Дом с фонтаном: Ошибка — Циан

ЖК «Дом с фонтаном»: цены на квартиры в жилом комплексе Дом с фонтаном от застройщика Академия в Романовке — Щеглово, отзывы, ход строительства

Дата обновления 30 марта 2018

Реализация проекта выходит на финишную прямую. Компания «Академия», будучи новичком рынка, тем не менее заслужила от экспертов достаточно высокий балл «В+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Это не случайно, поскольку застройщик располагает опытной профессиональной командой, что позволяет планомерно без срывов и в хорошем темпе вести строительство пилотного жилого комплекса компании — «Дома с фонтаном». На март 2018 года здание построено, ряд секций уже внешне выглядят полностью готовыми, в остальных ведутся фасадные работы. В доме идет отделка мест общего пользования и квартир, продолжается установка квартирных дверей и другие внутренние работы. Дом уже подключен к отоплению и электроснабжению по постоянной схеме. На очереди благоустройство территории, которое пойдет полным ходом, когда станет потеплее. Тогда ЖК заиграет новыми красками, но дом уже и сейчас оставляет очень приятное впечатление свежестью и яркими красками фасадов. Он смотрится весьма стильно, и «живые» фотографии в общем-то не уступают проектным рендерам.

Сдача жилого комплекса намечена на второй квартал текущего года и все говорит за то, что задержек быть не должно. Работы на объекте ведутся очень активно. Застройщик оперативно обновляет фотоотчеты на официальном сайте, кроме того, есть возможность видеть стройку в режиме реального времени при помощи веб-камеры, так что на недостаток информации сетовать не приходится. Плюсы и минусы «Дома с фонтаном», а также поселка Щеглово, где он строится, мы подробно разобрали в более ранних мнениях портала.

Квартиры в «Доме с фонтаном» пользуются хорошим спросом. На последнюю декаду марта две трети от общего их числа уже проданы. Но выбор у покупателей пока еще достаточно широк — в продаже остается около 130 вариантов, впрочем, два десятка из них уже забронированы. Добавим, что тем из покупателей, кто нацелен на большую квартиру, тянуть с выбором не стоит: число оставшихся свободных «трешек» можно пересчитать по пальцам одной руки.

Среди соседних новостроек в Щеглово можно упомянуть жилые комплексы «Щеглово парк» компании «Мегаполис», ЖК «Щегловская усадьба» от «Navis Development Group» (рейтинг застройщика «B-»), ЖК «Жар-Птица» от «Lex Group», ЖК «Алгоритм» компании «Алгоритм Девелопмент». Но важно, что по всем этим проектам отмечены переносы сроков сдачи, причем в ряде случаев весьма приличные.

Дата обновления 29 декабря 2016

«Дом с фонтаном» — проект весьма интересный и один из самых привлекательных по меркам Щеглово. О его плюсах и минусах мы уже писали в прошлогоднем мнении портала, да и в описании жилого комплекса информация о нем дана весьма подробно. Повторяться не будем, посмотрим, чем «дышит» новостройка сейчас — на исходе 2016 года.

Проект развивается динамично. Еще в марте этого года строительство велось на уровне цокольного этажа, а к концу 2016-го ряд первых секций уже подведен под кровлю, начато остекление окон. Активно продвигается монтаж монолитного каркаса и заполнение газобетонными блоками внешних стен в остальных секциях ЖК. Работы идут по графику, без пауз, и в этом отношении можно сказать, что ГК «Академия» проявляет себя с хорошей стороны. Компания молодая, но активно развивается. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти на нашем портале эксперты присвоили ей достаточно высокий балл «В+».

Импонирует, что сайт жилого комплекса весьма информативен. Застройщик регулярно публикует фотоотчеты со стройплощадки, работают две веб-камеры. Для дольщиков и потенциальных покупателей это, конечно, удобно.

Что еще можно отметить? В начале следующего года во Всеволожске обещают открыть два детских сада (на ул. Героев и на Дороге Жизни), кроме того, намечено открытие детсада в Романовке. Возможно воспользоваться ими смогут и будущие новоселы «Дома с фонтаном». Пока соцобъектов в Щеглово маловато и жители поселка только ожидают положительных сдвигов в развитии инфраструктуры.

Продажи в «Доме с фонтаном» идут активно, но ЖК достаточно большой и свободных квартир тут еще достаточно. Причем самых разных планировок, так что выбор есть. Кстати, квартирография — сильная сторона «Дома с фонтаном». На фоне других щегловских новостроек, где упор по большей части делается на компактные квартиры, радует здешнее многообразие вариантов, в том числе и для людей семейных.

Малоэтажных новостроек в Щеглово немало, однако серьезной конкуренции у «Дома с фонтаном», как ни странно, нет. Например, три из расположенных по соседству жилых комплексов — это долгострои: ЖК «Щеглово парк» (объект компании «Мегаполис»), «Жар-Птица» (от «Lex Group») и «Азбука» от «Constanta Development Group» (низкий балл «C» в рейтинге застройщиков региона). Надежнее других выглядит ЖК «Щегловская усадьба» от «Navis Development Group» (рейтинг «B»), где часть домов уже построена. Но и здесь зафиксирован перенос сроков, а кроме того, на форумах новоселы сообщают о некоторых проблемах с регистрацией права собственности на квартиры. Единственный здешний объект, где сроки пока не переносили это ЖК «Алгоритм» от малоизвестной компании «Алгоритм Девелопмент». Впрочем, в данном случае срок сдачи ЖК пока просто не подошел, к тому же речь не идет о малоэтажном строительстве.

Дата обновления 30 ноября 2015

«Дом с фонтаном» — это проект, который выделяется на фоне других строящихся в Щеглово малоэтажных жилых комплексов. Есть у него своя изюминка. Что ни говори, а фонтан это уже не просто элемент благоустройства, это своего рода заявка на создание особой комфортной среды обитания. Подобные малые архитектурные формы в Петербурге обычно практикуются при строительстве жилых комплексов уровнем не ниже бизнес-класса. Можно только приветствовать, что застройщик «Дома с фонтаном» решил включить подобный знаковый элемент в концепцию комплекса комфорт-класса. Ничего подобного в Щеглово пока еще не было, а стало быть ГК «Академия» будет первопроходцем.

Пока строительство находится в начальной стадии, поэтому делать выводы о темпах работ рано. О том, как продвигается строительство, можно будет предметно судить в 2016 году.

ЖК «Дом с фонтаном» строится в центральной части Щеглово, что удобно, поскольку под рукой вся местная социальная инфраструктура. Справедливости ради надо, конечно, признать, что социальная сфера Щеглово в настоящее время испытывает серьезные перегрузки. В поселке строятся сразу несколько крупных малоэтажных комплексов, растет население. Но в планах развития населенного пункта новые социальные объекты значатся. Кроме того, у новоселов будет возможность пользоваться развитой социальной инфраструктурой Всеволожска, доехать до которого проблемы не представляет. Немаловажно также, что перед жителями Щеглово открываются неплохие перспективы на рынке труда. Примерно в трех км к югу от поселка находится технопарк, где уже действуют и открываются новые предприятия. Причем, надо отметить, что производства эти создаются в соответствии с требованиями экологической безопасности и вреда от их деятельности для поселка нет.

Вообще, надо признать, что экологическая ситуация в Щеглово и окрестностях благополучная. Не даром окрестности поселка стали местом притяжения для многочисленных садоводств и коттеджных поселков. В качестве отдельного штриха отметим, что неподалеку от ЖК «Дом с фонтаном» находится парковая зона — знаменитая Усадьба Щеглово.

Транспортная доступность строящегося ЖК нормальная по меркам Всеволожского райна. Некоторые сложности в часы пик могут возникать при выезде на Дорогу Жизни, а также на самой трассе в районе Всеволожска и ближе к развязке КАД. Но это нормальное явление для всех петербургских пригородов. В то же время ситуация на этой трассе значительно лучше, нежели, например на соседнем Колтушском шоссе. Нет проблемы доехать в город и на электричке. Ходят они регулярно и учитывая дорогу до станции (минут 15-20) и время в пути, добраться за час до Финляндского вокзала вполне реально.

Планировки квартир в ЖК в полной мере соответствуют требованиям комфорт-класса. Они продуманны и весьма функциональны. Отличительная черта многих квартир в «Доме с фонтаном» это просторная кухня-столовая. Также радует наличие удобных ниш для размещения гардероба и хранения вещей. Отдельно стоит отметить наличие эксклюзивных квартир с террасами на верхних этажах.

Конкуренция среди новостроек в Щеглово сегодня достаточно высока. Альтернативой «Дому с фонтаном» выступают малоэтажные жилые комплексы «Щегловская усадьба», «Жар-Птица», «Азбука» и «Традиция».

Подробнее

ЖК «Дом с фонтаном» от официального застройщика Академия

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Академия

Класс жилья

Комфорт

Отделка

черновая

Этажность

4 этажа

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2. 75 метров

Квартир

359

Паркинг

придомовой

Документация

Жилой комплекс «Дом с фонтаном» — готовый проект комфорт-класса. В 2018 году группа компаний «Академия» построила в поселке Щеглово свой первый корпус. Концепцию и ландшафтный дизайн для новостройки разработало архитектурное бюро «ЛенЭкспертПроект».

Каркасно-монолитное 5-6-этажное здание включает 359 квартир. Есть студии от 26 кв. м, жилье с одной, двумя и тремя комнатами квадратурой до 75 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. Застройщик выполнил часть работ: проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели, входные двери, выполнена стяжка пола и подготовлены под окраску стены и потолки. Вне квартир для жильцов доступно 212 кладовых. Автовладельцы ставят машины на парковке рядом с домом.

На территории «Дома с фонтаном» обустроен зеленый двор с малыми архитектурными формами и дорожками для прогулок, предусмотрены детские игровые площадки, места для отдыха и занятий спортом. Центральным объектом благоустройства стал фонтан. Участок по периметру огражден и находится под видеонаблюдением. Чтобы посторонние не могли попасть внутрь, предусмотрена система контроля доступа через входные группы.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Всеволожский район, пос. Щеглово, ул. Центральная

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 3.9 на основе 837 отзывов из 4 источников

Тайный покупатель и обзоры

04 июня 2020Новостиspbguru.ru

От Щеглово до Петербурга без пересадки

Запущен новый автобусный маршрут, который соединит населенный пункт со станцией «Ладожская».

13 мая 2016Новостиspbguru.ru

ЖК «Дом с фонтаном» аккредитован банком «Глобэкс»

Банк «Глобэкс» готов предоставить ипотечный кредит покупателям квартир в жилом комплексе «Дом с Фонтаном», который возводит группа компаний «Академия».

о застройщике

Застройщик Академия

2015Год основания

1Строящийся ЖК

1Построенный ЖК

Группа компаний «Академия» известна на рынке строительства и недвижимости Санкт-Петербурга и области как застройщик, реализующий проекты различной категории. Имея все необходимые лицензии и разрешения на деятельность, организация выполняет полный цикл услуг. В ее компетенции как разработка проекта и подготовка документации, так и ввод всех объектов в эксплуатацию, их дальнейшее курирование.

В 2015 году компания «Академия» начала строительство жилищного комплекса «Дом с фонтаном». Он расположен в поселке Щеглово. Проект имеет категорию «комфорт». Возводится здание по кирпично-монолитной конструкции. Завершится строительство ЖК в конце 2017 года. На данный момент «Академия» ведет активную продажу жилья.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Ясно.Янино»от 4 000 000 ₽ Всеволожский район, ЛО

ЖК «Урбанист»от 4 180 000 ₽ Мурино, Всеволожский район, ЛО

ЖК «Авиатор»от 4 310 000 ₽ Мурино, Всеволожский район, ЛО

ЖК «Территория»Цена по запросу Мурино, Всеволожский район, ЛО

7 домов с удивительными фонтанами под открытым небом — Блог Трулии

Понсе де Леон, возможно, объездил весь мир в поисках чудесного фонтана, но в наши дни, если вы выберете подходящее жилище, все, что вам нужно сделать, это найти свой собственный сказочный водный объект это шаг наружу.

От смерча в Хиллсборо-Бич, штат Флорида, достойного Лас-Вегаса, до базальтового каскада в Бенде, штат Орегон, эти семь домов с удивительными фонтанами под открытым небом имеют территорию, которую стоит изучить.

1. 7,25 миллиона долларов в Скоттсдейле, штат Аризона (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Что за французское поместье без водного объекта? Этот дом в стиле Старой Европы, построенный в 2008 году, встречает гостей идеально симметричным фонтаном. Но французские дворики из известняка по всей красивой территории также являются домом для многих других старинных импортных фонтанов.

После того, как вы оценили внешний вид, вам обязательно понравится интерьер дома площадью 9 221 кв. фут. Дом с пятью спальнями и восемью ванными комнатами может похвастаться гаражом на 10 автомобилей, большим бассейном, проходным винным погребом и аутентичной французской отделкой.

2. 139 миллионов долларов в Хиллсборо-Бич, Флорида (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Расположенное на Миллионерской Миле, это роскошное поместье площадью 60 000 квадратных футов в Южной Флориде отдает дань уважения самому легендарному из замков — Версаль — с круглым 26-футовым трехъярусным фонтаном, украшенным сусальным золотом. Поскольку одной водной экспозиции никогда не бывает достаточно, вы также найдете вдохновленные Версалем водопады по всей роскошной собственности.

Когда вы устанете от каскадов, дом также предлагает кажущиеся бесконечными панорамные виды на Атлантический океан и пейзажный бассейн площадью 4500 квадратных футов с двойной горкой со светодиодной подсветкой.

3. 58 миллионов долларов в Неаполе, Флорида (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Эта резиденция на берегу океана, вдохновленная средиземноморским дизайном, устраивает шоу с интерактивным фонтаном с разноцветной светодиодной подсветкой. Разноцветный водный дисплей, расположенный сразу за пейзажным бассейном, создает волшебный контраст с природной красотой Мексиканского залива.

Несмотря на то, что это поместье в Неаполе занимает площадь более 20 000 квадратных футов, включая шесть спален и восемь ванных комнат, оно представляет собой открытый анклав, который будет трудно покинуть. С полностью оборудованной кухней, кабинкой для переодевания, джакузи, игровой комнатой на пляже и подводными произведениями искусства, живя здесь, вы почувствуете себя королем.

4. 4,25 миллиона долларов в Лейк-Форест, штат Иллинойс (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Это загородное поместье с богатой историей, получившее название Bagatelle, было бывшим домом одного из самых знаменитых и исторически значимых архитекторов Чикаго. Эдвард Х. Беннетт.

Вполне уместно, чтобы человек, спроектировавший Букингемский фонтан в Чикаго, имел собственную достопримечательность, служившую главной достопримечательностью в садах на заднем дворе поместья.

Сидя на 2 акрах, 9Резиденция площадью 314 квадратных футов в стиле французского ренессанса включает в себя каретный сарай, бассейн и студию в стиле модерн 1936 года, служащую беседкой у бассейна с мини-кухней. А для любителей истории этот дом внесен в Национальный реестр исторических мест.

5. 5,9 миллиона долларов в Хит, Техас (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Этот трехэтажный дом, расположенный на популярном озере Рэй Хаббард, является французским убежищем в Техасе. По прибытии в известняковое поместье, известное как Шато Версаль, вы найдете бронзовый фонтан, достойный статуса музея.

За парадным входом со статуями львов, цветочными горшками и деталями, напоминающими Версальские сады, поместье площадью 8000 квадратных футов может похвастаться 200-летней французской дверью, 20-футовыми потолками и бассейном с морской водой. , теннисные корты, спа, библиотека и вид на горизонт Далласа.

6. 2,675 миллиона долларов в Далласе, штат Техас (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Несмотря на свою долгую родословную в королевской истории, фонтаны также нашли свое применение в современном дизайне, как в этом доме с четырьмя спальнями в Далласе. На входе гостей встречает прямоугольный фонтан, бьющий водой по мраморной стене.

Блестящая водная скульптура задает тон остальной части дома площадью 6355 квадратных футов, в котором есть идеально ухоженные сады, высокие потолки, паркетные полы и открытая планировка.

7. 3,8 миллиона долларов в Бенде, штат Орегон (щелкните здесь, чтобы увидеть больше фотографий)

Расположенное на 2,8 акрах природного спокойствия, это поместье на берегу реки является одной из скрытых жемчужин центрального Орегона. Не ожидайте найти здесь цементные фонтаны. Вместо этого дом на поле для гольфа может похвастаться каскадным базальтовым водопадом, идеально вписывающимся в окружающую природу.

В этом доме площадью 7991 кв. фут также можно увидеть крытый плавательный бассейн, гараж на семь автомобилей, гостевую каюту и частную лодочную палубу.

House of the Fountain — Tolkien Gateway

From Tolkien Gateway

Namespaces

• Page
• Discussion

More

• More
• Languages ​​

Page actions

• Read
• Edit
• History

(Перенаправлено из Дома фонтана)

Дом Фонтана был одним из двенадцати домов Гондотлим, согласно ранней версии легендариума в Книга утраченных сказок .

История[править]

Их лордом был Эктелион Фонтана, и они жили в южной части Гондолина, недалеко от Южных Фонтанов. ^{[1] :181} Говорят, что они находили удовольствие в серебре и бриллиантах, и их мечи были длинными, яркими и бледными. Они шли в бой под сладкую музыку своих флейт. ^{[1] :173}

Во время Падения Гондолина они находились в резерве у Тургона, который наблюдал за битвой со своей башни. После того, как балроги проделали брешь в стене и другие дома у северных ворот были побеждены, враги отправили гонцов, информирующих о том, чтобы удерживать то, что они завоевали. Затем среди воинства Гондотлим зазвучала сладкая музыка, когда люди Источника вышли на битву, играя на своих флейтах, во главе с Эктелионом. Музыка внезапно оборвалась, и армия атаковала по крику Эктелиона. ^{[1] :180}

‘Говорят, что люди Эктелиона убили там больше гоблинов, чем пало во всех битвах эльдалиэ с этой расой, и что его имя наводит ужас среди них до сих пор. день и боевой клич эльдар.

Туор и народ Крыла присоединились к битве рядом с ними, и они преследовали орков так, что они почти достигли ворот. Однако некоторые драконы открыли путь из Амон-Гварета и разрушили стены и сторожевые башни, открыв брешь в стенах этой части города. Затем Туор собрал отряды других домов, чтобы сражаться с приближающимися врагами, а справа от него Эктелион собрал своих людей. Там Туор и Эктелион убили множество капитанов балрогов и орков, но вражеская армия превосходила их численностью, и Эктелион был ранен, и им пришлось отступить. ^{[1] :180-1}

Туор отнес Эктелиона на площадь Народного Колодца, где рассеялась охрана Фонтана и других домов, сформировав хороший батальон. Их привел Туор на площадь Короля, и там они сопротивлялись с остатками всех остальных родов (кроме Молота Гнева). ^{[1] :182} После того, как Эктелион погиб, победив Готмога у Фонтана Короля, нет никаких упоминаний о том, что случилось с его людьми, которые либо рассеялись, либо присоединились к изгнанникам.