Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке: Точный расчет. Сколько стоит бюджетный ремонт однокомнатной квартиры?

Содержание

что учитывать, особенности и полезные советы в 2023 году

Эта небольшая статья даст вам полное представление, что же такое бюджетный ремонт, как быстро его можно сделать, и во сколько он обойдется. Итак, начнем!

Что такое бюджетный вариант ремонта квартиры?

Для многих словосочетание бюджетный ремонт ассоциируется с дешевой побелкой потолка, оклейкой стен недорогими обоями, укладкой на пол линолеума и иными работами с минимальными временными, финансовыми затратами. Ну и конечно, все делается собственными руками. Но, разве вы являетесь профессиональным маляром или штукатуром, у вас есть опыт проведения монтажных работ, хотя бы навыки плотника, не говоря уже про электрика или сантехника? Вряд ли. А, следовательно, выполненные вами работы будут далеки от идеала. Если учесть, что материалы, которые вы будете использовать, тоже не самого лучшего качества, то итоговый результат может быть и вовсе плачевным.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Что важно учитывать при бюджетном ремонте квартиры?

Запомните, что современный бюджетный ремонт — это не попытки за копейки получить результат, который будет радовать глаз. Бюджетный ремонт это:

Грамотный просчёт. При составлении сметы вы должны заранее рассчитать стоимость ремонта, сумму, на которую вы хотите сделать обновление. Учесть все возможные материалы, расходники, инструменты и оборудование. Определив смету, вы сможете контролировать расходы, где-то сэкономить, если вдруг у вас остаются излишки стройматериала или вы решите одолжить оборудование, инструменты. Высвободившиеся средства можно потратить на более качественные строительные материалы. Точный учет поможет не выйти из сметы, следовательно, сэкономите дополнительные деньги.

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры или многокомнатного жилья — это грамотная оценка того, в каком состоянии находится жилье. Например, если у вас кривые стены, или на них есть трещины, вам вряд ли поможет окраска или оклеивание обоями. Придется купить штукатурку, выровнять стены, загрунтовать. Только после этого клеить обои или красить. То же самое касается пола, если он неровный, на нем лежит разбитая паркетная доска, недостаточно уложить линолеум. Это утверждение касается коммуникаций, потолка и так далее. Только грамотная оценка поможет вам избежать лишних расходов и “пустой” работы. Бюджетный ремонт квартиры в новостройке — это отдельная история, здесь многое зависит от того, в каком состоянии вы приняли квартиру. Если выполнен капремонт, то вы потратите минимум времени и средств. Если же в квартире есть не слишком ровные потолки, стены, потолок, минимум коммуникаций, то готовьтесь к тому, что ремонтные работы затянутся.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками — это ваше личное время, иногда даже самые простые работы затягиваются на годы. Все сильно усложнится, если у вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ. При этом стоит помнить, пусть это и бюджетный ремонт, но он должен быть сделан качественно, чтобы обои не отвалились со временем, пол не начал скрипеть, а побелка обваливаться. В противном случае все труды окажутся напрасными, и ремонт уже никогда не закончится.

Мониторинг цен. Вам не надо сделать ремонт за неделю, еще есть время? Тогда экономьте на строительных материалах, покупая их по скидкам или в период акций. Многие магазины проводят различные акции и скидочные мероприятия, реализуя отдельные группы стройматериалов по сниженным ценам. Приобретая недорогие стройматериалы, вы можете сэкономить, а на сэкономленные деньги купить что-то нужное. Кроме того, учитывайте стоимость доставки стройматериалов, от объема часто зависит цена доставки, лучше сразу все посчитать, купить стройматериалы по максимуму, получив бесплатную доставку в подарок.

Не экономьте на общеопасных коммуникациях. Бюджетный экспресс-ремонт — это не экономия абсолютно на всем, и уж тем более не экономия на подключении газовых коммуникаций и монтаже электрики. Если вам необходимо переустраивать коммуникации, то обязательно привлекайте профессионалов. Самоуправство при переустройстве газовых, электросетей может привести к трагедии.

Источник: sozdavaisam.ru

Как видите, необходимо учесть много критериев и нюансов. При этом учитывать их важно при ремонте квартиры любой площади, будет это бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или обновление уже имеющегося дизайна в двухкомнатной квартире в старом фонде. Без опыта проведения ремонтных работ будет очень непросто. Правда, есть другая возможность выполнить экспресс-ремонт без особых переплат и быстро — обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят недорогой ремонт за приемлемую плату.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Бюджетный ремонт не своими руками — реальность или миф?

Теперь, когда вы точно знаете, как сделать бюджетный ремонт в квартире своими руками, то имеете полное представление, сможете вы справиться самостоятельно или нет. Разумеется, при должном опыте, наличии времени, грамотном подходе и учете всех мелочей, сделать бюджетный ремонт своими руками возможно. Но, если у вас нет времени, нет особого желания, и вы не уверены, что можете освоить профессии штукатура, маляра, электрика, сантехника, плотника, то лучше даже не начинать. Если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу обратиться к профессионалам.

Бюджетный ремонт у бригад

Как выполнить недорогой экспресс-ремонт с привлечением профессионалов? С учетом современных российских реалий большинство людей предпочитает экономить на ремонте, делать пусть скромный, но качественный ремонт. Данная услуга пользуется все большим спросом, а там, где спрос, есть и предложение. Особенно много предложений от бригад, с этими ребятами у вас вряд ли получится прилично сэкономить по деньгам, но вы точно сэкономите свое личное время. Бригады могут гарантировать сроки, но они не гарантируют качество работ.

Кроме того, часто стоимость ремонта растет в процессе его выполнения, надежность выполненного ремонта тоже сомнительна, бывает так, что человеку потом приходится самому все переделывать. Бригады – это быстро, возможно дешево, но ненадежно и не всегда качественно.

Бюджетный ремонт у фирм «под ключ»

Возможен и более цивилизованный подход — привлечение специализированных фирм, которые занимаются ремонтом любого уровня сложности. Работать с такими компаниями удобнее, проще и безопаснее, они дают гарантию на ремонт и не слишком сильно завышают цены. Обычно бюджетный ремонт относится к категории комплексного ремонта, все процедуры, как и сама работа в данном случае понятны и прозрачны:

Вы составляете дизайн-проект с архитектором, согласовываются все основные нюансы, от выбора строительных материалов для отделки до дизайна потолка. Все расходы включаются в смету, она согласовывается.

После того как дизайн-проект составлен, вы производите оплату, передаете ключи от помещения.

Далее все делает фирма: закупает строительные материалы, контролирует все работы от первоначального до последнего этапа. Квартира сдается согласно указанной в договоре дате, вы приезжаете в уже готовое помещение.

Достоинств такой схемы работы как минимум несколько:

Во-первых, в процессе ремонта его цена не растет, то есть по окончании комплексного ремонта компания точно укладывается в заранее рассчитанную смету.

Во-вторых, вы тратите минимум времени на согласование, контроль качества проведения работ, покупку строительных материалов.

В-третьих, стоимость ненамного выше, чем при найме бригад, но у вас будут гарантии: если что-то отвалится, поползёт или поплывет, компания это исправит за свой счет.

Фактически это и есть бюджетный ремонт квартиры под ключ. Когда вы тратите минимум нервов, времени, получая при этом высококачественный комплексный ремонт по заранее согласованному дизайн-проекту, с гарантией его качества.

Вывод

Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры, как и ремонт любого другого жилья, это множество особенностей. Такой экспресс-ремонт как правило:

Проводится в короткие сроки по сравнению с капитальным ремонтом, при этом его делают как в новостройках, так и в старом фонде.

Особенно актуален на тех объектах, где стены не нуждаются в выравнивании. Основной упор делается на обновление отделки (перекраска, поклейка новых обоев) и общую смену обстановки.

Если черновое покрытие уже сделано, то выполняется чистовая отделка, как правило, в эти работы входит: замена дверей или их восстановление, монтаж натяжного или подвесного потолка.

Такой ремонт почти всегда включает укладку базовой сантехнической системы, проведение работ по электромонтажу, в том числе и обновление старых конструкций на новые. Так помещение станет не только привлекательнее, но и безопаснее.

Все нюансы такого ремонта известны только профессионалам, то есть тем, у кого есть весь необходимый набор знаний, техника и оборудование, инструменты и опыт.

Работники фирм — это не просто люди с улицы периодически занимающиеся ремонтом, а профессионалы своего дела. Это сантехники, электрики со всеми необходимыми допусками, плотники с соответствующим разрядом и так далее.

Бюджетный ремонт — это не самые дешевые материалы, а когда все сделано качественно и за приемлемые деньги. Это ровная плитка в ванной, ровные потолки и стены, равномерно нанесённая краска на стенах (без пятен), хорошее качество стяжки пола, грамотно разведённая электрика и так далее. Это ремонт, в котором вы проживете долго, без необходимости что-то подкрашивать, подклеивать или ремонтировать своими руками. А такой ремонт, быстро и за приемлемые деньги, могут сделать только работники фирмы. Обращайтесь к профессионалам, экономьте свои деньги, силы и время

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры, отделка эконом недорого, цены в Москве под ключ

Мастера используют профессиональное оборудование, позволяющее быстро выполнять даже самые сложные работы и качественно выравнивать геометрию помещений.

Ремонтируем однокомнатные квартиры в:

Домах вторичного жилого фонда – сериях П44, хрущевках, сталинках;
Новостройках от застройщика. Такой вариант выбирают после сдачи объекта в эксплуатацию сразу по завершению строительства, когда нужно выждать 2-3 года на усадку строения.

В перечень услуг обычно входят: ремонт штукатурки и стяжки, отделка потолка и стен (покраска, поклейка обоев, облицовка), замена напольных покрытий и светильников.

Наши специалисты осуществляют также точечное вмешательство в системы водоснабжения, водоотведения и электроснабжения квартиры, меняют изношенные элементы, обеспечивая тем самым безопасность пользования бытовой техникой, электрическими приборами, точками электропитания и сантехническим оборудованием.

В случае необходимости заменим отдельные узлы инженерных коммуникаций и установим компактную сантехнику.

Как и любой другой ремонт, бюджетный выполняется поэтапно. Деление на этапы позволяет контролировать качество работ на каждом этапе. Так, если была нарушена технология изготовления стяжки или некачественно была отремонтирована система отопления, жильцы очень быстро столкнуться с проблемой появления трещин в напольном покрытии или протечками на стыках трубопроводов. Контроль же выявит дефекты и позволит устранить их до того момента, когда на поверхности еще нет отделки.

Условно ремонт делится на три стадии:

Подготовительная;
Черновая;
Чистовая.

На этапе подготовки помещения очищаются от мусора, также выносится мебели и демонтируется все, что планируется заменить. Это могут быть батареи, трубопроводы, подоконники, межкомнатные двери, сантехника и, конечно, старая отделка с потолков, стен и пола.

После группа специалистов, включающая штукатуров, плотников, сантехников и электриков, под руководством опытного прораба, приступает к выполнению черновых работ, которые могут включать:

Работу с потолочными конструкциями;
Замену входных дверей, окон и балконных блоков;
Остекление лоджий и балконов, если такие услуги прописаны в договоре;
Первичное выравнивание стен;
Ремонт стяжки, устранение дефектов или создание новой основы;
Прокладку электропроводки, монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления или их отдельных элементов;
Гидроизоляцию в «мокрых» зонах кухни и санузла.

Набор работ может сильно отличаться в зависимости от проекта. Однако, главное правило мастеров – начинать с черновых работ в санузле, затем в кухне и в последнюю очередь ремонтируются гостиная, коридор, балкон и вспомогательные помещения.

Предчистовой этап необходим, только если стены или потолки должны быть окрашены. На этом этапе поверхности обрабатываются финишной шпатлевкой, грунтуются и шлифуются, чтобы приобрести гладкую текстуру.

Чистовой ремонт включает:

Оформление потолка;
Укладку мозаики, керамической или керамогранитной плитки;
Отделку стен краской, стеновыми панелями или обоями;
Укладку напольных покрытий;
Установку межкомнатных блоков, сантехники, бытовой техники;
Финишное декорирование помещений — монтаж ручек, замков, наличников, порожков, доборов, карнизов.

Остальные услуги выполняются только при условии, что они указаны в договоре.

Завершающий этап – показ объекта заказчику и подписание акта приема-передачи, если клиента устраивает качество ремонта.

Средняя стоимость ремонта квартиры с одной спальней в Нью-Йорке

Одним из преимуществ владения жильем является то, что вы можете перестроить его в соответствии со своими потребностями. Владение квартирой с одной спальней дает вам возможность создать больше капитала при модернизации каждой комнаты.

В этом руководстве рассказывается о том, чего ожидать в различных ценовых диапазонах, а также о скрытых расходах, которые иногда могут вас удивить.

Типичная стоимость полной реконструкции квартиры может составлять до 200 долларов за квадратный фут. Это зависит от материалов, которые вы хотите использовать во влажных и сухих помещениях, таких как ванная комната или спальня, соответственно.

Некоторые комнаты стоят дороже, чем другие, если вы решите заняться перепланировкой квартиры покомнатно. Вот разбивка того, что ожидать для каждого пространства.

Модернизация ванной комнаты:	Цена может достигать 400 долларов за квадратный фут. Вы можете сэкономить деньги, используя плитку массового производства и розничные туалетные столики, но стоимость возрастает, если вам нужны нестандартные предметы.
Ремонт кухни:	Кухни обычно начинаются от 300 долларов за квадратный фут. Вы можете сократить расходы в этой области, отказавшись от приборов из нержавеющей стали и передовых функций, таких как интеллектуальные технологии.
Переделка внутренностей:	Когда вам нужно покопаться в разных слоях пола в квартире, стоимость будет больше, чем если бы вы вырывали старый ковер, чтобы положить новый. Если вы используете материалы со склада, вы можете сэкономить до 50% по сравнению с индивидуальными элементами.
Проверка на асбест:	Если вы живете в старой квартире, в которой не производился ремонт, возможно, вам придется заплатить за профессиональную проверку на асбест. Затраты здесь варьируются, особенно если необходимо тестирование, но они могут достигать 1000 долларов.
Разрешения на электроснабжение:	При изменении разводки электропроводки в вашем доме или добавлении новых цепей в вашей юрисдикции может потребоваться разрешение на ремонтные работы. В Нью-Йорке стоимость этого разрешения составляет около 900 долларов. Это может быть даже больше в других частях Соединенных Штатов.
Сантехника Разрешения:	Если вам нужно заменить сантехнику в вашей квартире, разрешение на эту деятельность часто зависит от конструкции здания. Когда у вас есть автономное устройство с внешним подключением, оно обычно дешевле, чем взаимосвязанная система. Стоимость этой части ваших ремонтных работ может составлять до 5000 долларов.
Сухие помещения:	Ваша гостиная и спальня в маленькой квартире – самая дешевая часть проекта реконструкции. Поскольку это может быть всего 30 долларов за квадратный фут, этот шаг часто делается первым. Даже если вы используете материалы премиум-класса, в этой категории трудно получить более 50 долларов за квадратный фут.
Конструктивные факторы:	Некоторые квартиры с одной спальней требуют структурных изменений или индивидуальной настройки для придания желаемого вида. Когда вы сталкиваетесь с такими обстоятельствами, стоимость модификации может составлять 300 долларов за квадратный фут или выше. Вам также необходимо будет рассмотреть разрешения на строительство и возможные проверки, необходимые после завершения работ.

Какие основные расходы следует учитывать при реконструкции?

Когда вы хотите сделать ремонт в своей однокомнатной квартире, объем работ обычно включает следующие задачи.

Снос: Базовый снос включает в себя удаление предметов, которые больше не нужны в квартире, включая стены, балки, напольные покрытия и технику.
Каркас: В этом задании оценивается скелетная структура вашего дома, в том числе то, какие внутренние стены можно изменить, чтобы изменить внешний вид и форму помещения.
Изоляция: Если вам нужна внутренняя изоляция вашей квартиры, новые материалы могут быть установлены без удаления гипсокартона.
Электропроводка: Вы можете изменить расположение выключателей и розеток во время проекта реконструкции. Если вы живете в старой квартире, эта работа может включать розетки GFCI, которые отключаются при воздействии влаги, чтобы предотвратить повреждение или травму.
Системы ОВКВ: В процессе реконструкции может потребоваться изменить маршрут ваших отопительных и охлаждающих конструкций, чтобы максимально повысить уровень энергоэффективности или освободить больше места.

Если вы хотите максимально сэкономить при управлении всем проектом реконструкции одной спальни, лучшим выбором будет использование готовых материалов. Это означает все, от плитки начального уровня до шкафов из МДФ на вашей кухне.

Некоторые расходы зависят от структуры вашей квартиры. Вы потратите больше на ремонт квартиры с одной спальней и двумя ванными комнатами вместо одной. Когда ваша кухня занимает большую часть пространства, это будет стоить больше, чем если бы у вас была небольшая зона для приготовления пищи.

Если во всей квартире используются нестандартные материалы, средняя стоимость ремонта может превысить 600 долларов за квадратный фут. Когда вы работаете со своим подрядчиком, чтобы максимизировать свою инвестиционную ценность, вы можете ориентироваться на определенные области для индивидуальных улучшений, экономя деньги в другом месте.

Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке

Ремонт квартиры — не всегда простой процесс, но если все сделано правильно, он может быть невероятно полезным. Модернизация в Нью-Йорке может быть особенно сложной (и дорогой) из-за участия в процессе многих регулирующих органов, поставщиков и ограничений. Вот список советов и соображений, которые помогут вам с легкостью и в рамках вашего бюджета перестроить свою квартиру в Нью-Йорке:

Понимание стоимости реконструкции квартиры в Нью-Йорке

Перед тем, как приступить к проекту реконструкции в Нью-Йорке, очень важно установить ожидания в отношении стоимости реконструкции квартиры. Ценник зависит от масштаба вашего проекта и от того, как вы реализуете свои планы. Однако, как правило, элитная реконструкция в Нью-Йорке будет стоить от 350 до 600 долларов за квадратный фут.

Стоимость реконструкции также зависит от комнаты. Например, если вы переделываете спальню или гостиную, средняя стоимость, вероятно, составит от 40 до 60 долларов за квадратный фут. С другой стороны, это будет стоить от 500 до 800 долларов за квадратный фут, если это влажное пространство, такое как кухня или ванная комната.

Рассмотрите несколько тарифов и сравните их

Прежде чем совершить первую покупку, очень важно провести исследование и поговорить со специалистами по ремонту квартир. Спрашивайте, получайте рекомендации и убедитесь, что вы получаете услуги высочайшего качества по лучшей цене. Если вы знаете кого-то в вашей сети, кто недавно переделал свою квартиру, будет разумно связаться с ними для получения рекомендаций.

Бюджет на получение разрешений, проектирование и другие расходы

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может понадобиться дизайнер и подрядчик для реконструкции. Кроме того, вам может потребоваться разрешение на ремонтные работы.

Например, Департаменту строительства г. Нью-Йорка требуются разрешения на выполнение сантехнических и электромонтажных работ. Эти затраты могут довольно быстро возрасти. Разрешение на электричество может стоить около 900 долларов, тогда как разрешение на сантехнику может стоить до 5000 долларов.

Кроме того, возможны непредвиденные затраты на реконструкцию. Например, рабочая сила — это стоимость, которую все учитывают, но тип необходимой рабочей силы и ее конкретная стоимость — это фактор, который многие игнорируют. Например, электрики и плотники считаются затратами на рабочую силу, но наем электрика стоит гораздо дороже.

Разрешения вкупе с затратами на проектирование и всеми скрытыми расходами могут обойтись вам в тысячи долларов. Поэтому вам необходимо проконсультироваться со специалистами, которые помогут вам сократить расходы на ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Уделите внимание кухне и ванным комнатам

Кухня и ванная комната — это зоны, которые больше всего влияют на стоимость квартиры при перепродаже.