Авито свердловская область недвижимость: «Авито» назвал закрытые города с самой дорогой недвижимостью

Содержание

В «Авито» зафиксировали 30%-ный рост спроса на загородную аренду в России :: Загород :: РБК Недвижимость

adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

Динамику в компании объясняют интересом к внутреннему туризму и грядущими праздниками. Наибольший рост спроса на краткосрочный наем домов зафиксирован в Дагестане

Фото: WellStock\shutterstock

Спрос на краткосрочную аренду загородного жилья в России в первой половине ноября 2022 года вырос на 31% год к году, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

В компании пояснили, что спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости традиционно растет накануне праздников. Кроме того, события 2022 года стимулировали интерес россиян к внутреннему туризму — в связи с этим растет спрос и на краткосрочную аренду загородного жилья, уточнили аналитики.

Заметнее всего спрос на краткосрочную аренду загородного жилья, по данным «Авито Недвижимости», за год вырос в Дагестане (более чем в два раза), Ставропольском крае (на 59%), Подмосковье (на 55,6%), а также в Омской (на 55%) и Ленинградской (на 52%) областях, говорится в исследовании.

Регионы России с наибольшим ростом спроса на краткосрочную аренду жилья в ноябре 2022 года

Регион	Динамика спроса
Республика Дагестан	в 2,2 раза
Ставропольский край	59%
Московская область	55,6%
Омская область	55%
Ленинградская область	52%
Краснодарский край	46,3%
Красноярский край	34%
Иркутская область	32,7%
Свердловская область	32,5%
Ярославская область	27%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Аналитики сервиса Ostrovok. ru недавно назвали самые популярные города для встречи Нового года. Лидируют по бронированиям, как и в прошлом году, Москва и Санкт-Петербург. Третье место в этом сезоне у Сочи, который годом ранее занимал шестое место, уступая крымским курортам.

Читайте также:

Город или деревня: готовы ли вы к переезду в сельскую местность

ЦИАН назвал подмосковные направления с подешевевшей арендой домов

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Вера Лунькова

adv.rbc.ru

как теперь подключаться к электросети, правила и стоимость

Анастасия Корнилова

юрист

Профиль автора

И теперь подключение к электросетям обойдется в 3000 Р за каждый киловатт мощности.

Например, чтобы получить стандартные 15 киловатт, придется заплатить 45 000 Р вместо прежних 550 Р.

Причина — с 1 июля вступили в силу закон от 16.02.2022 № 12-ФЗ и постановление правительства РФ от 30.06.2022 № 1178. Новые тарифы на подключение ввели из-за убытков энергетиков. Эти убытки они вынуждены были включать в тариф на электричество. По мнению министерства энергетики России, теперь баланс восстановлен, что позволит снизить тарифы.

Сколько стоило подвести электричество раньше

До 1 июля 2022 года в России действовали льготные условия. Если от ЛЭП до границ участка было меньше 300 метров в городе и 500 метров в сельской местности, дом или участок подключали всего за 550 Р.

Плата не зависела от мощности. Обычно энергетики выдавали на один частный дом 15 киловатт — этого достаточно, чтобы отапливать 150 м² площади только электричеством.

Сначала в льготные 550 Р входила только плата за подключение, а остальное собственник оплачивал сам. Но в 2020 году за эту же сумму стали устанавливать уличный щит и счетчик.

Но это не значит, что подключить дом к электричеству стоило всего 550 Р. Еще нужен кабель, идущий от опоры к дому, и щиток с минимальным наполнением. Все электрооборудование, которое устанавливается после счетчика, покупает собственник дома. И суммы бывают разные: все зависит от того, как далеко расположен дом, какие материалы нужны и сколько стоят услуги электриков в регионе.

/guide/one-electricity/

Как подключить электричество на участке

Подключение делали по третьей категории надежности. То есть резервного кабеля нет, и если на линии авария, скажем, на кабели упало дерево, то света не будет, пока эту аварию не устранят.

Счетчики на опору стоят около 10 000 Р. Иногда их приходится покупать владельцу дома. Источник: onlinetrade.ru Минимальный набор материалов, которые должен купить собственник. Источник: etm.ru Сетевая компания поставит счетчик на уличную опору и подключит кабель. Все, это и есть технологическое присоединение. Чтобы завести второй конец кабеля в дом и обустроить щиток внутри, надо платить этим же электрикам отдельно или нанимать частника по объявлению. Вот такие расценки. Источник: avito.ru

Сколько стоит подключение с 1 июля 2022 года и стоит ли торопиться

С 1 июля 2022 года плата за подключение к электросетям стала зависеть от мощности. В 2022 году за каждый киловатт нужно будет заплатить не менее 3000 Р, с 1 июля 2023 года — не менее 4000 Р, а с 1 июля 2024 года — не менее 5000 Р.

п. 17 правил технологического присоединения, утв. постановлением правительства РФ от 27.12.2004 № 861

Конкретные ставки должны установить региональные энергетические комиссии в каждом субъекте страны. Максимальная ставка за киловатт ограничена 10 000 Р, но региональные власти при определенных условиях могут ее повысить.

То есть подключить стандартные 15 киловатт, как раньше, обойдется не меньше чем в 45 000 Р. А если подождать еще год, будет не меньше 60 000 Р.

Но не обязательно подключать все 15 киловатт. Иногда в этом нет необходимости. Например, можно подвести к дому газ, тогда будет достаточно 7—8 киловатт — этого хватит, чтобы нормально работали стиральная машина, электрочайник, другая бытовая техника и освещение.

Все остальные условия остаются теми же: по новым расценкам подключают только один объект на участке, а расстояние от ЛЭП до границ участка должно быть меньше 300 метров в городе и 500 метров в сельской местности.

Если расстояние больше, собственник также должен оплатить строительство ЛЭП — это рассчитывается индивидуально.

п. 37 методических указаний, утв. приказом ФАС России от 29.08.2017 № 1135/17

Раньше можно было посчитать плату за подключение на портале Россетей, но сейчас калькулятор временно не работает — в него вносят изменения из-за новых тарифов.

Так сейчас выглядит калькулятор расчета стоимости подключения на портале Россетей. Источник: портал-тп.рф

Есть ли какие-либо льготы

Да, для некоторых категорий граждан действует льготный тариф — от 1000 Р за киловатт. К льготникам относятся:

Малоимущие семьи, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума региона.
Ветераны.
Люди с инвалидностью.
Многодетные семьи.
Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Льготой можно пользоваться не чаще одного раза в три года. Но если владелец дома аннулирует прежнюю заявку, новую можно будет подать сразу же и не ждать, когда истечет трехлетний срок.

Кроме того, сетевая компания должна рассчитать стоимость подключения не только по новой схеме, но еще и по стандартизированным тарифным ставкам. Это фиксированные ставки, где стоимость подключения не зависит от мощности. Такие ставки устанавливают региональные энергетические комиссии. Если сумма по стандартизированным ставкам будет меньше, энергетики обязаны взять ее.

Для расчета нужно учитывать стандартизированную ставку С1, то есть плату за техническое присоединение, и С8 — это плата за установку счетчика. Например, в Ярославской области в 2022 году С1 равна 14 180 Р, а С8 — 19 481,16. Получается, что 15 киловатт по стандартизированным ставкам обойдутся в 33 661,16 Р.

/guide/i-need-more-power/

Как подключить частный дом к электросетям с мощностью больше 15 киловатт

А если подавал заявку раньше

Подключат по старым тарифам. Новые правила действуют для заявок, которые поданы с 1 июля 2022 года. Если заявку отправляли до 30 июня включительно, ее рассмотрят по старым правилам. Срок исполнения заявок остается прежним — полгода.

Если хотите узнать, сколько времени занимает подключение и как все происходит, у нас есть такие статьи:

Как электрифицировать участок и частный дом.
Как подключить электричество на участке.
Куда жаловаться, если электричество подключают слишком долго.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Стоимость жизни в Екатеринбурге как Digital Nomad

Общий балл

Екатеринбург — один из крупнейших городов России, центр Свердловской области.

Далекой весной 1723 года Петр I начал строительство крупнейшего в России металлургического завода. 7 ноября 1723 года был днем рождения города. В этот день заводские мастерские выпустили первые боевые пистолеты. Строительство завода было инициировано В.Н. Татьятьева, но позже противодействие Н.Д. Демидиева привело к отмене постройки. Кроме того, Татиева поддержал де Ганиннин, назвавший завод крестоносцем Екатеринбурга. Название город получил в честь жены Петра Великого Екатерины I. Историческая география Екатеринбурга отмечает, что Екатеринбург стал уездным городом области в 1781 году по указу Екатерины Великой. 14 ноября 1924 декабря Екатеринбург по решению городского совета был переименован в Свердловск, но 4 мая 1991 года городу было возвращено историческое название. Город занимает место одного из лучших городов России, а по некоторым показателям даже входит в тройку самых развитых. Это отражено в архитектуре города и в памятниках истории, которых в Екатеринбурге более 600, из них 43 объекта федерального значения. В Екатеринбурге до наших дней сохранилась одна из крупнейших коллекций памятников архитектуры. В этом городе можно посетить множество исторически важных мест, таких как, например, настил; Так ласково называют екатеринбуржцы Участок Городского пруда на реке Исеть, а к реке Исеть примыкает и Исторический карьер. промышленность, археология и природа Урала. В этом парке также находится памятник основателям Екатеринбурга Татьенёву и Де Геханнину.

Прекрасный вид на город, особенно в его центр, открывается с холма, на котором стоит церковь Евгения. Именно здесь был убит последний император Николай II и его семья, здесь в 2003 году был построен Храм Всех Святых. Этот город всегда занимал важное место в жизни страны, производя большое количество политических и общественных деятелей, блестящих ученых, спортсменов и художников.

Общий балл

Водопроводная вода: Нет, непригодна для питья
Религиозное правительство: Нерелигиозное
Население: 1 400 000 человек
ВВП: 8 655 долларов США в год
Иностранцы могут владеть недвижимостью: Да
Розетки: 230 В, 50 Гц
Интернет: 17 Мбит/с
Лучшая беспроводная связь: BeeLine
Оплата без наличных: Да, карты подходят почти везде
Чаевые: Обычно в России принято давать чаевые в размере от 10% до 15% от суммы счета. Чаевые наличными и дайте их непосредственно официанту. Многие рестораны не принимают кредитные карты. Много чаевых давать не нужно, но и слишком мало тоже не стоит.
Объявления квартир: Авито
Квартиры: Airbnb
Отели: Booking.com
Другие отели: Hotels.com
Лучший кофе 24/7: Mamas House
Лучшее такси: Яндекс Такси
Лучший коворкинг: Salt Salt
Интернет-магазин электроники: Ozon
Лучшая больница: Частная больница «Здоровье 365»
Лучший ближнемагистральный авиаперевозчик: Уральские авиалинии
Лучший международный авиаперевозчик: Аэрофлот
Ежемесячные расходы для экспатов: $1050
Ежемесячные расходы на семью: $1900
Ежемесячные расходы для местного населения: 550 долларов США
Еда: $5,5
Маленькая кола: 0,9 $
Пиво 1 пинта: $2,5
Кофе: $1,8