Содержание
Baring Vostok Capital Partners приобретает Avito SARL
Baring Vostok Capital Partners — частная инвестиционная компания, ориентированная на возможности в России и странах СНГ. Фирма рассчитывает выделить от 30 до 200 миллионов долларов за транзакцию и, как правило, нацелена на быстрорастущие компании на более поздних стадиях, сталкивающиеся с проблемами. Интересующие секторы включают Интернет, программное обеспечение, средства массовой информации, телекоммуникации, природные ресурсы, финансовые ресурсы и потребительские товары/услуги. Baring Vostok Capital Partners была создана в 1994 со штаб-квартирой в Москве.
| СТАТИСТИКА СДЕЛОК | # |
|---|---|
| Комбинезон | 11 из 19 |
| Сектор ( Цифровые СМИ ) | 1 из 1 |
| Тип ( Выкуп (LBO, MBO, MBI) ) | 7 из 7 |
| Страна ( Россия ) | 8 из 16 |
| Год ( 2012 ) | 2 из 3 |
ПРЕДЫДУЩАЯ СДЕЛКА
| ДАТА | ЦЕЛЬ | ТИП СДЕЛКИ | ЗНАЧЕНИЕ |
|---|---|---|---|
01. 01.2012 | Европейский медицинский центр EMC Европейский Медицинский Центр ЕМС — частный многопрофильный оператор больниц и клиник в Москве, обслуживающий верхний средний ценовой сегмент. В ЕМС работает более 600 высококвалифицированных врачей из России, Франции, Израиля, Германии и Японии. Компания EMC была основана в 1989 и базируется в Москве, Россия. | Купить | — |
ПОСЛЕДУЮЩАЯ СДЕЛКА
| ДАТА | ЦЕЛЬ | ТИП СДЕЛКИ | ЗНАЧЕНИЕ |
|---|---|---|---|
14. 12.2012 | Каро Фильм Karo Film — кинокомпания, владеющая и управляющая 30 современными кинотеатрами, включая 196 залов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Казани, Калининграде, Екатеринбурге и Сургуте. Компания «Каро Фильм» была основана в 1997 году и базируется в Москве, Россия. | Купить | — |
Cian Plc — Вики | Golden
С момента основания в 2001 году, согласно отчету Frost & Sullivan Report, компания стала самым узнаваемым и надежным брендом рекламы недвижимости в самых густонаселенных регионах России и расширила свой бизнес за пределы онлайн-рекламы недвижимости до предлагать дополнительные продукты и услуги, которые превращают поиск и сделки с недвижимостью в беспрепятственный, прозрачный и эффективный процесс.
Сетевая платформа недвижимости связывает миллионы пользователей, покупателей и арендаторов недвижимости с миллионами качественной недвижимости всех типов — жилой и коммерческой, первичной и вторичной, городской и загородной, как для продажи, так и для аренды.
Объем и динамика рынка
Компания работает на рынке недвижимости России, который, согласно отчету Frost & Sullivan Report, в 2020 году составил около 238 млрд долларов США и только начинает цифровизацию. Находясь в авангарде этой тенденции цифровизации и являясь одной из ее основных движущих сил, CIAN рассматривает немедленную рыночную возможность в размере около 6 миллиардов долларов США (в 2020 году, на основе отчета Frost & Sullivan), включая агента по недвижимости. комиссионные, рекламные бюджеты застройщиков, а также смежные рынки, включая рекламу ипотечных кредитов и цифровые услуги, облегчающие транзакции. Согласно отчету Frost & Sullivan, основной рынок онлайн-предложений о недвижимости будет расти со среднегодовым темпом роста (CAGR) примерно на 27% в период с 2021 по 2025 год9.
0003
Уникальность идеи и конкурентные преимущества
— Ведущая российская площадка онлайн-рекламы недвижимости, занимающая первое место на крупнейших рынках России;
-Мощный сетевой эффект, укрепляющий лидирующие позиции на рынке;
— Сильный бренд, способствующий дальнейшему росту и защите конкурентоспособности;
-Самый полный спектр услуг на российском рынке, предоставляемый с помощью передовой технологической платформы с ориентацией на мобильные устройства;
— Надежный финансовый профиль, демонстрирующий устойчивый рост и четкий путь к прибыльности;
-Управленческая команда с опытом внедрения инноваций, поддержанная крупными акционерами.
Конкуренция
По данным Frost & Sullivan Report, рынок онлайн-сервисов жилой недвижимости в России сконцентрирован, существует более 4000 сайтов с объявлениями о недвижимости.
Компания сталкивается с конкуренцией со стороны различных игроков цифрового рынка, а в случае с первичным рынком недвижимости — и со стороны офлайновых рекламных носителей, каждое из которых предоставляет клиентам площадки и рекламные площади.
Основными конкурентами являются другие вертикальные рекламные площадки (или платформы, специализирующиеся на одной рекламной категории), специализирующиеся на рекламе недвижимости, такие как ДомКлик, Яндекс.Недвижимость и Квадратный метр. Некоторые из этих платформ принадлежат крупным российским банковским группам, например Onclick, принадлежащий Сбербанку, и Square Meter, принадлежащий ВТБ. Остальные принадлежат крупным интернет-компаниям, таким как «Яндекс.Недвижимость», которая принадлежит «Яндексу», одной из крупнейших интернет-компаний в России.
Основными конкурентами также являются горизонтальные рекламные платформы (или универсальные рекламные онлайн-площадки, которые предлагают объявления по различным категориям товаров, включая недвижимость), такие как Avito и Youla.
Некоторые из этих платформ также поддерживаются более крупными интернет-компаниями, например, Youla — рекламная площадка Mail.ru Group, а Avito принадлежит Naspers. Кроме того, компания также может столкнуться с конкуренцией со стороны платформ, предлагающих краткосрочную аренду, таких как Airbnb и Booking.com, если эти платформы начнут уделять больше внимания более комплексным предложениям недвижимости, которые нравятся текущим пользователям.
Модель монетизации
— Плата за листинг в вертикалях вторичной жилой и коммерческой недвижимости и плата за привлечение потенциальных клиентов в вертикали первичной жилой недвижимости, а также плата за дополнительные услуги, такие как премиальный листинг и специализированные списки, а также листинговые аукционы и другие дополнительные услуги. В июне 2020 года компания представила новую модель на основе подписки для клиентов, которая позволяет клиентам приобретать ежемесячную подписку и комбинировать ряд объявлений с дополнительными услугами, повышая их эффективность, а также повышая эффективность и монетизацию для компании.
В первой половине 2021 года средняя доля объявлений по модели подписки составляла примерно 41% по сравнению с примерно 26% во второй половине 2020 года, а также взимается плата за предоставление рекламных инструментов через платформу различным сторонам, в первую очередь разработчикам. и банки.
-В сегменте ипотечного рынка — комиссии, взимаемые с банков-партнеров за распространение своих ипотечных продуктов, через продвинутую платформу для сравнения ипотечных цен, предварительного одобрения и выдачи ипотечных кредитов.
— В сегменте оценки и аналитики плата, взимаемая с клиентов и партнеров за предоставление доступа к их собственным услугам по исследованию рынка недвижимости, анализу данных и анализу рынка либо путем продажи отдельных отчетов, либо на основе подписки.
— В сегменте аренды C2C с пользователей взимается плата за предоставление комплексных решений, которые облегчают беспрепятственную аренду недвижимости в Интернете (включая проверку данных арендаторов, цифровое исполнение договоров, онлайн-платежи и страхование).
— В сегменте комплексных предложений, начиная с комиссий, взимаемых с клиентов и пользователей за услуги, позволяющие осуществлять сделки с недвижимостью онлайн (включая проверку документов, проверку, подписание и хранение, нотариальные услуги, регистрацию и возврат налогов) и упростить одновременное оформление купли-продажи, что позволяет повысить эффективность сделок с недвижимостью.
Пользователи ЦИАН могут бесплатно искать недвижимость через мобильные приложения, а также на мобильных и десктопных сайтах. Они также могут воспользоваться широким спектром различных инновационных услуг, которые предлагает компания, например, оценка недвижимости и доступ к различным вариантам финансирования недвижимости.
Ограничения и риски
-Бизнес компании ориентирован на несколько регионов: за шесть месяцев 2021 года на Москву и область приходилось 74% выручки Cian.
Исторически служба также имеет прочные позиции в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, говорится в документах. Изменения на этих рынках могут негативно сказаться на всем бизнесе.
-Основными рынками сбыта компании являются мегаполисы, такие как Екатеринбург, Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск, где цены на недвижимость, объемы сделок и конкуренция обычно выше, чем в большинстве других регионов России. Если пользователи переедут в небольшие города, а компания не сможет быстро адаптироваться, это отразится на бизнесе.
-Успех бизнеса зависит от состояния российского рынка недвижимости. Также на нее могут повлиять изменения в программе льготной ипотеки: например, снижение максимальной суммы кредита по программе до 3 млн рублей. Сейчас в нем фактически не могут участвовать жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — это основные регионы компании.
-Компания оказывает услуги в Крыму, из-за чего может лишиться возможности привлечения денег на международных рынках и попасть под санкции.
На регион приходится всего 1% выручки.
Операции охватывают всю территорию России с особым акцентом на ключевые мегаполисы, в частности, Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, Екатеринбург и Новосибирск. Услуги компании также доступны в других городах и регионах, в том числе в Самаре, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Уфе, Казани, Омске, Красноярске, Архангельске, Челябинске, Тюмени и Перми, а также в других городах и регионах.
Максим Мельников является генеральным директором с февраля 2014 года. С мая 2019 года г-н Мельников был членом Совета директоров HeadHunter Group PLC, онлайн-платформы для подбора персонала в России и странах СНГ. С 2010 по 2014 год г-н Мельников занимал должность главного исполнительного директора и директора Media3 Holding, крупного печатного и цифрового медиахолдинга, специализирующегося на продаже печатных изданий и инвестировании в интернет-СМИ.