Аренда недвижимости с правом выкупа: Условия аренды недвижимости с последующим выкупом

Содержание

Аренда жилья с правом выкупа: что нужно знать

Аренду с правом выкупа предлагают часто владельцы квартир и домов. Выгодна сделка для одной и для второй стороны: покупателю, не имеющему полноценной суммы, дается право пользования имуществом для проживания до момента полных выплат, а продавец за это время регулярно получает платежи до момента передачи прав на жилье.

При отношениях арендатора и арендодателя с правом на передачу недвижимого имущества может предполагаться дальнейший переход всех прав на квадратные метры. Произойдет передача прав до момента окончания времени действия соглашения об аренде либо после того, как будет внесена вся сумма за квартиру. Если не определяется сумма арендованного имущества сторонами, может быть оформлен дополнительный документ между участниками правовых отношений. Согласно этому документу стороны могут договориться о том, что уплаченные взносы входят в выкупную цену недвижимого имущества.

Преимущества и недостатки

Плюсы

Вариант с выкупом имущества более удобный, так как можно жить будто в рассрочку, но без обращения в банковское учреждение. Арендующему разрешается передача определенной суммы постепенно. На эту процедуру может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет. Все будет зависеть от ситуации.

Продавцы в этом случае также имеют для себя положительные моменты в виде пассивного дохода и платы за пользование жильем. Человеком не только оплачивается сумма за сами квадратные метры, но и переводятся деньги за возможность в нем жить. Фактически, этот вид аренды ничем не будет отличаться от привычного.

Еще один плюс – стороны самостоятельно договариваются на счет способов расчета. Может быть составлен удобный план с графиком, который нужно будет придерживаться.
Также определяется конкретная сумма, устраивающая продавца и будущего покупателя.
В зависимости от того, как договорятся между собой стороны, можно взять рассрочку или договориться о досрочной выплате. Но этот вопрос зависит от решения владельца имущества.

Еще одним плюсом для продавца является то, что не нужно переживать о том, в каком состоянии жилье, так как сам покупатель заинтересован в том, чтобы дом был передан во владения. Поэтому он ухаживает за имуществом и бережет его.

Недостатки

Но подобный договор аренды имеет и недостатки. Основной заключается в том, что, имущество в собственность переходит не после регистрации договора, а после передачи.

Какие есть риски у продавца:

Вероятность того, что квадратные метры станут значительно дороже и произойдет упущенная выгода для продавца. В основном такие договорные отношения заключаются более, чем на 5 лет, и на протяжении этого времени должна произойти оплата. За этот период на рынке недвижимости сумма вырастет на 20%. Но по договору сумма, указанная в момент заключения, не изменится. Никакими способами ее нельзя будет увеличить.
Покупателем недвижимость может быть использована не по прямому назначению. К примеру, ее будут применять для коммерческих целей, пересдачи в аренду. Подобные варианты подходят не каждому владельцу жилплощади.
Повышение коммунальных платежей или налогообложения на имущество. Но по договору установленная плата за аренду изменена не будет. Поэтому выгода в реализации квартиры будет немного упущена. Но часто между собой стороны договариваются таким образом, чтобы в плюсе остались оба.

Отмечается и тот факт, что у покупателя рисков больше, чем у продавца. Поэтому нужно обдумать вариант с арендой квартиры для последующего выкупа. Но согласно статистике, если грамотно оформить договор и залучить специалиста, можно не переживать о том, что действия второй стороны будут противоречить договору.

Как рискует покупатель:

Пока не поступит полная сумма за недвижимое имущество, квартира будет оставаться в собственности арендодателя. Это значит, что он имеет право на завещание, дарение и обмен. Также продавец способен расторгнуть договор при наличии штрафных санкций. И это может обернуться судебными разбирательствами.
Продавцом повысится арендная плата, а также цена за квартиру. Но данный вариант имеет место быть, если в условиях договора прописана такая необходимость. Рекомендуется перед составлением договора убедиться в том, что сумма будет фиксированной.
Владелец жилплощади может умереть до момента получения квартиры в собственность другим лицом. В таком случае соглашение заключается с супругами и детьми. Но наследники могут изменить условия, повысив стоимость или внося важные дополнения в договор. Проблемы возникают, если продавцом была потрачена часть денег или вся сумма. Тогда наследнику ничего не достанется из суммы, которая была передана за пользование квартирой. Поэтому может поступить отказ на засчитывание потерянных денег в уже уплаченную долю за квартиру. Тогда покупатель оплачивает на порядок больше средств, чем было оговорено в начале.
Оказание имущества под арестом. Такая ситуация происходит, если человеком не проводились выплаты по коммунальным услугам и не погашался имущественный долг. Также владелец квартиры после объявления себя банкротом может потерять квартиру. В такой ситуации, потенциальному покупателю не будет передан объект в собственность.

С учетом большого количества серьезных рисков, граждане часто заключают договор аренды с правом выкупа с лицами, находящимися в непрямом родстве. Договоры этого типа строятся на доверии, и каждая из сторон может обжаловать сделку.

Отличие от рассрочки

Договор рассрочки и возможность в процессе аренды выкупить жилье имеют много общего, и это может привести к неразберихе. Рассрочка или лизинг имеет название финансового найма. Отличия только в том, что в наем передаются активы. За средства лизинга приобретаются активы, которые были утверждены покупателем лизинга. Человек или организация, предоставляющая недвижимость в лизинг, является посредником, но в правовых отношениях с арендодателем отсутствует третье лицо.

У арендатора нет приоритетного права на выкуп помещения, если наймодателем будет принято решение реализации.

Сделка о взятии кредита на покупку товара с рассрочкой выплат не может быть приравнена к арендным правовым отношениям с дальнейшим выкупом, так как в процессе оплаты приобретателем 50% от суммы стоимости продавец не сможет отказать в сделке, чтобы потребовать возврата продукции.

При аренде имущества с последующей покупкой предполагается, что после окончания юридического действия договорных условий его участниками выполнятся обязательства, куда входит и выплата полной стоимости объекта. При отсутствии исполнения положения, наймодатель имеет право требования объекта обратно.

Оформление сделки

Правовые документы по аренде имущественных ценностей с последующей их покупкой предполагает подписание отдельного договора, в котором будут присутствовать положения из арендного соглашения и договора купли-продажи. Согласно первому документу арендодателем передается арендатору конкретная квартира или дом за фиксированную плату для временного пользования. Также сторонами устанавливается в соглашении условие по передаче арендатору личных прав на арендованный объект недвижимости после покупки. Возможность такого перехода:

когда завершается срок аренды;
в досрочном порядке, когда арендатором преждевременно была внесена полная выкупная цена за арендуемый дом.

Но стороны сами соглашаются на то, чтобы выкупить недвижимое имущество. Даже при отсутствии прописанного условия в досрочных выплатах выкупной стоимости, продавец и покупатель в любой момент имеют право на оформление дополнительного соглашения, содержащего договорные пункты.

Арендатор и арендодатель также могут договориться о заплаченной сумме платы за аренду, которая засчитывается в качестве выплат согласованных сторонами выкупных цен за имущество. При подписании этого отдельного типа договора учитываются важные правовые уточнения, которые установлены российским гражданским законодательством. Договорные документы об аренде недвижимости (другого имущества) составляют в форме согласно правилам составления договора купли-продажи соответствующей имущественной ценности. К примеру, дополнительные требования будут предъявлены к соглашениям, требующим возмездное отчуждение участка, квадратных метров, другого недвижимого имущества.

В арендном соглашении с правом выкупа, как и другом соглашении гражданско-правового характера, должны присутствовать законодательно регламентированные существенные условия. При отсутствии данных условий в документе будет достаточно оснований, чтобы признать соглашение незаключенным. В документальной сделке находится следующая информация: данные, которые позволяют установить достоверную идентификацию передаваемой арендатору квартиры как объекты аренды, а именно:

адресная информация квартиры или дома, которые передается по согласию в аренду;
полное название сдаваемой арендного недвижимости (например, земельный надел, жилье либо комната от жилого надела;
номер по кадастру;
функциональные характеристики объекта правовых отношений. Пример, если помещение нежилое, его используют как склад, для производства, торговли, а земельный участок – для сельскохозяйственных, промышленных и иных предназначений;
квадратные метры объекта недвижимости.

Далее обозначаются в документе размеры оплаты за аренду соответствующей недвижимости.

Также потребуется указание сведений выкупной стоимости сдаваемой в аренду квартиры. Стороны арендного соглашения недвижимого имущества должны учесть, что документ, оформляемый более, чем на 12 месяцев, должен регистрироваться в Росреестре. Если покупателем или продавцом каким-то причинам не выполнялись условия по обязательствам регистрирования юридического контракта, его, согласно нормативным правилам, не будут считать заключенным. Отмечается, что пункты договора о праве арендатора на приобретение арендуемого недвижимого имущества не могут считаться условиями права приобретения, а в данной ситуации действует иное правоотношение. Поэтому рекомендуется грамотно сформулировать пункты договора, чтобы не допустить претензий от одной или второй стороны.

Как в досрочном порядке расторгнуть договор аренда с правом выкупа

В гражданском законодательстве имеются положения, указывающие на то, что договоренность прекращается по судебному решению в следующих случаях:

арендатором использовалась квартира с нарушениями договоренности о ее предназначении. К примеру, не жили в ней, а вели предпринимательскую деятельность;
внешний вид помещения был ухудшен;
более двух месяцев не вносилась установленная арендная плата в оговоренные между сторонами сроки;
не проводился капитальный ремонт в квартире в период, согласованный в индивидуальном порядке сторонами, либо в разумные сроки.

Участники устанавливают на свое усмотрение требования и дополнительные пункты договора по досрочному прекращению сотрудничества. Процедуру реализуют после того, как будет направлено второй стороне письменное уведомление о необходимости выполнения обязательств в сроки. При извещении необходимо выставление претензии о том, что обязательства по соглашению не выполнялись, расчет суммы неустойки за то, что были просрочены выполнения пунктов договора.

Арендатор или арендодатель имеет право:

Прекратить правоотношения по договоренности.
Потребовать возмещения ущерба.
Обратиться в суд, если вторая сторона отказывается признать вину.

Аренду квартиры с предполагаемым выкупом можно встретить редко, но такие сделки совершаются, поэтому нужно иметь представление о тех нюансах, которые встречаются в процессе передачи прав на дом или квартиру. У таких сделок специфичный характер, они сложные, поэтому нужно обратиться к специалисту, чтобы предупредить негативную ситуацию.

Аренда недвижимости с правом выкупа учет \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Аренда недвижимости с правом выкупа учет

Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда недвижимости с правом выкупа учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Аренда земли:
229 КОСГУ
Акт возврата земельного участка по договору аренды
Акт приема передачи к договору аренды земельного участка
Аренда земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
Аренда земельного участка КОСГУ
Ещё. ..

Нежилые помещения:
Аварийное здание
Акт возврата нежилого помещения
Акт возврата помещения
Акт о затоплении нежилого помещения
Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
Ещё…

Судебная практика: Аренда недвижимости с правом выкупа учет

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.17 «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 39.17 ЗК РФ и установив, что площадь испрашиваемого земельного участка значительно превышает площадь расположенных на нем объектов недвижимости, учитывая, что заявителем не представлено правового и документального обоснования в предоставлении земельного участка испрашиваемой площади, необходимого для использования находящихся на нем объектов недвижимости, арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов, учитывая, что арендуемый истцом земельный участок предоставлялся для дачного строительства, тогда как право выкупа заявитель планировал реализовать для эксплуатации принадлежащих ему объектов недвижимости.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 9 «Переходные положения» Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»»С учетом того, что ч. 3 ст. 9 Федерального закона N 159-ФЗ предусмотрено, что при получении заявления уполномоченные органы обязаны принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества, а также с учетом положений пункта Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 N 134, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что Комитет был не вправе принять решение о предоставлении права преимущественного выкупа спорного имущества, поскольку на момент его вынесения предприниматель не являлся арендатором по договору аренды недвижимости. «

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Аренда недвижимости с правом выкупа учет

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Ответы на вопросы и предложения кредитных организаций по бухгалтерскому учету, поступившие от Ассоциации «Россия», от 19 февраля 2021 года
(«Официальный сайт Банка России», 2022)Правомерна ли позиция банка в случае заключения договора аренды с правом последующего выкупа на данный объект недвижимости учитывать его на балансовом счете 61908 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по справедливой стоимости, переданная в аренду», не перенося на счет по учету вложений в операции финансовой аренды (и, соответственно, не включая данную задолженность в расчет норматива Н6 по арендатору этого имущества), так как банк считает, что, заключая указанный договор аренды, не принимает дополнительные риски?

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОтказывая в удовлетворении требования предпринимателя о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости, суд исходил из того, что договор от 16.12.2004 аренды с правом выкупа (с учетом дополнительных соглашений к нему от 26.12.2006), на который ссылается предприниматель как на основание возникновения у него права собственности, в части права на выкуп помещений является незаключенным ввиду несогласования сторонами существенного условия о выкупной цене имущества, а потому не может являться основанием возникновения у предпринимателя права собственности на эти объекты.

Нормативные акты: Аренда недвижимости с правом выкупа учет

Покупка с правом аренды

Библиотека и архивы NAR уже провели исследование за вас. References (ранее Field Guides) предлагает ссылки на статьи, электронные книги, веб-сайты, статистику и многое другое, чтобы обеспечить всесторонний обзор точек зрения. Статьи EBSCO ( E ) доступны только членам NAR и требуют входа в систему nar. realtor.

Аренда с выкупом: основы

Аренда с выкупом: как работает процесс ( Investopedia , 22 февраля 2022 г.)

Договоры аренды с выкупом содержат много важных пунктов, о которых должны знать покупатели. В зависимости от контракта арендаторы могут нести ответственность за покупку дома, даже если они больше не могут себе это позволить. Покупатели также должны убедиться, что они уделяют пристальное внимание налогам, обслуживанию дома и тому, насколько принцип будет применяться к вашему будущему дому.

Основы вариантов аренды и купли-продажи ( The Balance , 20 октября 2021 г.)

«Владельцы недвижимости, которую трудно продать, обычно предлагают договоры аренды с покупкой.4 Они продают обычному покупателю, который заплатит наличные деньги продавца, если собственность была сливой и легко продавалась. Продавцы, как правило, получают рыночную стоимость по сегодняшним ценам и избавляются от необходимости выплачивать ипотечный кредит за пустующую недвижимость в течение срока».

Что такое аренда собственности? ( Millionacres , 5 февраля 2021 г.)

«Аренда с правом собственности может быть выгодным методом покупки и продажи недвижимости. Это дает потенциальному покупателю право на покупку недвижимости после ее аренды в течение заранее определенного периода. Договор аренды с правом собственности позволяет арендатору арендовать недвижимость на определенный срок с возможностью выкупа по заранее установленной цене».

Тематические исследования и примеры

Pathway Homes инвестируют 750 миллионов долларов в предприятие по сдаче в аренду ( National Mortgage News , 3 февраля 2022 г.)

«Варианты аренды с выкупом компании включают HomeStart, который позволяет арендаторам въезжать после внесения только залога с возможностью покупки. Его план Savings Match позволяет арендаторам вносить первоначальный взнос, а Pathway Homes обеспечивает фиксированный доход и соответствующий взнос с течением времени. Третий вариант, который будет доступен во втором квартале этого года, Equity Builder, позволяет клиентам купить половину своего дома с первоначальным взносом в размере 5%, а оставшуюся половину арендовать».

Withco выходит из скрытности с 30 миллионами долларов, чтобы помочь малому бизнесу владеть своей недвижимостью ( Forbes , 1 февраля 2022 г.)

Withco, стартап в сфере недвижимости, основанный 31-летним Кевином Сонгом в 2019 помогает владельцам малого бизнеса владеть своими магазинами по методу аренды с выкупом. Withcho фактически покупает недвижимость, которую владельцы бизнеса арендуют у других арендодателей и часто у застройщиков, а затем размещает ее по плану «собственное строительство, аренда с выкупом». Это часто позволяет следующему поколению небольших семейных магазинов взять верх.

Налоговые последствия

Налоговая информация об аренде с правом выкупа ( SF Gate )

«Налоговая служба признает два основных класса вычетов для вашего дома. Пока вы перечисляете свои отчисления в Таблице А, вы можете списывать проценты по ипотеке и налоги на недвижимость. Однако арендные платежи не подлежат вычету, даже если у вас есть возможность купить недвижимость. Однако вы можете получить кредит от арендатора, если ваш штат предлагает его».

Имеет ли вариант аренды с выкупом налоговые преимущества? ( The Nest )

«Арендатор не получает обычных налоговых льгот, связанных с владением домом: он не может вычитать проценты по ипотеке или претендовать на какие-либо другие налоговые льготы, которые он получил бы как домовладелец. Однако в зависимости от вашего дохода и штата, в котором вы живете, вы можете иметь право на налоговый вычет арендатора. Например, в Массачусетсе арендаторы могут вычесть до 3000 долларов. С другой стороны, владелец договоренности об аренде с выкупом может вычесть расходы на аренду — ремонт, техническое обслуживание, проценты по ипотеке, проезд до дома — из дохода от аренды, который приносит дом».

Аренда или продажа в рассрочку? Определите «экономическую ценность» вашей сделки по аренде или завещания IRS ( Институт коммерческой недвижимости )

Существует множество налоговых соображений, которые должны учитывать как владелец, так и арендатор в ситуации с опционом на аренду: «Если IRS характеризует опцион аренды как продажу в рассрочку для целей налогообложения прибыли, предполагается, что право собственности на имущество было передано в момент, когда арендатор уплатил арендодателю опционный платеж и началась аренда. Это время значительно меняет налоговые последствия как для арендатора, так и для арендодателя».

Правительственные публикации и программы

Программа аренды/покупки для государственных учреждений ( Казначейство штата Вашингтон )

Договоры аренды ( Управление по энергоэффективности и возобновляемым источникам энергии США )

Варианты аренды с покупкой нечасто Может предоставить льготы ( Счетная палата правительства США )

Электронные книги и другие ресурсы

Членам NAR доступны следующие электронные и цифровые аудиокниги:

eBooks.realtor.org

Интеллектуальное руководство по недвижимости: пошаговое руководство по аренде с выкупом (электронная книга)

Инвестирование в аренду с выкупом (электронная книга)

Инвестиции в недвижимость с Leasese Варианты и «подлежащие» предложения (электронная книга)

Книги, видео, исследовательские отчеты и многое другое

В качестве привилегии для участников следующие ресурсы и многое другое можно взять во временное пользование через библиотеку NAR. Предметы будут отправлены вам по почте или предоставлены для получения в здании REALTOR® Building в Чикаго.

Кто сказал, что вы не можете купить дом! HG 2040.5 R25w (2006)

Есть идея на тему недвижимости? Присылайте нам свои предложения.

Размещение ссылок на этой странице не означает одобрения Национальной ассоциации риэлторов®. NAR не делает заявлений о том, соответствует ли содержимое любых внешних сайтов, на которые могут быть ссылки на этой странице, государственным или федеральным законам или постановлениям или применимым политикам NAR. Эти ссылки предоставляются только для вашего удобства, и вы полагаетесь на них на свой страх и риск.

Аренда с правом выкупа

Вы близки к тому, чтобы купить дом, но еще не готовы? Вы только что переехали в DFW Metroplex и не знаете, где хотите жить? Вам нужно арендовать прямо сейчас, но вы действительно хотите купить дом через пару лет? Вам может подойти программа Home Partners по аренде с правом покупки.

ОБЗОР ПРОГРАММЫ

Home Partners предоставляет ответственным домохозяйствам четкий и прозрачный путь к приобретению жилья в рамках своей программы аренды с правом покупки. Эта программа обеспечивает гарантию арендной платы на три года при финансовых обязательствах по аренде только на один год.

ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ

Если вы хотите владеть домом, но в настоящее время не можете претендовать на получение ипотечного кредита, или если вы предпочитаете арендовать дом сейчас с целью покупки его в ближайшие три-пять лет, тогда эта программа может для тебя. Home Partners не фокусируется исключительно на вашем кредитном рейтинге. Полный кредитный профиль всей вашей семьи учитывается при рассмотрении вашего заявления на участие в программе Home Partners.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Как и в случае стандартного договора аренды, Home Partners требует, чтобы вы подписали договор аренды на год и внесли залог. В отличие от стандартного договора аренды, у вас будут варианты продления, обеспечивающие гарантию арендной платы на три года и право на покупку дома по цене, установленной при заключении Соглашения о праве на покупку, в соответствии с условиями Соглашения. Вы также можете выбрать дом, в котором хотите жить, из подходящих и доступных для продажи в сообществах, которые обслуживает Home Partners, что позволяет вам сегодня жить в районе, где иначе вы не смогли бы найти подходящий дом для аренды.

ОСНОВНЫЕ СООБРАЖЕНИЯ

Home Partners покупает дома в определенных утвержденных сообществах, поэтому вы можете посетить их веб-сайт, чтобы узнать, какие сообщества в настоящее время участвуют в их программе. Мы поможем вам найти правильный дом в правильном сообществе в рамках программы Home Partners. После того, как вы утвердите покупную цену в своем Соглашении о праве на покупку, это будет цена, по которой вы можете приобрести дом в течение срока аренды в соответствии с условиями Соглашения, независимо от того, будет ли дом впоследствии оценен по более высокой или более низкое значение. Если вы не приобретете дом, как это предусмотрено в Соглашении, Home Partners может сдать в аренду или продать дом другим лицам после окончания срока аренды.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Срок первоначальной аренды составляет один год, поэтому ваши финансовые обязательства ограничены одним годом. Ваша аренда продлевается каждый год на три периода по одному году, и вы имеете право уведомить Home Partners, если вы не хотите продлевать аренду. Ваш полный гарантийный депозит будет возвращен, как это предусмотрено в договоре аренды, если вы решите покинуть дом в конце периода аренды и полностью соблюдаете договор аренды.

ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ДОГОВОР

Соглашение о праве на покупку дает вам право приобрести выбранный вами дом у Home Partners по заранее установленной цене на каждый год аренды при условии соблюдения условий договора аренды, Соглашения и других документов. Вы не обязаны покупать дом у Home Partners.

Поиск домов в вашем районе

Подача заявки на участие в программе аренды с правом покупки

Список часто задаваемых вопросов

Свяжитесь с Home Partners для получения дополнительной информации

Для получения дополнительной информации об этой инновационной программе аренды с правом покупки позвоните по телефону 972-980-6672 или заполните форму ниже. Вы также можете посетить: HomePartners.com * Применяются положения и условия. Позвольте Ebby Halliday, REALTORS® и Home Partners of America расширить возможности аренды вашего дома и поставить вас на путь приобретения собственного жилья.

* Программа «Аренда с правом покупки» предлагается и управляется независимой третьей стороной, не связанной с Ebby Halliday, REALTORS®. Ebby Halliday, REALTORS® и их представители никоим образом не представляют и не гарантируют какие-либо положения, условия или преимущества Программы аренды с правом покупки. Заявитель и недвижимость должны соответствовать определенным квалификационным требованиям. Другие условия и ограничения. Прежде чем продолжить, ознакомьтесь со всеми другими условиями программы.

Home Partners не является ипотечной компанией, не имеет никаких обязательств по предоставлению и не предоставляет финансирование и не может гарантировать или каким-либо образом гарантировать, что резидент сможет получить ипотечный кредит, если и когда он/она пожелает реализовать свои право на покупку. © 2018 Home Partners of America, Inc. Все права защищены. Home Partners и логотип Home Partners of America, Inc. и «Новый путь к домовладению» находятся на рассмотрении или зарегистрированы как товарные знаки и знаки обслуживания Home Partners of America, Inc. или ее дочерних компаний.

Ebby Halliday Corporate Suites

Если вы приезжаете в Северный Техас на 30 и более дней, наши корпоративные апартаменты станут отличным решением для краткосрочного проживания.

Узнать больше

Аренда квартир

Команда Ebby’s по аренде квартир оказывает помощь в аренде жилья в округах Даллас, Таррант, Дентон и Коллин.

Узнать больше

Управление недвижимостью и аренда жилья

Услуги по всем аспектам аренды и управления недвижимостью.

Узнать больше

Услуги по управлению

Команда Ebby’s по управлению недвижимостью в Далласе и Форт-Уэрте превосходит отраслевые стандарты услуг, предлагая беспрецедентную преданность нашим клиентам.