Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека в России в 2018 году. Документы для выписки умершего из квартиры
Необходимые документы для выписки умершего из квартиры
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!
После смерти умершего возникает масса бумаг, которые необходимо оформить, например, выписка умершего.
На это может быть ряд причин:
- Если квартира принадлежит государству, то после смерти нанимателя нужно перезаключать социальный договор на другого члена семьи, чтобы иметь возможность проживания
- После выписки покойного произведут перерасчет за коммунальные платежи, что для людей с небольшим доходом важно
- Каждый человек после смерти оставляет наследство, а без выписки хозяина из квартиры оформить его не получится
- Если новый владелец жилья решит продавать ее, то с прописанным там человеком, пусть и скончавшимся, это будет сделать проблематично
Отметим! Когда обрывается жизнь человека, вместе с ней и прекращают действовать его права на собственность. Они либо переходят другим людям по предварительно составленному завещанию, либо распределяются по закону.
Для любого действия через государственные организации нужно основание. В случае выписки человека, который умер, основанием будет являться:
- Заявление
- Свидетельство о кончине
Выписка умершего из квартиры
Выписать человека, который умер необходимо. Гражданин должен подойти к этому вопросу серьезно и действовать по порядку, чтобы сэкономить время.
- Сначала нужно получить справку о смерти в морге. Обязательно нужно проверить, что в справке нет ошибок, и все данные вписаны верно иначе придется ее переделывать. Обратите внимание на ее номер регистрации и дату. Если печать смазана, а почерк неразборчив, то лучше сразу на месте потребовать переделать документ
- Затем надо посетить ЗАГС. Лучше взять с собой все документы, которые имеют отношения к покойному и свой паспорт
- Паспорт работники ЗАГСА заберут, потому что с момента смерти гражданина он считается не действительным и вместо него выдадут свидетельство о том, что родственник мертв
Необходимые документы
Чтобы выписать человека, который умер, придется подтвердить родство с ним, даже если у них идет совпадение в фамилиях и ваше отчество такое же, как имя усопшего.
А именно:
- Свидетельство о браке, если покойный — супруг
- Свидетельство о рождении, если усопший — родитель
- Если родство дальнее, то потребуется ряд документов, чтобы доказать, что родственная связь есть
Для выписки понадобиться еще документация:
- Свидетельство о кончине
- Паспорт человека, который требует выписку
- Заявление о выписке
Примечание! В любой из этих организаций с гражданина, который пришел, чтобы выписать покойного, потребуют весь пакет документов. Если какой-то бумаги будет не хватать, то сотрудники государственного учреждения не выпишут человека, даже если будет подтвержден факт его смерти. Поэтому, прежде чем посетить эту организацию, увидитесь, что с документами все в полном порядке.
Порядок действий
Сметь близкого человека – это большое горе, но нельзя забывать о том, что родственник после смерти возложил на своего наследника не только права, но и обязанности. После смерти родственника, первым делом нужно оформить похороны и собрать необходимые справки, в число которых входит и выписка с места проживания.
Пошаговая инструкция:
- В морге получаем справку о смерти
- В ЗАГСЕ взамен справки выдадут свидетельство
- В МФЦ подается заявление на выписку вместе с необходимой документацией
Куда обращаться?
Есть несколько вариантов, как быстрее получить выписку:
- Через МФЦ.
- Через паспортный стол.
- Через портал Госуслуг.
Примечание! Чтобы убедиться в том, что выписка прошла успешно, можно заказать справку, в которой будут указаны все люди, прописанные на жилплощади.
Сроки выписки умерших граждан
Без справки о том, что человек выписан, гражданин не сможет:
- Оформить собственность на себя, а впоследствии продать.
- Будут начисляться коммунальные платежи на умершего человека, а на то, чтобы добиться перерасчета после, уйдет много времени. Дело в том, что пока человек не выписан, квитанции будут приходить на имя покойного и ЖЭК может потом отказать в перерасчете.
- Гражданин не сможет проводить никаких операций с собственностью, пока она не будет переоформлена на него, а если после регистрации прав бывший хозяин еще будет прописан на жилплощади, это вызовет другого рода проблемы. Вряд ли надеется человек, который захочет приобрести недвижимость, в котором есть прописанные чужие люди
Полезно знать! Оформление наследства занимает полгода. В этом случае можно заявить, что покойного собственника стоит выписать из жилплощади в течение этого срока.
Что будет, если несвоевременно снять с регистрации умершего?
Каких-то штрафных санкций о не снятии нет, потому что конкретный срок этой процедуры не установлен. Любая документация должна быть в полном порядке. Ведь неизвестно, когда может понадобиться та или иная бумага.
Своевременное снятие с учета поможет во многих вопросах после:
- Не возникнет никаких трудностей с продажей или обменом недвижимости
- Гражданин сможет прописать на эту жилплощадь всех, кого пожелает
- Если квартира государственная, то без снятия с учета покойного, не получится перезаключить договор найма на другого человека или осуществить приватизацию жилья
Образец заявления о выписке умершего из квартиры
Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?
Если квартира была в собственности, то выписка необходима, чтобы вступить в наследство и переоформить квартиру на нового владельца. Выписка не потребует никаких затрат. Главное появиться в паспортный стол или МФЦ и предоставить весь пакет документов. Эту операцию можно осуществить и на портале Госуслуг в режиме реального времени.
Заявление на выписку гражданина заполняется лично человеком, который является близким родственником. Если таковых нет, что это может осуществить человек, которому квартира перейдет по завещанию или закону.
Помните: что вместе с впиской умершего гражданина, можно и осуществить перерасчет коммунальных услуг. Все льготы теряются, которыми обладал покойный, например, в силу пенсионного возврата, и придется оплачивать платежные квитанции без них.
Вместе с выпиской не лишним будет потребовать справку о фактически прописанных людях. Этот документ пригодиться, когда человек будет вступать в наследство, регистрировать свое право собственности на недвижимость или продавать ее.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!
Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству
Читайте также:
Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека в 2018 году
Снятие с регистрационного учета умершего человека из квартиры или частного дома не является сложной процедурой.
Однако стоит разобраться в некоторых нюансах, чтобы провести процедуру в сжатые сроки и грамотно с юридической точки зрения.
Рассмотрим также, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека в России в 2018 году, какие учреждения необходимо посетить для оформления.
Основные аспекты
После того, как умирает родственник, членам его семьи приходится заниматься юридическими вопросами и выпиской его из жилплощади.
Для данного процесса потребуется перечень документов, причем специалисты рекомендуют провести процедуру в сжатые сроки, чтобы иметь возможность оформить имущество умершего в наследство и проводить с ним разного рода сделки.
Необходимые термины
| Выписка о смерти | Документ, который выдается моргом или лечащим врачом о факте смерти человека с указанием ее причины |
| Прописка | Государственное закрепление факта проживания гражданина по определенному адресу |
| Свидетельство о смерти | Официальный документ с гербовой печатью, подтверждающий факт смерти гражданина с указанием даты смерти и места выдачи |
| Собственник | Лицо, обладающее правоустанавливающими документами на жилье и владеющее ею |
Зачем это нужно
Многие граждане задаются вопросом, нужно ли снимать с регистрации умершего человека из квартиры и для чего это нужно.
Законодательно не установлены конкретные сроки выписки покойника из жилья, однако родственникам рекомендуется не затягивать решение данного вопроса.
Так, выписка необходима в случае продажи квартиры, ведь оформить сделку купли-продажи с прописанным в квартире умершим человеком не допускается.
Законодательством установлено правило, что перед реализацией жилья необходимо позаботиться о выписке всех жильцов, в том числе умерших.
Предпродажная подготовка квартиры, включающая выписку умершего, необходима в случае приватизированной и муниципальной квартиры.
Если умерший был нанимателем муниципального жилья по договору соцнайма, его родственникам необходимо предпринять меры как можно скорее.
Кто-либо из родственников, прописанных в той же квартире, должен снять с учета умершего и заняться переоформлением договора на свое имя.
Причем с кандидатурой нового ответственного нанимателя должны быть согласны все члены семьи умершего. Требуется предоставить письменные согласия всех проживающих в квартире.
Причем если покойник был зарегистрирован в муниципальной квартире единолично, после его смерти договор соцнайма завершает свое действие.
Незарегистрированные в квартире его родственники не имеют никакого права на жилье. Выписка умершего необходима в следующих случаях:
- оформление наследства;
- пересчет коммунальных платежей;
- продажа квартиры или частного дома.
Правовое регулирование
Данный вопрос регулируется следующими нормативно-правовыми актами:
В соответствии с постановлением правительства с 2015 года физическое или юридическое лицо не должно предоставлять свидетельство о смерти в обязательном порядке.
Все требуемые данные предоставляются в паспортный стол из учреждения ЗАГСа на основе обмена данными между органами.
Данное упрощение было введено в связи с тем, что часто возникали спорные ситуации. Например, если супруги в гражданском браке зарегистрированы в одном жилье, однако не ладят с родителями друг друга.
Когда муж или жена умирает, то второй супруг не может выписать его из квартиры, поскольку не может получить от родственников документ о смерти.
А орган ЗАГСа предоставляет дубликат только родственникам и членам семьи.
Благодаря введенным изменениям собственники квартиры вправе снять умершего с учета без обращения в судебную инстанцию.
Какие документы необходимы для выписки из квартиры человека
После смерти родственника необходимо провести ряд юридических процедур, чтобы снять умершего человека с регистрационного учета в квартире или доме.
В большинстве случаев данным вопросом занимаются родственники, однако иногда возникает необходимость выписать третье лицо. Рассмотрим, как провести процедуру и какие документы понадобятся.
Перечень документов
Помимо основного пакета документов, необходимо предоставить бумагу, подтверждающую факт родства с умершим человеком.
В процессе обращения в ЗАГС или паспортный стол работники запросят документ, подтверждающий степень вашего родства с покойником.
В зависимости от ситуации таким документом может быть:
| Для супруга | Свидетельство об официальном супружестве |
| Для детей | Документ о рождении (даже в случае, когда умершему родителю было 90 лет, а вам 65) |
| Для родителя | Свидетельство о рождении погибшего ребенка |
| Для внуков, племянников и иных родственников | Набор документов, который подтверждает степени родства нескольких поколений от умершего до заявителя |
Полный перечень обязательных бумаг включает:
- свидетельство о факте смерти;
- паспорт заявителя;
- документы, которые подтверждают уровень родства;
- стандартная форма заявления на выписку умершего.
Порядок действий
Рассмотрим алгоритм действий:
| Первым шагом должно стать получение справки о смерти в стандартизированной форме | Такую справку в зависимости от ситуации можно получить в различных инстанциях. Таким органом может служить морг, где было проведено вскрытие тела умершего и установлена причина его смерти |
| Если покойник на протяжении длительного срока болел неизлечимой болезнью | Тогда справку можно получить у лечащего врача. Получая справку, необходимо тщательно проверить правильность ее заполнения и четкость. На выписке должна стоять печать учреждения, которое ее выдало, и подпись ответственного лица |
| Посетить орган ЗАГСа | Предоставить работникам справку о смерти родственника и паспорт покойника. Вам будет выдано свидетельство о смерти, которое вы должны проверить на наличие опечаток. Паспорт необходимо оставить в ЗАГСе, где он уничтожается и становится недействительным |
| Затем обратиться в регистрирующий орган с заявкой о выписке умершего человека | Подтверждением снятия с учета станет выписка из домовой книги, где умерший уже не будет числиться среди прописанных в квартире |
Куда обратиться
За медицинским заключением подтверждающим факт смерти, можно обратиться в такие учреждения:
| Если гражданин умер в социальном учреждении или доме престарелых | Тогда такую справку выдадут сотрудники данного учреждения |
| Если смерть произошла дома, необходимо вызвать полицию | Который составляет протокол по факту осмотра тела, а также участкового доктора, который констатирует факт смерти и выписывает необходимый бланк. Затем с этим бланком нужно обратиться в поликлинику или больницу и получить медицинскую справку о смерти |
| Если гражданин умер в ночное время | Необходимо вызвать скорую помощь, сотрудники которой напишут заключение о факте смерти |
| Cправку можно получить в морге | Куда тело отправляется на вскрытие для выяснения причины гибели |
| Если человек умер за рубежом | Большинство стран отправляют документ о смерти в ЗАГС по месту постоянной регистрации человека. Если этого не произошло, за выпиской о смерти потребуется обратиться в консульство, а затем на основании данного документа получить свидетельство о гибели |
| За получением свидетельства о смерти | В любом случае необходимо обращаться в ЗАГС по месту постоянного проживания и регистрации человека с необходимыми документами. Оформляется гербовое свидетельство в день подачи заявления или на следующий день |
После получения свидетельства с гербовой печатью можно начать процедуру выписки умершего родственника из квартиры или дома.
Видео: правила регистрации по месту жительстваВ соответствии с правилами постановки на регистрационный учет для граждан РФ, физические и юридические лица могут обратиться в паспортный стол за процедурой выписки.
Обратиться могут родственники, владельцы жилья и наследники разной степени родства. Они должны предоставить необходимые документы, а также бумаги, подтверждающие степень родства.
На протяжении трех дней с даты подачи заявки умерший человек будет снять с регистрационного учета, отметка об этом вносится в домовую книгу по месту проживания умершего в многоквартирном доме.
Если умершего продолжают вносить в квитанции на оплату коммунальных услуг, тогда необходимо обратиться в управляющую организацию с заявкой на перерасчет или смену регистрационных сведений, если лицевой счет был зарегистрирован на имя покойника.
Если процедура проходит через суд
Происходят ситуации, когда свидетельство о смерти с гербовой печатью получить невозможно. Тогда процедуру выписки необходимо осуществлять через суд:
| Если покойник не является членом семьи | Или близким родственником владельца квартиры. Орган ЗАГСа не выдает в таких случаях свидетельство о смерти. Поэтому если в паспортном столе вам отказали в выдаче документа о смерти, необходимо запросить письменный отказ и обратиться с иском в судебную инстанцию. Если суд после разбирательств сочтет заявителя заинтересованным гражданином, тогда учреждение миграционной службы отправит запрос об умершем в ЗАГС и выполнит снятие покойника с регистрации |
| Если человек на протяжении длительного времени отсутствует и приходится родственником | А также есть существенные основания для того, чтобы считать его умершим. Однако по причине того, что отсутствует тело, невозможно сделать и оформить медицинское медицинскую справку о смерти. Для того чтобы оформить выписку такого жильца, потребуется обратиться в суд и написать исковое заявление, приложив требуемые документы для выяснения обстоятельств дела. Если у вас присутствуют документы, подтверждающие факт смерти, необходимо их все приложить к иску. После рассмотрения веских оснований и доказательств дела суд принимает решение и признает человека умершим. Данное решение суда выступает официальным документом, с которым необходимо явиться в паспортный стол и выписать гражданина |
Процедура снятия с регистрационного учета умершего человека является несложной, однако имеет ряд особенностей и некоторые нюансы, которые зависят от определенной ситуации.
Зная правила и требования к юридической стороне оформления сделки, вы сможете осуществить процедуру в кратчайшие сроки.
С данным вопросом рекомендуется не затягивать, а выписывать умершего как можно скорее, чтобы избежать трудностей с наследованием и продажей квартиры.
Итак, теперь вы знаете, какие документы и справки необходимы для выписки умершего родственника из квартиры.
Также вы знаете особенности проведения процедуры, поэтому процесс оформления не станет для вас сложным.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
jurist-protect.ru
Документы для выписки из квартиры в 2018 году
Причины выписки из квартиры могут быть разными. Сама процедура сложности не представляет, но требует правильного оформления.
Какие потребуются документы, чтобы в 2018 году выписаться из занимаемого жилья? Необходимость регистрации по новому месту проживания требует выписки по месту прежнего проживания.
Для соблюдения утвержденного порядка потребуется подготовить определенные документы. Как выписаться из квартиры в 2018 году?
Общие моменты
В соответствии с законодательными нормами граждане обязаны уведомлять миграционную службу о своем месте проживания или пребывания.
Процедура эта носит название регистрационного учета, хотя в быту чаще употребляется несколько устаревший термин «прописка».
В Законе РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (редакция от 28.11.2015) сказано, что все российские граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
При отсутствии регистрации по месту проживания/пребывания сложно получить некоторые виды госуслуг.
А за отсутствие регистрации по месту проживания предусмотрена ответственность в виде наложения штрафа.
Соответственно при смене места постоянного жительства нужно выписаться и зарегистрироваться по адресу настоящего проживания. Какие документы понадобятся для выписки?
Что нужно знать
Планируя выписку из квартиры и собирая документы, необходимые для выписки из квартиры, нужно несколько подробнее узнать об основных понятиях, связанных с регистрационным учетом.
Прописка в квартире сегодня носит название регистрации. Причем таковая может быть постоянной или временной.
Под постоянной регистрацией подразумевается учет гражданина по адресу, где он живет постоянно. Временная прописка оформляется по месту временного нахождения.
В законе употребляются термины регистрационного учета «по месту проживания» и «по месту пребывания».
Занимаются оформлением регистрации уполномоченные органы в лице УФМС (паспортный стол). Процесс предполагает внесение записи в специальную базу о месте проживания или пребывания конкретного лица.
Осуществляется регистрация в заявительном порядке. Но одного заявления гражданина для постановки на регистрационный учет отнюдь недостаточно.
Необходимо предоставить документальное обоснование, дающее право на постоянное или временное проживание по указываемому адресу.
Нужно ли собирать необходимые документы и так ли важно своевременное оформление прописки/выписки?
Для чего проводится регистрация
Необходимость регистрационного учета со стороны государства обусловлена тем, что таким образом обеспечивается контроль над численностью населения, его миграцией внутри страны.
Но считать такой учет вмешательством в личную жизнь граждан неправильно.
По Конституции граждане имеют право на беспрепятственное передвижение по территории РФ и вправе выбирать, где им находиться и жить.
Государственный учет необходим для реализации некоторых государственных программ и услуг, которые предоставляются на основании регистрации по определенному месту жительства/пребывания.
Оформляя регистрацию по адресу проживания, гражданин получает возможность:
- обращаться за получением госуслуг в территориальные уполномоченные органы;
- пользоваться бесплатными медицинскими услугами и прикрепляться к поликлинике по месту жительства;
- оформлять пособия, субсидии и прочие госвыплаты;
- на законных основаниях пользоваться жилплощадью;
- официально трудоустраиваться;
- обращаться за получением кредитов и займов в финансовые учреждения и т.д.
Важно знать, что воспользоваться вышеуказанными возможностями можно как при постоянной, так и при временной регистрации.
Для оформления регистрации не всегда нужна выписка по месту прежнего проживания.
Если планируется сменить жилье, то необходимо выписаться по месту прежней прописки и прописаться по новому адресу.
Если же смена места проживания не окончательна, достаточно оформить временную регистрацию без выписки с постоянного места жительства.
Может потребоваться выписка из квартиры и в некоторых иных случаях:
Действующие нормативы
Основной норматив, применяемый при регламентации прописки и выписки из квартиры, это ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
В ст.3 этого закона регламентирован общий порядок прописки и основные моменты оформления. Ст.6 этого закона определяет алгоритм регистрации по месту жительства.
Нюансы и особенности этой процедуры приведены в ст.6.1. Порядок снятия с регистрационного учета объясняется в ст.7.
В целом порядок прописки и выписки един для всех граждан. Некоторые отличия возникают исходя из текущих обстоятельств.
В частности имеет значение, кто является собственником, является регистрация первичной или повторной.
Сам факт регистрации не влияет на право распоряжения имуществом, но решение то постановке на регистрационный учет принимается собственником.
Перечень документов для выписки из квартиры
Сам процесс выписки из квартиры не сложен, но требует соблюдения определенных нюансов. Наиболее важными факторами можно считать:
- перечень обязательной документации;
- правильность составления заявления;
- список дополнительных документов, исходя из конкретной ситуации;
- порядок обращения.
Оформление выписки зависит от ее вида. Нередко граждане желают выписаться из прежнего жилья и одновременно прописаться по новому адресу.
Для оформления повторной прописки потребуется обращаться в уполномоченные органы по месту жительства.
При обращении потребуется иметь при себе документы, удостоверяющие факт аннулирования прежней прописки.
Но прежняя выписка может аннулироваться и автоматически, если прописываемый гражданин не имеет физической возможности оформить снятие с регистрационного учета по месту прежнего места жительства.
Документы для выписки из квартиры и прописки в другую квартиру должны подтверждать основания для регистрации по новому адресу.
То есть в число нужных бумаг входит документ о праве собственности на квартиру или согласие собственника жилья.
Если оформляется только выписка, то гражданин обязан указать адрес, где он намерен прописаться.
По закону после выписки гражданин обязан прописаться по другому адресу, но не обязательно по указанному при выписке. Поэтому можно указать любой адрес, чтобы получить листок убытия.
Общий список
Стандартный пакет документов для выписки включает в себя:
| Заполненное заявление установленного образца | — |
| Документ, удостоверяющий личность заявителя | общегражданский паспорт для совершеннолетних граждансвидетельство о рождении для детей до 14 летсоветский паспорт образца 1974 года (с не истекшим сроком действия) |
| Домовая книга | Если таковая хранится на руках у собственника (в МКД домовые книги сохраняются в ТСЖ, УК или иных управляющих организациях) |
| Лист статистического убытия | Когда гражданин планирует выехать за пределы РФ |
Сама процедура выписки выглядит следующим образом:
| Гражданин составляет заявление | И собирает необходимые документы |
| Собранный пакет документов | Подается в паспортный стол |
| В течение трех дней осуществляется проверка | Подлинности документов и правомерности обращения |
| В назначенную дату заявитель вновь обращается | В паспортный стол для получения документального подтверждения выписки |
Следует уточнить, что подтверждением постоянной регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Соответственно выписку удостоверяет штамп о выписке.
В случае временной регистрации выдается надлежащее свидетельство. По истечении срока прописки или при выписке свидетельство попросту аннулируется.
Немалое значение имеет правильность оформления заявления. Наличие ошибок или неточных данных в нем станет причиной отказа в приеме документов.
Для составления заявления применяется специально разработанная форма № 6. Заполнить ее можно на компьютере или вручную (используются черные чернила).
В заявлении указываются следующие данные:
- данные отделения ФМС по месту расположения квартиры, из которой осуществляется выписка;
- Ф.И.О. заявителя, паспортные данные;
- точный адрес текущей регистрации;
- сведения о новом месте жительства;
- подпись заявителя с расшифровкой.
Что может понадобиться дополнительно
В отдельных случаях процесс выписки может несколько отличаться от стандартного алгоритма.
В некоторых случаях выписка осуществляется не самим гражданином, а его доверенным лицом или собственником.
Дополнительные документы можно поделить на следующие категории:
- подтверждающие полномочия заявителя;
- удостоверяющие наличие оснований для выписки;
- разрешение на выписки от уполномоченных органов (при необходимости).
Нужно понимать, что регистрация в квартире осуществляется с согласия собственника. Имеющаяся прописка не дает никакого права на распоряжение имуществом.
Однако прописанный гражданин вправе беспрепятственно пользоваться жильем. Выписать его против воли, даже по желанию собственника, нельзя.
Необходимо получить согласие гражданина, соответствующее судебное решение или иметь иное основание.
Умершего человека
Не всегда собственники торопятся выписывать умерших родственников. Считается, что не имеет значения факт прописки, если гражданин уже умер.
Однако следует знать, что количество прописанных в квартире лиц может учитываться при начислении коммунальных платежей. Оформить выписку умершего человека придется и при продаже квартиры.
Процесс снятия с регистрационного учета в такой ситуации осуществляется по стандартной схеме. Отличия проявляются лишь в перечне необходимых документов.
Для выписки умершего гражданина необходимо представить документ, удостоверяющий факт смерти. Это свидетельство о смерти.
Также потребуется документ, подтверждающий родство выписываемого с заявителем, например:
- свидетельство о браке для супруга;
- свидетельство о рождении заявителя при выписке родителей;
- иные документы.
Если через суд
Обращение в суд может потребоваться, когда сам выписываемый гражданин не дает согласие на выписку. Собственник квартиры должен подать исковое заявление в суд по месту расположения квартиры.
Иск подкрепляется документами, подтверждающими необходимость выписки по причине утраты права на пользование жильем.
Это может быть:
| Договор аренды | С истекшим сроком действия |
| Документ о фактическом проживании | Ответчика по иному адресу |
| Документы, свидетельствующие о том, что указанный гражданин в действительности в квартире не проживает | Показания прочих жильцов, свидетельства соседей и т.д. |
| Бумаги, свидетельствующие о невозможности установить местонахождение гражданина | Различные справки, доказательства, копии запросов в разные инстанции |
| Свидетельство о разводе | При выписке бывшего супруга |
| Документ, подтверждающий выбытие гражданина | По причине прохождения воинской службы, лишения свободы и т.д. |
К иску прилагается подтверждение того, что имели место попытки досудебного урегулирования ситуации. Обязательно прилагается свидетельство о праве собственности.
Видео: пакет документов для имущественного вычетаСуд рассматривает предоставленные доказательства и выносит решение. Если требования истца удовлетворяются, в решении указывается необходимость снятия гражданина с регистрационного учета.
При снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка
Несколько осложниться процесс выписки может, если выписывается несовершеннолетний ребенок. Прежде всего, потому, что обойтись без участия органов опеки не удастся в большинстве случаев.
Однако есть нюансы, касающиеся наличия/отсутствия права собственности. Когда ребенок просто прописан в квартире, то особых проблем не возникает.
Его выписывают в стандартном порядке. Но нужно знать, что ребенок должен прописываться с одним из родителей. Только с 14 лет несовершеннолетний гражданин может регистрироваться отдельно.
Соответственно выписываются родители и вместе с ними выписываются дети для регистрации по иному месту проживания.
Вместе с тем, если имеет место принудительная выписка, то несовершеннолетнего ребенка не выпишут до тех пор, пока истцом не будет доказано, что ребенок может быть прописан по иному адресу.
К примеру, заявитель доказал, что у одного из родителей имеется жилая недвижимость в собственности.Сложности возникают, как правило, при выписке ребенка-собственника.
К числу подаваемых документов потребуется приложить разрешение от органов опеки и попечительства. При этом согласие свое опека даст только, если убедится в соблюдении интересов ребенка.
То есть жилищные условия ребенка при переезде не ухудшатся, ему будет предоставлено право собственности на аналогичную недвижимость (долю).
Куда их нужно подавать
Для выписки из квартиры документы подаются в ФМС (паспортный стол) по месту текущей регистрации. При обращении сразу подается заявлении и все необходимые документы.
В течение трех дней выписка будет оформлена, если все условия соблюдены. Подать документы на выписку можно и через МФЦ.
Когда нет возможности самостоятельно обратиться в паспортный стол, можно оформить выписку по доверенности. В этой ситуации от имени заявителя действует законный представитель.
Основанием становится нотариальная доверенность с указанием полномочий представителя. Особо занятые граждане могут оформить выписку онлайн.
Для этого нужно быть зарегистрированным пользователем на Портале Госуслуг. Инициируется процесс снятия с регистрации посредством заполнения и отправки специальной формы.
Если все заполнено верно, то будет назначена дата для посещения УФМС, где проверяются оригиналы документов и непосредственно оформляется выписка.
Список документов для выписки из квартиры в 2018 году невелик. Лишь в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.
Но зная заранее об особенностях процедуры, можно без проблем оформить снятие с регистрационного учета.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
jurist-protect.ru
Как выписать умершего человека из квартиры или дома: документы, порядок, нюансы
Смерть родственника приносит в нашу жизнь стресс, горе, часто отчаяние. С такими переживаниями трудно, но необходимо справляться. Особенно это важно, когда рядом точно так же страдают другие родные люди.
После смерти человека его родным приходится пройти через множество процедур по оформлению различных документов. С этим тоже ничего не поделаешь – законы требуют своего соблюдения. Одним из необходимых действий является снятие покойного с жилищной регистрации.
Нужно ли выписывать умершего человека из дома и квартиры
Многих интересует вопрос о том, надо ли выписывать умершего из квартиры.
Регистрационные мероприятия для живых и здравствующих людей требуют довольно быстрых действий. В отношении умерших подобной спешки нет. Как правило, если не сразу снять с регистрации покойного родственника, юридических последствий не будет никаких.
Однако есть исключения. Если квартиру с зарегистрированным в ней умершим предполагается продавать, то выписка потребуется довольно срочно. Потенциальные покупатели непременно захотят посмотреть документы и могут остаться недовольны наличием прописанных людей.
В этом вопросе есть чисто психологический момент. Многие из нас чисто инстинктивно боятся смерти и всего, что с нею может быть связано. Если покупателям сказать, что прописанный уже умер, можно столкнуться с неприятной реакцией суеверных людей.
Значит, предпродажная подготовка квартиры должна включать в себя приведение в полный порядок и соответствие действительности всех документов. О них придётся позаботиться и тогда, когда речь идёт о муниципальной квартире.
Если договор найма государственного жилья был заключён на имя покойного, действовать придётся достаточно быстро. Кому-то из родных, кто прописан на той же жилплощади, необходимо не только выписать умершего, но и переоформить на себя договор. С кандидатурой нового ответственного квартиросъёмщика должны согласиться все остальные члены семьи умершего. Сделать это они обязаны в письменной форме и при личном присутствии в местном муниципалитете.
Важный момент: если умерший жил и был зарегистрирован в государственной квартире один, то после его смерти договор найма просто прекращает своё действие. Как бы ни нуждались родные покойного в жилье, они не имеют на освободившуюся квартиру никаких прав.
А теперь мы поговорим о том, как выписать умершего родственника или человека-собственника из приватизированной квартиры или частного дома.
Как это осуществить
В большинстве случаев прекращение жилищной регистрации проблем не вызывает. Надо лишь заранее позаботиться о сборе всех необходимых документов.
Далее мы расскажем о том, где надо выписывать умершего человека из квартиры.
Куда обратиться
Процедура проходит там же, где осуществляются все регистрационные действия. Обычно это территориальные отделения ФМС, в некоторых населённых пунктах функции местной паспортно-визовой службы несёт администрация.
Теперь мы поговорим про документы для выписки умершего из квартиры.
Документы
Здесь требуется внимание и тщательный подход, особенно по одному из пунктов:
- Справка о смерти, форма N 106/у-08. Если покойный болел, находился в стационаре или на диспансерном учёте в поликлинике, такую справку выдаёт лечащий врач. При внезапной, насильственной смерти документ оформляется там, где производилось вскрытие.
- Если человек умер не фактически, а юридически, и признан умершим через суд, необходимо соответствующее решение (оно должно вступить в силу).
- Свидетельство о смерти выдаст загс, когда будет предъявлена справка (решение суда) и паспорт умершего. Последний документ останется в загсе, его уничтожат сотрудники. Если паспорт по каким-то причинам отсутствует, придётся консультироваться с работниками загса о дальнейших действиях. Возможно, потребуется также сходить в полицию. Всё зависит от конкретной ситуации.
- Удостоверение личности заявителя.
- Все документы, которые подтвердят, что умерший и заявитель – родственники. Здесь могут возникнуть осложнения. Всё просто, если покойного отца с жилищной регистрации снимает сын. Там и фамилии одинаковы, и подтвердить родство можно с помощью одного лишь свидетельства о рождении. Проблемы возникают, когда не совпадают фамилии или родство хоть немного отдалённое. Внучатым и просто племянникам, троюродным братьям/сёстрам подтвердить родство с умершим будет нелегко. Как это сделать полностью правильно, могут подсказать сами сотрудники загса или практикующий юрист.
На что важно обращать повышенное внимание? На отсутствие ошибок. Не должно быть никаких погрешностей в написании ФИО, дат рождения и смерти, паспортных данных. Особенно если фамилия (имя, отчество) покойного не совсем привычно для слуха и произнесения.
Не стоит забывать о букве ё. Если она присутствует в документах, выданных прижизненно, писать её следует и в посмертных бумагах.
Далее рассмотрим порядок выписки умершего человека из квартиры или дома.
Порядок
Когда все документы будут собраны, их подают в органы регистрации. Там проверят полноту предоставленных сведений, примут весь пакет или сообщать, чего недостаёт.
А напоследок мы поговорим о сроках выписки умершего из квартиры.
Сроки выписки
Сотрудникам-регистраторам отведено три дня, чтобы обработать поданные документы и провести снятие. Как понять, что процедура завершилась, что всё правильно? Для этого нужно прийти к паспортистам в назначенный срок. Сотрудники вернут домовую книгу с записью о снятии с жилищной регистрации.
Родные порой оттягивают момент выписки умершего. Мешает горе, отсутствие в законе срочности этой процедуры, другие обстоятельства. Однако пройдёт время, и такое промедление может привести к проблемам. Вовремя проведённое снятие покойного с жилищной регистрации позволит никогда не столкнуться с неприятностями в этой области.
Как выписать умершего человека из квартиры или дома: документы, порядок, нюансы
btf.su
Какие нужны документы для выписки умершего человека из квартиры?
Каждая семья рано или поздно встречается с необходимостью снятия с учета умершего человека из жилой собственности. Процедура нетрудная. Заняться ею можно самому.
Порядок выписки умершего из квартиры
Гибель человека означает, что все имеющие права при жизни утрачиваются. Сюда относится права владения жилой площадью или на основании договора аренды. Выписать умершего человека — логичная процедура, позволяющая перейти правам собственности к наследникам.
Основы для проведения процедуры следующие:
- Составляется заявление;
- К документам о праве собственности прикрепляется свидетельство о кончине.
Не обращайтесь в суд за признанием утратившим право на владение квартиры покойного. Право на жилой объект принадлежит только живым гражданам. Другая ситуация: когда человека нет длительное время или он пропал без вести. Решение об этом выносится в судебном разбирательстве. Вместо предоставленного свидетельства о смерти, основными причинами для выписки служит постановление суда.
Признанная дата смерти наступает со дня вступления решения на законных основаниях.
Куда обращаться?
Получите справку о смерти прописанного гражданина. Для получения обратитесь в соответствующие организации.
Одним из вариантов является морг. В отделении проводится вскрытие и по результатам предоставляется заключение. Помимо даты и свидетельства о смерти — указывается причина. Если причина кончины — хроническое заболевание, справка предоставляется врачом. Ее выдает медицинский работник, который в последнее время проводил наблюдение и прописывал курс лечения. Человек умер по другим обстоятельствам? Справку предоставляет морг. Выдается после выяснения причины смерти.
Внимание: Подтвердите родство документально. Предъявите удостоверение личности (свидетельство о рождении, паспорт или сертификат бракосочетания).
Список документов
Главный и обязательный документ для снятия с учета из жилой собственности умершего — свидетельство о смерти. Обратитесь за этим документом в ЗАГС.
Сначала возьмите справку о смерти, предварительно выданную больницей или моргом.
В виде заявителя может быть:
- Родственник умершего, супруг или другие личности, которые были в момент смерти рядом с ним;
- Больница или иное медицинское учреждение, если человек умер там;
- Тюремное заключение, если смерть наступила в этом месте пребывания.
Заявление должно быть предоставлено в течение трех суток после выявления факта кончины. Обращаясь в органы ЗАГСа, предоставьте удостоверение личности покойного.
Дополнительные документы:
- Удостоверение личности умершего человека;
- Собственное удостоверение личности;
- Справка о кончине.
Передаете все документы в ЗАГС. Во избежание сомнений от сотрудника ЗАГСА в том, что вы состоите в родственных связях, возьмите с собой дополнительные доказывающие документы.
Документ предоставляется сотрудниками ЗАГСА в день обращения. Содержит информацию:
- Фамилия, имя, отчество, дата смерти и рождения покойного гражданина;
- Номер акта и дата составления;
- Место прописки;
- Дата получения свидетельства;
- После предоставления свидетельства вы направляетесь в органы ФМС. Пишете заявление о снятии с регистрационного учета.
Как составить заявление?
Заявление о снятии с регистрации из жилой недвижимости умершего передается только по месту прописки. Если местными органами это не удается сделать, то направляйтесь в суд. Он признает человека покойным согласно статье 45 ГрК РФ. В этом законе сказано, что лицо может быть признано умершим и его можно выписать из квартиры лишь на основании заявления заинтересованного лица.
Образец заявления
Сроки выписки умершего человека из квартиры
В законе не говорится о конечных сроках выписки умершего человека. Но разумный период никто не отменял. Юристы советуют заняться процедурой в течение 6 месяцев. Тогда наследство может перейти без подобного ограничения.
Пока владельца не выпишут, на его ФИО продолжат приходить квитанции с условиями платить квартирную плату. Квитанции по оплате коммунальных услуг придется по-прежнему оплачивать, сохраняя все услуги в действии для проживания.
Обратите внимание: если у покойного были льготы на оплату коммунальных услуг, то наследникам они не предоставляются. В этом случае оплата квартплаты должна быть предоставлена в полном объеме. Лучше допустить переплату, чем потом судиться с управляющей организацией по причине неправомерных льгот.
После оформления в ЗАГСе выписки о смерти, обратитесь в ФМС. Покойного выпишут из жилой недвижимости.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):- +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
- +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
- +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
ahrfn.com
Как выписать умершего человека из квартиры
Перед выпиской умершего человека из жилья, в первую очередь, необходимо подготовить соответствующие документы, включая те, которые понадобятся, чтобы пересчитать коммунальные платежи. Первым и ключевым шагом является получение документа, подтверждающего факт смерти гражданина. Свидетельство о смерти получается в отделении ЗАГСа, по месту бывшего проживания умершего.
Лицами, обладающими правами получить вышеуказанные документы, являются родственники умершего либо наследники, которые могут получить свидетельство по предъявлению справки о смерти. Также факт родства с умершим, при получении свидетельства, должен быть подтвержден документально. После выдачи свидетельства о смерти работники ЗАГСа оставляют у себя паспорт умершего с целью его последующий передачи в ФМС.
Выписка умершего должна производиться в паспортном столе. С этой целью документы, на основании закона подаются:
- близким родственником;
- собственником жилья;
- наследником.
Заявитель должен предоставить свой паспорт, свидетельство о смерти, а также заявление установленной ФМС формы. В этом случае умерший должен быть снят с регистрационного учета на протяжении 3 дней. Об этом должна быть сделана запись в домовой книге.
Для подтверждения снятия умершего с регистрационного учета необходимо заказать выписку из домовой книги, в которой фиксируется количество прописанных в квартире лиц.
Сроки и последствия выписки после смерти
Сроки, на протяжении которых необходимо подать документы и заявления для выписки умершего с последнего места регистрации, законодателем неопределенны, однако необходимо понимать, что наличие регистрации умершего в жилом помещении связано с:
- начислением на умершего коммунальных платежей;
- проблемами при осуществлении сделки, связанными с отчуждением квартиры: такое жилье, считается обремененным зарегистрированными в отчуждаемой недвижимости жильцами.
- возникновением спорной ситуации, связанной с оспариванием сумм, начисляемых за коммунальные услуги, которые будут приходить на умершего, в случае если он является нанимателем муниципального жилья. Без выписки умершего оспорить незаконно начисленные коммунальные платежи, а также прописать в жилье новых лиц, или выполнить другие необходимые действия невозможно.
В случае смерти гражданина, все установленные за ним льготы, которые касаются недвижимости, будут аннулированы.
Если выписать необходимо умершего, который являлся нанимателем муниципального жилья, следует подать дополнительное заявление с просьбой переоформить договор соцнайма на лицо, подавшее заявление. Таким же заявителем может быть ближайший родственник, обладающий постоянной регистрацией в жилье.
Если свидетельство о смерти умершего гражданина утрачено по какой-либо причине, закон позволяет получить копию документа в отделении ЗАГСа. При этом необходимо уплатить установленную Налоговым кодексом пошлину. Копия свидетельства должна быть выдана заявителю в день, когда он обратился в учреждение. Также заказ свидетельства о смерти можно осуществлять путем подачи заявления в электронном виде на портале госуслуг.
В случае отказа ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти, заявитель получает право на обращение в суд для регулирования этого вопроса.
Снятие с регистрационного учета после смерти через суд
В процессе выписки умершего часто возникают проблемы, требующие регулирования через обращение в суд. Как правило, сложности возникают если:
- отсутствуют документы для выписки из квартиры умершего;
- возникли проблемы с их получением;
- умерший длительное время отсутствовал по месту проживания и нет возможности получить информацию о его местонахождении.
При отказе сотрудника ЗАГСа выдать свидетельство о смерти, либо представителей ФМС выписать умершего по поданному вами заявлению по причине непредставления документов, подтверждающих родство, понадобится получить доказательства родства, а также другие документы, на основании которых ФМС будет обязан выписать умершего. Для этого необходимо обратиться в суд.
Часто заинтересованные лица сталкиваются с вопросами, как выписать умершего человека из квартиры без вести пропавшего.
Для этого, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании лица умершим. После рассмотрения судом всех фактов и обстоятельств, которые свидетельствуют о смерти без вести пропавшего, суд выносит решение, которое является основанием для выписки. Полученное судебное решение, а также паспорт необходимо предъявить в ФМС при обращении с заявлением о выписке умершего из квартиры. Датой смерти считается день вступления в законную силу решения суда, о признании лица умершим.
Своевременно проведенные мероприятия, связанные со снятием умершего с регистрационного учета, позволят избежать лишней траты денег.
Необходимо знать, что в случае смерти гражданина за границей документы, подтверждающие этот факт, направляются в ЗАГС того населенного пункта, где постоянно проживал умерший. При возникновении вопросов или отсутствии информации, необходимо обратиться с заявлением в консульство для предоставления вам выписки из реестра, которая будет содержать сведения о смерти лица. Данный документ будет служить основанием для получения свидетельства о смерти. Все вышеуказанные вопросы регулирует Закон о временной регистрации по месту пребывания.
Перерасчет квартирной платы
Все коммунальные платежи начисляются соответствующими службами на всех лиц, зарегистрированных в жилье, в том числе и на умершего. Не своевременное снятие с регистрационного учета таких лиц приводит к излишним уплатам сумм коммунальным службам. Если коммунальная служба производят начисления на умершего длительный период времени, то по заявлению заинтересованного лица можно потребовать их перерасчета. Для этого необходимо выполнить следующий порядок действий:
- обратиться с заявлением в ФМС о выписке умершего из квартиры;
- основанием для этого является предоставление в ФМС документов, подтверждающих смерть, к числу которых относятся и судебное решение о признании лица умершим;
- подготовить и подать копии, а также оригиналы документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей с момента, когда гражданин умер;
- подать заявление с просьбой о проведении перерасчета с момента смерти лица излишне уплаченных коммунальных платежей.
Если в умершего человека были льготы на оплату коммунальных услуг, нужно в максимально короткие строки снять человека с учета, для избежания проблем с коммунальными службами. Так как после смерти человека, пользование льготами умершего есть незаконным.
Если соответствующий орган отказывается проводить перерасчет, также необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. В такой ситуации основанием для обращения в суд является письменный отказ организации, в которую вы обращались с соответствующей просьбой.
bonasens.ru
