Финансово лицевой счет: Где получить финансово лицевой счет на квартиру?

Содержание

Лицевой счет жилого помещения \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

  • Главная
  • Правовые ресурсы
  • Подборки материалов
  • Лицевой счет жилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Лицевой счет жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Жилье:
  • Акт приема передачи квартиры по договору дарения
  • Акт приема передачи квартиры после ремонта
  • Амортизация жилого фонда
  • Амортизация квартир в бухгалтерском учете
  • Апартаменты это
  • Ещё…

Формы документов: Лицевой счет жилого помещения

Судебная практика: Лицевой счет жилого помещения

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 103 «Выселение граждан из специализированных жилых помещений» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 103 ЖК РФ и установив, что изначально спорная квартира была предоставлена на основании обменного ордера нанимателю, которая умерла и снята с регистрационного учета по месту жительства; сам ответчик в ордер вписан не был, однако он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире после смерти нанимателя, то есть ответчику выделялась спорная площадь после освобождения данной площади и включения квартиры в число служебных; ответчик является пенсионером по старости, ранее замещал должность рабочего комплексной уборки; согласно финансовому лицевому счету ответчик занимал спорное жилое помещение на основании договора аренды, апелляционный суд отказал в выселении ответчика, поскольку он проживал в служебном помещении, учитывая, что он иных жилых помещений в собственности либо на праве пользования не имеет; достиг установленного законом возраста для назначения пенсии по старости, в связи с чем, в силу закона не подлежал выселению без предоставления другого жилого помещения.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 103 «Выселение граждан из специализированных жилых помещений» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 103 Жилищного кодекса РФ и установив, что с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ему была предоставлена комната в общежитии, в договоре определены срок предоставления комнаты — на период работы, порядок предоставления жилого помещения, его содержания и освобождения; факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании, выпиской из лицевого счета о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги; трудовые отношения с ответчиком прекращены, а наличие договора найма спорной комнаты ограничивает право хозяйственного ведения этим имуществом истца, суд правомерно прекратил договор найма жилого помещения в общежитии и выселил без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик не является лицом, перед которым государство имеет обязательства по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, в служебных отношениях с каким-либо предприятием, расположенным на территории закрытого военного городка, ответчик не состоит и не состоял.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Лицевой счет жилого помещения

Нормативные акты: Лицевой счет жилого помещения

Копия финансово-лицевого счета или свидетельство о праве собственности. Подробнее о документах, необходимых для получения заключения

Главная — Как принять ребенка в семью? — Получаем заключение о возможности… — Подробнее о документах, необходимых для получения заключения

« Вернуться к списку вопросов

Обратите внимание, что кандидаты в усыновители должны представить:

  • либо копию финансового лицевого счета и выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства,

  • либо документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

Из этой формулировки следует два важных вывода: (а) кандидат в усыновители имеет право выбрать, в какие органы опеки обратиться за заключением о возможности быть усыновителем (опекуном или приемным родителем) — по месту постоянной регистрации или по месту нахождения собственного жилья; (б) кандидат в усыновители не обязан оформлять постоянную регистрацию в дополнение к праву собственности на жилье, чтобы получить право обратиться в органы опеки данного района за заключением о возможности быть усыновителем (опекуном или приемным родителем).

 

В свою очередь, кандидаты в опекуны или приемные родители представляют:

  • копию финансового лицевого счета с места жительства, а также

  • или выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства, или иной документ, подтверждающие право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение.

     

Внимание! Если у кандидата нет права собственности на жилье, то у него должна быть оформлена постоянная регистрация в этом жилье. Требование именно постоянной регистрации связано с нововведениями в Федеральный закон РФ «О свободе передвижения», о которых вы можете подробнее почитать здесь. В материалы говорится об усыновителях, но совершенно та же ситуация по кандидатам в опекуны и приемные родители.

В г. Москве копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги выдается в районных ЕИРЦ. Никаких специальных запросов от органов опеки для получения копии финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги не требуется. Документ действителен в течение одного года со дня выдачи. Действительность документа проверяется на момент подачи этого документа в орган опеки, выдающий заключение о возможности быть усыновителем (опекуном, приемным родителем), а также на момент подачи заявления на усыновление в суд. 

Интересно, что в случае если кандидат не предоставил указанные документы самостоятельно, орган опеки и попечительства запрашивает их в соответствующих уполномоченных органах самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия. Для направления запроса о предоставлении этих документов кандидат обязан предоставить в орган опеки и попечительства сведения, предоставление которых необходимо в соответствии с законодательством РФ для получения этих документов (например, письменное согласие на обработку его данных) (п. 6(1) Правил передачи детей на усыновление (удочерение) и осуществления контроля за условиями их жизни и воспитания в семьях усыновителей на территории Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.03.2000 № 275).

« Вернуться к списку вопросов

Определение финансового счета с компонентами и активами

По

Уилл Кентон

Полная биография

Уилл Кентон — эксперт в области экономики и инвестиционного законодательства. Ранее он занимал руководящие должности редактора в Investopedia и Kapitall Wire, имеет степень магистра экономики Новой школы социальных исследований и степень доктора философии по английской литературе Нью-Йоркского университета.

Узнайте о нашем
редакционная политика

Обновлено 26 ноября 2020 г.

Рассмотрено

Майкл Дж. Бойл

Рассмотрено
Майкл Дж. Бойл

Полная биография

Майкл Бойл — опытный специалист в области финансов, более 10 лет занимающийся финансовым планированием, деривативами, акциями, фиксированным доходом, управлением проектами и аналитикой.

Узнайте о нашем
Совет по финансовому обзору

Что такое финансовый счет?

В макроэкономике финансовый счет — это компонент платежного баланса страны, который покрывает требования или обязательства перед нерезидентами, особенно в отношении финансовых активов. Компоненты финансового счета включают прямые инвестиции, портфельные инвестиции и резервные активы в разбивке по секторам.

При отражении в платежном балансе страны требования нерезидентов, предъявляемые к финансовым активам резидентов, являются обязательствами, а требования, предъявляемые резидентами к нерезидентам, — активами.

Ключевые выводы

  • Финансовый счет — это компонент платежного баланса страны, который покрывает требования или обязательства перед нерезидентами в отношении финансовых активов.
  • Компоненты финансового счета включают прямые инвестиции, портфельные инвестиции и резервные активы в разбивке по секторам.
  • Финансовый счет включает финансовые активы, такие как золото, валюта, производные инструменты, специальные права заимствования, акции и облигации.

Понимание финансовых счетов

Финансовый счет – это механизм отслеживания смены прав собственности на международные активы. Он состоит из двух субсчетов.

  • Первый субсчет включает внутреннюю собственность на иностранные активы, такие как депозиты в иностранных банках и ценные бумаги иностранных компаний.
  • Второй субсчет включает иностранную собственность на внутренние активы, такие как покупка государственных облигаций иностранными организациями или кредиты, предоставленные местным банкам иностранными организациями.

Чтобы сравнить, как финансовый счет может увеличиваться или уменьшаться, давайте проанализируем следующие сценарии для финансового счета США:

  • Если происходит увеличение иностранных активов, принадлежащих США за границей, это финансовый отток и уменьшение финансового счета США, о чем свидетельствует отрицательное значение.
  • И наоборот, если происходит уменьшение иностранных активов, принадлежащих США за границей, это считается притоком финансовых средств и увеличивает финансовый счет или отображается как положительное значение.
  • Если в США происходит увеличение активов, принадлежащих иностранцам, это финансовый приток, увеличивающий финансовый счет США, что показывает положительное значение.
  • И наоборот, если в США происходит уменьшение активов, принадлежащих иностранцам, это финансовый отток и уменьшение финансового счета США, отображаемое как отрицательное значение.

Счет операций с капиталом и текущий счет

Финансовый счет отличается от счета операций с капиталом тем, что в счет операций с капиталом записываются передачи основных средств. Операции по счету операций с капиталом не влияют на уровень производства в стране, норму сбережений или общий доход.

Текущий счет отражает текущий торговый баланс страны в сочетании с чистым доходом и прямыми платежами, а также измеряет импорт и экспорт товаров и услуг. В сочетании с финансовыми счетами и счетами операций с капиталом эти три счета формируют платежный баланс страны.

Запись транзакции

Финансовый счет включает финансовые активы, такие как золото, валюта, производные инструменты, специальные права заимствования, акции и облигации. Во время сложной операции, содержащей капитальные активы и финансовые требования, страна может отразить часть операции в своем счете операций с капиталом, а другую часть — в своем текущем счете.

Кроме того, поскольку записи в финансовом счете представляют собой чистые проводки, компенсирующие кредит с дебетом, они могут не отражаться в платежном балансе страны, даже если операции осуществляются между резидентами и нерезидентами.

Риски и преимущества расширенного доступа

Облегчение доступа к капиталу страны считается частью более широкого движения к экономической либерализации, а более либерализованный финансовый счет открывает страну для рынков капитала.

Однако снижение ограничений на финансовом счете сопряжено с рисками. Чем больше экономика страны интегрирована с другими экономиками по всему миру, тем выше вероятность того, что экономические проблемы за границей повлияют на внутреннюю ситуацию. Этот потенциальный результат сопоставляется с потенциальными выгодами: снижение стоимости финансирования, доступ к глобальным рынкам капитала и повышение эффективности.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы. К ним относятся официальные документы, правительственные данные, оригинальные отчеты и интервью с отраслевыми экспертами. Мы также при необходимости ссылаемся на оригинальные исследования других авторитетных издателей. Вы можете узнать больше о стандартах, которым мы следуем при создании точного и беспристрастного контента, в нашем
редакционная политика.

  1. Бюро экономического анализа. «Брифинг BEA, Руководство по счетам международных операций США и счетам международной инвестиционной позиции США», страницы 40–41. По состоянию на 10 октября 2021 г.

Понимание операций с капиталом и финансовых счетов в платежном балансе

Платежный баланс (ПБ) — это запись всех международных операций (платежей и поступлений) между физическими и юридическими лицами (включая правительство) одной страны и других стран в течение определенного периода времени. Текущий счет, счет операций с капиталом и финансовый счет составляют платежный баланс страны. Вместе эти три счета рассказывают историю об экономике страны, экономических перспективах и стратегиях достижения желаемых целей.

Большой объем импорта и экспорта, например, может указывать на открытую экономику, поддерживающую свободную торговлю. С другой стороны, страна, которая демонстрирует небольшую международную активность в своем капитале или финансовом счете, может иметь недостаточно развитый рынок капитала и небольшое количество иностранной валюты, поступающей в страну в виде прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

Текущий счет регистрирует поток товаров и услуг в страну и из страны, включая материальные товары, плату за услуги, доходы от туризма и деньги, отправленные непосредственно в другие страны либо в качестве официальной помощи, либо от семьи к семье. Финансовый счет измеряет увеличение или уменьшение владения страной международными активами. Счет операций с капиталом измеряет капитальные трансферты между резидентами США и иностранными резидентами.

В этой статье мы сосредоточимся на капитальных и финансовых счетах, которые отражают правила инвестирования и рынка капитала в данной стране.

Ключевые выводы

  • Платежный баланс страны представлен счетом текущих операций, счетом операций с капиталом и финансовым счетом.
  • Текущий счет отражает поток товаров и услуг в страну и из страны (импорт и экспорт).
  • Счет операций с капиталом измеряет капитальные трансферты между резидентами США и иностранными резидентами.
  • Финансовый счет отражает увеличение или уменьшение владения страной международными активами.
  • Положительные капитальные и финансовые счета означают, что страна имеет больше дебетов, чем кредитов, и является чистым должником перед миром; отрицательные капитальные и финансовые счета делают страну нетто-кредитором.

Счет операций с капиталом

В счете операций с капиталом страны регистрируются все международные капитальные трансферты. Доходы и расходы измеряются притоком и оттоком средств в виде инвестиций и кредитов. Дефицит показывает, что больше денег уходит, а профицит указывает на то, что больше денег поступает.

Наряду с операциями с нефинансовыми и непроизведенными активами счет операций с капиталом включает:

  • Операции, такие как списание долгов
  • Передача товаров и финансовых активов мигрантами, выезжающими или въезжающими в страну
  • Передача права собственности на основные средства и средств, полученных от продажи или приобретения основных средств
  • Дарение и наследование налоги
  • Пошлины, патенты, авторские права, роялти
  • Незастрахованный ущерб основным средствам

Сложные операции как с капитальными активами, так и с финансовыми требованиями могут отражаться как в счетах операций с капиталом, так и в счетах текущих операций.

Финансовый счет

Субсчета

Финансовый счет страны можно разбить на два субсчета. Одним из них является внутреннее владение иностранными активами. Другой — иностранная собственность на внутренние активы.

Если субсчет внутренней собственности на иностранные активы увеличивается, общий финансовый счет увеличивается. Если субсчет иностранной собственности на внутренние активы увеличивается, общий финансовый счет уменьшается. Таким образом, общий финансовый счет увеличивается, когда субсчет иностранной собственности на внутренние активы уменьшается.

Вместе эти два субсчета финансового счета измеряют владение страной международными активами.

Финансовый счет имеет дело с деньгами, связанными с:

  • Валютные резервы
  • Частные инвестиции в бизнес, недвижимость, облигации и акции
  • Государственные активы, такие как специальные права заимствования в Международном валютном фонде (МВФ)
  • Активы частного сектора, находящиеся в других странах
  • Местные активы, принадлежащие иностранцам (государственным и частным)
  • Прямые иностранные инвестиции

Как работают счета операций с капиталом и финансами

Капитал, переведенный из страны с целью инвестирования в другую страну, записывается по дебету на любом из этих двух счетов. В частности, если это портфельные инвестиции, они записываются по дебету финансового счета. Если это прямые инвестиции, они записываются по дебету счета операций с капиталом.

Поскольку эти переводы связаны с инвестициями, подразумевается возврат. В ПБ этот возврат записывается как кредит на текущем счете. Обратное верно, когда иностранная страна получает прибыль. Выплата дохода от инвестиций будет отмечена как дебет текущего счета.

Бюро экономического анализа США регистрирует и предоставляет общественности информацию об остатках на текущих счетах, счетах операций с капиталом и финансовых счетах.

Понимание платежного баланса

Счета в балансе

В отличие от счета текущих операций, который теоретически должен иметь профицит или дефицит, платежный баланс должен быть равен нулю. Таким образом, счет текущих операций, с одной стороны, и счет операций с капиталом и финансами, с другой, должны уравновешивать друг друга.

Например, если гражданин Гренландии покупает куртку у канадской компании, то Гренландия получает куртку, а Канада получает эквивалентную сумму в валюте. Чтобы достичь нуля, в бухгалтерскую книгу добавляется балансирующая статья, отражающая обмен ценностями. Согласно Руководству по платежному балансу МВФ, формула платежного баланса или тождество резюмируется следующим образом:

Текущий счет + Финансовый счет + Счет операций с капиталом + Балансирующая статья = 0

Положительные капитальные и финансовые счета

Однако, когда экономика имеет положительный капитал и финансовые счета, она имеет чистый финансовый приток. Дебет страны превышает ее кредит из-за увеличения обязательств перед другими экономиками или сокращения требований в других странах.

Обычно это происходит параллельно с дефицитом текущего счета — приток денег означает, что доход от инвестиций — это дебет текущего счета. Таким образом, экономика использует мировые сбережения для удовлетворения местных потребностей в инвестициях и потреблении. Это чистый должник перед остальным миром.

Отрицательный капитал и финансовые счета

Если капитал и финансовые счета отрицательны, страна имеет чистый финансовый отток. У него больше требований, чем обязательств, либо из-за увеличения требований со стороны экономики за рубежом, либо из-за сокращения обязательств со стороны иностранных экономик.

Текущий счет должен отражать профицит на этом этапе. Это указывает на то, что экономика является чистым кредитором, предоставляющим средства миру.

Либеральные счета

Счета операций с капиталом и финансовые счета взаимосвязаны, поскольку они оба отражают международные потоки капитала. В современной глобальной экономике неограниченное движение капитала имеет основополагающее значение для обеспечения мировой торговли и, в конечном счете, для всеобщего процветания.

Для этого страны должны иметь открытую или либеральную политику счета операций с капиталом и финансового счета. Сегодня многие развивающиеся страны проводят либерализацию счета операций с капиталом в рамках своих программ экономических реформ. Это снимает ограничения на движение капитала.

Либерализация счета капитала страны может сигнализировать о переходе к более открытой экономической политике.

Выгоды от прямых иностранных инвестиций (ПИИ)

Это неограниченное движение капитала означает, что правительства, корпорации и частные лица могут свободно инвестировать капитал в другие страны. Это может проложить путь не только для увеличения ПИИ в отрасли и проекты развития. Это также может позволить больше портфельных инвестиций на рынке капитала.

Таким образом, компании, стремящиеся к более крупным рынкам, и меньшие рынки, стремящиеся к увеличению капитала и достижению внутренних экономических целей, могут выйти на международную арену. Это может привести к укреплению мировой экономики.

Выгоды, которые страна-получатель получает от ПИИ, включают приток иностранного капитала в ее страну, а также обмен техническим и управленческим опытом. Выгода для компании, осуществляющей ПИИ, заключается в расширении доли рынка в иностранной экономике и, возможно, в увеличении прибыли.

По мнению некоторых, еще одним преимуществом является то, что внутренняя политическая и макроэкономическая политика страны может стать более прогрессивной. Это потому, что иностранные компании, инвестирующие в местную экономику, имеют ценную долю в процессе реформирования местной экономики. Эти иностранные компании могут стать экспертами-консультантами местного правительства по политике, которая будет способствовать развитию бизнеса.

Прочие льготы

Портфельные иностранные инвестиции могут стимулировать дерегулирование рынка капитала и увеличить объем фондовой биржи. Инвестируя более чем в один рынок, инвесторы могут диверсифицировать риск своего портфеля. Они потенциально могут увеличить свою прибыль, инвестируя в развивающийся рынок.

Углубление рынка капитала на основе местных экономических реформ и либерализации операций с капиталом и финансовых счетов может ускорить развитие формирующегося рынка.

Контроль операций с капиталом может быть полезным

Некоторые обоснованные экономические теории утверждают, что определенный контроль над счетом операций с капиталом может быть полезным. Вспомним азиатский финансовый кризис 1997 года. Некоторые азиатские страны открыли свою экономику миру. Их границы пересекло беспрецедентное количество иностранного капитала. Прежде всего, это были портфельные инвестиции — кредит финансового счета и дебет текущего счета. Это означало краткосрочные инвестиции, которые было легко ликвидировать.

Когда спекуляции усилились, паника распространилась по всему региону. Движение капитала повернулось вспять. Деньги были выведены из этих рынков капитала. Азиатские страны несли ответственность за свои краткосрочные обязательства (дебет текущего счета), поскольку ценные бумаги были проданы до того, как можно было получить прирост капитала. Пострадала не только активность фондового рынка, но и истощение резервов иностранной валюты, обесценивание местной валюты, что привело к финансовым кризисам.

Аналитики утверждают, что финансовая катастрофа могла бы быть менее серьезной, если бы существовал определенный контроль за движением капитала. Например, если бы сумма внешних заимствований была ограничена (дебет по текущему счету), это привело бы к ограничению краткосрочных обязательств. В свою очередь, можно было бы предотвратить определенный экономический ущерб.

Что означает платежный баланс?

Термин «платежный баланс» относится ко всем международным операциям, совершаемым между людьми, предприятиями и правительством одной страны и любой другой страны мира. Счета, на которых регистрируются эти операции, называются текущим счетом, счетом операций с капиталом и финансовым счетом.

Почему экономика должна быть либерализована?

Более открытая или либеральная экономика может означать расширение международной торговли для страны. Доход от этой торговли может принести пользу гражданам страны. Это может поднять их уровень жизни. Для страны в целом более свободная торговля может повысить ее авторитет в мире и привлечь инвесторов. Это может открыть всевозможные выгодные финансовые и экономические возможности.

Что такое счет операций с капиталом?

Счет операций с капиталом является одним из счетов, используемых в платежном балансе. Он используется для записи международных переводов между жителями одной страны и жителями других стран. Счет операций с капиталом может отражать финансовое здоровье и стабильность страны. Он может указывать на то, насколько привлекательна страна для других стран, стремящихся инвестировать на международном уровне.

Практический результат

Платежный баланс страны представляет собой сводную запись международных операций этой страны с остальным миром. Эти операции классифицируются по текущему счету, счету операций с капиталом и финансовому счету.

Уроки азиатского финансового кризиса привели к новым дебатам о наилучшем способе либерализации операций с капиталом и финансовых счетов. Действительно, МВФ и Всемирная торговая организация исторически поддерживали свободную торговлю товарами и услугами (либерализацию счета текущих операций). Теперь они столкнулись со сложностями свободы капитала.

Опыт показал, что без контроля внезапное изменение направления потоков капитала может разрушить экономику и привести к росту бедности в стране.