Содержание
цены на элитные дома на Рублевке, фото коттеджей на Рублево-Успенском шоссе в Москве – Choice Estate
Назад
Найдено 235 объектов в базе
Фильтр +
Быстрый поиск:
С бассейном
15 мин до Москвы
Семейные посёлки
Современный стиль
Предложение дня ⚡️
Дом в коттеджном поселке деревня Жуковка
Предлагаем на продажу современный особняк в лесном массиве Жуковки. Дом абсол…
845 м²
19 соток
Лес
Под ключ с мебелью
9 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Жуковка-2
Просторный и светлый загородный дом находится в поселке «Жуковка-2&raqu…
Охрана
800 м²
25 соток
Лес
Под ключ с мебелью
9 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Предложение дня ⚡️
Дом в коттеджном поселке Раздоры-2
Предлагаем на продажу новый дом в стадии строительства в приватной части посе.
..
900 м²
21.8 соток
Полевой
Без отделки
5 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Сады Майендорф
Вашему вниманию предлагается роскошное 3-х этажное поместье, расположенное на…
Охрана
2500 м²
57.89 соток
Лес
Под ключ с мебелью
6 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Горки-2
Цоколь: 2 с/у, большой зал, кинозал, 2 большие комнаты свободного назначения,…
2793 м²
700 соток
Лес
Под ключ без мебели
14 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Каталог загородной недвижимости
Укажите свои контакты и скачайте каталог новых домов Подмосковья в один клик
скачать каталог
+
Дом в коттеджном поселке Парк Вилл
Закрытая продажа дома со всем необходимым для проживания и отдыха.
Охрана
3000 м²
60 соток
Около воды
Прогулочная зона
Под ключ с мебелью
10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Елена Бутук
Задайте вопрос лично мне
😉
Дом в коттеджном поселке Жуковка 21
Предлагаем на продажу уникальный объект в престижном поселке Жуковка-21 на пе…
Охрана
3000 м²
150 соток
Около воды
Полевой
Без отделки
10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Ландшафт
Продажа просторного двухэтажного дома под чистовую отделку. Особняк расположе…
Охрана
1200 м²
100 соток
Лес
Под чистовую отделку
9 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Парк Вилл
1500 м²
30 соток
Прогулочная зона
Под ключ с мебелью
10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Раздоры-2
Охрана
1700 м²
44 соток
Полевой
Под чистовую отделку
5 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Ильинское поле
Новый современный особняк с дизайнерской мебелью и отделкой.
Свой бассейн и к…
Охрана
2000 м²
50 соток
Полевой
Под ключ с мебелью
11 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Николина гора
Дом расположен на участке общей площадью 71 соток. Помимо основного дома на у…
Охрана
840 м²
71 соток
Лес
Под ключ с мебелью
24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Коттон-Вэй
Охрана
1500 м²
111 соток
Лес
Под ключ с мебелью
24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Жуковка 21
Роскошная загородная резиденция представляет собой большой двухэтажный дом, к…
Охрана
990 м²
50 соток
Полевой
Под ключ без мебели
10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Барвиха-21
1145 м²
37.
36 соток
Полевой
Под ключ с мебелью
8 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Николино
Предлагается на продажу просторный загородный дом площадью 1100 кв.м в коттед…
1100 м²
28 соток
Около воды
Под ключ с мебелью
24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Николино
Предлагается на продажу роскошная загородная резиденция в стиле «современная …
Охрана
675 м²
17.83 соток
Прогулочная зона
Под ключ с мебелью
24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Жуковка-21
Дом 1065 кв.метров с отделкой под ключ. Гараж, 7 спален, винная комната, квар…
Охрана
1065 м²
50 соток
Прогулочная зона
Под ключ с мебелью
10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Знаменское поле
Предлагаем на продажу дом площадьб 2500 метров квадратных, расположенный на у.
..
Охрана
2500 м²
91.14 соток
Прогулочная зона
Под чистовую отделку
14 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Дипломат КИЗ
Великолепный загородный особняк с дизайнерским ремонтом. В интерьере использо…
Охрана
1400 м²
50 соток
Лес
Под ключ с мебелью
16 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Эксклюзив 📣️
Дом в коттеджном поселке Раздоры-2
Предлагаем на продажу дом площадью 1750 кв.м в коттеджном поселок «Разд…
Охрана
1750 м²
29 соток
Полевой
Частично под ключ
5 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Дом в коттеджном поселке Барвиха-21
Охрана
1017.21 м²
31.59 соток
Полевой
Под ключ с мебелью
8 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе
Елена Бутук
Оставьте свои контакты и я подготовлю
для вас подборку закрытых предложении
Оставить заявку
Коттеджи на Рублево-Успенском шоссе потеряли в престиже и цене – Коммерсантъ FM – Коммерсантъ
Коттеджи на Рублевке дешевеют — за пять лет стоимость домов на одном из самых элитных направлений Подмосковья упала на треть.
Средняя цена квадратного метра сократилась более чем в два раза — с $32 тыс. до $13,5 тыс. Многие сделки сейчас заключаются с дисконтом в 50%. Виной тому — снижение спроса и падение рубля, потому как элитные дома традиционно номинируются в валюте.
Фото: Александр Любарский, Коммерсантъ / купить фото
Кроме того, покупателям не близка эстетика тех коттеджей, которые были в моде раньше, поэтому они рассматривают только новые объекты, рассказал директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов: «Общая ситуация не способствует росту цен и долларовых, и рублевых. Если говорить о падении в рублевом эквиваленте, то некоторые объекты по-прежнему обладают достаточно высокой ликвидностью. Это касается новых коттеджей, в которых никто не жил и которые удачно расположены. Вместе с тем, рынок просто затоварен неликвидными объектами. Если мы возьмем общее количество предложений на Рублевке — плюс-минус от 800 до 1 тыс.
— то всего лишь 50 из них в различных ценовых диапазонах будут новыми. Все остальное — это старый фонд, дома старше семи лет, с уже оформленными стилистикой, инженерными и планировочными решениями. Вот в этом самая основная проблема. Все чаще и чаще собственники начинают понимать, что зачастую их объект не стоит, как полноценный загородный дом. Его реальную стоимость составляет лишь оценка земельного участка, а все, что находится на нем, это просто та цена, которую нужно будет заплатить потенциальному покупателю за снос дома. Потому что зачастую реконструировать его в соответствии с современными стандартами либо дорого, либо физически невозможно».
В 2014 году самый дорогой коттедж на Рублево-Успенском шоссе стоил $160 млн, сейчас — всего $105 млн. По такой цене можно купить дом в Барвихе площадью около 8 тыс. кв. м на участке в 150 соток.
Причина падения интереса к этому направлению еще и в том, что там не строятся новые коттеджные поселки, отметил директор по продажам компании Good Wood Development Валерий Лукинов: «Большинство поселков задумывались до 2008 года.
За последнее время на рынок вышли один-два поселка класса «люкс» и «премиум». Но, к сожалению, они не показывают высоких продаж. Во-первых, к Рублевке падает интерес.
Во-вторых, здесь та же проблема, что и по всему загородному рынку — нет интересных проектов, которые бы удовлетворяли новые потребности и вкусы покупателей.
Ведь архитектурные стили изменились за эти годы, как и требования к площадям. Раньше на этом направлении метраж в 2 тыс. «квадратов» считался нормальным. Сейчас, например, наши партнеры приглашают на Николину гору, и там площади домов уже более компактные, 300-350 кв.м».
По данным компании Knight Frank, в прошлом году Рублевка перестала лидировать по стоимости коттеджей — ее обогнала Новая Рига. Средняя цена самых дорогих загородных домов Подмосковья — $27 млн, при этом две трети из них по-прежнему находятся на Рублево-Успенском шоссе.
Анастасия Ройзман
домов на продажу в России | Российская собственность
Жилой
Квартира в РоссииОднокомнатная квартира
Дом в РоссииВилла
Коттедж
Таунхаус
Аренда в России
Земля в России
Инвестиционная недвижимость в России
Элитная недвижимость в России
Найти агента в РоссииАгентства недвижимости в России
Разработчики в России
Агенты в РоссииКоммерческий
Вся коммерческая недвижимость в РоссииРесторан
Отель
Офис
Производство
Инвестиции
Склад
Готовый бизнес
Элитная недвижимость
Найти агента в РоссииАгентства недвижимости в России
Разработчики в России
Агенты в РоссииНовостройки
Всех новостроек России55
Строится
Новые проекты
Готовые проектыИммиграционные программы
Иммиграционные программы в РоссииПостоянное место жительства
Вид на жительство
Второе гражданство
Найти консультантаИммиграционные консультанты
Гражданство ЧерногорииБлог
НовостиНовости компании
Акции
Глоссарий недвижимости
RU
евро
Изменять
Недорогая недвижимость в России
Элитная недвижимость в России
Недвижимость в кредит, в ипотеку в России
Buy properties in popular places in Russia
Ascherino
Central Administrative Okrug
Centralnyy rayon
Domodedovsky District
Kaliningrad
Khoroshyovsky District
Leningrad oblast
Moscow
Moscow Oblast
Mytishchi Urban Okrug
Nagornoye
Nekrasovka District
Nizhny Novgorod
North-Western Administrative Okrug
Northern Administrative Okrug
Novomoskovsky Administrative Okrug
Novopodrezkovo
Oryol Oblast
Pushkinskiy rayon
Saint Petersburg
Sochi
Sosenki
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Вешки
Воронеж
Западный административный округ
Продажа квартир в России в России
Смотреть все квартиры 1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален
Дома в России в России
Смотреть все дома 1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спальни
Публикации
Показать все публикации
Наши партнеры
Исторические здания России продаются за 1 рубль
Ирина Крахмалева / InfoOrel.ru
Россия выставила на продажу ворота XIX века в Санкт-Петербурге, дом из романа Тургенева и другие значимые исторические постройки, чтобы спасти их от разрушения.
Стоимость их аренды? Один рубль.
По всей стране появилось несколько программ «дом за рубль», направленных на спасение исторических зданий, пришедших в упадок.
Когда городские власти выставляют здание на аукцион, инвесторы могут арендовать или выкупить его на льготных условиях, если они согласятся восстановить строение, пишет издание Strelka Mag.
Победители аукциона обычно соглашаются на 49-летнюю аренду. В течение первых семи лет арендаторы проводят реставрацию имущества. Когда реставрация будет завершена, новые владельцы смогут превратить здания в гостиницы, магазины и кафе, при этом платя за аренду один рубль в год.
Вот пять зданий, которые можно арендовать за 1 рубль — или менее $0,01 — прямо сейчас:
Александровские ворота, Санкт-Петербург
Эти ворота были построены в 1806 году на Охтинском пороховом заводе и названы в честь Царь Александр I, посетивший это место после крупного порохового взрыва.
Один из первых лотов в петербургской программе «Памятник за рубль», принятой в 2018 году. Аукцион по площадке состоится 17 октября со стартовой ценой 6000 рублей0) в месяц, сообщает новостной сайт «Газета.spb».
Согласно правилам программы, арендатор восстановит объект через семь лет и после этого сможет платить арендную плату в размере 1 рубль за квадратный метр в год.
strelkamag.com
Дом Марины Мнишек, Псков
Согласно местной легенде, Марина Мнишек, польская дворянка, коронованная царицей России, жила в этом доме на северо-западе России в Смутное время в стране. С тех пор историки обнаружили, что, хотя она никогда не посещала Псков, город действительно находился под ее властью.
Дом Марины Мнишек — одно из трех расположенных рядом друг с другом исторических зданий в Пскове, которые выставлены на продажу и могут быть куплены вместе. Условия остаются прежними — 1 рубль в год после семилетнего восстановительного периода.
nathalie-zh.
livejournal.com
Дом из «Дворянского дома» Тургенева, Орел
В прошлом году власти Орла, города почти в 400 км к югу от Москвы, известного своим литературным наследием, запустили программу сдачи в аренду исторических зданий.
Считалось, что в этом доме в XIX веке жила девушка, вдохновившая Лизу Калитину, героиню романа Ивана Тургенева «Дворянский дом».
Ирина Крахмалева / InfoOrel.ru
Деревянная усадьба, Московская область
Этот деревянный усадебный дом был построен в начале ХХ века и принадлежал сыну ювелира Павлу Бергу. Аукцион на право собственности на дом состоится 16 октября. Стартовая цена — 315 000 рублей (4 873 доллара).
Программа сдачи в аренду разрушенных исторических зданий существует в Московской области с 2013 года.
strelkamag.com
Разрушающийся дом, Омск
Это здание в стиле модерн в сибирском городе Омске было построено в 1900–1910-х годах. По сообщениям местных СМИ, сооружение вот-вот рухнет. Городские власти безуспешно пытались продать дом как минимум пять раз.