Авито недвижимость подмосковье: недвижимость московская область дома дачи коттеджи купить не авито

«Авито Недвижимость» запустила рейтинг агентств на рынке вторички

31.03.202217:32

Фото: 123rf / Legion-Media

«Авито Недвижимость» начала выделять лучшие агентства, работающие на платформе со вторичной недвижимостью. На протяжении четвертого квартала 2021 года компания оценивала работу агентств по всей стране, чтобы отметить лучшие из них с точки зрения клиентского сервиса.

В компании пояснили, что таким образом поддерживают добросовестных участников профессионального сообщества. «Нам важно, чтобы надежные и проверенные агентства недвижимости развивались и продолжали работать даже в условиях нестабильности», — подчеркивает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Сергей Хахулин.

Оцениваются все агентства — постоянные пользователи «Авито Недвижимости», публикующие не менее 30 объявлений в месяц в категории «Продажа вторичной недвижимости». Рейтинг учитывает, сколько у агентства объявлений без жалоб и отклонений и насколько подробно заполнена информация об объектах.

Также баллы начисляются за высокий процент ответов клиентам в чатах и по телефону: чем больше таких объявлений и чем больше условий соблюдено, тем выше у агентства баллы. Такие критерии оценки выделяют агентства вне зависимости от их положения на рынке, поэтому в рейтинг вошли в том числе малые и не самые известные агентства недвижимости.

По итогам четвертого квартала прошлого года лидерами по Москве стали «Лофт — студии и апартаменты», агентство элитной недвижимости People и агентство «Белая полоса». В Санкт-Петербурге —  BE Home, ООО «Инвеста» и официальный продавец «Северный Квартал». В Калининградской области победителями стали агентство недвижимости HELP, центр недвижимости «Релайф» и агентство недвижимости «CENTURY 21 Эксперт». Лидеры в Краснодарском крае — «Мегаполис Сервис», «Метротека» и компания Loft. 

Рейтинг будет обновляться раз в несколько месяцев, итоги следующего подведут в третьем квартале 2022 года.

Ранее сервис «Авито Недвижимость» стал
самой популярной платформой для аренды жилья на короткий срок в РФ. Также он обошел конкурентов по известности бренда.

рынок недвижимости
Авито

Подписывайтесь на нас:

Здание Центрального телеграфа в Москве реконструируют к 2025 году

Строительно-монтажные работы пройдут без участия британского бюро David Chipperfield Architects

Скидки на элитное жилье в Москве стали рекордными за семь лет

Такая тенденция объясняется снижением спроса. В середине ноября этот показатель обрушился примерно в два раза

Минфин назвал сроки завершения программы льготной ипотеки

В ведомстве не увидели необходимости в новых мерах поддержки

Логистические компании предупредили о дефиците складской техники

Наблюдается нехватка погрузчиков и удорожание электронных компонентов

В Подмосковье предложение по продаже загородной недвижимости увеличилось на 14%

На продажу было выставлено 38,8 тысячи объектов в 605 поселках

выбрать фото и написать текст

В предыдущей статье я рассказала, как определить цену товара и получить задаток от покупателя. Сегодня о том, как фотографировать вещи на продажу и составлять объявление, которое продаст товар.

Дарья Добецкая

юрист

Профиль автора

Как фотографировать

«Авито» позволяет размещать 10 фотографий одного лота, используйте эту возможность. Несколько фотографии лучше одной, потому что дают более полное представление о товаре и задерживают покупателя на странице.

Иллюстрацию к объявлению можно получить двумя способами:

• сфотографировать самому;
• использовать изображение из интернета.

Второй вариант я не рекомендую. Профессиональное фото на белом фоне создает у потенциального покупателя впечатление, что вы коммерческая организация, которая продает новые товары. Еще он может подумать, что вы используете чужую фотографию, потому что ваш товар в ужасном состоянии. В обоих случаях покупатель, скорее всего, пройдет мимо вашего объявления.

Откройте нужный раздел объявлений в вашем городе и посмотрите, какие фотографии размещают конкуренты. Чаще всего это будут грязные вещи в тусклом свете на пестром фоне. Вам надо будет сделать всё наоборот:

1. Товар отмойте, достаньте из щелей пыль и грязь. Если это устройство с проводом — протрите провод. Обувь протрите и начистите.
2. Найдите время утром или в середине дня, когда в окнах больше всего света. Старайтесь не фотографировать под искусственным светом.
3. Сфотографируйте товар на чистом светлом или темном фоне. Можно и на фоне с рисунком, но тогда рисунок должен быть симпатичным.

/sell-your-six/

Как продать Айфон и не пожалеть

Есть мнение, что дешевый товар не нужно фотографировать красиво, подойдет и «фотография из подвала» — грязный объект не в фокусе. Возможно, это справедливо для очень дешевых предметов. Но при прочих равных покупатель вряд ли захочет за свои деньги отмывать ваш товар.

«Фотография из подвала». Источник: izhevsk.ru Фотография «отмытой» компьютерной мыши

Компьютерная мышь со второй фотографии была в таком же состоянии, как мышь с фотографии конкурента. Я легко отмыла эту мышь с помощью зубочисток и меламиновой губки.

Всё, что нужно для съемки, — это нейтральный фон и естественный свет от окна без прямых солнечных лучей. Я организовала фотостудию на балконе:

вито: тест объявления и фотографии

Во время съемки делайте пробные кадры и просматривайте их. Это поможет заметить и исправить недостатки до того, как вы свернете съемку.

Пробный кадр

На пробном фото видно, что нужно максимально отодвинуть диван от стола, изменить ракурс съемки и расправить складки обивки.

Финальный кадр

Технику лучше фотографировать включенной, чтобы сразу снять вопросы по ее работоспособности.

Компьютер с включенным монитором с яркой заставкой привлечет больше внимания, чем черный прямоугольник

Если вещь к чему-нибудь подключается, в кадр должны попасть шнуры и разъемы. Если к лоту в нагрузку есть аксессуары, чехол, руководство пользователя, сделайте фото комплекта.

Покажите покупателю комплект, который он получит за свои деньги

Перед съемкой выделите для себя основные достоинства объекта: они и должны быть видны на фото. Если это фарфоровая посуда, то не забудьте о клейме завода-изготовителя. Если книга — не игнорируйте оглавление. Если обувь — нестоптанные набойки должны фигурировать в кадре.

Что писать в объявлении

Количество символов в заголовке ограничено, не растрачивайте их на очевидное «Продаю». «Авито» тоже накладывает определенные ограничения на заголовок — нельзя использовать слова «дешево», «недорого», указывать цену и контактные данные.

/avito-fraud/

«Авито»: как избежать мошенников

Сообщите в заголовке максимум хорошего. Если вещь новая или в идеальном состоянии, напишите об этом. Точное наименование модели можно указать в тексте объявления. Если вещь имеет какие-то преимущества, смело выносите это в заголовок. Иногда существенное значение для позиционирования товара имеет производитель. Если товар продается с аксессуарами и инструкцией, напишите в заголовке «в полной комплектации» или «в максимальной комплектации».

Нет

Домашний кинотеатр / цифровая акустическая система Samsung HT-P70K

Да

Домашний кинотеатр Samsung в идеальном состоянии

Нет

Мокасины

Да

Замшевые мокасины

Нет

Цветы

Да

Цветы в горшках с самополивом

Нет

Надувной матрас

Да

Корейский надувной матрас

Нет

Антирадар

Да

Японский радар-детектор

Нет

Фотоаппарат Olympus

Да

Фотоаппарат Olympus в полной комплектации

Иногда кажется, что о продаваемой вещи и написать нечего. Но очевидные для вас свойства товара не всегда очевидны для покупателя. Внимательнее рассмотрите товар, который продаете. В объявлении опишите не только его свойства, но и выгоду, которую они дают. Опишите ситуации, когда товар полезен. Если предмет удобен в эксплуатации или выручает в каких-то определенных ситуациях — опишите это удобство и ситуации.

Нет	Да
Двуспальный диван, раскладывается, зеленый, четыре подушки, состояние нормальное	Диван двуспальный в отличном состоянии. Цвет фисташковый, каркас из сосны, 4 подушки (чехлы на молнии, можно стирать). Химчистки не требует, практичная ткань, состояние на 5, все механизмы исправны. Раскладывается с помощью механизма «дельфин». Ящик для белья переставляется на правую и на левую стороны — подойдет для любой комнаты. Размер спального места — 135×200. Для транспортировки можно частично разобрать, войдет в лифт
Фонарь светодиодный с двумя режимами фокусировки. Корпус — сталь, силикон	Мощный светодиодный фонарь для туриста. Корпус — сталь, силикон. Водонепроницаемый, не боится дождя и попадания в воду. Есть режим луча и режим рассеивания. Лучом — светить вдаль, рассеиванием — освещать комнату. Не боится ударов. Заряда батареи хватает на 80 часов. Идеально для походов или как фонарь для дома на случай отключения света

Нет

Двуспальный диван, раскладывается, зеленый, четыре подушки, состояние нормальное

Да

Диван двуспальный в отличном состоянии. Цвет фисташковый, каркас из сосны, 4 подушки (чехлы на молнии, можно стирать). Химчистки не требует, практичная ткань, состояние на 5, все механизмы исправны. Раскладывается с помощью механизма «дельфин». Ящик для белья переставляется на правую и на левую стороны — подойдет для любой комнаты. Размер спального места — 135×200. Для транспортировки можно частично разобрать, войдет в лифт

Нет

Фонарь светодиодный с двумя режимами фокусировки. Корпус — сталь, силикон

Да

Мощный светодиодный фонарь для туриста. Корпус — сталь, силикон. Водонепроницаемый, не боится дождя и попадания в воду. Есть режим луча и режим рассеивания. Лучом — светить вдаль, рассеиванием — освещать комнату. Не боится ударов. Заряда батареи хватает на 80 часов. Идеально для походов или как фонарь для дома на случай отключения света

Не пренебрегайте сложными названиями цветов.

Нет

Бежевое платье

Да

Вечернее платье цвета слоновой кости

Нет

Белый тюль

Да

Белоснежный тюль

Нет

Пальто

Да

Пальто из мягкой мериносовой шерсти

Описывать дефекты нужно аккуратно, чтобы не отпугнуть покупателя с живым воображением. Можно использовать оценку в баллах (5−) или описывать состояние словами («в хорошем состоянии»). Про неработающие телефоны можно написать в заголовке «на органы».

В следующей статье поговорим о том, как торговаться с покупателем без ущерба для себя.

Запомнить

1. Отмойте товар.
2. Снимайте при естественном освещении, делайте пробные кадры.
3. Определите достоинства товара, которые войдут в кадр.
4. Указывайте максимум полезной информации в заголовке.
5. Подробно описывайте положительные свойства товара.
6. Для дефектов используйте цифровую шкалу.

AmCham Russia

Москва, 14 марта 2016 г. — Avito, один из крупнейших сайтов-досок объявлений в России, перенес свою ИТ-инфраструктуру в дата-центр DataSpace Moscow. С января 2016 года все серверы, поддерживающие сайт Avito, были перемещены и запущены в колокации DataSpace1. Теперь все персональные данные пользователей Avito хранятся и обрабатываются в России с соблюдением требований 242-ФЗ о защите персональных данных.

Руководство Avito приняло решение о переносе своей ИТ-инфраструктуры из Швеции в Россию и запустило проект по поиску долгосрочного надежного делового партнера для обеспечения высочайшего уровня обслуживания и поддержки эффективной реализации новых и амбициозных проектов. и сервисы для Авито. Дата-центр DataSpace1 был выбран на основе тщательного анализа бизнеса, операций, технических и производственных показателей компании и ее колокейшн-центра в Москве.

«Мы искали оператора ЦОД, который бы соответствовал нашим требованиям: надежность, высочайший уровень безопасности, доступность услуг и гибкость, — говорит Дмитрий Ковалев, вице-президент по продуктам и технологиям Avito, — DataSpace как раз такой тип партнера здесь, в России. Они могут справиться с любыми новыми развивающимися требованиями к услугам и проектам, чтобы поддержать постоянное расширение нашего веб-портала».

«Индивидуальное решение для хостинга ИТ-активов в центре обработки данных DataSpace1 обеспечивает Avito необходимую гибкость в управлении нагрузкой и непревзойденный уровень доступности ИТ-процессов, как указано в нашем Соглашении об уровне обслуживания. Мы рады, что нам доверяют, и мы выступаем в качестве надежного бизнес-партнер самого посещаемого веб-портала в России», — говорит Сергей Рассказов, генеральный директор DataSpace.

Дата-центр DataSpace построен и эксплуатируется в соответствии с самыми высокими отраслевыми стандартами, демонстрируя 100% безотказную работу с первого дня эксплуатации. Современный московский колокейшн успешно прошел полный цикл сертификации по программе Tier III от Uptime Institute. Исключительная безопасность сайта DataSpace поддерживается реализованными административными, инженерными и физическими политиками и процедурами, сертифицированными на соответствие стандарту PCI DSS.

О компании DataSpace:

DataSpace — один из крупнейших операторов коммерческих центров обработки данных в Москве, уделяющий особое внимание сложностям эксплуатации объектов. Дата-центр DataSpace1 не зависит от ИТ-услуг и телекоммуникаций, имеет мощность 9,5 МВт, площадь фальшпола 3000 м2 и более 1000 стоек в 12 отдельных залах данных. Ведущие транснациональные финансовые институты и операторы связи, работающие в России, выбрали DataSpace в качестве партнера по ЦОД в Москве. Дополнительная информация: www. dataspace.ru

Об Авито:

Авито — крупнейший сайт объявлений в России и один из крупнейших в мире. По данным TNS, полную версию сайта ежедневно посещают более 25 миллионов человек; еще 9 миллионов посетителей в день используют мобильную версию www.avito.ru Ежедневно на сайте размещается более 500 000 новых объявлений, при этом более 32 миллионов активных объявлений находятся в любой момент времени. Avito является лидером на рынке автомобилей, недвижимости, работы, услуг, личных вещей, товаров для дома, бытовой электроники и других категорий объявлений. Naspers, южноафриканский конгломерат, контролирует контрольный пакет акций компании.

Пресс -запросы:

Anna Dubinina

Менеджер по маркетингу

Dataspace

+7 495 663 65 64

+7 985 227 54 05

[email protected]

AVITO DEVIVE @avito.ru

БВЦП

1 Компания
2 Инвестиции
3 10 лучших критериев
4 Baring Vostok Funds Projects
5 Просмотры партнеров
6 Бэринг Восток Фонды
7 Контакты

• Шесть фондов за 20 лет

  Выделенный капитал, $

  160 mln 1994
  FNIS

  15 mln 1999
  FNIS RF

  205 mln 2001
  BVPEF

  413 mln 2005
  BVPEF III

  1100+ 302 млн 2007
  BVPEF IV
  + Дополнительный фонд

  1273+212 млн 2012
  BVPEF V
  + Дополнительный
  Фонд

• Диверсифицированный портфель

  По отраслям, %

  По уровню контроля, %

• Сильная управленческая команда с экономическими стимулами, ориентированными на инвесторов, и общим видением будущего.
• Простой, реалистичный и устойчивый бизнес-план.
• Барьеры для входа, такие как долгосрочное лицензирование, известные бренды и высокая стоимость замещения активов.
• Лидирующая рыночная позиция компании в отрасли, рыночной нише или регионе.
• Структура собственности, обеспечивающая контроль инвесторов над доходами от деятельности компании.
• Потенциальные средства для увеличения стоимости компании.
• Конструктивные отношения с федеральными и местными органами власти.
• Чистый баланс с ограниченным долгом и сбалансированным валютным риском.
• Положительный операционный денежный поток или способность достичь его в течение 12 месяцев после инвестирования.
• Разумная первоначальная оценка, позволяющая Фонду достичь высокой рентабельности капитала при реалистичном долгосрочном сценарии.

www.avito.ru
Сервис онлайн-объявлений. Полностью выведен в 2019 году
Москва, Россия
Генеральный директор: Владимир Правдивный

показать детали

www. cft.ru
Лидер в области программных решений и процессинговых услуг для финансово-кредитных организаций в России и СНГ
Новосибирск, Россия
Генеральный директор: Андрей Висящев

показать детали

ИПО
2006

www.ctcmedia.ru
Один из крупнейших телеканалов России. Полностью выведен в 2008 г.

показать детали

www.emcmos.ru
Одна из крупнейших частных медицинских клиник России. Полностью выведен в 2020 году
Москва, Россия
Генеральный директор: Андрей Яновский

показать детали

www.erelecom.ru
Ведущий региональный оператор связи. Полностью выведен в 2020 году
Пермь, Россия
Генеральный директор: Андрей Кузяев

показать детали

IPO
2011

www.etalongroup.com
Один из ведущих российских девелоперов жилой недвижимости с фокусом на Санкт-Петербург, Северо-Запад России и Москву
Санкт-Петербург, Россия

показать детали

европлан.ру
Ведущая автолизинговая компания России. Полностью выведен в 2015 году
Москва, Россия

показать детали

www.famil.ru
Единственный в России федеральный магазин одежды и товаров для дома по сниженным ценам
Москва, Россия
Генеральный директор: Светлана Можаева
показать детали

www.kaspi.kz
Ведущая потребительская экосистема в Казахстане
Алма-Ата, Казахстан
Генеральный директор: Михаил Ломтадзе

показать детали

www.ozon.ru
Ведущая платформа электронной коммерции в России и СНГ
Москва, Россия
Генеральный директор: Александр Шульгин

показать детали

www.sladco.ru
Один из крупнейших производителей кондитерских изделий в России. Полностью выведен в 2005 г.

показать детали

www.tinkoff.ru
Розничные финансовые услуги в Интернете. Полностью выведен в 2018 году
Москва, Россия

показать детали

http://vkusvill.ru/
Быстрорастущий ритейлер натуральных продуктов

Москва, Россия

показать детали

IPO
2011

www. yandex.ru
Ведущая интернет-компания в России. Полностью выведен в 2016 году
Москва, Россия

показать детали

www.1C.ru
Лидер в области программного обеспечения для бухгалтерского учета
Москва, Россия
Генеральный директор: Нуралиев Борис
показать детали

www.avito.ru
Сервис онлайн-объявлений. Полностью выведен в 2019 году
Москва, Россия
Генеральный директор: Владимир Правдивный

показать детали

www.cft.ru
Лидер в области программных решений и процессинговых услуг для финансово-кредитных организаций в России и СНГ
Новосибирск, Россия
Генеральный директор: Андрей Висящев

показать детали

ИПО
2006

www.ctcmedia.ru
Один из крупнейших телеканалов России. Полностью выведен в 2008 г.

показать детали

www.spark-com.ru
Первый оператор на российском рынке телекоммуникационных услуг, предоставляющий потребителям доступ к сети Интернет, телефонии и цифровому телевидению через электрические сети. Полностью выведен в 2012 г.

показать детали

www.enforta.ru
Лидер российского рынка беспроводного широкополосного доступа в Интернет
Москва, Россия
Генеральный директор: Виктор Ратников
Президент: Ли Спаркман

показать детали

www.erelecom.ru
Ведущий региональный оператор связи. Полностью выведен в 2020 году
Пермь, Россия
Генеральный директор: Андрей Кузяев

показать детали

www.vimpelcom.com
Пионер сотовой связи в России. Первая российская компания, проведшая международное IPO в 1996 г. (как «Вымпелком»)

показать детали

Телекоммуникационная компания, активы которой легли в основу Golden Telecom. Вышел в 1999 году

показать детали

ИПО
2000

www.goldentele.com
Ведущий оператор цифровой телефонной связи и провайдер доступа в Интернет в России и Украине (сейчас входит в состав «Вымпелкома»). Полностью выведен в 2007 г.

показать детали

www.borjomi.com
Крупнейший производитель минеральной воды в Грузии и один из брендов региона. Вышел в 2002 году

показать детали

www.emcmos.ru
Одна из крупнейших частных медицинских клиник России. Полностью выведен в 2020 году
Москва, Россия
Генеральный директор: Андрей Яновский

показать детали

www.famil.ru
Единственный в России федеральный магазин одежды и товаров для дома по сниженным ценам
Москва, Россия
Генеральный директор: Светлана Можаева
показать детали

www.fdoctor.ru
Сеть клиник в Москве
Москва, Россия
Генеральный директор: Юлия Графова

показать детали

www.kaspi.kz
Ведущая потребительская экосистема в Казахстане
Алма-Ата, Казахстан
Генеральный директор: Михаил Ломтадзе

показать детали

www.mamsy.ru
Единственный в России магазин флеш-продаж брендовых товаров для малышей

показать детали

www.ozon.ru
Ведущая платформа электронной коммерции в России и СНГ
Москва, Россия
Генеральный директор: Александр Шульгин

показать детали

www. rogan.ua
Один из крупнейших производителей пива в Украине, в настоящее время входит в состав Sun Interbrew. Вышел в 2000 году

показать детали

www.sladco.ru
Один из крупнейших производителей кондитерских изделий в России. Полностью выведен в 2005 г.

показать детали

http://vkusvill.ru/
Быстрорастущий ритейлер натуральных продуктов

Москва, Россия

показать детали

ИПО
2003

Нефтяная компания с основным производством в Туркменистане и Конго. В настоящее время входит в группу ENI. Полностью выведен в 2008 г.

показать детали

IPO
2008

www.nostrumoilandgas.com
Нефтегазовая компания, разрабатывающая Чинаревское месторождение в Казахстане
Дуглас, Остров Мэн
Председатель: Атул Гупта
Генеральный директор: Кай-Уве Кессель

показать детали

www.novomet.ru
Один из ведущих производителей погружных электронасосов (ЭЦН) и сопутствующих товаров для нефтегазовой отрасли.
Пермь, Россия
Генеральный директор: Максим Перельман

показать детали

www. mondigroup.com
Один из крупнейших в России производителей целлюлозно-бумажной продукции. Сегодня компания является частью группы Mondi, подразделения Mondi Business Paper. Вышел в 2002 году

показать детали

ИПО
2007

www.volgagas.com
Независимая нефтегазовая компания, осуществляющая разведку и добычу в Поволжье
Лондон, Великобритания
Москва, Россия
Генеральный директор: Андрей Зозуля

показать детали

европлан.ру
Ведущая автолизинговая компания России. Полностью выведен в 2015 году
Москва, Россия

показать детали

www.collector.ru
Ведущее коллекторское агентство России
Хабаровск, Россия
Генеральный директор: Павел Михмель

показать детали

www.tinkoff.ru
Розничные финансовые услуги в Интернете. Полностью выведен в 2018 году
Москва, Россия

показать детали

www.ecodolie.ru
Ведущий девелопер малоэтажной жилой недвижимости в регионах России
Москва, Россия
Генеральный директор: Константин Филиппишин

показать детали

IPO
2011

www.