Что делать если шумят соседи после 23: Как себя вести, если соседи шумят после 23.00?

Содержание

Что делать и куда обращаться, если шумные соседи не дают покоя | | Infopro54

11/01/2022, 17:39

Автор:Марина Санькова

На сегодняшний день единого закона о соблюдении тишины пока не принято, действуют лишь общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10).

Шуметь можно только в определенные часы, напоминает адвокат, руководитель уголовно-правовой практики Международной коллегии адвокатов «Почуев, Зельгин и партнеры» Никита Головин в беседе с корреспондентом «Российской газеты».

Первое, что необходимо предпринять — попробовать договориться с соседями, мирное урегулирование сохранит большое количество времени и нервов, советует Головин. Если соседи идут на контакт, нужно договориться, в какие дни и часы можно шуметь, а в какие нежелательно. Можно воздействовать на соседа через управляющую компанию или Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Обычно управляющие идут на сотрудничество и обязывают собственников приостанавливать ремонт на время дневного детского сна.

При нарушении соседями этих норм необходимо обращаться в правоохранительные органы по телефону 112. Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор на превышение санитарных норм по шуму.

Головин подчеркнул, что в случае, если соседи меняют планировку, то следует сообщить об этом УК.

Согласно санитарным нормам, уровень шума не должен превышать 55 децибел днем и 45 децибел ночью. Глава одной из юридических коллегий Денис Хузиахметов посоветовал при превышении нормы обращаться в Роспотребнадзор. Когда сотрудники ведомства зафиксируют превышение, можно будет обращаться в суд.

Соседи бывают разные и, к сожалению, довольно часто бывает, что одна из сторон жилищного конфликта выходит за рамки законов и начинает активно вредить, отмечает Головин. Это может быть и порча имущества оппонента, и телесные повреждения. В таком случае необходимо сразу зафиксировать урон и обращаться в правоохранительные органы и к адвокату.

Единого закона о соблюдении тишины пока не принято, действуют лишь общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10), поясняет адвокат Михаил Герголенко.

Если надоел шум от ремонта у соседей, сначала можно обратиться в ТСЖ или управляющую компанию. Председатель ТСЖ или руководитель УК может помочь урегулировать ситуацию, если собственники квартир на общем собрании утвердили внутренние правила дома о графике тишины и шумных работах (такое право у жителей есть).

Допустимый уровень шума для комфортного проживания не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ ночью.

— Поэтому основной пункт в борьбе с нарушителями — уровень шума, который они производят, — считает Герголенко. — Установить его может специальная экспертиза. Эксперты составят акт, который послужит доказательством нарушений со стороны соседей.

После замеров и сбора доказательств можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в муниципалитет. Администрация может инициировать собственную проверку или сразу начать судебное разбирательство.

И только если все это не помогло, считает Герголенко, стоит обратиться в правоохранительные органы — к участковому, в отделение полиции или позвонив по номеру 102 в дежурную часть. После фиксации обращений полицейскими можно будет обратиться в суд, который определит размер штрафа для шумного соседа.

Фото: pexels.com автор: Thirdman

9 513

Рубрики :

Регионы:
Россия

Теги :
Теги не заданы

Эксперты настаивают на пересмотре программы и подходов к капремонту в Новосибирской области.

Читать статью >>

«ОПОРА РОССИИ» проанализировала возможные последствия призыва собственников и руководителей промышленных компаний МСБ.

Читать статью >>

Участники рынка говорят, что потенциал повышения цен на молоко и молочные продукты не исчерпан.

Читать статью >>

За полгода в регионе зарегистрирован 51 случай загрязнения водных объектов.

Читать статью >>

Актуальный разговор

Все материалы

Лента новостей

05/10/2022, 16:15

05/10/2022, 16:10

05/10/2022, 15:55

05/10/2022, 14:40

Октябрь 2022
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
« Сен
	1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

Конфликт с соседями: что делать при нарушении тишины, курении в подъезде или затоплении

Ситуация № 1. Если соседи шумят в ночное время

Ремонт квартиры, веселые застолья, громкая музыка, беспокойные домашние питомцы – все это может стать причиной нарушения статьи Административного кодекса. Не всегда, только в ночное время — в период с 22 до 9 часов утра.

Что делать, если вы столкнулись с одной из перечисленных ситуаций? В первую очередь, выразите свое недовольство в устной форме, попросите, к примеру, приостановить ремонтные работы до следующего рабочего дня. Если после устной просьбы шум не утихает, в данном случае не обойтись без помощи служб правопорядка.

Согласно ст. 437 Административного кодекса РК «Нарушение тишины»: Нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, в том числе проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, а равно нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22 до 9 часов утра в будние, с 23 до 10 часов утра в выходные и праздничные дни – влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 20, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 30, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 100 МРП (месячных расчетных показателя).

То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, – влечет штраф на физических лиц в размере 10, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 40, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 60, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 150 МРП.

Вы имеете право обратиться в полицию, позвонив с городского телефона по номеру 102, с мобильного 112, и вызвать участкового инспектора. Инспектор вправе рассматривать подобные дела об административных правонарушениях согласно п.2 ст. 685 КоАП (Кодекс об Административных правонарушениях) и налагать административные взыскания от имени органов внутренних дел РК.

Ситуация № 2. Если соседи курят на лестничной площадке

С 7 июля 2020 года вступил в силу Кодекс «О здоровье народа и системе здравоохранения», предусматривающий защиту казахстанцев от пассивного курения в общественных местах.

Пассивное курение (принудительное курение) — вдыхание окружающего воздуха с содержащимися в нем продуктами курения табака другими людьми, как правило, в закрытом помещении.

Зажженная сигарета в течение своей «короткой жизни» является источником бокового дымового потока (помимо главного потока, которым наслаждаются курильщики), который действует на окружающих, принужденных к пассивному курению и вдыханию вредоносных веществ.

При курении 25 % вредных веществ табачного дыма сигарет сгорают, 25 % поглощает курящий, 50 % отравляют воздух в помещении

Согласно ст. 110 п. 5, пп.10 Кодекса о здоровье народа и системе здравоохранения РК — курение запрещается в подъездах домов, а также в организациях образования, в организациях для отдыха несовершеннолетних, организациях здравоохранения, пунктах общественного питания, кинотеатрах, театрах, цирках, концертных, смотровых и выставочных залах, на спортивных аренах, в местах предназначенных для массового отдыха, в том числе в ночных клубах, на дискотеках, в музеях, библиотеках и лекториях, в поездах и на судах морского и речного транспорта, на борту воздушного судна, в салонах автобусов, микроавтобусов при осуществлении перевозок пассажиров, троллейбусов, такси и городского рельсового транспорта, зданиях аэропортов, железнодорожных, автомобильных и водных вокзалов, государственных органах и организациях, в помещениях, являющихся рабочими местами.

Штраф, согласно ст.441 Административного кодекса РК, составляет 15 МРП.

Курение, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, — влечет штраф в размере 25 МРП.

Контроль за ограничением табакокурения возложен на органы внутренних дел, поэтому в случае нарушения вы можете обратиться к участковому инспектору в местный отдел полиции с соответствующим заявлением.

Ситуация № 3. Если соседи затопили квартиру

Вас затопил сосед сверху, что делать? Желтое пятно, осыпающаяся с потолка штукатурка, пришедшие в негодность обои – вот лишь несколько неприятных последствий. Перед собственниками жилого помещения в таких случаях встает двойная проблема, ведь помимо незапланированного ремонта необходимо начинать процесс по взысканию компенсации с соседей, притом, что взыскать деньги с виновников потопа довольно тяжело. Что делать, и можно ли получить адекватную сумму компенсации, хотя бы в какой-то мере соответствующую реальному ущербу?

На практике, соседям тяжело прийти к решению вопроса мирно, и точку в споре обычно ставит суд.

Необходимо зафиксировать причиненные повреждения «на бумаге», т.е. вы можете вызвать сотрудника оценочной компании, который составит акт о затоплении. Составление акта о затоплении — это, пожалуй, самая важная стадия борьбы за восстановление своего имущества. С этим документом Вы вправе обратиться в суд.

Согласно ст.917 п.1 Гражданского кодекса РК: Вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Но если вдруг сосед докажет, что причиненный вред произошел не по его вине, то он освобождается от его возмещения. Следовательно, Вам придется искать первопричину Вашей беды и взыскивать ущерб уже с виновника.

Ситуация № 4. Если соседи «сдают» квартиру

По закону право собственности означает и право распоряжения этим имуществом. Любой собственник квартиры вправе сдавать её в аренду. Законодательство требует в данном случае от хозяина жилья только обязательной регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налога с прибыли.

В случае если соседи сдают квартиру незаконно, то о данном факте вы можете сообщить в налоговую инспекцию. Согласно ст. 275 Административного кодекса РК «Сокрытие объектов налогообложения»:

Сокрытие налогоплательщиком объектов налогообложения влечет штраф на физических лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации, на субъектов среднего предпринимательства, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.

Действия (бездействие), предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, влекут штраф на физических лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации, на субъектов среднего предпринимательства, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.

Если арендаторы квартиры нарушают покой граждан, проживающих в доме, то в этом случае пострадавшая сторона может обратиться с заявлением на нарушителей в полицию.

Ситуация № 5. Если сосед делает пристройку либо частный бизнес в квартире

Если Ваш сосед решил сделать пристройку или открыть частный бизнес в своей квартире, то на основании закона РК «О жилищных отношениях» он должен следовать требованиям:

Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода).

Использование жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде.

Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме возможны с согласия собственника помещения и при наличии проекта, выполненного физическим или юридическим лицом, несущим ответственность за соответствие проекта строительным нормам и правилам. Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода). Соответствие проекта обязательным требованиям подтверждается в установленном законодательством Республики Казахстан порядке уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Ответственность за соответствие проекту выполняемых в натуре работ по переоборудованию и перепланировке помещений несет собственник и исполнитель работ в порядке, установленном законами Республики Казахстан.

При изменении (переоборудовании, перепланировке) помещений (квартир) обязательное письменное согласие не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир) жилого дома требуется в следующих случаях:
1. изменения затрагивают несущие конструкции;
2. изменения затрагивают общее имущество.

В случае, когда вышеперечисленные изменения затрагивают интересы только собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), требуется получение письменного согласия только указанных лиц.

Для законного воздействия на соседа вы можете обратиться в Управление государственного архитектурно-строительного контроля или районное управление прокуратуры.

В соответствии с нормами пункта 1 статьи 25 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», принятие решений о строительстве, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведение комплекса работ по постутилизации объектов городского значения находится в компетенции акимата.

Согласно статье 319 Кодекса об административных правонарушениях:

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю — влечет штраф с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового:

1) на физических лиц — в размере 15 МРП;

2) на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 30 МРП;

3) на субъектов среднего предпринимательства — в размере 50 МРП;

4) на субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 МРП.

Куда пожаловаться на соседа, сдающего квартиру шумным арендаторам

Соседка под нами сдает квартиру молодым китайцам. Они очень шумные. Разговоры с соседкой не помогают: она сообщает, что квартиру снимает одна тихая девушка, хотя там реально компания молодых ребят. Пробовал переговорить с ними — ненадолго шум снизился, но спустя неделю все повторилось снова и снова.

Теперь собственница перестала отвечать на звонки, а китайцы просто не открывают дверь. Предполагаю, что хозяйка не соблюдает законодательство и сдает квартиру без уплаты налогов.

Как повлиять на квартирантов и собственницу? Вызвать полицию, участкового? Написать заявление в полицию? Пожаловаться в прокуратуру и налоговую?

Андрей Ненастьев

семь лет боролся с шумными соседями

Профиль автора

Евгений, в этой ситуации все средства хороши. Чем больше законных способов вы одновременно используете, тем быстрее будет эффект. Расскажу, куда конкретно жаловаться и что делать, если ситуация никого не заинтересует, а вам начнут слать отписки.

Вызвать полицию, когда соседи будут шуметь

Начать лучше с полиции. Но помните, что полицейские помогут, только если соседи шумят в запрещенное время. В разных регионах и городах это время отличается: обычно власти устанавливают запрет с 22:00 до 07:00 или с 23:00 до 08:00.

п. 7 ст. 8 ЗоАП Санкт‑ПетербургаPDF, 702 КБ

Памятка о соблюдении тишины в Санкт-Петербурге

Иногда шуметь запрещено еще в послеобеденное время — так называемый тихий час. В некоторых городах по выходным запрет на шум действует дольше по утрам. Например, в Санкт-Петербурге в нерабочие дни запрет продлен до 12:00, а в будни он только до 08:00.

Наиболее эффективный способ — вызвать полицейских, когда соседи будут шуметь: если патрульные сами услышат шум, вам не придется доказывать, что он имел место. Полицейские зафиксируют это в рапорте и попросят вас написать заявление — не отказывайтесь. Во многих регионах патрули полиции не вправе выписывать штрафы за шум на месте, а передают информацию участковому. Потом он посещает дом, еще раз опрашивает заявителя, заходит в шумную квартиру, узнает, слышали ли шум другие соседи. Участковый передает материал в административную комиссию при местной администрации, и уже комиссия решает, достаточно ли доказательств для штрафа.

Сообщество 19.03.21

Как бороться с соседкой, которая профессионально занимается вокалом дома?

Если заявления нет, полиция считает вызов как бы никому не нужным. Шансы на то, что материал сам собой, без участия потерпевшего дойдет до комиссии, минимальны.

Штрафы за нарушение тишины тоже отличаются по регионам. В Москве это от 1000 до 2000 Р, в большинстве субъектов России вилка примерно такая же.

ст. 3.13 КоАП Москвы

Сразу максимальный штраф нарушителям не дадут. Комиссия смотрит не на громкость шума или циничность происходящего, а на регулярность. В общем виде схема такая: первое нарушение — 1000 Р, второе — 1500 Р, третье и последующие — 2000 Р.

Кто именно получит штраф, устанавливает участковый во время опросов. Если в квартире была толпа, оштрафовать могут всех, кто признается. Если полиции не открыли дверь, но сотрудники зафиксировали шум, который также подтвердили свидетели, оштрафовать могут собственницу квартиры.

Жаловаться в прокуратуру, если полиция бездействует

Писать заявления в прокуратуру на шумных соседей бесполезно: прокуратура просто перешлет жалобу в управление МВД, а там поручат разбираться участковому. Скорее всего, единственное, что он сможет сделать, — провести с нарушителями профилактическую беседу. Чтобы наложить штраф, просто жалобы недостаточно — нужны конкретные факты, когда был шум, и доказательства, что он действительно имел место.

Прокуратуру обычно задействуют, если полиция не хочет разбираться с соседями. Например, участковый даже не посещал дом, при этом штампует под копирку отказы в возбуждении административных дел. Это повод для жалобы в прокуратуру.

В жалобе опишите ситуацию и попросите проверить, все ли меры приняла полиция, когда работала по вашему заявлению. Опять же, если не было заявления, то и жаловаться не на что.

Это одна из моих жалоб в прокуратуру на бездействие участкового. Патруль полиции зафиксировал шум в квартире соседей, я написал заявление, но участковый пропустил срок давности в два месяца, и теперь нарушителей не привлечь к ответу В жалобах обязательно указывайте даты и номера всех документов из полиции: так прокуратуре будет легче разобраться

Писать отдельное заявление в управление по вопросам миграции

В вашем случае шумят приезжие — не помешает проверить законность их пребывания в России. Этим тоже занимается полиция, в ее структуре есть управления или отделы по вопросам миграции. Стоит написать отдельное заявление. Например, так:

«В доме № 13 по ул. Ленина, в квартире № 23 проживают 11 граждан, на вид уроженцы КНР. В квартире постоянно шумят. Мы вызывали полицию 10.01.2020, 11.01.2020 и 15.02.2020, решением административной комиссии от 03.03.2020 на гр-на Ли Сунь Цзы наложен штраф в размере 1000 Р. Просим проверить законность пребывания данных граждан в России».

У миграционной службы есть много оснований наказать как мигрантов, так и владельца квартиры. Например, собственник, который поселил иностранцев, обязан в течение семи дней поставить их на миграционный учет, подать заявление об этом в МВД, МФЦ или через любое отделение Почты России. Если он этого не сделал, штраф за нарушение порядка миграционного учета — от 2000 до 5000 Р.

Разъяснения Генпрокуратуры о порядке миграционного учета

Миграционной службе также будет интересно, где прописаны мигранты и совпадает ли адрес их регистрации с адресом фактического проживания. Еще у иностранцев будут проверять документы на въезд в Россию, медицинские страховки и место работы. Проверка миграционного законодательства редко обходится без штрафов.

В идеале такую проверку полиция должна инициировать сама после первых же вызовов по поводу шума: и патрульная служба, и участковый поймут, что в квартире иностранцы. Но на практике это происходит не всегда, поэтому лучше взять дело в свои руки.

Жаловаться в налоговую инспекцию

Если есть основания считать, что хозяйка шумной квартиры сдает ее без договора, можно пожаловаться в налоговую.

Налоговая может доначислить 13% налога за весь период аренды, который сможет доказать, но не более чем за три года. За умышленную неуплату налога также грозит штраф — 40% от суммы неуплаченного налога. Помимо самого налога и штрафа собственник обязан заплатить пени — 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки уплаты налога.

/legal-rent/

Зачем сдавать квартиру легально

Соседку могут вызвать на комиссию в ФНС. Если она не придет, за это тоже положен штраф. Так, житель Белгородской области решил не ходить на комиссию, куда его вызвали из-за незаконной аренды жилья. После этого пришла повестка в суд. В итоге собственника оштрафовали на 600 Р за «неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный налоговый контроль».

Еще есть штраф за просрочку сдачи декларации 3-НДФЛ — 5% от неуплаченной суммы налога за каждый полный или неполный месяц просрочки. Минимальный размер штрафа — 1000 Р, максимальный — 30% от неуплаченной суммы.

Скорее всего, ФНС подключит полицию, чтобы получить объяснения от квартиросъемщиков. Многое будет зависеть от их показаний: если они подтвердят, что платили деньги, у налоговой будут основания наложить санкции. Но квартиросъемщики могут заявить, что их пустили пожить бесплатно, и собственница это подтвердит. Еще они могут назвать символические суммы или вообще отказаться что-либо объяснять.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что дела о незаконной аренде в налоговой не поставлены на поток. Штрафы и доначисления оформляют в основном в очевидных случаях. Например, если арендатор в отместку за резкое повышение платы даст письменные показания, что несколько лет передавал деньги хозяину без договора.

Говорят, политика ФНС больше направлена на легализацию теневых отношений: хозяев квартир вызывают на комиссии, пугают штрафами и требуют оформить все по закону.

Судьбу вашего заявления о незаконной сдаче квартиры в аренду, возможно, будет тяжело узнать. ФНС, как и любой госорган, обязана ответить в течение 30 дней. Я видел несколько таких ответов, во всех было написано: «Ваша информация принята к сведению».

Бороться с жильцами другими способами

Заручиться поддержкой других соседей. Я семь лет боролся с пьющими соседями и точно знаю, что чем больше у вас будет сторонников, тем лучше. Одно дело, когда вы приходите ругаться в одиночку, и совсем другое, когда в дверях стоят пять злых мужиков. Возможно, хватит одного-двух таких разговоров, и шум прекратится.

Установить в подъезде видеокамеры. Это поможет узнать, кто именно живет в проблемной квартире, а еще по камерам можно выяснить, когда приходит собственница жилья. Включите на смартфоне видеозапись и фиксируйте все разговоры. Если услышали оскорбления или нецензурную брань, пишите заявления в полицию по каждому факту, а видеозаписи прикладывайте как доказательства.

После установки видеокамеры я узнал много нового о жизни в своем доме

Сообщать собственнице квартиры обо всем происходящем. Найдите все телефоны соседки, аккаунты в соцсетях, адреса электронной почты и запустите бесплатную рассылку, от которой нельзя отписаться.

«Уважаемая Елена Ивановна! Сейчас 2 часа ночи, ваши арендаторы снова орут и включают музыку. Мы вызываем полицию — будьте готовы, что завтра вас опять вызовет участковый: мы укажем ваши данные в заявлении».

«Уважаемая Елена Ивановна! Это снова ваши соседи сверху. Пришла проверка миграционной службы, но китайцы не открывают дверь. Полиция хочет вызвать МЧС и вскрыть квартиру. Вы будете присутствовать?»

Будьте аккуратны с этим способом и не переборщите

Как бороться с шумными соседями

Если шумят в запрещенное время, вызывать полицию и писать заявления.
Если полиция не реагирует или реагирует вяло, жаловаться на них в прокуратуру.
Отправить в налоговую заявление, чтобы проверили законность аренды квартиры.
Если шумят иностранцы, написать отдельное заявление в отдел МВД по миграции.
Объединиться с другими соседями.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Как пожаловаться на шумных соседей, не будучи придурком место, скорее всего, вы слышали хотя бы какой-то шум от ваших соседей, будь то громкая музыка, кто-то работает на машине, лай собак или крики детей. Для тех из нас, кто живет в квартирах, многоквартирных домах, рядных домах или другом жилье, где все находятся в непосредственной близости, это может быть то, с чем вы сталкиваетесь ежедневно. Но как относиться к этому по-доброму, уважительно, чтобы не показаться придурком? Вот несколько вариантов.

Поговорите с ними

Ваши соседи могут быть шумными, но они (вероятно) не умеют читать мысли. Прежде чем предпринимать какие-либо другие действия, начните с реального разговора с соседями о шуме. Они могут даже не осознавать, что их раздражают или мешают.

Если есть конкретная причина, по которой вас беспокоит их шум, например, маленький ребенок, которому нужно спать, в блоге Nationwide Insurance говорится, что вам не следует бояться говорить об этом. Если это не монстры, у ваших соседей не возникнет проблем с тем, чтобы успокоиться, чтобы не мешать ребенку спать.

Nationwide также предложите принести выпечку вашим соседям, когда вы придете с просьбой, чтобы они успокоились. И нет, это не хак (например, приготовление очень липких карамельных пирожных с арахисовым маслом, чтобы их рты были полны, а это значит, что они не могли громко спорить), а скорее стратегия «убей их добротой».

Предложите план и/или компромисс

Итак, допустим, вы зашли в соседний дом, поболтали с соседями и узнали, что для шума есть веская причина. Может быть, они в группе, которой нужно репетировать, или, возможно, они ремонтируют свою кухню. В таких ситуациях вы можете найти какой-то компромисс, предлагает RentLingo, например, запрет на репетицию группы после 22:00. или громкие электроинструменты до 8 утра

Конечно, это не всегда вариант, например, если шум исходит от лающей собаки или плачущего ребенка, которых гораздо труднее уговорить и убедить ограничить их шум до определенных часов.

Предложите возможные решения

Вы также можете предложить своим соседям возможные решения проблемы шума — в идеале, когда вы поднимаете проблему в первую очередь. Например, если они включают громкую музыку поздно ночью, вы можете предложить приобрести пару беспроводных наушников или наушники с длинным шнуром, чтобы они могли продолжать делать все, что им нужно, по дому, рекомендует Nationwide. Или, например, они ваши соседи сверху и не понимают, что они топают вокруг, как стадо слонов в 5 утра, вы можете указать им на пару удобных тапочек или стильный коврик, который может помогите поглотить звук.

Предупредите соседей

Если вы попытались сообщить им о шуме и попытались достичь компромисса и/или предложили способы справиться с этим, а они все еще очень громкие, вы можете хотите дать им последнюю информацию, прежде чем обращаться к кому-либо со своей жалобой. В зависимости от того, где вы живете, это может быть ваш арендодатель, управляющая компания, ассоциация домовладельцев или, в ситуациях, когда вы не имеете дело ни с одним из вышеперечисленных, полиция.

Согласно FindLaw, один из способов сделать это — передать соседу копию местных постановлений о шуме с подчеркнутыми или выделенными соответствующими частями. Наряду с этим, дайте понять, что вы будете говорить с соответствующими властями о шуме. Это может быть то, что нужно, чтобы заставить их замолчать.

Отфильтровать шум

Может показаться, что наша жизнь наполнена делами, шумом, отвлекающими факторами и часто бессмысленной…

Подробнее

Поговорите со своим арендодателем, управляющей компанией или ТСЖ

Если предупреждение не работает, возможно, пришло время поговорить с кем-нибудь об этом. И не просто жалуйтесь на то, что они слишком громкие: ApartmentSearch рекомендует подготовить список конкретных примеров, включая даты и время, когда шум был особенно неприятным. На этом этапе вы можете снова обратиться к любым местным или специфическим для здания нормам по шуму. Кроме того, попросите человека, с которым вы имеете дело, держать вас в курсе любых обновлений с вашими соседями — хотя вы, вероятно, сможете определить, соблюдают ли они требования, по отсутствию шума.

В крайнем случае обратитесь в полицию

Если ничего не помогает, у вас всегда есть возможность обратиться в местное отделение полиции с жалобой на шум. Согласно FindLaw, вы должны продемонстрировать полиции, что пытались решить эту проблему самостоятельно, но ваш сосед продолжает вести себя ужасно громко. Кроме того, FindLaw говорит, что «лучше всего позвонить в полицию в период, когда вы чувствуете, что постановление о шуме нарушается, или указать период времени, в течение которого нарушение повторяется».

Наконец, как отмечает ApartmentSearch, звоните по номеру службы экстренной помощи вашего полицейского управления, а не по номеру 9-1-1. Вы определенно не хотите начать не с той ноги с копами, позвонив по номеру службы экстренной помощи из-за проблемы с шумом.

Эта история была первоначально опубликована в декабре 2011 г. и обновлена 23 ноября 2020 г., чтобы предоставить более подробную информацию и соответствовать рекомендациям по стилю Lifehacker. Обновлено 3/3/22 с новыми подробностями.

Могу ли я подать в суд на шумных соседей?

Как правильно бороться с шумными соседями, не прибегая к помощи юриста и возможному судебному разбирательству

Виктория Лэнгли, автор, 23 сентября 2022 г.

Мало что может быть сложнее, чем иметь дело с соседом, который не обращает внимания на шум. Независимо от того, снимаете ли вы квартиру или владеете домом на одну семью в небольшом поселке, вы должны действовать осторожно, имея дело с кем-то по соседству. Всегда избегайте конфронтации, но помните, что вдумчивый и осторожный подход к проблеме не означает, что вы не должны отстаивать свои права.

Связанные

Должны ли арендодатели разрешать содержание животных-поводырей?

Стоит ли подавать в суд на арендодателя?

Изучите основы Закона о справедливом жилищном обеспечении

Увидеть все »

Как домовладелец, вы имеете право пользоваться своей собственностью и отдыхать, которую она предлагает. Когда поведение вашего соседа выходит за рамки и становится общественным нарушением, у вас могут быть основания для судебного иска. Если вы оказались в такой ситуации, рассмотрите следующие шаги.

1. Поговорите со своим соседом напрямую

Если ваш сосед постоянно нарушает окружающую среду, лучше не размышлять об этой проблеме. Первое, что нужно сделать, это обратиться к своему соседу по поводу проблемы и попытаться вести гражданский разговор по данному вопросу. Если возможно, запланируйте время для разговора на улице, либо на границе участка, либо на тротуаре.

Лучший способ действий — предложить решение. Если ваш сосед отказывается говорить, не принимает предложенное решение или не пытается сердечно исправить свое поведение, сделайте второй (или последующий) запрос в письменной форме, прежде чем двигаться дальше.

2. Свяжитесь с Ассоциацией домовладельцев по телефону

Если вы являетесь владельцем многоквартирного дома, таунхауса или дома с соседним ТСЖ, это, возможно, ваш лучший ресурс, который вы можете решить, имея дело с шумным, невнимательным соседом. Назначьте встречу и поговорите с членами правления вашего ТСЖ или подайте официальную жалобу на вашего соседа. ТСЖ должен принять меры для обеспечения соблюдения своих соглашений, условий и ограничений (CC&R). Это включает в себя документирование проблемы и упоминание домовладельца или арендатора-нарушителя в дополнение к денежным штрафам за неприятное поведение, таким как штрафы или приостановление действия определенных прав и привилегий, предоставляемых всем членам ТСЖ.

Обязательно задокументируйте дату и время инцидента вместе с вашим соседом и, если необходимо, обратитесь в полицию с заявлением о нарушении режима шума в отношении оскорбительного поведения.

3. Заявите о своем соседе в полицию

Возможно, ваш сосед совершает преступление. Определенное неприятное поведение может нарушать местные законы о шуме. Наиболее распространенным примером является громкий шум после определенного времени ночи, и в некоторых случаях поведение вашего соседа может рассматриваться как проступок или уголовное преступление. Эксперты по правовым вопросам рекомендуют арендаторам и домовладельцам активно собирать доказательства против досаждающих соседей, что влечет за собой сообщение об инцидентах в полицию. Если в ситуации мало оснований, единственный другой жизнеспособный вариант — обратиться за советом к опытному юристу или адвокату.

4. Обратитесь к юрисконсульту

Если ваш сосед продолжает причинять вред обществу, вы можете иметь право подать против него гражданский иск.

Неприятность может быть частной или публичной. Частная неприятность – это та, которая необоснованно или незаконно препятствует использованию или пользованию человеком своей собственностью. Вы можете подать иск о частной неприятности для компенсации и судебного запрета против неприятности.

Нарушение общественного порядка – это необоснованное или незаконное вмешательство в жизнь общества. Как правило, такой проблемой должен заниматься государственный орган, поэтому необходимо обратиться в полицию. Домовладельцы могут потребовать компенсацию за любые телесные повреждения или материальный ущерб, которые они понесли, а также за эмоциональный стресс.

Виктория Лэнгли, автор

Виктория Э. Лэнгли — автор юридического контента, проживающая на северо-западе Тихого океана. Она имеет степень бакалавра искусств. по философии Университета Северного Иллинойса и степень доктора права Юридической школы Джона Маршалла в Чикаго. Она стремится совместить свою страсть к юриспруденции и писательству. Когда она не переводит сложные юридические концепции и законы в легко читаемый контент, вы увидите, как она заваривает чай, читает научную фантастику, проводит время с друзьями и семьей и планирует приготовить еще банановый хлеб.

Продемонстрируйте свой опыт там, где это важно

Улучшенная видимость

Предпочтительное размещение

Перейти на Премиум

Получить консультацию

Могу ли я подать в суд на свой жилищный кооператив?

Ассоциация домовладельцев и владение домашними животными

Законно ли оставлять детей без присмотра?

Может ли страховка помочь, если ваш дом поврежден ураганом?

Насколько работодатель может диктовать мой личный стиль?

Как найти подходящего юриста для ваших нужд

Адвокаты рядом с вами

Узнать больше »

Как подать жалобу на шум онлайн или анонимно

перейти к содержанию

Предыдущий Следующий

Как подать жалобу на шум онлайн или анонимно

Иногда шум вокруг нас становится настолько сильным, что кажется, что мы ничего не можем сделать, кроме как пожаловаться. Мы поговорили с соседями, с хозяином. Мы добавили шумовые машины, передвинули кровать… ничего не помогло! Итак, мы расскажем вам, как подать жалобу на шум онлайн.

Привлечение внешних правоохранительных органов, таких как полиция, для жалоб на шум может привести к обострению ситуации. Если вы подадите жалобу на шум онлайн, поможет ли это? Вы можете подать анонимную жалобу на шум?

Примечание. Если какой-либо из слышимых вами шумов может быть связан с домашним насилием или жестоким обращением, позвоните по номеру 911. Они могут сохранить вашу анонимность и помочь разрешить ситуацию.

Подать жалобу на шум и посмотреть результаты

Свяжитесь с нужным лицом

Знайте закон и используйте его в своих интересах

Подайте жалобу на шум анонимно и правильно

Что делать, если шум не исчезнет

Кто отвечает за жалобы на шум

Скорее всего, есть местный номер для жалоб на шум (см. Постановление о шуме Лос-Анджелеса). Если его нет (или вы не можете его найти), звоните на неэкстренную линию. Полиция признательна за то, что звонки с жалобами направляются на этот номер.

Ознакомьтесь с местными нормами по шуму. Вы будете звучать так, будто знаете, о чем говорите, и можете указать конкретные случаи, когда ваши соседи поднимали шум за пределами этих ограничений.

Если у вас есть арендодатель, убедитесь, что вы связались с ним, прежде чем обращаться в полицию или кому-либо еще. Нужно хотя бы дать им шанс разрешить ситуацию.

Каковы параметры Постановления о шуме

Постановления о шуме ограничивают продолжительность шума, уровень шума, источник шума (близость к жилому дому), зонирование территории и время суток. К сожалению, некоторые из этих вещей субъективны. Многие из таинств сами по себе наполнены субъективным языком, который можно интерпретировать. Как обеспечить: «чрезмерный шум», «мешающий шум» или «явно слышимый»?

Пример: Постановления о шуме в Портленде, штат Орегон

В городе Портленд не допускается чрезмерный шум с 22:00 до 7:00. Чтобы сообщить о шуме в эти часы, позвоните по телефону 503-823-3333 x2.
Типы шума, подпадающие под действие Кодекса:

Усиленный звук
Музыка
Строительство
Мероприятия и вечеринки
Звуки животных из легальных помещений для содержания животных

С вопросами, информацией или опасениями обращайтесь по электронной почте в Управление по вопросам шума или заполните онлайн-форму жалобы на шум.

Большинство людей согласны с тем, что днем допустим более высокий уровень шума, чем ночью. Но когда начинаются ночные часы и какие звуки допустимы? Использование электроинструментов может иметь комендантский час, но кондиционеры могут работать всю ночь.

Если постановление имеет фиксированный максимальный уровень звука, то при измерении будет учитываться окружающий шум. Окружающий шум может повлиять на показание уровня звука, но это означает, что должно быть только одно показание неприятного шума. Как правило, окружающий шум не является проблемой, и неприятный шум можно определить на основе описаний жалоб.

Непрерывный звук оказывает большее влияние, чем короткие всплески шума. Большинство таинств покрывают «надбавку за превышение». Более высокие уровни звука разрешены в течение более короткого промежутка времени, а более низкие уровни звука разрешены в течение более длительного времени.

Уровни шума измеряются по иммиссии и эмиссии. Уровни иммиссии обычно используются для жилых зон, измеряя количество шума, проникающего в помещение. Уровни выбросов обычно используются для источников шума, часто коммерческих помещений, и предназначены для баланса здоровья и благополучия жителей жилых домов и средств к существованию владельцев бизнеса.

Чтобы найти постановления о шуме в вашем городе, введите в поиске «постановление о шуме города и штата» или посетите веб-сайт правительства вашего города. У них должен быть раздел устава, кодекса и политики, доступный для общественности. Посмотрите FAQ по городским постановлениям, если вы не можете найти его в другом месте.

Как подать жалобу и сделать это анонимно

Измерения должен проводить кто-то, кто не является слушателем. Итак, ваши записи могут быть полезны, но в конечном итоге вам нужна третья сторона. Чиновник должен получить доступ к «чрезмерному шуму», с которым вы имеете дело, на основании постановлений вашего города о шуме.

Если вы нашли постановления о шуме на веб-сайте вашего местного правительства, продолжайте искать, с какими типами шума они будут и не будут справляться. Некоторые источники шума принадлежат другим ведомствам. Например, жалобы на звуки животных, такие как лай собак, часто поступают в службу контроля за животными. Точно так же жалобы на авиационный шум, шум поездов и шум мусора поступают в разные отделы. Лучше всего позвонить в местное правительство, чтобы узнать, куда звонить или подать онлайн.

Должен быть общий номер службы экстренной помощи, по которому вы можете подать жалобу на шум. Если шум, который вы слышите, указывает на возможное насилие, позвоните по номеру 911. Вы также можете подать жалобу на шум онлайн, заполнив Форму жалобы на шум, которую также можно найти на веб-сайте вашего местного правительства.

В большинстве форм указано, что если вы сообщаете о шуме, нарушающем таинства, немедленно звоните на неэкстренную линию. Если вы сообщаете о продолжающемся правонарушении, используйте форму. Обычно просят уточнить. Именно тогда все вышеперечисленные термины помогут вам подробно описать жалобу на шум.

Ваша информация будет считаться конфиденциальной, если только она не потребуется для дачи показаний или если вы не откажетесь от своего права на конфиденциальность. Большинство форм включают вопросы, касающиеся вашей конфиденциальности, включая вашу готовность давать показания, поэтому вы можете быть уверены, что можете подать анонимную жалобу на шум.

Что делать, если шум не прекращается? Или если они в пределах руководящих принципов?

Возможно, что после всех ваших исследований и подачи жалобы на шум в Интернете вы не сможете добиться какого-либо прогресса. Или звук может подпадать под действие закона. Постановления о шуме сложны и разочаровывают, но есть и другие решения, которые вы можете взять в свои руки.

Может показаться, что не нужно брать на себя ответственность за проблему и отказываться от борьбы с шумовым загрязнением. Но звукоизоляция вашего дома избавит вас от боли, гнева и улучшит ваше здоровье. В зависимости от состояния вашего дома и бюджета, вы можете воспользоваться многими способами, чтобы помочь себе и своей семье.

Звукоизолируйте свой дом:

утеплите стены и чердак.
Разложите коврики и другие шумопоглощающие материалы по дому.
добавление акустических панелей к вашим стенам — это особенно полезно, если одна часть вашего дома подвержена шуму.
приобретите звукоизолирующие оконные вставки, способные блокировать до 75% внешнего шума.

бороться за свое молчание. Нам всем приходится жить с некоторым шумом, но звуки вокруг нас усиливаются каждый день, и чем больше мы документируем — через жалобы на шум или иным образом — тем больше мы боремся за свое благополучие.