Чем отличается дарственная на квартиру от завещания: Что лучше наследство или дарственная на квартиру — что выгоднее

Дарственная или завещание – что лучше?

АДВОКАТСКАЯ КОНТОРА МАРКА ВОРТМАНА  077-700-6291   054-551-5431

• Главная
• Блог
• Дарственная или завещание – что лучше?

Передача движимого и недвижимого имущества своим потомкам в Израиле возможна путём составления завещания или оформления дарственной. В каждом из этих двух вариантов есть свои плюсы и минусы, которые зависят от конкретных обстоятельств.

• Какие у вас отношения со своими детьми, внуками или другими членами семьи, которым достанется имущество?
• Каковы взаимоотношений между наследниками, если их несколько?
• Нужны ли вам передаваемые в дар активы в дальнейшем?
• Скажется ли передача права собственности на бизнес и налоги?

В этой статье адвокат по гражданским делам в Хайфе Марк Вортман поможет разобраться со всеми нюансами относительно завещаний и дарственных.

Что такое дарственная и завещание?

• Дарственная – это договор, по которому имущество передаётся в дар от дарителя к одному одаряемому или нескольким. Особенность таких договорных отношений в безвозмездности передачи прав собственности.
  По словам адвоката, оформить дарственную могут не только родственники, но и лица, не состоящие в родственных связях.
• Завещание – это оформленное соответствующим образом в присутствии адвоката волеизъявление, в котором завещатель указывает наследников и способы управления имуществом после его смерти. Как и в случае с дарственной, оформить завещание можно на любого человека, даже если он не родственник завещателю.

 Преимущества и недостатки завещания и дарственной (комментарии адвоката)

Каждый конкретный случай требует детальной проработки и без профильной юридической помощи людям сложно разобраться во всех нюансах и «подводных камнях» законодательства. Наши адвокаты в Хайфе помогут выбрать наиболее выгодный и безопасный способ передачи прав собственности вашим детям, внукам и другим родственникам.

Получить консультацию

Разделы сайта

Получить консультацию

Последние статьи

• Гражданство Израиля для супруга иностранца
• Легализация денежных средств из-за рубежа
• Компенсация при увольнении
• Максимальная компенсация за ДТП пожилым людям
• Как отменить штраф за нарушение правил дорожного движения?
• До двух лет тюрьмы за легкомысленное вождение
• Можно ли считать нетрезвым вождение авто после одного бокала пива или вина?

Отзывы об адвокате Марке Вортмане

Адвокат в Хайфе и Крайот
Марк Вортман

Вы можете обратиться в нашу
адвокатскую контору прямо сейчас.

 Звоните:
тел.:   077-700-6291
моб.: 054-551-5431
 
Пишите:  
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.
———-

Политика конфиденциальности

Адреса офисов

Адвокатская контора в Ашдоде
Сдерот Иерушалаим 18.
тел.:   077-700-6291
моб.: 054-551-5431

Адвокатская контора в Тель-Авиве
ул. Берковиц 4.
тел.:   077-700-6291
моб.: 054-551-5431

Адвокатская контора в Хайфе
Паль-Ям, 2.  
тел.:   077-700-6291
моб.: 054-551-5431

Сертифицированный адвокат в Израиле и в Штате Нью-Йорк, США.

Последние статьи

• Гражданство Израиля для супруга иностранца
• Легализация денежных средств из-за рубежа
• Компенсация при увольнении
• Максимальная компенсация за ДТП пожилым людям
• Как отменить штраф за нарушение правил дорожного движения?

Чем отличается дарственная на квартиру от завещания

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Практически каждый гражданин интересуется вопросом о том, как передавать собственность близкому человеку, что лучше – дарственная или завещание? Давайте рассмотрим каждый случай и узнаем, что лучше оформить, плюсы и минусы данных сделок.

Содержание

1. Дарственная или завещание на квартиру, что лучше оформить?
2. Чем отличается дарственная на квартиру от завещания?
3. Дарственная или завещание что лучше?
4. Что дешевле и что выгоднее?
5. Что нельзя оспорить – дарственную или завещание?
6. Как узнать есть ли дарственная или завещание?
7. Как оформить дарственную или завещание в России?
8. Необходимые документы для дарственной и завещания

Для дарителя безопаснее выбрать завещательную бумагу, потому как в любой момент он может поменять свое решение. Для одаряемого самый выгодный вариант – дарительный документ, его очень сложно оспорить. К тому же если есть дети до 18 лет, инвалиды или же пенсионеры, которые не были внесены в завещание в силу возраста, а имеющие право на долю недвижимости независимо от написанного в документе, будут проблемы при разделе.

Чем отличается дарственная на квартиру от завещания?

Завещательный акт оформляется дольше, спустя полгода со дня смерти дарителя правоприемник может стать хозяином. Договор дарения дает право распоряжаться имуществом сразу же после регистрации документа. Эти два варианта существенно отличаются возможностью отмены. Так завещательный документ дозволено изменить и отменить, а дарение практически невозможно, лишь в редких случаях. Договор дарения стоит намного дешевле, к тому же можно обойти уплату 13%. Прежде чем оформить любой документ, нужно взвесить все преимущества и недостатки.

Дарственная или завещание что лучше?

Извечный вопрос, что лучше завещание или дарственная на дом и землю актуален и на сегодня. По мнению экспертов и нотариусов, чтобы передать такое имущество, надежнее всего провести безвозмездную сделку. Это дает возможность подарить дом или земельный участок лишь определенному человеку и обозначить его единственным владельцем до конца жизни. Когда вы будете передавать недвижимость в такой способ, то сэкономите немало денег. Если человек знает, чем отличается один способ от другого, можно самостоятельно узнать, сколько финансов останется в распоряжении. Существенная разница между расходами на оформление. В случае с домом и землей придется вызывать оценщиков и оплатить немало услуг нотариуса.

Говоря о том, что лучше дарственная или завещание на квартиру в России, все зависит от решения дарителя. Если он хочет оставить ее для одного ребенка, разумнее будет оформлять дарительный документ. Бывает случай, где наследство нужно делить между несколькими близкими лицами, то целесообразней будет сделать завещательный акт. Так даритель в любой момент сможет внести поправки и дописать еще наследников.

Что дешевле и что выгоднее?

Если человек слышал, чем отличается одна процедура от другой, о выгоде говорить не придется. Самый выгодный способ – безвозмездно подарить наследство. Наследник вообще освобождается от каких либо платежей. И если им является близкий родственник (дочь, сын, жена/муж) не сплачивается 13% налог. Таким образом необходимо проплатить лишь госпошлину. Что бы оформить завещательную бумагу помимо госпошлины придется внести налог на имущество. Пожалуй, из-за этой разницы чаще дарят собственность.

Что нельзя оспорить – дарственную или завещание?

Не смотря на то, чем отличается каждая сделка и ту и другую оспаривать можно. Делается это исключительно в суде. Но дарительный документ очень сложно отозвать. Для этого должны быть веские причины, которые подтверждаются не одним фактом. Время на оспаривание – 1 год со дня регистрации документа. К тому же понадобится хороший специалист. А оспаривать бумагу после смерти собственника очень легко.

Как узнать есть ли дарственная или завещание?

До полугода с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу, который ведет дела по месту жительства покойного хозяина. По истечению времени вы узнаете было ли составлено соответствующее заявление. По поводу дарственной – закажите ЕГРП на недвижимость в Росреестре по месту ее нахождения. Только сделать это можно после оплаты госпошлины.

Как оформить дарственную или завещание в России?

Чтобы передать автомобиль, дачу, землю или дом первым делом нужно собрать все документы. Процедура дарения требует лишь написания текста в произвольной форме и его регистрации. Будущий наследник должен написать соглашение на получение подарка. В случае с завещанием нужно составить его, заказать удостоверение у нотариуса, переоформить имущество на себя и получить свидетельство.

Необходимые документы для дарственной и завещания

Что бы оформить договор дарения, нужны:

• паспорта;
• сам договор в 3-х экземплярах;
• чек об уплате госпошлины;
• кадастровый паспорт;
• документ о регистрации права собственности дарителя;
• выписка из дом. книги.

Для завещательного документа потребуются:

• паспорт;
• само завещание;
• справка с психоневрологического диспансера.

В отдельных случаях требуются свидетели.

Теперь вы знаете, чем отличается договор дарения от завещательной бумаги, какой налог следует оплатить и что надежнее составить.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Разница между договором дарения и завещанием

Передача по договору дарения лучше, когда необходимость передачи возникает немедленно, тогда как если физическое лицо хочет, чтобы имущество перешло к его наследникам только после его смерти, то написание завещания может быть лучшим выходом. .

Кроме того, если перевод предназначен для людей, а не для родственников, то составление завещания кажется более выгодным с финансовой точки зрения.

Пример:

Отец хочет подарить мне недвижимое имущество. Должен ли он дать мне в форме ДЕЛА ПОДАРКА или формы ДЕЛА БУДУЩЕГО?

В случае дарения вы моментально становитесь собственником имущества, указанного в договоре дарения, которое необходимо зарегистрировать. После регистрации договора дарения ваш отец мгновенно перестанет быть его владельцем, и вы станете его владельцем, что даст вам право заложить имущество в банке для получения кредита.

Если ваш отец оформляет завещание, передавая вам свое имущество, вы станете собственником указанного имущества сразу после смерти вашего отца, и вам нужно будет получить в суде разрешение на завещание для получения указанного завещания. сначала легитимно утвержден. Ваш титул на указанное имущество придет только после смерти вашего отца, а не до этого.

Как найти охраняемое имущество

Хочет узнать, охраняется имущество или нет.. как?? Узнайте здесь

подробнее

Знайте свои оригиналы документов

Мы поможем вам проверить, являются ли ваши документы подлинными или поддельными

подробнее

Узнайте больше о юридических документах от юристов

Юридическая консультация от юриста Эксперты

подробнее

Оценка вашего имущества

Мы поможем вам рассчитать общую стоимость вашего имущества

читать далее

Концепция дарения и завещания: сравнительное исследование

Источник изображения:
https://rb. gy/3aha8g

Эта статья написана Ишаном Аруном Мудбидри, из юридического колледжа Шанкаррао Чаван Маратвады Митры Мандала, Пуна. В этой статье говорится о разнице между подарком и завещанием.

Содержание

Подарки и завещания являются определенными документами, которые используются при передаче имущества от одного лица к другому. Хотя оба эти документа используются для схожих целей, они отличаются друг от друга. Подарок — это более или менее немедленный процесс, подготовка которого не занимает много времени, тогда как завещание — это более вдумчивый процесс, который занимает больше времени.

Подарок в его общем смысле означает форму вознаграждения или знак признательности, преподносимый на свадьбах, днях рождения и т. д. Однако с точки зрения закона подарок рассматривается как передача права собственности на имущество от одного лица к другому. .

Положения о действительном дарении в соответствии с Законом о передаче имущества 1882 г.

Все положения о дарении упоминаются в Законе о передаче имущества 1882 г. имущество, которое существует. Эти передачи должны иметь обоснованное рассмотрение и должны быть сделаны добровольно.

Основы действительного подарка 

Должен быть даритель и одаряемый

Лицо, передающее подарок, называется дарителем, а лицо, принимающее подарок, называется одаряемым. Донор должен быть компетентным лицом и иметь право заключать договор. Принимая во внимание, что одаряемый не обязан быть дееспособным для заключения договора. Одаряемый также может быть несовершеннолетним. Подарок, сделанный широкой публике, недействителен, но одаряемым может быть более одного человека.

Передача права собственности

Даритель должен быть полноправным собственником имущества и проявлять интерес к нему. Даритель должен иметь право на передачу имущества.

Движимое или недвижимое имущество

Имущество может быть движимым, недвижимым или любым другим. Однако единственным условием является то, что имущество должно быть существующим имуществом и должно подпадать под действие раздела 5 Закона при совершении подарка. Дарение прошлого или будущего имущества считается недействительным.

Принятие дара

Дар должен быть принят одаряемым. Без акцепта подарок считается недействительным. Если одаряемый является несовершеннолетним или недееспособным для заключения договора, то дар должен принять от его имени лицо, например, родитель.

Безвозмездная передача

Подарок в благодарность. Он должен быть передан без какого-либо рассмотрения. Любое вознаграждение за подарок будет считаться обменом, а не подарком. В Падам Чанд и Анр. v Lakshmi Devi (2010), суд постановил, что подарок является добровольной передачей имущества и должен быть сделан без какого-либо вознаграждения.

Положения о действительном подарке в соответствии с мусульманским законодательством

В соответствии с мусульманским законодательством подарок известен как хиба. Хиба не подпадает под действие Закона о передаче собственности 1882 года, она регулируется мусульманским законодательством. Мусульмане могут делить свое имущество по-разному, и один из таких способов — через дар, известный как хиба. Хиба по мусульманскому праву — это немедленная передача собственности от одного лица к другому без какого-либо вознаграждения.

Необходимые условия действительного дарения

В деле P. Kunheema Umma v. P. Ayissa Umma (1981) суд постановил, что действительными необходимыми условиями недвижимого имущества являются заявление дарителя, принятие одаряемого и переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Заявление дарителя

Даритель должен иметь намерение сделать подарок. Подарок может быть любым устным или письменным. Декларация не должна приниматься путем принуждения, угроз и т. д.

Принятие дара одаряемым

Согласно мусульманскому праву, непринятие дара одаряемым делает дарение недействительным. Если одаряемый является несовершеннолетним, то подарок действителен, но его должно принять лицо, являющееся опекуном несовершеннолетнего. Опекуны, упомянутые в соответствии с положениями мусульманского закона:

• Отец
• Душеприказчик отца
• Дед по отцовской линии
• Душеприказчик деда по отцовской линии.

Переход владения от дарителя к одаряемому

Передача Hiba должна быть от дарителя к одаряемому. Согласно мусульманскому праву, как только дар передается одаряемому и принимается одаряемым, передача становится действительной. Передача владения может быть актуальной и конструктивной. Подарок будет действителен с даты передачи до даты принятия во владение. Регистрация передачи по мусульманскому праву не требуется.

Типы подарков

Типы подарков следующие:

Пустые подарки

Недействительными подарками являются те, которые используются в незаконных целях, сделаны лицом, неспособным заключать договоры, которые состоят из будущего, а также существующего имущества и т. д.

Inter vivos

Inter vivos — латинское слово, которое значит, при жизни. Следовательно, такие подарки даются во время существования дарителя.

Возмездные дарения

Возмездные дарения – это дарения, совершенные с обязательством, возлагаемым на одаряемого.

Прямые подарки

Прямые подарки – это подарки, на которые не распространяются какие-либо ограничения.

Завещание – это юридический документ, в котором человек упоминает, как он/она собирается разделить имущество после смерти. Закон о наследовании в Индии 1925 года упоминает положения, касающиеся действительного завещания.

Положения о действительном завещании в соответствии с Законом о наследовании в Индии 1925 года

Раздел 2(h) Закона о наследовании в Индии 1925 года гласит, что завещание представляет собой заявление о намерении лица в отношении его собственности, активов. В Законе упоминаются положения для индуистов, буддистов, джайнов и сикхов. Мусульмане управляются в соответствии с магометанским законом.

В разделе 59 Закона упоминается, что лицо, находящееся в здравом уме и достигшее 18-летнего возраста, может составить завещание. Далее в разделе говорится, что лицо, которое иногда находится в здравом уме или иногда находится в состоянии алкогольного опьянения, может составить завещание, когда оно находится соответственно в здравом и трезвом состоянии.

В статье 72 Закона указано, что завещание должно быть составлено таким образом, чтобы было известно намерение лица, составившего завещание.

Основы действительного завещания

Официальное заявление

Завещание – это юридическое заявление лица, намеревающегося разделить свое имущество. Это не договор и не расчет.

Воля наследодателя

Завещатель – лицо, составившее завещание. Завещание – это заявление о желании или намерении лица составить завещание. Завещание должно быть законным. Лицо, составившее завещание, не должно подвергаться угрозам или принуждению к составлению завещания. Это сделает завещание недействительным и незаконным.

В отношении имущества

Наследодатель может составить завещание в отношении своего имущества. Человек не может составить волю из того, чего у него нет.

Подпись и реквизиты наследников

Завещание должно быть подписано наследодателем, а также должна быть указана дата завещания. Кроме того, следует также упомянуть подробности о бенефициарах завещания.

Имущество несовершеннолетнего

В случае, если бенефициаром является несовершеннолетний, он/она должен назначить опекуна для ухода за имуществом, пока несовершеннолетнему не исполнится 18 лет. Суд постановил, что основным моментом наблюдения при составлении завещания должно быть намерение наследодателя.

Положения действительного завещания по закону Мухаммеда

Завещание по мусульманскому праву называется васият. Это не регулируется положениями Закона о наследовании в Индии. По мусульманскому праву существуют строгие правила составления завещания. Человеку запрещается составлять завещание на все свое имущество. Мусульманин может составить завещание только на 1/3 всего имущества. Завещание можно составить для кого угодно. Это правило было введено в честь слова Пророка Мухаммеда.

Основы действительного завещания

Полномочия наследодателя

Наследодатель – это лицо, составившее завещание. Следовательно, такой человек должен быть в состоянии составить завещание, быть в здравом уме, должен достичь совершеннолетия и должен быть мусульманином, чтобы составить завещание.

Согласие наследодателя

Лицо, составившее завещание, не должно подвергаться принуждению или угрозам для составления завещания.

Компетенция отказополучателя

Отказополучатель – это лицо, от имени которого составлено завещание. Это лицо должно быть в состоянии владеть имуществом, может быть мусульманином или немусульманином и должно быть живо на момент составления завещания.

Принятие отказополучателем.

Должно быть принятие и согласие лица, от имени которого составлено завещание. Принятие может быть выраженным или подразумеваемым. Выраженный акцепт означает акцепт, когда стороны прямо соглашаются с офертой. Подразумеваемый акцепт означает, что стороны не упомянули о своей готовности сделать предложение, но это видно по их действиям.

Формальности

Для составления завещания не требуется особых формальностей. Завещание может быть устным, письменным или в любой другой форме. В деле Abdul Manan Khan v Mirtuza Khan (1990) суд постановил, что при составлении действительного завещания не требуется никаких формальностей.

Типы завещаний

Типы завещаний следующие:

Условные завещания

Типы завещаний, которые возникают при наступлении определенного события или обстоятельства, известны как условные завещания. Такие становятся недействительными в случае ненаступления события.

Совместные завещания

Совместные завещания составляются двумя или более лицами.

Совпадающие завещания

Когда лицо пишет два или более завещания, одно для отчуждения всего недвижимого имущества, а другое для отчуждения всего движимого имущества, такие завещания известны как совпадающие завещания.

Теперь, когда мы изучили дар и завещание в индуистских и мусульманских законах, в чем разница между ними.

Завещание может вызвать споры между членами семьи, не упомянутыми в завещании, в таком случае можно использовать договор дарения.