Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень через мфц. Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень для мфц

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018 году

В статье рассмотрим вопрос о том, какие документы нужны для приватизации квартиры. Будет представлен алгоритм провидения приватизации недвижимости через официальный орган — Росреестр, а также через многофункциональный центр — МФЦ.

Какой объект недвижимости подлежит приватизации?

Прежде, чем рассмотреть список необходимых для приватизации документов, поговорим о том, что вообще может быть приватизировано физическими лицами в России.

В соответствии с действующим законодательством приватизировать можно любое муниципальное жилье, которое предоставлено гражданам на основе ордера или договора социального найма. Правда, каждый гражданин имеет право на приватизацию лишь один раз. И если даже в дальнейшем ему будет принадлежать в качестве права собственности другой объект недвижимого имущества, то он не сможет принять участие в его приватизации.

Но есть те объекты, которые нельзя приватизировать.

Нельзя приватизировать следующие объекты:

Расположенные в природоохранных зонах РФ или в местности, которая имеет статус военной закрытой местности;
Полученные исключительно для выполнения функциональных обязанностей. Такое жилье выдается работодателем на временной основе, и оно не может быть приватизировано;
Объекты жилой недвижимости, находящиеся в аварийном состоянии и получившие статус таковых, что подлежат сносу.

Все остальные объекты могут быть приватизированы, но только в случаи предоставления полного пакета документов для приватизации.

Документы на приватизацию: пояснения к оформлению и получению

Обратим внимание на то, что каждый регион может утверждать разный список документов, необходимых для приватизации. Поэтому всегда перед подачей бумаг лучше всего обратиться за консультацией в Центр приватизации в регионе или другое учреждение, выбранное для оформления операции.

Список необходимых для приватизации документов:

Паспорт всех субъектов, которые будут принимать участие в сделке. При этом сам паспорт необходим не только для того, чтобы удостоверить личность, но и для подтверждения российского гражданства. Напоминаем, что в приватизации объекта недвижимости имеет право принимать именно гражданин РФ;

Доверенность и копии паспортов доверителей. Такие документы необходимы только в том случае, если в операции приватизации принимает участие представитель субъекта. Доверенность должна быть не просто составлена, но и заверена нотариально. Допускается, чтобы все члены семьи составили одну доверенность на одного субъекта. Это позволит сэкономить время и деньги. Кстати, часто при оформлении необходим как оригинал, так и копия доверенности, поэтому лучше всего подготовить все заранее;
Ордер на недвижимость. Такой документ удостоверяет факт того, что вселение отдельных субъектов вполне законно. Ордер может быть выдан как районной администрацией, так и застройщиком. Если же квартира получена за счет работы отдельного субъекта на конкретном предприятии, то тогда приватизация должна проходить по более сложной процедуре;
Договор социального найма. Необходим документ в том случае, если квартира предоставлена на основе аренды государственными и муниципальными структурами. Заменяет ордер на квартиру;

Справка о составе семьи, которая зарегистрирована на жилой площади для приватизации. Документ необходимо получить в ЖЭКе или другой управляющей компании. В этой справке в обязательном порядке указываются все прописанные члены семьи, даже те, кто не указаны в ордере на квартиру.

Внимание! Право на приватизацию имеют все зарегистрированные члены семьи, даже те, кто не указан в ордере. Кроме того, необходимо знать: такая справка имеет свой срок действия – не более 8 рабочих дней. По истечению такого срока документ считается недействительным.

Технический паспорт на квартиру. Его получают при вселении в квартиру или можно его получить перед самим этапом приватизации. Выдает бумагу Центр технической инвентаризации, более знакомое для наших граждан – БТИ. Документ оформляется не очень быстро, поскольку необходим выезд специалиста на объект, инвентаризация квартиры и составление самого паспорта. По времени данная процедура может занимать до 1 месяца и более;
Кадастровый паспорт. Необходим не всегда. Все зависит от того, какой вид недвижимости будет подлежать приватизации: квартира, комната, загородный дом, жилой дом на земельном участке и тд.;

Свидетельство о заключении брака между супругами или документ, подтверждающий аннулирование такого брака;
Свидетельства о рождении всех детей, которые принимают участие в самой процедуре приватизации;
В случае, если родители живут отдельно и несовершеннолетние дети прописаны не в квартире, которая подлежит приватизации, дополнительно необходимо соглашение между супругами о том, где будут проживать их дети.

Такой документ может быть составлен в двух формах:

В форме нотариально заверенного соглашения. В таком случае присутствие другого родителя в день приватизации не обязательно;
В форме написанного соглашения между супругами без нотариального заверения. В таком случае такой документ подписывается непосредственно в центре приватизации. Необходимо наличие обоих родителей.

Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может выписка из Единого государственного реестра права собственности. Документ легко можно получить в МФЦ. Единственное, что нужно знать: именно выписка ЕГРН на объекты права собственности выдается исключительно на те объекты, которые были получены в собственность после 1998 года. До этого периода допустимо представлять другие документы, удостоверяющие право собственности;

Справки из жилищных компаний, которые подтвердят место жительства с 1991 года. Необходим документ только в том случае, если гражданин проживал на нескольких местах жительствах. У многих может возникнуть вопрос о целесообразности такого документа, ведь иногда не реально получить бумагу. Но субъект должен подтвердить факт того, что он еще не использовал свое единственное право на приватизацию жилья;
Отказ от приватизации тех субъектов, которые зарегистрированы на данной жилой площади, но не хотят принимать участие в процессе приватизации. И здесь необходимо знать правовую основу вопроса: человек, который отказывается от приватизации, не лишается права пользоваться квартирой до конца своей жизни. Такая норма определена в Гражданском и Жилом Кодексе РФ;
Согласие на приватизацию членов семьи, которые зарегистрированы на жилой площади, но уже утратили такое право по причине использования своего права на приватизацию.

Внимание! Центр приватизации такой документ может запросить, а может, и нет. Это спорный вопрос, который иногда приводит к судебным разбирательствам. Например, решения многих судебных дел свидетельствуют о том, что получать такое согласие от граждан не нужно. Но если есть возможность получить такую бумагу, то лучше ее оформить.

Дополнительный список документов, который может понадобиться в индивидуальном порядке:

Разрешение органов опеки на участие детей в процедуре приватизации. Интересный момент и в том, что такой документ должны получить оба родителя в случае развода. По срокам действия бумаги, то он не ограничен;
В случае, если в жилой недвижимости зарегистрированы дети под опекой, то в обязательном порядке также потребуется: документ, удостоверяющий назначение опекуна;
Справка из миграционной службы, которая необходима для иностранных субъектов, которые хотят принять участие в объекте приватизации

Это исчерпывающий список всех необходимых документов. Он составлен на основании нормативно-правовых актов РФ. Конечно, в индивидуальном порядке список бумаг может быть расширен. Более подробную информацию можно уточнить при консультации.

Процедура приватизации: где оформлять?

Ранее вопрос о том, где проводить процедуру приватизации жилой недвижимости, не стоял. Вся приватизация должна была быть проведена через Центр приватизации. На данный момент такая процедура возможна и через МФЦ.

Алгоритм оформления аналогичен. Единственное, что при использовании МФЦ придется ждать больше, чем через оформление в специализированном органе.

В любом случае, главный этап – это сбор необходимых документов. После получения всех бумаг на руки необходимо будет оплатить государственную пошлину и уже с квитанцией обратиться за помощью.

Алгоритм приватизации может быть представлен следующим образом:

Получение консультации в МФЦ или Центре приватизации и уточнение списка необходимых документов;
Сбор необходимых документов;
Оплата государственной пошлины;
Подача всех необходимых документов;
Получение документа, удостоверяющего приватизацию.

По поводу сроков приватизации, то не следует надеяться на быструю приватизацию. Такая процедура никогда не будет проведена оперативно, так как необходимо будет проверить огромное количество справок, выписок и т.д. Поэтому минимальный срок на обработку такого запроса может составлять от 3 недель до нескольких месяцев.

Срок приватизации может быть продлен в том случае, если происходит не состыковка данных, или сотруднику Центра необходимо самостоятельно направлять запросы для уточнения информации и т.д.

Таким образом, для провидения приватизации необходимо много сил и времени, и в основном это необходимо для того, чтобы получить большое количество справок и выписок. Процесс не всегда лишен бюрократии. Поэтому необходимо запастись терпением и временем. Иногда лучше, чтобы таким процессом занимался один представителей семьи, чем все работающие субъекты были оторваны от рабочего процесса.

Прочтите также: Приватизация квартиры в 2018 году: последние новости, с чего начать

prosadidom.ru

Документы для приватизации квартиры в 2018 году

Дачная амнистия» — что нужно знать? Определение и принципы приватизации Приватизация жилых объектов — это процесс передачи квартир и домов государством в собственность граждан-нанимателей данного жилья. Регулирование данных отношений производится на основании действующего законодательства, основные документы:

Закон РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда»;
ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
ЖК РФ.

Право на приватизацию имеют граждане РФ, использующие жилые объекты из государственного и муниципального жилфонда на условиях социального найма (ст. 2 закона 1541-I). Кроме того:

право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

Нюансы составления договора Договор — это конечный документ о приватизации и выглядит как гражданское соглашение между нанимателями жилья и органами власти после окончания процедуры. Он содержит технические и кадастровые данные об объекте, сведения о сторонах и условиях соглашения, другую информацию о переходе права собственности. Выданный договор в обязательном порядке фиксируется в Росреестре и служит основанием для регистрации права собственности.

Пример договора: договор приватизации квартиры Особенности получения свидетельства После подтверждения договора на приватизацию лицо со всем пакетом документом обращается в орган регистрации, где получит документ о записи в реестр прав перехода собственности. До 2018 года граждане получали свидетельство, с нового года — лишь выписку из ЕГРН, которая имеет такой же правовой статус, что и свидетельство.

Приватизация квартиры в москве: пошаговая инструкция в 2018 году

Внимание Для этого необходимо явиться всем участникам и их доверенным лицам в МФЦ или БТИ. Услуга платная, поэтому к пакету документов следует приложить квитанцию об оплате госпошлины. При себе нужно иметь документы:

Договор соцнайма или ордер.
Кадастровый паспорт и техпаспорт.
Паспорта и свидетельства о рождении заявителей.
Справка об отсутствии задолженностей на лицевом счете по коммунальным услугам и квартплате.
Выписки из домовой книги, оформленные на каждого участника.
Справки №2 из БТИ на всех участников.

Выписку из ЕГРП.
Дополнительные документы (доверенности, свидетельства о смерти и т.д.).

Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр.

Отказ в заключении договора должен быть мотивированным и письменным.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт. Необходимы подписи под заявлением всех проживающих (прописанных), достигших 14-летнего возраста, их паспорта (оригиналы). Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги (образец согласия на приватизацию), делегирующие его полномочия другому члену семьи. В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН. Перечень документов для приватизации через МФЦ Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация.

Приватизация квартиры через мфц

От имени детей (до 14 лет) выступают родители, а от имени подростков старше 14 лет выступают они сами при формальном согласии родителей.

Все имеющие право на приватизацию, но не желающие в ней участвовать, должны оформить и нотариально заверить письменный отказ, а также письменное согласие на приватизацию квартиры остальными участниками.
Если в квартире зарегистрировано лицо, ранее воспользовавшееся своим правом на приватизацию (совершеннолетний гражданин), то его согласие остальным участникам не потребуется.
Если в квартире был прописан ребенок, а потом выписан и зарегистрирован по новому адресу, то потребуется согласие органов опеки и попечительства на проведение приватизации без него.

Как проводится приватизация квартиры через мфц в 2018 году

Важно

Что такое приватизация? Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Если же говорить простыми словами, то под приватизацией в России понимается переход муниципального или государственного жилья в частную собственность. Приватизация квартиры в 2018 году: основные положения Что необходимо знать о приватизации жилья в России? Во-первых, право на приватизацию квартиры предоставляется гражданину только один раз (единственное исключение — несовершеннолетние участники приватизации).

Во-вторых, обязательным условием приватизации является согласие всех жильцов вашей квартиры (включая несовершеннолетних членов семьи старше 14 лет).

Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень

Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги; • Технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить – делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме; • Кадастровый паспорт – еще один документ, оформляемый в БТИ. В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали; • Выписка из домой книги (с лицевого счета) – в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе; • Справка из ЕГРП – служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета; • Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации.

Перечень документов для приватизации квартиры

В каких ситуациях возможен отказ?

жилье находится в общежитии;
в закрытом городке воинской части;
является служебным помещением;
относится к аварийному жилью;
перепланировка жилья без разрешения;
задолженности по коммунальным платежам;
при других противоречиях закону о приватизации.

передача ее по наследству родным и близким. Судебная практика в большинстве дел принимает сторону гражданина, поэтому процедуру следует начать и довести до положительного результата.

tk-advokat.ru

Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень

Каждый гражданин страны имеет право провести приватизацию один раз в жизни. При этом несовершеннолетние дети автоматически участвуют в разгосударствлении жилья, в котором проживают с родителями или опекунами, но сохраняют право на единовременную приватизацию после достижения дееспособного возраста. С 14-летнего возраста дети могут выражать согласие или несогласие на свое участие в процессе приватизации. К правовой базе по приватизации также относятся Жилищный и Гражданский кодексы России. Этапы процедуры Как и любое юридическое действие, приватизация жилья основывается и осуществляется сбором документом и их представлением в соответствующий государственный орган.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

На участника процесса Важно при заполнении заявления на приватизацию доказать свое право на прохождение данной процедуры. Для этого необходимы документы, содержащие данные об участнике процесса.В первую очередь, к ним относится паспорт. При проведении процесса приватизации необходимо предоставить паспорта всех участников, возраст которых старше 14 лет.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Об этом следует помнить и не терять важные документы. Помощь юриста Подготовительный этап к приватизации – самый трудный.Одно дело, если пакет документов собран заранее. И совсем другое, когда государственные органы затягивают с выдачей нужной справки.

Проволочки влияют на сроки приватизации квартиры, а это дополнительные нервы. Некоторые граждане вынуждены доносить дополнительные бумаги. Приватизация жилья в 2018 году: процедура и тонкости процесса Согласие будет получено, если удастся доказать, что по новому адресу ребенок зарегистрирован и уже стал собственником жилья.

Согласия соседей по коммунальной квартире для приватизации комнаты не требуется.
После того, как будут собраны и зарегистрированы все необходимые документы, итогом процедуры станет подписание с муниципалитетом договора «О передаче квартиры в собственность».

Приватизация квартиры через мфц

Кроме того, владелец приватизированной квартиры имеет право осуществлять ремонтные работы и перепланировку без специальных разрешений от государства. Как приватизировать квартиру Важно Несмотря на то что государство предлагает бесплатную приватизацию, деньги вам понадобятся на этапе подготовки и подачи документов. В зависимости от того, как будет проводиться эта работа, стоимость подготовки может различаться. В каких случаях вам могут отказать Есть несколько случаев, когда оформление приватизации невозможно. Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень Это: • Квартиры в аварийном состоянии в домах, которые подлежат сносу; • Жилье, полученное для выполнения работы и принадлежащее работодателю; • В городах закрытого типа для военных; • В природоохранных зонах.

Перечень документов для приватизации квартиры

Содержание

1 Пошаговая инструкция
2 Перечень документов для приватизации квартиры
3 Стоимость и сроки оказания услуги
4 Почему могут отказать

Пошаговая инструкция Чтобы оформить имущество в частное владение через МФЦ в 2018 году, необходимо действовать грамотно и продуманно, соблюдая последовательность действий:

Запишитесь на прием в МФЦ.
Посетите многофункциональный центр в назначенный день и напишите заявление на приватизации.
На регистратора составляется доверенность, благодаря которой он собирает нужные сведения и запускает процесс проверки документов.
Проверенный перечень бумаг направляется собственнику жилья – администрацию населённого пункта.
Соискателю будет направлено приглашение.

Как проводится приватизация квартиры через мфц в 2018 году

Кто может приватизировать квартиру в 2018 году Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком. При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке. Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома. Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте. На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени.В каких ситуациях возможен отказ?

жилье находится в общежитии;
в закрытом городке воинской части;
является служебным помещением;
относится к аварийному жилью;
перепланировка жилья без разрешения;
задолженности по коммунальным платежам;
при других противоречиях закону о приватизации.

Отказ администрации граждане вправе обжаловать в суде. Приватизация — трудоемкая и длительная процедура, требующая тщательной подготовки документов и регулярного контакта с органами власти. Однако преимущества частной собственности превосходят недостатки формального процесса — полноценное распоряжение жильем, в т.ч. передача ее по наследству родным и близким. Судебная практика в большинстве дел принимает сторону гражданина, поэтому процедуру следует начать и довести до положительного результата.

Документы необходимые для приватизации квартиры дома в 2018 году

Оформление жилой площади в частную собственность называется приватизацией. Этот процесс был начат в 90-е годы после распада Советского Союза, и длится до сих пор. Приватизировать квартиру или дом можно бесплатно. Процесс переоформления имущества является длительным и сложным, упростить манипуляции можно, обратившись за помощью в многофункциональный центр.

Инфо

С 2013 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.

Российское правительство планирует завершить безвозмездную передачу имущества, и ввести новый коммерческий порядок, но сроки завершения бесплатной приватизации не регламентированы на законодательном уровне.

Приватизация квартиры в москве: пошаговая инструкция в 2018 году

Закон о приватизации продлевается уже десять лет. Последний предел для бесплатной приватизации был установлен до марта 2018 года, после чего гражданам нужно в целях разгосударствления фактически своей собственности уплатить 50-70 % от стоимости жилья. О том, что произошло после 1 марта и как проводится приватизация — в статье. Законодательная база Еще в июле 1991 года был принят федеральный закон 1541-I о бесплатной приватизации жилищного фонда, который первоначально действовал до 2007 года, однако в силу медленного оформления гражданами квартир социального найма в собственность, закон неоднократно пролонгировался. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 Последняя пролонгация приходилась на 1 марта 2018 года.

Какие документы нужны для приватизации квартиры вроссии в2018г

Порядок приватизации Оформление квартиры в личную собственность проводится по алгоритму:

Один из членов семьи пишет заявление на получение услуги.
Все участники приватизации должны вместе прийти в отделение МФЦ, расположенное по месту жительства. Если один или несколько членов семьи не могут отпроситься с работы для визита в государственную структуру, то ему нужно через нотариуса выписать доверенность на другого человека.
В отделении все участники приватизации подписывают заявление.
Через определенное время с вами свяжутся сотрудники центра и пригласят на получение договора.
После того как вы получили эту бумагу, необходимо зарегистрировать ее в Росреестре.

Если у вас есть аккаунт на «Госуслугах», то можно использовать его для подачи заявления в МФЦ. В этом случае потребуется иметь отсканированные копии всех документов.

dolgoteh.ru

Документы для приватизации квартиры через МФЦ в 2018 году

Какие документы нужны для приватизации квартиры через МФЦ в 2018 году, подробно изложено в федеральном законодательстве. Зная их можно исключить вероятность получения отказа.

Процедура приватизации объектов недвижимости предоставляет возможность получить на безвозмездной основе в частную собственность квартиры, комнаты и так далее.

Право на приватизацию получают граждане, которые проживают в конкретной недвижимости на основании подписанного договора о социальном найме либо ордера.

Ключевым условием осуществления передачи недвижимости в частные руки принято считать согласие нанимателей.

С целью приватизации через МФЦ в 20128 году необходимо иметь в наличии обязательный пакет документов, который необходимо рассмотреть подробней.

Общие моменты

Под приватизацией подразумевается порядок передачи в частную собственность физических либо юридических лиц государственного или муниципального имущества на возмездной и безвозмездной основе (в зависимости от конкретной ситуации).

В соответствии с нормами российского законодательства, к имуществу относятся многочисленные объекты из гражданско-правового оборота.

Под определением МФЦ подразумевается российская компания, которая вне зависимости от имеющейся организационно-правовой формы предоставляют гражданскому населению различные государственные и муниципальные услуги, отвечающие требованиям российского законодательства.

Услуга может быть предоставлена в электронном виде, в соответствии с действиями “одного окна”.Рассматриваемый принцип заключается в предоставлении конкретной услуги после сформированного запроса.

Многофункциональные центры в процессе своей занятости взаимодействуют с соответствующими органами, берущие на себя ответственность по предоставлению конкретных муниципальных либо государственных услуг.

Из этого следует, что МФЦ берут на себя ответственность по исполнению посреднических услуг между гражданским населением и исполнительной властью.

С какой целью проводится

Под приватизацией подразумевается передача в собственность недвижимости, в которой на базе договора социального найма проживает конкретный человек.

Процедура приватизации обладает такими характерными чертами, как:

добровольность;
безвозмездность;
законность.

Приватизация на рынке объекта недвижимости относится к первичной сделке. Благодаря данной приватизации есть возможность стать нанимателю непосредственным полноценным владельцем жилья, использовав государственную специальную программу.

Под государством подразумевается согласованно разработанный механизм, включающий в себя:

местную исполнительную власть;
и Управление.

Каждый отдельно взятый орган должен отвечать исключительно за персональный участок деятельности, включенный в процесс социального обеспечения жизни.

За процедуру регистрации юридически значимых сделок с объектами недвижимости несет прямую ответственность Росреестр, за процесс передачи в частные руки — местная исполнительная власть, в котором находится жилье.

С целью оформления приватизации через МФЦ, необходимо:

Собрать и подать уполномоченному лицу	Соответствующую документацию
Составить письменно составленное заявление	Его можно заполнить совместно с должностным лицом центра

Обращение в уполномоченный многофункциональный центр, осуществляющий деятельность по принципу единого окна, предоставляет возможность существенно уменьшить время для населения на:

Помимо этого предусматривается возможность избавить граждан от огромных очередей из числа обратившихся лиц. По сути, в этом и заключается основное преимущество МФЦ, которого ранее не было.

К сведению — многофункциональные центры осуществляют деятельность на территории России начиная с 2013 года.

МФЦ предоставляют для гражданского населения огромный спектр услуг, включая приватизацию. Основное удобство заключается в сосредоточении всех необходимых государственных услуг.

Такие центры берут на себя ответственность по предоставлению посреднических услуг между государством, в лице различных государственных ведомств и самим населением.

Процедура приватизации, осуществляющаяся с помощью МФЦ, характеризуется скоростью и оперативность, поскольку необходимые документы, уполномоченные лица могут получить с помощью соответствующего запроса.

Это означает, что гражданам отныне нет необходимости лично ходить по многочисленным ведомствам, что позволяет существенно сэкономить личное время и нервы.

По результатам процедуры приватизации, соответствующий договор подлежит регистрации в территориальном представительстве Росреестра.

Исполнительный орган предоставляет гражданам свидетельство, подтверждающее право собственности. Благодаря этому можно официально подтвердить право на жилье.

Именно с этого периода, конкретные граждане являются полноценными собственниками жилой недвижимости, что позволяет говорить о возможности распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

На практике под этим подразумевается:

Помимо самих прав, российское законодательство возлагает на собственников и обязанности, к примеру, по уплате налога.

Основанием передачи прав на муниципальную либо государственную недвижимость в частные руки, принято считать соответствующее соглашение.

В какие сроки подаются

Крайне важно передать документы уполномоченному лицу сразу после их компоновки, поскольку некоторые из них обладают периодом действия.

Как показывает практика, с целью сбора необходимой документации и дальнейшей передачи уполномоченным лицам многофункциональных центров потребуется в среднем несколько месяцев.

Конкретный период подачи не регламентирован действующим законодательством РФ.

Нормативная база

МФЦ в обязательном порядке должны заниматься предоставлением услуг населению в соответствии с нормами Федерального закона № 210.

Подробно о деятельности МФЦ изложено в 4 главе, в частности описывается:

процесс деятельности;
обязанности уполномоченных лиц;
ответственность;
правила предоставления услуг для населения.

Это не окончательный перечень, который описывает деятельности МФЦ на территории России. Процедура приватизации регулируется Федеральным законом № 1541 и Жилищным Кодексом России.

Перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ

Произвести запись на прием к уполномоченному лицу в МФЦ можно и через интернет. Для этого необходимо будет зарегистрироваться на официальном портале государственных услуг.

По завершению регистрации заявитель получает возможность зайти в персональный кабинет. Вкладка «Электронные услуги» становится автоматически доступной по завершению регистрации граждан на сайте.

Дальнейшая очередность действий имеет вид:

Нужно перейти во вкладку «Электронные услуги».
Далее нужно отыскать категорию «Приватизация».
После этого нужно сформировать заявление.
Далее загружается перечень обязательной документации.
Формируется запрос в МФЦ.

В максимально короткие сроки сотрудники МФЦ связываются с заявителем по телефону или через электронную почту, так как электронная запись не предусматривает отсрочки в рассмотрении документов.

Видео: документы для приватизации квартирыПоследующие инструкции к действию заявитель получает по телефону или на назначенной встрече в МФЦ.

Общий список

В соответствии с требованиями российского законодательства, основной пакет обязательной документации, включает в себя:

Крайне важно помнить о том, чтобы данная документация была новой, поскольку в ней должны быть отображены достоверные сведения о схеме жилья.

Во многом это связано с тем, что на сегодняшний день многие граждане осуществляют перепланировку своей недвижимости либо реконструкцию, которая не всегда является согласованной с территориальным архитектурным отделом.

Как правило, это существенно повышает вероятность аварийности квартиры либо всего многоквартирного дома в частности:

кадастровый паспорт недвижимости;
справка из паспортного стола обо всех прописанных по конкретному адресу гражданах;
доверенность — если вопросом занимается уполномоченное лицо;
документ, подтверждающий, что каждый из желающих получить свою часть в собственность, ранее не участвовал в процессе приватизации;
справки из единого государственного реестра прав на имущество;
документальное подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам;
копия лицевого счета из ЖЭКа.

Для начала процедуры может быть затребована уполномоченными лицами такая дополнительная документация, как:

отказ одного из прописанных граждан от участия в приватизации;
свидетельство о смерти человека, который был прописан в квартире;
разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего;
уточняющие документы из паспортного стола;
справка из отдела по визам и регистрации (подтверждающая возможность принять участие в приватизации имущества).

Указанные документы могут считаться таковыми, как исчерпывающими, но не всегда.

Как составить заявление

Изначально необходимо обращать внимание на отсутствие в российском законодательстве четко разработанной формы документа. Это означает, что допускается возможность формирования свободной формы заявления.

В соответствии с общепринятыми нормами российского законодательства в шапке документа нужно отобразить такие сведения, как:

полные инициалы основного квартиросъемщика;
дату его рождения;
паспортные сведения;
подробный адрес места проживания и прописки в частности.

Основное содержание документа должно отображать прошение граждан на оформление приватизации с дальнейшей передачей в:

долевую;
совместную;
либо же частную собственность.

Граждане должны в обязательном порядке указывать занимаемую площадь жилья и суммарное число комнат.

Помимо этого необходимо указывать на согласие приватизации с помощью:

Записи от всех без исключения жильцов	Зарегистрированных в конкретной недвижимости, что автоматически указывает на выраженное согласие;
Указания даты составления документа и персональной подписи составителя	Совместно с иными проживающими лицами

Заявление сдается сотруднику МФЦ и проходит регистрацию после приема полного пакета документов.

Стоимость проведения процедуры

Себестоимость составляет:

Конечная стоимость напрямую зависит от региона проживания и нахождения недвижимости в частности.

Напоследок можно сказать — с помощью МФЦ можно подавать документы на приватизацию с целью минимизации рисков допущения различных ошибок.

Во многом это связано с предоставлением существенной помощи уполномоченными лицами при формировании соответствующего запроса, причем бесплатно.

jurist-protect.ru

Документы для приватизации 2018 - перечень, какие нужны, список, через МФЦ, жилья, пакет

Граждане России, которые изъявили желание перевести из муниципальной либо государственной собственности недвижимость в частные владения, должны подготовить установленный законодательством РФ перечень документации.

В случае предоставления неполного пакета документов есть большая вероятность получить отказ.

Общие сведения

Под определением “приватизация” подразумевается процедура перевода муниципальной либо же государственной недвижимости в частную собственность.

Приватизация на бесплатной основе началась в далеком 1992 году, и период ее окончания уже продлевался немало раз. Это было связано с различными политическими и экономическими факторами по регионам России.

В прошлом году Госдума приняла решение продлить бесплатную приватизацию до 1 марта 2018 года. Однако уже в этом году Правительство РФ принял решение относительно того, что данная процедура осуществляется бессрочно.

Кто имеет право?

В статье 2 Федерального закона № 1541-1 четко указано, что использовать право на оформление государственной квартиры в свою собственность могут только те граждане, которые живут в ней по соглашению найма либо же по ордеру.

Помимо этого, граждане в обязательном порядке должны быть зарегистрированными в недвижимости. Квартиры по соглашению найма могут быть предоставлены гражданам, которые официально нуждаются в улучшении своих условий проживания.

Данное правило действует на основании статьи 49 Жилищного Кодекса РФ. Занять недвижимость по соглашению социального найма имеют право как наниматели, так и члены его семьи.

К ним могут быть отнесены:

несовершеннолетние дети;
один из супругов;
родители.

Наниматель в обязательном порядке должен оповестить владельца недвижимости о том, какое число его родственников будет проживать с ним совместно. Все персональные сведения о них будут указываться в соглашении.

Правила оформления

Процедура приватизации осуществляется на основании Федерального закона № 1541-1.

Механизм приватизации включает в себя несколько основных этапов, а именно:

Сбор необходимого перечня документации.
Внесение оплаты государственной пошлины.
Процедура регистрации права собственности в территориальном представительстве УФРС.

На основании предоставленной документации заявителям будет предоставлено свидетельство владельца жилой недвижимости.

Законодательная база

Основным законодательным актом по данному вопросу принято считать Федеральный закон № 1541-1 “О приватизации”.

Помимо этого рекомендуется изучить дополнительно:

ФЗ № 122 от июля 1997 года – отображает механизм приватизации недвижимости и разъясняет различные нюансы, в том числе какие нужны документы;
Жилищный Кодекс РФ, в частности ст. 60 – 63 и 49, в которых описывается порядок заключения соглашения социального найма;
Жилищный Кодекс РФ, в частности ст. 51-52, в которых отображает порядок признания граждан таковых, которые остро нуждаются в улучшении своих условий проживания.

Указанный перечень законодательных актов по рассматриваемому вопросу считается исчерпывающим, поскольку в нем отображается вся необходимая информация.

Документы для приватизации

Для возможности получить квартиру либо иную недвижимость в свою собственность, изначально нужно собрать установленный законодательством РФ перечень документов.

Документы, которые обладают периодом годности, гражданин должен оформлять в последнюю очередь.В том случае, если есть желание сэкономить свое время на сборе документов, то можно обратиться к посредническим компаниям, которые за некоторую сумму готовы предоставить данную услугу.

Необходимый перечень

Законодательством РФ установлен определенный пакет документов, которые в обязательном порядке нужно будет предоставить уполномоченному органу.

Перечень документов для приватизации включает в себя:

заявление;
внутренние паспорта + копии всех заполненных страниц, паспорта необходимы всех граждан, которые принимают участие в данном процессе;
техническую документацию на недвижимость;
соглашение социального найма либо же ордер при наличии на вселение;
выписку из домовой книги относительно всех без исключения граждан, которые зарегистрированы в конкретной жилой площади;
подлинник + копию лицевого счета относительно того, что задолженности по конкретной недвижимости по коммунальным услугам нет.

По мере необходимости представители уполномоченного органа могут потребовать предоставить и дополнительные документы для приватизации.

Заявление

Заявление в обязательном порядке должно быть составлено всеми постоянно проживающими в недвижимости гражданами.

Заявление формируется даже теми лицами, которые выражают свое несогласия с будущей приватизацией.

Необходимо обращать внимание на то, что дополнительно к заявлению необходимо будет приложить письменное согласие либо же отказ в принятии участия. Заявление можно написать в МФЦ либо же в жилищном отделе.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Заключение договора

Чтобы квартира была приватизированной, после подачи заявления и указанной выше документации с целью принятия решения уполномоченным органом, необходимо обязательно выждать определенный срок.

После получения всех необходимых разрешений, установленный пакет документов следует обратно отнести в БТИ, в котором приватизация оформляется заключением договора.

Период составления договора составляет порядка 2 месяцев, причем она несет под собой уплату государственной пошлины.

Подавать необходимый пакет документов для приватизации недвижимости необходимо лично собственником.

Если же по каким-либо причинам он не может этого делать, то допускается возможность привлечения третьих лиц, оформив предварительно на них нотариально заверенную доверенность.

На основании составленного договора жилье переходит в частную собственность.

Образец договора приватизации квартиры здесь.

Оформление по доверенности

На основании законодательства РФ, если граждане, которые принимают участие в приватизации, по каким-либо причинам не могут лично передать установленный пакет документов в регистрирующий орган, то допускается возможность обратиться за помощью к третьим лицам.

Одновременно с этим необходимо помнить: подача документов иными лицами возможна только при наличии нотариально заверенной доверенности.

С целью составления доверенности можно обратиться в любой нотариальный орган. Доверенность формируется на специально разработанном бланке и подлежит регистрации в реестре доверенностей.

Образец доверенности на приватизацию здесь.

С целью составления доверенности необходимо предоставить такой список документов:

внутренний паспорт доверителя;
подлинник + копию всех заполненных страниц доверенного лица.

Процедура составления доверенности занимает не более 20 минут.

Через суд

Нередко встречаются ситуации, когда кто-либо один из родственников, мягко говоря “вредничает”. Под этим подразумевается отказа в приватизации и одновременно не дает своего отрицательного ответа по этому вопросу в письменной форме.

В подобной ситуации законодательством РФ предусматривается возможность обращения с исковым заявлением в судебный орган.

На видео о требуемых документах

realtyurist.ru

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет. Кто-то торопился осуществить операцию, другие – взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья. Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

Содержание:

Какое жилье удастся приватизировать, а какое – нет?

В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право приватизировать муниципальное жилье, в котором они проживают на основании ордера о вселении или договора социального найма.

Вместе с тем, есть перечень объектов, которые не удастся оформить в собственность. Это:

Квартиры в аварийном состоянии в домах, которые подлежат сносу;
Жилье, полученное для выполнения работы и принадлежащее работодателю;
В городах закрытого типа для военных;
В природоохранных зонах.

Видео 1. Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2018 года

Начинать процедуру приватизации следует с уточнения этих моментов, если жилье не входит в этот перечень, можно смело собирать документы – отказать вам не должны. Если же государственные служащие не соглашаются приватизировать квартиру, а объективные причины для этого отсутствуют, следует обращаться в суд для решения спорных вопросов. Такая ситуация на практике встречается редко.

Список документов для приватизации

Перечень документов весьма внушителен, на сборы потребуется не один день, но стоит запастись терпением – по окончанию процедуры вы станете полноправным владельцем недвижимости. Итак, какие же бумаги потребуются?

Договор социального найма (ранее – ордер на вселение). Этот документ заключается между гражданином и городской администрацией. Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги;
Технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить – делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме;
Кадастровый паспорт – еще один документ, оформляемый в БТИ. В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали;
Выписка из домой книги (с лицевого счета) – в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе;
Справка из ЕГРП – служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета;
Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации. По закону сделать это можно только один раз в жизни;
Отказ от участия в приватизации, заверенный нотариусом – в случае, если зарегистрированные члены семьи не хотят участвовать в процедуре. Кстати, проживать в квартире они все равно смогут вне зависимости от своего участия в программе.

Видео 2. Чиновникам выгодна бесплатная приватизация жилья 2018 года

Это общий список бумаг, которые нужны для приватизации квартиры во всех случаях. Дополнительно нужно представить личные документы: паспорта, свидетельства о рождении и заключении брака, а так же о смерти лиц, ранее зарегистрированных в квартире.

Поэтапное оформление всех документов

Чтобы приватизировать жилье в максимально короткие сроки и не допустить ошибок, рекомендуется собирать бумаги и разрешения в государственных органах в такой последовательности:

Составляется заявление о желании принять участие в программе приватизации;
Оформляется договор найма при его отсутствии;
Подготавливается кадастровый и технический паспорт в БТИ – самый продолжительный этап, так как требуется осмотр специалистов на месте;
Делается выписка с лицевого счета;
Заключается договор о передаче жилья в собственность;
Пишется заявление на получение свидетельства в Росреестре.

Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней – специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.

Конечно, инструкция носит рекомендательный характер. Сюда следует включить получение других документов для особых случаев – например, разрешение органов опеки при отказе ребенка от участия в программе. Нельзя забывать, что большинство бумаг имеет срок действия – от 10 дней до месяца, если время истечет, приватизация не будет осуществлена – необходимо заново уплачивать госпошлину и получать справки.

Видео 3. ПРИВАТИЗАЦИЯ В РОССИИ 2018 кому это выгодно?

Уточнить список документов, необходимых для участия в программе, можно в МФЦ или Администрации района. На сбор всех бумаг и осуществление процедуры уходит около 8 недель – при условии отсутствия очередей. В 2018 году перечень необходимых документов не изменился, зато немного сократились сроки проведения операций с государственными органами.

rating-remont-kvartir.ru

Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень через мфц

Пакет документов для приватизации квартиры в 2018

Проще всего узнать о документах при посещении ГБУ «Мои документы». Известны случаи, когда отказ одного человека приводил к невозможности завершить приватизацию.

Поэтому, если кто-то из домочадцев не хочет участвовать в приватизации, придется посетить нотариуса и оформить официальный отказ. Это позволит избежать ненужных споров по поводу долей квартиры.

Куда подавать документы? Где можно оформить приватизацию жилья?

Для того чтобы вступить в приватизацию нужно подготовить документы, заказать экспертизу жилья и составить заявление.

Приёмом заявок занимаются жилищные управления при УК или ТСЖ.

Воспользоваться электронной записью на прием можно лишь тем гражданам, которые зарегистрированы на портале госуслуг.

В случае возникновения вопросов на любом этапе оформления приватизации вы можете обратиться в МФЦ за подробной консультацией.

Паспорт заявителя и всех прописанных в муниципальном жилье граждан.
Справка из уполномоченного органа об отсутствии долга за коммунальные услуги.
Документ, подтверждающий что никто из заявителей не являлся ранее участником приватизации. Выдается ЕГРП.
Кадастровый паспорт жилья. Выдается Росреестром.
Договор социального найма.
Технический паспорт квартиры. Должен содержать общий и поэтажный план жилья.

Это список основных документов, требуемых для оформления. При необходимости сотрудники могут затребовать и другие документы.

При проведении приватизации квартиры через многофункциональный центр с момента обращения до окончания проверки всех документов проходит около двух месяцев.

Необходимо помнить, что если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не собирать заявитель, время оформления приватизации увеличится.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в РФ в 2018 году

Право на участие в программе по бесплатной приватизации имеет любое физическое лицо, которое пользуется муниципальной собственностью на основании договора социального найма. Реализовать право на бесплатную приватизацию можно только 1 раз.

Получить право собственности могут также несовершеннолетние лица (дети) до 18 лет. В этом случае их представителями должны выступать родители, опекуны или другие лица, несущие юридическую ответственность за жизнь и здоровье ребенка, выступающего собственником. Конечно же, глядя на все преимущества, возникает вопрос, почему, учитывая все это, в Российской Федерации остается большое количество неприватизированных объектов.

Ответ на это весьма прост.

Приватизация квартиры в 2018 году: какие нужны документы?

Рис.

1. Вы не сможете приватизировать ветхое аварийное жилье или дома, находящиеся в заповедных зонах

Процедура приватизации в целом не является сложной, главный этап – это сбор документов, так как необходимо подготовить внушительный перечень бумаг. В обязательном порядке потребуется собрать:

Кроме того, придется представить паспорта всех зарегистрированных жильцов, свидетельства о рождении на несовершеннолетних лиц, документы о заключении брака. Если ранее зарегистрированные граждане умерли, требуется свидетельство о смерти.

Рис.

2. Советуем Вам запомнить или сохранить список документов, необходимых для приватизации

Большинство бумаг, оформляемых в государственных органах, имеет ограниченный срок действия.

Если не хотите по несколько раз переписывать документы, действовать при приватизации нужно в следующей последовательности:

Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины. Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные.

То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них.

Если оформляется официальный отказ от имени несовершеннолетнего, придётся идти за разрешением в городские опекунские органы.

Также ребёнок, когда вырастет, сможет повторно обратиться к государству за аналогичной услугой, совершенно бесплатно.

На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

Расскажем подробнее, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018 году (перечень документов через МФЦ и через Росреестр), как проходит приватизация квартиры в 2018 году. Последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика на takovzakon.ru.

Приватизация жилых объектов — это процесс передачи квартир и домов государством в собственность граждан-нанимателей данного жилья.

dolgoletie126.ru