Застройщик обвинил дольщиков в срыве сроков сдачи «Демидов парка». Демидов парк прудская 40 форум последние новости
Новости о ЖК «Демидов Парк»: у дольщиков появилась надежда вселиться в новые квартиры
Новости о ЖК «Демидов Парк»: у дольщиков появилась надежда вселиться в новые квартиры
С вопросом о проблемном долгострое «Демидов Парк» в редакцию программы «Вести Алтай» и на прямую линию с Виктором Томенко дольщики обращаются регулярно. Уже два года они ждут обещанных квартир.
В свою квартиру дольщик Александр Новгородов должен был въехать два года назад, как и ещё 600 дольщиков.
Сейчас он оценивает изменения. Рабочим остаётся провести электропроводку и поставить входную дверь.
Александр Новгородов, дольщик «Демидов парка»:
– Нас обнадёживал Виктор Петрович недавно, что всё будет хорошо, до этого нас в декабре собирали, говорили, что будет новый подрядчик, стройка будет идти, но поскольку внутрь никого не пускают, то не видно, что там происходит.
По словам прораба объекта, основные работы сейчас ведутся внутри. Шпаклёвка, штукатурка, стяжка полов. Рабочие делают разводку сетей, ставят межкомнатные перегородки.
Олег Бирюков, прораб:
– Готовность четырёх секций где-то на 80%, приступаем на следующей неделе, скорее всего, к инженерным сетям, наружным сетям. Это канализация, теплоснабжение и электричество.
Дотянуть коммуникации до дома мешал кран. Его уберут в ближайшие дни. После прокладки сетей начнётся благоустройство двора. Те самые четыре секции, готовые сегодня на 80%, должны встретить новосёлов в октябре.
Игорь Спивак, начальник управления по строительству и территориальному планированию Минстройтранса Алтайского края:
– Люди уже смогут заехать и жить в эти квартиры, а оставшиеся три блок-секции будет продолжено строительство и завершено до конца текущего года, нет нарушения сроков по выполнению работ. Есть проблемы, связанные с поставкой материала, длительными поставками, которые в две, три, четыре недели осуществляются, но это в конечном итоге, надеюсь, не повлияет.
Более 200 квартир в этом доме выкупило Правительство края для медработников. Декабрь 2018 года – срок сдачи дома целиком. Нарушить его – это значит нарушить Госконтракт. И тогда подрядчик будет отвечать не только перед дольщиками.
vesti22.tv
Проблемному ЖК «Демидов-парк» обозначили новый срок сдачи
Многострадальный первый дом жилого комплекса «Демидов-парк» в Новоалтайске теперь планируют сдать в конце 2018 года. О достройке второго дома пока не может быть и речи. В новостройке по адресу ул. Прудская, 40 возобновили отделочные работы, идет прокладка канализации и электропроводки.
Фото: из архива "МК на Алтае"
Строители заверяют, что первая секция из четырех подъездов готова на 80%. Сдать обещают к 1 октября. Это событие позволит заселить в долгострой хоть каких-то дольщиков. Остальные секции должны ввести до конца года.
По словам начальника управления строительства и территориального планирования Минстроя Алтайского края Игоря Спивака, работы ведутся по графику, объект в высокой стадии готовности. Возобновление стройки стало возможным после того, как правительство края выкупило в «Демидов-парке» 200 квартир для медицинских работников будущего тубдиспансера, который строится на границе Новоалтайска и Белоярска.
Всего в доме 764 квартиры, большая часть раскуплена дольщиками в 2014-2015 годах. Прежний застройщик, компания «Аспект», входившая в ГК «Партнер», обещал сдать объект в 2016 году, потом сдвинул срок до конца 2017 года, но все эти даты оказались фикцией.
brl.mk.ru
Дольщики «Демидов парка» обратились за помощью к Виктору Томенко
Новости
05 июня 2018, 09:21290
Дольщики проблемного ЖК «Демидов парк» написали обращение к врио губернатора Алтайского края Виктору Томенко. В своем письме они попросили его взять ситуацию по завершению строительства ЖК под личный контроль.
Как сообщает «Недвижимость Алтай», в обращении они раскрыли причины появления недостроя, а также перечислили, какие шаги уже были сделаны со стороны региональной администрации в решении проблемы.
«Мы являемся участниками долевого строительства дома ЖК «Демидов парк» по адресу: г. Новоалтайск, ул. Прудская, д. 40. Застройщиком выступает ООО «Аспект», входящее в группу компаний «Партнер». Данный объект, согласно проектной декларации, должен был быть первым домом современного жилого комплекса «Демидов парк», возводимого на территории микрорайона № 1 г.Новоалтайска Алтайского края, состоящего из 15 домов и всей инфраструктуры <…> Однако в мае 2016 года строительство дома было приостановлено на неопределенный срок, о чем была оповещена Государственная инспекция Алтайского края, затем строительство возобновилось, но по сей день ведется крайне низкими темпами. Офис продаж застройщика в г. Барнауле не функционирует, web-камеры, установленные на стройке, не работают», – говорится в письме.
Люди также отметили, что в 2016 году застройщик заверял их, что строящийся объект готов уже на 70%. Но так как визуально процент готовности даже сейчас гораздо ниже, люди предположили, что часть денежных средств дольщиков застройщик использовал не по целевому назначению.
«По поручению прежнего губернатора Алтайского края Карлина А.Б. и при участии администрации Алтайского края была создана «дорожная карта» с планом дальнейших действий по реализации проекта ЖК «Демидов Парк», однако сроки предполагаемой рабочей картой сдачи нашего дома давно вышли», - продолжают в письме.
По данным региональной Госинспекции на 21.05.2018 на строящемся доме не были завершены работы по устройству наружных стен, остеклению монтажу навесных вентилируемых фасадов нескольких блок-секций. Также к объекту не были подведены сети водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. Более того, сеть водоснабжения была выполнена с отклонением от проекта, а исполнительная документация на сеть газоснабжения газовой котельной вообще отсутствовала.
«В строительство были вложены значительные суммы денег, взяты ипотеки, абсолютное большинство дольщиков не имеет собственной жилплощади, что вынуждает нас в настоящее время нести дополнительные расходы, связанные с арендой. Остановка строительства на столь длительный срок нарушает права большого количества граждан, порождает проблему обманутых дольщиков на территории Алтайского края, демонстрирует отсутствие социальной справедливости, является причиной массовых жалоб в администрацию президента и организации публичных мероприятий – митингов и пикетов», - подытожили в письме.
Напомним, что обязательства по достройке дома «Демидов парка» на себя взял постоянный подрядчик по госстройкам — компания «Селф». Ранее причастность компании Нодара Шонии к объекту отрицалась. Добавим, что дом в «Демидов парке» обещают достроить в обозначенный срок — 1-ю очередь осенью, а весь объект — до конца 2018 года.
Автор: Политсибру
politsib.ru
Застройщик обвинил дольщиков в срыве сроков сдачи "Демидов парка"
Отделка фасада первого дома ЖК "Демидов парк"
архив ГК "Партнер"
Госинспекция пригласила на совещание представителей дольщиков. Они рассказали, что на площадке работают не 40 человек, как рассказывали ранее, а гораздо меньше. Кроме того, в доме не смонтировано до конца кровля, не везде есть окна, поэтому дождевая вода заливает фасады. Они опасаются, что качество переданных квартир будет неудовлетворительным.
Андрей Степанов,начальник Государственной инспекции Алтайского края:
Одно из последних обязательств «Аспекта» — сдать четыре секции дома в текущем году. Мы проинспектировали стройку. По нашим данным, строители отстают на два месяца, что вызывает определенное напряжения.
Представитель застройщика Владимир Шрамко согласился, что «Аспект» отстает от принятого графика работ, но планирует наверстать сроки. Собравшиеся сомневались. Ольга Дерявская, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Госинспекции, сообщила, что так и не увидела договоров подряда на необходимый перечень работ: «Их обещали представить еще два месяца назад».
У чиновников вызывает опасение подготовка новостройки к зиме. Без ответа остался вопрос Игоря Спивака, начальника управления строительства и территориального планирования краевого Минстройтранса.
«Даже если вы начнете работать прямо сейчас, то успеть до отопительного сезона в октябре будет сложно», — заявил Спивак. В Госинспекции добавили, что так и не увидели проекта разделения дома на две очереди ввода. Это ставит под вопрос запуск отопления в первых блок-секциях.
Владимир Шрамко отчитался о проделанной работе, например, сообщил, что почти построена газовая котельная, в ближайшее время закроют ее фасады и перейдут к пуско-наладке. Однако он не смог назвать подрядчиков по определенным видам работ, сославшись на то, что переговоры постоянно срываются.
Владимир Шрамко,директор компании «Аспект»:
Те митинги, которые сегодня устраивают дольщики, тот фон, который идет, он отталкивает подрядчиков. К нам приходили достаточно сильные компании со своими оборотными средствами, но когда они приезжают на строительную площадку, их за рукав дергает дольщик: «Вы будете здесь строить? Здесь все плохо».
Я может эмоционально скажу, но эту ситуацию создают сами дольщики. Ну давайте говорить, что все плохо и все виноваты, но это не решит проблемы. Вся эта ситуация, которая нагнетается в СМИ и государственными представителями, будто говорит: «Мимо проходите». Будто здесь зона радиация какая-то. Это обычный дом. Он обычно строится. Не секрет, что по другим стройкам расчет за материалы и работы часто идет квартирами и не надо говорить, что по этому дому что-то не так.
Представитель подрядной организации, которая занята монтажом навесных фасадов, пояснил, что за новые виды работ он не берется, так как уже поздно и он не выполнит их в назначенный срок. Нести ответственность за срыв контракта он не хочет.
Совещание закончилось на обещании «Аспекта» в течение двух недель предоставить договоры подряда, а также заверением, что назначенные сроки строители выдержат. «Как и планировали, первые блок-секции мы введем к концу года», — подчеркнул Владимир Шрамко.
Представители Госинспекции и Мистройтранса не сомневаются, что дом достроят, но вопрос сроков остается открытым.
Цитата
Игорь Спивак,начальника управления строительства и территориального планирования краевого Минстройтранса:
Администрация края действительно планирует купить квартиры для медиков нового тубдиспансера. Но делают это только через процедуру аукциона, причем закупить можно только квартиры во введенном в эксплуатацию доме.
Справка
ЖК «Демидов Парк» — это проект, который должен развернуться на 25 гектарах в Новоалтайске. Всего в нем запланировано 15 высотных домов на 5 тыс. квартир общей площадью 200 тыс. кв. метров. В комплексе предусмотрен собственный парк площадью более 5 гектаров. Также здесь спроектировано три детских сада, школа, парковки, торгово-развлекательный центр с фитнес-клубом. Проект реализует компания «Аспект». С мая 2016 года она приостановила строительство дома и возобновила в сентябре после вмешательства краевых властей.
на площадке нового микрорайона продолжаются строительные работы
На площадке нового микрорайона продолжаются строительные работы.
Архив фото застройщика
Уже точно известно, что первые четыре секции дома на ул. Прудская, 40 будут сданы уже в этом году. Напомним, что недавно проект ЖК «Демидов парк» поддержали инвесторы из Новосибирской области.
Ежедневно на строительной площадке находятся около 40 специалистов — каменщики, сварщики, электрики.
На сегодняшний день на 6 и 7 секциях продолжается кладка первого этажа, каменщики заполняют газобетоном каркасы и перегородки. Также здесь работают электрики, они укладывают кабели в подвалах.
На площадке нового микрорайона продолжаются строительные работы.
Архив фото застройщика
Заполнение каркасов и перегородок газобетонными плитами происходит и на 2- 3 секциях, там же возводится 12 этаж.
Основные силы рабочих направлены на завершение технического этажа в 1 секции. Это позволит продолжить строительство всего микрорайона, а также даст возможность приступить к благоустройству придомовой территории.
В «Демидов парке» продолжается устройство модульной газовой котельной, в скором времени на стройплощадку привезут последние модули, и начнется сборка корпуса. Возведение котельной займет около трех недель.
Демидов парк
Архив фото застройщика
Напомним, что «Демидов парк» — это современный жилой комплекс в центре Барнаульской агломерации. Дома возводятся по технологии монолитного строительства, поэтому срок эксплуатации составит не менее 150 лет.
Главное преимущество «Демидов парка» — удобная транспортная доступность. За 15 минут без пробок и светофоров жители смогут добраться до центра Барнаула. Придомовая территория жилого комплекса будет образцово облагорожена — запланированы спортивная, семейная и прогулочная зоны.
altapress.ru
Дольщики "Демидов Парка" обратились к врио губернатора Виктору Томенко / Общество / Новости / Информационное агентство Атмосфера новости Алтайского края, новости Барнаула
Дольщики "Демидов Парка" обратились к врио губернатора Виктору Томенко
Барнаул, 5 июня - Атмосфера. Дольщики "Демидов Парк" обратились к только что приступившему к своим обязанностям врио губернатора края Виктору Томенко. Они просят вмешаться и помочь им разрешить ситуацию с долгостроем.
"В первую очередь позвольте поздравить Вас с назначением временно исполняющим обязанности Губернатора Алтайского края и пожелать профессиональных успехов. Мы убеждены, что у Алтайского края под Вашим руководством замечательное будущее, он будет все более и более процветающим регионом. Мы надеемся, что Вы, будучи грамотным и компетентным управленцем, сможете оказать нам помощь в преодолении тяжелой жизненной ситуации", - говорится в обращении дольщиков.
Напомним, в настоящее время никак не решена проблема с затянувшимся строительством жилого дома в Новоалтайске по адресу ул. Прудская, д. 40. (Застройщик ООО «Аспект»). Данный дом, согласно проектной декларации, должен был быть первым домом современного жилого комплекса «Демидов парк», состоящего из 15 домов. Застройщик неоднократно заявлял о том, что процесс строительства ведется в партнерстве и при поддержке Администрации Алтайского края, Главного управления строительства транспорта жилищно – коммунального и дорожного хозяйства.
"Срок окончания строительства неоднократно переносился, в настоящий момент срок завершения строительства многоквартирного жилого дома — 4 квартал 2018 г., однако изначально срок сдачи дома согласно договорам ДДУ был в 1 квартале 2016 года, - говорится в сообщении от дольщиков. - В мае 2016 года строительство дома было приостановлено на неопределенный срок, о чем была оповещена Государственная инспекция Алтайского края, затем строительство было возобновлено, но по сей день ведется крайне низкими темпами. Офис продаж Застройщика в Барнауле не функционирует, web – камеры, установленные на стройке, не работают. По заявлениям Застройщика, степень готовности объекта еще в 2016 году составляла 70 %, однако визуально процент готовности даже сейчас гораздо ниже, в связи с чем считаем, что часть денежных средств дольщиков была использована Застройщиком не по целевому назначению".
По поручению экс-губернатора Алтайского края Александра Карлина была создана «дорожная карта» с планом дальнейших действий по реализации проекта ЖК «Демидов Парк», но сроки предполагаемой рабочей картой сдачи дома давно вышли.
"В строительство были вложены значительные суммы денег, взяты ипотеки, абсолютное большинство дольщиков не имеет собственной жилплощади, что вынуждает нас в настоящее время нести дополнительные расходы, связанные с арендой. Остановка строительства на столь длительный срок нарушает права большого количества граждан, порождает проблему обманутых дольщиков на территории Алтайского края, демонстрирует отсутствие социальной справедливости, является причиной массовых жалоб в администрацию президента и организации публичных мероприятий –митингов и пикетов.В связи с изложенным выше, а также с учетом того, что в результате сложившейся ситуации более 1000 жителей Алтайского края (в доме 750 квартир) могут остаться без жилья, просим Вашего содействия в разрешении вопроса о завершении строительства многоквартирного жилого дома и его успешной сдаче в обозначенный срок", - обращаются к Виктору Томенко дольщики.
www.asfera.info
