Содержание
можно ли не платить за коммуналку? – Новости – Аналитика и экспертиза – Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»
В социальных сетях пишут о том, что за ЖКУ платят из российского бюджета, поэтому не нужно платить по присылаемым квитанциям. Как на самом деле обстоят дела и что будет, если не платить за коммуналку, разбираемся в совместном проекте НИУ ВШЭ и АНО «Диалог Регионы» по проверке достоверности информации в рамках фактчекинговой платформы «Лапша».
Статьи о том, что сборы за ЖКУ незаконны, периодически публикуются в соцсетях. Очень много таких публикаций было в 2018 году, когда был выпущен приказ Минфина от 11 декабря 2018 года №259.
Дело в том, что в приложении 4 этого приказа содержится список целевых расходов федерального бюджета. Среди прочего в нем говорилось, что «платежами за приобретение коммунальных услуг являются платежи за отопление, воду, газ и электричество». «Учитывая, что в приказе указывается источник финансирования этих платежей (средства федерального бюджета), появилась теория: государство якобы уже финансировало все счета за коммунальные услуги в течение следующих 3 лет, до 2021 года», — говорит юрист Ирина Портнова.
При этом она объясняет, что на самом деле приказ №259 был издан в соответствии со статьей 5 Закона о федеральном бюджете №459-ФЗ. «В нем говорится, что бюджетные средства, выделенные на реализацию национальных проектов, подлежат казначейской поддержке и контролю. Подрядчики обязаны предоставить Казначейству подробную информацию о том, как был потрачен бюджет. И вышеупомянутый список показывает приемлемые направления затрат, которые необходимы для выполнения контракта. Как следует из части 1 приказа, он не регулирует вопрос оплаты коммунальных услуг физическими лицами (то есть нами, гражданами)», — отмечает она.
Согласно российским законам граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Эта обязанность закреплена в статье 153 Жилищного кодекса РФ. Согласно п. 1 этой статьи такая обязанность есть и у нанимателей, и у арендаторов, и у собственников, и у членов ЖСК.
Как разъясняется в постановлении пленума Верховного суда РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя и плату за содержание жилого помещения (услуги управления и ремонта помещений), и плату за коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, холодная и горячая вода).
При этом вне зависимости то того, жилищные это или коммунальные услуги, действует оговорка: если вам оказывают услуги и вы ими пользуетесь, вы обязаны за них платить независимо от того, заключен ли договор с управляющей компанией в письменной форме. Эти отношения регулируют статьи 30, 36, 154, 158 и 162 ЖК РФ.
«Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», — подчеркивается в постановлении пленума ВС.
В постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 23.09.2022) разъясняются вопросы, связанные с началом действия договора. В частности, в нем говорится, что коммунальные услуги предоставляются с момента возникновения права собственности на жилое помещение — собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилье вносится ежемесячно «до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».
Если не платить своевременно за ЖКУ, последует целый ряд санкций, предусмотренных в законе, в частности начисление пени.
Если просрочили платеж не больше чем на 90 дней, придется дополнительно заплатить пени в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки. В Сети есть калькуляторы, которые помогают должникам рассчитать размер пени. При этом согласно постановлению Правительства РФ до конца 2022 года для расчета пени будет использоваться ставка 9,5%.
Крайними мерами, применяемыми в отношении неплательщиков по ЖКУ, являются отключение доступа к услугам и выселение.
Между тем, как объясняют эксперты, в ряде случаев все же можно отсрочить плату за коммуналку. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал член Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.
«Если в платежке нет информации о поставщике, плата начислена с явной арифметической ошибкой, есть конфликт между поставщиками услуг и гражданами в отношении качества коммунальных услуг и не выполнено требуемое снижение платы, граждан умышленно вводят в заблуждение… Все эти случаи требуют предварительного разбирательства. Потребители имеют право направить и управляющей организации, и в ресурсоснабжающие организации, с которыми есть прямые договоры, требование о проведении сверки расчетов. Сроки ответов на подобные запросы — от одного до трех рабочих дней со дня поступления запроса — установлены в пункте 34 Правил управления МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416)», — отметил эксперт.
Для части населения российскими законами предусмотрена возможность получить субсидию на оплату ЖКУ. Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части стоимости ЖКУ. Она положена тем, кто тратит на ЖКУ больше определенной нормы. Размеры этой субсидии устанавливаются субъектом РФ.
Как объясняется на сайте госуслуг Москвы, если на коммунальные платежи тратится более 10% дохода вашей семьи, вы можете претендовать на субсидию: государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.
В последнее время неоднократно обсуждался вопрос о том, чтобы понизить порог для получения субсидии для многодетных семей и пенсионеров.
При Какой Задолженности По Квартплате Подают В Суд?
При какой задолженности по квартплате подают в суд? Закон не устанавливает размер долга за жилищно-коммунальные услуги, на который управляющая организация может судиться. Если долг накопился за 2 месяца, но хотя бы частично погашен, менеджер, скорее всего, не обратится в суд для взыскания долга через 2 месяца.
Когда коммунальщики подают в суд?
Для взыскания долга с абонента поставщик имеет право подать в суд. Как правило, коммунальщики подают иски при накоплении задолженности, которая покроет затраты компании на ведение дела, но имеют на это право и при минимальном долге.
Сколько нужно не платить за квартиру чтобы подали в суд?
Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше двух месяцев, образуется долг и начисляются пени.
Сколько нужно не платить за квартиру чтобы выселили?
Согласно статье 90 Жилищного Кодекса Российской Федерации выселяют только тех граждан, которые не вносили оплату за коммунальные платежи более 6 месяцев.
Что будет если не платить коммуналку Украина?
Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 процентов общей суммы долга. Если сумма задолженности составляет более 120 тыс. грн, исполнительная служба имеет право арестовать недвижимость, что может стать поводом для выселения из квартиры.
Как списать долг по ЖКХ старше трех лет?
Для этого нужно обязательно подать заявление судье, указать на пропуск давности, потребовать отказа в иске. Судья проверит расчет задолженности, откажет во взыскании по платежам, по которым истекло 3 года давности. Даже при отказе в иске задолженность ЖКХ не будет списана.
Как оспорить долг за электроэнергию?
Нужно обратиться в суд, получить копию приказа и в течение 10 дней представить в суд письменные возражения. Суд отменит приказ. Статья 129 ГПК рф.
Какие долги списываются через 3 года?
Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п. 41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд.
Как списать долги за 3 года?
Чтобы не платить коммуналку старше 3 лет, нужно подать заявление об истечении срока исковой давности в судебном заседании. При рассмотрении исков можно списать платежи с истекшим срокам, хотя по остальным квитанциям суд признает долг.
Как законно не платить за коммунальные услуги?
Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях.
Внимание!
- жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
- заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
- в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.
Как выселяют из квартиры за долги?
Выселение за долги касается в первую очередь нанимателей жилья, а не собственников. Процесс запускается, если наниматель не оплачивает счета в течение полугода. — Суды в таком случае не выселяют, они выносят решение, что собственник должен оплатить долги.
Это решение отдают в службу судебных приставов.
Когда выселяют за долги?
Только после признания причин возникновения долга неуважительными может быть принято решение о выселении. Ст. 90 Жилищного кодекса РФ устанавливает, при какой задолженности могут выселить из квартиры – неуплата коммунальных и жилищных платежей в течение более чем 6 месяцев.
Как можно выселить из неприватизированной квартиры?
Чтобы выселение было законным, необходимо иметь документы подтверждающие факт нарушения гражданином условий проживания в приватизированной квартире. Лицо, подающее иск в суд обязано самостоятельно доказать факт наличия оснований для выселения.
Как списать долги за коммунальные услуги?
Чтобы списать долги за коммунальные услуги по исковой давности, нужно подать в суд письменное заявление о применении исковой давности. По своему желанию суд не имеет права применять исковую давность. Исковая давность за долги, которым более 3-х лет, применяется только если должник об этом просит.
Что может быть за неуплату коммунальных услуг?
Если у вас копятся долги за коммунальные услуги, вам начнут начислять штраф — с 31-го дня просрочки платежа. Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки.
Можно ли не платить коммуналку если не живешь в квартире но прописан?
Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Выселение за неуплату арендной платы
Если вы снимаете жилье, вы должны платить за него арендную плату. Размер арендной платы и сроки должны быть указаны в договоре аренды. Если у вас нет письменного договора аренды, ваш арендодатель должен сообщить вам, сколько арендной платы вы должны платить и когда она должна быть уплачена.
Если вы не платите арендную плату, ваш арендодатель имеет право начать процесс выселения. Ваш арендодатель должен обратиться в суд, чтобы законно выселить вас. Арендодатель не может сделать ничего, чтобы лично выселить вас из собственности. Чтобы узнать больше об общем процессе выселения, прочтите Выселение: что это такое и с чего оно начинается?
Выселение — дело серьезное. Вы можете обратиться к юристу. Если у вас низкий доход, вы можете претендовать на бесплатные юридические услуги. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем регионе. Если вы не можете получить бесплатные юридические услуги, но не можете позволить себе высокие судебные издержки, подумайте о том, чтобы нанять адвоката для части вашего дела, а не для всего дела. Это называется представлением с ограниченной областью действия. Чтобы узнать больше, прочтите «Представительство с ограниченной областью действия (LSR): более доступный способ нанять юриста».
Чтобы найти адвоката с ограниченной сферой деятельности, перейдите по этой ссылке в каталог адвокатов штата Мичиган. По этой ссылке перечислены юристы, которые предлагают представительство в ограниченном объеме. Вы можете сузить результаты до юристов в вашем районе, введя свой округ, город или почтовый индекс в верхней части страницы. Вы также можете сузить результаты поиска по темам, введя нужный вам адвокат (развод, наследство и т. д.) в верхней части страницы.
Требование о владении
Прежде чем ваш арендодатель сможет выселить вас за неуплату арендной платы, ваш арендодатель должен предоставить вам «Требование о владении, невыплата арендной платы». Это первый шаг в процессе выселения. Требование должно:
Быть в письменной форме
Адресоваться арендатору
Опишите сдаваемое в аренду имущество, обычно указывая адрес
.
Скажи, сколько арендной платы ты должен
Скажите, что у вас есть семь дней, чтобы оплатить аренду или выехать
Укажите адрес арендодателя и дату уведомления
Ваш арендодатель должен надлежащим образом вручить вам требование о владении за неуплату арендной платы.
Ваш арендодатель может удовлетворить спрос одним из следующих способов:
Вручив его вам лично (личное вручение)
Отдав его члену вашей семьи, который достаточно взрослый и достаточно ответственный, чтобы принять его, с просьбой передать его вам (замещающая услуга)
Отправив его вам почтой первого класса
Отправив его вам в электронном виде (по электронной почте)
Для того, чтобы ваш арендодатель мог обслуживать вас по электронной почте, все это должно произойти:
Вы должны дать письменное согласие на получение сообщений по электронной почте (это соглашение может быть включено в договор аренды)
Ваш арендодатель должен был отправить вам соглашение или подтверждение по электронной почте
Вы должны были ответить на электронное письмо арендодателя
Если вы измените свой адрес электронной почты, вы должны сообщить своему арендодателю о вашем новом адресе электронной почты в письменной форме или выполнить описанную выше процедуру для вашего нового адреса электронной почты.
Некоторыми примерами ненадлежащего обслуживания являются подсовывание требования под вашу дверь, оставление требования за дверью, прикрепление требования к вашей собственности или отправка требования по почте способами, требующими подписи.
Начало судебного разбирательства
Как только вы получите требование о праве владения, у вас есть семь дней, чтобы заплатить арендную плату или выехать. Если вы не сделаете ни того, ни другого, ваш арендодатель может возбудить против вас дело о выселении.
Арендодатель возбуждает дело о выселении, подав повестку и жалобу в местный окружной суд. К повестке и жалобе необходимо приложить копию вашего договора аренды, копию требования о владении, которое арендодатель вручил вам, и «свидетельство о вручении», в котором указано, как арендодатель обслуживал вас.
Чтобы узнать больше о делах о выселении в суде, прочитайте статью Обращение в суд по делам о выселении.
Обращение в суд
В суде ваш арендодатель должен доказать все нижеследующее, чтобы получить решение о выселении за неуплату арендной платы:
Вы не заплатили арендную плату;
Вам надлежащим образом вручили требование владения за неуплату арендной платы; и
Вы не заплатили арендную плату или не выехали в течение семи дней после уведомления.
Если ваш арендодатель не докажет все эти вещи, судья должен принять решение в вашу пользу, и вы не должны быть выселены.
Защита от выселения за неуплату
Если вы заплатили арендную плату, вас не должны выселять за неуплату арендной платы. Вы должны сказать своему арендодателю, что не согласны, и предъявить доказательства ваших платежей. Вы никогда не должны давать арендодателю оригиналы квитанций об аренде; дайте им копии. Если ваш арендодатель проигнорирует ваше подтверждение оплаты и подаст иск о выселении в суд, принесите оригиналы квитанций об аренде, чтобы показать их судье.
В обмен на арендную плату ваш арендодатель должен содержать ваш дом и помещения общего пользования в приемлемом состоянии. Если ваш арендодатель не сделал этого, вы можете попросить судью уменьшить вашу арендную плату за период времени, в течение которого вы жили в таких условиях. Это называется «снижением арендной платы». Принесите с собой в суд любые имеющиеся у вас доказательства этих условий.
Примерами доказательств могут быть фотографии и отчеты об осмотрах.
Если вы потратили деньги на ремонт своего дома или возмещение ущерба, нанесенного ему, вы также можете подать встречный иск с просьбой к судье или присяжным обязать вашего арендодателя оплатить эти расходы. Однако вы не должны причинять ущерб, и ваш арендодатель должен знать об этом.
Если вы не заплатили арендную плату, потому что ваш арендодатель не содержал ваш дом и места общего пользования в надлежащем состоянии, или вы вычли деньги из арендной платы, чтобы оплатить ремонт вашего дома, прочтите Общие возражения и встречные иски в делах о выселении. Когда вы защищаете дело в суде, вам может понадобиться адвокат. Адвокат может помочь вам поднять эти и другие более сложные аргументы защиты до выселения. Воспользуйтесь Руководством по юридической помощи , чтобы найти юристов и офисы юридических услуг в вашем регионе.
Оплата арендной платы после судебного решения
Если вы обратились в суд, и судья или присяжные вынесли вам решение за неуплату арендной платы, в решении должна быть указана сумма, которую вы должны арендодателю.
Эта сумма может включать штрафы за просрочку платежа (в соответствии с вашим договором аренды), а также фиксированные судебные издержки и регистрационные сборы. Однако каждая сторона в деле о выселении несет ответственность за оплату услуг своего адвоката.
В судебном решении также должно быть указано, что вы должны либо выплатить причитающуюся сумму, либо выехать из дома. В большинстве случаев у вас будет 10 дней, чтобы заплатить или выехать. Вы можете попросить больше времени, если вам это нужно. Если вы не заплатите или не съедете к установленному сроку, ваш арендодатель может попросить местную полицию или шерифа заставить вас уехать.
Количество времени, которое вам нужно переехать, отличается, если вас выселяют из парка мобильных домов. Прочтите Выселение из парка мобильных домов – специальные правила , чтобы узнать больше о времени, которое вам нужно переехать, если вас выселили из парка мобильных домов.
Также возможно, что вы и ваш арендодатель могли бы прийти к соглашению, чтобы избежать выселения в течение этого времени.
Если да, убедитесь, что вы получили письменное соглашение, подписанное вашим арендодателем.
Если вы уплатите всю сумму, причитающуюся по решению суда, до истечения крайнего срока, вы должен разрешить оставаться в вашем доме. Будьте осторожны, не платите меньше полной суммы, причитающейся по решению суда, потому что ваш арендодатель все еще может вас выселить.
Чтобы узнать больше о процессе выселения, прочитайте Выселение после окончания суда. Вы можете использовать наш инструмент «Сделай сам ответ на жалобу на выселение», чтобы создать свой ответ на выселение за неуплату арендной платы.
Что нужно сделать ПРЯМО СЕЙЧАС, если вы не можете оплатить аренду
Время от времени жизнь подбрасывает нам неожиданности, и мы оказываемся в затруднительном финансовом положении. Мы испытали именно это во время COVID-19; пандемия застала нас всех врасплох и вызвала последствия, над устранением которых мы все еще работаем. Кто-то потерял работу, кто-то свой бизнес, а некоторые из нас даже не могли платить за квартиру.
Если вы не в состоянии платить арендную плату, вас могут выселить. Итак, что произойдет, если вы обнаружите, что не можете позволить себе предстоящую арендную плату? Мы рассмотрим некоторые ресурсы и советы, которые вы можете попробовать, чтобы помочь вам в этом сценарии, с которым многие слишком хорошо знакомы.
Мы не собираемся приукрашивать это; вы, вероятно, столкнетесь с тяжелой битвой, и результаты будут различаться в зависимости от того, у кого вы арендуете (например, независимый арендодатель против управляющей компании).
Но не паникуйте!
У вас гораздо больше возможностей и ресурсов, чем вы можете себе представить, и получение работы и знание того, где искать, а не паника, может иметь значение между выселением и сохранением аренды.
Если вы арендуете у частного арендодателя
Независимые арендодатели — это обычные люди, такие как вы и я, которые накопили достаточно денег, чтобы позволить себе первоначальный взнос за вторую недвижимость.
Скорее всего, у них будет ипотечный кредит не только на их основное место жительства, но и на сдаваемую в аренду недвижимость. Арендодатели обычно получают прибыль от 300 до 500 долларов в месяц, что, хотя и приятно, не так уж и много. Таким образом, независимые арендодатели не могут позволить себе выплачивать ипотеку без своевременной выплаты арендной платы и могут столкнуться с возможностью потери своей собственности.
Вы всегда можете попросить своего независимого арендодателя полностью отказаться от арендной платы. Хотя большинство арендодателей, вероятно, не смогут себе этого позволить, спросить определенно не помешает! Вы будете удивлены тем, насколько одно электронное письмо или письмо вашему арендодателю может вам помочь.
Имущество необходимо содержать в порядке, и у арендодателей не всегда есть время или рабочая сила, чтобы делать это самостоятельно. Если у вас есть опыт в ремонтных работах, будь то садоводство или сантехника, предложите позаботиться о работе на участке, чтобы вашему арендодателю не пришлось платить за дополнительную работу в обмен на снижение арендной платы.
Возможно, ваш арендодатель хочет сделать ремонт, который вы можете выполнить. Ремонт увеличивает стоимость недвижимости и рассматривается арендодателями как инвестиция, поэтому они могут позволить вам выполнить работу вместо уплаты арендной платы. Не говоря уже о том, что после этого у вас будет более приятное, улучшенное место для проживания.
Ваш домовладелец такой же человек, как и вы. Скорее всего, они поймут вашу ситуацию и сделают все возможное, чтобы прийти к соглашению, которое будет выгодно обеим сторонам.
Если вы арендуете у управляющей компании
Управляющие компании в первую очередь будут озабочены размером своей прибыли, и дело в том, что процесс выселения обходится дорого. Управляющие компании также могут полностью владеть их недвижимостью и быть в большей степени связаны с доступными им государственными программами, поэтому они могут быть менее затронуты, чем независимые арендодатели, если вы не сможете платить в течение месяца или двух.
Убедитесь, что ваша компания по управлению недвижимостью понимает, что ваше финансовое положение улучшится, и вы снова сможете вносить полную арендную плату. С точки зрения управления недвижимостью для них, вероятно, дешевле получить сниженную арендную плату или даже вообще не арендную плату в течение нескольких месяцев от надежного арендатора, такого как вы, которому они смогли доверять, чем тратить деньги на приобретение нового жилья. арендатор, с которым у них нет никаких отношений.
Если до сих пор вы платили арендную плату вовремя, чаще, чем нет, в финансовых интересах вашего управления недвижимостью, если вы продолжите арендовать у них, а не им придется искать нового арендатора, поэтому попробуйте обратиться к их таким образом. Попросите об освобождении от арендной платы на месяц или два, заплатите столько, сколько сможете, и предложите помощь в обслуживании и работе, чтобы они могли получать как можно больше прибыли. Может быть трудно думать об их деньгах, когда вы беспокоитесь о своих собственных, но вы должны знать свою аудиторию и говорить с ними на одном языке, если хотите, чтобы переговоры были успешными.
Как только вы поймете, с кем имеете дело, каковы их потребности и мотивы, поговорите с ними и узнайте, что они готовы сделать.
Изучите права арендаторов
Если вы не можете договориться с арендодателем или управляющим недвижимостью, начните изучать права арендаторов. Мы не сможем рассказать вам все это, потому что они варьируются от штата к штату и от города к городу, но мы можем указать вам, где искать. Лучше всего начать с веб-сайта Housing and Urban Development (HUD). Этот сайт разбивает права арендаторов по штатам, предоставляет справочники по часто задаваемым вопросам для арендаторов и арендодателей и даже дает ссылки на юридические ресурсы.
Вы также захотите узнать особенности своего города. Например, погуглив Los Angeles Renters’ Rights, вы найдете 124-страничный PDF-файл на веб-сайте LA Public Health, в котором изложены конкретные законы округа Лос-Анджелес, включая ситуации, когда арендодателю разрешено расторгнуть договор аренды. Если ваш арендодатель не соблюдает законы, изложенные в справочнике, вы можете сохранить свое место жительства, если вы знаете свои права.
Так что найдите время, чтобы узнать права вашего арендатора, особенно потому, что после COVID-19 были предоставлены дополнительные права. Вы можете использовать такие ресурсы, как NoRent.org, чтобы помочь вам составить то письмо, о котором мы говорили, чтобы связаться с вашим арендодателем и помочь вам с вашим делом.
Помощь в поиске жилья
Существуют десятки федеральных программ и программ правительства штата, а также сотни некоммерческих организаций, помогающих оказывать помощь и предотвращать бездомность.
Начать можно с сайта helpamericansfindhelp.org, на веб-сайте которого есть целый раздел, посвященный различным федеральным программам, а также разбивке программ по штатам не только для предотвращения бездомности, но и для помощи в получении дохода. Например, в Грузии существует Программа помощи в оплате энергии для дома с низким доходом, которая помогает людям оплачивать некоторые из их счетов за коммунальные услуги, и программа временной помощи нуждающимся семьям, которая предоставляет наличные деньги семьям с низким доходом, имеющим детей в возрасте до восемнадцати лет.
Поищите в Google программы жилищной помощи в вашем районе, на которые вы можете претендовать. Достаточно одного телефонного звонка или нажатия кнопки, чтобы получить наличные на руки, чтобы вы могли оплатить арендную плату и выиграть время, чтобы улучшить свое положение.
Обратитесь за помощью к другим
В качестве последнего запасного варианта в отчаянные времена нет ничего постыдного в том, чтобы попросить других о помощи через краудфандинговые платформы, такие как Indiegogo или Gofundme. Мы знаем, что это, вероятно, непривычно для большинства, но это лучше, чем потерять свой дом. Люди на этих платформах не только имеют возможность помочь, но и хотят помочь, поэтому не бойтесь использовать это как окончательный вариант!
Чего не следует делать, если вы не можете платить арендную плату
Единственное, что вы НИКОГДА не должны делать, когда не можете платить арендную плату, — это зарыться еще глубже в долги, взяв личный кредит, кредит под залог имущества или кредит кредитной карты.
Потребительские кредиты и другие формы долга на самом деле могут быть отличным временным решением для определенных ситуаций, но арендная плата не является одной из них. Хотя личные кредиты кажутся заманчивыми, время погашения кредита начинается немедленно. Так что теперь у вас есть не только арендная плата, но теперь у вас есть еще несколько сотен долларов, которые нужно платить каждый месяц сверх вашей арендной платы.
Имейте в виду, что личные кредиты обычно выдаются на срок от трех до пяти лет, и проценты по ним обойдутся вам в тысячи долларов. Даже после того, как ваше финансовое положение вернется в нужное русло, вы, возможно, не сможете позволить себе кредит и другие свои обязательства. Большинство личных кредитов также предоставляются с личными гарантиями, в которых говорится, что вы лишитесь своей собственности в случае, если вы не сможете вернуть кредит, и вы можете забрать свои активы, такие как автомобиль, мебель и многое другое, до тех пор, пока долг не будет погашен.