Содержание
Митино | Сайт жителей поселка
Управляющая Компания ООО “СК “ПРОФИ-СТРОЙ” | |
| Генеральный директор: Никитенко Сергей Анатольевич Главный бухгалтер: Богданова Анна Васильевна Управляющий: Прекраснова Лилия Валентиновна | |
«Аристово-Митино» – малоэтажный жилой квартал с уникальной современной архитектурой в скандинавском стиле. Этот проект влюбил в себя многих, а потому, когда в конце 2011 года стало понятно, что сдать вовремя объект не получится, большинство всё равно решило подождать до окончания строительства.
И только во втором квартале 2015 года первые дома получили разрешения о вводе в эксплуатацию.
А домам “второй” очереди пришлось подождать еще год и заплатить за достройку домов, так как Михаил Оглоблин оказался ну очень плохим бизнесменом и довел компанию РАСТ (застройщика поселка) до банкротства, не достроив ни дома, ни гаражный комплекс, ни детский садик.
Предыдущее правление ЖСК
Затем несколько лет ЖК было под управлением председателя правления Кузьмика К.Э, который фактически перенял недостроенный поселок в свои руки и при помощи сбора средств с жителей в виде дополнительных взносов на достройку домов 2ой очереди начал его достраивать (часть денежных средств впоследствии были украдены), а образованный для строительства ЖСК “Новое Аристово” продолжил свое существование в виде управляющей компании.
Но и тут жители посёлка столкнулись с проблемами: крайне непрозрачной схемой расходования средств поступающих в счет оплаты услуг ЖКХ всё тем же председателем. Впоследствии его уличили в мошеннических финансовых схемах и сейчас заведено несколько уголовных дел, постановления №11801460016002479 от 14 декабря 2018г.
, №11901460016001318 от 10 июля 2019г., расследование по уголовным делам продолжается. Помимо этого было крайне низкое обслуживание инфраструктуры поселка, сам председатель в поселке не жил, возможно этим сказывается его наплевательское отношение.
Перемены в жк “Аристово-Митино”
Терпение закончилось и несколько активных жителей выступили инициаторами к подготовке общего собрания членов ЖСК “Новое Аристово” и восстановления таких важных органов управления как: конференция и ревизионная комиссия. В соответствии с уставом ЖСК они нужны для принятия всех важных вопросов по управлению поселком, а Кузьмик их сократил с целью единоличного управления.
В конце 2019 года собрание членов ЖСК наконец-то состоялось и избранные члены конференции выбрали нового председателя поселка – Виндиловича Владимира Федоровича. И только недавно в посёлке началась новая жизнь, деньги перестали уходить в неизвестном направлении, бухгалтерия проводит сверки и своевременно выставляет счета за коммуналку, юрист подаёт иски на злостных неплательщиков, а ремонтно-эксплуатационная служба ЖСК во главе с Галиной Мовчан ведёт полноценную и оперативную работу в ЖК.
Управляющие компании в ЖК “Аристово-Митино”
Одна из главных проблем сейчас – это наличие нескольких управляющих компаний в нашем жилом комплексе. Несколько домов были недовольны наличием у ЖСК долгов по ЖКУ, которые появились в поселке из-за мошеннических действий бывшего председателя Кузьмика и его неэффективным управлением и перешли под управление другой управляющей компании “МУП “Жилтрест”, а пара домов открыли собственное ТСН.
Но так ли хорошо обслуживают эти управляющие компании перешедшие дома, как это делает на сегодняшний день ЖСК под управлением Виндиловича Владимира Федоровича (текущий председатель правления) и Прекрасновой Лилии (управляющая ЖСК), читайте в нашем материале – сравнение тарифов, количество и качество предоставляемых услуг.
ЖК «Аристово-Митино»: отзывы покупателей о застройщике
«Аристово-Митино» — жилой комплекс эконом-класса, расположенный по соседству с молодым микрорайоном Митино, на Северо-Западе Московской области.
Застройщиком выступает ООО «РАСТ».
Месторасположение объекта
Комплекс построен на Пятницком шоссе, по адресу: Московская область, Красногорский район, деревня Аристово. Расстояние до МКАД составляет 10 км. В непосредственной близости находятся сосновый лес и пруд, пригодный для рыбной ловли.
Описание комплекса
ЖК представляет собой комплекс из 29 четырехэтажных домов, которые подразделяются на четыре типа: «А», «Б», «В», и «Г». Дома типа » А» 2-х секционные 4 этажные, «Б» — 1 секционные с 4 и 5 этажный с аттиком, «В» — 1 секционные с 4-5 этажный с аттиком, «Г» — 2-х секционные с 4-5 этажным с аттиком. Фундаментные плиты, несущий каркас и перекрытия зданий смонтированы из монолитного железобетона. Для отделки фасадов применяются: штукатурка, фасадное дерево и натуральный камень. Крыша оборудована наружным организованным водостоком. В каждом доме предусмотрен аттиковый этаж, который позволяют организовать большие видовые мансарды.
Архитектурное решение реализовано в рамках неконструктивизма с включением элементов скандинавского минимализма.
Характерными чертами данного стиля являются: плоская кровля, просторные террасы и наличие небольших внутренних двориков.
В ЖК проведено автономное водоснабжение, а на крышах домов расположена собственная газовая котельная.
Проектом предусмотрена крытая автомобильная автостоянка закрытого типа высотой в 3 этажа.
Проведено строительство зон отдыха для детей и взрослых, установка лавочек и урн, а также организация площадок для занятий спортом и обеспечения хозяйственных нужд.
Дороги и тротуары заасфальтированы. Большая часть проездов снабжена газонными решетками. На прилегающей к домам территории застройщик высадил деревья, засеял газоны и оборудовал освещение.
Въезд на территорию комплекса осуществляется через контрольно-пропускные пункты, территория ЖК круглосуточно охраняться.
Описание квартир
Жилой фонд ЖК «Аристово-Митино» составляет 735 квартир общей площадью 44386,8 м². из них: 351 – однокомнатных, 265 – двухкомнатных и 119 – трехкомнатных.
Площадь квартир варьируется от 28,4 м² до 120 м².
Высота потолков в квартирах 1-3 этажа составляет 3,3 м, на 4 этаже – 3,7 м. В квартирах с 2- 3 этажи есть остекленные лоджии или балконы. Квартиры, расположенные на 4 этаже предусматривают выход на эксплуатируемую кровлю.
Помещения оборудованы газовыми плитами. Окна и балконные двери смонтированы из двухкамерных стеклопакетов в ПВХ переплетах.
По желанию заказчика квартиры сдавались в эксплуатацию как с «черновой» отделкой, так и с «чистовой».
Инфраструктура и транспорт
В районе Митино, который находится неподалеку от ЖК «Аристово-Митино», располагаются: бассейн, фитнесс-клуб, физкультурно-оздоровительный комплекс, ТЦ «Митино» и «Ладья», ряд детских торговых центров, школа танцев «Эль Тэмпо», школы, гимназии, лицеи и детские сады. Сфера развлечений представлена кинотеатром, кафе и пиццериями. Для отдыха отлично подходит ландшафтный парк с озером.
В непосредственной близости от ЖК располагается ресторан «Усадьба» и клиника с полным спектром медицинских услуг.