Авито недвижимость зеленоград: Купить квартиру вторичка в Зеленограде, продажа квартир на вторичном рынке. Найдено 833 объявления.

Доска объявлений Барахла.нет — частные бесплатные объявления на сайте, крупнейшая интернет барахолка в России

Музыкальные инструменты
(24886)

Гитары,
Пианино, рояли,
Оборудование и аксессуары для музыкальных инструментов,
Аккордеоны, баяны, гармони

ещё подрубрики…

Оборудование, Инструменты
(215201)

Оборудование для производства,
Торговое оборудование,
Медицинское оборудование,
Нефтехимическое, топливо, установки

ещё подрубрики. ..

Одежда, обувь и аксессуары
(228791)

Женская одежда,
Мужская одежда,
Магазины одежды и обуви, опт и розн.,
Сумки, кошельки, рюкзаки

ещё подрубрики…

Строительство и ремонт
(267915)

Строительные материалы,
Строительное оборудование,
Окна, двери, лестницы,
Сантехника

ещё подрубрики. ..

Телефоны и средства связи
(69448)

Мобильные телефоны и смартфоны,
Аксессуары для мобильных устройств,
Телефоны, автоответчики, АОНы,
Спутниковые телефоны

ещё подрубрики…

Самые свежие объявления в России:

✔ Барахла. НЕТ — это 2 351 799 частных объявлений в России: автомобили, товары, недвижимость, услуги, работа. Все объявления в интернет-барахолке проходят строгую модерацию, содержат описание и фото. На сайте Барахла.НЕТ только бесплатные объявления, при этом мы не скрываем контакты автора.

Элитный ЦАО и студия ЮВАО: как изменился рынок жилья Москвы за два года

12 апреля 2022

Причины бума продаж

Количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы увеличилось вдвое с 2019 по 2021 год. В Avito Real Estate рассказали socialbites.ca, что причин ажиотажного спроса было сразу несколько. Среди основных — традиционно высокая ликвидность столичной недвижимости, а также низкие ставки по ипотеке.

По словам Сергея Хахулина, руководителя отдела вторичной и загородной недвижимости Avito Real Estate, пользователям сервиса было представлено около 43 000 объявлений о продаже московских квартир на вторичном рынке. Это абсолютный максимум для столичного региона.

«Многие собственники недвижимости воспользовались этой возможностью и повысили комфорт своего жилья, продав старые квартиры в пользу более современных квартир в новостройках. Важным фактором является рост популярности Avito в сфере размещения недвижимости», — пояснил Хахулин.

Ситуация в ЦАО

Традиционно наиболее доходным сегментом вторичного рынка московской недвижимости является Центральный административный округ (ЦАО). Средняя стоимость квартиры в центре столицы, выставленной на продажу в 2021 году, составляет 50 млн рублей.

При этом эксперты отметили, что цены на жилье выросли более чем в два раза по сравнению с 2019 годом. среди административных районов. Однако по количеству рекламы по-прежнему лидировал ЦАО – на его долю пришлось около 14% от общего количества в столице. Затем идут Юг и Юго-Восток (примерно по 12%) и Север (10%) столицы.

В то же время Хахулин отметил, что предложение на рынке недвижимости ЦАО пока ограничено.

Оценка других округов

После ЦАО в рейтинге самых дорогих районов вторичной недвижимости столицы следуют объекты Западного и Северо-Западного административных округов (ЗАО и СЗАО). Здесь средняя стоимость жилья в 2021 году составляет в среднем 21,4 млн и 14 млн рублей соответственно.

В то же время в «Авито-Недвижимость» подчеркивают, что цены на жилье в ЗАО за последние два года выросли в полтора раза.

закрыть

сто%

В рейтинге самых дорогих квартир на вторичном рынке недвижимости столицы, после ЗАО и СЗАО, ЮЗАО (13,8 млн), СВАО Административный округ (13,3 млн), Новомосковский административный округ (НовомАО – 13 млн) и ЮАО (12,7 млн) млн).

Самые доступные квартиры на рынке вторичного жилья Москвы в 2021 году можно найти в Зеленоградском и Юго-Восточном регионах. Эксперты рассказали, что покупатели здесь заплатили за жилье в среднем 8,3 млн и 8,6 млн рублей соответственно.

Рост однокомнатных

На рынке вторичной недвижимости Москвы за последние два года наибольшая доля предложения приходилась на двухкомнатные квартиры – более 30% в 2019 году и 27-28% в 2020-2021 годах. Продажи трехочковых за это время также упали с 26% в 2019 году.до менее 20% в 2021 году. По данным Avito Real Estate, такая же тенденция наблюдалась и в столичном сегменте однушек – их количество во вторичке сократилось с 26% до 22% от общего количества квартир.

закрыть

сто%

В отличие от этого, предложение московских студий выросло более чем в три раза за последние два года, с 7% в 2019 году до 24% в 2021 году. А в прошлом году спрос на покупку таких квартир было готово взорваться — в 2021 году в большинстве регионов Москвы оно увеличилось более чем на 100%.

Avito констатировал, что наиболее активно ищут квартиры-студии ЗАО (+220%), ЦАО (+172%) и ЗелАО (+170%). В беседе с socialbites.ca Хакулин рассказал, что такая тенденция во многом связана с ажиотажем на московском рынке недвижимости во время пандемии коронавируса в 2020 году. Например, в Некрасовке можно найти квартиры площадью 11–15 квадратных метров за 2–2,5 млн рублей», — сказал он.

Однако доступные цены на московские студии можно найти не во всех административных районах столицы. Так, по словам Хахулина, стоимость таких квартир площадью более 50 кв. м в районе Кутузовского проспекта достигает 37 млн ​​руб.

закрыть

сто%

В «Авито-Недвижимость» отмечают, что наибольшее количество столичных студий, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья в 2021 году, находится в ЮВАО. На платформе было 13 000 похожих объявлений.

С 2019 года их количество увеличилось в шесть раз, а средняя стоимость объекта увеличилась почти на 30%, достигнув 3,7 млн ​​рублей. В прошлом году дешевле купить студии можно было только в Зеленоградской области (3,25 млн).

В свою очередь, самые дорогие студии находились в Новомосковском автономном округе, где стоимость квартир достигала 6,1 млн рублей.

С 2019 по 2021 год столичный вторичный рынок недвижимости взорвался. Причинами этого являются низкие ставки по ипотеке на новостройки и высокая ликвидность объектов. По данным «Авито-Недвижимость», за это время количество объявлений о продаже московских квартир удвоилось. Самые дорогие объекты были представлены в центре Москвы, самые дешевые – на Юго-Востоке и в Зеленограде. Еще одна тенденция последних двух лет — растущий интерес москвичей к более доступным квартирам-студиям.

Источник: «Газета»

Барбара

Барбара Диксон — опытный автор «Social Bites». Она информирует читателей о последних новостях и тенденциях, обеспечивая всестороннее освещение и анализ по различным темам.

Популярные

Подробнее от автора

Описание квартиры предлагает номер. Как написать продающее объявление на авито

Здравствуйте. В этой статье я поделюсь с вами своим опытом и хитростями подачи заявки на продажу квартиры, а именно — как оформить продажу. Вот краткое содержание статьи:

1. Что такое «портрет покупателя» и зачем он нужен?
  2. Как продать?

  5. Чего не должно быть в описании квартиры в объявлении о продаже?

1.

Что такое «портрет покупателя» и зачем он нужен?

Вроде бы несложная задача, сделать красиво. Но у некоторых с этим реальные проблемы. Конечно, объявление должно подчеркивать достоинства квартиры, но объявление не «резиновое», и даже при его описании не нужно писать целое стихотворение — оно отпугивает людей. Главное, знать, кому мы собираемся это продавать.

Точнее, за кем она может прийти. Для этого нам нужен портрет покупателя. Прежде чем описывать квартиру в объявлении, необходимо представить человека (или семью), который ищет такую ​​квартиру.

Исключения не берем, берем общую массу потенциальных покупателей. Так как и пожилые, и младшие люди разные. Не надо всех «шить» под одну гребенку. Но сейчас нас интересует БАЗОВЫЙ портрет клиента.
  Мысленно или письменно ответьте на несколько вопросов, чтобы понять, что важно для этого человека (семьи):

— Сколько лет мужчине (супружеской паре)?

Если это молодые люди, то им не всегда важен этаж, состояние квартиры, куда выходят окна. Им может быть важнее энергетика квартиры, ее стоимость, близость к развлекательным центрам и т. д.

— Семьянин или холостяк?

Если человек холост, то, вероятно, ему будут интересны близлежащие кафе (столовые) с хорошей едой, так как готовить некогда. Если семейный человек, ему будет интересен парк рядом и хорошая детская площадка.

— Где человек работает?

Если он работает в тишине, его может заинтересовать квартира рядом с оживленными улицами (так сказать, ура). Или наоборот, если человек работает на тракторном заводе с шумом в N децибел, то после работы ему захочется отдохнуть от шума в тихой квартире. Хотя совсем наоборот: шум притягивает шум, а тишина — тишину.

— Какая у человека зарплата?

Если не высокая, то он не сможет платить за коммунальные услуги в больших квартирах, а если высокая, то скворечники его не заинтересуют. Ему нужно пространство. И так далее…

Поэтому объявление должно быть основано на том, что
  хочет услышать о своей квартире потенциальный покупатель (что посмотреть в ней или рядом с ней).

В том случае, если вы составили объявление, но оно не сработало — переделайте его под другой портрет покупателя. Может вы просто не угадали. Тест.

Подробнее о пошаговой системе продажи недвижимости вы узнаете из моего курса

2. Как составить описание квартиры для продажи?

Опять ложь… Шучу, конечно. Нет. Врать нельзя, ложь все равно раскроется в шоу. Здесь можно только держать это в секрете. Сделать нужно так, чтобы человек (потенциальный клиент) захотел его увидеть. А уже на выставке — все остальное.

Цель красивого описания квартиры — обращение клиента к вам. Это нужно помнить. Целью описания квартиры в объявлении не является ее продажа. Цель описания квартиры —
продажа звонка вам. Чтобы клиент хотел вам позвонить и узнать подробности.

Так у вас (как минимум) будет телефон клиента и вы сможете предложить ему что-то еще, если не будете продавать ему показ этой квартиры.

Поэтому опишите плюсы квартиры с учетом портрета покупателя. Есть тонкий момент. Минус в описании тоже должен присутствовать. Небольшой, но все же. Так как сильно «слащавое» описание объекта может вызвать подозрение.

Опишу не все плюсы, так что звонок был логичным продолжением чтения объявления. Можно протестировать призывы к действию: «Позвони», «Позвони прямо сейчас» и т. д.

Вот примеры как делается хорошее описание квартиры и не очень:

Плохое описание… Кому нужны «Первичная приватизация», «взрослые собственники» и «все документы собраны»??? Клиент покупает что? «Первичная приватизация» или «взрослые собственники»??? Он покупает КВАРТИРУ! По крайней мере, это не все в начале объявления, потому что клиент (как и все мы) читает объявление сверху вниз, а не наоборот. Текста много: хочу быстрее перейти к следующему анонсу. Вам нужно показывать все виды рекламы, что ЭКОНОМИТЕ ВРЕМЯ КЛИЕНТА (в крайнем случае просто покажите клиенту мини-траст, а лучше и то и другое)

Хорошее описание квартиры… Минимум текста, максимум плюсов и преимуществ. Людям нужны блага и преимущества. Им нужно экономить свое время и энергию. Тогда они, как минимум, положительно отнесутся к объявлению = положительное отношение к человеку, подавшему это объявление. По такому объявлению хочется позвонить и узнать подробности: это основная цель объявления.

3. Какие фото лучше загружать?

О. Это вообще больная тема для многих непрофессионалов. Они настолько сфоткают квартиру, что даже заходить в нее не хочется. Зато фото увеличивает эффективность объявления в 2 (если не в 3) раза.

Во-первых, фото должно быть сделано качественным фотоаппаратом (или фотоаппаратом от телефона со вспышкой). Если фотографии некачественные — это отталкивает.

Во-вторых, фотографии должны быть светлыми (не темными). Для этого сфотографируйте со вспышкой и (если в кадре есть окно, из которого бьет свет) постарайтесь, чтобы окно не попало в фокус. Например, вот темное фото и светлое фото. Вы видите разницу?

В-третьих, в квартире не должно быть бардака (по крайней мере, на фото). Попросите хозяина убраться (тактично, конечно). Сломан = не желает = снижение цены или вам «не звонят».

В четвертом на фото не должно быть людей (по возможности). Как будто недвижимость ждет его (клиента). А то какие-то фотографии видишь — не хочется, чтобы людей как-то беспокоили в квартире. Ну и т.д. У каждого свои тараканы в голове (в подсознании).

В-пятых — нужен выгодный ракурс с фото. Для максимального преимущества, которое вы хотите передать этой фотографией. Это уже с опытом, конечно. Например, если снимать комнату без потолка, то визуально потолок (в представлении клиента) выше (или ниже, в зависимости от фото).

Или фото в контрасте (сравнении) с чем-то. Если брать дома, то этот контраст можно сделать, подключив соседний дом в худшем состоянии и т. д.

Например, вот фото:

Продажный дом (с синими ставнями) кажется много больше, чем остальные, позади него.

Продающий дом (с синим забором) проигрывает стоящему дому.

4. Что еще следует учитывать в описании квартиры при подаче объявления?

Имейте в виду, что заголовок объявления — это то, на что сразу обращает внимание потенциальный клиент, а затем уже весь остальной текст. Задача шапки — зацепить клиента, мотивировать его прочитать всю рекламу. В названии — только плюсы квартиры (несколько, самые важные для покупателя).

Рассмотрим портрет покупателя. Это как реприза: два раза и смешно. Так и здесь: два раза кликнул и по заголовку (чтобы прочитать всю рекламу).

Попробуйте завоевать мини-доверие клиента действием. И как добиться, чтобы внушить уверенность в себе? Во-первых, доверяйте себе. Таким образом, зная, что вы ему даете мини-доверенность, клиент (в мыслях) обязан показать вам мини-доверенность. Например, можно указать минус квартиры (из плюсов) и описать его «честно», используя прием «но». «Да, есть минус, а есть +++»

Например: Продается 3 комн. квартира …. «+» …. «+» …. «+» … Конечно в нем (или рядом с ним) находится (а) «-», но это «-» (преобразуем его в « +») . .. «+». В общем, согласимся. Позвоните нам! — Восклицательный знак (в уме) читается более агрессивно.

При составлении объявления о продаже квартиры следует учитывать три основных принципа: объявление должно привлекать внимание, вызывать доверие у вас как у продавца и заранее отвечать на большинство вопросов, которые могут возникнуть у потенциальных покупателей. Директор агентства недвижимости В.Данильян рассказывает, как составить «продающее» объявление для размещения на сайте недвижимости и каких ошибок следует избегать.

Запишите основные элементы

Любое объявление о продаже квартиры должно обязательно содержать полную информацию об объекте:

• местонахождение квартиры (район, транспортная доступность)
• этаж и этажность
• тип здания
• количество комнат
• общая и жилая площадь квартиры
• размер кухни
• информация о ванной
• наличие балкона, лоджии
• наличие парковочных мест
• цена

Для крючка покупателя

На сайтах по продаже недвижимости, и на нашем сайте в том числе, ежедневно достаточно большое количество объявлений о продаже квартир. Если реклама оформлена неправильно, то есть вероятность, что она потеряется в этом огромном потоке. При составлении «продающего» объявления крайне важно поставить себя на место покупателя и посмотреть на свой текст его глазами.

• Почему потенциальный покупатель должен выбрать вашу квартиру
• Как сделать так, чтобы привлечь его внимание и выделить свое объявление из десятков тысяч других.
• Какие потребности покупателя решает моя квартира

Так называемым «якорем» в объявлении о продаже квартиры должно быть описание ее преимуществ. Например, если из окна открывается отличный вид, то обязательно укажите это в объявлении. Если ваша квартира находится в тихом и чистом районе, укажите это, добавив, что она идеально подходит для пары с маленьким ребенком.

Важно, чтобы объявление нашло эмоциональный отклик у потенциального покупателя и вызвало у него желание немедленно посмотреть квартиру. Для этого необходимо сухие факты разбавить эпитетами, типа «уютная квартира» (навевает мысли об уютных семейных посиделках), «просторная кухня» (мечта хозяйки), «ухоженный двор» (прогулки с детьми). , «чудесный вид из окна» (как и должно быть восхитительно пить утренний кофе и наслаждаться этим видом).

Примеров на самом деле масса, и всегда можно найти эпитеты, полностью описывающие достоинства квартиры и создающие настроение. Однако подбирать эпитеты следует осторожно, никаких «лирических» отступлений и литературных изысков, и тогда эффект будет прямо противоположным.

Привлечь покупателей можно также нестандартными, броскими заголовками. Например, если заголовок вашего объявления «Идеальная квартира для пары с детьми» или «Современная квартира по цене ниже рыночной», то велика вероятность того, что его прочитают несколько раз. Помните, что заголовок должен быть тематическим, простым и понятным.

Говорить только правду

Несмотря на свою очевидность, этот пункт все же нашел место в этом списке рекомендаций, и вот почему. В своей практике мне часто приходилось сталкиваться с собственниками недвижимости, которые давали в объявлениях, мягко говоря, не совсем правдивую информацию о продаваемом объекте. Дезинформация потенциального покупателя приведет только к одному: вы ее потеряете сразу после просмотра квартиры. И не надейтесь, что вы сможете привлечь клиента красивой оберткой, а потом пытаться как-то оправдать свою ложь или скрыть недостатки. Помните избитую правду: маленькая ложь рождает большие подозрения. Если покупатель убедит вас во лжи, пусть и незначительной (по вашему мнению!), то вы потеряете его доверие, а вместе с ним и возможность продать квартиру.

Кстати о недостатках: объявление не надо заглушать, а надо научиться правильно их подавать. Поговорим об этом дальше.

Правильно «продать» недостатки

Как правильно воспроизвести недостатки? В арсенале профессиональных риелторов есть множество инструментов для снятия возражений со стороны клиентов (подробнее об этих методиках мы поговорим в нашей следующей статье), которые отлично работают. Некоторые из них можно применить уже на этапе составления объявления. Возьмем самое распространенное: превращение недостатка в достоинство. Например, ваша квартира находится на последнем этаже многоэтажного дома, что для многих является серьезным недостатком. Но это легко можно превратить в преимущество – с последнего этажа открывается прекрасный вид, воздух чище и меньше шума.

Добавить фото

Объявления о продаже квартир должны сопровождаться фотографиями хорошего качества. Изображения должны быть четкими, не размытыми. Нежелательно, чтобы на фотографиях были посторонние предметы. К нам в базу часто приходят объявления с фотографиями комнат, где разбросаны вещи и царит беспорядок. Надо ли говорить, какое отталкивающее впечатление они производят. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, перед фотосъемкой все же лучше убраться в квартире. Ваши фото должны подчеркивать достоинства квартиры, чтобы было меньше общих планов, а больше деталей (новые пластиковые окна, ниши для систем хранения, встроенная мебель, удачные дизайнерские решения и т. д.).

Показать цену

Вот мы и подошли к главному пункту любого объявления о продаже квартиры. Как ни крути, а потенциальный покупатель в первую очередь обращает внимание на цену, а потом уже на все остальные составляющие, о которых я говорил выше. Только убедившись, что данное конкретное ценовое предложение соответствует его финансовым возможностям, он продолжит чтение объявления.

Многие собственники квартир намеренно завышают стоимость квартиры, чтобы потом без потерь ее продать. Однако этого «пота» может и не случиться, ведь неадекватная цена может просто отпугнуть покупателя. Еще одна ловушка, на которую часто попадаются владельцы, — указать в объявлении «торг». Таким образом, вы сразу заявляете покупателю, что ваша квартира не стоит указанной цены. Если вы намерены торговаться, то не говорите об этом в открытую, скажите об этом при личной встрече с клиентом.

Призыв к действию

Вы продаете квартиру? Разместите объявление на нашем сайте с учетом рекомендаций профессионального риелтора.

Куда подать объявление о продаже квартиры в Пензе? Как сделать объявление о продаже квартиры?

Пензенские газеты: «Из первых рук», «Из рук в руки», «Счастливое событие». Вы также можете подать заявку на продажу квартир в бесплатных газетах, которые вы часто найдете в их почтовых ящиках. Интернет-ресурсы. Сайты бесплатных объявлений, такие как «Квартиры в Пензе. RU», «bazarpnz.ru», «Из рук в руки», «Пензенский строительный портал. » и др.

Составляем объявление. Для привлечения потенциальных покупателей старайтесь указывать в объявлениях полную и достоверную информацию, а именно: адрес — улица и номер дома, этаж/этаж дома, материал стен — кирпич/панель, площадь квартиры — общая/жилая/кухонная кв.м. ., расположение — угловое/не угловое, наличие лоджии/балкона застеклена/не застеклена, комнаты смежные/раздельные, санузел совмещенный/раздельный. Дополнительная информация: входная металлическая дверь, состояние квартиры, наличие плитки в санузле, состояние труб, сантехники, наличие металлопластиковых окон и т.д. Обязательно указывайте цену объекта. Этим вы избавите себя от лишних звонков от любопытствующих. Не подавайте пустых объявлений типа: «Продаю квартиру в центре». Такое объявление будет неинтересно людям, т.к. не несет никакой смысловой нагрузки.

Еще один способ найти покупателя — разместить объявления. Часто соседи по дому, по району, хотят купить в вашем районе квартиру, параметры которой подходят под ваши.

Данные листовки клеим на доски объявлений столбов подъездов домов, остановок своего и соседних районов.

Пример объявления о продаже квартиры:
Продается 2-х комнатная квартира по ул. Суворова, д. 159. 7/15-этажный кирпичный дом, без угла, 72/34/11 кв.м. Состояние отличное, после ремонта, металлопластиковые окна, лоджия застеклена, санузел раздельный в плитке, новые пластиковые трубы, новая сантехника, натяжной потолок, ламинат. Документы готовы. Он свободен от проживания и регистрации. Цена: 3 000 тысяч рублей.

Из такого объявления покупатель видит основные характеристики продаваемой квартиры, ее состояние, стоимость и уже для себя определяет, интересна она ему или нет. В это объявление можно добавить о расположении рядом с домом инфраструктуру: детские сады, школы, спорткомплексы, торговые центры, магазины, остановки общественного транспорта и т. д. дел на рынке недвижимости Пензы и грамотно составили объявление, результаты не заставят себя долго ждать.

  → Как сделать объявление о продаже или покупке недвижимости: квартиры, комнаты, дома, дачи или земельного участка, что бы продать быстрее.

В связи с особенностями современного поиска в Интернете при создании объявлений о продаже недвижимости рекомендуем:

Указывать основного собственника объекта — адрес, который начинается: Россия, Москва или Россия Московская область , Дмитровский район.

Далее метро, ​​улица или населенный пункт. Если это районный центр, укажите район и город: Россия , Московская область , Клинский район, город Клин, улица Литейный, дом 3. Или Россия , Дмитровский район, дмитров город 9011 мкр 5 901 Махалина дом 5 901 мкр.

Вроде длинно и формально, но именно полные слова в этих объявлениях будут привлекать фрилансеров, а именно:

Россия, Москва, Московская область, город, метро (станция метро), район, улица, микрорайон, дом являются высокочастотными запросами, т.е. часто задаваемыми запросами в Интернете. А, низкочастотные запросы или целевые вопросы, т.е. конкретные или не общие: Клинский район, Клин, Литейный. Те. Адресный вопрос имеет больше шансов попасть в вашу рекламу, чем безадресный, но, с точки зрения покупателя, он правильный. Например: Куплю дешевую квартиру в Московской области — и тут ваше объявление совпадает в двух фразах: квартира и Московская область. Поэтому объявления нужно писать правильно: продаю недорогую подмосковную квартиру в Московской области, например. Список самых частотных слов приведен ниже по ссылке и лучше их прочитать и скопировать себе в блокнот.

Соответственно — описание объекта должно быть шире, содержать много высокочастотных и низкочастотных описаний.

Список самых частотных слов в Интернете, касающихся недвижимости.

Россия, Москва, Москва, купить в Москве, купить +москва, снять +в москве, москва 2011, карта москвы, метро москва, работа в москве, квартиры +в москве, недвижимость +в москве, московская область, недвижимость + в недвижимости, агентство недвижимости, квартира, квартира, продажа квартир, купить квартиру, снять, вн, купить квартет, дом, дом бесплатно, ряд домов, купить дом, баня, строительство, доска, замок, мебель, постройки, земля, участок , дешево, дорого, недорого.

Некоторые примеры:

Агентство недвижимости продает недорогую квартиру рядом с Москва , в Московской области, г Дмитров, дом 12 этажей, квартира на 3 этаже. Дом из кирпича (лучше кирпичный). Дорога  до дома асфальт. Хорошее предложение недвижимости для Подмосковья — уж точно не по-русски. Но Интернет не русское изобретение.

В последнее время стало модно писать слово владелец или посредники не беспокоить, без посредников. Это привлекает покупателей, и на вопрос, почему агентство, вы всегда можете честно ответить — от лица собственника или собственника, ведь договор будет подписан сам и деньги получать он будет. При встрече было сделано хорошее предложение — цена от собственника.

Продажа земельного участка   Вблизи Зеленоград , мимо (остановка…) проходит маршрутка 457 Солнечногорск — Москва от м. Войковская, площадь участка земли 12 соток, прописка , ПМЖ, ИЖС. Электричество , хорошая дорога — , коммуникации есть. Рядом построены коттеджи и хороший зимний дом — дача с баней . Документация  готов к сделке, кадастр , новое свидетельство. Недорого, владелец .

Для улучшения привязки к Москве можно написать: удобное транспортное сообщение с Москвой или как в предыдущем объявлении.

Цена — основная часть объявления, если у собственника с вами прозрачные отношения, то можно немного скинуть на расчетную рассрочку платежа, ипотеку. Но в любом случае, даже если вам нужна распродажа, цена в рекламе должна быть сопоставима с реальной ценой. Как показала практика демпинга в ценнике, если цена нереально низкая, то обращений много, а до показов дело не доходит. И поэтому не рекомендуется иметь разницу более 20%. В среднем 5-10% от средней цены.

Если объект нужно срочно поторопить, горит цепочка, срочно нужны деньги, а программа срочного погашения не совсем подходит, то в цену объекта необходимо заложить комиссию посреднику, т.е. , чтобы объект мог продать не только сотрудник нашего агентства, но и другие коллеги по рынку недвижимости.

При создании объявлений для размещения на бесплатных досках объявлений, сайтах по недвижимости и т. п. в Интернете покупать недвижимость тоже лучше, побольше писать разные слова, совпадающие с высокочастотными запросами, тем самым повысить рейтинг вашего объявление и гораздо больше людей смогут прочитать ваше объявление о покупке недвижимости.

Например: Куплю дом с участком, по Ленинградскому, Дмитровскому, Рогачевскому шоссе, недалеко от Москвы, в Московской области. Регистрация не требуется.

В любом случае надо понимать, что одно объявление теряется в паутине интернета и лучше дать много однотипных объявлений, чем это в принципе делает агентство недвижимости, создавая облако рекламы, которое потенциальные клиенты видят много лучше и чаще попадается им на глаза. А потому объем информации, проходящей через агентство недвижимости, гораздо больше, и вам остается только грамотно использовать ее, чтобы связать покупателя с продавцом.

Отличная просьба!!!
Для повышения эффективности нашего САЙТА, ​​а не для продвижения сторонних ресурсов,
Вам предварительно необходимо разместить материалы на нашей
ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ,
отправить, обжатые в кабинет менеджера, фото и текст мне на [электронная почта защищена]
,
Получив от меня ответ, проверьте объявления на нашем сайте.
И только потом размещайте объявления на других сайтах.
Время будет максимум двое суток, но эффект для нашего сайта будет гораздо выше.

Анализируя последние запросы в интернете кроме слова ПРОДАТЬ, нужно еще вставить слово КУПИТЬ. Т.к. большинство пользователей так прямо и пишут и только «правильные доски», вроде Мир Квартир, откликаются на их запросы. Например: «Купить дачу можно по адресу: Россия, Московская область, Химкинский район, г. Химки, мкр Фирсановка, улица Лермонтова, дом 14. Продаю земельный участок с домом и т.д……… . ……. »

Учитывая рекомендации и опыт других агентств, у нас есть контактная рубрика,
в котором теперь есть странички каждого агента, поручите их (особенно образование), присылайте свои фото и ваша страничка будет работать на вас и ваш имидж.
Если страницы нет, то пришлите мне свои данные и страница появится. Фото может быть несколько.
Включая ваши адреса электронной почты, адреса в социальных сетях.

А теперь последняя новинка: продвижение наших сайтов в интернете в четыре раза лучше и быстрее, если держать небольшую видеокассету, на любой неполноценный сотовый, пришлите мне на [email protected] , а потом поставьте через разгром на Сландо!

Из Портленда Business World также имеет несколько желаний.

Уважаемый пользователь программы Realtor PRO.

Мы подготовили для вас несколько советов, которые помогут вам привлечь больше клиентов.

1) Фотографии
Старайтесь размещать реальные фотографии каждого объекта, объекты с фотографиями привлекают на 70% больше клиентов, чем объекты без фотографий и повышают вероятность того, что клиент свяжется с вами.

2) «Расширенный»
Обязательно заполните «лишнее» поле, максимально подробно опишите каждый объект, количество символов ограничено 250.

3) Картинки агентов
Добавьте фото для каждого агента, это тоже привлекает клиентов .
Если вместо агентов у вас есть другие фото, то замените их реальным фото агента.
Смотрите как это сделать: http://rieltor-pro.net/lesson_flash/add_main_info.html дождитесь полной загрузки видео и посмотрите внимательно.

4) Почта на портале
Мы создали систему обмена информацией между ведомствами вашего города.
Заполните поле электронной почты, на эту почту будут приходить уведомления о ваших заявках.
Для ввода электронной почты необходимо нажать на ссылку «Обмен информацией» внизу программы Риэлтор ПРО и в открывшемся окне нажать на ссылку «Риэлторы ищут», после чего ввести свою электронную почту в поле «Ваш адрес электронной почты». -mail» и нажмите «Сохранить».

Подробнее об обмене информацией см.: http://nedvizhimost-sale.ru/index.php?do=rieltor_show&nid=30

И далее:
Если недвижимость продана, то переместите ее в архив, для перемещения в архив нажмите на нужное приложение и нажмите «Редактировать», затем отметьте «архив» и нажмите «ОК».

Бесплатная профессиональная программа для риелторов — http://rieltor-pro.net

А теперь немного добавок для питьевой воды, исходя из нашего опыта, практики коллег и мнений клиентов-самоучек:

Одно объявление — это капля в море информации. И Интернет устроен так, что эта капелька, до сожелений, быстро испаряется или растворяется в море свежей информации, которое, как реки и дожди, наполняет озера и моря.

И конечно нужно понимать, что информация в агентстве это не водоворот в котором все тонет, а живительная влага для возможности заработать и поэтому ПОКУПАТЕЛЬ из ДОМА ИДЕТ К ВАМ ПОСМОТРЕТЬ ДОМ ЧЕХЛЫ ТАМ стоят по договору с агентством или наоборот ПОКАЗЫВАЮТ ОДНУ КВАРТИРУ, мне не понравилось, пошел дальше и потом сделал выводы.

Золотые рыбки не живут в небольшом объеме мутной воды.

Если, несмотря на соблюдение данных правил, у Вас продолжают возникать проблемы с модерацией объявлений — обратитесь в службу поддержки через контактную форму.