Образец акта приема-передачи нежилого помещения. Акт приема передачи образец арендуемого помещения
Образец акта приема-передачи нежилого помещения
Акт приема-передачи нежилого помещения – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи нежилого помещения. Документ, который удостоверяет статус нежилой недвижимости, которая передается в аренду или собственность —акт приема-передачи нежилого помещения.
Акт приема-передачи нежилого помещения является приложением к договору аренды или купли-продажи.
В данный момент популярен перевод из жилого фонда в нежилой недвижимости или наоборот, зависимо от того, какой статус владельцу выгоднее. Если при передаче недвижимости отражается документально ее статус, это в некоторой степени служит защитой от недобросовестных арендаторов, в особенности в случае долгосрочной аренды.
В акте указывается обязательно целевое применение недвижимости, которая под ответственность другого лица передается.
Образец акта приема-передачи нежилого помещения
Акт приема-передачи помещений
«___» _________ 20__ года
г. Москва
Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «_______________» в лице Директора по ..., действующего на основании доверенности от ... г., передает, а Открытое акционерное общество «__________________» в лице Генерального директора ..., действующего на основании Устава, принимает с «... » ___________ 20__ года нежилые помещения площадью __ (______________) кв. м. (далее - Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: ... предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «_______________» по договору аренды нежилых помещений от «...» _________________ 20__ года между Открытым акционерным обществом «____________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее - Договор).
Состояние Помещений: Помещения полностью соответствуют условиям вышеназванного Договора.
Открытое акционерное общество «_______________» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «__________________» в отношении вышеуказанных Помещений.
Подписано от имени:
Арендодателя:
Подпись:_______________ Имя: ...
Должность: Директор по ... (Печать)
Арендатора:
Подпись: ______________ Имя: ...
Должность: Генеральный директор (Печать)
Аренда нежилого помещения. Общие сведения
Аренда представляет собой передачу имущества для временного пользования. Сделка заключается между двумя сторонами, арендодателем и арендатором. Первый, отвечает за предоставление нежилого объекта недвижимости в аренду. Второй, берет на себя обязанность выплачивать за него установленную плату, согласно условий, прописанных в договоре аренды (фиксированный ежемесячный платеж или другой способ оплаты).
Договор аренды включает условия, согласно которым нежилое помещение передается в соответствии с актом приема-передачи, а сам акт является неотъемлемым дополнением договора. В большинстве случаев, оформляются два экземпляра документа, один для арендодателя и один для арендатора. При потребности, также оформляют дополнительный экземпляр акта приема-передачи.
Акт приема-передачи нежилого помещения. Особенности
Рассмотрим основные особенности составления акта приема-передачи нежилого помещения.
В бланке акта должны присутствовать сведения обеих сторон, заключающих сделку приема и передачи нежилого объекта недвижимости.
Сделка может заключаться как между физическими, так и юридическими лицами. Физическим лицам необходимо предоставить информацию относительно: ФИО, паспортных данных, адреса регистрации; юридические лица должны указать название предприятия, ФИО и должность директора.
В документе указывается, что арендодателем (собственником нежилого помещения) передается помещение арендатору (прописывается тип помещения, его предназначение, общая площадь) для временного пользования (аренды).
Необходимо указывать все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов. Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.
Акт подписывают обе стороны, и ставят печати, при их наличии. У каждой из сторон остается свой экземпляр акта, который идет вместе с экземпляром договора аренды.
www.webohrannik.ru
Акт приема-передачи офиса
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОФИСА
г. ___________________ «___» ______________ 20__г. _
_______________________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и __________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________, с другой стороны, вместе в тексте настоящего документа именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
Арендодатель передал, а Арендатор принял офисное помещение, расположенное по адресу: _________________________________________________________________________, в соответствии с договором аренды №____ от «__» ___________ 20__г., .
Арендодатель передал, а Арендатор принял указанное офисное помещение надлежащего качества и без видимых дефектов.
Арендодатель передал, а Арендатор принял ключи от дверей в количестве __ комплектов.
Арендодатель передал, а Арендатор принял следующее офисное оборудование:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
Передача офиса и оборудования в нем производится согласно договора аренды офиса №_____ от "___" __________ _____г.
Арендодатель: Арендатор:
_____________/______________/ ______________ _______________/_______________/
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
allcontract.ru
Акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения - образец РБ 2018. Белформа
Приложение N ___ к договору аренды N ____ от _____ 20__
Наименование организации УТВЕРЖДАЮ Руководитель организации Подпись Расшифровка подписи Дата АКТ _________ N ____________ Место составления приема-передачи (возврата) нежилого помещения___________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил, а _____________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________, действующего на основании _________, принял нежилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору N _____ аренды нежилого помещения от "___" ________ ____ г. Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены. Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.
Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора. Претензий у Арендодателя не имеется.
Передал: Принял: Арендатор Арендодатель Наименование: ______________________ Наименование: ______________________ ____________________________________ ____________________________________ От имени Арендодателя От имени Арендатора __________ _________ _____________ __________ _________ _____________ Должность подпись расшифровка Должность подпись расшифровка подписи подписи печать печать
КОММЕНТАРИЙ
В соответствии с законодательством об аренде, доказательством освобождения нежилого помещения является акт приема-передачи нежилого помещения.
Согласно ст. 593. ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
belforma.net
