Содержание
ЖК «Огни Колпино» (ЖК «Дома в пос. Тельмана») 🏠 в СПб от застройщика Домострой: планировки квартир
ОписаниеХод строительства (85)ИнфраструктураОтзывы
Подписаться на обновления по ЖК «Огни Колпино» (ЖК «Дома в пос. Тельмана»)
Выражаю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Квартиры в ЖК «Огни Колпино»
Посёлок граничит с Колпино
120
Облостная прописка
511
Жилой комплекс «Огни Колпино» возводится в Тосненском районе Ленинградской области в микрорайоне №5 застройщиком «Домострой». Ранее ЖК назывался «Дома в пос. Тельмана». Комплекс объединит 9 домов.
Придомовую территорию облагородят зонами для отдыха, зелёными участками, а также детскими игровыми площадками.
Первая очередь сдана еще в 2015 году.
ЖК в пос.
Тельмана
Окружение
Парк Культуры и Отдыха в пешей доступности
121
Посёлок Тельмана граничит с городом Колпино. В целом окружение жилого квартала благоприятное: колпинская промка находится на безопасном расстоянии. В 500 метрах – река Ижора. За рекой расположен Парк Культуры и Отдыха с аттракционами, лодочной станцией и пляжем. С юго-востока – территория частного сектора, в 500 метрах – железная дорога. Стоит отметить, что в 1 километре от ЖК «Огни Колпино» расположено крупнейшее СИЗО «Кресты-2».
Инфраструктура и транспортная доступность
Рядом гипермаркет Лента
110
Слабо развита инфраструктура посёлка
29
Предполагается, что застройщик возведёт всю социальную инфраструктуру на территории ЖК. В 300 метрах от строящегося квартала расположены школа и детский сад, однако находятся они уже в городе Колпино.
В посёлке Тельмана ближайшей «социалкой» к будущей новостройке станет филиал детсада №61, школа в 10 минутах ходьбы на берегу Ижоры, в паре шагов – гипермаркет «Лента», салон красоты, несколько небольших супермаркетов и кафе. Напротив квартала строится торговый комплекс. Медицинские учреждения расположены в Колпино.
Ближайшие станции метро, до которых курсирует общественный транспорт – «Звездная», «Купчино» и «Рыбацкое». Самый короткий путь до Петербурга лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе. Также добраться можно и через Московское шоссе и Софийскую улицу. Ситуация с загрузкой автомагистралей в обоих случаях оставляет желать лучшего. Доехать до Северной столицы можно и по железной дороге, однако ближайшая ж/д станция находится в Колпино на расстоянии 3 км. На электричке дорога до исторического центра Петербурга составит примерно 25-30 минут.
Цены и планировки в ЖК «Огни Колпино»
Без отделки
93
Согласно проектной декларации, в первом корпусе ЖК «Огни Колпино», разместится 615 квартир, из которых:
- 1-комнатных – 296 шт.
; - 2-комнатных – 228 шт.;
- 3-комнатных – 85 шт.;
- 4-комнатных – 2 шт.;
- 5-комнатных – 4 шт.
;Площадь квартир начинается с 28,84 кв.м. Отделка в стоимость не входит.
Парковка
Помимо придомовой гостевой парковки планом предусмотрен подземный паркинг.
Наше мнение
Жители посёлка Тельмана обращаются к властям с просьбой включить населённый пункт в состав Колпинского района. Несмотря на то, что посёлок фактически граничит с городом Колпино, он относится к Тосненском району Ленинградской области. По законодательству РФ, дома, построенные на областной земле, обслуживаются областными службами. Кроме того, жители области вынуждены обращаться в Тосно и Тосненский район за оформлением документов или вызовом врача на дом.
Из всего комплекса «Огни Колпино» только один дом возводится по кирпично-монолитной технологии, остальные панельные. Застройщик ещё не анонсировал цены на другие корпуса новостройки, однако цены на жилые помещения первой очереди выглядят завышенными.
Планировок хоть и немного, зато выглядят они вполне удачно.
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
ЖК «Огни Колпино» (ЖК «Дома в пос. Тельмана») на карте:
РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене
Соседние новостройки:
ЖК «Юттери»
от 164 928 р./м2
ЖК «Капитал Классик»
ЖК «Сибирь»
от 131 996 р./м2
Рыбацкое
Похожие по цене:
ЖК «Ромашки»
от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Парголово»
Парнас
ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Чудеса света»
от 55 193 р.
/м2
Улица Дыбенко
ЖК «Пуд счастья»
ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
от 55 676 р./м2
Нарвская
29 мин
ЖК «Прибрежный»
ЖК «Правый берег-3»
Рыбацкое
ЖК «Цветы»
ЖК «Невские панорамы»
от 100 000 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Янино-Парк»
Ладожская
ЖК «Дом с фонтаном»
ЖК «84 Высота»
от 52 502 р.
/м2
ЖК «Ямбург»
ЖК «Новое Рощино»
ЖК «Дружба»
ЖК «Тирамису»
от 108 788 р./м2
ЖК «Дом на Клубном»
ЖК Тельмана, микрорайон 1 — цены на сайте от официального застройщика Квартал 17А, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Ленинградская область, Тосненский район, поселок Тельмана, Онежская ул.
Квартиры и апартаменты в ЖК «Тельмана, микрорайон 1»
Нет предложений от застройщика в этом ЖК
4 квартиры
Акции в ЖК «Тельмана, микрорайон 1»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до
18 млн
₽30 летот
10 559
₽/мес
Получить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до
12 млн
₽30 летот
11 463
₽/мес
Получить онлайн
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до
18 млн
₽30 летот
13 383
₽/мес
Получить онлайн
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Тельмана, микрорайон 1» — это новый жилой квартал, в который входит 12 панельных и кирпичных зданий высотой от 12 до 16 этажей, относящихся к эконом- и комфорт-классу.
Посёлок Тельмана находится на границе с городом Колпино, который входит в состав Колпинского района Санкт-Петербурга. До центра Северной столицы от новостройки более 20 километров. Ближайшая станция метро — «Рыбацкое» находится на расстоянии 17 километров. Ежедневно из Колпино в сторону метро «Рыбацкое» и обратно отправляется множество автобусов и маршрутных такси. Примерное время в пути — двадцать минут.
Быстрее всего добраться до Санкт-Петербурга можно по железной дороге. Недалеко от комплекса находится железнодорожная станция «Колпино», от которой на скоростных электропоездах «Ласточка» можно за тридцать минут доехать до Московского вокзала.
Инфраструктура
Рядом с жилым комплексом «Тельмана, микрорайон 1» (или недалеко от него) находится практически вся инфраструктура города Колпино — детские сады, школы и гимназии, больницы и поликлиники, супермаркеты и гипермаркеты («Лента» и «Окей»), магазины бытовой техники и спорттоваров, торгово-развлекательный центр «Меркурий», торговые центры, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном «Ижорец», водно-досуговый центр «Пятый океан», дворец культуры «Ижорский», городские сады и скверы, кинотеатр «Мираж-Синема».
Экологическая обстановка в районе удовлетворительная — рядом с комплексом протекает река Ижора, расположен лес и парки города Колпино (в частности, городской парк культуры и отдыха с аттракционами, лодочной станцией и пляжем). Недалеко располагается Ижорский завод, занимающийся производством оборудования для атомной энергетики, газоперерабатывающей и нефтехимической промышленности — это единственное предприятие, оказывающее негативное влияние на качество воздуха.
Надёжность застройщика
Строительством жилого комплекса «Тельмана, микрорайон 1» занималась группа компаний «Квартал 17А», в которую входит более 50 организаций, занимающихся строительством, эксплуатацией и продажей недвижимости.
В портфолио группы компаний «Квартал 17А» строительство двух крупных жилых комплексов в посёлке Тельмана, где она базируется. Помимо жилого комплекса «Тельмана, микрорайон 1», она также построила в микрорайоне №5 посёлка Тельмана жилой комплекс «Огни Колпино», в состав которого входит семь панельных домов.
Эксклюзивное право реализации всех объектов, построенных ГК «Квартал 17А», принадлежит агентству недвижимости «Домострой» из города Колпино. Агентство «Домострой» было создано в 2002 году, сотрудничает с несколькими строительными компаниями, выступает в качестве заказчика при создании жилых комплексов, обладая эксклюзивным правом продажи недвижимости в них.
За время работы агентства «Домострой» при его участии было построено огромное количество жилых объектов, которые размещаются в Приморском районе Санкт-Петербурга, а также в городах: Колпино, Сестрорецк, Павловск, Кингисепп, Тосно и в посёлке Тельмана.
Архитектура
В жилом комплексе «Тельмана, микрорайон 1» представлены одно-двух-трёхкомнатные квартиры площадью от 31,66 кв. метров до 78,26 кв. метров. В панельных домах комплекса, относящихся к категории эконом-класса, высота потолков составляет 250 см, а в кирпичных зданиях, принадлежащих к классу «комфорт» — 280 см.
Комплекс был полностью сдан в 2013 году, квартиры в нём продавались с полноценной финишной отделкой, но без сантехники и электрооборудования.