Документы для дарственной на квартиру между близкими родственниками: список для МФЦ и Росреестра

как оформить дарственную на квартиру

Договор дарения квартиры — это документ, в соответствии с которым одна сторона бесплатно передает другой жилую недвижимость в собственность. Договор дарения — это двухсторонняя сделка, то есть он требует согласия обоих участников, но при этом не предполагает никакой оплаты взамен переданного подарка.

Как составить договор дарения квартиры

Договор дарения — популярный способ передачи имущества, отдать бесплатно можно любую вещь, при этом нередко он заключается устно, его заключение может сопровождать какой-либо символический жест.

Однако это не распространяется на договор дарения любой недвижимости, в том числе квартиры. Требуется, чтобы такой договор был оформлен письменно путем подписания единого документа, после чего он передается в Росреестр для регистрации перехода прав от старого хозяина к новому.

Заключить договор дарения могут граждане, состоящие в любых отношениях: дружеских, родственных или вообще ни в каких не состоящие, — договор дарения, например, квартиры можно заключить как между близкими родственниками, так и между совершенно посторонними людьми.

Говоря о том, как составить договор, имеется несколько вариантов:

● написать его самостоятельно — в Интернете имеется множество шаблонов. Если граждане обладают определенными знаниями в сфере оборота недвижимого имущества, четко знают, какие положения должен содержать такой договор, такой порядок оформления им подойдет;

● обратиться в юридическую фирму или нанять профессионального юриста — такой специалист подготовит договор дарения квартиры;

● обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения дарения жилой квартиры. Это делается с целью обеспечения законности по желанию сторон, за исключением дарения части квартиры, когда такое обращение обязательно. Нотариус сам составляет проект соглашения, устанавливает намерение лиц его заключить на изложенных условиях, представляет договор в Росреестр — в общем, обеспечивает законность сделки и несет профессиональную ответственность.

Независимо от выбранного порядка оформления в текст включаются следующие пункты:

● место (обычно указывается только город подписания) и день, когда подписывается договор дарения квартиры;

● фамилии, имена, отчества, адреса регистрации, даты рождения и данные удостоверений личности обоих участников дарения. Эти данные важно указать, даже если договор заключается между близкими родственниками;

● предмет — описание передаваемой квартиры. Описываются все ее индивидуализирующие признаки: метраж, кадастровый номер, если вместе с ней передаются мебель, бытовая техника — необходимо перечислить и их. Кроме того, непременно указывается сумма, в которую участники оценивают объект;

● полномочия и обязанности;

● последовательность действий, если возникнет спор.

Если жилая площадь находится в залоге, это обстоятельство оговаривается в тексте. По желанию можно договориться, что старый хозяин объекта может отменить договоренность, если переживет одаряемого.

В заключение дарственную подписывают даритель и одаряемый.

Для дарения квартиры или любого другого подарка недопустимы никакие упоминания об ответном предоставлении от получателя, подарок преподносится бесплатно. Если таковые имеются, договор квалифицируется иначе, например как купля-продажа или мена, дарением он уже не будет.

Несмотря на то что обычно удостоверять договор дарения квартиры не обязательно, сделать это следует, если в дар отдается часть квартиры, кроме ситуаций, когда все владельцы всех долей одновременно их дарят. Иначе такая сделка будет являться недействительной.

Обращение в нотариальную контору — это не простая формальность, а реальная страховка от недобросовестного поведения контрагента. Нотариус в соответствии с законом составляет договор дарения жилой квартиры, подробно разъясняет все его аспекты, не оставляя, таким образом, пространства для обмана или мошеннических действий.

Особенно рекомендуется прийти в контору, если соглашение подписывается не между близкими родственниками, граждане не состоят в родственных отношениях и не могут безоговорочно довериться контрагенту.

Документы для написания дарственной

Перечень документов, которые предстоит собрать, чтобы оформить договор дарения квартиры, следующий:

● паспорта участников или иные удостоверения личности;

● документы, подтверждающие право собственности;

● документы, являющиеся основанием для его возникновения, например договор купли-продажи или свидетельство, подтверждающее получение наследства;

● доверенности на представителей, если договор оформляется через них.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Договор дарения квартиры между близкими родственниками оформляется так же, как и между абсолютно посторонними людьми, — письменно. Так или иначе, его текст должен содержать определенные установленные законом положения, факт родства дополнительно не указывается.

Однако, рассматривая правоотношения между близкими родственниками, важно учитывать особенности налогообложения.

Согласно действующему налоговому законодательству, получив в дар недвижимый объект, как предназначенный для проживания, так и не предназначенный для него, необходимо заплатить НДФЛ. Однако это правило не распространяется на договор дарения между близкими родственниками: получение по нему квартиры не влечет для одаряемого обязанности платить налог.

Договор считается заключенным между близкими родственниками, если в нем участвуют:

● муж и жена;

● родители и дети;

● братья и сестры;

● бабушки, дедушки и внуки.

Иные степени родства не учитываются и не освобождают от обязанности платить налог.

Дарственная на долю квартиры

Будучи полноценным владельцем своей части квартиры, человек вправе распорядиться ею как угодно — например, безвозмездно кому-то отдать. Чтобы оформить дарственную на долю квартиры, даже не нужно уведомлять об этом других долевых совладельцев, как при купле-продаже.

При купле-продаже такое уведомление нужно, чтобы сособственники могли реализовать приоритетную возможность покупки. Но договор дарения квартиры не предполагает никакого встречного предоставления и никаких приоритетных возможностей у других совладельцев нет, поэтому можно свободно выбирать, кому преподнести дар.

При этом договор дарения доли квартиры необходимо удостоверять нотариально.

Из этого правила есть исключение: если все долевые собственники одновременно дарят свои доли, то есть объект дарится целиком.

Все эти предписания в полной мере касаются случаев, когда договор дарения части квартиры заключается между близкими родственниками.

Дарственная: плюсы и минусы

Правовых способов передачи квартиры множество: ее можно продать, отдать безвозмездно, завещать, обменять и т.д. Каждый из них ориентирован на конкретные жизненные обстоятельства, оптимален для одних сценариев взаимоотношений и ошибочен для других.

Вариант дарения квартиры оптимален, если:

● даритель готов отказаться от жилья безвозмездно, то есть не претендует на какое-либо ответное предоставление, денежное или натуральное;

● лица заинтересованы в быстром переходе жилья к новому владельцу — жилье перейдет к нему сразу же после оформления дарения;

● граждане питают взаимное доверие, по этой причине договор дарения чаще всего имеет место между близкими родственниками.

При других обстоятельствах выбрать договор дарения квартиры будет большой ошибкой. Например, если:

● человек рассчитывает получить встречное предоставление после дарения квартиры в форме разовой оплаты, периодических выплат, пожизненного содержания или в любой другой форме. В таком случае имеет смысл обдумать возможность подписания договора купли-продажи, мены или ренты — выбор зависит от определенной ситуации;

● собственник хочет, чтобы вплоть до его смерти владение сохранялось за ним, а уже после перешло к другому лицу, — нельзя прописать в соглашении дарения квартиры условие о том, что оно начинает действовать после смерти дарителя, такая бумага является, по сути, завещанием и регулируется нормами о наследовании.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2018: принципы и ограничения

Как правильно подарить квартиру родственнику? Таким вопросом задаются многие граждане, желающие безвозмездно «переписать» жилье на своих родных. Заключение договора дарения – наиболее простой и наименее затратный способ передачи квадратных метров. Однако, во избежание недоразумений и судебных тяжб, стоит разобраться в некоторых нюансах договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году, о которых и пойдет речь в настоящей статье.

Содержание

• Основные принципы передачи жилья по договору дарения
• Что должно быть прописано в дарственной?
• Нужно ли заверять договор у нотариуса
• Важные подробности и ограничения
• Договор дарения или завещание?
• Регистрация – финальный шаг передачи недвижимости в собственность
• Заключение

Основные принципы передачи жилья по договору дарения

Оформление договоров дарения в 2019 году – лучший способ передать жилье родственнику, так как при этом исключается необходимость уплаты налога в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Достаточно простая процедура позволяет урегулировать все вопросы с минимальными затратами. Необходимо оплатить только государственную пошлину и при необходимости – услуги нотариуса.

Оформление дарственной на детей часто предпочитают дальновидные родители, понимая, что официально подаренное жилье не участвует в разделе имущества при разводе (интересы ребенка точно не пострадают). Правда, полученная в дар недвижимость принимается в расчет при начислении алиментов (если таковые выплачивает одаряемый).

Главный принцип такого договора – безвозмездность, и об этом стоит помнить всем сторонам сделки. Под безвозмездностью понимается то, что за квартиру одариваемый никаким образом ничего не платит дарителю, и не предоставляет ему взамен какие-либо ценности. Если это условие не соблюдается (и есть подтверждающие факты), сделка является мнимой, так как скрывает, например, намерение провести сделку купли-продажи, избежав при этом налогообложения. Даже мелкий намек на какую-либо компенсацию может привести к тому, что сделка будет признана ничтожной.

Что должно быть прописано в дарственной?

Договор дарения квартиры между близкими родственниками, выраженный только в виде устного намерения, не считается заключенным даже при наличии сотни свидетелей – намерения сторон должны быть прописаны, и точно указаны все параметры сделки. Дарителю должно быть понятно, что он «переписывает» на родственника исключительно то, что ему действительно принадлежит и делает это безвозмездно — разумеется, в тексте должно быть четкое указание на волеизъявление дарителя недвижимости. Равным образом, требуется и согласие одариваемого принять жилье в дар, при несоблюдении этого условия сделка не состоится.

Договор дарения считается легитимным только в случае, если там предельно точно изложены все территориально-адресные и технические характеристики квартиры или выделенной доли (если таким способом отчуждается не вся недвижимость, а только определенная ее часть). Если недвижимость на момент составления дарственной находится в обременении, этот факт тоже надо отразить в договоре.

Недвижимое имущество описывается во всех подробностях – от расположения дома, этажа и номера квартиры до указания площадей каждого передаваемого помещения. Важно не забыть кадастровые сведения и номер записи госрегистрации права собственности. Что касается стоимости жилья, в договоре прописывается именно кадастровая стоимость. Подписи под документом подтверждают, что обе стороны согласны с каждым пунктом.

Нужно ли заверять договор у нотариуса

В большинстве случаев, нотариальное заверение дарственной является делом добровольным, но многие, все же, предпочитают позаботиться о чистоте сделки. Тем более, если речь идет о безвозмездной передаче недвижимости родственникам, услуги специалиста обходятся недорого. Заверить договор дарения у нотариуса однозначно стоит в тех случаях, когда есть подозрение, что в будущем третья сторона захочет оспорить договор или, например, даритель может пожелать вернуть себе недвижимость.

Нотариально оформленный документ имеет доказательную силу, а значит, признать договор недействительным через суд без наличия серьезных (и четко прописанных в законе) оснований, будет трудно. А вот если дарится только часть жилья, к нотариусу надо обращаться обязательно.

Составляя договор самостоятельно, с использованием готовых шаблонов, стоит внимательно отнестись к каждому пункту. При подписании договора должны присутствовать обе стороны, осчастливить кого-то подарком в виде жилья без его согласия невозможно. Делается это для того, чтобы не допустить «подарка» в виде каких-то обременений, наложенных на недвижимость.

Все нюансы, связанные с вопросами собственности, должны быть учтены. Например, если даритель «переписывает» жилище, но, по договоренности, будет и дальше проживать в нем, это надо включить в документ, обязательства в устной форме не будут иметь юридической силы.

Важные подробности и ограничения

Если по договору дарения квартира человеку обещана, но не переоформлена (например, переход собственности должен состояться через определенное время), его права не переходят к наследникам и правопреемникам в случае смерти. Если это желательно, стоит предусмотреть соответствующий пункт в договоре.

Законные представители детей, несовершеннолетних, а также недееспособных, не имеют права оформлять дарственные от их имени. Это касается не только родителей, опекунов, усыновителей, такие сделки не могут пропускать органы опеки. Однако на лиц перечисленных категорий дарственная может быть оформлена. Если в квартире, которая передается в дар, зарегистрированы несовершеннолетние дети или недееспособные люди, для оформления договора (чтобы его принял Росреестр), потребуется также разрешение органа опеки и попечительства.

Человек, получивший квартиру в дар, после регистрации становится ее полноправным владельцем. Если ему уже исполнилось 18 лет, он может сдавать квартиру, подарить или, например, продать ее часть. Ребенку же для отчуждения подаренной собственности надо дождаться совершеннолетия. Его законные представители обязаны сохранить подаренную квартиру в целостности, но распоряжаться ею по своему усмотрению они не имеют права, не получив разрешение органов опеки.

Квартиру без согласия собственника не может подарить ни одна организация, у которой недвижимость находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении. Договор дарения не заключается между коммерческими организациями, даже если ими владеют близкие родственники.

Одарить тоже можно не каждого. Так, медики, сотрудники соцслужб не могут рассчитывать на получение недвижимости в дар, если даритель или его родственники являются клиентами таких организаций. Много ограничений также для государственных и муниципальных служащих, они не могут принимать жилье в дар от посторонних, только от родственников, однако могут выступать в качестве дарителя. Собственно, не может быть одаряемым тот, по отношению к кому даритель является зависимым (например, начальник подчиненный, солдат-офицер, главврач-медсестра, пр.).

Если дарится жилище, которое пребывает в совместной собственности, необходимо получить разрешение второго владельца. Например, в обязательном порядке такое разрешение нужно получить от супруги (супруга).

Договор дарения или завещание?

Многие граждане, желая, чтобы квартира гарантированно перешла по наследству определенному родственнику, в 2019 году выбирают между дарственной и завещанием. Договор дарения квартиры, составленный по всем правилам, гораздо труднее оспорить, ведь третьи лица не имеют отношения к этой сделке.

Пока человек жив, он может изменить свое завещание, это сделать можно достаточно легко и безо всяких причин. Отозвать дарственную, в свою очередь, можно только через суд в очень серьезных случаях – например, если одариваемый покушался на жизнь дарителя или умышленно нанес ему телесные повреждения, и этот факт доказан.

Одариваемый должен оформить жилье на себя при жизни человека, который его подарил, иначе оно будет передаваться по наследству в соответствии с процедурой, определенной законодательно. Все процедуры переоформления собственности должны быть закончены при жизни дарителя, в противном случае сделка аннулируется, так как принимает вид закамуфлированного завещания в пользу единственного родственника.

Одариваемый должен хранить в целостности подаренное жилье, своевременно вносить коммунальные платежи и не причинять вреда прежнему собственнику. В целом же, отменить договор дарения очень непросто, для этого необходимо собрать доказательства мошеннических или других неправомерных действий родственника, которому была подарена квартира.

Можно также указать дату заключения договора и период передачи жилья в собственность, в некоторых случаях в договоре указывается, что в случае смерти одариваемого даритель имеет право отменить сделку.

Регистрация – финальный шаг передачи недвижимости в собственность

Важно знать, что одаряемый официально получает право собственности не сразу же после подписания договора, а только с момента его регистрации в Росреестре. Перед подачей документов надо оплатить государственную пошлину. Согласно действующим нормативным актам, обязанность по оплате этого обязательного сбора ложится на одариваемого, поскольку он в данном случае является выгодоприобретателем. Именно его данные надо указать в квитанции. Конечно, ничто не мешает дарителю по факту самому внести эту сумму, но документально все должно быть оформлено правильно.

Если недвижимость в дар получает ребенок до 14 лет, пошлину за него вносят родители или другие законные представители, указав в платежном документе свои данные. При достижении четырнадцатилетнего возраста сбор полностью вносится от его имени.

По большому счету, квитанцию можно не предоставлять – сведения появятся в государственной системе информации о платежах, но на это может уйти время, а значит, для надежности и ускорения процесса лучше приложить платежный документ к общему пакету.

Кроме квитанции об оплате пошлины, оригиналов и копий паспортов, а также трех экземпляров подписанного договора дарения, для оформления более ничего не нужно. Сама процедура занимает порядка десяти дней, впрочем, как показывает практика, если договор составлен с ошибками, возвращают его примерно через месяц и приходится делать все заново. Пока договор не зарегистрирован, право собственности остается за прежним владельцем жилья.

Чтобы не платить налог, еще на стадии составления договора надо позаботиться о наличии документов, подтверждающих близкое родство, если они не представлены своевременно, нельзя исключать, что в результате ошибки придется внести по ставке 13% от стоимости имущества.

Заключение

Таким образом, договор дарения – хороший вариант для тех, кто хочет передать жилье родственникам без больших затрат и излишней бюрократии. Но заключать его надо, только основательно продумав возможные последствия, поскольку аннулирование может потребовать длительных и затратных тяжб.

В судебной практике оспаривание дарственных третьей стороной или дарителями (под давлением других родственников) встречается достаточно часто, однако если документ составлен верно и заверен нотариусом, отменить его почти невозможно. Кстати, все затраты на судебные разбирательства в подобных случаях несет проигравшая сторона.

Игорь Василенко

Дарение недвижимости

В случае, если вы хотите оформить дарение имущества или получить пожертвование и не знаете точно, как должна быть выполнена эта процедура, какие документы необходимы и какие риски могут возникнуть из-за такого сделки, вы можете обратиться в нашу юридическую контору за юридической помощью. Ниже вы найдете более подробную информацию о дарении имущества, услугах, которые мы предоставляем, и возможных проблемах, с которыми можно столкнуться.

ДАРЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Юридическое определение дарения дано в ст. 225 пар. 1 Закона об обязательствах и договорах, согласно которой даритель безотлагательно и безвозмездно передает вещь/имущество одаряемому, который ее принимает.

В настоящей статье будет рассмотрена только тема дарения недвижимого имущества. Законодательство не устанавливает ограничений на имущество, которое может быть передано в дар, т.е. все виды недвижимости /сельскохозяйственные земли, участки под застройку, здания, квартиры и прочее/ могут быть переданы в дар. Помимо самой недвижимости, также могут быть переданы в дар ограниченные имущественные права на недвижимость /такие как право на строительство, право прохода, право на строительство дополнительных этажей и др./.

Как и сделка купли-продажи, дарение также оформляется нотариально удостоверенным нотариальным актом с присутствием и согласием обеих сторон – дарителя и одаряемого. Но в основе дарения лежит идея безвозмездной передачи права собственности на недвижимость. Лицо, дарящее имущество, делает это не с целью получения какой-либо выгоды, а с четким осознанием того, что он сразу же передает право собственности на подаренное имущество, так как контрагент не обязан уплачивать какие-либо суммы или выполнять какие-либо иные обязательства. финансовое обязательство. В случае, если подаренное имущество имеет какие-либо обременения, последнее будет следовать за имуществом даже после смены собственника, т.е. приобретение обремененного имущества посредством дарения не снимает это обременение. Важный вопрос, кто может быть донором. Предполагается, что дарителем является дееспособное частное лицо, собственник недвижимости. Предприятие также может подарить недвижимость, так как обращаем ваше внимание на то, что в зависимости от того, что и кому будет подарено, это может создать финансовые сложности и проблемы. При определенных условиях нет проблем, чтобы донор был представлен доверенным лицом. Одаряемым может быть любое лицо, в том числе несовершеннолетнее, при условии, что оно представлено должным образом.

Важно то, что согласно ст. 226 Закона об обязательствах и договорах обещание сделать дарение не имеет силы, и дарение будущего недвижимого имущества ничтожно. Пожертвование также недействительно, когда оно или единственный мотив, по которому оно было сделано, противоречит закону или добрым нравам, а также когда условия или бремя невозможны.

В отношении нотариального производства применяются правила и документы, необходимые для оформления дарения, такие же, как правила и документы для продажи недвижимого имущества / как правило, документы — документ, узаконивающий дарителя как собственника, схема и налоговая оценка имущества, декларации/. После подписания нотариального акта дарения этот акт регистрируется в соответствующем ЗАГСе, после чего одаряемый становится новым собственником недвижимого имущества.

Сборы и налоги, причитающиеся в связи с дарением, обычно оплачиваются одаряемым, так как эти сборы и налоги составляют:
Нотариальный сбор, который рассчитывается в соответствии с нотариальным тарифом на основе налоговой оценки. Дополнительный нотариальный сбор за работу и составление может быть рассчитан в случае, если нотариус подготовил проект нотариального акта.

Местный налог, который рассчитывается в соответствии с Постановлением соответствующего муниципалитета в процентах:

– 0% при дарении между супругами или прямыми родственниками /родители, дети, внуки/;
– От 0,4% до 0,8% в случае дарения между братьями и сестрами и их детьми;
– От 3,3% до 6,6% в случае дарения между другими лицами /кроме указанных выше/.
Регистрационный взнос в размере 0,1% от налоговой оценки, но не менее 10 лв., взимаемый Агентством по регистрации.

Сторонам дарения важно знать, что недвижимое имущество, полученное в дар во время брака, становится личной собственностью супруга, который его приобрел.

Все сказанное выше означает, что смысл дарения заключается в том, чтобы подарить свое имущество кому-то только с добрыми чувствами, не ожидая от этого какой-либо выгоды. Тем не менее, очень часто стороны выбирают процедуру дарения с единственной целью избежать комиссий и налогов в связи с приобретением недвижимости, а из-за отсутствия информации и из-за того, что с ними не были своевременно проведены консультации, они сталкиваются с множеством проблем. недавно.

ПРОБЛЕМЫ И РИСКИ:
1. Общие основания прекращения сделки дарения те же, что и при купле-продаже /см. статью о купле-продаже имущества/;
2. Дополнительные основания для прекращения дарения согласно ст. 227 Закона об обязательствах и договорах дарение может быть отменено, если одаряемый:

а) совершило умышленное убийство или покушение на убийство дарителя, его жены или ребенка либо является соучастником такого преступления, за исключением случаев, когда деяние совершено при обстоятельствах, исключающих вину;
b) клеветнически обвинил дарителя в совершении преступного деяния, которое наказывается лишением свободы на срок не менее трех лет, за исключением случаев, когда клеветническое обвинение должно быть возбуждено по жалобе потерпевшего и такая жалоба не подана, и
c) Отказался предоставить донору поддержку, в которой тот нуждается.
Гипотеза искусства. 227 буква «с» означает, что после дарения одаряемый становится зависимым от дарителя и в случае необходимости должен уплатить дарителю сумму на содержание. В отношении этой гипотезы следует помнить, что возможность одаряемого оказать такую ​​поддержку должна рассматриваться в каждом конкретном случае, поскольку эти возможности должны оцениваться с учетом стоимости подаренного имущества, т.е. даритель не может требовать выплаты, которая превышает стоимость того, что было пожертвовано.

Еще одним важным моментом является оценка потребности донора. При определении этой потребности следует, конечно, учитывать среду, в которой живет донор, его личные потребности, имея в виду средний уровень жизни. Такое требование может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда основание или основания стали известны дарителю.

3. Если дарение причиняет вред обязательной доле наследников дарителя, то после смерти дарителя его наследники вправе обратиться в суд о взыскании своей обязательной доли в соответствии со ст. 30 Семейного кодекса. т.е. имущество, полученное в порядке дарения, может быть утрачено/отчуждено/ после смерти дарителя. Статья 28 пар. 1 Закона о наследовании говорит, что если у наследодателя есть наследники по нисходящей линии, родители или супруг, он не может уменьшить их обязательную долю в наследстве по завещанию или дарению. Иными словами, дарение может быть прекращено на основании иска, направленного в суд, в течение 5 лет с момента установления наследства.

4. В отличие от завещания, по которому переход права собственности происходит после смерти наследодателя, при дарении имущество переходит сразу после подписания правоустанавливающего документа на дарение. Что еще более важно, в то время как наследодатель может в конечном итоге изменить свое завещание и свои распоряжения, в случае дарения даритель не может изменить свое решение относительно передачи прав собственности и, соответственно, получателя дарения.

5. Сборы и налоги за оформление дарения между третьими лицами свыше Сборы и налоги за регистрацию купли-продажи.
6. Даритель может решить сохранить право пользования, что ограничит права одаряемого.

7. В случае наличия обременений на недвижимость, они будут следовать за недвижимостью и перейдут к новому владельцу.

Мы, юристы ID Law office, искренне верим, что для блага дарителя и одаряемого обе стороны должны проконсультироваться с компетентным опытным адвокатом, чтобы избежать рисков и возможных неблагоприятных будущих последствий такой сделки.

Настоящая статья не является юридической консультацией, а представляет собой обобщенную теоретическую разработку определенной правовой сферы. ID Law Office не несет ответственности в случае неправильного понимания информации, содержащейся в данной статье.

Содержание этого сайта является собственностью ID Law Office и защищено законом об авторском праве. ID Law Office имеет право собственности на все статьи, логотипы и названия компаний, представленные на этом веб-сайте, поскольку никакая часть этого веб-сайта и информация, содержащаяся на нем, не может быть скопирована, распространена, дублирована, загружена, изменена, адаптирована, использована полностью или частично. части, в любой форме без письменного согласия ID Law office.

ID Law Office оставляет за собой право возбудить иск в случае нарушения авторских прав.

Ebony House, Inc. — Формы пожертвований

Руководство по пожертвованиям

Пожертвования не облагаются налогом. Ebony House Inc. ценит добрую волю и щедрость наших жертвователей, но просит вас прочитать правила, опубликованные здесь, прежде чем приносить свои вещи. Мы вынуждены вывозить на свалку то, что не можем использовать, что дорого и расточительно, а значит, сокращает финансирование наших услуг и программ. Хорошее эмпирическое правило при передаче бывших в употреблении вещей — спросить себя: «Отдал бы я это другу или члену семьи?»

Пожертвования, которые мы принимаем

• Одежда. Приветствуются новая или бывшая в употреблении одежда (мужская, женская, детская), аксессуары и обувь. Пожалуйста — никакой одежды, которая нуждается в чистке, ремонте или в пятнах. Было бы очень полезно указать размеры вещей, которые вы жертвуете.
• Мебель — Бывшая в употреблении мебель в форме перепродажной стоимости, столы, компьютерные столы, книжные шкафы, стулья, некоторые предметы с мягкой обивкой (если они чистые и неповрежденные). Старинные или уникальные предметы с радостью принимаются. Пожалуйста, никаких диванов-кроватей, мебели, нуждающейся в ремонте, картона и шатких предметов. Помните, если мы не можем его продать, мы должны его выбросить, а вывоз мусора — это очень дорого для магазина.
• Электроника. Телевизоры (особенно с пультами), DVD-плееры и видеомагнитофоны, которым не исполнилось 8 лет, являются отличным подарком, если они в хорошем рабочем состоянии. Некоторые новые микроволновые печи и другая повседневная электроника в порядке, но помните, мы не можем ремонтировать вещи.
• Простыни и полотенца — Новые или почти новые и чистые.
• Предметы домашнего обихода — Посуда, столовое серебро, утварь и т. д. (без сколов и ржавчины).
• Товары для офиса и искусства — пожалуйста, только новые, аккуратно использованные и многоразовые предметы.
• Мелкая кухонная техника — пока только в хорошем рабочем состоянии.
• Игрушки — только если они в комплекте, в оригинальной упаковке и в рабочем состоянии. Пожалуйста. Винтажные игрушки в хорошем состоянии приветствуются.
• Книги и канцтовары — в приличном состоянии, без надрывов и вырванных страниц, пожалуйста.
• Другие предметы включают туалетные принадлежности, товары для женщин, предметы домашнего обихода, домашний декор и лампы, чемоданы и корзины, а также спортивные товары.

Позвоните нам, если у вас есть особенный предмет! Трудно перечислить каждый предмет, но все, что бездомным или нуждающимся, представляет интерес.

Несколько слов о неприемлемых пожертвованиях

Количество мест ограничено. Пожалуйста, поймите, хотя мы ценим то, что вы думаете о нас, мы просто не можем принять все. Мы вынуждены вывозить непригодные для использования предметы на свалку, что дорого и расточительно, а также отнимает средства на наши услуги, которые мы предоставляем.

• Сломанные, поврежденные, грязные, пахучие, запятнанные, рваные, мокрые, заплесневелые, ржавые или изношенные предметы непригодны для использования.
• Предметы, которые в течение многих сезонов подвергались воздействию шерсти домашних животных или элементов, непригодны для использования.
• Предметы, уцелевшие в течение месяца гаражных распродаж, скорее всего, нельзя будет использовать.

Налоговая квитанция

Мы предлагаем донорам налоговую квитанцию ​​только во время пожертвования. Даритель должен предоставить имя и список пожертвованных предметов с справедливой рыночной стоимостью. Жертвователи несут ответственность за установление справедливой рыночной стоимости любого пожертвованного предмета. На каждого присутствующего донора будет предложена только одна квитанция. Один экземпляр отправляется донору, а другой — для наших записей. Пожалуйста, сохраняйте свои квитанции, так как мы не сможем их скопировать, если они будут утеряны или утеряны. Если вы жертвуете деньги онлайн, вы можете сделать это через PAYPAL. Квитанция о пожертвовании будет предоставлена ​​во время транзакции. Если вы заполните нашу онлайн-форму пожертвования для предметов, которые вы хотите пожертвовать, квитанция будет предоставлена ​​после того, как предметы будут сданы или забраны.

Сдача пожертвований

Пожалуйста, позвоните, чтобы договориться о встрече, чтобы сдать вашу «небрежно подержанную» мебель, предметы домашнего обихода, домашнюю утварь и одежду в один из наших офисов. Перед отправкой пожертвования ознакомьтесь с приведенными выше правилами пожертвования, чтобы убедиться, что ваши предметы пригодны для использования. Мы ценим вашу щедрость и доброжелательность; однако утилизация любого предмета, который мы не можем использовать, стоит нам денег.

Эбони Хаус Инк
6222 Южная 13-я улица
Феникс, Аз. 85042
602-276-4288

Часы приема пожертвований
С понедельника по пятницу
10:00 — 18:00

Сбор пожертвований

Звоните по телефону 602-276-4288 с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00. заранее согласовать дату и время приема.

Ebony House Inc предлагает услуги по вывозу мебели по вторникам, четвергам и субботам утром (обычно с 8:00 до 12:00). Прежде чем мы заберем ваше пожертвование, узнайте у своих соседей, нет ли у них ненужных вещей, которые они хотели бы пожертвовать. Чем больше пожертвований на сбор в одном районе, тем лучше!

Для подготовки к приему пожертвований:

• Пожалуйста, упакуйте товары в коробки или пакеты и будьте готовы к вывозу.
• Если вы договорились о самовывозе во время вашего отсутствия, пожалуйста, пометьте товар Ebony House Inc.

Применяются определенные условия получения. Например, является ли стоимость перепродажи подаренных предметов больше, чем стоимость получения? Требует ли товар больше места в магазине, чем доступно? Еще раз, мы ценим вашу щедрость; тем не менее, мы стремимся увеличить доход от наших услуг и программ.

Подарки в натуральной форме

Ebony House Inc. приветствует союзы с мебельными и другими производителями, дистрибьюторами, ликвидаторами, розничными торговцами и другими донорами в натуральной форме

У вас есть излишки, возвраты или товары с косметическим повреждением? Подарив их компании Ebony House Inc., вы получите большие налоговые преимущества. по телефону 602-254-6180, добавочный номер 215, или по электронной почте [email protected].

Общественные сборы пожертвований

Ebony House Inc. приветствует союзы с предприятиями, школами, церквями, сервисными клубами и общественными организациями для продвижения и отслеживания кампаний по сбору одежды и товаров для дома.