Дизайн в квартире ремонт: Дизайн квартир 2021 реальные примеры фото

Содержание

Как сделать дизайн-проект самому: пошаговая инструкция — INMYROOM

Советы

Может ли ремонт стать не бедствием, как у многих, а спокойным и даже приятным этапом жизни? Да! Профессионалы уверяют, что главное — правильно все спланировать и не отступать от намеченного ни на шаг

Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту.

Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!

Екатерина Саламандра

Дизайнер

Сооснователь бюро «Общая площадь», которое занимается проектированием индивидуальных домов и созданием частных интерьеров

Отметим сразу — первые два этапа требуют максимального внимания от начинающего дизайнера. Даже маленькая ошибка может в итоге перерасти в головную боль в процессе ремонта.

Замер

Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений — основа основ будущего проекта.

Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры ваших помещений. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света.

План в масштабе

Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать по старинке, при помощи линеек и карандашей.

А можно сделать план в специальных программах на компьютере, например, в отличном приложении Remplanner, где вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект на всю квартиру.

Онлайн-планировщик Remplanner

Совет INMYROOM: совершенно верно! В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner — единственный в России планировщик для ремонта, который полностью заменяет технический проект. Вся информация разнесена в проекте по 16 листам — любая, даже неопытная бригада сможет сделать ремонт по этим чертежам.

Функционал Remplanner впечатляет: неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели, 3D-визуализация, расчет стоимости материалов и даже расчет сметы и объема работ для строителей! Плюс бесплатная помощь профессионалов на всех этапах.

И кстати, Remplanner протестирован и одобрен реальными инженерами и проектировщиками — да вы попробуйте сами!

Онлайн-планировщик Remplanner

Техническое задание

Техническое задание — это ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем вы указываете свои пожелания по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер максимально логичным и соответствующим всем вашим требованиям.

Помимо текстовой части подберите фотографии интерьеров, которыми вы бы хотели вдохновиться в процессе работы. Это можно сделать и до выполнения замеров помещения.

Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

Планировочное решение

Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если требуется перепланировка, первым делом изучите, как сделать ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель.

Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» — труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».

Объемная модель

Пора превращать плоскую планировку квартиры в объемную модель и вдумчиво в ней прогуляться! Я выполняю такую модель в программе SketchUp.

В результате возникает понимание, насколько «плоские» идеи будут удобны в жизни, приходит понимание грамотного использования различных видов отделочных материалов, прорабатываются детали мебели и многое другое. На полученный «каркас» вы затем без колебаний сможете подобрать отделочные материалы и все необходимое.

Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

Стилистическое решение

Перед началом этого этапа вы имеете четкое функциональное и эргономичное понимание своего будущего интерьера. Теперь пора перечитать техническое задание, пересмотреть картинки вдохновляющих интерьеров и приступить к дизайну в узком понимании этого слова.

Подбирая отделочные материалы, мебель, предметы освещения, элементы декора, не забывайте о параметрах вашей квартиры. Низкие потолки, скудность естественного освещения и прочие факторы могут воспрепятствовать красивому воплощению ваших идей. Кстати, подобранные материалы затем будет несложно перевести в примерный бюджет на их закупку.

Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

Чертежи

Пора перевести свои идеи в грамотный план работы по их реализации! На копиях планировки квартиры нужно создать чертежи для демонтажа, монтажа, размещения отделочных материалов, обозначить точки осветительных приборов, расставить розетки и выключатели, вычертить раскладку плитки в санузлах.

Вы должны создать четкий план работы, который позволит вам спокойно перенести процесс ремонта и остаться довольным его результатом. Да, с рабочими чертежами ремонт имеет свой конец!

На обложке: дизайн-проект Korneev Design Workshop

как сделать ремонт быстро и недорого, но красиво и эффектно

Начало. Дизайн и проектирование.

Интерьер в скандинавском стиле. Дешево и стильно

Можно ли при красивом, качественном дизайне квартиры сделать недорогой, дешевый, но красивый ремонт?

Последние тенденции в дизайне интерьера говорят нам, что возможно! Связано ли это с кризисом 2008 года или просто европейцы всегда умели экономить, или народ понял, что деньги на интерьере нужно экономить, так как в наше время появились огромные возможности тратить эти деньги более эффективным и интересным образом: учеба, путешествия, множество электронных устройств, работать и жить где захочешь.

Дизайн квартиры для экономного ремонта имеет свою специфику, в отличие от дизайна загородного дома, где выбор решений и свобода действий гораздо больше.

Итак, вы решили сделать дизайн квартиры для такого дешевого ремонта квартиры, как только можно себе представить

Причиной такого решения могут быть:

— Вы будете сдавать квартиру
— Вы решили сделать ремонт в съемной квартире
— У вас есть желание и возможности работать и жить в разных частях мира и не привязываться к одному месту.
— Вы сделали инвестиция в недвижимость и вам важно продать ее без потерь денег, которые вы вложили в ремонт.
— У вас очень мало денег
— Вы не хотите вкладывать в интерьер, у вас есть траты поинтересней.

Давайте посмотрим, как это можно сделать.

Создание эффектного и качественного интерьера, при заданном бюджете это одна из основных задач дизайнера.

Мы расскажем вам о создании красивого, но бюджетного интерьера на основе общепринятых правил, законов дизайна и наработок лучших дизайнеров, которые работают по этим законам, но умеют их виртуозно нарушать, что позволяет находить им новые остроумные и эффективные приемы.

Стиль имеет решающее влияние на бюджет и время работ

Не все стили подойдут для бюджетного ремонта. Классические стили, или интерпретации этих стилей в нашем случае могут превысить ваш бюджет. Нам нужны стили: прованс, стилистика «ИКЕА», минимализм, кантри, лофт, типичные стили Швеции.

Правильная, красивая по композиции планировка — это уже качественный интерьер

Фундамент, основа красивого интерьера — правильная планировка. Если вы купили дом или квартиру и у вас свободная планировка, то прежде всего давайте усвоим: нам не подходят круглые перегородки — они намного дороже в монтаже, «крадут» пространство и неэффективно его используют. Главная проблема — нельзя красиво и функционально расположить мебель в углах (с круглой стеной) и по полукруглой стене.
В итоге склоняемся к тому, что все комнаты квадратные или прямоугольные. Иногда в новостройках делают полукруглые эркеры, но с этим мы ничего сделать не сможем.

В новостройке стены можно оставить кирпичные и бетонные. Важно подобрать к ним гармоничные по цвету и фактуре материалы и мебель

Потолки могут быть не гладкими

Оставляем открытый бетон, можем обработать его лаком или покрасить его в белый цвет. Это решение смелое, но это уже распространенный прием.

Бетонный потолок можно не штукатурить, а просто покрасить в белый. Вариант подойдет для многих стилей, включая современные

Если бетонный потолок вам не подходит — делаем натяжной потолок. Это самое лучшее покрытие для потолка в новостройках и старых домах, так как полностью исключает появлению трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить, шпаклевать. Он выдерживает серьезные протечки.

Если у вас квартира в старинном здании, и у вас оказался потолок сводчатый или кирпичный — расчистите его.

Старинный сводчатый кирпичный потолок — украшение интерьера. Главный нюанс — правильно его расчистить и покрыть защитными составами

Оставьте в первозданном виде, если потолок достаточно интересен, или покрасьте его в белый цвет. Плохой вариант — гипсокартон (ГКЛ), так как могут возникнуть трещины, его долго монтировать, требуется полный цикл малярных работ: штукатурка, шпаклевка в много слоев, покраска. Штукатуренный и покрашенный потолок — это дорого и если его плохо сделали, он потрескается или отвалятся куски. «Армстронг», пенопластовые панели — пожароопасные и не экологичные. От помещения будет впечатление как от дешевого общественного заведения.

Стены

При дешевом ремонте мы советуем возводить перегородки из гипсокартона (ГКЛ), с заполнением звукоизоляции. При этом важно наклеить на ГКЛ обои под покраску или обычные обои. Они позволяют избавиться от трещин на швах гипсокартона.

Стены в ванной

Плитка — самое практичное покрытие стен. Ее стоит делать в местах возможного контакта с водой. В гостевом туалете, где нет душевой кабины, стоит делать плитку до пояса. Выше можем оставлять необработанные кирпичные и бетонные стены. При варианте с брутальными стенами, берем однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит, дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта, в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег -первична. Поэтому керамогранит меняем в пользу обычной керамической плитки.

Создавайте контрасты. Брутальные материалы, например, кирпич лучше «оттенять» рафинированными, нейтральными по цвету материалами

Цена зависит от формата плитки. Большие размеры стоят дороже, чем стандартные. Выбирайте размер плитки так, чтобы подрезки ее было как можно меньше. Распространенные размеры 20х30см, 30х40 см. Бордюр — достаточно дорогая деталь декора, поэтому от него можно отказаться. Плитку стоит искать на регулярный распродажах, цена может быть до 50% дешевле.

Часть стен можно оставить в первозданном виде

Они могут быть бетонными или кирпичными, или же можно просто покрасить их. Ищите красивые фактуры и материалы в своем доме. Кирпич, доска, старая штукатурка, бетон, лепнина. Совсем не обязательно старые штукатуренные стены выводить идеально ровно.

Каменная стена, слегка оштукатурена и окрашена в белый. Дешевое и красивое решение для стиля «прованс»

Стены после демонтажа обоев можно оставить вот в таком виде. Смелое решение, но не уютное. Подходит больше для бара или магазина

Оставить все стены голыми — радикальное решение. Для смягчения брутальных материалов и придания визуального контраста акцентные, доминантные стены покрасьте, или наклейте обои.

Если вы решили оставить кирпичную стену и покрасить ее в цвет стен — важно выбрать стену правильно. Такая стена должна быть доминантой в интерьере. На нее рекомендуется повесить картину или другой аксессуар

Обои

Обои могут играть большую роль в дизайне вашего интерьера. Они могут сделать пространство более уютным, насыщенным. В условиях ограниченного бюджета их наклеивают на некоторые стены. Обоями и другими декоративными материалами обычно оформляют акцентные, видовые стены. Такие включения из дорогих декоративных материалов могут сильно повлиять на весь интерьер. Они Придадут ему цветовую и тональную насыщенность и сочность.

Обои около кровати создают дополнительный уют и камерность

Пол

Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боится ни попадания воды, ни падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в прихожей, кухне, ванных. Вообще можно сделать ее по всей квартире, но в нашем холодном климате конечно, лучше использовать теплые материалы: дерево и ковролин.

Самые дешевые сорта сосны могут отлично смотреться в интерьере, если правильно все подобрать в стиль интерьера

Сегодня очень популярен ламинат. Но он так же легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении, и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому, смысла его использовать нет.

Натуральное дерево — лучшее напольное покрытие! Дерево обладает неповторимым запахом, теплотой и текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте — половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. По цене это примерно как ламинат. В интерьере дизайнер может легко гармонизировать ее с остальной обстановкой. Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, полисандр. В случаем чрезвычайных ситуаций, например, протечка воды, мы можем безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево. При этом мы получаем полноценный деревянный пол , по которому приятно ходить босиком.
Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Если мастера имеют опыт в этой работе — вы получите состаренный, но красивый и уникальный пол.

Двери

Они могут быть самыми дешевыми. Кстати двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное их тонировать и отделать гармонично остальному интерьеру. К дешевым или старым дверям берем красивую и качественную ручку и замок, так как ручка испытывает большие нагрузки и дешевые быстро выходят из строя. Хорошая ручка делает дверь более основательной и дорогой.

Такие двери можно обнаружить в «сталинских» домах или домах, построенных ранее. Важно суметь их правильно обработать — и они станут украшением интерьера

какие бывают и как выбрать?

Калькулятор ремонта

Содержание:
Какой стиль интерьера недорогой? ТОП-5 идей
Стили интерьера квартир – лучшее в 2021 году
Как выбрать стиль интерьера квартиры и не ошибиться?

Интерьер квартиры – основа комфорта для жильцов, поэтому выбор стиля на этапе планирования и составления дизайнерского проекта является крайне важным. Полный список стилей включает около 100 позиций – от нестареющей классики до незатейливого минимализма и брутального лофта. Тут легко запутаться, поэтому рассказываем о наиболее популярных направлениях в интерьере – учитывайте при косметическом ремонте в квартире.

Какой стиль интерьера недорогой? ТОП-5 идей

Вопрос цены актуален в условиях кризиса и невысоких зарплат, когда бюджет не позволяет много тратить, а душа требует перемен. Лучшими недорогими стилями интерьера заслужено признаны:

гранж – натуральные материалы, много света, текстиля, деревенский уют;
кантри – сельский колорит в пастельных тонах, воздушный, легкий;
минимализм – классика без пышных украшений, лишних деталей, подойдет даже для тесных квартир;
экостиль – для любителей природы, преобладает зелень, сочные цвета;
лофт – кирпичные стены не требуют отделки, проводку не нужно скрывать, пространство свободное.

Дешевый ремонт необязательно будет скучным, главное – не экономить на отделочных материалах, рискуете переплатить больше во время переделки.

Стили интерьера квартир – лучшее в 2021 году

Дизайнеры постоянно следят за последними трендами моды – в 2021 году на пике популярности оказались несколько решений:

джапанди – японская классика в европейской обложке с минимумом декора;
скандинавский – функциональный и практичный с преобладанием светлых оттенков;
ресайкл – показательный отказ от роскоши, выбор материалов из переработанного сырья;
эклектика – сочетание предметов разных эпох, следование восточным мотивам, геометрические рисунки.

Конечно, уходить в крайности и выбирать стили не по душе, но модные, не нужно – лучше обратить внимание на классические, пусть и непопулярные направления в дизайне интерьера.

Как выбрать стиль интерьера квартиры и не ошибиться?

Выбор декора квартиры – первый шаг на пути к продуманному ремонту. Дизайнеры рассказывают о выборе концепции отделки:

посмотрите фотографии – снимки разных направлений и стилей;
оцените бюджет – чем он выше, тем больше возможностей открывается;
спросите мнение других членов семьи;
учитывайте площадь помещения – обилие аксессуаров и деталей не подойдет для маленькой квартиры.

Стиль интерьера условен – в одной квартире могут грамотно сочетаться сразу несколько направлений, а на их стыке получится что-то модное, авторское, уникальное. СК «Ляпота» подготовит продуманный дизайн-проект с детальной сметой – поможем выбрать интерьер, предложим несколько решений, подберем стиль, на 100% соответствующий характеру жильцов (даже если они – полная противоположность друг друга).

Метки:

Идеи ремонта

Ремонт квартиры

Стили в ремонте

Стилистика в интерьере

Стиль

Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты

1. Укажите тип вашего дома

Новостройка

Вторичное жильё

Дом или коттедж

2. Укажите общую площадь помещения

До 30 м²

От 30 м² до 60 м²

От 60 м² до 80 м²

Более 80 м²

3. Сколько комнат требуется отремонтировать

Одну комнату

Несколько комнат

Всю квартиру

4. Какой вид ремонта требуется?

Черновой

Косметический

Капитальный

Элитный

5. Когда вы планируете приступить к ремонту?

В течение 3-х дней

В течение месяца

В течение полугода

Более длительный срок

Отлично! Остался последний шаг

Благодарим Вас за ответы на вопросы!

Заполните ваши данные и через 15 минут мы вышлем Вам расчёт стоимости ремонта!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Предыдущий шаг
Следующий шаг

Хотите скидку?

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

Целый век сдаваемые в аренду квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом для сна и еды, а не столько теплым, уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов.

За последние 5 лет ситуация изменилась. Арендаторы знают, что они не могут купить дом, и им нужно жилое пространство, которым они могли бы пользоваться в течение многих лет. Квартира может быть приятным и предпочтительным жильем для многих людей.

Будь то квартира в подвале дома, невысокая квартира с садом или квартира в небоскребе, это их дом. Арендодатели и управляющие недвижимостью имеют возможность привлечь этого высококвалифицированного целевого клиента и удержать его в аренде на длительный срок.

В настоящее время основное внимание уделяется реконструкции, обновлению и даже ремонту квартир и кондоминиумов, чтобы обеспечить условия жизни, о которых мечтают миллионы высококлассных арендаторов.

Вы посещаете конференцию по управлению недвижимостью в Лас-Вегасе в октябре, спонсируемую NARPM? Билеты трудно достать, как и выставочные стенды. Спрос показывает, что это должна быть отличная конференция. Узнать больше.

Renos может стать спасением для арендодателей, страдающих от постоянных, мучительно высоких счетов за обслуживание и ремонт. Ремонт всего сразу имеет финансовый смысл

Почему стоит задуматься о ремонте квартиры?

поддерживает более высокую арендную плату, которую вам, возможно, придется взимать
снижает будущие расходы на техническое обслуживание и большие счета за ремонт
улучшает образ жизни арендаторов, повышает комфорт, безопасность и удовольствие
обеспечивает функциональность, лучшее использование пространства и дополнительное место для хранения
открывает новое пространство для размещения мебели или кроватей
повышает стоимость квартиры или квартиры
лучше конкурирует с недвижимостью других арендодателей и сдаваемой в аренду единицей
процентные ставки низкие, что позволяет Низкие затраты на финансирование
Спишите свои затраты на улучшение на налоги
Гранты/субсидии могут быть доступны для инвалидов
Гранты/скидки на повышение энергоэффективности

Сегодня квартиросъемщикам нужен свежий, свежий дизайн квартир, позволяющий максимально увеличить пространство, сделать комнаты светлее и добавить функциональности. Офисное помещение — это то, что многие хотели бы иметь.

У нас есть 20 идей рено ниже, которые помогут вам принять решение о ремонте квартиры.

Отток арендаторов ведет к апартаментам Renos

Отток арендаторов и стагнация цен на аренду — две основные причины, по которым арендодатели продают квартиры. А если вы подумываете о покупке многоквартирного дома или многоквартирного дома, 9Обновление 0063 или обновление модели может быть абсолютно необходимо. Это хорошо.

Перекрашивание и ремонт оборудования, а также добавление нового оборудования может оказаться недостаточным для соответствия критериям «апгрейда», привлекающим лучших арендаторов и более высокую арендную плату. Таким образом, арендодатели говорят об изменениях, которые они производят, используя такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, restore или redesign . Каждое слово может описывать поставленную задачу и связанный с ней бюджет ремонта.

Дом Люкс Дом

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей отремонтировать и обновить свою квартиру , чтобы придать ей класс и стиль, не теряя при этом финансовых средств. А потенциальные арендаторы любят все, что выглядит новым, полезным и чем-то, чего нет в других сдаваемых в аренду объектах.

Экономичный ремонт кухни и ванной комнаты может привести к потенциальному увеличению арендной платы.

20 способов улучшить образ жизни арендатора

Эти 20 идей ремонта квартир составляют основу того, что привлекает арендаторов и вдохновляет их платить более высокую арендную плату. Вам следует изучить те улучшения, которые приведут к повышению арендной платы. Занятость и заработная плата растут, и высококлассные арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

стильная интерьерная краска – вместо кремового белого цвета для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных зон? Покраска — доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление у жильца.
съемные обои для акцентных стен – „ без обоев !“ Что ж, если их можно снять, вы можете самостоятельно оклеить обои, чтобы украсить спальню или ванную комнату.
модернизация светильников и использование светодиодов – избавьтесь от стареющих светильников и замените их чем-то современным. Новые светодиодные лампы заменяют тусклый желтый свет более ярким, белым и четким светом, который устраняет тусклость многих квартир.
демонтаж стены — если есть какой-то способ открыть вашу старую квартиру, сняв стены, то это доступный способ создать воздушное пространство, которое любят современные жильцы. Просто избавившись от чувства «запертости», вы получите более высокие арендные ставки.
новое напольное покрытие – это новые материалы для напольных покрытий, доступные по цене и простые в укладке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам взимать более высокую арендную плату.
новые окна – если возможно, где это допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
стильные жалюзи – добавление современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и/или солнечного тепла в квартиру.
новые раковины и сантехника – лучший способ создать высококлассный пентхаус. Новые смесители, управляемые прикосновением, представляют собой элегантную и удобную функцию.
новая душевая кабина – добавление тропического душа или массажного настенного дисплея – это необычное удобство, которого почти наверняка никогда не будет в большинстве других квартир.
Настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно расположить в наиболее удобном и удобном месте, чтобы жильцы не мешали телевизору и не поднимали его с пола.
открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами – поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и квартир, кухня с барным уголком и высокими табуретами делает ее веселой и непринужденной.
большая рамка для картин на стене – при наличии рамки и нескольких вставок ваш арендатор может выбрать и напечатать свое собственное изображение для размещения на стене. Это их выбор искусства, но, что важно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
замените выключатель света диммером — диммеры — это продуманная функция, позволяющая регулировать уровень освещения в соответствии с настроением и временем дня/вечера.
при необходимости создайте больше места для шкафов в спальнях – увеличение места для шкафов обязательно понравится жильцам-женщинам, особенно тем, кто работает в дороге. Это может быть один из самых доступных ремонтов.
Новая дверца кухонного шкафа и ручки ящиков – новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие направляющие ящиков, которые плавно останавливаются, что обязательно произведет впечатление на новых жильцов.
используйте более качественные панели для выключателей света – возможно, это самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный и современный вид, сочетая это с новыми сенсорными выключателями и диммерами.
стильные держатели для туалетной бумаги – множество современных держателей для туалетной бумаги говорят об элегантности и изысканном вкусе.
новые дверные ручки вместо ручек старого образца – дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более высококлассно.
беспроводные устройства умного дома – беспроводные системы умного дома Nest или Wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
плитка для фартука кухонной столешницы – современная плитка для фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир. Если вы хотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет, пока цены высокие, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену продажи. Если ваша квартира самая красивая в доме или так считают покупатели, они будут охотнее покупать именно вашу. У вас будет больше рычагов влияния в переговорах.

После того, как вы расширили свою квартиру , убедитесь, что вы хорошо проводите свой онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов через правильные источники.

Готовы ли вы перейти на упрощенное, но мощное программное обеспечение «все в одном»? Вы обнаружите, что в ManageCasa есть функции, на которые вы надеялись. Отпустите прошлое ради доступной платформы, предназначенной для современных домовладельцев.

ManageCasa — элегантное, упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев малого бизнеса. См. полный список функций.

Получайте все последние статьи и информацию по электронной почте:

Имя

Фамилия

Адрес электронной почты

Отправить сообщение для вас Abonnement!

Sie wurden zur ManageCasa-Mailingliste hinzugefügt.

Мы будем рады связаться с вами. Давайте поделимся нашими историями, ссылками и опытом управления недвижимостью.

Присоединяйтесь к нам на Facebook!

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если у вас многоквартирный дом или квартира в кооперативе, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Снести стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который работает для вас. Демонтаж стены — серьезное дело, убедитесь, что архитектор определил, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на участке ремонта квартиры

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На фото ниже вы видите индустриальный ремонт квартиры, где мы убрали натяжной потолок. Это увеличило высоту входа, но также обнажило инженерные коммуникации. Вы должны принять во внимание структуру и трубопроводы при поднятии потолка в вашей квартире. Это не всегда будет вариантом.

Бетонный дизайн интерьера Прихожая

Новые полы

Я все могу преобразить квартиру, это замена полов.

На этой фотографии ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы уложили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut. Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Floor Ideas – Пол из широких досок из белого дуба в SoHo Loft

Открытая кухня

Во многих старых домах есть небольшие кухни, и почти всегда они огорожены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится открытие кухни и часто кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета ремонта на ремонт кухни, чем люди тратят исторически. Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет увеличить пространство. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, больше денег дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Открытая кухонная квартира в Tribeca Loft, Нью -Йорк

Открытая кухня Ремонт в Бруклине, Нью -Йорк

ВАШИ ВАННЫ В ВАШИХ ВАННЫХ Ванных

Один из самых больших квартиры. люди снимают ванны и ставят душ . Хотя лично я предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это делать. Я думаю, хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, подумайте над этим и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужна ванночка.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил убрать одну ванну и заменить ее душем, а ванну оставить в другой переделке ванной комнаты.

Современная ванная UWS, Нью-Йорк

В следующей ванной мы убрали ванну, чтобы установить ультрасовременный бетонный душ без бордюра.

Ремонт ванной комнаты из бетона

Дизайн шкафа важен

Гардеробы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас их достаточно. Возможно, вы захотите изучить встроенные шкафы, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в West Village Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в демонстрационные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в демонстрационных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы приглашаем наших клиентов в демонстрационные залы не только для того, чтобы выбрать вещи, но и для того, чтобы наши клиенты могли испытать продукты, а мы, как архитекторы, чтобы лучше понять вкус наших клиентов. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны, с кем советуетесь. Посмотрите, какие у них есть предложения для вас, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в демонстрационном зале

Понимание ваших дизайнерских услуг

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, обязательно ознакомьтесь с включенными услугами. Мой любимый вопрос не только о том, что включено, но и о том, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартиры архитектор включает и не включает.

Включает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электрики и освещения? Вы также хотите удостовериться, будет ли архитектор выполнять визиты на место и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация имеют ключевое значение

Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это очень плохой знак. Все должны быть на одной волне. Ремонт должен проходить в условиях прозрачности и координации. Убедитесь, что все в команде общаются и согласны. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинением. Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на стройплощадке. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на совещании на ремонтной площадке

Планируйте свою мебель

Вам нужно подумать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и намечаем ее на планах. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать ленту, чтобы расставить мебель на полу перед ее покупкой. Убедитесь, что вы используете ленту, которая не слишком сильно прилипает, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Не усложняйте

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца — это сделать его простым. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме Ремонт квартиры

Прочтите ваше соглашение об изменении

Ваш кооператив или кондоминиум будет иметь договор, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должны быть рады помочь вам объяснить это. Возможно, вы захотите сесть с архитектором, чтобы обсудить его вместе.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Это ваша квартира

У всех, кого вы знаете, будет свое мнение по поводу ремонта вашей квартиры. Люди будут говорить вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Помните, что это ваша квартира. За вами последнее слово во всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.

Профессионалы здесь, чтобы помочь вам, не позволяйте никому подталкивать вас к дизайну, который вам не нравится. Выскажитесь и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно, а ваши опасения учтены. вы — самая важная сила в дизайне вашей квартиры.

Причудливый декор для дома

Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте вашей квартиры. Если вы хотите обсудить свой ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Контрольный список планирования дизайна и ремонта квартиры |

Мечтаете сделать ремонт в своей квартире? Если вы новичок в мире ремонта, у вас может закружиться голова от всех вариантов и возможностей для дизайна и ремонта, которые существуют.

Не беспокойтесь! Мы подготовили исчерпывающий контрольный список планирования, чтобы вы могли начать работу. Мы рассмотрим, как работает дизайн и ремонт, что вам нужно подготовить, и все аспекты бизнеса, с которыми вам нужно ознакомиться, прежде чем вы сможете начать свой процесс.

Контрольный список планирования проектирования и ремонта

После того, как вы приняли решение о перепланировке и ремонте своей квартиры, необходимо предпринять несколько важных шагов, чтобы правильно спланировать процесс ремонта:

Развить четкое понимание что именно вы хотите изменить в своей квартире и изложить конкретные цели вашего проекта.
Определите свои приоритеты — какие предметы ремонта желательно иметь, если позволяет бюджет, а какие просто необходимы.
Проведите исследование, чтобы найти подходящего архитектора и дизайнера интерьера, который воплотит ваше видение в реальность.
Обсудите все детали с дизайнером, чтобы убедиться, что работа идет гладко.

Рассмотрим каждый из шагов более подробно.

1. Разработка ваших планов

Существует множество причин, по которым вы можете захотеть сделать ремонт. Возможно, вам нужно что-то заменить или отремонтировать, или вы можете захотеть придать своей устаревшей кухне или ванной комнате более современный вид.

Изменения в вашей личной жизни, такие как появление нового члена семьи или потребность в домашнем офисе, также могут потребовать некоторых изменений. Для составления плана ремонта нужно подумать, что именно вы хотите изменить и с какой целью:

Провести инвентаризацию. Запишите все детали в вашем доме, которые вы хотите изменить. Это может включать в себя «обязательное» техническое обслуживание, ремонт и реконструкцию, а также «желательные» изменения, если позволяет бюджет. Вы также можете составить список вещей, которые вам нравятся в вашем доме и которые вы хотите оставить как есть.

Опишите каждый пункт в вашем списке с точки зрения вашего повседневного опыта ухода. Например, не имея достаточно места для создания домашнего офиса, что затрудняет работу из дома.

Узнайте мнение всех членов семьи. Убедитесь, что все жители дома участвуют. Много раз один человек может упускать из виду неудобные аспекты дома просто потому, что он к этому привык. Потратьте некоторое время, чтобы собрать информацию от нескольких человек.

Подумайте о временах года. Если вы делаете ремонт летом, не забывайте о том, как вы себя чувствовали зимой. Например, легко упустить из виду тот факт, что не хватало места для хранения ботинок и пальто. С другой стороны, если вы планируете проект реконструкции зимой, подумайте о своем образе жизни в теплое время года.

2. Определение целей и расстановка приоритетов

Помимо необходимой замены и ремонта, дизайн и ремонт вашего дома должны обеспечить вам повышенный комфорт, удобство и функциональность. Важно установить цели для вашего проекта и определить ваши приоритеты.

При постановке целей необходимо обратить внимание на три основных аспекта:

Свет и яркость. Есть ли потребность в освещении для деятельности, выполняемой в каждой комнате? Достаточно ли солнечного света из окон? Комнаты кажутся достаточно просторными? Комната будет использоваться в основном днем или вечером?

Использование пространства. Функциональность каждой комнаты будет определять количество необходимого пространства и то, насколько закрытым или открытым должно быть это пространство по отношению к другим частям вашего дома.

Передвижение людей. Как люди перемещаются по каждой части вашего дома? Вам нужно пройти через комнату, чтобы получить доступ к другим часто используемым помещениям, таким как кухня или ванная комната?

3. Правильный выбор архитектора и дизайнера интерьеров

Дизайнер интерьеров и архитектор могут помочь вам с ремонтом, изменить дизайн любого помещения в вашем доме и создать для вас индивидуальную планировку, соответствующую вашему образу жизни. Дизайнер интерьеров оказывает широкий спектр услуг от консультации специалиста до реализации.

Наем как дизайнера интерьеров, так и архитектора имеет решающее значение для крупных индивидуальных проектов реконструкции. Необходимо принять бесчисленное множество решений, которые могут стать очень напряженными без кого-то, кто действительно может понять ваше видение, дать рекомендации по дизайну и систематически управлять процессом. ALT может предоставить все, что вам нужно.

ALT охватывает любой тип проекта и любой размер бюджета. Даже если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить несколько часов консультации или помощи с вашим акцентом по разумной цене.

Первым шагом в выборе дизайнера интерьера является определение вашего вдохновения и стиля, который вы хотите создать. Определите, что вы хотите, каков ваш бюджет и доступное время для проекта. Вот несколько советов, как найти идеального дизайнера интерьера:

История исследований. Их портфолио, их проекты и отзывы их клиентов.

Стоимость. Выберите экономически эффективного консультанта, который будет ставить ваши потребности во главу угла.

Качество дизайна. Награды, и увидеть стиль, который вам нравится.

Кто-то, у кого есть опыт доставки проектов, а не только красивых картинок.

4. Работа с дизайнером интерьера: что следует учитывать

После того, как вы сделали свой выбор, есть несколько моментов, которые вы должны обсудить с дизайнером прямо сейчас, чтобы избежать путаницы и убедиться, что вы подходите друг другу:

Бюджет. Первое, что вам нужно выяснить, это бюджет. Некоторые дизайнеры не будут работать над небольшими проектами, поэтому важно сообщить им, сколько вы планируете потратить, прежде чем приступать к работе.

Структура платы. Узнайте о структуре вознаграждения. Фирма по дизайну и ремонту может взимать почасовую ставку, фиксированную ставку за проект или цену плюс.