Содержание
Новости дня в России и мире — РБК
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК КомпанииРБК Life
404
Cтраницa не найдена
Посмотрите другие материалы или воспользуйтесь поиском
Владелец Rostic’s рассказал, какие блюда заменят фирменные сэндвичи KFC
Кого затронет инициатива правительства о 30% НДФЛ для уехавших
WSJ узнала о проблеме найма рабочих в оборонных компаниях США и ЕС
Производители оценили затраты на создание отрасли дронов в ₽500 млрд
Почему провалился мегапроект создателей «Давоса для хипстеров» — Fortune
FT сообщила о выступивших против идеи США запретить экспорт в Россию
Гутерриш отдал Лаврову письмо для Путина по поводу зерновой сделки
Минобороны заявило об угрозе для зерновой сделки из-за атак Украины
Fox News объявил об уходе критиковавшего администрацию Байдена ведущего
Подоляк назвал «катастрофическую функцию» статьи о планах удара по Москве
В Швейцарии ответили на идею МИД России перенести штаб-квартиру ООН
В Бразилии предложили сделать имя Пеле синонимом слова «превосходный»
МИД напомнил о «судьбах всего мира» в случае столкновения России и США
Военная операция на Украине.
Онлайн
Дефицит или переполненные склады: что ждет чипмейкеров в 2023 году
«Не пейте воду из пластиковых бутылок»: основатель Bolt — о здоровье
Вернуться на главную
как получить и у кого есть доступ к данным
Аренда, покупка и продажа
Анастасия Корнилова
юрист
Профиль автора
Росреестр ответил на вопросы о том, как теперь получать выписки из ЕГРН.
С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН на чужую недвижимость не указывают персональные данные. Это создало большие проблемы участникам рынка недвижимости: риелторам, банкам, страховым компаниям, а также простым покупателям и продавцам.
Росреестр провел открытую встречу с банками и разъяснил, как получать сведения ЕГРН с учетом изменений.
Все, что нужно знать о недвижимости
Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно
Что закрыто, а что открыто
Поправки в законе о персональных данных ограничили получение сведений из ЕГРН. Речь идет о персональных данных людей — это фамилия, имя и отчество, дата рождения, реквизиты паспорта. Теперь эту информацию можно получить, только если выписку заказывает собственник на свое имущество.
Остаются открытыми сведения о правообладателях-юрлицах. А вот индивидуальные предприниматели с точки зрения законодательства о недвижимости — физические лица, поэтому сведения о них закрыты.
Как получить выписку из ЕГРН
В выписке о переходе прав, которую заказывали, чтобы отследить историю квартиры или дома, теперь вместо ФИО предыдущих собственников запись «физическое лицо».
В то же время любой человек может подать заявление в Росреестр и открыть свои данные в выписках на его недвижимость.
Как подать заявление о раскрытии данных ЕГРН
Открывать и закрывать данные можно сколько угодно, и это бесплатно.
Как правило, сейчас риелторы просят продавцов открыть данные до сделки, а после нее, когда право собственности перейдет к покупателю, информация автоматически станет закрытой, ведь покупатель заявление об открытии не писал.
Росреестр объяснил следующее.
У разрешения на открытие данных нет срока действия. Оно будет работать, пока собственник не подаст такое же заявление о закрытии сведений из ЕГРН.
Правообладатель не может ограничить круг людей, которые получат данные о нем. Нельзя прописать в заявлении, что кому-то разрешено получить выписку со всей информацией, а кому-то — нет.
Если есть разрешение от собственника, выписку с персональными данными будут предоставлять любому, кто за ней обратится.
Какие бывают документы-основания при сделках с недвижимостью
Заявление о раскрытии данных рассматривают в течение трех дней. После этого в ЕГРН вносят запись о возможности получения персональной информации.
Если есть долевая собственность, данные по умолчанию все равно закрыты. Если объект принадлежит нескольким собственникам в долях, в выписке из ЕГРН будут указаны персональные данные только тех правообладателей, кто дал на это согласие.
Если собственник — ребенок, действуют общие правила. Если объект или доля в нем принадлежит несовершеннолетнему младше 14 лет, заявление в Росреестр о раскрытии данных подает родитель или опекун. Несовершеннолетний старше 14 лет подает заявление сам, но родитель должен дать согласие.
Порядок подачи заявлений еще не отработан. Сейчас заявление точно можно подать через МФЦ.
Разъяснений, как это сделать в электронном виде, пока что нет. Вероятно, вскорости появится возможность подать заявление через портал госуслуг.
Банки при выдаче ипотеки могут запросить данные. У кредитных учреждений есть возможность отправить в личный кабинет на сайте госуслуг запрос о раскрытии информации в ЕГРН.
Как купить квартиру
Заверение выписок
Выписки по-прежнему будут заверять усиленной квалифицированной электронной подписью — УКЭП. Но планируется возможность дополнительной проверки сведений — с помощью QR-кода.
Проверка по QR-коду предполагается как упрощенная, пользователю будет доступен только результат проверки без деталей.
Что такое онлайн-выписка
На портале госуслуг с 1 марта 2023 года можно получить онлайн-выписку из ЕГРН, ее еще называют экспресс-выпиской. Услуга доступна только собственникам объектов недвижимости, посторонние получить ее не смогут.
Строго говоря, онлайн-выписка не считается выпиской из ЕГРН, и сам Росреестр в ответах на вопросы обозначает ее как «справочные сведения из ЕГРН, состав которых идентичен выписке из ЕГРН».
Приказ Росреестра П/0329 от 04.09.2020 об утверждении форм выписок
Зато онлайн-выписка выдается бесплатно и за несколько минут. В таком документе содержатся основные сведения о правообладателе и объекте: ФИО и дата рождения, основания права, а также ограничения и обременения.
Такая выписка подписана УКЭП, а QR-кода на ней нет и не будет. Выписку можно получить на бумаге и заверить печатью в любом МФЦ.
На портале госуслуг сказано, что онлайн-выписку «должны принимать все органы и организации — как и обычную выписку». На практике с этим могут быть проблемы.
Как получить данные из ЕГРН при помощи нотариуса
Росреестр подтвердил, что нотариус не может выдавать данные из ЕГРН просто так кому угодно. Есть только два основания для этого:
- Данные из ЕГРН нужны для защиты чьих-то прав и законных интересов, и этот человек подал нотариусу заявление с объяснением причин. Например, идет спор о квартире, стороны намерены судиться. Без подтверждения права собственности это невозможно, нужна выписка с полными данными.
- Персональная информация нужна для проведения сделки. В таком случае нотариус обязан взять письменное совместное заявление продавца и покупателя о том, что они просят выдать данные из ЕГРН.
6 запутанных проблем с недвижимостью и их решения: мнение Росреестра
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga.
Рециркуляция отработавших газов | Подготовка смеси
При сгорании топлива в двигателе внутреннего сгорания гибридного автомобиля образуются загрязняющие вещества. Рециркуляция отработавших газов — это метод снижения выбросов загрязняющих веществ из двигателя внутреннего сгорания.
Безопасность
Неисправности в системе рециркуляции отработавших газов (сокращенно система EGR) отображаются с помощью светового индикатора неисправности. Их можно заметить из-за рывков, неравномерного холостого хода или недостатка мощности.
Транспортные средства, затронутые этим типом неисправности, часто переключаются на аварийный режим; это переключение проявляется для водителя в виде значительного снижения мощности. Переход в аварийный режим защищает двигатель от повреждений.
Функция
Рециркуляция отработавших газов (EGR) — проверенный метод снижения содержания вредных веществ. При этом определенное количество выхлопных газов удаляется в выпускном коллекторе и снова смешивается с всасываемым воздухом. Это уменьшает количество кислорода в топливно-воздушной смеси, тем самым снижая температуру сгорания в цилиндрах.
Поскольку опасные оксиды азота (NOx) образуются в основном при высоких температурах и давлениях, рециркуляция отработавших газов позволяет снизить уровни концентрации NOx, выбрасываемых в окружающую среду, до 50%. В дизельных двигателях рециркуляция отработавших газов также снижает образование частиц сажи прибл. 10%.
Количество рециркулируемых отработавших газов рассчитывается блоком управления двигателем и регулируется в зависимости от конструкции системы с помощью различных исполнительных механизмов.
К ним относятся:
Клапан EGR
Клапан EGR отвечает за дозирование количества рециркулируемых отработавших газов. Он монтируется либо на выпускном коллекторе, либо в зоне впуска. В некоторых двигателях он расположен внутри жаростойкой линии выпуска отработавших газов, которая соединяет выпускной коллектор с зоной впуска 9.0003
Электрический переключающий клапан
В простых системах с электрическим переключающим клапаном клапан EGR просто выполняет функцию открытия/закрытия. Отрицательное давление, необходимое для управления клапаном, отбирается из впускной трубы или создается с помощью вакуумного насоса.
Электропневматический преобразователь
В системах с электропневматическими преобразователями клапан EGR имеет бесступенчатую регулировку. Здесь отрицательное давление, необходимое для управления клапаном, отбирается из впускной трубы или создается с помощью вакуумного насоса.
Трубопроводы EGR
Доступны гибкие или жесткие трубопроводы EGR.
Они соединяют все компоненты рециркуляции отработавших газов: от точки отбора отработавших газов до зоны впуска, проходящей через радиатор EGR и клапан EGR. Поскольку пространство в моторном отсеке ограничено, пути подключения часто приходится усложнять.
Современные линии рециркуляции отработавших газов должны отвечать следующим высоким требованиям:
- Они должны компенсировать различные и изменяющиеся уровни температуры в точках крепления и допуски установки соответствующих компонентов
- Они должны быть устойчивы к высоким температурам, выхлопным газам и коррозии
Охрана окружающей среды
Рециркуляция отработавших газов является одним из наиболее важных методов снижения содержания вредных веществ. Он помогает снизить концентрацию вредных оксидов азота, выбрасываемых в окружающую среду, до 50%. В дизельных двигателях рециркуляция отработавших газов также снижает образование частиц сажи прибл. десять процентов.
Амортизация
Система рециркуляции отработавших газов не требует особого ухода.
Несоблюдение интервалов замены масла и технического обслуживания может привести к неисправностям. Система рециркуляции отработавших газов, находящаяся в идеальном рабочем состоянии, является обязательным условием для прохождения испытания отработавших газов.
Рециркуляция отработавших газов: Дроссельная заслонка
Производитель
Несколько серверов в DataClient/DataPool
Ваш веб-браузер больше не поддерживается.
Пожалуйста, переключитесь на современный браузер или обновите этот. Более подробную информацию можно найти здесь.
Содержание
- Загрузка и установка
- Настройка EGR-LicenseClient
- Настройка серверов в DataClient
Загрузка и установка
Если EGR-LicenseClient еще не установлен на вашем компьютере, загрузите его здесь. После завершения загрузки новый ZIP-файл можно найти в папке загрузок.
Щелкните правой кнопкой мыши этот ZIP-файл и выберите Извлечь все , чтобы извлечь его содержимое для установки.
Распакуйте этот ZIP-файл.
При распаковке ZIP-файла создается новая папка с именем license-client-1.x.x будет создан. Откройте эту папку и запустите содержащийся в ней файл setup.exe двойным щелчком.
Дважды щелкните setup.exe, чтобы начать установку.
Следуйте инструкциям установщика. Вам не нужно менять какие-либо настройки, просто нажимайте Next , пока не появится окно, показанное на снимке экрана ниже. Щелкните Установить .
Нажмите кнопку «Установить», чтобы установить EGR-LicenseClient на свой компьютер.
Настройка EGR-LicenseClient
После успешной установки EGR-LicenseClient необходимая лицензия может быть установлена и активирована.
Для этого данные профиля вводятся после первого запуска EGR LicenseClient.
Это необходимо для того, чтобы назначить клиенту лицензионный ключ. Выберите Просмотр/редактирование контактной информации и нажмите Далее .
Выберите первый вариант.
Заполните все обязательные поля формы. Они отмечены красной звездочкой. Затем нажмите Далее .
Заполните все необходимые поля и нажмите Далее.
Также заполните все обязательные поля формы на этой странице. В этом случае вам просто нужно ввести название вашей компании и нажать Далее .
Заполните все необходимые поля и нажмите Далее.
После того, как данные вашего профиля будут введены, первая лицензия может быть установлена и активирована в вашей системе. Нажмите на Добавить лицензионный ключ . Убедитесь, что pCon.update DataClient установлен как минимум версии 1.8.1. Чтобы проверить это, откройте DataClient и нажмите на вопросительный знак в правом верхнем углу, а затем на «О программе».
Номер версии отображается в новом окне.
Выберите Добавить лицензионный ключ и нажмите Далее.
Лицензионный ключ представляет собой 20-значную комбинацию заглавных букв. Вы можете легко скопировать его из электронного письма и вставить, используя CTRL + V. Кроме того, вы можете ввести ключ вручную.
Введите ключ и нажмите «Далее».
После ввода лицензионного ключа EGR-LicenseClient подключится к Интернету для проверки ключа и загрузки лицензии. Лицензия автоматически записывается в соответствующее приложение и может быть использована сразу. Вмешательство пользователя больше не требуется.
Лицензионный ключ успешно активирован.
Настройка серверов в DataClient
После активации лицензии на поддержку нескольких серверов необходимо перезапустить DataClient. Чтобы открыть раздел поддержки нескольких серверов в DataClient, нажмите Настройки и Сеть → Сервер на левой панели.