Содержание
ЖК «Счастье в Вешняках» — официальный сайт, цены на квартиры в жилом комплексе, отзывы
Классика точечной застройки от «Лидер Инвест»: жилой комплекс «Счастье в Вешняках»
Точечная застройка привлекает многих. Особенно, если это современный дом, построенный по индивидуальному проекту. Ну, а если вокруг ничего подобного нет, ценность такого жилья возрастает в разы. Не так давно «Лидер Инвест» сдал проект комфорт-класса «Счастье в Вешняках» на востоке столицы. И он именно такой – камерный, стильный и достаточно дорогой для своего сегмента.
«Лидер Инвест» — крупный, опытный и вызывающий у москвичей доверие девелопер. Он входит в состав крупной компании «АФК-Система», поэтому неудивительно, что на месте принадлежавших ей АТС возводятся жилые дома. Это индивидуальные проекты, которые, отчасти, можно отнести к клубным: в них немногим больше 100 квартир.
Комплексы отличает повышенный уровень комфорта, продуманные планировки, внешний и внутренний дизайн, имеется и собственная инфраструктура.
«Счастье в Вешняках» — проект, который возводится на территории одноимённого района в Восточном административном округе Москвы. Его преимущество в том, что других новостроек поблизости нет, а старый жилой фонд этому дому, что логично, проигрывает. По другую сторону МКАД, в Реутово, наоборот развёрнуто активное строительство, однако экологическая обстановка там не такая благоприятная, как в Вешняках, да и добираться до центра сложнее: здесь удобнее выезд на кольцевую.
Что представляет собой дом от «Лидер-Инвеста», в чём его сильные и слабые стороны и кому подойдёт такое жильё, вы узнаете из этой статьи.
Дом и его конструктивные особенности
Здание «Счастья в Вешняках», как и другие дома проекта, односекционное и разноэтажное одновременно, со встроенно-пристроенными помещениями. Правда, в этом случае разница невелика: нижняя часть составляет 11 этажей, верхняя – 13. Технология строительства монолитная, используются газобетонные плиты. Чем она хороша? Во-первых, возведение здания идёт быстрее, чем, например, кирпичного аналога, а во-вторых, не теряется качество: звукоизоляция, сохранение тепла на достаточно высоком уровне.
«Дом на Вешняковской» (это ещё одно название комплекса) будет выполнен в молочно-белом цвете: именно таким будет керамогранит на навесных вентилируемых фасадах. С ними удачно контрастируют тёмные профили остекления балконов. Первый этаж оформят коричневыми плитами.
Нельзя сказать, что облик дома смотрится как-то особенно эксклюзивно: это такой спокойный современный городской дизайн.
Проект «Счастье» включает более интересные варианты. Однако он лёгкий, светлый и ненадоедливый, и это однозначный плюс проекта.
Распределение квартир и линейка планировок
ЖК включает 106 квартир. Интересно, что в части домов проекта «Лидер Инвест» разделил квартиры примерно поровну: по трети одно-, двух- и трёхкомнатных. Здесь этого нет: «трёшек» всего 10. Опыт показывает, что они востребованы, раскупают их быстрее, чем «однушки», поэтому не факт, что к моменту сдачи дома они будут в наличии.
Отделку «Лидер Инвест», как водится, не предоставляет. Правда, в «Счастье в Вешняках» он, всё-таки, сделал исключение: по запросу может быть выполнена отделка «под ключ». Хорошо, что появилась эта опция: как показывает практика, она довольно востребована.
Квартир на этаже многовато: десяток. Как ни планируй, а коридорной системы полностью избежать не удаётся. А вот на последних трёх этажах количество жилья на площадке значительно снижается: там располагается всего три квартиры. Впрочем, они самые дорогие в доме: немалую роль здесь играют виды на Кусковский парк. Зато тем, кто живёт ниже, не так повезло: любоваться они будут задними фасадами магазинов и помойкой местного рынка.
Отличительная особенность однокомнатных квартир в ЖК – приличные площадки кухонь. Размер квартир стандартный: до 40 квадратных метров. В двухкомнатных вариантах есть по 2 балкона, правда, не во всех. А вот «трёшки» хороши: они не только большие, но располагают двумя санузлами, один из которых аж 7 квадратных метров, и тремя балконами.
Ещё впечатляет высота потолков в квартирах: 3,15 метра. Не во всяком бизнес-классе такое встретишь.
Ещё о доме: места общего пользования, паркинг, инфраструктура
Как и во всех Счастье-домах, в «Доме на Вешняковской» будут подъезды с дизайнерской отделкой. Выглядят они очень приятно и уютно, в спокойных песочно-кремовых оттенках, со стойкой для консьержа, милым диванчиком, стеклянными входными дверями и красивыми лифтовыми кабинами. Кстати, последние будут марки «KLEEMAN» и смогут опускаться прямо в двухуровневый подземный паркинг.
Застройщик позаботился о маломобильных группах населения: есть пандусы в подъезде, входные группы на уровне земли. Отведено помещение для колясок и велосипедов.
А вот паркинг, хоть и двухуровневый, вопросы вызывает: рассчитан он всего на 48 машин. И, хотя есть возможность приобрести место больше или меньше по площади (в зависимости от размера автомобиля), что будет делать та половина жителей, которая останется без гаража – непонятно.
На первом этаже откроется учебно-образовательный центр: так гордо именуются частные детские садики, которые входят в концепцию проекта «Счастье». Ну, и кой-какие магазинчики и сервисные службы в доме тоже будут наличествовать.
А вот двор ЖК вопросы вызывает. Потому что он как бы есть, но его как бы и нет. Территория вокруг дома – это торговые точки, к ним будут постоянно подъезжать и разгружаться машины
И небольшая детская площадка с лавочками и клумбой – это островок перед домом – маленький и совсем не безопасный.
О районе и дорогах
Вешняки – хороший район, зелёный: пешим ходом от ЖК можно будет быстро дойти до Кусковского парка, Большого Графского пруда, а если не полениться и перейти через МКАД – попасть на Чёрное и Белое озёра.
Близость МКАД (1,5 километра) и Рязанского проспекта некоторым образом, конечно, экологическую обстановку портят. Однако автомобилистам такая раскладка на руку: ехать в центр удобно, хотя пробок в часы пик и не миновать. Да и метро «Рязанский проспект» и «Выхино» достаточно близко, можно дойти пешком.
С одной стороны от «Счастья в Вешняках» располагается рынок, с другой супермаркет, в ближайшей доступности садики, школа и гимназия, учреждения дополнительного образования. В общем, всё то, что нужно горожанину, имеется.
«Счастье в Вешняках» — небольшой дом комфорт-класса от проверенного застройщика. Цены на квартиры начинаются от 6,5 миллионов: это средняя цена в домах «Лидер Инвест». Многие считают: дороговато, но продуманные планировки, приятный дизайн и качество строительства многих, всё же, привлекают. В Москве, как, впрочем, и везде, сложно найти ЖК без недостатков. Здесь важно, что подходит или не подходит именно этой семье.
Плюсы:
- монолитная технология, используются газобетонные плиты;
- современный облик, спокойный, но нескучный дизайн;
- по запросу выполняется отделка «под ключ»;
- виды на Кусковский парк из окон верхних этажей;
- высота потолков в квартирах 3,15 метра;
- входные группы приспособлены для маломобильных групп населения;
- в 1,5 километрах находится развязка МКАД
Минусы:
- мало трёхкомнатных квартир, которые пользуются особенным спросом;
- виды из окон нижних этажей на задние дворы магазинов и рынка;
- очень маленький паркинг: без машиномест останется больше половины жильцов;
- у комплекса фактически нет собственной придомовой благоустроенной территории;
- достаточно высокие цены.
Вешняковская улица д.
10 на карте Москвы
Что нужно найти?
- Адреса и объекты
- Как добраться
- Недвижимость
- Вакансии
Любые адреса и объекты
- Услуги и организации
- Транспортные узлы
- Любые адреса и объекты
Любым транспортом
- Расчет маршрута метро
- Расписание электричек
- Любым транспортом
Снять
- Снять
- Купить
Квартиру
- Квартиру
- Комнату
- любой вариант
Квартиру
- Квартиру
- Комнату
- Апартаменты
- любой вариант
Кол-во комнат
- очистить
- 1х комнатные
- 2х комнатные
- 3х комнатные
- 4х комнатные
- 5 и более комнат
Москва
- Москва
- Московская обл.
- Любой регион
Любая сфера деятельности
- Любая сфера деятельности
- Банк, бухгалтерия, финансы
- Домашний персонал
- Информационные технологии
- Коммунальные услуги
- Красота, фитнес, спорт
- Маркетинг, реклама, PR
- Медицина
- Недвижимость
- Отели, рестораны, кафе, клубы
- Офисный персонал
- Охрана, силовые структуры
- Педагогика, образование
- Подработка, без опыта, студентам
- Производство, промышленность
- Руководители, топ-менеджмент
- Связь, телекоммуникации
- СМИ, полиграфия, дизайн
- Страхование
- Строительство и проектирование
- Торговля и снабжение
- Транспорт, автобизнес, автосервис
- Управление персоналом, HR
- Юриспруденция
- Другие сферы деятельности
Любой вид занятости
- Любой вид занятости
- постоянная занятость
- неполная занятость
- вторичная занятость
За последний месяц
- За последний месяц
- За две недели
- За неделю
- За три дня
- За всё время
Вся Москва>
Улицы Москвы>
Буква В>
Вешняковская ул. >
10
Информация о домеДом на картеКак добратьсяОрганизацииИнфраструктура
Наверх
На странице представлены сведения об адресе Вешняковская ул., дом 10: расположение на карте, район, округ, индекс дома. А так же: тип дома, этажность, наличие мусоропровода, год постройки, количество квартир.
Информация об учреждениях и организациях, находящихся по этому адресу или рядом.
Общая информация об адресе Вешняковская ул., д. 10
Оcновная информация
Почтовый индекс:
111402
Код КЛАДР: 7700000000003880008
Район: Вешняки (ВАО)
Отключение ГВС:08.08.2022 — 18.08.2022
Подробно о доме
Год постройки: 2020
Назначение: Жилой
Тип дома: Монолит-Кирпич
Этажей: 11
Квартир в доме: 81
Общая площадь дома: 8 022 кв.м.
Жилая площадь дома: 4 501 кв.м.
Нежилая площадь дома: 568 кв.м.
Количество нежилых помещений: 2
Подъездов: 2
Мусоропровод: нет данных
Районные и окружные учреждения
Бюро технической инвентаризации
Отдел внутренних дел (ОВД)
Мосгорстат
Охрана МВД
Финансово-казначейское управление
Управление социального развития
Все учреждения (50)
Жилье рядом
Посмотреть все предложения аренды и продажи в районе
Вешняковская ул.
, 10 на карте
Как добраться
Проложить маршрут
ОТСЮДА
СЮДА
Посмотреть варианты проезда
Организации (всего 1)
Инфраструктура рядом
2Автомойки
2Автосервис
3Алкоголь
14Аптеки
4Бани и сауны
6Банки
3Бары
1Больницы
3Быттехника
3Ветаптеки
2Ветклиники
4ДЕЗ, ЖЭК, ТСЖ, ЖСК
3Детские магазины
1Детские поликлиники
11Детские сады
5Детские центры
4Заправка картриджей
3Кафе
2Ломбарды
3Магазины обуви
5Магазины одежды
3Медицинские центры
1Медтехника
1Нотариус
1Общежития
4Оптика
7Парикмахерские
7Парковки
2Поликлиники
3Полиция
2Почта
9Продукты
2Ремонт быттехники
1Ремонт компьютеров
3Ремонт обуви
1Ремонт одежды
3Ремонт телефонов
1Ремонт часов
1Рестораны
1Салоны красоты
3Сбербанк
1СОБЕС
1Спортивное питание
1Спортивные школы
1Спорттовары
3Стоматология
7Страхование
1Танцы
1Травмпункты
2Фитнес-клубы
6Фотостудии
3Химчистки, прачечные
1Храмы
5Цветы
2Шиномонтаж
4Школы
1Школы искусств
1Ювелирные магазины
Оставить комментарий
Многофункциональный торговый комплекс по ул.
Вешняковская
Архи.ру о проекте:
16.08.2011
На улице Вешняковской завершено строительство торгового центра по проекту бюро Юрия Виссарионова.
Торговый центр был спроектирован восемь лет назад, но построен только в этом году. Клиент поднимал его семь лет, последовательно решая организационные и финансовые вопросы. Это важно, потому что объясняет его не большую степень … подробнее
Юрий Виссарионов,
Прочие корпуса:
Архитекторы-партнеры Архи.
ру:
Проект из Каталога
Здания и проекты: новые дополнения
Кусково (Усадьба Кусково) — описание, фото, на карте
Войти как ресторатор
Забыли пароль?
Нет учетной записи?
Добавить свой ресторан
Сбросить пароль
5 фото
Замки, крепости и дворцы • Музеи и выставки • Парки и зоны отдыха
Направления
Делиться
Дача графов Шереметевых, усадьба Кусково, уникальный архитектурно-художественный ансамбль XVIII века, одна из красивейших усадеб русского дворянства. Здесь сохранилось около 20 памятников архитектуры, в том числе Дворец в стиле русского классицизма, Большая каменная оранжерея, Грот и единственный в Москве регулярный французский парк с несколькими павильонами и церковью.
В усадьбе Кусково находится один из крупнейших в мире музеев керамики и стекла с коллекцией из 50 тысяч предметов от античности до наших дней. При этом дворец сохранил первоначальную планировку и интерьеры с оригинальной мебелью, отделкой и произведениями русского и западноевропейского искусства XVIII-XIX веков. Но неотъемлемая изюминка дворца — местные хитрости, придуманные самим Шереметевым. Например, стена, отделанная мрамором, украшения из папье-маше, фарфоровые вазы с нарисованными рыбками внутри, потайные двери и орган, который неожиданно начинает играть, если к нему кто-то приближается. Это поместье часто принимало более 30 тысяч гостей, для чего был спроектирован роскошный парк с павильонами, беседками, зверинцем и охотничьим домиком. На Кусковских прудах была даже миниатюрная флотилия весельных лодок.