Аренда офиса без комиссии: Снять офис в Москве, аренда офисов. Найдено 31 282 объявления.

Аренда офиса без комиссии — Все предложения по аренде офисных помещений в Москве (Снять офис без комиссии)

Бизнес-центр «Четыре Ветра»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

9.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 47

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Белые сады»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

9. 7

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 33

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Метрополис»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

9.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 39

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «W Plaza 2»

Класс B+

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

8. 2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 41

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Олимпик Холл»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

8.7

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 50

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 79

Подробнее

Подробнее

Подробнее

9.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 36

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Павелецкая Тауэр»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

9. 1

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 38

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Садовая Плаза»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

8.7

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 31

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Башня на набережной»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

9. 6

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 50

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

9.0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 26

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Poklonka Place»

Класс А

Пешком от метро

Новое строительство

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

8. 7

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 62

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.8

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 57

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «На Научном»

Класс B

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

6.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 49

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «ART GALLERY»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

8. 5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 28

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Буревестник»

Класс B+

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

8.5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 70

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Интеграл»

Класс B+

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

8. 5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 65

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.4

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 31

Подробнее

Подробнее

Подробнее

9.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 26

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Новоспасский»

Класс B+

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

От метро на транспорте

8. 1

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 52

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «СитиДел»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

9.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 59

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Дукат Плейс 2»

Класс А

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

8. 6

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 68

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Эко»

Класс B+

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Развитая инфраструктура

7.9

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 28

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.7

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 61

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.1

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 16

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8. 0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 39

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.8

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 62

Подробнее

Подробнее

Подробнее

7.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 13

Подробнее

Подробнее

Подробнее

7.9

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 33

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Ростек»

Класс B

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

7. 9

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 70

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Показать еще 10 вариантов (всего 480)

Аренда офиса без комиссии в особняке

7.0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 13

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.4

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 26

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 21

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 27

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8. 1

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 15

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.7

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 29

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.4

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 20

Подробнее

Подробнее

7.0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 28

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.1

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 38

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6. 2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 30

Подробнее

Подробнее

Подробнее

7.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 10

Подробнее

Подробнее

5.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 13

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.9

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 19

Подробнее

Подробнее

Подробнее

7.5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 20

Подробнее

Подробнее

9.5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 13

Подробнее

Подробнее

Подробнее

5. 2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 17

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Балчуг 3/2»

Класс B+

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Свой паркинг

Несколько провайдеров связи

Развитая инфраструктура

8.5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 7

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.2

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 10

Подробнее

Подробнее

7.6

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 23

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6. 5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 13

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 37

Подробнее

Подробнее

Подробнее

9.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 9

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 5

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Бизнес-центр «Успенский 16 с1»

Класс B

Пешком от метро

Кондиционирование и вентиляция

Несколько провайдеров связи

Стихийный паркинг

7. 5

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 1

Подробнее

Подробнее

Подробнее

8.0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 1

Подробнее

8.3

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 34

Подробнее

Подробнее

Подробнее

7.9

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 5

Подробнее

Подробнее

Подробнее

6.6

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 27

Подробнее

Подробнее

Подробнее

7.0

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 30

Подробнее

Подробнее

6. 6

рейтинг
бизнес-центра

без комиссии

1 из 5

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Показать еще 10 вариантов (всего 170)

Как работают комиссии по коммерческой недвижимости?

Комиссионные за коммерческую недвижимость чаще всего рассчитываются как процент от стоимости аренды и обычно составляют от трех до шести процентов. Например, если арендатор подписывает договор аренды на 3 года на 2000 квадратных футов по цене 20 долларов США за SF в год, комиссия в размере 5% равняется 6000 долларов США (3 года x 2000 SF x 20 долларов США x 5%). Что касается денежных потоков, назначенный агентом брокер получает комиссию. Затем назначенный брокер выплачивает агенту часть комиссии в зависимости от доли агента. Разделение комиссии варьируется от 50/50 (чаще всего) до 9.0/10 в пользу агента. Используя приведенный выше пример, агент получит от 3000 до 5400 долларов.

Есть несколько моментов, которые следует учитывать, когда дело касается работы комиссий по коммерческой недвижимости:

  1. Одна из самых распространенных ловушек, которую совершает арендатор, заключается в том, чтобы осмотреть недвижимость, не приняв решения о брокерских отношениях. Если вы планируете нанять брокера по представлению арендаторов, сделайте это до того, как отправитесь на экскурсию по недвижимости. Если вы планируете попытаться найти помещение самостоятельно, убедитесь, что все объекты, которые вас интересуют, показаны вам в списке. агент (или владелец, если недвижимость не указана). Причина, по которой это так важно, заключается в том, что в большинстве случаев все, что должен сделать агент, — это доставить арендатора к объекту недвижимости, и он по закону имеет право на часть арендной комиссии в качестве «покупающего» брокера. Арендатор может никогда больше не увидеть агента, но, поскольку этот агент показал им недвижимость, этому агенту будет выплачено комиссионное вознаграждение. Эти ситуации могут стать грязными. Например, если позже этот арендатор наймет другого представителя арендатора, скорее всего, возникнет спор о комиссии, если арендатор заключит договор аренды на имущество, которое ему показал другой агент.
  2. Информация о том, сколько заработает ваш агент по работе с арендаторами, важна, когда речь идет о ожидаемом уровне обслуживания. В идеальном мире все получали бы одинаковое количество внимания, но, поскольку мы знаем, что это не так, в целом, чем больше комиссионные, тем больше работы вы должны ожидать и тем усерднее вы должны быть при найме своих сотрудников. представитель арендатора
  3. Комиссионные за коммерческую недвижимость в большинстве случаев рассчитываются как процент от арендной платы, причитающейся по договору аренды. Чем выше арендная плата и дольше срок, тем больше выплачивается комиссия. Это может быть хорошо для арендодателя, но не может быть тем, что ищет арендатор.
  4. Комиссионные выплачиваются только при успешном заключении договора аренды. Чем быстрее подписывается договор аренды, тем быстрее брокер получает деньги. Хотя это может быть полезно для брокера, важно убедиться, что вы идете на компромиссы, которые имеют смысл, а не торопитесь ради заключения сделки.
  5. Комиссионные за субаренду — это совершенно другая структура. Арендодатель уже заплатил кому-то за первоначальную аренду помещения и не несет ответственности за повторную оплату комиссии. Таким образом, субарендодатель может не платить комиссию за сдаваемое в субаренду помещение или значительно снизить комиссию. Субаренда пространства может быть таким же объемом работы для вашего брокера, как и обычное пространство.

Комиссии по коммерческой недвижимости в Нью-Йорке