жилой комплекс «Чистое небо». Чистое небо жк официальный сайт санкт петербург

ЖК «Чистое небо» 🌞 Официальный сайт жилого комплекса в Каменке

Приморский, Комендантский пр., уч. 1 и 2

Комендантский Проспект

Сдан — IV кв. 2020 г.

33-55555

Описание проекта

Жилой квартал «Чистое небо» возводится в зеленом Приморском районе. Он будет реализован по стандартам строительства компании Setl City, направленным на создание комфортного и красивого жилого пространства. Это символ нового города, в котором есть воздух, простор и чистое небо над головой.

ЖК «Чистое небо» – современный городской квартал, вписанный в природные ландшафты. Он будет построен рядом с Юнтоловским заказником и рекой Каменка, но при этом станет частью оживленного района города. Квартал возводится по обеим сторонам перспективного Комендантского проспекта, недалеко от одноименной станции метро.

Ландшафтные решения, применяемые для оформления внутреннего пространства квартала, делают его еще ближе к природе. Около 53% территории занимают деревья, кустарники, газоны и цветники. В сердце квартала расположится широкий двор – благоустроенная пешеходная зона. У каждого корпуса предусмотрен свой компактный двор. Из окон почти каждой квартиры открывается замечательный вид или на просторный двор, или на зелень Юнтоловского заказника.

Записаться на экскурсию

Мы перезвоним вам за 2 минуты!

Преимущества

• Транспортная доступность

• Благоустройство

• Инфраструктура

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

• 24

  грандиозных проекта

• 6 млн м²

  общая площадь объектов

• 24 года

  на рынке нежвижимости

• Топ-10

  застройщиков России

• 217

  наград в сфере недвижимости

• 2017 год

  надежный застройщик россии

идеальные квартиры в жк «Чистое небо» от Петербургской Недвижимости

Актуальные новости

ЖК «Чистое небо»

Приморский, Комендантский пр., уч. 1 и 2

Комендантский Проспект

Сдан — IV кв. 2020 г.

Навигация по ЖК

nebo-kamenka.ru

отзывы жильцов, цены в корпусах, информация о застройщике

Вы попали на независимый информационный сайт, посвященный ЖК Чистое Небо в Спб. Не секрет, что не все нюансы освещаются на официальном сайте застройщика. Этот сайт призван исправить эти недочеты. Здесь собрана в одном месте вся информация, касаемая этого комплекса, все отзывы, какие только есть в интернете и много другой технической информации. 

Последние новости о ЖК Чистое Небо:

• 15.06.2018 Началось строительство школы
• 13.06.2018 В корпусе 3.2 заселение
• 1.06.2018 Заработал первый детский сад
• 29.05.2018 В корпусе 3.1 заселение

О комплексе

ЖК «Чистое Небо» — один из крупнейших в Петербурге проектов жилой застройки. Комплекс расположен в Приморском районе, считающийся наиболее чистым. Название комплекса как раз намекает на это. В проекте предусмотрено строительство около 20 домов разной этажности (9, 12, 14, 21 и 25), расположенных по обе стороны от комендантского проспекта. Площадь застройки внушительная — 100 Га, 1.3 млн квадратных метров жилья и 16 объектов социальной инфраструктуры.

ЖК «Чистое небо», как утверждает сам застройщик — это квартал счастливых людей. Предлагаем внимательно разобраться.

Цены на квартиры

Цены в ЖК Чистое Небо лучше смотреть на официальном сайте застройщика или подконтрольному ему агентству недвижимости «Петербургская недвижимость». Мы следим за актуальностью, но во избежании недоразумений, точные цифры сверяйте на указанных сайтах. 

Квартиры в ЖК Чистое Небо продают по 3 уже привычным схемам:

1. Наличный расчет. Возможны скидки. Эту информацию нужно уточнять у менеджера. 
2. Рассрочка. Беспроцентная рассрочка предоставляется при условии 30% взноса. Максимальный срок — 36 месяцев. 
3. Ипотека в банке. ЖК Чистое Небо аккредитован множеством банков:

• Газпромбанк
• Абсолют банк
• Банк Россия
• Сургутнефтегазбанк
• Сбербанк
• Уралсиб
• Открытие
• Райффайзенбанк
• Российский капитал
• Альфа-банк
• Банк Санкт-Петербург
• Дельта Кредит банк
• Совкомбанк
• Глобэкс банк
• ВТБ
• Россельхозбанк
• АК Барс
• Промсвязьбанк
• Возрождение
• Газпромбанк

Доступны к использованию различные субсидии — военная ипотека, материнский капитал, молодая семья. 

Продажа в новостройках осуществляется по договору долевого участия, согласно 214 ФЗ. Эксклюзивным правом на продажу квартир в ЖК Чистое Небо обладает «Петербургская недвижимость», которая, как и Setl City, входит в единый холдинг. По вопросам покупки квартиры и записи на просмотр звоните именно в Петербургскую недвижимость. 

Контакты агентства «Петербургская недвижимость»:

• Официальный сайт: www.spbrealty.ru
• Телефон для записи на просмотр объекта: 33-55555

Сроки сдачи

На фото виден размах застройки будущего комплекса, а также сроки сдачи отдельных домов. Небольшое расхождение в сроках, указанных на портале Яндекс. Недвижимость (фото ниже) и официальном сайте (таблица ниже, взято с проектной документации официального сайта застройщика).

Ознакомьтесь с аэросъемкой застройки. 

В таблице ниже мы собрали информацию о сроках сдачи отдельных корпусов ЖК Чистое Небо, количестве квартир в каждом из них, а также количестве машиномест в паркинге. 

Технологии и внешний вид

Давайте посмотрим, что предлагает застройщик в ЖК Чистое Небо. Какие технологии они использует, и что можно ждать от заявленной чистовой отделки:

• Дома в ЖК Чистое Небо строят по панельно-кирпичной технологии; 
• Высота потолков 2.72 м; 
• Домофоны с подключаемой функцией видео;
• Механическая система очистки воды; 
• Межкомнатные перегородки сделаны из силикатных и бетонных блоков; 
• Унитаз-компакт;
• Керамическая напольная плитка на водостойком клее;
• Флизелиновые обои (Германия) под покраску;
• Межкомнатные двери из МДФ с покрытием экошпоном (светлы или темные, глухие или с остеклением — на выбор) с финской фурнитурой и хромированными ручками;
• Остекление выполнено с использованием стекло-алюминиевых конструкций; 
• Металлические входные двери с замком и фурнитурой;
• Потолки пропитаны водоэмульсионной краской;
• Ламинат цвета «дуб»;
• Пластиковые оконные откосы и подоконники;
• Акриловая ванна с декоративным экраном со смесителем;
• Стеклопакеты металлопластиковые с микропроветриванием;
• Акриловая ванна с декоративным экраном; 
• В ванной и туалете установлена керамическая глазурованная плитка Kerama Marazzi на всю высоту от пола до потолка; 
• Санузел раздельный;
• Автоматическая система пожаротушения с датчиками дыма и огня в каждой квартире; 
• Шумоизоляционные стояки; 
• Пластиковые плинтусы с установленными кабель-каналами;
• Радиаторы с регуляторами.

Также, застройщик предлагает варианты квартир с меблировкой. Вот пару примеров того, как это выглядит.

Студия (доплата 170 тыс за кухню с техникой и мебелью)

1-комнатная (доплата 240 тыс за кухню с техникой и мебелью)

2-комнатная (доплата 315 тыс за кухню с техникой и мебелью)

Соседи

В целом Приморский район очень быстро застраивается. Помимо ЖК Чистое Небо, по соседству уже есть или строятся: 

• ЖК Ultra City;
• ЖК Ultra City 2;
• ЖК Юбилейный квартал;
• ЖК Leganda на Комендантском;
• ЖК Дом на Нижне-Каменской;
• ЖК UP-квартал Комендантский;
• ЖК Yoga;
• ЖК Шуваловский;
• ЖК Ariosto;
• ЖК Граффити; 
• ЖК Шуваловский NordEast; 
• ЖК Каменка;ЖК Новая Каменка; 
• ЖК Полис на Комендантском.

Отзывы

Мы собрали для Вас все отзывы о ЖК Чистое Небо, которые есть в интернете, в том числе отзывы тайных покупателей. Эти отзывы честные — как положительные, так и отрицательные. Если Вы реально присматриваетесь к покупке квартиры в этих домах — обязательно ознакомьтесь. К тому же наш сайт сэкономит Вам массу времени, поможет трезво оценить плюсы, минусы и сделать правильный выбор. 

Положительные отзывы:

• Дома комфорт-класса.
• На прошедшем 28 мая 2018г субботнике было посажено 350 деревьев
• Цена одна из самых низких во всем районе.
• Приморский район, где возводится этот комплекс, считается самым чистым в Санкт-Петербурге.
• Дома внешне очень красивые.
• Наличие кладовых помещений.
• В 10 минутах езды на машине находится метро «Комендантский проспект».
• Рядом трассы КАД и ЗСД.
• Планируется множество игровых площадок для детей.
• 5-километровая велодорожка.
• Разнообразие форм планировок -квадратные, прямоугольные, зигзагообразные.
• 1,5-километровый двор, свободный от машин.
• Квартиры сдаются с чистовой отделкой цветовой палитры Ваниль и Шоколад.
• Надежный застройщик, который опережает заявленные сроки сдачи. Так, например, помимо жилых домов, уже сдали в эксплуатацию первый детский сад.
• Масштабная застройка всего приморского района в будущем значительно улучшит инфраструктуру.
• В планах правительства числится постройка метро «Шуваловский проспект» в шаговой доступности от домов.
• Ходят слухи о продлении улицы «Комендантский проспект», который проходит как раз через ЖК, до крупной автомагистрали «Парашютная улица».
• Планируется множество подземных паркингов, куда прямиком ведут лифты.

Отрицательные отзывы:

• Весь этот район на долгие годы будет сплошной стройкой, так как помимо ЖК Чистое Небо вокруг строят еще много других новостроек. Также, сроком сдачи всего проекта указан 2024г.
• Упор сделан на малогабаритном жилье — сильно преобладают студии и 1-комнатные квартиры. 
• Недалеко находится свалка полигона ТБО «Новосёлки». Жители жалуются на запах. Но запах не постоянный, постояльцы говорят, что зависит это от направления ветров. Там же находится полигон хранения осадков сточных вод Водоканала. 
• Планируются стройка мусоросжигающего завода в Левашо, что в нескольких километрах от домов. В этом есть и плюс — если его построят, то полигон «Новосёлки» могут закрыть за ненадобностью. А построенный по всем стандарт мусоросжигающий завод не будет беспокоить жильцов. 
• Очень много квартир на каждом этаже — от 6 до 16, учитывая, что лифтов в каждом подъезде только 2. 
• Пока еще слабая транспортная доступность. Без машины добираться до дома очень сложно. 
• Очень высокие тарифы у УК, которая связана с застройщиком.
• Мелькает пару отзывов, что указанная застройщиком информация о большом дворе без машин является ложной. 

О застройщике

Компания-застройщик ЖК Чистое Небо в СПБ —  Setl City входит в тройку крупнейших инвестиционно-строительных компаний России и является крупнейшим по Ленинградской области. Также строит жилье в Калининграде и Калининградской области. 

Сетл Сити начинала свою деятельность в 1994г под названием «Петербургская недвижимость», позже, в 2006, после реорганизационных мероприятий, застройщик стал называться Setl City, а «Петербургская недвижимость» стала заниматься брокерской и риэлторской деятельностью. Все указанные компании входят в финансово-промышленный холдинг Setl Group.

Компания постоянно удостаивается престижных наград в девелоперских номинациях. 

Контакты Setl City:

• Официальный сайт: www.setlcity.ru
• Офис продаж в Санкт-Петербурге: Московский проспект 212, тел. +7 (812) 33-55-111, [email protected]
• Офис продаж в Москве: ул. Воздвиженка, д. 4/7 Деловой дом «Моховая, 7», тел. +7 (800) 333-03-55, [email protected]
• Офис продаж в Калининграде: ул. Маршала Борзова, д. 93Б, тел. +7 (4012) 77-72-30, [email protected]

Какие проекты делает Сетл Сити

В портфель компании входят проекты самых различных форматов — эконом, комфорт и бизнес. Она строит не только жилые комплексы, но и гостиничные, торговые объекты, а также проекты комплексного освоения территорий. 

Какие жилые комплексы на счету компании (завершенные и в процессе строительства):

• Чистое небо
• GreenЛандия и GreenЛандия 2
• Планетоград
• Полюстрово Парк
• Семь столиц
• Солнечный город
• Дом на Кирочной
• MORE
• ЗимаЛето
• МореОкеан
• Невские паруса
• Облака на Лесной
• Палацио
• Мироздание
• Москва
• Riverside
• Stockholm
• The Residence
• Alpen Park
• Lake City
• Золотые пески
• Лето
• Петровский квартал на воде
• Притяжение
• Философия
• Фортеция
• Олимпия
• Престиж
• СТЕРЕО

Одним из крупнейших является как раз ЖК Чистое Небо в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект назвали самым зеленым из всех проектов компании. По официальным документам застройщиком ЖК Чистое Небо является ООО «Строительная компания Каменка», а непосредственным заказчиком Setl City.

Веб-камеры

Вы можете посмотреть ход строительства комплекса онлайн. Это возможно благодаря установленным веб-камерам напротив корпусов. Так как строительство дело долгое, вряд ли Вы там увидите какие то маркетинговые спецэффекты. В основном будут видны неспешно работающие краны и рабочие. Онлайн-камеры позволят примерно оценить темпы строительства, и что изменилось, скажем, спустя месяц-другой. 

Официальная группа в ВК

В сети создано уже несколько форумов и групп во Вконтакте о ЖК Чистое Небо, где происходит общение жильцов, дольщиков и будущих покупателей. 

Самым крупным и активным сообществом можно назвать это https://vk.com/chystoenebo. 

Там обсуждаются самые разнообразные темы:

• Впечатления от просмотра квартир и домов
• Ход строительства
• Управляющая компания
• Доска почёта (жалобы на соседей, которые мусорят)
• Услуги для новосёлов (остекление, кухни, юридические услуги и т.д.)
• Вопросы представителю застройщика.

Как добраться до ЖК

Адрес на карте ЖК Чистое Небо — г.Санкт-Петебург, Комендантский проспект, участок 1, 2. 

Ближайшее метро «Комендантский проспект» и «Пионерская». 

Ближайшие остановки у ЖК Чистое Небо:

Остановка «Комендантский проспект 67» (возле домов). Здесь останавливаются:

• Маршрутка К-127
• Маршрутка К-179
• Маршрутка К-79

Остановка «Река Каменка» (до домов 700-1200м). Здесь останавливаются:

• Автобус 135
• Автобус 171
• Автобус 180
• Автобус 194
• Маршрутка К-367

О микрорайоне

Такой крупный жилой комплекс не может быть без хорошей инфраструктуры. Здесь планируется построить:

• Детские и игровые площадки
• Центр культуры и искусства
• Велодорожки
• 4 школы на 4950 мест
• 8 детских садов 1500 мест
• 1 взрослая и 1 детская поликлиники
• Спортивный комплекс
• Подземные паркинги в каждом доме
• Парк развлечений «Город Мастеров»
• Батутный центр
• Кинотеатр под открытым небом

Инфраструктура вокруг ЖК Чистое Небо строится и благодаря соседским новостройкам (о них ниже). В шаговой доступности есть продовольственные магазины, такие как Пятерочка, Лента, К-Руока, Дикси, Магнит, строительный гипермаркет К-Раута и множество других. По традиции, первые этажи в жилых домах займут коммерческие организации — магазины продуктов питания, салоны красоты, аптеки, также заявлено об планах открытия отделения Сбербанка. В каждой близлежайщей новостройке в планах или уже строятся сопутствующие социальные объекты — школы, сады.

Как уже отметили, Приморский район Санкт-Петербург является наиболее экологически чистым. Предлагаем посмотреть что влияет здесь на экологию и почему будущим жильцам здесь будет хорошо. 

Лесные массивы

Жилой комплекс хорошо расположился в окружении множества лесных насаждений и парков. Так, в пешей доступности Шуваловский карьер, Новоорловский и Юнтиловский лесопарки, Изотовский сквер. Дополнительно, застройщик обещает озеленить внутреннюю территорию дворов. К слову, на прошедшем в конце мая субботнике, было высажено во дворах 350 деревьев. 

Река Каменка

Также находится в шаговой доступности.

Свалка

Увы, не обошлось без ложки дёгтя. ЖК Чистое Небо может оказаться не таким уж и чистым. Недалеко от комплекса находится полигон твердых бытовых отходов «Новосёлки», источающий иногда неприятный запах. В сети появилась информация о строительстве мусоросжигающего завода, который, если построят, сделает существование полигона ненужным. Также возле полигона ТБО есть полигон по хранению осадков сточных вод «Северный», который тоже, судя по всему, влияет на возникновение запаха. 

kvartal-nebo.ru

ЖК «Чистое Небо» от Setl City в СПб. Правда ТУТ! Отзывы, цены, фото.

Жилой комплекс «Чистое Небо» возводится по адресу: Комендантский пр., уч. 2 в Приморском районе, СПб. На участке общей площадью 98 га. Полное освоение территории займёт порядка 12 лет. Застройщиком выступает строительная компания «Сетл Сити» входящая в состав холдинга «Setl Group».

Краткое описание жилого комплекса

Первые три очереди строительства подразумевают сдачу в эксплуатацию 5 жилых домов переменной этажности (от 8 до 25 этажей, в зависимости от конкретного здания). В рамках обязательств по комплексному освоению территории в перспективе будут построены и инфраструктурные объекты: магазины, кафе, предприятия сферы обслуживания и обеспечения (спортивный комплекс, школы, дошкольные заведения, поликлиники).

Проектная и промоушн-документация уделяет немалое внимание вопросам благоустройства и озеленения жилого комплекса. Центральным образующим элементом квартала станет зелёная благоустроенная дворовая территория длиной до полутора километров. Малые объекты (детские площадки, парковки, подъездные пути, пешеходные и прогулочные дорожки) вводятся в сроки, близкие к моменту сдачи жилых построек.

Расположение и доступность в районе Каменки

ЖК «Чистое Небо» располагается в живописных местах Санкт-Петербурга — раньше здесь были поселения немецких колонистов, сохранился Юнтоловский природный заказник, с другой стороны, на незначительном удалении находится озеро «Шуваловский карьер», где в летний сезон возможен отдых и купание.

Минус: плохая транспортная доступность и пробки

Территориальная доступность на данный момент оставляет желать лучшего — для автовладельцев препятствием может стать загруженность магистралей в пиковые часы, ближайшие станции метро расположены на некотором удалении («Пионерская», «Комендантский проспект»), вне зоны пешей доступности. Не все дольщики разделяют оптимизм городских властей в части планов по расширению сети метрополитена в СПб — известно, что сроки сдачи новых станций и прокладки дополнительных линий постоянно сдвигаются.

Минус: спорная экологичность

Жилой комплекс «Чистое Небо» имеет и второй спорный момент — декларируемая экологичность: близость удобряемых полей сельскохозяйственного назначения и адрес размещения полигона ТО (твёрдых отходов) № 3 гарантирует периодическое присутствие «амбре» не самого приятного свойства. Тем не менее вопрос этот поэтапно решается, проблема известна городской администрации — недавно введённая в эксплуатацию станция дегазации частично купировала проблему, в ближайшее десятилетие планируется полная деактивация свалки, работы в этом направлении ведутся.

Качество квартир и планировок

Поэтажные планы планировок ЖК «Чистое Небо» имеют 4 базовые версии: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные отдельные квартиры. Планировочные решения привычные, общая площадь единицы жилья колеблется в пределах 24–80 квадратных метров, цены в среднем для этого района Петербурга «Сэтл Сити» устанавливает привлекательные, доступна ипотека от банков-партнёров, собственная рассрочка «Setl City».

Минус: высокая концентрация квартир на площадке

Обустроенность квартир, по мнению ряда будущих и потенциальных жильцов, не лишена недостатков — к таковым относят большую концентрацию квартир на одной площадке, что вызывает опасения (возможно, оправданные) в возможности поддержания порядка на общих территориях в комфорте.

Плюс: хорошая отделка квартир от застройщикаК достоинствам, в свою очередь, относится намерение застройщика сдавать квартиры в состоянии полной готовности — оборудованными, с отделкой, установленной техникой, в том числе и сантехнического назначения, стопроцентно укомплектованными, разве что без меблировки.

Резюме

ЖК «Чистое Небо» — комплекс комфорт-класса, средней ценовой категории, умеренно привлекательный, с точки зрения расположения и доступности, интересный как объект долговременных инвестиций и длительного проживания — по мере завершения строительства второстепенных объектов инфраструктуры и освоения территории, цены на недвижимость в этом районе будут расти.

novohata.ru

• 
  Жк павлино новоград
• 
  Ап квартал сколковский
• 
  Богородск нижегородская область
• 
  Шилово рязанская область
• 
  Жк новая кузнечиха
• 
  Жк лидер парк
• 
  Афу ру недвижимость
• 
  Жк миллениум
• 
  Снять дом в подмосковье
• 
  Жк новокосино 2
• 
  Авито илек