Бибирево барбарис: ЖК «Барбарис» на Бибиревской от МИЦ

ЖК «Барбарис» у м. Бибирево – официальный сайт, цены на квартиры, отзывы дольщиков, фото строительства

Группа Компаний «МИЦ» осваивает промзону на Бибиревской улице, и это очень своевременно: многие хотят жить в новом доме и иметь всевозможную инфраструктуру под боком. Разбираемся в нюансах апарт-комплекса «Барбарис».

В 2016 году Группа Компаний «МИЦ» получила гордое звание «Надёжный застройщик Московской области». Это опытный девелопер, у него за плечами огромное количество квадратных метров построенного жилья.

Сейчас застройщик заканчивает проект, который называют ЖК лишь по сложившейся традиции: скорее, это многофункциональный апарт-комплекс. Это «Барбарис» — два дома с апартаментами бизнес-класса и собственной инфраструктурой. Сдача в эксплуатацию намечена на I квартал 2019 года.

Метро, шоссе и прочие «плюшки»: о месторасположении

«Барбарис» привлекает многих именно своей локацией. Находится он в Алтуфьевском районе Северо-Восточного административного округа. Интересно, что он стоит как бы на границе двух миров: с одной стороны – жилые дома, магазины, всевозможная социальная инфраструктура; с другой, если смотреть на карту, — серые квадратики промзоны. Этот комплекс – первопроходец в её освоении.

Бибиревская улица, на которой располагается «Барбарис» выводит на Алтуфьевское шоссе. Расстояние до съезда на МКАД составляет 6 километров. За полчаса можно добраться до Садового кольца, за 20 минут – до Третьего Транспортного. Это, конечно, теоретически, без пробок.

В ближайшей доступности к «Барбарису» располагаются три станции метрополитена: совсем рядом, в нескольких минутах ходьбы, «Бибирево», чуть дальше на северо-запад «Алтуфьево» и «Отрадное», — примерно на таком же расстоянии к юго-востоку. Ну и, естественно, наземный автотранспорт ходит в изобилии и по разным направлениям.

Высота, контраст, функциональность: об облике и конструктиве

«Барбарис» строится на месте автобусного парка «Северо-Восточный». Конечно, в плане экологии, не лучший вариант, но и не худший: всё-таки, это просто гаражи, а не заводы, оставляющие в почве вредные отходы.

Два 20-этажных корпуса – самые высокие в окрестностях, да и самые заметные: они выделяются своим современным обликом, самим своим цветовым контрастом, белым и шоколадным оттенками. Они имеют общее основание, являющееся объединённой входной группой.

Дома односекционные, созданы они по монолитной технологии, которая гарантирует долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Каркас заполняют газосиликатные блоки, внешняя отделка произведена фиброцементными панелями по технологии вентилируемого фасада. Всё это усиливает изоляционные свойства: воздушная прослойка между стеной и внешней панелью сохраняет в квартире и тишину, и комфортную температуру.

Облицовывается комплекс керамогранитом и специальным декоративным кирпичом – экологичными материалами.

В целом можно сказать, что «Барбарис» выглядит современно, сдержанно-солидно и не тяжеловесно, благодаря немалым площадям остекления. По крайней мере, в ближайшем окружении ничего подобного нет.

Планировка, отделка, специфика: об апартаментах

В общей сложности, в ЖК 340 апартаментов. Квартир здесь нет, поэтому потенциальным покупателям сразу же стоит настраиваться на невозможность регистрации и коммерческие тарифы и налоги. Однако не всё так страшно, как иногда это малюется в СМИ: многие москвичи сейчас благополучно живут в апартаментах, важно лишь разобраться в нюансах законодательства.

В «Барбарисе» имеются разные варианты студий. Например, в одних просторный холл – до 6,5 квадратных метров, зато отсутствует лоджия, в других она есть, но прихожая совсем небольшая – 3,5 метра.

В однокомнатных апартаментах санузел уже разделён, а вот кухня совсем невелика – 9 квадратов. Впрочем, часть перегородки между кухней и комнатой намечена пунктиром: это уж на усмотрение хозяев – сделать студию или оставить полноценную отдельную комнату. Имеются и полностью изолированные варианты с 10-метровой кухней.

В некоторых двухкомнатных апартаментах есть гостевой санузел. Кухни, в основном, десятиметровые.

«Трёшки» имеют 2,5-метровую хозяйственную комнату-кладовку, в части имеется гостевой санузел. В некоторых трёхкомнатных апартаментах возможно соединить одну из комнат с кухней.

В «Барбарисе» хорошая высота потолков – 3 метра и панорамное остекление балконов. Если учесть, что по высоте у комплекса конкурентов нет, виды, действительно, откроются интересные.

Отделку «МИЦ» не предусматривает, что, впрочем, закономерно, если учитывать возможность свободной планировки.

Как там всё устроено: о местах общественного пользования

Подземный паркинг в комплексе не такой уж и большой, особенно, если вспомнить о статусе бизнес-класса: всего 60 машиномест. Гостевая парковка рассчитана на 20 автомобилей. Остальным жителям, видимо, придётся довольствоваться соседними дворами: вряд ли автомобили будут всего у четверти семей.

В домах есть мусоропроводы. Решение не сказать, чтобы очень современное – многие застройщики сейчас от них отказываются. Зато с количеством лифтов всё в порядке: их по три в корпусе, поэтому «пробок» в утренние и вечерние часы пик быть не должно.

Территория «Барбариса» огорожена, на ней произведут благоустройство, установят детские игровые комплексы. Конечно, визуализация на сайте ЖК выглядит более впечатляющей, чем реальность: много зелени, раскидистые деревья и цветы. Реальность прозаичнее: зелени рядом немного. Будем надеяться, что после окончания стройки она появится.

Инфраструктура комплекса – это ресторан, небольшие магазинчики и аптека на первом этаже.

А что вокруг: об окружении

Одна из главных причин привлекательности «Барбариса» — множество социальных и коммерческих объектов в шаговой доступности. Рядом располагаются Администрация округа, три школы, несколько муниципальных и частных садиков, храм Собора Московских Святых, спорткомплекс «Кировский», ледовый дворец и бассейн, много торговых центров.

Что касается зелёных зон – не сказать, чтобы окрестности ими изобиловали. Однако рядом находится пруд Марс с окружающим его небольшим парком, севернее – Лианозовский лесопарк, а к юго-востоку от ЖК протекает река Чермянка. 

Многие потенциальные покупатели обеспокоены близостью электроподстанции «Бескудниково». Опасения здесь беспочвенны: все показатели в пределах нормы. Ну, а если хочется жить в экологически чистой местности, Первопрестольную лучше вообще не брать в расчёт.

Что привлекает в жилом комплексе «Барбарис»? Во-первых, и в-главных – возможность приобрести апартаменты бизнес-класса по цене комфорта. Ну, а ещё надёжный застройщик, хорошая доступность и симпатичный внешний вид.

Среди недостатков выделим маленький паркинг и то, что до зелёных зон, всё-таки, далековато.

Плюсы:

• 
  «МИЦ» — надёжный застройщик с богатым опытом в жилищном строительстве;
• удобное месторасположение относительно транспортных артерий, ведущих в столицу;
• рядом три станции метро – «Бибирево», «Алтуфьево» и «Отрадное»;
• монолитна технология, вентилируемые фасады;
• есть возможность свободного планирования пространства;
• панорамное остекление балконов и лоджий;
• вокруг много объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Минусы:

• комплекс строится на месте автобусного парка на границе с промзоной;
• нет квартир, только апартаменты;
• отделку застройщик не предусматривает:
• очень маленький паркинг; где будут оставлять машины жители – не понятно;
• мало зелени в ближайшем окружении.

06.12.2018

ЖК Барбарис Бибирево в Москве, СВАО, р-н Алтуфьевский, от застройщика ГК МИЦ — цены, условия, фото, официальный сайт

• Просмотр(активная вкладка)
• Форум

Барбарис Бибирево

Характеристики

Регион: 

Москва

Округ: 

Район: 

Алтуфьевский

Метро: 

Бибирево

Адрес: 

Бибиревская ул. , вл. 4

Цена: 

от 6,10 млн. Р

Квадрат: 

от 149 т.р./м²

Договор: 

Рассрочка: 

предоставляется

Формат: 

апартаменты

Высотность: 

многоэтажки

Класс: 

бизнес

Конструкция: 

монолит-кирпич

Стадия: 

построено

Сдача: 

Застройщик: 

ГК МИЦ

Квартиры: 

однушки и трёшки

Паркинг: 

подземный

Актуальность: 

12 февраля 2020

Официальный сайт застройщика

Обзор жилого комплекса

К северо-востоку от Кремля, в московском районе Алтуфьевский окончено строительство нового жилого комплекса. ЖК Барбарис Бибирево предлагает апартаменты бизнес-класса: однокомнатные и 3-х комнатные, реализация с отделкой. Жилплощадь предлагаемых квартир находится в диапазоне от 35 до 80 кв. м. Комплекс был возведен по монолит-кирпичной технологии, этажностью 20 эт. Во всех квартирах высота потолков 2. 86 м.

Новостройка расположена в 10 мин ходьбы пешком от метро Бибирево. Экологическая обстановка в месте строительства удовлетворительная.

Отличием от других подобных этого жилого комплекса является: две башни соединены между собой внутренним переходом. Собственный ресторан на 1 этаже.

Объективно говоря, этот ЖК предусматривает своей целевой группой семьи с детьми или пенсионеров (людей пенсионного возраста) среднего или высокого достатка.

Ипотека от банков

Сбербанк России, Российский Капитал и ВТБ.

Рассчитать ипотеку ➥

Планировки жилых помещений

Ход строительства

Плюсы и минусы этого жилого комплекса

• Инвесторам
• Инфраструктура

• Надёжность
• Планировки

• Семьям
• Транспорт

• Цена/качество
• Экология

Как проехать к ЖК

10 минут своим ходом от метро «Бибирево» (10 минут на своих двоих) и ж/д

…

станции Бескудниково Савеловского направления.
Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Алтуфьевское шоссе (760 м) и МКАД (4 км).

⇨

Новостройка на карте

Загрузка…

Load next

Sunjoy Neo® — Барбарис — Berberis thunbergii

(4)

Просмотреть все отзывы

Воздействие

• Солнце

Оптимальное количество солнца или тени, необходимое каждому растению: полное солнце (6+ часов), Часть солнца (4-6 часов), полная тень (до 4 часов).

Сезон цветения

• Ранняя весна
• Весна
• Лето
• Осень

Размер зрелого возраста

2’8″2’8″

Высота

2’8″ 2 ‘

003

Разброс

2’6″ — 2’8″

• Особенности

  Ослепительно яркий!

  Барбарис Sunjoy Neo может похвастаться яркой оранжевой листвой, которая выделяется на фоне ландшафта. Не беспокойтесь о том, что это растение сливается с окружающей средой. Солнцелюбивый и долговечный, этот барбарис устойчив к оленям и не боится вредителей и болезней. Он естественным образом вырастает в красивую округлую форму, которая идеально подходит для пейзажа или цветника.

  Основные причины для выращивания барбариса Sunjoy Neo:

  — Очень ярко-оранжевая листва, особенно весной и осенью

  — Хорошо растет на полном солнце при минимальном уходе

  — Очень устойчив к оленям

  Устойчив к болезням

  Foliage Interest

  2 Fall Interest

  Сопротивление:

  Характеристики

  Тип растения:

  Кустарник

  Тип кустарника:

  Лиственные

  Категория высоты: 

  Короткий

  Сад Высота: 

  30–32 дюйма

  Расстояние:

  30–32 дюйма

  Размах: 

  30–32 дюйма

  Цвета цветов:

  Желтый

  Цвета листвы: 

  Оранжевый

  Foliage Оттенок:

  Оранжевый

  Привычка:

  Роль контейнера:

  Наполнитель

  Потребности растений

  Потребность в освещении: 

  Sun

  Категория обслуживания:

  Easy

  Расцветает:

  Старый лес

  Время цветения:

  Поздняя весна

  Зоны устойчивости:

  5a, 5b, 6a, 6b, 7a, 7b, 8a, 8b

  Категория воды:

  В среднем

  Нужен хороший дренаж

  Использование: 

  Пограничная установка

  Использование:

  Контейнер

  Использование:

  Кромочная установка

  Применение:

  Почвопокровное

  Использование:

  Пейзаж

  Использование: 

  Массовая посадка

  Использование:

  Образец или фокус

  Применение Примечания: 

  Достигая высоты всего 2,5 фута/0,76 м, этот барбарис прекрасно подходит для обрамления или низкой живой изгороди. Он достаточно красочен, чтобы его можно было использовать в многолетнем саду как лиственное растение.

  Обслуживание Примечания: 

  Барбарис практически не требует ухода. Поливайте регулярно в течение первого года или около того; как только они укоренятся, они переносят засуху. Требуется небольшая обрезка или ее отсутствие; обрезать, чтобы придать форму ранней весной, если это необходимо.

  ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Sunjoy Neo ^® — Барбарис — Berberis thunbergii ограничен и не может быть доставлен в штаты CT, DE, IN, MA, ME, MN, NH, NY, VT или WV. Доктор медицины отмечает, что это может быть инвазивным. Он не будет доступен в Канаде.

  Барбарис Sunjoy Neo прошел испытание на устойчивость к ржавчине пшеницы под кодом испытания h3007-001-031.

  Sunjoy Neo ^® Berberis thunbergii ‘NCBT2’ USPPAF

• Оставьте свой отзыв

  Просмотрите отзывы людей, которые выращивали это растение.

Вернуться к началу

Найдите любимые растения и создавайте доски идей для всех своих проектов.

Чтобы создать доску идей, войдите или создайте учетную запись.

Департамент рыболовства и дикой природы Вермонта

Существует два типа неместного, инвазивного барбариса, барбариса японского ( Berberis thunbergii ) и барбарис обыкновенный ( Berberis vulgaris ). Они устойчивы как к солнцу, так и к тени и поэтому могут расти во многих местах, включая закрытый полог и открытые леса, опушки леса, поля, водно-болотные угодья и обочины дорог. В Вермонте барбарис наиболее распространен в округах Читтенден и Виндзор.

Описание

Барбарис — кустарник высотой от 1 до 6 футов. Его легче всего узнать по лопаточным листьям, которые появляются ранней весной. Цвет листьев варьируется от голубовато-зеленого до красновато-фиолетового. Листья японского барбариса имеют гладкие края, а обыкновенный барбарис имеет зубчатые листья. Барбарис имеет маленькие желтые цветы, которые свисают ниже стебля и появляются в период с апреля по май. Его плоды — ярко-красные, маленькие, продолговатые ягоды, которые созревают позже летом и осенью и хранятся всю зиму. Японский барбарис имеет одиночные колючки вдоль ветвей. Барбарис обыкновенный имеет трехразветвленные колючки у основания каждой группы листьев. Барбарис имеет желтую внутреннюю кору, видимую при разрезе или царапине.

Барбарис

Воздействие

Барбарис быстро растет и разрастается и может быстро образовывать густые насаждения в местах обитания, в которые вторгается. Он вытесняет местные кустарники и другие растения.

Олени не едят барбарис, что помогает им конкурировать с местной растительностью. Насаждения барбариса также связаны с повышенным уровнем заболеваемости болезнью Лайма. Под барбарисом была обнаружена более высокая плотность оленьих клещей и оленьих мышей, личиночных хозяев этих клещей, по сравнению с местными кустарниками.

Борьба и профилактика

Механическое удаление достаточно эффективно для борьбы с инвазиями барбариса из-за неглубокой корневой системы растений. Растения можно выдергивать в течение всего года, когда почва достаточно мягкая. Маленькие растения можно тянуть вручную, но будьте осторожны, чтобы не задеть колючки. Большие растения можно удалить с помощью гаечного ключа или лопаты. Если растение или заражение слишком велико, чтобы их можно было легко удалить, скашивание до образования семян может ограничить рост популяции.

Гербициды также доказали свою эффективность в борьбе с популяциями барбариса путем их нанесения на пни или опрыскивания листьев. В случае крупных заражений или популяций вблизи чувствительных участков, таких как водоемы и водно-болотные угодья, следует обратиться к специалисту для химической обработки.