«Центр Новостроек» в Воронеже. Центр новостройки
Все новостройки Воронежа с ценами от застройщика — Центр Новостроек, агентство недвижимости
О новостройках Воронежа
Жилые комплексы – самый популярный формат новостроек в Воронеже. Считается, что застройка такого типа появилась в России в начале 2000-х, однако с этим утверждением можно поспорить – в Москве ещё в 1931 году был построен «Дом на Набережной». Территориально он находится на другой стороне от Кремля, через Москва-реку, занимает 3 гектара, состоит из 24 подъездов различной этажности, преимущественно имеет 12 этажей. Дом полностью обеспечен собственной инфраструктурой, включая театр, находится под охраной. В Доме на Набережной жила элита ЦК КПСС, в том числе Г. Жуков, М. Тухачевский, Н. Хрущев и И. Сталин.
Если брать этот самый первый объект недвижимости за основу, формирующую понятие «жилой комплекс», то получаем следующее определение:
Жилой комплекс – это один или несколько домов, объединённых общей инфраструктурой, управляющей организацией, чаще всего, с закрытой территорией.
Жилой комплекс также может формировать сообщество людей, проживающих в нём или изначально быть заселённым определёнными социальными группами.
Ещё один интересный пример прототипа современных ЖК – дом писателей и инженеров в Санкт-Петербурге по адресу ул. Рубинштейна, 7. Он же «слеза социализма». Это уникальное здание в архитектурном стиле конструктивизма, а в идеологическом плане – дом-коммуна с обобщённым бытом. Этот дом также был построен в начале 30-х годов прошлого столетия.
Таким образом, мы находим ещё одно подтверждение того, что:
Жилой комплекс – это совокупность зданий с собственной бытовой и социальной инфраструктурой и сформировавшейся общностью жильцов.
Сегодня жилыми комплексами в Воронеже называются практически все новостройки. Впрочем ситуация и в других городах аналогичная. С такой системой можно не согласиться. Во-первых, лишь немногие из названных ЖК являются такими в полной мере и отвечают определению. А во-вторых, жилыми комплексами сейчас называют и огромные кварталы, к которым больше подошло бы название «квартал» или «микрорайон».
Так, например, по мнению специалистов «Центра Новостроек», полноценными жилыми комплексами являются «Скандинавия» и «Отрадное» от застройщика «Инстеп», «Челюскинцев 101» от «Воронеж-Строй» и «Солнечный олимп» от ГК «Два капитана». Все они имеют огороженную территорию, на ней или в шаговой доступности расположены магазины и торгово-услуговые центры и фитнес-клубы. Из-за определённого позиционирования и ценовой политики в каждой из этих новостроек живут люди чётко определённых социальных групп и семейных положений.
В то время как ЖК «Олимпийский» и «Ботанический сад» логичнее было бы называть микрорайонами – да, фасады домов объединены единым цветовым решением, вблизи застройки будут возведены детские сады и школы, но территория комплексов слишком обширная и не представляется возможным её территориальное обособление.
Также застройщики объявили жилыми комплексами одиночные новостройки Воронежа, например, ЖК «Петровский квартал» – один 3-секционный дом по адресу ул. Моисеева, 9б; ЖК «Статус» – один 2-секционный дом по Московскому пр-ту, 48а и другие. Интересно, что как раз эти дома имеют огороженную территорию, но не имеют собственной инфраструктуры, поэтому под определение ЖК не подходят.
Подводя итог вышесказанному, получаем, что, по мнению застройщиков и большинства покупателей, в наши дни новостройки и жилые комплексы – синонимы, хотя на практике это не совсем так.
Если вы хотите жить в настоящем жилом комплексе с безопасными детскими площадками, видеонаблюдением по периметру, благоустроенной территорией и соседями-друзьями, то рассматривайте тех застройщиков, кто имеет собственные управляющие компании, которые будут заниматься комплексом и даже проведением мероприятий на его территории после сдачи домов.
www.cvrn.ru
M2Center | Единый центр новостроек
Ангара-2
дом на Тобольской
ЖК по Ермаковской
Жилой дома на Ключевской (20 кв)
Новый Светлый
Флагман
Крепость
Жилой дом по Боевой(СИТИ)
Ангара
Жилой дом на Ермаковского
Жилой дом по ул. Добролюбова, 37а
Солнечный город
Жилой комплекс Зелёный посёлок
Жемчужный
ЖК Сахьяновой 21
Жилой дом на Революции 1905 года
Жилой дом на ул. Смолина 54
Удинский каскад
МЖК п.Восточный
Жилой дом на Краснофлотской
Таунхаусы в 128 микрорайоне
Любимый дом
в 102-м квартале от Бургражданстрой
Жилой дом в 111 микрорайоне
Новый век
Жилой дом на Ключевской
ЖК на Геологической
Жилой дом по ул.Столбовая
Жилой дом в 128 микрорайоне
ЖК Удинский Каскад
Столица
ЖК Отличный
Гагаринский
Жилой дом "Алмаз"
Никольский
Жилой дом в 110
Солнечная башня
113 микрорайон
Весна
Геологическая,23
Лесная
Жилой дом по ул. Сахьяновой
Вегос М
Жилой дом на Шумяцкого
Павловград
Фаворит
Жилой Дом на Комсомольской
Жилой дом по Геологической
ЖК «Солнечный город»
Янтарный
Жилой комплекс на Проспекте Строителей
Жилой дом на Сахьяновой
Жилой дом в 112 микрорайоне
Весна (на БКМ)
Жилой дом на Тобольской
Виктория
Жилой дом по ул. Смолина
Жилой дом по ул. переулок Волконского
Жилой Комплекс Экогород
Молодежный жилой комплекс в 148 квартале
Жилой Дом Терешковой
ЖК Богатырский
Жилой дом в 111 Сити-Строй
Жилой дом по ул. Цивилева
на Ключевской (МФЦ)
Жилой дом на Геологической
Снегири
ЖК "АРБАТСКИЙ ДВОРИК"
Коттеджный поселок в п. Энергетик
105 микрорайон от СК Парус
Завод Бетонных Блоков 111 мкрн
Жилой дом на Модогоева
Балтахинова
Жилой дом на ул. Смолина 81
Жилой Комплекс Гагарина
Новый 110
Зеленый город
Проспект
Жилой комплекс по ул.Корабельная
Жилой дом на ул. Боевая
Молодежный
Изумрудный
Жилой дом на Трубачеева 152
Дворянская усадьба
Лазурный
Солнцеград
m2center.ru
Первый центр новостроек - квартиры от всех застройщиков Санкт-Петербурга, без комиссии
Экономим ваше время
Экономия времени при покупке недвижимости возможна только с профессионалом своего дела, который владеет технологией продаж, с легкостью понимает все ваши пожелания. Наши специалисты, прекрасно владея знаниями о рынке, предлагает подходящие варианты.
Оформление бумаг, выезд на объект для осмотра – любой вопрос ваш персональный специалист оперативно решит для вас.
Экономим ваши деньги
В нашей компании работают только специалисты своего дела. Вне зависимости от того, с какой целью вы покупаете квартиру – это инвестиционная покупка или квартира для дальнейшего проживания, сотрудники компании порекомендуют вам наилучшие варианты.
Вам будут предложены объекты с наибольшим количеством скидок от компании-застройщика, а также объекты, в которые лучше всего вложиться сейчас, так как их стоимость резко возрастет после сдачи в эксплуатацию. Также специалисты помогут в оформлении документов для возврата налогов.
95,4% получают ипотеку с нами
Компания «Первый центр новостроек» является стратегическим партнером ведущих российских банков: одобрение ипотеки с нами происходит в достаточно короткие сроки. И именно на этот срок бронируется выбранная вами квартира.
Мы помогаем оформить документы для подачи в банк, специалисты ответят на любые ваши вопросы, что позволит оперативно получить одобрение от банка.
Оценка надежности застройщика
Специалисты нашей компании проводят экспертную оценку надежности застройщика с привлечением юридической поддержки. Количество лет и качество работы на рынке конкретного застройщика, финансовая стабильность и история сдачи объектов в эксплуатацию, с наличием переносов или с опережением сроков сдачи, все нюансы и тонкости договора – наши сотрудники готовы дать оценку надежности застройщика.
Наши специалисты полностью введут вас в курс дела об истории работы с компанией, у которой вы собираетесь приобрести недвижимость.
f-cn.ru
Единый центр новостроек
Экономим деньги
С нами безопасно!
Объединяем Сибиряков!
Экономим время
0% комиссия за услугиНам платят застройщики!
57 000 квартир в новостройках. Все скидки и акции застройщиков!
Адрес: Санкт-Петербург, БЦ Антарес
ул. Саушкина, д. 83 к 3, офис 537
+7 (911) 178-77-78+7 (913) 477-77-78 (для Сибири)
Получите базу выгодных предложенийпо покупке квартир:
Лучшие предложенияНовостройки от эконом до бизнес класса.
В Питере нас 1 500 человекhttps://vk.com/sibiria78
Договор только с застройщиком
Заполните форму, чтобы получить самые выгодные предложения Новостроек:
3 - комн. квартира,с отделкой под ключ
Квартира-Студия,возле метро
1 - комн. квартира33 кв. метра
ООО "Преимущество"ОГРН 1164205071887 ИНН 4205332075
Покупателям из СИБИРИ скидка 30 000р!
Спасибо за информацию!Почему Вам будет с нами удобно?
Остались вопросы?
Контактные данные защищены политикой конфидециальности.
Отзывы наших клиентов
Спасибо за информацию!2 - комн. квартира51 кв. метра
www.kupipiter.ru
Ипотека — Агентство недвижимости
Преимущества покупки квартиры на ипотечные средства
- Возможность жить в своей квартире уже сегодня, заплатив за нее лишь часть стоимости. С момента приобретения жилья именно Вы являетесь собственником квартиры.
- Проценты по кредиту вполне сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру с той лишь разницей, что в случае с арендой вы платите за чужую квартиру, а с ипотекой - за свою. Кроме того, располагая 25-30% денег от стоимости квартиры, вы можете переехать в новую квартиру, а старую - сдавать. При этом доход от аренды идет на погашение кредита. Через десять лет Вы делаете себе или Вашим детям (родителям) отличный подарок, который Вам обошелся всего за эти 25-30%.
- Вы можете зарегистрироваться (прописаться) в этой квартире сами и зарегистрировать в ней членов Вашей семьи.
- Вкладывать деньги в недвижимость сегодня выгоднее, чем завтра, так как последние несколько лет цены на недвижимость стабильно растут на 10-15% в год.
- Покупая квартиру в кредит, Вы получаете существенную льготу по подоходному налогу.
Мы
- Подбираем оптимальную ипотечную программу из предложения всех банков-партнеров.
- Предлагаем Вам варианты ипотечных программ.
- Консультируем по всем связанным вопросам.
- Помогаем в сборе и предоставлении необходимых документов для одобрения Вас как Заемщика в Вами выбранном банке.
- Содействуем в получении Вами одобрения банка.
- Помогаем в сборе и предоставлении в банк документов по Объекту недвижимости.
- Сопровождаем процесс заключения ипотечного договора.
Ваша заявка будет рассмотрена в приоритетном порядке! Мы не являемся сотрудниками одного банка! Нам не нужно продать Вам конкретную ипотеку конкретного банка! Мы знаем скрытые комиссии и реальные суммы переплат! Мы независимы, объективны и только на Вашей стороне! От нас Вы получите прозрачную и достоверную информацию!
Банки-партнеры
centrnovo.ru
