Акт приема передачи земельного участка образец. Акт приема передачи земельного участка образец
Образец акта приема-передачи земельного участка
По акту приема-передачи продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель его принимает. Акт приема-передачи является приложением к соглашению о купле-продаже земельного участка. При этом, в отличие от других договоров купли-продажи, в купле-продаже недвижимости в момент подписания акта приема-передачи право собственности не переходит к покупателю. Переход осуществляется в момент государственной регистрации договора в Росреестре.
Скачать акт приема-передачи земельного участка (в формате doc) или (в формате pdf)
Акт приема-передачи
земельного участка
г. ___________________ «__» ______________ _____г
____________________________________________________________________________ (паспорт серия, номер, выдан), «__» _________________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________________________________ (паспорт серия, номер, где и когда выдан ), «__» _____________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, подписали настоящий акт приема-передачи земельного участка к Договору купли-продажи земельного участка №____ от «__» ______________ _____г (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с настоящим актом передал Покупателю в собственность, а Покупатель принял следующее Недвижимое имущество:
|
№ |
Наименование объекта |
Назначение имущества |
Место расположения |
Кадастровый номер |
|
Стоимость, руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
2. Одновременно с передачей Недвижимого имущества по настоящему акту Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы:
3. Продавец настоящим подтверждает, что передаваемое по настоящему акту Недвижимое имущество не имеет скрытых недостатков
или
Продавец сообщает Покупателю о следующих недостатках передаваемого по настоящему Акту Недвижимого имущества:
4. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Недвижимому имуществу и документам не имеется.
5. Подписав настоящий акт, Стороны подтверждают, что обязательства Сторон по приему-передаче Недвижимого имущества по Договору исполнены Сторонами надлежащим образом.
6. Настоящий акт подписан в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.
Подписи сторон:
Продавец Покупатель
_______________/____________________/ _______________/____________________/
Смотрите также:
Договор купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи квартиры
Предварительный договор купли-продажи
allcontract.ru
Акт приема-передачи земельного участка образец
Земельный участок может быть продан, сдан в аренду, подарен. Любая из указанных сделок оформляется договоров. При продаже и дарении земли, кроме оформления договора, нужно также и пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Договор купли-продажи, аренды или дарения – содержит обязательства сторон. Основным обязательство собственника земельного участка – это передать его принимающей стороне в целости и сохранности. Договор может содержать условия по приему-передаче участка земли, но факта передачи он не подтверждает. Для этого оформляют акт приема-передачи, в котором четко указывают, что земельный участок передан и принят, претензии сторон друг к другу отсутствуют.
Скачать образец акта приема-передачи земельного участка можно в конце статьи в формате word.
Акт составляется в свободной форме, особых требований к его оформлению не предъявляется. Так как он является приложением к договору, то необходимо обязательно указать номер и дату договора, к которому он будет приложен. Данная информация, как правило, пишется в правом углу бланка. (Скачать образец договора купли-продажи земельного участка).
Скачать образцы других актов приема-передачи:
Образец акта приема-передачи земельного участка
Как выше было сказано, обязательно нужно указать, приложением к какому документу является акт.
Также следует поставить дату и место оформления бланка.
Ниже пишется ФИО, паспортные данные собственника земельного участка. Далее указываются ФИО и паспортные данные принимающей стороны. Если в роли одной из сторон выступает юрлицо, то нужно указать наименование организации, ФИО руководителя, его должность, документ, на основании которого он действует.
Если стороны оформляют документы через своих представителей, то должны быть в наличии доверенности, реквизиты которых должны быть указаны в бланке акта приема-передачи.
Далее в бланк включаются следующие данные:
- Фразу о том, что одна сторона передала земельный участок, а вторая его приняла;
- Сведения о земельном участке – адрес, площадь, тип и категория земель, номер участка, документ, дающий право владеть участком земли собственнику;
- Фразу о том, что стороны претензий друг к другу не имеют;
- Другие условия на усмотрение сторон, например, внесение принимающей стороны платы за земельный участок;
- Подписи сторон, печати для юрлиц.
Следует оформить два экземпляра акта приема-передачи.
Стоит помнить, что земельный участок может быть продан, подарен, сдан в аренду только его собственником. Причем у собственника должны быть в наличии документы, подтверждающие право собственности, а земельный участок должен быть зарегистрирован надлежащим образом и включен в реестр.
Скачать образец
Акт приема-передачи земельного участка образец – скачать.
Акт приема передачи земельного участка образец | Участок
Акт приема-передачи земельного участка
Земельный участок может быть продан, сдан в аренду, подарен. Любая из указанных сделок оформляется договоров. При продаже и дарении земли, кроме оформления договора, нужно также и пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Договор купли-продажи, аренды или дарения – содержит обязательства сторон. Основным обязательство собственника земельного участка – это передать его принимающей стороне в целости и сохранности. Договор может содержать условия по приему-передаче участка земли, но факта передачи он не подтверждает. Для этого оформляют акт приема-передачи, в котором четко указывают, что земельный участок передан и принят, претензии сторон друг к другу отсутствуют.
Скачать образец акта приема-передачи земельного участка можно в конце статьи в формате word.
Акт составляется в свободной форме, особых требований к его оформлению не предъявляется. Так как он является приложением к договору, то необходимо обязательно указать номер и дату договора, к которому он будет приложен. Данная информация, как правило, пишется в правом углу бланка. (Скачать образец договора купли-продажи земельного участка ).
Скачать образцы других актов приема-передачи:
Образец акта приема-передачи земельного участка
Как выше было сказано, обязательно нужно указать, приложением к какому документу является акт.
Также следует поставить дату и место оформления бланка.
Ниже пишется ФИО, паспортные данные собственника земельного участка. Далее указываются ФИО и паспортные данные принимающей стороны. Если в роли одной из сторон выступает юрлицо, то нужно указать наименование организации, ФИО руководителя, его должность, документ, на основании которого он действует.
Если стороны оформляют документы через своих представителей, то должны быть в наличии доверенности, реквизиты которых должны быть указаны в бланке акта приема-передачи.
Далее в бланк включаются следующие данные:
- Фразу о том, что одна сторона передала земельный участок, а вторая его приняла
- Сведения о земельном участке – адрес, площадь, тип и категория земель, номер участка, документ, дающий право владеть участком земли собственнику
- Фразу о том, что стороны претензий друг к другу не имеют
- Другие условия на усмотрение сторон, например, внесение принимающей стороны платы за земельный участок
- Подписи сторон, печати для юрлиц.
Следует оформить два экземпляра акта приема-передачи.
Стоит помнить, что земельный участок может быть продан, подарен, сдан в аренду только его собственником. Причем у собственника должны быть в наличии документы, подтверждающие право собственности, а земельный участок должен быть зарегистрирован надлежащим образом и включен в реестр.
Акт приема-передачи земельного участка образец – скачать .
Акт приема-передачи земельного участка
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи земельного участка имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Образец акта приема-передачи земельного участка
Составление акта приема-передачи земельного участка
Содержание:
Земельный участок #8212 это четко ограниченная территория, основные данные которой учтены в государственном кадастре недвижимости. Это также элемент права собственности, границы которого определяются земельным законодательством на основе документов собственника.
Для приобретения или продажи земли с целью ее последующей эксплуатации, необходимо составить акт приема-передачи земельного участка.
Акт приема-передачи земельного участка #8212 это документ, имеющий юридическую силу и позволяющий изменить владельца в государственном кадастре недвижимости. Он служит основанием для изменения собственника земельного участка.
Указать нужно следующее:
- данные о покупателе
- данные о продавце
- данные о земельном участке
Последний пункт включает в себя следующее:
- размеры участка
- кадастровый номер
- местонахождение
- нюансы использования
Данный акт #8212 заверенное подтверждение того, что сделка состоялась успешно. Помимо общих положений, покупатель и продавец могут отметить, что не имеют никаких претензий друг к другу. Акт #8212 не самостоятельный документ, а дополнение к договору.
Образец акта приема-передачи может быть применим к любой сфере продажи недвижимости и аренды, следует только изменить основные положения по образцу.
Скачать образец акта приема-передачи земельного участка в формате .doc (Word)
Что такое акт приема-передачи дома?
Данный документ юридически подтверждает успешное окончание сделки о купле-продаже дома/квартиры. Является одним из самых важных документов при купле-продаже дома.
Такой документ должен включать следующее:
- Дата составления акта и место.
- Номер договора и дата его заключения, а также информация о сторонах (ФИО и паспортные данные для физических лиц, для юридических #8212 название компании, ее месторасположение и общие данные о ее представителе).
- Характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат и окон, этажность дома, номер подъезда и квартиры, ее состояние).
- Данные об оплате (например, согласно договору сумма данного дома/квартиры составила).
- Список имущества.
- Подробное описание дефектов квартиры.
- Претензии к качеству дома/квартиры.
- Подписи сторон напротив ФИО.
Скачать образец акта приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения в формате .doc (Word)
Что такое акт приема-передачи рекультивированного земельного участка?
Рекультивированный земельный участок #8212 это территория, на которой производятся ископаемые и другие работы, которые могли бы нарушить естественный природный баланс (вырубка леса, осушение водоема, уничтожение плодоносного слоя земли).
Для того, чтобы избежать этого, составляется акт приема-передачи рекультивированного земельного участка, который позволяет четко определить основные положения использования территории, а также ее последующего рекультивирования.
Акт включает в себя:
- место и дату составления
- данные о председателе и членах комиссии, которая будет определять соответствие реальной ситуации и той, что обозначена в документах
- данные специалистов по: землеустройству, рай-инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды
- информация о представителе организации, передающей рекультивированные земли
- информация о землевладельце, рекультивированные земли принимающего
- данный о представителе проектного агентства, в котором был разработан план по рекультивации
- список документов, которые были предъявлены комиссии
- площадь рекультивированных земель
- фактическая и сметная стоимость работ
- мероприятия, которые были проведены для рекультивации
- выводы комиссии
Акт должен быть составлен в нескольких экземплярах, каждый из которых должен содержать подпись всех участников.
Скачать образец акта приема-передачи рекультивированного земельного участка в формате .doc (Word)
Акт приема-передачи по договору субаренды
Если в договоре аренды не предусмотрено право арендатора сдавать участок в субаренду, то право на это арендатор получает только после письменного разрешения владельца участка.
Акт будет включать стандартные положения #8212 ФИО арендодатели и арендаторы, в случае с юридическим лицом #8212 основные данные о компании.
Помимо этого акт должен включать в себя:
- площадь арендуемого помещения
- его состояние
- адрес помещения.
Срок субаренды не может превышать срока аренды помещения.
Акт приема-передачи по договору аренды
Данный акт, как и все остальные, строиться по приведенному во втором пункту (акт приема-передачи земельного участка) образцу.
Но данный вариант должен включать в себя следующие данные:
- Предмет договора.
- Информация о сторонах договора.
- Права и обязанности сторон
- Платежи по договору
- Ответственность сторон
- Срок действия договора.
Не смотря на тщательно руководство по составлению акта приема-передачи, почти у каждого возникает ряд актуальных вопросов.
Скачать акт приема-передачи по договору аренды в формате .doc (Word)
Популярные вопросы и ответы на них
Будет ли действителен акт, который не заверен нотариусом?
Да, акт будет действителен. Только в отдельных случаях договор и акт заверяют у нотариуса. В случае определенных проблем, не заверенный акт также можно подать в суд как весомый документ.
Можно ли заключить договор о субаренде, если арендодатель не оговорил данного момента в условиях договора?
Да, можно. Но для начала необходимо дождаться письменного разрешения арендодателя арендатору.
Обязательно ли описывать состояние помещения и его площадь?
Описывать обязательно, так как в отрицательных ситуациях вы сможете доказать, что квартира/дом изначально были в таком состоянии, и поломки были отмечены сразу.
Как заполнить акт, не совершив лишних ошибок?
Для этого можно воспользоваться обозначенным в статье образцом, который не только позволит сделать все правильно, но и сэкономит время:
- Данным актом Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащие Продавцу на праве собственности жилой дом и земельный участок.
- Претензий к качеству жилого дома и земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.
- Продавец передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, документы о техническом состоянии, а также жилой дом и земельный участок.
- Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома и земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на Объекты.
- Настоящий Акт приема-передачи составлен в ___________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, два экземпляра – для регистрирующего органа.
Акт должен быть закреплен подписями обеих сторон.
Источники: http://dogoprav.ru/akt-priema-peredachi-zemelnogo-uchastka/, http://biznes-prost.ru/akt-priema-peredachi-zemelnogo-uchastka.html, http://consultbook.ru/nedvizhimost/zemlya/dokumenty-zemlya/akt-priema-peredachi.html
Комментариев пока нет!
postrojkin.ru
