Фасадные системы "СОЮЗ": производитель навесных вентилируемых фасадов. Фасады многоэтажных жилых домов

Отделка фасада многоэтажных домов: что выбрать?

Одна из особенностей наружного утепления стен дома заключается в том, что отделка и утепление фасадов выполняются в едином комплексе. Очень часто способ отделки здания определяется системой утепления. Рассмотрим наиболее распространенные способы отделки стен, опуская наиболее простые из них – покраску и шпатлевку. Отделка и утепление фасадов многоэтажных домов проводится по одной из двух основных технологий – навесные или мокрые фасады.

Мокрые фасады предполагают проведения процессов с применением воды. Мокрые фасады могут устанавливаться как на одноэтажных зданиях, так и на высотках. Однако чаще всего, мокрые фасады устанавливают на одно и двухэтажных зданиях, коттеджах и виллах. Отделка и утепление фасадов по этой технологии позволяет реализовать смелые идеи декорирования, не ограничивая дизайнера ни в размерах, ни в форме фасадов. Мокрым способом можно декорировать утепление фасадов ппу (пенополиуретаном), использовать в отделке элементы декоративного пенополистирола.

Навесные вентилируемые фасады предполагают создания обшивки из декоративных панелей. При этом между несущей стеной и панелями остается вентилируемый зазор, с помощью которого выводятся излишки влаги. Этот способ отделки можно совмещать утепление фасада дома пенопластом. Отделка и утепление фасадов таким образом часто применяется на высотных зданиях. Одной из разновидностей вентилируемых фасадов выступает сайдинг. Сайдинг предполагает создание обшивки зданий различными материалами – фанерой, алюминием или полимерными плитами.

Отделка и утепление фасадов сайдингом отличается рядом преимуществ:

простота монтажа;

эргономичность;

долговечность и надежность конструкции;

обшивка скрывает дефекты стен, признаки их старения, благодаря чему нет необходимости периодически подкрашивать стены и обновлять штукатурку;

возможность установки при любых погодных условиях;

широкие возможности выбора материалов.

Отделка и утепление фасадов сайдингом предполагает использования самых разнообразных материалов.

Алюминий. Этот материал отличается отменными антикоррозийными свойствами, прочностью, долговечностью и легкостью. Алюминий позволяет выполнять самые сложные архитектурные формы, в силу своей пластичности и возможности формовки. В сочетании со специальным защитным покрытием, алюминиевые сайдинги способны выдерживать резкие температурные колебаниями – от +50 – до -50 ͦС и служит более полувека. Все эти свойства алюминия способствуют тому, что отделка и утепление фасадов с помощью алюминиевого сайдинга обеспечивает отличную теплоизоляцию на протяжении всего срока эксплуатации.

Винил. Этот материал отличается хорошей огнеупорностью, эластичностью и паронепроницаемостью, способностью выдерживать температурные перепады от +55 – до -30 ͦС. Все эти особенности винилового сайдинга позволяют надежно защитить утепление фасадов ппу, минеральной ватой или пенопластом. Однако винил значительно уступает в прочности металлу, что резко ограничивает область его применения. Тем не менее, отделка и утепление фасадов с помощью винилового сайдинга отличается практичностью, легкостью и невысокой стоимостью.

Композит. Отделка и утепление фасадов с помощью композита приобретает все большую популярность, благодаря таким качествам, как долговечность, прочность и невысокий вес материала и простота эксплуатации.

Отделка и утепление фасадов осуществляется также с помощью таких отделочных материалов, как многофункциональные пластиковые панели, натурального камня, мрамора и декоративной плитки. Отделка и утепление фасадов каждым из названных материалов имеет свои особенности. Например, натуральный камень не позволяет добиться ровного цвета и правильной формы стен. Эти проблемы можно решить с помощью искусственного камня. Тем не менее, отделка и утепление фасадов искусственным камнем со временем теряет свои декоративные свойства, так как камень со временем выгорает. Поэтому его лучше использовать для внутренней отделки стен.

Разнообразие материалов и технологий сайдинга, различные конструкции, включающие использование разнообразных облицовочных и скрепляющих материалов, способны поставить в тупик даже опытного строителя. Однако не стоит отчаиваться. Наши специалисты помогут вам с выбором подходящей технологии и составляющих материалов.

Отделка и утепление фасадов – обязательные составляющие фасадных работ. Кроме того, отделка и утепление фасадов это хороший способ создать уникальное и запоминающиеся оформление здания, что в свою очередь, позволит привлечь посетителей.

Отделка и утепление фасадов как жилых, так и офисных зданий – хорошая возможность создать неповторимый имидж здания, поведать о его обитателях или компаниях, чьи офисы расположены в здании. Отделка и утепление фасадов представляет целое направление внешнего декорирования помещений. Современные технологии позволяют утеплить здание и оформить его в классическом, винтажном или модерном стиле.

Такие операции, как отделка и утепление фасадов тесно взаимосвязаны, поскольку внешнее оформление фасада зачастую определяется внутренними конструктивными особенностями, выбором системы термоизоляции. Отделка и утепление фасадов также в большой степени зависит от количества этажей в здании, его предназначения, а также климатической зоны, в которой находится постройка.

Сегодня, благодаря широкому выбору материалов и технологий, отделка и утепление фасадов позволяет реализовать самые замысловатые дизайнерские идеи. Например, в отделке можно использовать резную лепку, мозаичные панно, полудрагоценные камни, авторские фрески и многие другие варианты оформления.

Отделка и утепление фасадов в последнее время становится все более популярной, как в частном, так и в кооперативном строительстве. Сегодня, среди всего разнообразия материалов и технологий, отделка и утепление фасадов все чаще проводится следующими способами:

отделка с помощью «сэндвич»-панелей фасадной системы Алпан;

система вентилируемого фасада с отделкой алюкобондом;

отделка искусственным и натуральным камнем;

сайдинг;

отделка плитами керамогранита

оштукотуривание;

колодцевая кирпичная кладка;

отделка лепными декоративными элементами;

создание мозаичных панно.

Отделка и утепление фасадов возможна в самых разнообразных вариантах, и самостоятельно подобрать подходящий способ оформления – задача не из легких. В этом вам понадобится помощь профессионального дизайнера. Наши специалисты предоставят вам всю необходимую информацию и помогут определиться с выбором. Кроме того мы предоставляем услуги по ремонту и оформлению фасадов. Мы проводим отделку фасадов с помощью следующих материалов:

краски;

штукатурки;

натурального и искусственного камня;

навесных систем.

Кроме того, отделка и утепление фасадов специалистами нашей компании проводится с применением уникальных технологий и материалов – лепнины, барельефов, мозаики, а также в стиле шале и фахверк. Нестандартная отделка и утепление фасадов может проводиться как в новостройках, так и в ходе реставрации старых зданий.

Отделка способом покраски или оштукатуривание проводится в несколько этапов и наносится в несколько слоев, чтоб обеспечить надежную защиту стены и улучшить теплоизоляционные свойства. Отделка и утепление фасадов методом создания мокрого фасада позволяет создавать объемную крупно или мелкозернистую фактуру.

Мы предлагаем нашим клиентам широкий выбор натурального и искусственного материала, что позволяет подобрать систему утепления и отделки фасада по самой подходящей стоимости.

Отделка и утепление фасадов возможна также и без использования мокрых процессов, по технологии навесных вентилируемых фасадов, выполненных из металла, винила, облицовочного стекла, «сэндвич»-панелей, фасадных кассет, а также по технологии сайдинга. Несмотря на трудоемкость и относительно высокую стоимость этих технологий оформления фасадов, с их помощью можно создать прочную и надежную теплоизоляционную систему.

Наша компания предлагает своим клиентам широкий выбор способов отделки и утепления фасадов, предоставление необходимой информации, услуги высококвалифицированных специалистов, консультацию профессионалов и предварительный просчет стоимости работ. Отделка и утепление фасадов – сложный процесс, стоимость выполнения которого зависит от множества различных факторов и просчитывается отдельно для каждого заказа.

Экспресс-расчет стоимости вентилируемого фасада вашего дома

Если вы хотите получить бесплатный прикидочный расчет стоимости вентилируемого фасада «Алпан» для вашего дома, просто заполните почтовую форму. Расчет будет выполнен оперативно.

Ремонт фасада и утепление

Современный комплексный ремонт, утепление фасадов помогает не только оформить здание, но и обеспечить хорошую термоизоляцию, а также защитить несущие конструкции от разрушения. Ремонт фасадов чаще всего мотивирован следующими потребностями:

Утепление стен фасада. Благодаря разработке современных теплоизоляционных материалов и комплексных технологий отделки стен, ремонт, утепление фасадов превратилось в комплексный, хорошо отлаженный процесс. Еще совсем недавно утепление стен фасадов было в диковинку на территории нашей страны. Однако сегодня, с появлением на рынке качественных и относительно недорогих термоизоляционных и отделочных материалов, утепление стен фасадов все чаще проводят, как на многоэтажных, так и одноэтажных постройках.

Обновление внешнего облика здания. Чаще всего модернизацию фасадов проводят владельцы коттеджей или загородных домов. Построенные еще во времена перестройки, эти дома отличаются прочностью конструкции, однако их оформление, в силу отсутствия на то время современных качественных отделочных материалов, часто оставляет желать лучшего. Однако сегодня, благодаря широкому выбору качественных отделочных материалов, ремонт, утепление фасадов позволяет не только сохранить постройку, но и обновить ее внешний вид.

Экстренный ремонт фасада. Разрушение несущих конструкций – серьезная проблема, требующая неотложного разрешения. В этой ситуации ремонт, утепление фасадов поможет не только обновить фасад и устранить проявляющиеся повреждения, но и защитить стены от разрушающего воздействия негативных факторов внешней среды.

По какой бы из трех перечисленных причин вы не решили проводить ремонт, утепление фасадов, очень важно, чтоб работы были проведены в полном соответствии с технологическими нормами. В этом вам всегда помогут специалисты нашей компании. Мы поможем вам создать достойный вид здания и обеспечить комфорт в его помещениях.

Отделка фасада, стен, цоколя дома

Описание video материала:Декоративный, природный или искусственный облицовочный камень часто применяется для отделки внешних стен дома. Сегодня обычный декоративный облицовочный камень с успехом заменяет декоративная штукатурка ГРАФИТО. Отделка фасада и цоколя здания по технологии Графито позволяет отделать фасад дома быстро, дешево и красиво. Декоративная штукатурка ГРАФИТО универсальный материал, при помощи которого отделка фасада или цоколя дома — простая задача. Подробную информация про отделку фасада и цоколя дома можно увидеть на нашем сайте www.granilit.com .Отделочные работы по технологии Графито выполняют опытные мастера в Киеве, в Одессе и других городах Украины.

blog.kazap.ru

Что включает в себя ремонт фасада многоквартирного дома?

Содержание

1 Наружный ремонт многоквартирных многоэтажек

1.1 На кого ложится ответственность за проведение ремонта для малоимущих

1.2 Вынужденный капремонт фасада 1.3 Виды ремонта фасадов многоэтажных зданий

2 Заключение

Рано или поздно любое строение приходит в негодность, не имея возможности противостоять неумолимому течению времени и атмосферным осадкам. И если речь идёт о многоэтажках, то в первую очередь нас интересует вопрос, а что же включает в себя ремонт фасада многоквартирного дома? Ведь такой ремонт может быть вынужденным, либо с целью новой облицовки дома. Фото ремонтных работ фасада многоэтажки

НАРУЖНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ МНОГОЭТАЖЕК

НА КОГО ЛОЖИТСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТА ДЛЯ МАЛОИМУЩИХ

В начале ответим на такой наболевший вопрос о том, кто же должен ремонтировать фасады многоквартирных домов, если жильцы не в силах сделать это самостоятельно? Ответ есть, и он предусмотрен Федеральным Законом N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 года. Для проведения капитального ремонта не своими руками, а муниципальным подрядчиком, как для квартровладельцев, так и для квартиросъёмщиков, нужны следующие документы: Протокол о совместном принятии решения о проведении капитального ремонта фасада данного дома; Утверждённый перечень и стоимость работ; Заявление о проведении капитального ремонта и включению данного дома в адресную муниципальную программу по проведению капремонта. Подаётся в управляющую организацию ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья). В данной ситуации часть денег на проведение капитального ремонта должна быть выделена из федерального бюджета, а часть из муниципального. На собственников квартир (приватизированные квартиры) ложится третья часть в покрытии расходов, а для квартиросъёмщиков (неприватизированные квартиры) эту часть оплачивает муниципалитет.

Рекомендация. Для того чтобы все приложенные документы имели шанс на рассмотрение, жильцам дома не мешало бы самостоятельно позаботится о составлении технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем (облицовки стен, облицовки наружных лифтовых шахт, пожарных лестниц, водостоков, отмостков и тому подобное). Заключение должно быть составлено компетентным лицом с учётом соблюдения жильцами данного дома всех действующих норм и правил по эксплуатации данного здания. Имея на руках такой документ, вам будет легче добиться положительного решения по ремонту фасада в соответствие с вышеприведенным Федеральным Законом.

ВЫНУЖДЕННЫЙ КАПРЕМОНТ ФАСАДА

Вынужденный капремонт фасада А в каком случае фасады домов многоквартирных могут нуждаться в проведении капитального ремонта, ведь если предъявлять кому-либо требования для его проведения, то для этого должны быть основания?! Всё это предусмотрено в СНиП (Своды Норм и Правил) по зданиям жилым многоквартирным от 31.01.2003 года. В этом СНиПе можно обратить внимание на 8 и 9 пункты с их подпунктами, где говорится о требованиях безопасности для жителей. Разрушающийся фасад может представлять определённую опасность, как для жителей определённого дома, так и для проходящих мимо него граждан. Чаще всего, когда речь идёт о фасадах зданий, проблема заключается в обветшалости фасадной штукатурки, которая может отваливаться целыми кусками. В таких случаях старая штукатурка подлежит удалению, то есть, её просто-напросто сбивают и штукатурят дом заново. После этого фасад подлежит окраске.

ВИДЫ РЕМОНТА ФАСАДОВ МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ

Утепление фасада Крепление пенопласта к стене Одним из видов ремонта фасада жилого многоквартирного дома может быть утепление фасада пенопластом с последующей штукатуркой. Важно, чтобы при таком виде работ была соблюдена инструкция по монтажу пенопласта, потому что известно много случаев, когда после штормового ветра оголялась одна из стен здания – все панели были сорваны. Правильный монтаж пенопластовых блоков должен производиться либо на клей для пенопласта, либо для керамической плитки. На панель в пяти местах накладывается клей (по центру и по углам) и пенопласт приклеивается к стене. Клеем также заделываются стыки между листами и угловые швы, куда может заглянуть ветер. После приклеивания панели укрепляются грибками-дюбелями, но даже в таком случае их может сорвать сильным порывом ветра и происходит это из-за плохой адгезии. При выполнении утеплительных работ мастера иногда пренебрегают грунтовкой стен, а грязная или просто запыленная стена будет являться серьёзным препятствием для сцепления двух разнородных поверхностей при помощи клея. Вывод здесь может быть один – стену перед утеплением необходимо грунтовать, а при необходимости – помыть водой под напором из шланга. Схема навесного вентилируемого фасада с утеплением

В последнее время набирают популярность вентилируемые навесные подсистемы с облицовкой разными отделочными материалами. Но такой вид работ рассматривается, как изменение фасада многоквартирного дома и, соответственно не попадает под действие вышеприведенного закона о ремонте. В большинстве случаев такая отделка зданий производится при обоюдном соглашении домовладельца и квартиросъёмщиков. Но как быть, если все квартиры приватизированы? В таких случаях опять же нужен акт о принятии решения всеми жильцами дома о проведении ремонта фасада, который должен быть утверждён соответствующими городскими органами правления (иногда такой акт может утвердить главный архитектор города). После всеобщего согласования можно нанимать полрядчика и, составив соответствующее соглашение, приступать к монтажно-отделочным работам. Цена на проведение подобных работ во многом будет зависеть от того, каким материалом будет облицован вентфасад, ведь это могут быть композитные панели, керамогранит, фиброцементные плиты и тому подобное.

Внешняя отделка зданий должна решать множество задач, в число которых входят создание эстетически привлекательного вида и защита строений от механических и погодных воздействий. Традиционная штукатурка вполне способна справиться с этими задачами, но если вам необходима более функциональная и долговечная отделка, то обратите внимание на навесные вентилируемые фасадные системы.

Фасадные системы способны серьезно улучшить эксплуатационные характеристики зданий. Например, добиться значительного повышения уровня звуко- и теплоизоляции. Система вентилируемых навесных фасадов предназначена для защиты стен зданий от погодных условий и других неблагоприятных внешних воздействий. Наконец, с помощью навесных фасадов можно изменить облик здания, придав ему любой архитектурный вид. То есть, эти системы решают и эстетические задачи.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Ремонт и отделка фасадов многоквартирных зданий очень разнообразны, и могут принципиально отличаться друг от друга. Один из способов ремонта вы сможете посмотреть на видео ролике, расположенном здесь же. Основная разница в ремонте заключается в том, что обращаясь за помощью, вы жёстко ограничены в возможностях, а выполнение работ за свой счёт позволит произвести отделку по своему усмотрению.

soyuz.afkon.ru

6 отличий фасадных решений :: Перемены :: Статьи

Портал Архсовета публикует серию фото сравнений старых и модернизированных панельных серий жилых домов «было/ стало». Сегодня посмотрим, что изменится во внешнем облике типовой застройки.

Минимальный межпанельный шов

Один из главных признаков индустриального жилья — межпанельный шов — в предыдущих поколениях серий довольно редко осмыслялся как архитектурный элемент. Частью тектоники фасада швы рассматривались, например, в ранних экспериментальных сериях полносборных крупноблочных домов Алексея Бурова и Бориса Блохина, где этот конструктивный элемент был акцентирован полукруглым рустом. Был вариант, напротив, скрыть швы росписью под «бриллиантовый руст». Однако в подавляющей массе последующих серий швы стали скорее издержкой технологии — широкими, негерметичными, грубыми и совсем не эстетичными.

Современные серии жилых домов смогут исправить этот недостаток, поскольку размер шва в них минимальный — от 10 до 20мм. Такой дом наружи вообще не выглядит «панельным». Важно также, что помимо эстетики новые технологии стыковки панелей решают проблемы износостойкости фасадов и недостаточной энергоэффективности старых серий.

Качественная и разнообразная отделка фасадов

Помимо стыков качество самих панелей в большинстве знакомых нам серий оставляет желать лучшего. Цветовые акценты применяются, но довольно узкого спектра. Опять же на заре советского индустриального домостроения были варианты с использованием отштампованных декоративных элементов на фасадах, решений торцов зданий с применением монументальных панно и т.п. Но качественная и разнообразная отделка фасадов не стала массовым явлением.

Сегодня домостроительные комбинаты представляют продукцию, которая по внешнему виду не уступает зарубежным примерам. В отделке ДСК комбинируют различные фактуры — архбетон, клинкер, керамическую плитку различных цветов. Могут быть использована цветные оконные переплеты, перфорированные экраны для кондиционеров, ограждения балконов. Технология, кроме того, позволяет варьировать их положение, так что вместо «градусников» балконы вполне можно осмыслить как дополнительный пластический элемент.

Удобные входные группы

Доступ в подъезд собственного дома разным категориям жителей в подавляющем большинстве типовых домов осложняют ступени. Где-то лестница круче, где-то ниже, но входная группа практически везде расположена выше уровня земли. Всевозможные пандусы для маломобильных групп жителей в ряде случае не облегчают, а наоборот затрудняют доступ, не считая того, что все такие конструкции уродуют фасад.

Современные серии проектируются с минимальным перепадом с уровнем земли или вовсе отсутствием лестниц при входе и к лифтовому холлу — это один из пунктов принятых 305-ППМ стандартов.

На смену глухим железным дверям в подъезды, которые жители зачастую устанавливают на собственные деньги во избежание вандализма и криминала, приходят прозрачные входные группы и современный дизайн. Смысл в том, что там, где все отлично просматривается, начинает работать "социальный контроль".

Общественные и коммерчески привлекательные первые этажи

Живая среда улиц, наполнение первых этажей различными функциями и особое отношение к текстурам этой части фасада, как уровню, сомасштабному жителям — новшество всех современных серий. В предыдущих — первые этажи, как правило, жилые. Под окнами — палисадник или кусок газона. Бытовые сервисы здесь тоже встречаются, но явление нельзя назвать повсеместным. Кстати, в знаменитом Ажурном доме Бурова, который является экспериментальным примером полносборной крупноблочной серии, первый этаж тоже был отведен под общественные функции: гастроном, столовую, ясли, сад. Но только они работали как бы вовнутрь, а не на улицу — по замыслу Бурова, жильцы дома могли попасть в любое из этих помещений, не выходя на улицу, через специальную дверь в холле.

Современные первые коммерческие этажи получают больший процент остекления и удобные прозрачные входные группы. Они выходят непосредственно на улицу и наполняют ее жизнью.

Индивидуальные архитектурные решения: идентификация своего дома

Технология нового поколения панелек — все равно что игра в лего: по сути, архитекторы имеют перед собой коробку с деталями, которые могут друг с другом соединяться и давать огромное число вариантов, отвечая потребностям рынка. Технология позволяет вообще отказаться от стандартизации, которой посвятил свой фильм Эльдар Рязанов. Архитектор теперь может создавать индивидуальный проект, а потом ДСК разделяют его на секции, все это привозится на площадку, и уже там собирается в конечную структуру.

Специальные места для кондиционеров

Хаотичное появление на фасадах зданий этого технического элемента в последние пару десятилетий стало настоящей проблемой — как и с остеклением балконов и лоджий, жильцы в отсутствие четких правил решают проблему кто во что горазд. Чтобы появление кондиционеров не было случайным, места для них проектируют заранее — либо прячут на балконах, либо в специальных корзинах, которые становятся частью художественно-пластического решения фасадов.

archsovet.msk.ru

Новинки отделки фасадов жилых домов на фото

admin 28.10.2013 No Comment

Многобразие вариантов отделки фасадов Фасад здания – это первое, что бросается в глаза, когда мы видим дом.

Фасад должен быть подобран не только по эстетическим критериям, но и согласно техническим характеристикам.Меню:

На современном рынке существует множество материалов для отделки фасада. Рассмотрим самые новые виды облицовочных материалов.

Отделка фасадов домов из дерева

Деревянные фасады лучше всего подойдут для домов в южных регионах. В других случаях вам придется обрабатывать пластины сайдинга защитными растворами, что требует немалых вложений.

С другой стороны, если хорошее качество и домашний уют играют для вас большую роль, чем цена отделки, деревянный фасад именно для вас, поскольку после хорошей обработке он может использоваться даже в регионах с большим перепадом температур.

Особенности ремонта в коридоре своими руками Обычно ремонт коридора своими руками сопровождается рядом трудностей и ошибок.

Их вам помогут избежать советы от опытного дизайнера.

Интересных результатов можно достичь с применением наливного пола.

А если добавить эффект 3D то получится неповторимый интерьер, как это сделать смотри тут.

Монтаж сайдинга производится на некотором расстоянии от стены. Пустоту заполняют теплоизоляционным материалом.

Воздух, который циркулирует между стеной и отделочным материалом, предотвращает конденсацию влаги на поверхности стены.

Самые распространенные типы профилированного сайдинга – это «елочка» и «корабельная доска». отделка фасада вашего дома в елочкой

отделка фасада в виде корабельной доски

Достаточно новым материалом для отделки считаются панели из ламината высокого давления.

Они производятся из тонких целлюлозных листов, спрессованных под высоким давлением. Толщина панелей – 6-15 мм. Они обладают хорошей стойкостью к изгибу.

Покрываются такие панели специальным лаком, который защищает их от внешних воздействий. Под лак можно поместить любое изображение или текстуру.

Этот тип отделки идеально подходит для балконов и индивидуальных жилых или небольших офисных зданий.

идеальный вариант отделки балконов офисных зданий

Фасадные литьевые панели

Литьевые панели можно использовать как в фасадах частных домов, так и в многоэтажных.

Они изготавливаются из полимеров методом литья и имеют большой срок эксплуатации. Панели выдерживают температуры от -500С до +600С, поэтому их можно использовать в регионах с любым климатом.

Панели могут имитировать кирпич и камень, их легко принять за натуральный материал.

литьевые фасадные панели в виде кирпича

Они не поддаются коррозии и деформации, их тяжело согнуть или сломать. Панели крепятся на каркас с помощью саморезов.

Среди их преимуществ не только невысокая стоимость и надежность, но и простота ухода – достаточно влажной уборки, периодическое обновление не требуется.

Отделка фасада клинкерной плиткой

Клинкерная плитка изготавливается из обожженной эластичной глины. В ее составе нет мела и солей.

Внешним видом такая плитка имитирует кирпич, но имеет гораздо меньший вес. Она практически не поглощает влагу, что предотвращает ее от появления трещин и выходов соли их цементно-песчаных растворов.

Такая плитка легко очищается от загрязнений.

практичная отделка фасада с помощью клинкерной плитки

Фасадные клинкерные термопанели отлично подходят для отделки фасадов частных домов, поскольку они хорошо сохраняют тепло. Их также можно использовать для отделки многоэтажных зданий.

Керамическая плита

Керамическую плиту получают путем формования и обжигания натуральной глины. Ориентировать такую плиту можно горизонтально и вертикально.

Она обладает чрезвычайной морозоустойчивостью, поэтому отлично подойдет жителям холодных регионов. использование керамической плиты идеально для очень холодной погоды

Плитка дает минимальную нагрузку на фундамент, поскольку отличается небольшим весом. Материал имеет высокую водонепроницаемость, прочность и теплопроводность, устойчивый к агрессивной окружающей среде.

Монтаж пароизоляции на кровле жилого дома Пошаговая технология устройства пароизоляции на крыше требует особого внимания. Ведь именно от нее зависит долговечность эксплуатации кровельного покрытия, а так же сухость утеплителя.

Она так же важна как и выбор утеплителя.

Как построить забор во круг вашего дома можно узнать тут — http://land3d.ru/ancillary-works/installation/a-fence-made-of-metal-sheets.html

Керамическая плитка одинаково подходит для облицовки одно- и многоэтажных зданий.

Бетонный сайдинг для отделки фасадов

Бетонный сайдинг изготавливается из белого цемента, песка и красителей. Отлично подходит для облицовки многоэтажных зданий, коттеджей, промышленных и торговых объектов.

Между рейками каркаса можно проложить термоизоляционный материал. Бетонный сайдинг можно использовать не только при сооружении новых зданий, но и для обновления старых.

бетонный сайдинг используется для многоэтажных зданий

Бетонный сайдинг не горит, поэтому он отлично подходит для зданий с повышенными требованиями по пожарной безопасности.

Фасады многоэтажных домов

При облицовке фасадов частных жилых домов можно использовать практически любой вид отделки. Если же идет речь о многоэтажках, то материалы будут несколько ограничены.

Например, дерево не рекомендуется применять для многоэтажных зданий, поскольку в таком случае это будет требовать больших затрат.

Кроме того, для отделки фасадов зданий крупных компаний чаще используется остекление или композитные алюминиевые панели, поскольку такие здания должны иметь презентабельный вид.

Также в конструкциях вентилируемого типа часто используют фасады с керамомагнитом. Этот материал увеличивает гидроизоляционные свойства здания, обеспечивает стойкость к низким температурам и воздействиям окружающей среды.

Самый простой и экономичный материал для облицовки многоэтажных зданий — это штукатурка. Она повышает шумоизоляционные свойства и не утяжеляет фундамент.

Таким образом, при современном богатом выборе отделочных материалов, вы без проблем сможете подобрать самый оптимальный для вас вариант.

land3d.ru

Фасады многоэтажных жилых домов

16 Февраль 2013

Особенности внешнего облика жилых домов вытекают из их конструкций, внутренней планировочной структуры, методов строительства и материалов. Помимо этого решающее влияние на вид жилого современного городского дома оказывает его многоквартирность, объединение в одном объекте большого количества повторяющихся жилых квартир.

Планировочная структура квартир отражается на композиции фасадов, размещении окон различных размеров, их ритмическом повторении, а также на группировке лоджий или балконов.

На внешний вид жилых домов весьма существенно влияют строительные материалы и принятое конструктивное решение. К примеру, конструктивное решение зданий с несущими наружными стенами из кирпича, которые являются опорой для перекрытий, существенно ограничивает ширину оконных проемов, так как простенки нижних этажей, чтобы выдержать существенную нагрузку, должны иметь достаточные сечения.

Совершенно иначе может быть выполнен фасад жилого дома при каркасной системе или при внутренних поперечных несущих стенах. Здесь сайдинг металлический Екатеринбург и другие северные города используют чаще всего.

Немаловажное значение также имеет качество и характер отделки внешней поверхности стен.

На сегодняшний день в жилищном строительстве практически полностью отказались от штукатурки – недолговечного и трудоемкого способа наружной облицовки зданий. Для получения прочной, идеально отделанной поверхности применяется облицовка различными материалами или лицевая кирпичная кладка. В панельном и крупноблочном строительстве используются офактуренные цветными цементными составами панели и блоки. Помимо этого довольно часто применяют блоки с рельефной фактурой поверхности, а также облицовку цветными, белыми стеклянными или керамическими плитками. В некоторых случаях интересный художественный эффект дает контрастное сочетание новых материалов (пластмассы, стекла) с традиционными натуральными (камень, дерево).

В значительной степени облик жилого здания зависит от характера кровли. Сегодня уходят в пошлое скатные кровли с чердаками, уступая место новым, более прогрессивным приемам покрытия зданий, благо производство теплоизоляционных материалов (тут) постоянно развивается и совершенствуется. Так, всё чаще можно видеть новые многоэтажные дома с плоской кровлей, оборудованной внутренними водостоками. Такие кровли удобны в эксплуатации, а при правильном монтаже они практически не нуждаются в обслуживании и ремонте.

Вентилируемые фасады: производство и монтажВентилируемые фасады Алпан (полиалпан) для утепления административных, жилых домов, отделки загородных коттеджей и строительства сооружений промышленного назначения.

www.strt.ru

Анализ современных фасадных систем жилых зданий на примере города Оренбург

Библиографическое описание:

Лихненко Е. В., Адигамова З. С., Чученко Т. Н. Анализ современных фасадных систем жилых зданий на примере города Оренбург // Молодой ученый. 2017. №21.1. С. 147-152. URL https://moluch.ru/archive/155/44228/ (дата обращения: 01.09.2018).

Фасад здания является определяющим элементом архитектуры и играет большую роль для восприятия здания со стороны наблюдателя. Изначально он спроектирован так, чтобы обращать на себя взгляды людей и встречать гостей. Верно то, что фасад для здания – это то же самое, что для человека лицо. Но очень важно помнить, в первом случае, не только о его представительской функции, но и о практической.

Под фасадом принято понимать наружную сторону любого здания, являющуюся лицевой.

Еще несколько десятков лет назад выбор облицовочных материалов был очень ограниченным: кирпич, штукатурка, деревянная вагонка. Строительство и отделка сегодня – это многообразие вариантов оформления фасадов, широкая цветовая палитра – от светлых солнечных до насыщенных шоколадных, и сплошное удовольствие.

Пройдя по городу Оренбургу можно увидеть различные варианты оформления фасадов жилых зданий, как старой, так и новой постройки.

Проанализируем фасадные системы современных строящихся жилых комплексов.

1 Жилой комплекс «Фаренгейт»

$Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\ОТЧЕТ АГЗ\QHEV14Pkl5Y.jpg$ $Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\fctPRPhyB5A.jpg$

Рис. 1 – ЖК «Фаренгейт», ЖК «Оренбуржье»

Жилой комплекс «Фаренгейт» (рисунок 1) включает в себя два жилых дома. Дом №1 включает в себя 2 блок-секции. Дом №2 включает в себя 6 блок-секций. Дома состоят из 17 этажей со встроенными торгово-офисными помещениями на 1 этаже. Располагается в районе пр. Победы 149 в г. Оренбурге.

а) б)

$Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\46kbmpzy82M.jpg$ $Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\ngSMZ3OyDzw.jpg$

Рис. 2 – Процесс строительства ЖК

Наружные несущие стены 1-17 этажей, технического этажа, торцевые техподполья по осям блокировки блок-секций выполнены из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 150 мм (рисунок 2а).

Для облицовки фасада предусмотрена вентилируемая фасадная система с воздушными зазорами, 2-мя слоями утеплителя, толщиной 50 и 100 мм общей толщиной 150 мм (минераловатные плиты) с покрытием паропроницаемой гидро-ветрозащитной мембраной и стальными оцинкованными листами с порошковой окраской.

2 Жилой комплекс «Оренбуржье»

Жилой комплекс «Оренбуржье» (рисунок 1) расположен на пересечении ул. Мира и пр. Гагарина в г. Оренбурге. ЖК будет состоять из более 20 жилых домов.

а) б)

$Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\0Cgn0ZLJDhU.jpg$ $Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\февраль 7.jpg$

Рис. 3 – Процесс строительства ЖК

Застраивается 10-17-этажными жилыми домами из объемных элементов (пространственные панели) с навесным фасадом. ЖК «Оренбуржье» выгодно отличается отделкой фасада керамогранитом и новой цветовой гаммой: построенные дома имеют великолепное цетовое решение фасада – сочетание желтых, коричневых и белых оттенков (рисунок 4а).

Система вентилируемого фасада выполнена с теплоизоляционным слоем наружных стен, что обеспечивает максимальную сохранность тепла в новых квартирах.

3 Жилой комплекс «Победа»

Жилой квартал в районе пр. Победы / ул. Транспортная, г. Оренбург (рисунок 5). Дома включают в себя несколько блок-секций, состоящих из 14-17 этажей со встроенными торгово-офисными помещениями на 1 этаже.

Наружные несущие стены 1-17 этажей из однослойных железобетонных стеновых панелей толщиной 150мм (рисунок 6). Навесная фасадная система с воздушным зазором, утеплителем толщиной 150 мм (минераловатная плита на синтетическом связующем). Возводится жилой комплекс по технологии «Lightwall» крупнопанельного домостроения с использованием новейшей технологии монтажа фасада из алюминиевых или стальных панелей с полимерным покрытием. При создании данных панелей была поставлена цель – получить прочную на изгиб конструкцию, не требующую для её установки высокой квалификации монтажников, а также – сложного каркаса.

$Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\-05BcqhWHXc.jpg$

Рис. 4 – ЖК «Победа»

И эта цель была достигнута – панели получились прочными и простыми в работе. Изготавливают стеновые панели LW на промышленном оборудовании, что гарантирует их высокое качество. При производстве панелей используются только экологически чистые материалы, такие, как бумага, листовые отделочные материалы, акустические мембраны ТЕК-САУНД и звукопоглощающие утеплители Шелтер Экострой и Софтборд. Панели обладают неплохими звукоизоляционными свойствами и огнеупорностью.

4 Жилой комплекс «Дубки»

Жилой комплекс «Дубки» (рисунок 5) расположен по ул. Уральской в г. Оренбурге Микрорайон №2. Дома повышенной комфортности. Наружная отделка фасадов представляет собой профессиональную многослойную систему утепленного минераловатными плитами с декоративным покрытием Ceresit; облицован фасад силикатным кирпичом.

Отделка фасадов старых домов, например, таких, как дома по улице Чкалова 26, 27, 28… выполнена в основном из мозаичной плитки (рисунок 20 а, б), мода на которую процветала в 80-90-е годы прошлого века, или из фактурного слоя (декоративная штукатурка «шуба» рисунок 6, 7 в, г).

$Описание: C:\Users\Иван\Desktop\учеба\3gbGo7rnr80.jpg$

Рис.5 – ЖК «Дубки»

а)б)

$Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\dyksTWe3DxY.jpg$ $Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\P-0Nt4B8w4k.jpg$

Рис.6 –Дома старой постройки

Таким образом, можно сказать, что в городе Оренбурге для облицовки современных фасадов в основном предусмотрена вентилируемая фасадная система с воздушными зазорами. Вентфасад – это особая система строения внешней оболочки стены, позволяющая сократить тепловые потери здания и защитить от внешнего воздействия окружающей среды. Такая система состоит из металлической подконструкции, которая крепится непосредственно к несущей стене или межэтажным перекрытиям с одной стороны и, удерживает внешнюю облицовку с другой. Обычно это алюминиевая, оцинкованная или нержавеющая система кронштейнов и направляющих, а также внешней оболочки здания, где облицовочные материалы могут ограничиваться только фантазией архитектора.

в) г)

$Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\bDTBCSQj4AA.jpg$ $Описание: C:\Users\Татьяна\Desktop\XYETxz_PrbI.jpg$

Рис. 7 –Дома старой постройки

В роли утеплителя выступает минераловатная плита – это теплоизоляционный материал, который изготавливается из минеральной ваты и синтетического связующего. Минплита отличается устойчивостью к воздействию высоких температур, большинства химических агрессивных веществ: щелочей, масел, растворителей, экологически безопасна, негорючий материал. Такие плиты имеют различную жесткость и плотность. Еще одно преимущество – высокий коэффициент паропроницаемости, что дает возможность свободно проникать водяному пару. Это помогает сохранить материал от образования влаги, которая может приводить к распространению плесени и различных вредителей.

Можно сделать общий вывод, что современная фасадная система – это штукатурки «ЛАЭС» или «ЦЕРЕЗИТ, композитные облицовочные панели. Выбранный вид отделки делает современные фасадные системы практичными и ремонтопригодными, что соответствует требованиям действующий нормативов, жилищного и градостроительного кодекса.

Литература:

Оф. сайт ООО «Уральский строительный комплекс» https://usk2.ru/
Оф. сайт группы компаний «ТехноНИКОЛЬ» http://www.tn.ru/
http://www.alt-msk.ru/

Основные термины (генерируются автоматически): жилой комплекс, Оренбург, Дом, рисунок, материал, панель толщиной, Процесс строительства, старая постройка, вентилируемая фасадная система, панель.

moluch.ru

Фасадное остекление многоэтажных жилых домов

Остекление – один из современных видов оформления фасада многоэтажного дома. Оно придаёт зданию престижность, привлекательный невесомый вид. А также обладает множеством преимуществ. Обратите внимание, заказать фасадное остекление Вы можете на сайте http://www.c-vertical.ru/ компании СК-Вертикаль, также на сайте представлено множество полезных материалов, посмотрите по ссылке.

Преимущества фасадного остекления

Сохранение тепла внутри здания. Достигается за счёт конвертации воздуха между стёклами.
Изоляция от внешнего шума. Зависит от толщины стёкол и ширины воздушного зазора. Для достижения высокого результата пространство между стёклами заполняется газом.
Защита стен от природных явлений. Материал должен быть прочным и противоударным. Лучше всего перепадам температур противостоит закалённое стекло, многослойное или армированное.
Обеспечивает вентиляцию за счёт стыков между стёклами.
Обладает гидро - и пароизоляционными свойствами.

Что важно учесть при остеклении

Оформить фасад стелами – непростая задача. Важно соблюдать технологию, обеспечить конструкции безопасность и надёжность. Необходимо учесть:

Климатические факторы;
Геологические особенности местности;
Высоту здания;
Атмосферное и ветряное давление.

Какие стёкла используются

Наиболее востребованное – прозрачное стекло. Обеспечивает хорошее проникновение света, открывает широкий панорамный обзор на улицу. Второй вид – тонированное полупрозрачное. Скрывает от глаз внутреннее пространство здания. Отражает свет. Для дизайнеров даёт свободу в реализации самых оригинальных решений. Основные требования безопасности к стёклам: прочность, огнеупорность, отсутствие осколков при повреждении.

Виды остекления

На сегодняшний день с развитием технологий, методов остекления становится всё больше:

Внутренний каркас – из алюминия, с внешней стороны стекло закрепляется зажимом с декоративной крышкой. Между каркасами и стеклом прокладываются резиновые уплотнители для герметичности. Преимущество классической конструкции в том, что она недорогая по стоимости, монтируется уже на готовое возведённое здание и её можно применить по-разному: примыкая к стенам, с дизайнерским изломом, пирамидально, с открывающимися элементами. Теплоизолирующие свойства достигаются за счёт воздуха между стеной и стеклом.

Панорамное оформление фасада подчёркивает элитарность дома, отражает панораму города. Планируется ещё на стадии проектирования здания. Устанавливается по всей стене, от пола до потолка этажа, поэтому стекло должно быть очень прочным. Каркас должен быть лёгкий и стойкий к коррозиям, его изготавливают из алюминия или ПВХ. Стекло используется армированное, закалённое, ламинированное, многослойное или покрытое металлизированной плёнкой.

При обделке снаружи не применяются профили, каркасы, прижимные планки или крышки. Стекло служит самостоятельной стеной и входит полностью в структуру здания. Каркас монтируется в стену, а на него приклеивается стеклопакет с помощью клея-герметика. Цвет герметика подбирается под оттенок стекла. Швы должны быть не более 3 см. Остекление происходит вовремя возведения здания. Получается эффект сплошной стеклянной стены. Стекло используется закалённое. Теплоизолирующий эффект достигается за счёт воздуха в стеклопакетах. Структурное остекление легко мыть, так как нет щелей.

Спайдерный метод – один из передовых способов остекления, по-другому его называют планарным (поверхностным). Сначала кронштейны из прочной стали фиксируются максимально жёстко к стене. К ним присоединяются крепежи - спайдеры, похожие на лапки паука. К спайдерам прикрепляется стекло. Для этого в нём приготовлены специальные отверстия для шарнирных стягивающих болтов. Щели между стёклами запечатываются силиконовым герметиком. Таким методом можно остеклить стены по всему периметру и даже крышу.

Уход за стеклянным фасадом

Стекло необходимо периодически мыть. Через некоторое время эксплуатации в конструкции могут износиться резиновые уплотнители, потрескаться герметик, деформироваться каркас. Поэтому важно вовремя производить косметический ремонт. Ремонтные работы производятся промышленным альпинистами.

В целом фасад из стекла прочный, надёжный и позволяет воплотить любые архитектурные идеи.