Агент недвижимости: Как выбрать агентство недвижимости?

Содержание

Как выбрать агентство недвижимости?


Как выбрать агентство недвижимости?


В наше агентство недвижимости в Одессе каждый день обращаются сотни клиентов: аренда, покупка, продажа жилья актуальна в любое время. И мы помогаем клиентам совершить сделки по закону и выбрать идеальную квартиру или дом.


1realty.ua решили рассказать будущим клиентам о важных нюансах при покупке квартиры и выборе агентства для сотрудничества.


Выбор квартиры — первый шаг к сделке


Перед покупкой нового жилья нужно четко определить для себя каким оно будет. Создайте себе бриф, где будут все важные вопросы, а потом отвечайте на них. Обычно клиентов интересуют следующие моменты:


  1. Вторичное или новое жилье?


  2. Район? Пригород?


  3. Есть ли парковочное место?


  4. Как далеко находится школа, детский сад, магазин, поликлиника?


  5. Транспортная доступность?


  6. Метраж и этаж, наличие балкона?


  7. Тип дома, наличие лифта.


Ответив на эти вопросы вы получите общую картину будущей квартиры и сможете понять ее общий вид. Мы настоятельно рекомендуем это сделать, чтобы агентам было проще подобрать варианты, которые вас устроят и сэкономить ваше время. Если клиент приходит с четкой картиной желаемого, то сделка совершается очень быстро. А вот если клиент не знает, чего он хочет, то поиск жилья может затянуться на несколько месяцев или на год.


Выбор агентства — второй шаг к будущей покупке


Риелтор и агентство будут сопровождать вашу сделку от просмотра, до передачи денег и ключей. Поэтому нужно грамотно оценить компанию, которой вы доверите поиск. Поэтому дадим некоторые рекомендации:


  • перед тем как выбрать агентство недвижимости, пообщайтесь на форумах с другими покупателями — так вы сможете перенять как положительный, так и отрицательный опыт и отсеять около 30% компаний;


  • ознакомьтесь со штатом — помните, что с вами будет работать конкретный риэлтор, поэтому изучите кто работает в агентстве;


  • изучите базу — чем больше ассортимент квартир, тем для вас лучше;


  • выбирайте по качеству, а не цене — дешевая комиссия — это хорошо, но смогут ли в такой конторе исполнить все ваши желания?


Мы рекомендуем почитать отзывы в интернете о выбранном агентстве, спросить знакомых или родственников и только потом идти туда со своими деньгами.


Общение с собственником — полпути к своему жилью


Как только риелтор предоставил для вас варианты, начинается самое сложное — вы будете общаться с владельцами квартир, осматривать условия и пытаться найти изъяны. Даже в идеальной квартире они есть, и не все собственники о них говорят. В процессе общения уточните у хозяина:


  • Является ли он собственником жилплощади?


  • Кто живет по соседству?


  • Сколько владельцев было у квартиры?


  • Какие проблемы есть в жилище?


  • По какой причине он решил продавать квартиру?


Также обращайте внимание на запахи, скрип полов, состояние окон, дверей, потолков. Если ремонт можно сделать при въезде, то делать его ежегодно, потому что соседка регулярно затапливает вас или угол постоянно сырой — накладно.


Идеально — пригласить вместе с риэлтором на встречу оценщика, он сразу скажет вам какие недостатки есть в квартире.


1realty.ua — первая риэлторская компания в Одессе


Наша компания подходит по всем пунктам для тех, кто хочет доверить свою сделку профессионалам. Мы имеем огромную базу квартир и предлагаем своим клиентам финансовое и юридическое сопровождение сделки. 1Realty — это:


  • опытные сотрудники;


  • прозрачный договор;


  • никаких дополнительных оплат за сделки;


  • профессиональные юристы;


  • огромный опыт работы на рынке;


  • оперативные показы и присутствие на всех этапах сделки.


1REALTY полностью сопровождает своих клиентов до закрытия сделки, помогая на каждом этапе. Наши клиенты всегда уходят довольными и рекомендуют нас своим знакомым и друзьям.


Рекомендуем ознакомиться со статьей по теме — На что обращать внимание при покупке квартиры?


Просмотров : 80

Профессия без возраста: как стать агентом по недвижимости :: Город :: РБК Недвижимость

В этой профессии нет ограничений по возрасту. Попробовать себя в качестве риелтора могут как сегодняшние выпускники, так и люди с большим трудовым стажем

Фото: ТАСС/ Интерпресс/ Петр Ковалев

Получить диплом агента по недвижимости или риелтора сегодня нельзя. Специальных факультетов, обучающих этой профессии, нет ни в одном государственном учебном заведении. При этом, чтобы добиться успеха, риелтору предстоит овладеть широким спектром навыков и компетенций. Брокерам часто приходится быть юристами, психологами, дипломатами, аналитиками и даже дизайнерами в одно и то же время.

Однако это не пугает россиян. По словам участников рынка, риелторский бизнес продолжает привлекать соотечественников по целому ряду причин. Мы узнали о том, как стать успешным риелтором с нуля и где получить профессиональные навыки.

Сегодня агент по недвижимости — не просто посредник, занимающийся решением целого комплекса задач. Хороший специалист должен разбираться в текущей ситуации на рынке, обладать достаточной юридической, технологической, маркетинговой и финансовой квалификацией. Изучение конъюнктуры рынка и понимание трендов его развития, консультации потенциальных продавцов и покупателей, подбор подходящих для них вариантов, проведение юридической экспертизы объекта недвижимости, сопровождение сделки — вот далеко не полный перечень обязанностей современного брокера.

«Кроме того, риелтор нередко выступает и в роли психолога. Во время заключения сделки и продавцы, и покупатели испытывают сильнейший стресс. Задача специалиста в этом случае — снять возникшее напряжение, которое может привести к срыву соглашения», — рассказывает директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Распространено мнение о том, что риелторская работа — источник легких больших денег и не требует при этом профессионального подхода и квалификации. «Подобное заблуждение сформировалось еще в 90-е годы. Тогда с некоторыми оговорками это можно было назвать правдой. Рынок только зарождался и не был не только цивилизованным, но и хоть как-то структурированным. Сегодня изменились потребительские запросы и ожидания, далеко вперед шагнули технологии работы. В этих условиях успешно работать, не обладая необходимыми знаниями и навыками, просто нереально», — рассказывает вице-президент Российской гильдии риэлторов* (РГР) Олег Самойлов.

С наступлением кризиса работать агентом по недвижимости стало значительно сложнее, считает Михаил Куликов. «Особенно сильно кризис ударил по небольшим риелторским агентствам. Маклерам-одиночкам также приходится нелегко. Чаще всего при отсутствии клиентов они занимаются какой-либо другой деятельностью, возвращаясь на рынок недвижимости после его оживления. При кризисных турбуленциях лучше быть в штате ведущей в отрасли компании», — добавляет он.

Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Преимущество при устройстве на работу будет у тех кандидатов, которые уже имеют опыт работы в сфере продаж, юридической компании или банке. Как показывает практика, такие сотрудники наиболее успешны, рассказывает руководитель отдела продаж квартир департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Илья Прогоннов. Однако стать брокером может и человек с улицы.

Крупные агентства недвижимости готовы обучать своих будущих сотрудников самостоятельно. Как правило, программа включает тренинги и практические занятия по ведению переговоров, технологии продаж, юридическим вопросам. Начинающие риелторы учатся искать и привлекать клиентов, составлять договоры, заниматься формированием и сопровождением сделок. Кроме того, они изучают районы города и уровень цен на недвижимость.

Базовый курс профессионального обучения, позволяющий получить необходимые первичные знания, можно пройти не только у работодателя. Например, обучение для брокеров проводят профессиональные организации — Московская ассоциация риелторов и Российская гильдия риэлторов. В последней, например, действует специальная программа добровольной сертификации. Она включает в себя необходимые знания о рынке и стандарты оказания услуг. По итогам обучения все выпускники должны подтвердить свои знания успешной сдачей экзамена.

Начинать путь в профессии лучше всего в солидном агентстве недвижимости, где новичку готовы уделять время, советует Олег Самойлов из РГР. «В риелторской отрасли развита практика наставничества. Начинающему риелтору придется пройти целый ряд этапов: «смотри, как делаю я», «делай вместе со мной», «делай под моим присмотром», «делай по моему указанию», «делай сам, но докладывай мне» и просто «делай». Чаще всего проблемы возникают у тех, кто прошел только половину этого пути, но уже считают себя специалистами. Столкнувшись с нестандартной ситуацией в переговорах или в сложной сделке, они теряются. В агентстве в любом случае подстрахуют более опытные коллеги, юристы и руководители», — объясняет он.

Выбрать свой сегмент рынка — важный вопрос для брокера-новичка. Самым легким считается массовая аренда жилья. Попасть туда могут люди с низким уровнем компетенции. Однако этот сегмент и менее престижен: много показов, высокая конкуренция и низкие заработки. Для сделок в других сегментах необходим больший опыт и терпение. Нужно быть готовым регулярно повышать свою квалификацию, чтобы соответствовать меняющимся реалиям рынка, уверен Олег Самойлов. Для повышения квалификации сегодня также существуют различные курсы и семинары, в том числе дистанционные.

Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

Агент по недвижимости — профессия без возраста. Попробовать свои силы может и выпускник института, и человек со стажем, рассказывает управляющий директор брокерского департамента компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов. При этом потенциальному кандидату очень важно уметь представить себя. «Нам не должно быть стыдно за своего сотрудника. Его речь должна быть правильной, он должен понимать, на каком социальном уровне находятся люди, с которыми он будет работать. Нужно стараться соответствовать им хотя бы внешне. Но если мы видим наличие нужных нам компетенций — внешность и образование уходят на второй план», — объясняет Илья Прогоннов из Penny Lane Realty.

Профессия риелтора не подойдет для тех, кому в работе нужны стабильность и возможность ровно сидеть на стуле, уверен Михаил Куликов из «Инком-Недвижимости». По его словам, все хорошие агенты — немножко авантюристы. Соответственно, больше шансов добиться успеха у кандидатов, которые от природы динамичны, мобильны, коммуникабельны и не представляют свою жизнь без интересного общения.

В процессе работы придется контактировать с разными людьми — покупателями, продавцами, контрагентами, другими риелторами. «Иногда клиенты ведут себя не вполне адекватно, но у этой медали есть и другая сторона. Один из основных плюсов профессии — постоянное совершенствование навыков общения», — делится Михаил Куликов.

Будущему риелтору предстоит освоить много новых навыков. Например, нужно владеть техническими знаниями в отношении квартир, зданий, планировок и материалов. Не менее важно ориентироваться в юридической плоскости. «Еще до того, как сделку будет сопровождать юрист, мы можем выявить множество нюансов. Безусловно, мы и психологи. Часто человек не только покупает квартиру, но и решает попутно возникшие конфликты в семье. К тому же покупка квартиры на премиальном или элитном рынке — серьезное финансовое предприятие. А значит, мы должны проконсультировать клиента с точки зрения возможных доходов, рисков и перспектив», — рассказывает Илья Прогоннов.

И все же основное условие для успешной работы в этой профессии — любовь к людям, готовность им помогать, уверен Олег Самойлов. «Можно назвать это эмпатией, способностью понимать потребности и жизненные обстоятельства людей, переводить их на язык рынка недвижимости. Без этого состояться в нашей профессии всерьез и надолго просто не выйдет», — заключает он.

* Нормы современного русского литературного языка требуют написания слова «риелтор» через букву «е». Бренд «Российская гильдия риэлторов» был зарегистрирован до вступления в силу этой лингвистической нормы, поэтому в названии объединения слово написано через букву «э», как было принято в начале 1990-х годов.

это кто и чем занимается

Почти каждый человек рано или поздно сталкивается с вопросом, связанным с недвижимостью. Это может быть продажа
квартиры, покупка дома, обмен дачи, приобретение дачного участка, сдача в аренду жилья или коммерческой
недвижимости. И тут возникает дилемма – самостоятельно решать этот вопрос или обратиться за помощью к профессионалу.
Надо понимать, что занимаясь этой задачей самостоятельно, Вы рискуете натолкнуться на мошенников. Пользуясь доверием
граждан, они обходят законы и обманывают честных людей. В группу риска могут попасть как продавцы, так и покупатели.
Вовремя понять, что перед тобой профессиональный обманщик, может только специалист по недвижимости – риэлтор.

Обязанности агента по недвижимости

Что будет, если обратиться к агенту по недвижимости? Главное, что деньги клиента будут в сохранности, а время
заказчика сэкономлено.

Агент по недвижимости – посредник между продавцом и покупателем. Оказывает услуги при заключении сделки
купли-продажи, гарантируя безопасность её оформления по всем юридическим вопросам, подбирает объекты недвижимости на
рынке, исходя из предпочтений клиента.

Профессия агент по недвижимости предполагает постоянный мониторинг рынка недвижимости, чтобы, обладая актуальной
информацией, иметь возможность на любой запрос потенциального клиента иметь несколько вариантов предложений.

Чем занимается агент по недвижимости?

Агента по недвижимости принято сокращённо называть риэлтор. Риэлтор – предприниматель или агент, занимающийся
операциями с недвижимостью, посредник. В существующем на сегодня законодательстве РФ такой термин отсутствует.
Поэтому специалиста по недвижимости принято называть Агентом.

Профессия агент по недвижимости предполагает постоянный мониторинг рынка недвижимости, чтобы обладая актуальной
информацией иметь возможность на любой запрос потенциального клиента иметь несколько вариантов предложений.

  • Оплату за проделанную работу агент по недвижимости берёт
    чаще всего в виде процента от суммы сделки, либо это заранее
    определённая сумма по договорённости с клиентом.

В основном заработок риэлтора относится к сдельной форме оплаты: чем больше успешных сделок заключил, тем больше
вознаграждение. Даже если устроиться работать в агентство как наёмный сотрудник, то рассчитывать на стабильный
ежемесячный оклад и официальное оформление не стоит. Это могут себе позволить лишь небольшой процент из огромного
количества компаний.

Агент по недвижимости и его обязанности

К успеху в любой сфере деятельности приводят правильно и во время выполненные задачи и обязанности. Помимо выполнения
своего функционала, нужно уметь грамотно распределять своё рабочее время, правильно планировать свой день. Делить
задачи на приоритетные и менее значимые.

Основные обязанности агента по недвижимости включают в себя:

  • Анализ и постоянное обновление базы данных, поиск новых клиентов;
  • Изучение рынка недвижимости на предмет спроса и предложений, а также мониторинг цен, разбивка объектов по
    ценовым сегментам;
  • Ведение деловых переговоров с потенциальными клиентами, консультирование по телефону и при личной встрече;
  • Подготовка договоров купли-продажи, аренды жилья и иных документов для оформления;
  • Внесение в базу данных новые поступающие предложения от клиентов;
  • Презентация (показ) объектов недвижимости покупателям или арендаторам;
  • Контроль за правильностью заключения договоров;
  • Подбор клиентов под готовые лоты;
  • Обеспечение сохранности договоров и неразглашение условий заключенной сделки;
  • Выступать в роли представителя клиента и действовать исключительно в рамках его интересов;
  • Вести рекламные мероприятия по привлечению клиентов: размещение объявлений в интернете, СМИ, наружная реклама;
  • Ведение необходимой для работы отчётности.
  • При наличии достаточного опыта, риэлтор может вести
    сразу несколько сделок одновременно.

Естественно, основным и главным занятием любого успешного маклера является поиск потенциальных клиентов. Помощниками
в этом деле становятся:

  • Доски объявлений, электронные в приоритете;
  • Консультирование населения без дополнительной платы;
  • Использование соц.сетей на данную тематику, участие в форумах;
  • Сотрудничество с тёплым кругом (семья, друзья, знакомые).

Обязанности и должностные инструкции агента по недвижимости

Конечно, опытный риэлтор со стажем обладает огромным багажом необходимых знаний. Профессиональный агент легко
ориентируется в любом вопросе, обладает последними сведениями о новостройках города, знает законы и свод правил при
заключении договора и подскажет, как не допустить ошибок. Молодой специалист в силу своей неопытности ещё не
обладает полной информацией, нужной в работе, соответственно, уровень качества сотрудничества значительно ниже.

Основные требования к кандидатам на профессию агента по недвижимости

  • Самое главное – это отсутствие требования об
    образовании. Диплом, конечно, не помешает в работе, но и акцент на этом работодатель не делает.

Первое, на что обращают внимание менеджеры по подбору персонала, это личные качества соискателя:

  1. Коммуникативные навыки, общительность, умение вести переговоры;
  2. Самостоятельность, способность принимать решения;
  3. Стрессоустойчивость, готовность работать ненормированное время;
  4. Юридическое образование (не обязательно).

Есть агентства, которые прописывают в требованиях и такие пункты:

  • наличие собственного автомобиля;
  • знание ПК на уровне пользователя;
  • опыт работы в аналогичной сфере;
  • знание английского языка.

Читать по теме:
СРМ для агентства недвижимости —
плюсы и минусы
Как открыть агентство
недвижимости с нуля
План
открытия агентства недвижимости: парадоксы и потребности

Опять же, всё относительно и если у вас чего-то не хватает из последнего списка, но есть огромное желание работать и
добиваться результата, то последнее намного ставит вас выше других соискателей.

В данной статье перечислены основные инструменты и качества, которыми должен обладать хороший агент по недвижимости.
Если вы готовы работать, каждый день учиться новому и вам нравится общаться с большим количеством людей, тогда эта
работа для вас. Успехов!

Хотите получать ещё больше дохода от риэлторства?

Попробуйте HomeCRM и Вы сразу же почувствуете, как свободное время и заработок увеличиваются, а недовольных
клиентов становится меньше и меньше!

Получить
доступ

Стать риэлтором по недвижимости – осознанно и не прогадать


Если вы задумываетесь о том, как стать риэлтором по недвижимости с нуля, но ещё не реализовали своё желание, то в статье подробно расскажем с чего начать, какие полезные навыки нужны для профессии и чего можно добиться.

Вполне вероятно, благодаря статье Вы поймёте, что специалист по работе с недвижимостью — ваше истинное призвание.

Немного терминов — кто такой риэлтор


Как стать риэлтором по недвижимости без опыта и возможно ли это? Давайте разбираться.


Немного теории. Риэлтор — это специалист, помогающий клиентам на всех этапах купли-продажи первичной, вторичной, загородной, коммерческой недвижимости, аренды или земельных участков.


Например: Человеку нужно приобрести двухкомнатную квартиру в «зеленом районе» недалеко от метро и школы. Риэлтор подбирает варианты объектов по запросу клиента, проводит показы квартир, проверяет документы объектов, подготавливает документы для сделок. Конечно, «звеньев» в этой «цепочке» бывает гораздо больше — зависит от ситуации и направления недвижимости.


Как стать риэлтором по коммерческой недвижимости, мы разберемся позже, в других наших материалах.


Сейчас сосредоточимся на том, какие качества и знания понадобятся для освоения новой профессии. Отсутствие опыта в недвижимости не будет препятствием на пути к профессии риэлтора и дальнейшему росту в сфере недвижимости.

Качества успешного риэлтора

Личные качества

Навыки общения


Большую часть времени вы общаетесь с клиентами. Если не общаетесь с клиентами, то общаетесь с коллегами, ведете переговоры о сделке, взаимодействуете с сотрудниками банков и т. п. Вам нужны эффективные навыки общения, и это больше, чем просто разговоры. Нужно уметь ясно выражать свои мысли. При разговоре с коллегами или любыми другими сотрудниками вы можете использовать термины, понятные только людям сферы недвижимости.


Когда вы разговариваете с клиентом, необходимо объяснять темы, связанные с недвижимостью, чтобы они были понятны.


Разные типы клиентов требуют разных видов коммуникации. Важно уметь подстраивать свое общение под ситуацию, чтобы развивать более прочные отношения.

Активное слушание


Это важный навык. Вам нужно прислушиваться к своим клиентам, чтобы узнать, чего именно они хотят. Ни в коем случае нельзя игнорировать то, что они говорят, или опираться на собственные предположения о том, чего они хотят. Важно улавливать и признаки невербального общения — «языка тела» для лучшей коммуникации с людьми.

Навыки самодисциплины


Работа риэлтора ненормированная. Важно верно распланировать свое время, чтобы не нарушить установленные перед клиентами сроки и не запутаться во встречах и обязанностях.

Честность и тактичность


Риэлтор должен быть честным и порядочным человеком. Это должно быть само собой разумеющимся, но чтобы быть успешным, необходимо следовать этическим нормам во всех сделках, чтобы завоевать репутацию надежного и честного специалиста по недвижимости. Предлагайте честные советы, чтобы помочь вашим клиентам принимать решения, которые их устраивают.


Тактичность же нужна в момент когда клиент с небольшим бюджетом указывает на параметры по новому объекту вдвое превышающий его бюджет. Нужно подобрать правильные слова и даже тон голоса, чтобы донести все нюансы и не обидеть человека.

Амбициозность


Потенциал высокого заработка привлекателен для многих людей, выбравших сферу недвижимости. Но для того, чтобы достичь статуса успешного агента по недвижимости, требуется упорная и последовательная работа. Если сотрудничество с потенциальными клиентами вначале не складывается, нельзя опускать руки и сдаваться. Каждый отказ нужно воспринимать как полезный опыт, извлекая из него ценный урок.

Адаптация к новым инструментам и технологиям


Недвижимость — отрасль, которая постоянно развивается. Инструменты, технологии, используемые для навигации по ней, постоянно меняются. Это означает, что агенты по недвижимости должны быть готовы всегда готовы адаптироваться ко всему новому. Хорошая новость заключается в том, что изменения в инструментах, основанных на технологиях, облегчают жизнь. Конечно, на освоение новых технологий нужно время, но этот навык принесет пользу в долгосрочной перспективе.

Профессиональные качества

Юридические знания/навыки:


Глубокие знания в области гражданско-правовых отношений часто нужны, чтобы совершать сложные сделки в соответствии с требованиями закона.


разбираться в недвижимости;

Маркетинговые навыки


Маркетинг в сфере недвижимости — неотъемлемая часть работы риэлтора/агентского дня. Несмотря на то, что компания оказывает поддержку и предоставляет/предлагает необходимые ресурсы — рабочее место, корпоративная связь, собственная база недвижимости, личный кабинет, доступы со смартфона, поток клиентов — все современные агенты по недвижимости должны быть осведомлены или самостоятельно изучать основы работы с социальными сетями, электронной почтой, мессенджерами и работать над маркетингом личного бренда.


Это одни из самых важных навыков, которыми нужно будет овладеть при освоении профессии. Разнообразие, возможность высоких заработков, быть полезным другим людям — именно это и делает недвижимость такой увлекательной сферой деятельности для тех, кто готов учиться и вкладываться в себя.

Как сделать первый шаг


Среди тех, кто стал эффективным менеджером по недвижимости, немало бывших военных, педагогов, управленцев — это именно те профессии, для которых характерны все вышеперечисленные качества. Если у вас совершенно иная трудовая биография, не беда.


Самый очевидный ответ на вопрос «Как сделать первый шаг?» — очень прост в теории, но сложен в реализации — просто начать что-то делать в выбранном направлении. 1-й шаг Вы уже сделали — Вы читаете эту статью.


Следующие шаги — Определяете:

  • Навыки, которые у вас присутствуют или отсутствуют, чтобы вы могли понять какой навык вам нужно получить, развить, улучшить;
  • Направление недвижимости, в котором хотите развиваться;
  • Агентство недвижимости с учебным центром;
  • Удобный офис для работы.


Куда податься? Важно решить для себя, как будет строиться ваша будущая деятельность. Есть 2 варианта:

  1. Вы можете работать индивидуально.
  2. Вы можете работать в составе агентства по недвижимости.


У первого варианта есть весомое преимущество — сколько заработали, столько и получили. Но есть и существенный недостаток: разделить ответственность и риски тоже не с кем. Кроме того, чтобы отправиться в «одиночное плавание», нужны не только знания, но и опыт.


Второй вариант более предпочтителен для новичков в сфере недвижимости. Да, вы будете получать установленный руководством процент от проведенных сделок, но при этом всегда сможете рассчитывать на профессиональную поддержку. Для хорошего старта это то, что надо.

Как выбрать агентство недвижимости


При выборе агентства недвижимости нужно опираться на несколько факторов:

  • Стабильность компании — как долго компания существует, преодолевала ли кризисные времена. Если компания отметила несколько своих юбилеев и преодолела кризисные времена — 1998, 2008, 2014 годов, то в запасе прочности, надёжности и опыта работы агентства недвижимости можно не сомневаться;
  • Объём услуг, которые предоставляет компания — лучше, если в компании будет несколько направлений недвижимости. Например: первичная, вторичная, загородная недвижимость. Так у сотрудника появляется больше возможностей, чтобы применить свои силы в нескольких областях, понять какая сфера интересна для дальнейшего карьерного развития.
  • Наличие филиалов и удачное расположение офисов в разных районах города, в шаговой доступности метро. Здесь несколько плюсов:

    для сотрудников — это выбор ближайшего офиса к своему дому = экономия времени на дорогу;

    для клиентов — это удобный способ для встреч со специалистами компании при оформлении сделок.
  • Наличие собственного Учебного центра (или школы, филиала), где проводят обучение для новых сотрудников профессии риэлтор. А сотрудникам с опытом работы помогают повысить свою квалификацию и развить навыки, необходимые для профессионального успеха и построения карьеры.
  • Цитируемость компании в специализированных источниках по недвижимости;
  • Награды, премии, почетные знаки компании как работодателя, сертификаты.


Благодаря этим аспектам вы сможете быстрее пройти путь: как стать хорошим риэлтором по недвижимости.


В крупных компаниях многие из тех, кто пришел в коллектив без опыта работы несколько лет назад, в настоящее время занимают ключевые управленческие должности, пройдя путь от рядового агента до руководителя. На любой ступени карьерной лестницы можно быть уверенным в том, что риэлтор — это профессия, которая всегда будет востребована, а значит — всегда будет приносить доход.

Ученье — свет


На начальных этапах освоения профессии новички должны получать полную и всестороннюю поддержку на каждом этапе:


  1. В освоении теории


    Сотруднику, который не имел опыта работы в недвижимости, нужно научиться основам профессии:

    Какие типы объектов недвижимости бывают? Как оценивать недвижимость? Структура сделки купли-продаж, взаимодействие с клиентами, правовое регулирование сделок с недвижимостью. Эти и многие другие теоретические аспекты должны помогать освоить тренинг-менеджеры Учебного Центра, опытный наставник и коллеги в компании.



  2. В освоении практики


    На всех первых этапах совершения и оформления сделок нового сотрудника должен сопровождать наставник. Он проходит весь путь вместе с новичком и своевременно указывает на нюансы в работе. Данный способ максимально приближает сотрудника к освоению профессии риэлтора и к росту в собственном доходе.

Этапы большого пути


Карьерный рост прямо пропорционален профессиональным успехам.

В любых компаниях должна быть возможность карьерного роста.

Чаще всего этапы карьерного роста Риэлтора выглядят так:

Риэлтор


Стажёр ⇒Агент ⇒ Эксперт ⇒Старший эксперт ⇒ Главный эксперт

Риэлтор-управленец


Стажёр ⇒ Агент ⇒ Эксперт ⇒ Старший эксперт ⇒ Главный эксперт⇒ Наставник/ Руководитель группы- Начальник отдела ⇒ А дальше вы можете возглавить офис компании.

Риэлтор forever


Помощь в решении квартирного вопроса — это услуга на все времена.


Кризисов пережито уже немало, а теперь получен и новый опыт работы в условиях пандемии. Этот период многие компании проверил на прочность и динамику к изменениям. Нам удалось внедрить ряд современных технологий, довести до совершенства дистанционные сервисы, а главное — продолжать делать свое дело.


Всё ещё задаётесь вопросом стать риэлтором по недвижимости без опыта? Нужно попробовать. Не попробовав, так и не узнаете.


Составьте резюме, придите на собеседование. Научитесь азам профессии, совершите свою первую сделку.


Конечно, будут и трудности, и разочарования, куда же без них. Зато удовольствие от безупречно выполненной сложной работы и радость людей, которым вы помогли решить жизненно важную проблему, многократно превышают затраченные усилия.

Риэлторы Нижнего Новгорода, агенты по недвижимости Нижний Новгород

Широбокова Тамара Борисовнажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-905-660-81-06
Глотова Марина Константиновнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
ГК «Профессионалы»+7-904-910-73-73
Осипова Марина Георгиевнажилая недвижимостьЧекни+7-903-609-25-71
Баженина Светлана Вячеславовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-987-745-44-59
Черкасова Наталья Витальевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-904-795-75-44
Левшина Ирина Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Меридиан-Недвижимость+7-920-253-88-21
Дубровский Николай Александровичжилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Орион НН+7-999-079-59-79
Костина Светлана Викторовнажилая недвижимостьОрион НН+7-952-788-06-53
Лукьянова Лариса Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-910-390-93-39
Самойлова Татьяна Исааковнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
зарубежная недвижимость
Чекни+7-951-901-84-67
Тараканова Ирина Васильевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Авторитет+7-987-114-50-31
Сумкина Юлия Александровнажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-920-252-08-19
Куликов Дмитрий Алексеевичжилая недвижимостьПриоритет, г. Заволжье+7-930-706-12-15
Данилина Анна Арменаковнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
Вояж и К+7-930-712-85-81
Коровина Любовь Николаевнажилая недвижимость+7-903-056-18-18
Варзаев Иван Павловичжилая недвижимостьОрион НН+7-930-071-00-56
Рябцева Мария Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Чекни
Колесникова Елена Владимировнажилая недвижимостьЧекни+7-929-054-62-77
Чигина Марьяна Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-910-794-34-05
Ларина Татьяна Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-909-298-49-01
Замураева Мария Александровнажилая недвижимость
земельные участки
+7-930-818-25-62
Левшин Сергей Анатольевичжилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Меридиан-Недвижимость+7-920-253-55-21
Талипова Гюзель Хайдаровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-952-782-37-48
Свет Светлана Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Чекни+7-930-707-01-34
Чиликина Марина Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-930-704-46-78
Морских Игорь Вячеславовичжилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-920-046-14-40
Шелепова Ольга Валентиновнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
ГК «Профессионалы»+7-904-910-75-75
Логинова Светлана Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-904-393-24-28
Малышева Ольга Владимировнажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Орион НН+7-920-000-31-94
Арцыбашев Михаил Вадимовичжилая недвижимостьBest House — сервис недвижимости+7-910-103-22-89
Лапшина Светлана Юрьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Кремль+7-920-079-50-66
Кусева Ксения Владимировнажилая недвижимостьРезиденция, Кстово+7-906-350-83-04
Саянова Галина Владимировнажилая недвижимостьОрион НН+7-930-284-05-21
Чуркина Людмила Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-910-895-86-01
Угрюмова Ирина Васильевнажилая недвижимость+7-915-952-02-21
Юматова Алёна Михайловнажилая недвижимостьBest House — сервис недвижимости+7-910-109-95-39
Бурдина Елена Анатольевнажилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-21-87
Клестов Станислав Юрьевичжилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Чекни+7-910-873-70-89
Шищенко Ирина Игоревнажилая недвижимостьОрион НН+7-930-284-04-58
Меркулова Наталья Михайловнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-920-077-99-50
Денисова Анастасия Сергеевнажилая недвижимость+7-910-129-77-70
Андреев Сергей Ивановичжилая недвижимость
загородная недвижимость
Орион НН+7-920-004-89-79
Краснов Сергей Валерьевичжилая недвижимостьОрион НН+7-930-700-74-71
Вдовина Татьяна Геннадьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-920-054-99-69
Подыняк Ирина Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-910-399-03-78
Баглаенко Наталья Геннадьевнажилая недвижимостьОрион НН+7-910-105-85-66
Поспелова Ольга Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Орион НН+7-910-106-25-22
Синявская Галина Ивановнажилая недвижимостьАрзамасский центр недвижимости+7-904-051-33-17
Бурдина Екатерина Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-920-001-95-95
Донской Вячеславжилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-952-479-65-81
Фиш Ирина Анцелевнажилая недвижимостьЧекни+7-904-787-72-79
Шанин Дмитрий Александровичжилая недвижимость+7-910-100-40-09
Малиновкина Надежда Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
Манхэттен+7-910-886-51-31
Севастьянова Елена Евгеньевнажилая недвижимость+7-906-348-40-60
Абубякирова Вероника Александровнажилая недвижимость+7-920-045-73-73
Голомозюк Александражилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-910-899-77-23
Коновалов Александр Александровичжилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-905-190-39-57
Питеров Владимир Олеговичжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Авторитет+7-904-392-35-95
Чичина Оксана Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-903-608-94-93
Макеев Евгенийжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
ПрофиРиэлтекс+7-929-053-44-89
Быкова Юлия Николаевнажилая недвижимостьЧекни+7-920-036-18-69
Романова Татьяна Алексеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-960-197-55-48
Ерчина Алла Вячеславовнажилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-09-45
Сухова Ольга Александровнажилая недвижимостьОрион НН+7-930-070-06-01
Коробейникова Лариса Александровнажилая недвижимостьЧекни+7-910-396-71-06
Орлова Оксанажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Союз+7-920-253-35-57
Померанцева Елена Владимировнажилая недвижимость+7-920-022-00-17
Авилова Алла Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Чекни+7-920-031-39-27
Калачева Татьяна Анатольевнажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-930-674-52-48
Вахнина Светлана Владимировнажилая недвижимостьЧекни+7-906-354-18-68
Шахина Валерия Джумберовнажилая недвижимостьЧекни+7-920-292-61-10
Арутюнова Светлана Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-905-012-35-80
Сорокина Александра Ивановнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Кремлевские ворота+7-902-787-14-06
Наталья Викторовнажилая недвижимость+7-910-108-47-07
Киселева Варвара Юрьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-930-700-95-44
Мысягина Наталья Павловнажилая недвижимостьОрион НН+7-930-070-10-27
Салина Нина Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Острова+7-951-914-26-65
Телегин Денис Владимировичжилая недвижимостьЧекни+7-986-753-81-71
Быкова Нина Юрьевнажилая недвижимостьЧекни+7-999-074-74-18
Тулупова Ольгажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-920-075-49-06
Климова Татьяна Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Аврора+7-920-018-12-64
Филиппова Юлия Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Ковчег+7-920-036-79-31
Алиева Екатерина Александровнажилая недвижимость
Фоминская Мария Викторовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Чекни+7-915-945-99-80
Колобова Екатерина Валерьевнажилая недвижимостьОрион НН+7-929-055-99-29
Болдонов Викторземельные участки
коммерческая недвижимость
+7-908-157-57-59
жилая недвижимость
Бойцова Алена Игоревнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-904-060-25-10
Чернышова Анна Васильевнажилая недвижимостьГород-Загород в г. Павлово+7-903-609-80-41
Новикова Наталья Викторовнажилая недвижимость+7-902-307-33-20
Федотова Надежда Александровнажилая недвижимостьАрзамасский центр недвижимости+7-952-476-17-68
Соловьев Александр Анатольевичжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Орион НН+7-930-070-25-15
Большаков Марат Александровичкоммерческая недвижимостьЧекни+7-910-790-08-59
Айнетдинова Марина Яковлевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-953-564-76-22
Таланцева Наталия Геннадьевнажилая недвижимостьОрион НН+7-910-131-94-59
Туласова Елена Алексеевнажилая недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-903-609-50-50
Царбаева Софья Михайловнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-903-609-03-00
Степаненко Галина Серафимовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-903-606-15-23
Селезнева Светлана Сергеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
ПРЕЗИДЕНТ+7-910-887-90-80
Старова Раисажилая недвижимость+7-960-179-53-06
Андронова Татьяна Владимировнажилая недвижимость+7-952-470-16-95
Пешехонов Викторжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-920-253-86-70
Кирдяпкин Владимир Петровичжилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-930-702-24-09
Смольников Илья Ринатовичжилая недвижимостьЧекни+7-920-002-63-44
Сорокина Любовь Станиславовнажилая недвижимостьЯрмарка недвижимости+7-920-299-47-78
Дейч Ирина Владимировнажилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-10-49
Сипайло Виктор Владимировичжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-920-253-61-82
Чуркина Ольга Юрьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-950-602-57-21
Хватков Сергей Вячеславовичжилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
+7-915-035-17-77
Татьяна Станиславовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-962-517-27-44
Данилова Наталья Викторовнажилая недвижимость+7-920-026-82-03
Куликова Светлана Анатольевнажилая недвижимостьАссорти, г. Дзержинск+7-952-767-20-04
Кудряшова Майя Валерьевнажилая недвижимостьПрофиРиэлтекс+7-987-747-03-78
Никольская Дарья Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Ярмарка недвижимости+7-903-657-40-06
Качалина Ольга Геннадьевнажилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-13-03
Шибаева Марина Павловнажилая недвижимостьЧекни+7-910-133-37-63
Исматулина Анастасия Юрьевнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-920-059-71-87
Краснова Наталья Сергеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-908-161-10-70
Краснов Владимир Борисовичжилая недвижимостьЧекни+7-930-708-16-80
Ермаков Алексей Вячеславовичзагородная недвижимостьЧекни+7-929-049-49-50
Жененкова Ольгажилая недвижимостьКремлевские ворота+7-902-688-34-04
Копылов Григорий Борисовичжилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Орион НН+7-915-955-81-85
Заргарова Татьянажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-904-050-63-13
Ловыгина Ирина Владимировнажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Монолит Истейт.+7-951-919-11-70
Гущина Марина Евгеньевнажилая недвижимостьОрион НН+7-987-111-05-06
Молостова Ольга Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Орион НН+7-910-131-85-74
Валутина Наталья Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-909-282-95-78
Вахнин Владимир Владимировичжилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-920-022-57-83
Данилова Татьяна Евгеньевнажилая недвижимостьЧекни+7-951-901-34-14
Мочанова Ирина Юрьевнажилая недвижимостьАдрес+7-999-079-08-83
Шарова Жанна Ивановнажилая недвижимость+7-904-391-48-91
Фаттяхова Наталья Викторовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-902-783-03-45
Фомин Дмитрий Петровичжилая недвижимость
загородная недвижимость
Авторитет+7-904-398-46-52
Гаврилов Геннадий Петровичжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-903-604-50-91
Фролкина Оксана Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Любимый город+7-920-019-55-11
Боровкова Елена Вячеславовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Чекни+7-951-916-84-78
Иванова Елена Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-987-111-51-37
Разенко Римма Валерьевнажилая недвижимость
земельные участки
+7-951-909-64-40
Белоусова Еленажилая недвижимостьИП Марычев Р. В.+7-903-847-03-94
Арутюнян Ирина Николаевнажилая недвижимостьЧекни+7-920-018-13-68
Тучковская Светланажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-910-006-70-33
Фишкина Лидия Владимировнажилая недвижимость
земельные участки
+7-920-253-39-35
Саберов Ильдар Хусеиновичжилая недвижимость
загородная недвижимость
Орион НН+7-930-292-09-65
Мягков Александр Викторовичжилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-61-05
Софронова Ольга Николаевнажилая недвижимость+7-906-578-60-07
Плетнева Кристина Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Кремлевские ворота+7-920-050-70-70
Лесничий Александр Викторовичжилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-36-38
Якунина Наталья Алексеевнажилая недвижимостьАрзамасский центр недвижимости+7-950-348-98-68
Ганина Евгения Михайловнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-920-253-75-29
Конева Юлия Рашидовнажилая недвижимость+7-952-447-94-37
Преснякова Ирина Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-905-667-33-25
Смирнова Ольга Евгеньевнажилая недвижимостьЧекни+7-952-775-17-28
Вагина Елена Юрьевнажилая недвижимость+7-908-736-83-76
Левицкая Ирина Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-952-446-00-89
Бурдаева Екатеринажилая недвижимость+7-908-161-47-40
Веселкова Оксана Николаевнажилая недвижимостьЧекни+7-987-544-78-77
Павелко Алексейжилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-987-558-10-05
Запевалов Роман Денисовичжилая недвижимость+7-901-800-73-74
Барская Людмилажилая недвижимость
земельные участки
8-800-555-55-55
Бурлакова Ирина Юрьевнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-902-686-90-78
Гордеев Евгенийкоммерческая недвижимость+7-920-253-88-03
Панюгина Нина Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-906-393-55-34
Курицына Екатерина Анатольевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-903-602-34-88
Цветкова Ольга Михайловнажилая недвижимостьОрион НН+7-920-002-63-53
Рамазанов Руслан Хамзовичкоммерческая недвижимостьЧекни+7-910-873-58-36
Захарова Наталия Вениаминовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
зарубежная недвижимость
+7-929-053-45-90
Митрофанова Ольга Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-910-006-26-28
Крамерс Ирина Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-909-295-02-02
Маленда Ольга Владимировнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-950-628-28-41
Ларина Маринажилая недвижимость+7-908-232-30-07
Воронина Юлия Евгеньевнажилая недвижимостьЧекни+7-915-943-08-86
Цепилова Екатерина Алексеевнажилая недвижимостьОрион НН+7-929-048-88-59
Кемаева Елена Владимировнажилая недвижимостьВысота+7-960-189-84-89
Исаева Марина Анатольевнажилая недвижимостьОрион НН+7-929-040-40-29
Николаев Михаилжилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
+7-920-253-38-13
Сидягина Ольга Юрьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-999-139-39-59
Гуськова Екатерина Олеговнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-952-474-24-96
Смирнова Надежда Юрьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-920-253-45-25
Катышева Галина Вячеславовнажилая недвижимостьОрион НН+7-915-955-04-16
Гришина Татьяна Николаевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-951-907-78-62
Будакова Екатерина Сергеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-920-253-12-10
Касаткина Вера Вячеславовнажилая недвижимостьЧекни+7-920-253-84-20
Деревянных Яна Павловнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-920-250-55-50
Махова Ирина Александровнажилая недвижимостьТанир+7-930-705-55-52
Кулясова Наталья Андреевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
зарубежная недвижимость
Реал-ННедвижимость+7-920-253-31-87
Ерин Вячеслав Геннадьевичжилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Орион НН+7-920-000-01-54
Субботина Еленажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-915-947-47-26
Кулемина Оксана Романовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Любимый город+7-930-805-20-46
Сафин Руслан Маратовичкоммерческая недвижимостьЧекни+7-930-275-83-18
Парамонова Анна Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-904-042-23-00
Мигунов Алексей Юрьевичжилая недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-987-555-22-10
Вершинина Любовь Владимировнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-950-606-93-22
Тумакова Наталья Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Орион НН+7-915-955-48-78
Левшина Зоя Михайловнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-920-253-55-23
Козлов Алексейкоммерческая недвижимость+7-951-914-88-70
Исакова Ольгажилая недвижимость+7-920-253-12-11
Абанькина Ольга Евгеньевнажилая недвижимостьЧекни+7-910-125-77-60
Чурова Елена Михайловнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-952-451-70-36
Завражская Мария Владиславовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
Нагорное НН+7-903-602-26-10
Яшнова Олеся Алексеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-999-121-01-91
Покровский Артёмжилая недвижимостьRealtyNN+7-953-415-42-98
Кулагина Светлана Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-903-056-10-09
Синцова Ксения Анатольевнажилая недвижимостьПРЕЗИДЕНТ+7-904-066-25-21
Рябинина Юлия Анатольевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
зарубежная недвижимость
Чекни+7-951-918-47-01
Хромова Анжелика Сергеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-910-897-11-17
Макерова Ольга Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-987-394-66-59
Лаптева Светлана Алексеевнажилая недвижимость+7-904-392-23-87
Вашкевич Марина Сергеевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Орион НН+7-915-945-31-30
Кравченко Елена Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-904-789-87-09
Лебедева Инна Владиславовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
Чекни+7-930-284-77-82
Вилкова Татьяна Александровнажилая недвижимость+7-987-089-97-22
Козлова Анастасия Николаевнажилая недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-906-369-00-50
Элизбарян Сусанна Кримусовнажилая недвижимость+7-904-055-56-65
Конева Оксана Владимировнажилая недвижимостьАвторитет+7-910-101-41-36
Кравец Надежда Константиновнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-953-552-39-99
Бондаренко Жанна Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Чекни+7-920-043-28-03
Степанова Юлия Сергеевнажилая недвижимостьКремль+7-929-038-60-65
Светлана Георгиевна Никольскаяжилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Ярмарка недвижимости+7-903-044-36-33
Шерейко Наталья Витальевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Вояж и К+7-909-287-23-86
Шубина Елена Александровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-920-253-85-36
Куренкова Людмилажилая недвижимостьЧекни+7-903-848-68-01
Леногова Галина Ивановнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-915-937-13-53
Дорошенко Елена Ивановнажилая недвижимостьЧекни+7-95061-0-37-20
Лудина Марина Петровнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Авторитет+7-999-139-56-96
Ромахина Оксана Саидовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-910-137-98-90
Орлова Наталья Владимировнажилая недвижимостьЛюбимый город+7-905-013-33-07
Кашуба Ирина Витальевнажилая недвижимость
коммерческая недвижимость
+7-951-918-88-27
Шабанова Анжела Геннадьевнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
+7-920-058-28-68
Ашуба Диана Фридоновнажилая недвижимость
загородная недвижимость
Чекни+7-952-789-73-36
Егорычева Любовь Леонидовнажилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Чекни+7-906-367-80-36
Логинова Елена Владимировнажилая недвижимость
загородная недвижимость
+7-950-615-10-90
Федосеева Анна Сергеевнажилая недвижимостьМонолит Истейт.+7-905-668-94-28
Музюкина Татьяна Ивановнажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
Меридиан-Недвижимость+7-951-919-48-82
Сомов Михаил Юрьевичжилая недвижимость
загородная недвижимость
коммерческая недвижимость
Любимый город+7-902-304-08-67
Платонова Мария Евгеньевнажилая недвижимостьВертикаль&Золотой Ключик+7-920-072-42-25
Окунева Ольга Михайловнажилая недвижимостьЧекни+7-904-788-66-38
Катасонова Анна Александровнажилая недвижимостьЧекни+7-930-818-33-55
Юрко Наталия Ивановнажилая недвижимость+7-915-955-05-42
Борисов Дмитрий Владимировичжилая недвижимостьЧекни+7-951-916-67-70
Денисова Екатеринажилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
+7-903-602-30-50

описание, где получить в России, перспективы

Категория: Маркетинг

Агент по недвижимости занимается операциями по продаже, обмену, сдаче в аренду различных объектов недвижимости. Он работает со всеми заинтересованными сторонами на рынке недвижимости, включая частных лиц, застройщиков, арендодателей. Среди его задач — составление базы объектов, с которыми могут быть совершены сделки, оценка адекватности цены, составление юридически грамотных договоров, исключение рисков при сделках с недвижимостью. Агент по недвижимости работает в офисе, но регулярно выезжает на объекты.

О профессии

Вузы 97

Какие ЕГЭ сдавать

Зарплаты: сколько получает Агент по недвижимости

*

Начинающий: 25000 ⃏ в месяц

Опытный: 40000 ⃏ в месяц

Профессионал: 150000 ⃏ в месяц

* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Востребованность профессии

Рынок недвижимости отличается непостоянством. Спрос и предложение на недвижимость сильно зависит от экономической ситуации в стране, от развития того или иного региона и других конъюнктурных факторов. Поэтому в период роста рынка агент по недвижимости имеет много работы, его доходы растут, а различные агентства расширяют свой штат. В периоды спада рынка такие специалисты оказываются невостребованными и их доходы в значительной мере снижаются.

Для кого подходит профессия

Агент по недвижимости – достаточно творческая профессия. Для успешной работы соискатель должен обладать такими качествами как:

  • Глубокие познания в юриспруденции, особенно в сфере недвижимости;
  • Высокая коммуникабельность, способность оценить запросы и возможности клиента;
  • Доброжелательность и красноречие;
  • Профессионализм в вопросах оценки и востребованности объектов недвижимости;
  • Грамотная устная и письменная речь;
  • Стрессоустойчивость;
  • Креативность и мобильность.

 

Карьера

Карьера агента по недвижимости заключается в максимальном количестве успешных сделок за определенный период. С приобретением опыта и профессионального авторитета такой специалист нарабатывает большую базу клиентов, получает соответствующую репутацию и может рассчитывать на значительное увеличение своего дохода. Величина дохода агентов по недвижимости сильно разнится по регионам и напрямую зависит от его деловых качеств. Как правило, агент получает определенный процент от сделки.

Обязанности

Агент по недвижимости работает в свободном режиме. У него нет четкой должностной инструкции, где прямо описаны его обязанности. Но в общем случае в его обязанности входит:

  • Составление базы предлагаемых к сделкам объектов недвижимости;
  • Постоянный мониторинг рынка;
  • Выезд на объекты, их осмотр и составление описания;
  • Активный поиск клиентов, потенциальных продавцов и покупателей недвижимости;
  • Консультация клиентов;
  • Составление договоров купли – продажи, найма и т.д.;
  • Ведение переговоров с участниками рынка недвижимости.

Оцените профессию:12345678910

Профессия больше подходит тем, кому нравятся следующие предметы в школе:экономикаправообществознание

Похожие профессии

  • Маркетолог

  • Интернет-маркетолог

  • Контент-менеджер

  • Менеджер по рекламе

  • Мерчендайзер

  • Имиджмейкер

  • Менеджер по продаже авто (автоменеджер)

  • Коммерческий агент

  • Дизайнер эмоций

  • Маркетолог энергетических рынков

  • Медиа-аналитик

  • Медицинский маркетолог

  • Менеджер по маркетингу

  • Бренд-менеджер

  • Управленец детским R&D

  • Тренд-вотчер (Trend-watcher), форсайтер

Спор о Бэтмобиле агента по недвижимости вызывает расследование

Спор о Бэтмобиле агента по недвижимости вызывает расследование

Javascript отключен в вашем веб-браузере.

Для полной функциональности этого сайта необходимо включить JavaScript. Пожалуйста, разрешите Javascript и перезагрузите эту страницу.


New York Weekend Edition /

02 октября 2022 г.
09:00

ТРД Персонал

Компас Сэм Анагосто (Команда Анагносту, Гетти, Ford Motor Company)

Обвинения по делу о пропаже Бэтмобиля сняты, но расследование только начинается.

Гараж, полный бэтмобилей в Логансспорте, штат Индиана, стал местом рейда в июле. Это были не приспешники, отправленные Джокером или Пингвином, которые штурмовали помещение, это были заместители шерифа из округа Сан-Матео, штат Калифорния, которые, как сообщается, действовали по указанию брокера по недвижимости в районе залива и политического спонсора.

Окружной прокурор округа Сан-Матео Стивен Вагстаффе заявил, что его офис отклонит жалобу на уголовное преступление, поданную против Марка Ракопа, владельца базирующегося в Индиане производителя Бэтмобилей Fiberglass Freaks, которого агент Compass Сэм Анагносту обвинил в том, что он не доставил Бэтмобиль за 210 000 долларов. d поручил построить магазин, сообщает Menlo Park Almanac.

Теперь некоторые местные чиновники хотят знать, почему четверо следователей проехали полстраны на деньги налогоплательщиков, чтобы расследовать то, что должно было стать гражданским спором.

Автомобильная авантюра крестоносца в плаще началась в прошлом году, когда Анагносту — агент из Менло-Парк, штат Калифорния, с «35-летним послужным списком в качестве ведущего риэлтора», согласно его веб-сайту, — подал в суд на Ракопа за нарушение Об этом сообщает KPIX, дочерняя компания Bay Area CBS.

Анагносту утверждал, что доставка его полностью управляемого 1966 копий Бэтмобиля были задержаны сверх согласованных сроков. Ракоп утверждал, что он так и не получил окончательный платеж. Анагносту оспаривал это и утверждал, что Ракоп передал последний платеж другому покупателю Бэтмобиля, оттеснив брокера в конец очереди.

Гражданский иск был отклонен в марте после того, как калифорнийский судья постановил, что его нужно было подать в Индиане, но Анагносту был полон решимости добиться справедливости.

Он связался с шерифом округа Сан-Матео Карлосом Боланосом, чью кампанию по переизбранию он поддержал пожертвованием в 1000 долларов, сообщает «Альманах», и попросил Боланоса расследовать дело Ракопа.

После расследования, которое включало просмотр банковских записей и электронных писем и, в конечном счете, рейд в конце июля, прокурор в офисе Вестгаффе пришел к выводу, что оснований для выдачи ордера на арест недостаточно.

«Нет, он не отдал машину кому-то еще», — сказал Вестгаффе изданию. «Мы даже не знаем, есть ли машина. И это гражданский спор».

Дон Хорсли, президент наблюдательного совета Сан-Матео и бывший шериф округа, сообщил каналу KGO-TV в Сан-Франциско, что орган расследует рейд с Бэтмобилем и попросил генерального прокурора штата Калифорния также изучить его.

Шериф Боланос защищал расследование во внутреннем меморандуме, сообщает Redwood City Pulse.

«Хотя это правда, что я просил расследовать это дело, и я знаком с жертвой, как и со многими жителями округа Сан-Матео, я бы обращался с такой же просьбой к нашим следователям всякий раз, когда потенциальное преступление такого рода привлек мое внимание», — написал Боланос.

Ракоп, чей магазин является единственным официально лицензированным производителем копий Бэтмобилей, по словам Ялопника, утверждал, что следователи прочитали ему его Миранду и ненадолго доставили в местную тюрьму, прежде чем отпустить. Позже он обнаружил, что они получили ордер на его учетную запись электронной почты, заморозили его банковские счета и обвинили его в двух уголовных преступлениях.

«Я был в ужасе. Я никогда в жизни не сталкивался с чем-то подобным», — сказал он KGO. «Я люблю Бэтмена 66-го года, а Бэтмен всегда был на стороне закона».


Перепечатки и разрешения

Связанные статьи

arrow_forward_ios

Фермер с Лонг-Айленда направляет вилы на Джеймстаун

Фермер с Лонг-Айленда направляет вилы на Джеймстаун

Кроман предъявляет иск владельцу таверны «Белая лошадь» на 650 тысяч долларов за аренду

Кроман подает в суд на владельца таверны «Белая лошадь» за невыплату арендной платы в размере 650 тысяч долларов

Blackstone’s 8 Spruce подает в суд на арендатора из-за предполагаемого всплывающего ресторана

Blackstone’s 8 Spruce предъявляет иск к арендатору из-за предполагаемого всплывающего ресторана

LIC арендатор утверждает, что Tishman Speyer нарушил стабилизацию арендной платы

Арендатор LIC утверждает, что Тишман Шпейер нарушил стабилизацию арендной платы

Инвестор HFZ хочет, чтобы Нир Меир был осужден за неуважение к суду

Инвестор HFZ хочет, чтобы Нир Меир был осужден за неуважение к суду

Два года молчания судьи парализуют проект Little Italy

Два года молчания судьи парализуют проект «Маленькая Италия»

Суд отклоняет иск застройщика по поводу роскошного спа-салона на Говернорс-Айленд

Суд отклоняет иск застройщика по поводу роскошного спа-салона на Говернорс-Айленд Организация подает в суд на охваченную скандалами школу, когда-то связанную с Крис Дженнер

arrow_forward_ios

Мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте, чтобы предоставить вам наиболее актуальный опыт, запоминая ваши предпочтения и повторяя посещения. нажмите здесь Хорошо, понятно

Политика конфиденциальности и использования файлов cookie

РЕАЛЬНЫЕ НОВОСТИ, РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТАВЛЯЕМЫЕ НАПРЯМУЮ ВАМ

Информационные бюллетени Real Deal содержат самые последние новости, свежие заголовки, маркетинговые данные и другую информацию, которую необходимо знать в отрасли.

Бум рабочих мест в сфере недвижимости из-за пандемии превращается в спад, поскольку число увольнений достигло

ВАШИНГТОН. Поскольку продажи жилья замедляются на фоне повышения процентных ставок, тысячи рабочих, которые нашли работу на быстро развивающемся рынке жилья во время пандемии, теперь сталкиваются с массовыми увольнениями с более крутыми темпами. сокращения ожидаются впереди.

Некоторые из крупнейших игроков в сфере недвижимости, в том числе RE/MAX, Redfin и Wells Fargo, в последние месяцы объявили об увольнении тысяч рабочих мест. Отраслевые аналитики прогнозируют, что сокращения в конечном итоге могут быть на уровне того, что наблюдалось во время жилищного кризиса 2008 года. 2022 г. во многом из-за решения Федеральной резервной системы начать повышать процентные ставки в марте, чтобы снизить инфляцию, которая была высокой за последние десятилетия. В результате процентные ставки по ипотечным кредитам удвоились в этом году, что привело к тому, что все большее число покупателей уходит с рынка.

«Будет тяжело, увольнения — обычное дело сейчас», — сказала Линда Маккой, глава Национальной ассоциации ипотечных брокеров, проработавшая в ипотечной сфере 30 лет. «Это страшно, потому что вы просто не знаете, где и когда это остановится».

Это резкое изменение ситуации на рынке труда, связанной с жильем, за последние два года. Поскольку все больше людей работали из дома, а процентные ставки достигли рекордно низкого уровня, на рынок вышел всплеск покупателей, ищущих новые дома. Продажи существующих домов в прошлом году достигли самого высокого уровня с 2006 года. 

Спрос на жилье и созданные рабочие места стали ярким пятном на безрадостном рынке труда для рабочих в первые два года пандемии. По словам отраслевых аналитиков, многие из них стремились уйти из отраслей, сильно пострадавших от пандемии, таких как гостиничный бизнес, общественное питание, здравоохранение и образование.

По данным Национальной ассоциации риелторов, за этот период 200 000 человек стали агентами по недвижимости.

Помимо спроса на дома, многие домовладельцы пытались рефинансировать свои ипотечные кредиты. По словам Маккоя, ипотечные фирмы быстро начали нанимать работников, некоторые из которых сразу закончили колледж или не имели большого опыта.

Согласно данным SimpleNexus, с начала 2020 года до конца 2021 года количество людей, занятых в качестве инициаторов или обработчиков кредитов, выросло на 31%.

Некоторые компании предлагали пятизначные бонусы новым сотрудникам и тысячи долларов в месяц в виде премиальных выплат, говорит Миеша Лейси, которая проработала в сфере финансирования недвижимости 20 лет и недавно была уволена с работы в Sprout Mortgage, когда он вышел из бизнеса.

Несмотря на то, что общий рынок труда остается сильным, поскольку в августе в экономике было создано 315 000 рабочих мест, отраслевые аналитики предупреждают, что тенденции в жилищном секторе могут иметь более широкий волновой эффект, поскольку меньшее количество людей, покупающих дома, означает сокращение расходов в других областях, таких как бытовая техника. мебель и ремонт.

«Рынок жилья в некотором смысле сдерживает экономический рост или даже слегка подталкивает экономику в целом к ​​отрицательным значениям, и это имеет волновой эффект», — сказал Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риелторов.

Работники ипотечной индустрии оказались в числе наиболее пострадавших из-за падения спроса на рефинансирование и продаж жилья. По подсчетам NBC News, более трех десятков компаний в ипотечном секторе закрылись, были приобретены или объявили о сокращении рабочих мест за последние шесть месяцев, что привело к сокращению тысяч рабочих мест.

Согласно оценкам SimpleNexus, с начала года количество людей, занятых в качестве инициаторов или обработчиков кредитов, сократилось на 10%.

«У нас было безумие, и оно резко прекратилось», — сказал Маккой, управляющий ипотечным бизнесом в Мобиле, штат Алабама. «Это будет тяжело для тех людей, которые пришли в бизнес за последние два года и у которых еще нет последователей. Мне в какой-то степени жаль этих людей, потому что это выглядело как лучшее, что когда-либо случалось с тобой».

Лейси, которая была уволена в июле вместе с более чем 300 другими работниками Sprout Mortgage, сказала, что недавний бум и спад в ее отрасли напоминают жилищный крах, начавшийся в 2007 году. 

как это было раньше, в 2006 году, настолько все было занято. Но сейчас это почти резко остановилось, — сказала Лейси. «В начале года я начал видеть эти признаки, и это было похоже на то, о боже, вот оно снова».

Из-за массовых сокращений в отрасли она теперь изо всех сил пытается найти новую работу. В свои 43 года она хочет получить сертификат для работы в другой области, например, в здравоохранении или информационных технологиях.

Лейси сказала, что видела большое количество людей, привлеченных в отрасль большими бонусами и обещаниями удаленной работы во время бума найма, включая ее дочь и друзей дочери, которые также были уволены и изо всех сил пытаются перейти на новую профессия.

Брокеры по недвижимости также пострадали, сказал Кен Х. Джонсон, бывший брокер по недвижимости, который сейчас является заместителем декана в Атлантическом университете Флориды, где он изучает индустрию недвижимости.

Даже в лучшие времена новым брокерам может быть трудно зарабатывать на жизнь продажей недвижимости. Теперь, когда продажи неуклонно падают, он ожидает, что количество риелторов, которое в настоящее время составляет около 1,6 миллиона, может сократиться на 25% в течение следующих трех-четырех лет — аналогично тому, что наблюдалось после жилищного кризиса 2007 года. 2008.

«Это не будет икотой», — сказал Джонсон. «Это очень сильно ударит по агентам по недвижимости, и по мере того, как количество транзакций будет уменьшаться, уменьшится и количество людей, работающих в ипотечной индустрии, работающих со сторонними поставщиками информации, этими Zillows и Redfins мира, всеми эти цифры будут снижаться».

До сих пор у строителей дома была неоднозначная картина. Объем нового строительства вырос в августе, но количество разрешений на строительство новых домов упало до самого низкого уровня с весны 2020 года9.0003

Отрасль продолжает добавлять рабочие места в строительстве в основном из-за спроса на сдаваемые в аренду многоквартирные дома и проекты реконструкции, но найм может остаться на прежнем уровне или снизиться во второй половине года и в 2023 году, если процентные ставки останутся высокими, сказал Роберт Дитц, руководитель экономист Национальной ассоциации домостроителей.

Тем не менее, учитывая нехватку жилья в США, он не ожидает повторения Великой рецессии, когда отрасль потеряла 1,5 миллиона рабочих мест.

«Мы думаем, что на рынке не хватает около миллиона домов», — сказал Дитц. «Поэтому мы ожидаем увидеть некоторую слабость цен, но мы не увидим такого большого снижения цен, как тогда».

Zillow дебютирует с ShowingTime+ в попытке привлечь на свою сторону агентов по недвижимости

Под новым брендом будут представлены все существующие продукты и услуги от ShowingTime, Bridge Interactive, dotloop и команды Zillow Rich Media Experience.

Присоединяйтесь к провидцам индустрии Питу Флинту, Спенсеру Раскоффу, Райану Серханту и другим участникам Inman Connect, Нью-Йорк, 24–26 января. Сделайте свой билет в будущее, присоединившись к самым умным людям в сфере недвижимости на этом обязательном для посещения мероприятии. Зарегистрируйтесь здесь.

Во время телефонного разговора Zillow о доходах за второй квартал в августе генеральный директор Рич Бартон сказал, что технологический гигант приближается к своей цели по созданию идеального «жилого суперприложения» для агентов и потребителей, которых они обслуживают.

Джун Чу | Zillow Group

В понедельник Zillow сделала следующий шаг к этому видению, запустив ShowingTime+, новый бренд, в котором будут представлены существующие продукты и услуги от ShowingTime, Bridge Interactive, dotloop и команды Zillow Rich Media Experience, которая курирует 3D-туры и интерактивные планы этажей.

«Проще говоря, «плюс» означает «больше», — сказал старший вице-президент ShowingTime+ Джун Чу в заявлении Инману. «Расширенный бренд ShowingTime+ отражает широту наших предложений и возможности, которые у нас есть, чтобы продолжать создавать инструменты, которые помогают агентам добиваться успеха».

«В конечном счете, наша цель — уменьшить количество транзакций для всех, предлагая интегрированную открытую платформу для профессионалов в сфере недвижимости для ведения своего бизнеса», — добавил он. «Почти 90 процентов покупателей и продавцов на дому работают с агентом, и мы в ShowingTime+ хотим помочь агентам доставить их домой».

В ходе вопросов и ответов с Инманом Чу сказал, что возникновение ShowingTime+ связано с усилением изменений в духе Zillow, которое ставит агентов и представителей отрасли — наряду с потребителями — в центр их стратегий.

«Эти части уже некоторое время находятся в разных частях организации», — сказал Чу, имея в виду приобретение Zillow dotloop, Bridge Interactive и ShowingTime в 2015, 2016 и 2021 годах. «В этом году мы решили, что это действительно хорошее время, чтобы объединить все это в одну группу, которая думает об отрасли».

«Zillow Group склонна думать о покупателях и продавцах жилья как о первичных лицах, для которых они решают проблемы», — добавил он. «Для Zillow Group имело смысл иметь подразделение внутри Zillow, которое фокусировалось бы на агентах и ​​отрасли, поэтому мы взяли все части, которые у нас уже были, объединили их, а затем объединили их под одним брендом, чтобы обозначить, что это вещь. это будет для нас в центре внимания».

Чу сказал, что запуск ShowingTime+ не изменит впечатления пользователей от продуктов ShowingTime, dotloop, Bridge Interactive и Rich Media Experience (RMX). Однако это окажет заметное влияние на то, как эти платформы упаковываются и продаются.

«Это большое изменение для нас внутри, возможно, с точки зрения того, кто кому подчиняется и кто является вашим менеджером», — пояснил он. «Если вы являетесь клиентом dotloop или клиентом ShowingTime, эти компании работают так же, как и раньше, и [изменение], вероятно, будет для вас совершенно невидимым».

«Единственное, что вы увидите как потребитель, — это то, что вы начнете видеть бренды вместе», — добавил он. «Таким образом, вы увидите ShowingTime и dotloop рядом друг с другом в торговом киоске или что-то в этом роде, но если вы являетесь клиентом одного или другого, ваши услуги и ваш продукт останутся прежними».

«Но, может быть, сейчас у вас появится возможность приобрести другой продукт, что, очевидно, является частью стратегии объединения вещей».

Хотя Чу и его коллеги надеются, что участники индустрии с энтузиазмом воспримут ShowingTime+, старший вице-президент признал значительную часть агентов, которые скептически относятся к мотивам Zillow.

Приобретения ShowingTime, dotloop и Bridge Interactive вызвали огромный резонанс в отрасли, поскольку некоторые критиковали Zillow за создание империи на спинах агентов и одновременное соперничество с ними за внимание потребителей.

«Я думаю, что да, мы определенно хотим, чтобы ShowingTime+ что-то значило для агентов, и мы находимся на самой ранней стадии этого», — сказал он, намекая на смешанные мнения о Zillow. «Очевидно, что мы должны выполнять работу, приносить пользу агентам и доказывать это. Но в знак нашего намерения ShowingTime+ покажет, что агенты в отрасли [они] являются важной частью того, что делает Zillow».

Когда дело доходит до данных, по словам Чу, агенты могут быть уверены, что их информация в безопасности, поскольку компания оптимизирует свою техническую стратегию.

«Что касается потоков данных, на данный момент все существующие политики конфиденциальности для dotloop, ShowingTime и Bridge Interactive останутся в силе», — сказал он техническому обозревателю Inman Крейгу Роу, который был частью Сессия вопросов и ответов. «С точки зрения долгосрочного видения, мы хотим построить платформу, но это будет относительно открытая платформа».

«Мы понимаем, что мы не можем построить все, и мы не хотим, чтобы агенты чувствовали себя в закрытой системе, если они используют определенную CRM или определенный бэк-офис», — добавил он. . «Поэтому мы хотим убедиться, что можем интегрироваться с [этими платформами]. Если мы сможем облегчить жизнь агентов и не делать что-то дважды, мы попытаемся найти способы сделать это».

По мере того, как Zillow продолжает реализовывать свой цифровой план, который, скорее всего, будет включать в себя дополнительные приобретения, Чу сказал, что компания намерена продолжать позволять этим брендам сиять как отдельные компоненты расширяющегося конвейера Zillow.

«Я не эксперт по брендам, но мои бренд-менеджеры в Zillow постоянно твердят мне, что очень трудно изменить восприятие чьего-то бренда после того, как он был установлен в течение длительного периода времени», — сказал он. «Zillow в течение многих лет был здесь для покупателей и продавцов жилья — трудно сказать: «О, Zillow действительно хочет сосредоточиться на предложении программного обеспечения для управления»» 9.0003

«[Но] ShowingTime уже делал это, dotloop уже делал это и строил эту программную экосистему вокруг управления показами, управления документами и т. д.», — добавил он. «Очевидно, что мы являемся частью Zillow, Zillow что-то создает, и мы собираемся интегрироваться в то, что они делают».

«Но мы также хотим показать, что существует группа людей, чье основное внимание сосредоточено на агенте, а не на покупателе и продавце».

Электронная почта Мэриан Макферсон

Агент по недвижимости из Техаса отказал им в кондоминиуме из-за гонки

Согласно федеральному иску, поданному в пятницу в Хьюстоне, семья Блэков предъявляет иск двум брокерским компаниям по недвижимости и агенту по недвижимости после того, как агент отказался продать им квартиру в новом здании кондоминиума Кэти.

На записи слышно, как агент говорит, что не может продать недвижимость трем инвесторам — мужу, жене и сестре жены — потому что «мы не сможем хорошо ладить друг с другом». Семья предложила заплатить запрашиваемую цену наличными. В иске также есть листовка, рекламирующая здание как «вариант для китайских и азиатских общин в Хьюстоне», где люди могут жить «безопасной и простой азиатской жизнью», чтобы аргументировать это тем, что отказ был сделан по признаку расы.

ИСК ТСЖ: Паре кипарисов было предъявлено иск на сумму до 250 тысяч долларов от их ТСЖ за кормление уток. Теперь они могут потерять свой дом.

Агент по продаже недвижимости сообщила семье, что она является владельцем, и она должна определить, кто может жить в Grand West, говорится в иске. Она также сказала, что все владельцы «были личными друзьями и знали друг друга».

Брокерская компания по недвижимости EXP Realty и агент по недвижимости, названный в иске Джози Лин, не сразу ответили на запросы о комментариях. RE/MAX заявила, что Джози Лин покинула брокерскую компанию в декабре 2021 года и не имела никакого отношения к бренду на момент предполагаемого происшествия. На своем сайте Лин называет себя «техасцем из Тайваня» и описывает трудности учебы в Пенсильванском государственном университете и воспитания двоих детей. Она сказала, что надеется, что сможет использовать свой личный опыт, чтобы помочь таким иммигрантам, как она, адаптироваться и реализовать свою американскую мечту.

Когда Лин связались по этому делу, она удивилась, узнав, что на нее подали в суд. Она не ответила на отправленную по электронной почте копию документов.

Джеймс Ра-Амари узнал о кондоминиумах Grand West Condominiums — первом здании кондоминиума в Кэти Азиат Таун и Университете Хьюстона в районе Кэти — за обедом. Он и его жена Мисти Ра-Амари жили со своими четырьмя детьми в нескольких минутах езды от Кэти Азиат Таун, и он был завсегдатаем Jia Kitchen, где, по его словам, персонал узнал его и знал его обычный заказ: хрустящий тофу с белым рис и соус генерала Цо. Именно там он увидел листовку, рекламирующую открытый дом для кондоминиумов.

Джеймс Ра-Амари, ранее инвестировавший в Acres Homes и на северо-востоке Хьюстона, сказал, что заинтересован в Кэти из-за роста населения и стремительного развития. По его словам, из здания можно увидеть как его любимый ресторан, так и кампус Кэти Хьюстонского университета. Посетив день открытых дверей, он, его жена и сестра жены, Розмари Аффул, решили купить три квартиры — две для сдачи в аренду и одну для проживания.

Когда трое вернулись в кондоминиумы Grand West Condominiums 20 августа, согласно иску, они столкнулись с рядом странных возражений.

Когда они начали разговор о покупке дома, Лин сказал: «Я не веду переговоров». Когда семья сказала, что их устраивает запрашиваемая цена, они говорят, что она ответила: «Кредит Fannie Mae не будет одобрен из-за коэффициента заполняемости кондоминиумов». Джеймс Ра-Амари сказал, что он намеревался заплатить наличными и что никто не выражал желания финансировать продажу за счет кредита, обеспеченного спонсируемой государством компанией по ипотечному финансированию Fannie Mae.

В иске также говорится, что Лин протестовала против того, чтобы владельцы были старше 55 лет. Когда семья спросила, не собирается ли она продавать им из-за их возраста, в иске говорится, что она ответила: «Нет, я не собираюсь продавать вам, потому что я чувствую, что не буду ладить с вами». ».

Джеймс Ра-Амари сказал, что, когда его запрос был неоднократно отклонен, он сначала не понял, что произошло. Когда он понял, что ему мешают инвестировать в этот район, он сказал, что это «мрачное чувство». Видеозапись показывает, что он быстро завершил разговор.

С тех пор, по его словам, он больше не возвращался на кухню Цзя, где раньше ел раз в неделю. «Я не чувствую разницы в отношении этого района в отношении потенциала его роста», — сказал он. «Но это заставляет меня чувствовать себя по-другому, когда я перевожу свои ресурсы в место, которое, кажется, не хочет нас».

Однако он верит, что сможет справиться с этим чувством. Он хочет развивать бизнес в сфере недвижимости, которым он и его жена управляют, и считает, что единственный способ сделать это — инвестировать в районы, где население растет.

Он сказал, что мысли о том, что означает отказ в доступе для его четверых детей в возрасте от 7 до 19 лет, побудили его и его жену Мисти Ра-Амари подать иск в фирму по защите гражданских прав Стаффорд Мур.

Еще от Р.А. Шютц: 902:20 Движение за покупку квартала растет в исторически сложившихся районах Хьюстона для чернокожих и направлено на сокращение разрыва в уровне благосостояния.

«Они смотрят на своих мать и отца и думают: «Что ты собираешься с этим делать?», — сказал Джеймс Ра-Амари. «Независимо от того, насколько неудобно мы себя чувствуем, мы не собираемся сдаваться без боя».

[email protected];

twitter.com/raschuetz

Найдите агентов по недвижимости и брокеров в вашем районе

Идет загрузка…

Найдите своего агента среди более чем 1 миллиона РИЭЛТОРОВ

® по всей стране

Введите местоположение и/или имя

Убедитесь, что ваши мечты в надежных руках.

®

Покупка дома — это самая крупная инвестиция, которую когда-либо делало большинство людей, но не все агенты по недвижимости одинаковы. Узнайте, как опыт и обучение РИЭЛТОРА ® могут помочь вам построить дом своей мечты.

Загрузка…

Загрузка…

Загрузка. ..

Загрузка…

Загрузка…

Загрузка…

Национальная ассоциация риэлторов ® выступает от имени энергичных покупателей жилья для поддержки сообществ где мы живем и работаем.

Узнайте о федеральных и местных предложениях, касающихся вас

Популярные агенты по недвижимости

  • Хьюстон, штат Техас Агенты по продаже недвижимости
  • Лос-Анджелес, штат Калифорния Агенты по продаже недвижимости
  • Сан-Диего, штат Калифорния Агенты по продаже недвижимости
  • Phoenix, AZ Realtors
  • Чикаго, IL Realtors
  • Philadelphia, PA Realtors
  • Denver, Co Realtors
  • San Jose, CA REALTORS
  • The Vellages
  • 33303333033330333303.303333303333033330333303.3033033330333303333033330333303. Агенты по продаже недвижимости
  • Нью-Йорк, штат Нью-Йорк Агенты по продаже недвижимости
  • Сиэтл, штат Вашингтон Агенты по продаже недвижимости
  • Корона, Калифорния Агенты по продаже недвижимости
  • Темекула, Калифорния Агенты по продаже недвижимости
  • Морено-Вэлли, Калифорния Агенты по продаже недвижимости
  • Гесперия, Калифорния Агенты по продаже недвижимости
  • Fontana, CA Realtors
  • Victorville, CA REALTORS
  • Highland Park, IL REALTORS
  • Oceanside, CA REALTORS
  • Perris, CA REALTORS
  • BALTIMORE, MD RILTOR
  • Menifee, CA Realtors
  • Long Beach, CA Realtors
  • Michigan Center, MI Realtors
  • Washington, DC Realtors
  • Chula Vista, CA Realtors
  • Seneca, SC Realtors
  • Nags Head, NC Realtors
  • Hayward, CA Realtors
  • Metairie, La Rieltors
  • Бруклин, Нью -Йорк Риэлторы
  • Irvine, CA Realtors
  • Harttlors
  • 03303303303303303303303303330330330330330330330330330333033033303330330303330330333030330303033033303330333030333033303033303030303303030303033н.
  • Apex, NC Realtors
  • Bellingham, WA Realtors
  • Downey, CA Realtors
  • Oakland, CA Realtors
  • Whittier, CA Realtors
  • Milledgeville, GA Realtors
  • Escondado
  • 04
  • Greensboro, GA Realtors
  • Norway, ME Realtors
  • Beaverton, OR Realtors
  • Tacoma, WA Realtors

Popular Real Estate Teams

  • Houston, TX Real Estate Teams
  • Los Angeles, CA Real Estate Teams
  • San Diego, CA Real Estate Teams
  • Phoenix, AZ Real Estate Teams
  • Chicago, IL Real Estate Teams
  • Philadelphia, PA Real Estate Teams
  • Denver, CO Real Estate Teams
  • San Jose, CA Real Estate Teams
  • The Villages, FL Real Estate Teams
  • Vancouver, WA Real Estate Teams
  • Prescott, AZ Real Estate Teams
  • New York, NY Real Estate Teams
  • Seattle, WA Real Estate Команды
  • Корона, Калифорния Команды по недвижимости
  • Темекула, Калифорния Команды по недвижимости
  • Морено Вэлли, Калифорния Команды по недвижимости
  • Hesperia, Калифорния Команды по недвижимости
  • Фонтана, Калифорния Команды по недвижимости
  • Викторвилль, Калифорния Команды по недвижимости
  • Highland Park, IL Real Estate Teams
  • Oceanside, CA Real Estate Teams
  • Perris, CA Real Estate Teams
  • Baltimore, MD Real Estate Teams
  • Murrieta, CA Real Estate Teams
  • Aurora, CO Real Estate30 Teams 90
  • Menifee, CA Real Estate Teams
  • Long Beach, CA Real Estate Teams
  • Michigan Center, MI Real Estate Teams
  • Washington, DC Teams Real Estate Teams
  • Chula Vista, CA Real Estate Teams
  • Seneca, SC Real Estate Teams
  • Nags Head, NC Real Estate Teams
  • Hayward, CA Real Estate Teams
  • Metairie, LA Real Estate Teams
  • Brooklyn, NY Real Estate Teams
  • Irvine, CA Real Estate30 Teams
  • Irvine, CA Real Estate30 Teams
  • 4
  • Hartwell, GA Real Estate Teams
  • Lake Wisconsin, WI Real Estate Teams
  • Ontario, CA Real Estate Teams
  • Apex, NC Real Estate Teams
  • Bellingham, WA Real Estate Teams
  • Downey, CA Real Estate Teams
  • Oakland, CA Real Estate Teams
  • Whittier, CA Real Estate Teams
  • Milledgeville, GA Real Estate Teams
  • Escondido, CA Real Estate Teams
  • Greensboro, GA Real Estate Teams
  • Norway, 9ME Real Estate Teams
  • s, 9ME Beaverton, OR Real Estate Teams
  • Tacoma, WA Real Estate Teams

Popular Real Estate Agencys

  • Houston, TX Агентства недвижимости
  • Los Angeles, CA Агентства недвижимости
  • Сан-Диего, Калифорния Агентства недвижимости
  • Феникс, Аризона Агентства недвижимости
  • Чикаго, Иллинойс Агентства недвижимости
  • Филадельфия, Пенсильвания Агентства недвижимости
  • Денвер, Колорадо Агентства недвижимости
  • Сан-Хосе, Калифорния 9030 Агентства недвижимости

  • The Villages, FL Агентства недвижимости
  • Ванкувер, WA Агентства недвижимости
  • Prescott, AZ Агентства недвижимости
  • Нью-Йорк, NY Агентства недвижимости
  • Сиэтл, WA Агентства недвижимости
  • Corona, CA Агентства недвижимости
  • Temecula, CA Агентства недвижимости
  • Moreno Valley, CA Агентства недвижимости
  • Hesperia, CA Агентства недвижимости
  • Fontana, CA Агентства недвижимости
  • Victorville, CA30 Агентства недвижимости4
  • Victorville, CA30 Агентства недвижимости4
  • Highland Park, IL Агентства недвижимости
  • Oceanside, CA Агентства недвижимости
  • Perris, CA Агентства недвижимости
  • Baltimore, MD Агентства недвижимости
  • Murrieta, CA Агентства недвижимости
  • Aurora, CO Агентства недвижимости
  • Menifee, CA Агентства недвижимости
  • Long Beach, CA Агентства недвижимости
  • Michigan Center, MI Агентства недвижимости
  • Washington, DC Агентства недвижимости
  • Chula Vista, CA Real Estate Агентства недвижимости
  • Seneca, SC Агентства недвижимости
  • Nags Head, NC Агентства недвижимости
  • Hayward, CA Агентства недвижимости
  • Metairie, LA Агентства недвижимости
  • Brooklyn, NY Агентства недвижимости
  • Irvine, CA Агентства недвижимости
  • Hartwell, GA Агентства недвижимости
  • Lake Wisconsin, WI Агентства недвижимости
  • Ontario, CA Агентства недвижимости
  • Apex, NC Агентства недвижимости
  • Real Estate Bellingham,
  • Real Estate Bellingham,
  • Real Estate Bellingham,
  • Downey, CA Агентства недвижимости
  • Oakland, CA Агентства недвижимости
  • Whittier, CA Агентства недвижимости
  • Milledgeville, GA Агентства недвижимости
  • Escondido, CA Агентства недвижимости
  • Гринсборо, GA Агентства недвижимости
  • Норвегия, ME Агентства недвижимости
  • Beaverton, OR Агентства недвижимости
  • Tacoma, WA Агентства недвижимости

Что такое агент по недвижимости?

Если вы планируете купить или продать дом — или любое здание, если уж на то пошло — вам, скорее всего, придется работать с агентом по недвижимости. Агенты по недвижимости — это лицензированные профессионалы, которые получают вознаграждение за представление интересов покупателей и продавцов в сделках с недвижимостью.

Для продавцов они помогают с объявлением дома, установлением цены и подготовкой его к продаже, планированием дней открытых дверей и просмотров, а также поиском предложений. Покупателям они помогают найти недвижимость: они просматривают и отправляют им списки, посещают с ними дома, помогают им сделать предложение и заполнить заявки.

С обеих сторон уравнения агенты по недвижимости могут помочь в переговорах и служить посредником между покупателем и продавцом, пока недвижимость находится в контракте и во время окончательного закрытия сделки.

Что такое агент по недвижимости?

Профессия агента по недвижимости насчитывает более века: в США агенты по недвижимости начали показывать дома для аренды или покупки примерно в 1900 году. В 2022 году база данных Ассоциации официальных лиц, занимающихся лицензированием недвижимости, содержит более 4 миллионов лицензиатов. записей (то есть людей, имеющих активные лицензии на недвижимость) в своей базе данных. Членство в Национальной ассоциации риэлторов, организации индустрии недвижимости, насчитывает 1,5 миллиона человек (большинство риелторов являются агентами, но не все агенты являются риелторами — об этом позже).

На протяжении 21 века сфера недвижимости расширялась и сокращалась вместе с самим рынком недвижимости, но в целом росла (с 1,35 миллиона риелторов в 2006 году). Бюро трудовой статистики США (BLS) оценивает ожидаемый рост профессии на 4 процента в период с 2020 по 2030 год. Лицензионные требования могут варьироваться от штата к штату, но обычно требуют, чтобы кандидаты были не моложе 18 лет, прошли несколько часов учебных курсов по недвижимости (плюс предварительный лицензионный курс в аккредитованной школе лицензирования недвижимости) и сдали экзамен. лицензионный экзамен, согласно BLS.

Типы агентов по недвижимости

Существует несколько типов агентов по недвижимости. Каждый из них служит разным целям или имеет разные уровни образования и сертификации.

Агенты по листингу/продавцу

Агенты по листингу и продавцу работают на человека, который владеет недвижимостью и хочет ее продать. Эти агенты несут ответственность за:

  • Выставление на продажу недвижимости
  • Помощь в подготовке дома к просмотрам
  • Помощь в цене дома
  • Реклама дома
  • Планирование дней открытых дверей и показов
  • Представление продавцов на переговорах
  • Подготовка договора купли-продажи
  • Помощь при закрытии

Агенты покупателя

Агент покупателя представляет интересы лица или группы лиц, желающих приобрести недвижимость. В их обязанности входит:

  • Помощь покупателям в поиске и посещении интересующей их недвижимости
  • Проведение сравнительного анализа для определения справедливой стоимости дома
  • Рекомендательное предложение, переговоры с агентом продавца
  • Внесение изменений в соглашение о покупке
  • Рекомендация профессионалов, таких как адвокаты по недвижимости или жилищные инспекторы
  • Преодоление неожиданных неудач, таких как проблемы с инспекцией или финансированием
  • Помощь при закрытии

Двойной агент

Двойной агент одновременно представляет как продавца, так и покупателя в сделке с недвижимостью. Это не очень распространено, и некоторые штаты фактически запрещают это из-за проблем с конфликтом интересов, вызванных тем, что обе стороны представлены одним и тем же агентом.

Тем не менее, двойные агенты привлекательны для некоторых людей, потому что в них задействовано меньше сторон, а двойные агенты могут взимать немного меньшие комиссионные с продаж.

Аккредитованные агенты: Агенты по продаже недвижимости, брокеры, специальные сертификаты

Некоторые агенты по недвижимости предпочитают получать дополнительные сертификаты или аккредитации для повышения квалификации и предоставления более качественных услуг своим клиентам.

Например, «Риэлтор» — это специальное обозначение, используемое агентами по недвижимости, входящими в Национальную ассоциацию риелторов. Присоединение к организации означает, что они прошли курс ассоциации и согласились следовать ее уставу и кодексу этики, среди прочих факторов.

Брокер – это дополнительная сертификация, выдаваемая государством. Он свидетельствует о более высоком уровне опыта и образования, а также о сдаче дополнительного экзамена. Быть брокером по недвижимости дает агенту право владеть собственной компанией, также известной как агентство или брокерская компания, и фактически заключать сделки с недвижимостью. Агенты по недвижимости обычно должны работать на брокерскую компанию (если только они сами не являются брокерами).

Назначенные агенты

Назначенный агент — это специалист по недвижимости, назначенный надзорным брокером для обслуживания клиента, в то время как тот же надзорный брокер имеет другого лицензированного специалиста, назначенного для представления другого клиента в сделке.

Чем отличается агент по недвижимости для покупателей и продавцов?

Агенты по недвижимости служат разным целям как для покупателей, так и для продавцов. Хотя в обоих случаях агенты служат посредниками между другой стороной и могут помочь в переговорах, у них разные задачи.

Например, агент покупателя поможет найти дома для осмотра и предложит цену, когда покупатель решит сделать предложение. После заключения контракта с домом они могут помочь найти адвокатов по недвижимости, жилищных инспекторов и других специалистов.

С другой стороны, агент продавца (также известный как агент по листингу) поможет продавцу оценить и рекламировать свой дом, подготовить его к показам и назначить дни открытых дверей.

Какая оплата труда агентов по недвижимости?

Агенты по недвижимости получают комиссионное вознаграждение. Это означает, что им платят только тогда, когда они закрывают сделку.

Как правило, продавец дома платит комиссию, которая затем делится между агентом покупателя и агентом продавца. Типичные комиссионные составляют около 5 или 6. Итак, если дом продается за 300 000 долларов, продавец может рассчитывать на комиссионные от 15 000 до 18 000 долларов.

Обычно брокер, нанимающий каждого агента, получает комиссию, берет долю, а остаток отдает агенту.

Вам нужен агент по недвижимости?

Закон не требует, чтобы вы работали с агентом для покупки или продажи дома. А в эпоху Интернета многие люди чувствуют, что могут справиться со многими услугами профессионалов — от просмотра списков до составления контрактов — самостоятельно.

Если вы являетесь домовладельцем, процесс называется FSBO (продажа владельцем). Есть множество способов сделать это. Продавцы могут рассмотреть возможность сотрудничества с iBuyer, онлайн-платформой, которая использует большие данные и статистические инструменты, такие как модели оценки дома, чтобы сделать быстрое предложение о покупке вашего дома. Opendoor и Offerpad — два примера таких приложений.

В США также есть физические компании, которые пытаются быстро и дешево купить дома для ремонта и перепродажи. Эти предприятия обычно не используют агента.

Покупатели также могут не обращаться к агенту, если хотят, особенно если они планируют платить за дом наличными.

Поиск лучшего агента по недвижимости

При покупке или продаже вашего дома, чем лучше ваш агент, тем лучше для вас. Не бойтесь брать интервью у потенциального агента и задавать вопросы, прежде чем нанимать его.

Еще один хороший способ найти хорошего агента — по рекомендации. Если вы знаете кого-то, кто недавно купил или продал дом, спросите, каков их опыт общения с агентом. Если их агент был опытным и с ним было легко работать, вы можете попытаться нанять его.

Прежде чем остановиться на агенте, неплохо было бы провести небольшое исследование. Поищите онлайн-обзоры, чтобы увидеть, есть ли какие-либо красные флажки. Вы также можете проверить веб-сайт лицензирования недвижимости вашего штата, чтобы убедиться, что их лицензия действительна и актуальна, а также нет записей о дисциплинарных взысканиях.

Часто задаваемые вопросы

Прежде чем нанять агента по недвижимости, ответьте на эти распространенные вопросы.

  • Хороший агент по недвижимости может помочь вам точно оценить ваш дом или сделать наиболее конкурентоспособное предложение. Они также могут помочь процессу пройти гладко, снизив связанный с ним стресс. При поиске агента по недвижимости вы должны попытаться найти человека, который хорошо вникает в детали, реагирует на ваши потребности и знаком с недвижимостью. сцена в вашем районе или районе, на который вы смотрите. «Одна из причин обратиться к риелтору — это его знакомство с местным рынком, желаниями и потребностями покупателей», — отмечает Брайан Дэвис, основатель SparkRental, платформы для услуг и обучения арендодателей. Каждый рынок уникален, так что опыт может быть большим подспорьем.

  • Агенты по недвижимости получают комиссионные, обычно процент от окончательной продажной цены дома. Они получают компенсацию, когда продажа дома закрывается.

  • Агент продавца представляет интересы лица, продающего дом. В их обязанности входит:

    • Ценообразование и выставление на продажу дома
    • Подготовка дома к показам
    • Размещение рекламы
    • Планирование дней открытых дверей и показов
    • Представление продавцов на переговорах
    • Оформить договор купли-продажи
  • Агент покупателя помогает покупателям найти дома и представляет их на переговорах.