Аренда от собственника квартир в москве: Снять квартиру без посредников в Москве от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в Москве. Найдено 2 449 объявлений.

Содержание

Аренда квартир в Москве от собственника

org/Offer»>

В избранноеВ избранном	Сдается в аренду 1-комнатная квартира площадью 35 м², Гольяново р-н., Новосибирская, 5/2 Щёлковская Площадь: 35 м² Этаж: 15 из 16 Цена: 39 000 р. От собственника С балконом	Общ.:35 Жил.:20 Кух.:10	15 из 16	39 000 р.	Наталья Белозёрова 8 (925) 794-18-..	Сдаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира с просторной лоджией на срок от 11 месяцев для семьи (возможно с ребенком от 10 лет) или девушки (2 девушек) без домашних животных. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома. Окна выходят на одну сторону, противоположную ко входу, лоджия длиной во всю квартиру. С лоджии открывается захватывающий вид на город. Общая площадь — 34.5 кв.м., площадь комнаты — 19.5 кв.м. В квартире есть все необходимое: мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, кондиционер. В квартире произведен косметический ремонт, предпочтительно в светлых тонах. В подъезде и около дома ведётся видеонаблюдение. В подъезде чисто, нет посторонних запахов. Стены декорированы детскими рисунками, в холле — изобилие комнатных растений. Во дворе дома расположена детская площадка в минуте ходьбы от дома — школы, детские сады в нескольких минутах — магазины Пятерочка, Дикси и другие учреждения и организации досуга и быта. Автобусная остановка располагается в 4 минутах ходьбы от дома. Метро Щёлковская — в 15 минутах пешком или 2 остановках городским транспортом. Комиссия 50%. Залог 39000, можно разбить. Сдаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира с просторной лоджией на срок от 11 месяцев для семьи (возможно с ребенком от 10 лет) или девушки (2 девушек) без домашних животных. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома. Окна выходят на одну сторону, противоположную ко вх… От собственника С балконом 12.09.2022 (20 дней)
В избранноеВ избранном	Сдается в аренду 1-комнатная квартира площадью 42 м², Рязанский р-н., ул Саратовская, 31 Текстильщики Площадь: 42 м² Этаж: 5 из 21 Цена: 40 000 р. От собственника С балконом	Общ.:42 Жил.:19 Кух.:10	5 из 21	40 000 р.	Наталья Владимировна 8 (926) 230-74-..	ID в ИМЛС: 36244365 Сдам 1-комн. квартира ( г Москва ул Саратовская 31). Дом: материал стен — панельный, вид дома — вторичка, этаж — 5, этажность — 21. Объект: сан.узел — совм., окна — двор, пол — плитка, балкон — 1. ID в ИМЛС: 36244365 Сдам 1-комн. квартира ( г Москва ул Саратовская 31). Дом: материал стен — панельный, вид дома — вторичка, этаж — 5, этажность — 21. Объект: сан.узел — совм., окна — двор, пол — плитка, балкон — 1. От собственника С балконом 20.09.2022 (12 дней)
В избранноеВ избранном	Сдается в аренду 2-комнатная квартира площадью 45 м², Матушкино р-н. , Зеленоград, 405 Площадь: 45 м² Этаж: 6 из 9 Цена: 40 000 р. Недорого От собственника	Общ.:45 Жил.:27 Кух.:6	6 из 9	40 000 р.	Кирилл 8 (916) 909-87-..	ID в ИМЛС: 36347574 Двушка на Центральном проспекте, рядом с остановкой автобуса 400, 30 минут до м. Ховрино. На длительный срок. Приветствуются семейные пары, возможно c ребенком-школьником. Категорически без животных, из-за аллергии. В квартире есть вся мебель, телевизор, холодильник стиральная машина. В здании был проведен капитальный ремонт, в квартире -косметический ремонт. Коммунальные платежи включены. ID в ИМЛС: 36347574 Двушка на Центральном проспекте, рядом с остановкой автобуса 400, 30 минут до м. Ховрино. На длительный срок. Приветствуются семейные пары, возможно c ребенком-школьником. Категорически без животных, из-за аллергии. В квартире есть вся мебель, телевизор, хол… Недорого От собственника
В избранноеВ избранном	Сдается в аренду 1-комнатная квартира площадью 42.4 м², Тверской р-н., Лётная улица, 95Б Спартак Площадь: 42.4 м² Этаж: 9 из 25 Цена: 60 000 р. От собственника С балконом	Общ.:42.4 Жил.:16.5 Кух.:12.5	9 из 25	60 000 р.	Нина 8 (903) 138-00-..	Сдается 1-комн. квартира на срок до года в 7 мин. пешком от м.Спартак, площадью 42.4 кв.м, на срок до года, минимальный срок аренды — 12 мес.,, предоплата 1 месяц. Жилая площадь 16.5 м2, кухня 12.5 кв.м. Квартира располагается на 9 этаже с лоджией, 25-этажного монолитного дома Бизнес класса. Закрытый двор без машин, круглосуточная охрана. Сдается 1-комн. квартира на срок до года в 7 мин. пешком от м.Спартак, площадью 42.4 кв.м, на срок до года, минимальный срок аренды — 12 мес.,, предоплата 1 месяц. Жилая площадь 16.5 м2, кухня 12.5 кв.м. Квартира располагается на 9 этаже с лоджией, 25-этажного монолитного дома . .. От собственника С балконом 25.09.2022 (7 дней)
В избранноеВ избранном	Сдается в аренду 2-комнатная квартира площадью 52 м², 1 км. Боровское шоссе, Московский р-н., ул Татьянин Парк, 19, к.2 Говорово Площадь: 52 м² Этаж: 9 из 24 Цена: 70 000 р. От собственника У воды С балконом	Общ.:52 Жил.:36 Кух.:10	9 из 24	70 000 р.	Елена 8 (981) 560-94-..	ID в ИМЛС: 36214447 Сдам 2-комн. квартира ( г Москва ул Татьянин Парк 19 к 2). Дом: материал стен — кирпично-монолитный, вид дома — новостройка, этаж — 9, этажность — 24 .СДАЕТ В АРЕНДУ СОБСТВЕННИК!!!! Сдается в аренду уютная и теплая квартира на длительный срок в ЖК Татьянин парк, строго без животных. В квартире имеется вся необходимая мебель для комфортного проживания, а так же техника:духовой шкаф ,стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, телевизор . Комнаты раздельные, с зала выход на просторный застекленный балкон , в комнате имеется кондикционер. В жилом комплексе есть магазины, кафе, пекарни, салоны красоты. Функционирует современная общеобразовательная школа, есть д/сады.Поблизости протекает река Сетунька , образуя 2 пруда: Говоровский и Заводский. Рядом расположены Тропаревский и Мещерский парки, Говоровский лес. Метро Говорово в шаговой доступности 5 мин пешком.Так же рядом находится остановка автобусов. Боровское и Киевское шоссе предлагают отличный доступ для автомобилистов. Без комиссии!!! Залог 70 тр. ID в ИМЛС: 36214447 Сдам 2-комн. квартира ( г Москва ул Татьянин Парк 19 к 2). Дом: материал стен — кирпично-монолитный, вид дома — новостройка, этаж — 9, этажность — 24 .СДАЕТ В АРЕНДУ СОБСТВЕННИК!!!! Сдается в аренду уютная и теплая квартира на длительный срок в ЖК Татья… От собственника У воды С балконом 18.09.2022 (14 дней)

Снять квартиру в Москве за 40000 руб. в месяц без посредников

Снять квартиру в Москве без посредников

Снять

квартиру

комнату

койко-место

Комнат

Цена до

₽ в месяц

Сдам комнату в хостеле 26. 09.2022 16:12	1500 Р в сутки	комната	Новокузнецкая 10 мин. пешком
Сдам прекрасную студию посуточно 22.09.2022 14:35	1500 Р в сутки	1 комн. квартира	Лермонтовский Проспект 20 мин. на транспорте
Чистая комната НЕ ОБЩАГА 21.09.2022 22:04	12500 Р в месяц	комната	D2) МЦД-2 Курско-Рижский 15 мин. на транспорте
Сдам комнату в 2-ух ком.квартире 17.09. 2022 21:45	24000 Р в месяц	1 комн. квартира	Нагорная 8 мин. пешком
Сдам квартиру на двадцать мест (+) 12.09.2022 15:13	1000 Р в сутки	5 комн. квартира	Китай-город 7 мин. пешком
Сдам комнату в Москве м. Тимирязевская 10.09.2022 14:58	1000 Р в сутки	комната	Тимирязевская 6 мин. пешком
Самый большой хостел Москвы ждет в гости 09.09.2022 14:24	5000 Р в сутки	5+ комн. квартира	10 мин. пешком
От собственника квартира 31.08.2022 15:54	2000 Р в сутки	1 комн. квартира	Царицыно 10 мин. пешком
Сдам комнату и койко-место 27.08.2022 16:35	1000 Р в сутки	комната, койко-место	Белорусская 3 мин. пешком
Сдам комнату на сутки, день, часы 17.08.2022 12:15	1500 Р в сутки	комната	20 мин. на транспорте
Сдам свою комнату за отношения смелой девушке-женщине 14.08.2022 20:49	10000 Р в месяц	3 комн. квартира	11 мин. пешком
Сдаётся на длительный срок 08.08.2022 17:58	35000 Р в месяц	2 комн. квартира	Мичуринский проспект 4 мин. пешком
Сдается двухкомнатная квартира на длительный срок 07.08.2022 13:32	30000 Р в сутки	2 комн. квартира	Выхино 15 мин. на транспорте
Такая квартира только тут! Панорамный обзор лесопарк. 02.08.2022 10:01	40000 Р в месяц	1 комн. квартира	Чертановская 11 мин. пешком
Сдам однокомнатную квартиру 22.07.2022 15:43	32000 Р в месяц	1 комн. квартира	Селигерская 13 мин. на транспорте
Клевер хостел на Басманной 20.07.2022 10:04	18000 Р в сутки	5+ комн. квартира	7 мин. пешком
Сдам комнату для одной или двух девушек 20.07.2022 08:57	20000 Р в месяц	2 комн. квартира	4 мин. пешком
Сдам однокомнатную квартиру. М. Кожуховская. 13.07.2022 10:34	38000 Р в месяц	1 комн. квартира	Кожуховская 4 мин. пешком
Койка-место кузьминки в парке 11.07.2022 12:01	12000 Р в сутки	комната, койко-место	5 мин. на транспорте
Сдается комната рядом с метро 3 мин в парке 09. 07.2022 19:40	18000 Р в месяц	3 комн. квартира	3 мин. пешком

1 из 820
вперёд ››

Снять квартиру — пошаговая инструкция как снять квартиру без посредников на длительный срок + 4 полезных совета как не стать жертвой мошенников

Привет всем, кто посетил сайт популярного бизнес-журнала «ХитёрБобёр»! С вами постоянный автор ресурса – Денис Кудерин.

Тема новой публикации – аренда жилья. Если вы желаете снять квартиру, комнату в общежитии, особняк на берегу моря или иную недвижимость, то наша статья поможет вам сделать это максимально быстро и с минимальными затратами.

Сегодня вы узнаете:

Как снять однокомнатную квартиру или комнату без посредников, чтобы не обманули?
Можно ли снять квартиру на сутки, час или ночь?
Как заключается договор, если я сниму квартиру посуточно у собственника?

Дополнительный бонус для тех, кто дочитает статью до конца, – обзор самых надёжных и недорогих риэлторских контор, которые помогут решить квартирный вопрос грамотно, оперативно и безопасно.

Содержание

Как лучше снимать квартиру – через агентство недвижимости или самостоятельно?
Как найти квартиру без посредников – 4 проверенных способа
- Способ 1. Через Интернет
- Способ 3. Через объявления
Как снять квартиру от собственника – пошаговая инструкция для новичков
Кто поможет снять хорошую квартиру – обзор ТОП-5 агентств недвижимости
Как не стать жертвой мошенников – 4 полезных совета для арендаторов жилья
- Совет 3. Не вносите залог до совершения сделки
Заключение

1. Как лучше снимать квартиру – через агентство недвижимости или самостоятельно?

Почти каждый взрослый человек хотя бы раз в жизни снимал квартиру. Лично я делал это четырежды, пока не обзавёлся собственным жильём. Два раза я арендовал жилплощадь самостоятельно и дважды – через посредников. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.

Главный совет, который я могу дать новичкам – если снять квартиру нужно срочно (например, хозяева просят съехать с предыдущей жилплощади в течение нескольких дней), действуйте через агентство.

Сколько бы сайтов вы не облазили, сколько газет с объявлениями не прочли от корки до корки, у компаний база всё равно обширнее, а главное – их информация систематизирована.

Но если сроки не жмут, и вы можете заняться поиском с толком и расстановкой, ищите жильё сами. Единственное условие – у вас должен быть хотя бы минимальный опыт в делах подобного рода. Мошенников на жилищном рынке полно, как и просто желающих спихнуть «чайникам» залежалый или некондиционный товар.

Процесс аренды имеет множество нюансов. Учесть их все под силу только опытному, здравомыслящему и рассудительному человеку. Среднестатистический арендатор далеко не всегда подходит под это определение. Поэтому чаще переплачивает, чем снимает жильё с выгодой для собственного бюджета.

Пример
Фразы типа «квартира в хорошем состоянии» или «квартира после ремонта» каждый владелец недвижимости понимает по-своему.
Для кого-то хорошее состояние – это отсутствие протечек в сантехнической системе и дыр в потолке, а такие мелочи, как отсутствие розеток, неисправный душ и деревянные окна со щелями в палец, в расчет можно не принимать. Кто-то считает, что период «после ремонта» длится 5-10 лет. Или наоборот, работы только что закончены, а делать уборку предстоит новым жильцам.

Поэтому каждую квартиру нужно прорабатывать ещё на «телефонной» стадии. Иначе всё ваше время будет потрачено на осмотр таких вариантов, от которых ваша вера в гуманизм, человеческий разум и справедливость серьёзно пострадает.

Однако и сотрудничество с агентством не всегда гарантирует высшее качество. Риэлторские конторы бывают разные. Выбирать их следует внимательно и грамотно, как будущего спутника жизни. Есть конторы, для которых удовлетворение клиента – дело престижа, а есть такие, которым «до лампочки», где и как вы будете жить, главное – получить процент за посреднические услуги.

Наилучший способ снять квартиру – это арендовать жилплощадь у людей, которых вы давно знаете, но такая возможность есть далеко не всегда и далеко не у всех.

Озвучу три основных критерия при выборе съёмного жилья: комфорт, безопасность, четкие условия договора аренды. Если вы способны заполучить такой объект без привлечения посредников – в добрый путь.

Если сомневаетесь в своих силах – ищите надёжного, порядочного, проверенного риэлтора. Не улыбайтесь скептически, прочитав последнюю фразу, – такие специалисты действительно есть, нужно только знать, где они обитают.

Читайте развернутую статью на тему выбора посредника – «Агентство недвижимости».

В таблице главные плюсы и минусы методов поиска жилья представлены в наглядном виде:

Несколько слов о краткосрочной аренде. Сегодня в крупных городах практически нет тётушек и бабушек, предлагающих на вокзалах недорогое жильё приезжим и иногородним. Эту нишу полностью заняли риэлторские конторы.

Правда, существует способ для продвинутых – краткосрочная аренда частных квартир через интернет. На специальном сайте вы бронируете жильё заранее на установленный срок, вносите плату и в назначенное время прибываете на место. Квартиру можно снять на недели, сутки, часы.

Иногда такими вопросами занимаются профессиональные частные риэлторы. Нужного специалиста вы без труда отыщете в сети. Только предварительно проверьте квалификацию этого человека по всем возможным каналам.

2. Как найти квартиру без посредников – 4 проверенных способа

Если вы выбрали путь «одинокого стрелка» и не нуждаетесь в помощниках, для начала определитесь, как вы будете искать нужный вам объект.

Есть 4 проверенных способа – каждый из них я опишу подробно.

Способ 1. Через Интернет

Компьютер или смартфон с выходом в интернет есть сегодня практически у каждого. В сети имеется достаточное количество бесплатных ресурсов, на которых все желающие публикуют свои объявления о продаже, покупке и сдаче внаём жилья любых размеров, типов и ценовых категорий.

Вам нужно изучить предложения и выбрать подходящие варианты. Правда, необходимо для начала отделить «зерна от плевел» — исключить объявления посредников.

Для этого, выбрав предложение, воспользуйтесь опцией «остальные квартиры этого пользователя». Если система выдаст вам ещё 10-20 вариантов, значит, перед вами – типичный посредник.

Другие методы отличить посредника от собственника:

Собственники обычно подробно перечисляют требования к арендаторам – сколько человек и какой национальности могут проживать в квартире, могут ли быть у них дети или домашние животные. Агентам такие нюансы неинтересны – для них главное, побыстрее сдать жильё кому угодно.
Владельцы предпочитают сдавать квартиры на длительный срок.
Собственники точно знают, в каком состоянии находятся их квартиры, куда выходят окна на кухне, как давно был сделан ремонт и как зовут соседей по площадке.
Агенты при первом звонке обычно интересуются вашими личными данными – им нужно пополнять клиентскую базу.

Больше подробностей о принципах работы посредников – в статье «Риэлторские услуги».

Способ 2. С помощью газет и журналов

На цифровой формат перешли ещё не все, а бумажные газеты и журналы по-прежнему популярны у определенных категорий населения. Собственники жилья пожилого возраста или консервативных взглядов часто публикуют свои объявления в бумажных газетах и бюллетенях.

Способ 3. Через объявления

Если вы ищете жильё в определенном районе или даже в конкретном доме, стоит побродить в окрестностях и почитать объявления на специальных стендах, остановках или даже непосредственно на подъездах. Такой способ отнимает много времени, но иногда помогает отыскать действительно недорогое жильё в интересующем вас районе.

Способ 4. Среди друзей и знакомых

Хороший вариант для тех, у кого много друзей и знакомых. Снимать жилплощадь у тех, с кем вы постоянно контактируете – милое дело. Я сам снимал квартиру у друзей, и это было легко, приятно и дешево. Но хочу предупредить – злоупотреблять дружелюбием не стоит: платите вовремя и следите за состоянием жилья.

3. Как снять квартиру от собственника – пошаговая инструкция для новичков

А теперь – пошаговое руководство для тех, кто ни разу в жизни не снимал жильё самостоятельно или забыл, как это делается.

Шаг 1. Ищем подходящие варианты

О том, как и где искать, я рассказал выше. Здесь замечу, что потенциальным арендаторам нужно заранее определиться, в какой квартире и в каких районах города они хотели бы жить, и искать предложения согласно намеченным параметрам. Это сократит количество ненужных звонков и время поисков.

Шаг 2. Связываемся с автором объявления

В телефонном разговоре разу уточняйте важные моменты, если их не было в тексте объявления: в каком состоянии жильё, есть ли интернет, кто будет оплачивать «коммуналку», какая мебель и техника есть в квартире, каких арендаторов хотят найти хозяева, на какой срок сдаётся жилплощадь.

Ничего, если вы покажетесь владельцу занудой – чем больше подробностей будет выяснено на стадии телефонных переговоров, тем лучше. Желательно также сразу выяснить, есть ли у человека, который с вами говорит, документы, подтверждающие право собственности.

Шаг 3. Договариваемся о встрече и осматриваем жилье

Осмотр квартиры – важнейший этап процесса. Не стесняйтесь – заглядывайте во все углы и задавайте вопросы: вам здесь жить, и вы за это платите.

Проверьте, как работает сантехника – можно даже попросить разрешения воспользоваться туалетом и выяснить, исправно ли действует унитаз.

Проверьте, работает ли плита на кухне, холодильник и прочие приборы. Если они неисправны, сразу укажите на этот факт собственнику, а лучше занесите в договор аренды.

Шаг 4. Заключаем договор аренды

Кульминация процедуры. Удивительно, но огромное количество взрослых людей подписывает документ аренды, не читая. Это в корне неверная позиция. Читать соглашение нужно обязательно – и не по диагонали, а пункт за пунктом. В идеале договор стоит показать квалифицированному юристу, но это платная услуга, а не у всех квартиросъёмщиков водятся лишние деньги.

Поэтому я подскажу, на что в документе следует обращать основное внимание:

пункты, касающиеся предоплаты, задатка и оплаты – сколько, какого числа, кому, каким способом;
пункты относительно просрочки арендной платы – настаивайте на том, что ответственность за просрочку вы будете нести лишь в том случае, если она случилась по вашей вине;
пункты относительно ответственности сторон – всегда полезно знать, кто и за что отвечает;
пункты, касающиеся условий проживания;
пункты об оплате коммунальных услуг;
пункты о досрочном расторжении договора.

Заранее оговаривайте порядок повышения арендной платы, если снимаете жильё надолго. Например, повышать плату хозяин имеет право не чаще раза в год и не более чем на 10%.

Даже если вы снимаете квартиру у собственника на несколько суток, договор нужен – чтобы заплатить ровно столько, сколько вы намереваетесь и не отвечать за то, за что вы не должны отвечать.

О том, какие особенности имеет аренда элитного жилья, читайте в соответствующей публикации.

Шаг 5. Фиксируем показания счетчика на момент заключения договора

Обязательно зафиксируйте показания счетчиков электроэнергии и воды на момент подписания договора. Вы же не хотите оплачивать долги прошлых жильцов?

Если есть задолженность по «коммуналке», в договоре должна быть указана сумма, которую владелец обязуется оплатить из своего кармана.

Если какие-то моменты вам непонятны, стоит прояснить их заранее. Для этого воспользуйтесь бесплатными юридическими консультациями на сайте Правовед.ру. С этим ресурсом сотрудничают тысячи профессиональных юристов, в том числе – специалистов по жилищным вопросам.

Связаться с ними можно непосредственно через сайт или по указанным ниже телефонам.

Получить квалифицированную правовую поддержку можно прямо сейчас – ресурс Правовед.ру работает в круглосуточном режиме. Для заказа услуг, выходящих за рамки консультации, выбирайте платную юридическую помощь от специалистов компании.

Если вы хотите не снять, а наоборот, быстро продать квартиру, вам полезно почитать статью «Выкуп недвижимости».

4. Кто поможет снять хорошую квартиру – обзор ТОП-5 агентств недвижимости

Если заниматься самостоятельным поиском вам некогда, за вас сделают это профессиональные агенты по недвижимости.

Мы выбрали пятёрку лучших риэлторских контор с безупречной репутацией и выгодными условиями сотрудничества.

Группа компаний «Бест-Недвижимость» работает на жилищном рынке с 1992 года. Это один из лидеров среди риэлторских агентств столицы. Фирма имеет филиалы в десятках городов РФ и занимается любыми операциями с недвижимостью, в том числе – сдачей квартир в наём частным лицам на любые сроки.

В штате компании только опытные агенты с большим количеством успешно закрытых сделок. Специалисты помогут вам быстро подыскать нужное жильё на ваших условиях. В базе агентства сотни вариантов во всех районах Москвы или города, в котором вы проживаете.

Стаж работы Московской Городской Службы Недвижимости на рынке жилья – 20 лет. Это универсальное агентство, работающее со всеми типами недвижимости и оказывающее квалифицированные посреднические услуги в любых операциях с жильём.

Хотите арендовать квартиру на сутки, полгода, 5 лет? К вашим услугам – бесплатные консультации, быстрый подбор актуальных вариантов, профессиональная подготовка договора аренды, юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

Холдинг «Миэль» основан в 1990. Это старейшая в России риэлторская компания. Сотрудники организации помогут снять, купить и продать жилплощадь в Москве и других городах РФ на максимально выгодных для клиента условиях. У компании крупнейшая в стране база недвижимости и 120 офисов только в столице.

Агенты помогут снять квартиру в городе, пригороде, в любом районе. Каждая сделка проверяется внутренним юридическим отделом компании. В базе конторы, помимо обычных квартир, элитное жильё, коттеджи, VIP-апартаменты.

4) Инком

Крупнейшая в РФ риэлторская фирма с опытом работы более четверти века. Лидер московского рынка недвижимости. Помимо посреднических услуг, оказывает помощь в экспертной оценке объектов и ипотечном кредитовании. В штате – исключительно профессиональные агенты, каждый из которых специализируется на определенной отрасли риэлторских услуг.

Желающие снять жильё через «Инком» могут не опасаться мошенничества или подводных камней: компания работает только с «чистыми» объектами и внимательно следит за юридической безупречностью договора аренда.

Основной принцип работы организации – ответственность перед каждым клиентом и полноценное удовлетворение его запросов. В своей деятельности компания использует самые актуальные методики и технологии работы. Каждый сотрудник «Альмы» прекрасно ориентируется в современных тенденциях рынка недвижимости и имеет на своём счету не одну успешно закрытую сделку.

Преимущества компании:

обширная база объектов;
обязательный учет интересов и пожеланий клиентов;
сопровождение сделок на всех этапах;
мгновенное принятие заявки в работу;
гарантия результата.

На сайте есть развернутый материал о методах и принципах работы риэлторских агентств.

Неважно, каким способом вы ищете квартиру – самостоятельно или с посредником – вы не застрахованы от обмана. Деньги в жилищной сфере крутятся немалые, а значит, и желающих поживиться за чужой счет – хоть отбавляй.

Несколько полезных советов тем, кому небезразлична собственная финансовая безопасность.

Совет 1. Обязательно проверяйте наличие документов на квартиру

Совет очевидный, но многие им почему-то пренебрегают.

А потом оказывается, что человек, который вам сдал жильё и получил за это деньги – вовсе не владелец квартиры, а его троюродный дядя. Или вовсе посторонний человек, у которого каким-то образом появился доступ к объекту.

Совет 2. Сотрудничайте с арендодателем только через договор

Любые операции с недвижимостью оформляются документально. Даже если вы арендуете жильё всего на неделю или сутки, это должно быть зафиксировано в официальном документе.

Если агент или хозяин квартиры тянут с составлением договора, ссылаясь на невнятные причины, ищите другого арендодателя.

Нет договора – нет сделки, предоплаты, аванса и внесения средств на чужой депозит. Никаких устных соглашений, никаких «давайте оплатим сейчас, а подпишем на той неделе».

Передача ключей вам в руки должна происходить непосредственно на объекте. Заодно сразу проверьте, подходят ли эти ключи к замкам.

Совет 4. Сотрудничая с агентством, обязательно проверяйте его

Самый приятный на вид человек – даже если это миловидная молодая девушка, которая улыбается на каждое сказанное вами слово – может оказаться мошенником.

Если вы работаете с агентом, обязательно проверьте его – позвоните в контору, которую он представляет, и напрямую спросите, состоит ли у них в штате такой-то сотрудник. Лучше перестраховаться, чем стать жертвой «развода».

Для закрепления материала посмотрите короткий ролик по теме статьи.

6. Заключение

Подведём итоги. Снять квартиру не так просто, как может показаться на первый взгляд. Чтобы арендовать жильё на выгодных условиях, нужно изучить все нюансы и особенности процедуры заранее. А если нет опыта, времени, желания заниматься этим самому – нанимайте опытного и надёжного агента.

Команда нашего журнала желает читателям успеха в любых операциях с недвижимостью! Будем признательны, если вы оцените и прокомментируете эту статью. До новых встреч!

Аренда в реальности — Один москвичу выгодно быть порядочным арендатором, но студентам может не повезти — Аргонавт

В студенческих городках, таких как Москва, студенты въезжают, заканчивают обучение и уезжают дальше. В конце концов, все должны съехать, и все должны убраться перед этим.

Аби Стомберг | Аргонавт
Пока учащиеся готовятся к летнему отъезду из арендованной в учебном году недвижимости, такой как жилой комплекс Campus Commons, большая часть временного населения Москвы и компании по аренде жилья готовятся к процессу оформления заказа, который обязательно включает некоторые потерянные обеспечительные депозиты.

Чарльз Джи, муж испанского профессора Университета Айдахо Лори Селайя, не является студентом, и, по оценке владельца более 200 арендных домов, он считал дом, который покинула его семья, чистым.

Так продолжалось до тех пор, пока он не получил двухстраничный вычет в размере 893 долларов из своего гарантийного депозита в размере 1500 долларов на расходы по уборке.

«Вот счет, который мне дали, видите, какая это была шутка», — сказал Джи.

Счет представлял собой список из 36 статей, включая 80 долларов за обрезку, 10 долларов за чистку потолочного вентилятора и 20 долларов за комнату за мытье окон. Сама главная спальня стоила 9 долларов.0 чистить.

Джи, его жена и двое мальчиков прибыли в город в июле 2011 года после того, как Селайя была принята на работу в UI. Они переехали прямо — незаметно для глаз — в скромный московский дом, принадлежавший Лансу Хансену из Москвы и управляемый Rental Connections. Джи, опытный арендодатель, сфотографировал общее состояние арендованного жилья и любые повреждения по прибытии.

Аренда была краткосрочной, поэтому, когда год спустя Хансен решил снова выставить дом на продажу, Джи занялась подготовкой дома к продаже, сделав еще несколько фотографий после уборки.

Джи сказал, что затем он четыре раза за три недели просил осмотреть недвижимость, чтобы убедиться, что она «готова к продаже». Через три недели компания Rental Connections согласилась и, если не считать мелких деталей, одобрила работу Джи.

Итак, когда 18 октября пришел счет почти на 900 долларов за уборку, сделанную Хансеном, Джи был возмущен и немедленно отвел Эрика Смита, сотрудника Rental Connections, который дал ему пошаговое руководство, Хансена и риелтора Rental Connections и совладельца Кэрил Дэвенпорт к суд мелких тяжб.

«Они, безусловно, поступили так», — сказала она о костюме Джи, но сказала, что это не была попытка обмануть Джи и Селайю с их депозита.

«Состояние дома должно быть готовым к продаже», — сказала она. «Были разные мнения о том, как это выглядело».

Давенпорт сказал, что в обвинениях нет ничего злонамеренного — они были результатом разных стандартов.

Однако три месяца спустя, когда Джи отказался урегулировать вопрос в ходе обязательного посреднического заседания по делам о мелких исках, дело было передано судье Джону Джаджу. Судья встал на сторону Джи, присудив ему 878,30 долларов.

Отсрочка правосудия или отказ в правосудии

Конец истории? Не для Джи.

«Все решено, он явно хочет начать драку», — сказал Давенпорт.

Его дело урегулировано, но Джи беспокоится о депозитах студентов в студенческом городке.

«Большинство детей не агрессивны. Они просто хотят покончить с этим и продолжать», — сказал Джи. «Я видел несправедливость… Я сказал «нет», я хочу вернуть все или ничего».

Ученики, сказал Джи, не в состоянии противостоять ему.

«Допустим, вы положили на депозит тысячу долларов, в конце мая вы заканчиваете школу и вы из Калифорнии. Ты собираешься вернуться сюда в ноябре… обратиться в суд, чтобы вернуть свою тысячу долларов? — спросил Джи. «Нет, ты его спишешь. И (агентства по аренде) знают об этом».

Проблема в том, что юридическая система просто не работает на временных рамках студента.

«Мелкие претензии — это довольно быстрый процесс по юридическим стандартам», — сказал Патрик Костелло, приглашенный профессор права в UI. «Вы назначаете дату слушания в течение пары месяцев, что довольно быстро по юридическим стандартам. Я не знаю, как вы можете сделать это намного быстрее».

В соответствии с правовой реальностью Джи выступает за университет, а декан по делам студентов принимает участие в защите прав студентов-квартирантов.

«Если вы используете закон в своих интересах, зная, что студент не вернется и не будет драться с вами в суде. Как вы это называете – использование лазеек в законе? Хищный, — сказал Джи.

Давенпорт сказал, что Rental Connections сожалеет о том, что общение было не таким хорошим, как могло бы быть, объясняя задержку перехода переходом между управляющими недвижимостью. Однако речь шла о двух разных стандартах, а не о хищнических действиях.

«Конечно, это не было намерением, нам жаль, что он все еще расстроен из-за этого», — сказал Давенпорт. «Конечно, мы понимаем. В следующий раз мы поступим иначе. Мы пошли дальше и извлекли уроки из этого — мы надеемся, что Лори и Чарли тоже».

Другая сторона

Для Майкла Остерхольца, владельца University City Rentals — новейшего из крупных московских агентств по аренде — иногда случается агентство по аренде трущоб. Это характер бизнеса.

Только не здесь, в Москве. Остерхольц сказал, что большинство риелторов очень усердно работают, чтобы предоставить наилучшую недвижимость. Проблема не в практиках, а в восприятии.

«Мы могли бы делать все правильно и все равно нас ненавидеть по той же причине, по которой люди ненавидят юристов и банки», — сказал он. «Мы заставляем их нести ответственность».

Остерхольц работал в сфере недвижимости еще до приезда в Москву в середине 2000-х, и он сказал, что таков характер бизнеса везде.

«В нашем бизнесе люди всегда будут нас ненавидеть», — сказал он.

Проблема в том, что ожидания арендаторов не всегда совпадают с ожиданиями арендодателя, и агентство по аренде должно выступать в качестве связующего звена между ними. Таким образом, забота о техническом обслуживании или содержании может быть не такой простой задачей, как думают арендаторы.

«Многие думают, что то, чем мы управляем, принадлежит нам — возможно, это не наше решение», — сказал он.

Остерхольц сказал, что финансовые ограничения также ограничивают объем ремонтных работ, которые может провести агентство по аренде. Это бизнес, но он не должен быть хищническим, чтобы оставаться платежеспособным.

«Это инвестиции, мы не собираемся наживаться на людях», — сказал он.

Довольны ли жильцы руководством University City, по словам Остерхольца, зависит от множества факторов, особенно от возраста и состояния некоторых арендуемых помещений.

«Это зависит от конкретного случая», — сказал он, но добавил, что в настоящее время в Юниверсити-Сити уровень продления составляет 40-50 процентов.

Большинство споров между арендатором и арендодателем в Остерхольце связаны с коммуникацией, поэтому Юниверсити-Сити просит лиц, подписывающих договор аренды, дать себе 30 минут на ознакомление с договором аренды перед подписанием.

«Так все прописано», — сказал он. «Наш договор аренды не усложнен… мы настроили его, чтобы покрыть все».

Многие читают все целиком, сказал Остерхольц, но неизбежно возникнут проблемы во время выезда.

«Оправдано это или нет… вы не можете решить эту проблему», — сказал он.

Закон

В Руководстве генерального прокурора штата Айдахо для арендодателей и арендаторов указано, что в штате Айдахо не регулируются суммы, которые арендодатели могут взимать с арендной платы, депозитов или сборов.

«В целом мы исходим из предположения, что контракт стороны будет исполнен. Люди могут заключать любые договорные отношения, какие захотят», — сказал Костелло, сертифицированный поверенный из Айдахо.

Исключение «недобросовестность» для совершенно несправедливых запросов может быть предоставлено, но это редко.

— На это рассчитывать не стоит, — сказал Костелло. «Лучше всего, если вы считаете, что в договоре аренды есть что-то несправедливое, не заключать его».

По мнению Генеральной прокуратуры, откровенно неправомерными положениями договора об аренде являются любые положения, направленные на требование залога для оплаты ущерба, не причиненного арендатором или гостями арендатора, или нарушающие право арендаторов на неприкосновенность частной жизни, если они не были должным образом уведомлены.

Ограничительные положения, подобные тем, которые требуют от арендаторов оплаты уборки или замены предметов, подверженных «нормальному износу», не являются незаконными, но в руководящих принципах рекомендуется избегать таких положений.

«Поскольку арендодатель готовит договор аренды, он, как правило, склонен составлять его таким образом, чтобы это было им выгодно», — сказал Костелло.

Итак, каковы базовые ожидания при любой аренде?

«Когда вы вступаете во владение, вы должны ожидать санитарных и пригодных для жизни условий», — сказал Давенпорт.

Должно быть исправное отопление, горячая вода и безопасное сооружение — никаких оголенных проводов, насекомых и т. д. — вне зависимости от того, внесена арендная плата или нет.

Арендаторы могут заставить арендодателей выполнить требования, отправив письменный запрос в офис агентства или по почте, который после получения должен быть рассмотрен в течение трех дней.

Когда арендатор съезжает, у арендодателя есть 21 день, чтобы вернуть залог или часть суммы с подробным перечнем вычетов. В противном случае арендатор может подать в суд на трехкратную сумму задолженности.

«Это зависит от того, что вы можете убедить судью в том, что это «нормальный износ» по сравнению с другим повреждением имущества», — сказал Костелло.

Генеральная прокуратура предлагает несколько руководящих правил для определения «нормального износа». Выцветшие шторы или ковры — это нормальный износ по сравнению с занавесками и ковром с прожженными сигаретами, линолеум с пятнами воды по сравнению с сломанным или порванным, кляксы на зеркалах по сравнению с зеркалами, покрытыми косметикой и лаком для волос, и так далее.

Это не отменяет сборов, указанных в договоре аренды, таких как чистка ковров для Rental Connections, которые помогают восстановить аренду до ее состояния на момент начала аренды. Проблема в том, что это субъективное различие.

— Он должен быть в том же состоянии, в котором вы прибыли, — сказал Давенпорт. «Каждая компания по аренде будет отличаться, у каждого человека свое определение чистоты».

Взимание платы с людей не является целью, поэтому Rental Connections и другие компании предлагают контрольный список въезда/выезда, чтобы убедиться, что люди проверяют свои арендованные квартиры и стараются как можно быстрее решить любые проблемы, которые они обнаружат.

«Это в интересах арендодателя, иначе вы потеряете жильцов», — сказала она.

Московская реальность

В городе, основанном на аренде, Остерхольц оценил долю вакантных площадей в Москве в пределах от 5 до 10 процентов, что делало его на самом деле не рынком ни арендаторов, ни арендодателей. По его словам, обе стороны не соревнуются за контроль, это просто бизнес.

Костелло сказал, что непостоянный характер студенческого контингента по существу ставит студентов в невыгодное положение.

«Студенты не имеют большого влияния на переговоры, потому что они приходят и уходят, а домовладельцы здесь», — сказал Костелло. «Я не думаю, что он особенно теснее, чем обычно, но в целом я думаю, что это рынок домовладельцев».

Для Gee, UI и его студентам необходимо заключить «джентльменское соглашение» с агентствами по аренде жилья.

«Нам нужно прийти к соглашению, чтобы не только защитить (агентства по аренде) от некоторых плохих детей, которые наносят ущерб, и эти необоснованные вычеты», — сказал Джи.

В чем согласны и Джи, и агентства по аренде жилья, так это быть компетентным и заинтересованным арендатором. Поговорите со своим арендодателем, внимательно прочитайте договор об аренде, сделайте фотографии до того, как вы въедете, и после того, как вы выедете, и убедитесь, что вы получили пошаговое руководство, когда будете уезжать, и вы получите свои деньги.

С Диланом Брауном можно связаться по адресу [email protected]

Недорогие квартиры в аренду в Moscow Mills от $600

Зона для купания в озере Линкольн от Kbh4rd лицензирована согласно CC BY-SA 3.0

Сколько стоит снять квартиру в Московских Мельницах?

Bedroom	Average Rent	Cheapest Rent	Highest Rent
Moscow Mills 1 Bedroom Apartments	$1,186	$675	$1,435
«> Moscow Mills 2 Bedroom Apartments	$1,377	900 $	1 620 $
Мельницы Москва 3-комнатные квартиры	$1,643	$950	$2,195

Browse Apartments in Moscow Mills

See all Apartments in Moscow Mills

Explore Moscow Mills

Moscow Mills Schools

Schools

See All Moscow Mills Apartments

О компании

Представляем компанию Moscow Mills, штат Миссури

Мы рады представить вам компанию Moscow Mills, штат Миссури. Мы рады помочь показать вам вокруг. Люди в этом районе наслаждаются близостью к удобствам, которые здесь находятся. Местные жители предпочитают «Московские мельницы» по многим факторам, включая расположение, цены на образование и школы, а также жизнь, которую они ведут в этом районе. Этот местный путеводитель расскажет об этом и многом другом! Мы рады представить готовые на сегодняшний день 38 квартирных поселков по всему городу.

Рейтинги образа жизни

ApartmentHomeLiving.com усердно работает над тем, чтобы предоставить вам Рейтинги стиля жизни районов, районов и сдаваемой в аренду недвижимости по всему Миссури, включая Moscow Mills. Рейтинги образа жизни показывают, что вы лучше всего соответствуете вашим потребностям и интересам. Для этого необходимо учитывать множество факторов, в том числе наш звездный рейтинг, чтобы сравнить наилучшую близость к паркам и удобствам на открытом воздухе, роскошные удобства, удобства для семей, разведение домашних животных, варианты общественного транспорта и многое другое. Эти параметры поиска находятся в фильтрах сайта в верхней части этой страницы.

На открытом воздухе Рейтинг

Вам нужен доступ на улицу? Московские фабрики, штат Миссури, получили высокую оценку за наличие парков и зеленых насаждений с оценкой 3,5 из 4.

Рейтинг размещения с домашними животными

Ваша семья разводит собак или кошек? этот район высоко ценится за содержание домашних животных (собак и кошек) с оценкой 3,5 из 4.

Передвижение по Москве Mills

Если вы предпочитаете выходить на улицу и гулять в повседневной жизни, этот город может не подойти вам. лучший вариант.

Когда дело доходит до поездок на велосипеде, в этом городе есть некоторые проблемы. Этот город не очень подходит для велосипедов. Учитывая планировку этого района Московских Мельниц и грязь пешеходных тротуаров и пешеходных дорожек, обычные покупки и поручения были бы затруднены без автомобиля

Школы в Московских Мельницах, МО

Для родителей школьников, выбор места с большими образовательными ресурсами имеет важное значение. Многие родители выбирают аренду на основе школьных округов, зонированных для этого адреса собственности.

Обязательно обратите внимание на среднюю школу Троя Бьюкенена, самую престижную среднюю школу в этом муниципальном районе. Трой Бьюкенен Хай имеет рейтинг GreatSchools 5/10. Средняя школа с самым высоким рейтингом в этом районе — средняя школа Troy South с рейтингом GreatSchools 8/10. Проверьте ВМ. Начальная школа Р. Каппеля, начальная школа с самым высоким рейтингом в этом городе.

Московские мельницы Достопримечательности

Этот город содержит почтовый индекс 63362.

55+ Квартиры

Предлагаются в аренду жилые комплексы старшего поколения возле Московских мельниц. Варианты аренды в сообществах для пожилых людей предназначены для поддержки максимальной независимости и гибкости с несколькими вариантами аренды. Наиболее распространены «квартиры для пожилых людей», предназначенные для семей старше 55 лет. Для более высокой стоимости существуют многоквартирные сообщества с полным спектром услуг, где общими удобствами являются услуги по уборке и полное техническое обслуживание, приготовление пищи, прачечная с полным спектром услуг и запланированный социальный календарь.

Меблированные квартиры

В нашем каталоге квартир в аренду представлены жилые комплексы с меблированными квартирами. Меблированные квартиры очень удобны, когда вы переезжаете куда-то на год или меньше, предпочитаете жить без большого количества вещей или предпочитаете быструю смену жилья. Меблированная квартира будет стоить до 22% дороже, чем немеблированная.

Квартиры, где разрешено проживание с домашними животными

На этом рынке доступны многоквартирные дома, где разрешено размещение с домашними животными.

Цены на аренду в Московских фабриках

Аренда многоквартирного дома в Московских фабриках стоит в среднем 1402 доллара. Средняя арендная плата за жилье в этом городе составляет 1992 доллара. Аренда квартиры в этом муниципальном районе обойдется вам от $675 до $2195. Квартира с 1 спальней в среднем стоит 1186 долларов и колеблется от 675 до 1375 долларов. Квартиры с 2 спальнями стоят в среднем 1377 долларов и варьируются от 900 до 1620 долларов. Квартиры с тремя спальнями стоят в среднем 1643 доллара и варьируются от 950 до 2195 долларов.

Малодоходный / Секция 8 в г.

Москва Мельницы

В этом городе вы можете арендовать многоквартирные дома с низким доходом. Жилые комплексы с низким доходом — это доступные квартиры, которые чаще всего предоставляются в рамках социальных программ на уровне города и округа. Этот муниципальный район, возможно, стоит посмотреть.

В этом городе на рынке представлены квартиры «доступной» ценовой категории. Естественным доступным жильем являются многоквартирные дома без ограничений по доходам, предоставляемые рынком по низкой цене.

Часто задаваемые вопросы об отеле Московские мельницы

Каков текущий диапазон цен на двухкомнатные квартиры в Московских Мельницах?

На сегодняшний день стоимость аренды апартаментов с одной спальней в «Московских фабриках» колеблется от 675 до 1435 долларов США при среднемесячной арендной плате 1186 долларов США.

Сколько стоит снять Трехкомнатную квартиру в Мельницах Москва?

Ежемесячная арендная плата за двухкомнатные квартиры, доступные в настоящее время в Moscow Mills, варьируется от 900 до 1620 долларов. Сегодня средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры здесь составляет 1377 долларов.

Сколько стоят трехкомнатные квартиры в Московских Мельницах?

В настоящее время на ApartmentHomeLiving.com доступно 16 объявлений о продаже квартир с тремя спальнями в Moscow Mills. Цены варьируются от 950 до 2195 долларов, в среднем 1643 доллара за место.

Грузовики, фургоны, коммерческие грузовики и многое другое

Грузовики, фургоны, коммерческие грузовики и многое другое — Enterprise Truck Rental

ИЛИ Просмотр/изменение/отмена

Выделенное поле является обязательным. Пожалуйста, введите и повторите поиск.

Выбранное место закрыто либо во время вашего прибытия, либо во время возвращения. Пожалуйста, скорректируйте время, чтобы использовать это местоположение.

Место получения/возврата (местная аренда)
For information about returning a vehicle to a different location within the same metropolitan area, ask your rental agent or call us at 1 888 rent-a-truck (888-736-8287).»>

США
Канада

США включает Пуэрто-Рико

Дата и время получения

07
октябрь
2019

12
:00
ВЕЧЕРА

Дата и время возврата

23
октябрь
2019

12
:00
ВЕЧЕРА

Цель аренды

Возраст арендатора
Renters under 21, please call 1-888-736-8287 to inquire about reservations.»>

25 лет и старше 21-24 года

Тип транспортного средства

Выберите тип грузовика, который вы хотите арендовать, и мы покажем вам филиалы, в которых он есть.

ПРОЗРАЧНЫЙ ФИЛЬТР

Пикапы
img.png/1647375540683.png»> Грузовые фургоны
Автофургоны
Тележки с опорными стойками
img.png/1615306368297.png»> Бортовые грузовики
Сервисные кузовные грузовики
Кубические фургоны
img.png/1630430446280.png»> Авторефрижераторы и фургоны

Пикапы

Пикапы грузоподъемностью от 1/2 до 1 тонны с опциями 2WD и 4WD

Проверка клиента

Введите первые три символа или цифры имени учетной записи клиента в файле.

Использовать мое текущее местоположение

Извините, мы не можем использовать ваше текущее местоположение из-за текущих настроек вашего браузера. Измените настройки браузера или попробуйте выполнить поиск по городу или почтовому индексу.

Мошенничество с жильем | USAGov

Мошенничество с арендой

Мошенничество с арендой происходит, когда либо владелец недвижимости, либо потенциальный арендатор представляют себя в ложном свете. Мошенничество с арендой также искажает условия и доступность арендуемой недвижимости. Поддельные объявления и поддельные ответы на объявления об аренде могут навредить как арендаторам, так и владельцам недвижимости.

Мошенничество со стороны арендаторов

Если вы ищете недвижимость для сдачи в аренду, важно знать о мошенничестве с арендой.

Сообщите о мошенничестве, направленном против арендаторов

Сообщите о мошенничестве с арендой в отдел защиты прав потребителей штата или в местные правоохранительные органы.

Если вы нашли объявление об аренде в Интернете, сообщите о мошенничестве на веб-сайт, на котором оно было размещено. Кроме того, отправьте отчет в Центр жалоб на интернет-преступления ФБР.

Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на арендаторов

Подозревайте, что недвижимость или сделка могут быть мошенничеством, если:

Рекламируемая цена намного ниже, чем у аналогичной недвижимости.
Объявления о собственности содержат грамматические и орфографические ошибки или чрезмерно используют заглавные буквы.
В объявлении используются необычные варианты написания слов, например, «благосклонность» вместо «благосклонность».
Работать можно только с агентом. Агент говорит, что владелец слишком занят, находится за границей или иным образом недоступен, чтобы взять напрокат квартиру.
Владелец или агент требует, чтобы вы подписали договор аренды до того, как увидите арендуемое имущество.
Владелец или агент не может позволить вам войти в дом или квартиру или взимает с вас плату за просмотр.
Владелец или агент использует тактику продаж с высоким давлением. Они могут убедить вас арендовать квартиру как можно быстрее, пока ее не приобрел кто-то другой.

Сделать

Изучите основы того, как работают мошеннические схемы аренды.
Получите условия аренды в письменном виде, включая сборы, аренду и техническое обслуживание.
Получите копию договора аренды, подписанную вами и владельцем/управляющим недвижимостью.
Выполните поиск по владельцу, компании по управлению недвижимостью и листингу. Если вы найдете одно и то же объявление под другим именем, это может быть подсказкой, что это может быть мошенничество.
Посетите веб-сайты по недвижимости. Посмотрите, есть ли дом, который вы хотите арендовать, в другом городе. Мошенник мог скопировать фотографию или описание другого объекта аренды, чтобы использовать его в своем объявлении.
Узнайте, как семьи военнослужащих могут избежать мошенничества с арендой жилья.

Не

Не переводите деньги в качестве залога или оплаты за первый и последний месяц аренды. Перевод денег аналогичен передаче наличных; вы не можете получить возмещение, даже если узнаете, что предложение было мошенническим.
Не поддавайтесь тактике продаж с высоким давлением.
Не вносите залог, плату или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.
Не сдавайте в аренду недвижимость, которую вы не можете увидеть до подписания договора.
Не отправляйте деньги за аренду за границу.
Не сообщайте свою личную информацию или номер социального страхования владельцу недвижимости, не подтвердив его личность.

Мошенничество с владельцами сдаваемой в аренду недвижимости

Если вы предлагаете недвижимость в аренду, важно знать о мошенничестве со стороны арендаторов.

Сообщить о мошенничестве, направленном против владельцев недвижимости

Если вы чувствуете, что стали жертвой мошенничества арендатора с использованием Интернета, сообщите об этом в ФБР.

Обратитесь в Генеральную прокуратуру вашего штата. Офис может разъяснить ваши законные права как арендодателя. Также спросите, как подать жалобу на арендатора или потенциального арендатора.

Как защитить себя от мошенников, нацеленных на владельцев недвижимости

Что делать

Найдите имя и адрес электронной почты вашего арендатора, чтобы узнать, не пометили ли его другие как мошенника.
Рассмотрите возможность использования проверки биографических данных арендатора, также известной как потребительский отчет.
Узнайте больше от Федеральной торговой комиссии о проверке юридических данных.
Прежде чем сдать недвижимость в аренду, познакомьтесь с потенциальным арендатором или лицом, которое будет платить арендную плату.
Проведите поиск изображения вашей собственности. Самозванец может использовать изображения вашей собственности для создания собственных списков в рамках мошенничества.
Запросите личные рекомендации каждого арендатора и свяжитесь с этими лицами.
Тщательно проверьте доход арендатора.

Не

Не принимайте переплату за аренду недвижимости.
Если вы получили чек на сумму, превышающую указанную, верните его. Не вносите его.
Не сдавайте и не продавайте потенциальному арендатору или покупателю незамеченными.
Не принимайте кассовый чек от вашего потенциального арендатора, если он или она находится за пределами страны.
Не поддавайтесь необъяснимой срочности аренды недвижимости.

Мошенничество с обращением взыскания

Мошенники могут предложить вам «помощь» в оплате ипотеки, но они просто пытаются забрать ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество, сообщить о нем и защитить себя от него.

Схемы обращения взыскания

Эти мошенники находят потенциальных жертв несколькими способами:

Реклама (на радио, в Интернете и в местных публикациях)
Обращение к людям, чьи дома фигурируют в объявлениях о лишении права выкупа в местной газете
Ориентация на определенные религиозные или этнические группы

Помните об этих уловках, которые используют мошенники:

Предложение выступить в качестве посредника с вашим кредитором или вести переговоры с вашим кредитором о рефинансировании вашего кредита
Сообщить вам, что они могут остановить обращение взыскания, «помогая» вам подать заявление о банкротстве.
Побуждение вас подписать фальшивые документы об отчуждении права выкупа или ипотечные документы
Заявление о том, что они могут провести судебно-медицинскую экспертизу ипотечного кредита, чтобы помочь вам сохранить свой дом ваш дом, за определенную плату

Сообщите о мошенничестве с отчуждением имущества

Подайте жалобу в Федеральную торговую комиссию (FTC).
Если мошенничество связано с банкротством, обратитесь в местный офис попечителей США.

Как защитить себя от мошеннических действий по обращению взыскания

Получите надежную помощь и консультацию по обращению взыскания в рамках государственной программы Making Home Affordable. Или найдите сертифицированного правительством консультанта по жилищным вопросам рядом с вами. Узнайте больше о мошенничестве с потерей права выкупа и найдите номера телефонов, по которым можно позвонить за помощью.

Сделать

Узнайте о ваших законных одобренных правительством ипотечных кредитах и возможностях помощи по обращению взыскания.

Не

Не поддавайтесь на схемы аренды с выкупом или другие схемы мошенничества с ипотекой.
Не отправляйте платежи по ипотеке любой компании, которая не является вашим кредитным сервисом.
Не подписывайте никакие документы без их проверки юристом или независимым экспертом.
Не прекращайте выплаты по ипотеке.
Не забывайте, что реальная помощь от государства всегда бесплатна.
Никому не сообщайте свою личную информацию, номер социального страхования или банковскую информацию. Делитесь этой информацией только в том случае, если вы подтвердили, что компания является законной.

Как нанять грузчиков и избежать мошенничества при переезде

Большинство транспортных компаний имеют хорошую репутацию и делают свою работу качественно. Но некоторые транспортные компании используют мошеннические методы, чтобы украсть ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество в транспорте до того, как оно произойдет, или узнайте, как сообщить о нем, если вас обманула компания.

Как некоторые транспортные компании могут вас обмануть

Мошенники могут:

Требовать наличные до начала переезда
Не давать вам письменную смету
Попросите вас заранее подписать пустой договор
Имейте только один номер мобильного телефона в качестве контактного лица и не указывайте местный физический адрес
Приходите к вам домой с арендованным грузовиком без логотипа компании
Предложите вам цену по телефону без осмотра вашего товара на месте
Предложите вам низкую цену и существенно измените смету в пункте назначения
Держите ваши вещи в заложниках, пока вы не заплатите больше денег

Как сообщить о мошенничестве при переезде

Если у вас возник спор с транспортной компанией и вы не можете его разрешить, вы можете обратиться в арбитраж или в суд.
Если у вас возникли проблемы с переездом за пределы штата, подайте жалобу в Федеральное управление безопасности автомобильных перевозчиков (FMCSA).
Если у вас есть жалоба на переезд внутри штата (переезд в пределах штата), обратитесь в свой штат или местный регулирующий орган.
Подайте отчет, используя средство отслеживания мошенничества Better Business Bureau (BBB).

Как нанять грузчика и защитить себя

Получите инструменты от Protect Your Move, которые помогут вам защитить себя от мошенничества при переезде. Запомните эти советы, чтобы избежать мошенничества при переезде:

Делайте:

Попросите представителя компании приехать к вам домой, чтобы он реально оценил стоимость переезда.
Получите письменную смету от нескольких грузчиков. Как правило, оценки основаны на времени, количестве необходимых грузчиков, упаковщике и количестве комнат, которые необходимо переместить.
Убедитесь, что компания застрахована на случай повреждения вашего товара во время переезда.
Попросите номер Министерства транспорта США (DOT) компании и используйте базу данных FMCSA, чтобы проверить, зарегистрирована ли компания.
Обратитесь в местное, окружное или государственное агентство по делам потребителей или к генеральному прокурору штата, чтобы узнать, есть ли запись о жалобах.

Нельзя:

Не принимайте смету по телефону.
Не подписывайте пустой контракт.
Не оплачивайте переезд заранее или наличными.
Не позволяйте грузчикам начинать упаковывать ваши товары в грузовик без повторного изучения контракта и сметы. Сделайте это до начала движения.

Как получить помощь при переезде за границу

Получите советы и ресурсы о переезде в другую страну.

Оценки переезда за границу частично основаны на том, сколько места (в кубическом объеме) занимают ваши домашние вещи в транспортном контейнере.
Международные перевозки могут быть связаны с таможенными правилами и правилами импорта. Узнайте больше, связавшись с посольством или консульством страны, в которую вы переезжаете.
Прежде чем выбрать грузчика, убедитесь, что компания лицензирована и зарегистрирована. Все законные международные грузчики будут иметь номер лицензии. Чтобы найти номер лицензии перевозчика, найдите имя перевозчика в базе данных Ocean Freight Forwarders и нажмите на запись, чтобы увидеть номер лицензии.
Вы можете подать жалобу в Управление FMC по делам потребителей и службе разрешения споров (CADRS).
Узнайте больше о международных переездах и о том, как защитить себя и свои домашние вещи.

Serviced Office Space, Coworking & Virtual Offices

What we do

Discover all our solutions

Get started

Discover Regus

Talk to an expert

We have a team of specialists доступны 24/7, чтобы помочь вам найти лучшее решение для вашего бизнеса.

+49 211 22059210

Заказать обратный звонок

Название компании

Номер телефона *

AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia and HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern LandsGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard and McDonald IslandsHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIsraelItalyJamaicaJapanJordanKaz akhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorth MacedoniaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian territoriesPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRepublic of IrelandRepublic of KosovoRéunionRomaniaRussiaRwandaSaint HelenaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSaint Pierre and MiquelonSaint Vincent and the GrenadinesSamoaSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and the South Sandwich IslandsSouth KoreaSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard and Jan MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaTha ilandТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурцияТуркменистанОстрова Теркс и КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияМалые отдаленные острова СШАСоединенные Штаты АмерикиУругвайВиргинские острова СШАУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗаирЗамбияЗимбабве

+49

Номер телефона *

АНКТИРОВЫ команда специалистов, доступная 24/7, чтобы помочь вам найти лучшее решение для вашего бизнеса.

+49 211 22059210

Заказать обратный звонок

Название компании

Phone number *

AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia and HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern LandsGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard and McDonald IslandsHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIsraelItaly JamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorth MacedoniaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian territoriesPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRepublic of IrelandRepublic of KosovoRéunionRomaniaRussiaRwandaSaint HelenaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSaint Pierre and MiquelonSaint Vincent and the GrenadinesSamoaSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and the South Sandwich IslandsSouth KoreaSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard and Jan MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwan ТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурцияТуркменистанОстрова Теркс и КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияМалые отдаленные острова СШАСоединенные Штаты АмерикиУругвайВиргинские острова СШАУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗамбия

+49

Номер телефона *

Наши решения

Просмотрите весь спектр нашей продукции и услуг

Свяжитесь с нами

Получите совет от одного из наших экспертов 24/7

Book workspace 20155 комнаты и дневные офисы сейчас

Создайте виртуальный офис

Начните строить реальное присутствие сегодня

Купите членство

Получите доступ к тысячам офисов по запросу

Ознакомьтесь с нашим приложением

Загрузите наше приложение и начните работу уже сегодня

Гибкое рабочее пространство, спроектированное с учетом ваших потребностей

Пространство, которое можно назвать домом

Наши полностью обслуживаемые частные офисы предлагают командам любого размера вдохновляющую среду для концентрации, совместной работы и эффективной работы.

Независимо от того, нужен ли вам один стол или целое здание, мы предоставим офисное пространство, гибкое в соответствии с вашими потребностями и полностью настраиваемое. Доступно всего за день или столько, сколько вам нужно.

Узнать больше

Частные офисыОт

89 € на человека в месяц

Полностью меблированные офисы для отдельных лиц, команд или целых компаний все размеры

Узнать цену

Членство в офисеОт

149 € в месяц

Частные офисы доступны по дням, или выберите 5, 10 или неограниченное количество дней в месяц
По требованию, полностью обслуживается и доступно в тысячах мест по всему миру
Для команд любого размера

Купить сейчас

Дневные офисыОт

25 € в день

Ваше личное пространство в общем офисе— доступно по часам или по дням
Включает в себя все необходимое для работы, от WiFi до эргономичной мебели
Для команд любого размера

Забронируйте сейчас

Connect & Collaborate

Наши коворкинг-пространства созданы для совместной работы. Это отличное место для общения с коллегами, клиентами и другими единомышленниками.

Зарезервируйте постоянное рабочее место в своем любимом месте или просто зайдите и зайдите в горячее рабочее место в тысячах мест по всему миру.

Подробнее

Постоянное рабочее местоОт

85 € на человека в месяц

Собственный рабочий стол в общем офисе или рабочем пространстве открытой планировки
Включает скидки на бронирование конференц-залов и офисных помещений
Доступно в тысячах мест по всему миру

Узнать цену

Членство в коворкингеОт

89 € в месяц , когда хотите — глобально

Доступен для доступа на 5, 10 или неограниченное количество дней в месяц
Воспользуйтесь эксклюзивными скидками и преимуществами для участников

Купить сейчас

Day CoworkingОт

15 € в день

Работайте целый день в яркой, социальной и профессиональной среде
Воспользуйтесь нашими зонами отдыха, чтобы встретиться с другими и сотрудничать
Доступно в тысячах мест по всему миру

Забронируйте сейчас

Создайте свое присутствие

Наши услуги виртуального офиса помогут вам создать надежное присутствие в любой точке мира, используя профессиональный служебный адрес и номер телефона.

Они полностью поддерживаются рядом дополнительных услуг, таких как переадресация почты, обработка вызовов, конференц-залы, офисные помещения и доступ в бизнес-залы.

Подробнее

Рабочий адресОт

49 € в месяц

Предоставьте своему предприятию профессиональный адрес, который ему необходим, в лучшем месте места по всему миру

Купить сейчас

Виртуальный офисОт

109 € в месяц

Все включено в наше решение «Бизнес-адрес» плюс:
Доступ к нашей глобальной сети бизнес-залов, когда вы в пути
23 900 услуги также доступны

Купить сейчас

Virtual Office PlusОт

159 € в месяц

Выигрышное сочетание услуг виртуального офиса и доступа к рабочему пространству
Включает использование конференц-зала и 5 дней работы в офисе или на рабочем месте в месяц
Плюс доступ к нашей глобальной сети бизнес-залов

Купить сейчас

Объединить команды

Наши конференц-залы — идеальное место для вашей следующей презентации, интервью, семинар или заседание правления.

Они поставляются с новейшими технологиями, дружелюбной командой поддержки, обеспечивающей бесперебойную работу, и кейтерингом, если вам это нужно.

Узнать больше

Конференц-залОт

14 € в час

Выберите из широкого диапазона размеров конференц-залов
Доступны с помещениями для презентаций и дополнительным питанием по мере необходимости Конференц-залОт
14 € в час
- Идеальное место для проведения презентаций или заседаний совета директоров
- Оснащение презентационным оборудованием, досками и дополнительным питанием
- Выберите один из тысяч мест по всему миру
Забронируйте сейчас
Тренировочный залОт
14 € в час из тысяч мест по всему миру

Забронируйте сейчас

Работайте, куда бы вас ни привел бизнес.

Имея более 3000 офисов по всему миру, у нас есть офисы, коворкинги и конференц-залы в каждом крупном городе, городе и транспортном узле.

Независимо от того, работаете ли вы в одиночку, развиваете стартап или управляете самой успешной корпорацией в мире, наша сеть позволяет работать рядом с клиентами, коллегами или семьей.

Поговорите со специалистом

Если ваши потребности изменятся, мы проявим гибкость.

Независимо от того, нужен ли вам отдельный стол или целое здание, хотите ли вы зайти или остаться надолго, у нас есть все, что нужно для вашего бизнеса.

И что бы ни принесло будущее, мы тоже справимся. Поэтому, когда вам нужно масштабироваться, пересекать границы или переходить на гибридную работу, мы здесь, чтобы поддержать вас на каждом этапе пути.

Поговорите со специалистом

Гибридная работа может вам помочь.

Гибридная работа — это лучший способ работы, который дает предприятиям и работникам больший выбор в отношении того, как и где им работать. Это более здоровый, экологичный, гибкий и экономичный способ ведения бизнеса.

И у нас есть решения, которые помогут вам работать таким образом. Итак, если вам нужны конференц-залы на час, офисы на день или вы хотите зайти и поработать вместе, выбор за вами.

Переход на гибрид

Нам доверяют крупнейшие мировые компании.

Где в мире вы хотите работать?

Наша глобальная сеть рабочих мест позволяет вам работать в любом месте — рядом с клиентами, партнерами, поставщиками или дома. Подберем подходящее рабочее место для вас и вашей команды.

Офисное помещение Офисное помещениеКоворкингВиртуальные офисыКонференц-залы

* Все указанные цены действительны на момент запроса и основаны на 24-месячных контрактах. Цены могут быть изменены и будут варьироваться в зависимости от конкретно выбранных продуктов и услуг. Цены на офисные помещения и коворкинги указаны на человека в месяц и зависят от наличия инвентаря. Применяются Ts и Cs.

Дайер обнародует предложение о добровольном контроле арендной платы в четверг — GV Wire

Жилье

В четверг городской совет обсудит семь жилищных предложений мэра Джерри Дайера, включая программу добровольного контроля арендной платы. (GV Wire Composite/Дэвид Родригес)
Поделиться с друзьями

Идея Дайера, которая будет заслушана на заседании городского совета в четверг, предусматривает единовременное выделение 1 миллиона долларов из средств городского Американского плана спасения.

«Единственная политика, которую мы продвигаем в резолюцию, — это добровольная программа стабилизации арендной платы, которая на самом деле предоставляет финансирование арендодателям, чтобы они могли улучшить качество своего жилья, которое они предоставляют людям в обмен на соглашение, которое будет эта арендная плата стабилизировалась в течение определенного периода времени», — сказал Дайер.

«Я считаю, что это действительно важно. Это обеспечит некоторую стабильность арендной платы, и это делается добровольно и повышает качество сдаваемой в аренду недвижимости во Фресно».

Городские власти будут предлагать субсидии на стабилизацию арендной платы непосредственно арендодателям в течение 24 месяцев, чтобы помочь снизить рост стоимости аренды, вызванный нехваткой жилья и пандемией COVID-19.

Эти гранты помогут арендодателям гарантировать, что они предоставляют качественное недорогое жилье арендаторам, которые зарабатывают менее 60% среднего дохода домохозяйства во Фресно.

Через два года программа может быть продлена городским советом.

Совет рассмотрит другие предложения по жилью

Помимо добровольной программы стабилизации арендной платы, будут обсуждаться шесть других предложений по доступному жилью.

«У нас есть и другие действительно хорошие решения, которые мы выдвигаем и которые позволят увеличить количество жилья», — сказал Дайер.

Эти резолюции включают:

Создание программы поощрения ваучеров
Финансирование земельного фонда Центральной Калифорнии
Финансирование Доверительного фонда района Фресно со смешанным доходом
Выделение средств ARPA Целевому фонду местного жилищного строительства города Фресно
Финансирование Партнерства по строительству крошечных домов городского колледжа Фресно
Признание продолжения программы защиты от выселения

Генеральный директор жилищного управления Фресно Тайрон Родерик Уильямс тесно сотрудничает с городскими властями и надеется, что программа поощрения ваучерами будет одобрена.

Организация распоряжается ваучером на выбор жилья, широко известным как Восьмая секция.

По словам Уильямса, тысячи жителей Фресно получили ваучеры, но не смогли найти доступное жилье, соответствующее их потребностям.

С помощью этой предлагаемой резолюции Жилищное управление Фресно надеется расширить участие арендодателей.

«Все, что мы можем сделать, чтобы поощрить тех арендодателей, которые никогда не участвовали в программе, — это то, чем мы активно занимаемся», — сказал Уильямс. «Это ключевой элемент того, для чего действительно предназначена наша программа поощрения арендодателей, и то, что город, сотрудничающий с нами, может финансировать это, действительно является значительным шагом вперед».

Расходы снизятся, когда увеличится доступность жилья: Дайер

Хотя многие сторонники жилья считают, что контроль за арендной платой является ответом на снижение стоимости жизни, Дайер считает, что верным решением является строительство большего количества жилья.

«Нам потребовалось много лет, чтобы попасть в этот жилищный кризис, и нам потребуется некоторое время, чтобы выбраться из него», — сказал Дайер. «Но мы добиваемся успехов, и (моя) стратегия One Fresno Housing — большая часть этого».

Резолюции по жилищному строительству, представленные в четверг, — это только начало усилий по увеличению доступного жилищного фонда во Фресно, сказал Дайер.

«Мы будем периодически возвращаться к совету, чтобы внести дополнительные политические рекомендации с финансированием», — добавил он.

Ньюсом подписал два закона о строительстве дополнительных жилых домов

В среду губернатор Гэвин Ньюсом подписал два закона, которые откроют большую часть коммерческой земли штата для жилой застройки. Это долгожданная победа сторонников доступного жилья, которые говорят, что такие участки готовы для квартир, потому что они часто находятся рядом с населенными пунктами и имеют вместительную парковку.

В Калифорнии не хватает жилья, что привело к росту цен на жилье и способствовало росту бездомности. Чиновники говорят, что Калифорния должна строить около 310 000 новых единиц жилья каждый год в течение следующих восьми лет. Это на 250% больше, чем ежегодно строится.

Один закон разрешит застройщикам строить жилье на некоторых коммерческих землях без необходимости спрашивать разрешения у местных органов власти, если определенный процент жилья доступен по цене. Другой закон позволит застройщикам строить все жилье по рыночным ценам на некоторых коммерческих землях, что будет более прибыльным, но проекты все равно должны будут пройти экологическую экспертизу.

«Магазины уходят навсегда, Sears, Toys R Us, JC Penneys, Kmarts — они закрываются», — сказала сенатор-демократ Анна Кабальеро из Мерседа, автор одного из законов. «Нет ничего, что могло бы занять здесь место с коммерческой точки зрения, и поэтому возможность фактически преобразовать собственность и сделать это в ускоренном порядке… бесценна».

(Associated Press внесло свой вклад в эту статью.)

0003

Лиз Хуарес присоединилась к GV Wire в июле 2021 года в качестве продюсера цифровых новостей.