Где лучше жить в москве: где лучше купить недвижимость в 2023 году

Самые благоприятные районы для жизни в Москве: мнение экспертов 

С выбором комфортного жилья сталкивается почти каждый из нас на разных этапах жизни. На что обратить внимание при выборе квартиры в определенном районе? И где жить лучше всего? Публикуем мнение экспертов в сфере недвижимости. 

По каким факторам определить район для комфортной жизни в Москве? 

При выборе нового жилья прежде всего нужно обратить внимание на два основных фактора:

• – Уровень комфорта. Будущее жилье должно максимально удовлетворять ваши базовые потребности. Стоит обратить внимание на расположение магазинов, транспортных развязок, рабочего офиса, наличие школ и детсадов по необходимости. 

«В основном люди ориентируются на доступность инфраструктуры – это спортивные сооружения, образовательные учреждения, медицинские и развлекательные учреждения. Особое внимание при выборе района выделяется экологии – это наличие парков, скверов, бульваров и отсутствие промышленных и мусоросжигательных предприятий», – утверждает Марсель Ахметшин, генеральный директор агентства недвижимости HOMEWAY, эксперт в сфере недвижимости МГО ОПОРА РОССИИ.  

• – Инвестиционная составляющая. Помните о том, что недвижимость в Москве является одним из привлекательных активов. 

«Важно быть в курсе планов развития рассматриваемых районов, планов реновации, текущих и перспективных транспортных объектов (метро, МЦД, новые дороги). Москва быстро строится, потребности клиентов меняются, и нужно учитывать, что, если через 5-10 лет захочется переехать, например, за город, текущее жилье можно выгодно продать. Как правило, инвестиционно привлекательный район, это и есть район максимально комфортный для жизни или тот, который станет таковым в ближайшей перспективе», – отмечает Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве».

Какие районы самые комфортные для жизни в Москве?

Покупатели наиболее элитной недвижимости отдают свое предпочтение центральным районам столицы, имеющим уже устоявшуюся репутацию лидеров на рынке жилья. Это такие районы как Хамовники, Арбат или Патриаршие Пруды.

• – Арбат. В этом районе прекрасная транспортная доступность и развитая инфраструктура, а также уникальная атмосфера, благодаря важным историческими и культурными объектами.

«Это знаковая историческая локация даже в сравнении с другими районами центра столицы. Совсем рядом расположены лучшие рестораны, магазины, школы и другие детские учреждения. Здесь действительно особая атмосфера – жить на Арбате значит жить по соседству с самыми известными театрами, музеями и выставочными залами», – считает Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group и клубных домов Turandot Residences, Аrtisan.

• – Хамовники. Этот район расположен в ЦАО. Прежде всего он славится своей транспортной инфраструктурой и наличием парковых зон для активного отдыха. Лужнецкая набережная идеально подойдет и для прогулок с детьми, и для занятий спортом.
• – Патриаршие пруды. Один из самых популярных районов Москвы прославившийся тем, что именно в нем проживали и живут сейчас многие знаменитые люди. Больше всего в этом районе преобладают заведения винно-кулинарной направленности, а также хороша развита торгово-развлекательная составляющая.

«Однако по причине острого дефицита мест для застройки предложение новых объектов в этих локациях становится все более ограниченным, а цены – все более высокими. При этом востребованными становятся другие, активно развивающиеся районы центра. Они уже сегодня предлагают высокий уровень комфорта и являются привлекательными для проживания, однако их потенциал с точки зрения превращения в элитные кластеры, еще далеко не исчерпан», – уверена Ирина Лосева, директор по продажам ГК Insigma.

Помимо более элитных районов, можно отметить и другие менее престижные. Уровень комфорта там по многим параметрам соответствует дорогим районам. 

«Для активной жизни в Москве наиболее подходящим районами можно назвать Раменки, Крылатское , Филевский парк, Фили-Довыдково, Хорошево-Мневники, Щукино, Строгино, Покровское-Стрешнево, Аэропорт, Сокол, Гагаринский, Академический, Ломоносовский», – добавляет Марсель Атмехшин.  

Одним из важных параметров при выборе района для жизни, конечно же, останется инфраструктура. Именно на это нужно обращать внимание в первую очередь.

«Проблема Москвы – диспропорция: в центре города расположено 40% рабочих мест, а живет меньше 10% горожан. Между районами города не должно быть барьеров, необходима развитая транспортная сеть. В Москве сохранилось огромное количество промышленных зон, которые еще не включены в жизнь города. Редевелопмент бывших производственных площадок создаст вокруг центра столицы новое жилье, рабочие места, рекреационные зоны, культурные объекты, тем самым разорвав центризм города. В будущем именно эти промышленные зоны станут самыми перспективными районами для жизни», – считает Амир Идиатулин, генеральный директор и основатель архитектурной студии IND architects. 

Лучшие районы для проживания туристов в Москве

Вам, скорее всего, потребуется место для проживания, если вы планируете поездку в Москву. Это может быть гостиница, хостел, или апартаменты. (Апартаменты, или квартиру с посуточной арендой, часто выбирают те, кто путешествует с детьми.) Вы сами знаете, что вам подходит лучше всего. Расположение вашего отеля также имеет большое значение.

Карта отелей | Гостиницы в Москве | Рядом с Красной площадью | Москва | Экскурсии

Это очень просто, выбрать район города, в котором вам будет удобнее всего остановиться.

• Бронируйте отель (хостел, апартаменты) в центре города, если вы едете в Москву как турист на несколько дней.
• Ищите место для проживания рядом с тем местом, где будете проводить больше всего времени. Если вы отправляетесь в Москву с конкретной целью (командировка, учёба, лечение, спортивное мероприятие).
• Выбирайте отель рядом с вокзалом, если вы планируете уехать из города ночью, или планируете провести в городе всего два — три дня.

Иногда удобнее снять квартиру (апартаменты), а не останавливаться в отеле.

Карта отелей | Гостиницы в Москве | Рядом с Красной площадью | Москва | Экскурсии

В центре города

Большинство туристов предпочитают останавливаться в центральной части города. Именно здесь находятся самые известные достопримечательности Москвы: Кремль, Красная площадь, Храм Василия Блаженного, Большой театр, Исторический музей и многие другие места.
Центральной частью можно считать район города внутри Садового кольца (и рядом с ним). Садовое кольцо огибает центральную часть города полукругом и имеет диаметр не более 4 километров. Вы можете прогуливаться пешком по центру Москвы в любое время, если вы выберете отель здесь.
В центре города находятся многие самые лучшие и самые дорогие отели города. Состоятельные люди и иностранные туристы предпочитают останавливаться в этом районе города. Но здесь есть и недорогие отели и хостелы для туристов с небольшим бюджетом.

Вам следует забронировать комнату в отеле заранее, если вы планируете посетить Москву в на пике туристического сезона (летом, в начале мая, в канун нового года и во время зимних каникул в школах).

Мы собрали подборку хороших, расположенных в центре Москвы отелей, для вас.

Арбат, (пешеходная улица в центре Москвы) также очень популярен среди местных жителей и туристов. Но, возможно, вам будет удобнее выбрать место для проживания ближе к Красной площади. Вы можете приехать на Арбат на прогулку на метро.

Забронировать номер можно на любом сервисе бронирования отелей.

Москва-Сити стал также популярным местом для проживания туристов в последнее время. Этот район города нередко выбирают не только направляющиеся в Москва-сити бизнесмены, но и туристы. В то же время многие считают этот район не удобным и неинтересным для туристов (для проживания). Расстояние до центра города примерно 5 километров. Рядом находятся станции метро Деловой центр и Выставочная.

Рядом с нужным вам местом

Расположенные рядом с вокзалами отели часто также являются удобными для путешественников. Всё зависит от времени вашего прибытия в столицу России (и отправления из города).

Например, рядом с Комсомольской площадью расположены Казанский, Ленинградский, Ярославский вокзалы. (Её часто называют «Площадь трёх вокзалов».) В этом районе имеется достаточно много отелей. Много квартир сдаются в аренду посуточно также. (Вы сможете найти их на сайтах бронирования в категории апартаменты.) Добраться до центра города и других популярных у туристов мест можно на метро.

Подборка отелей, расположенных рядом с Комсомольской площадью, имеется на нашем сайте. (Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы.)

Полезная информация: аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево отправляется с Белорусского вокзала, в аэропорт Домодедово — с Павелецкого вокзала, в аэропорт Внуково с Киевского вокзала.
(Вы можете заказать такси в аэропорт (из аэропорта до отеля) в интернет.)

Если вы отправляетесь в Москву с определённой целью и будете проводить много времени в известном вам месте, то и отель лучше всего бронировать рядом с этим местом. (Но это не всегда верно, принимайте решение самостоятельно.)

Иногда удобно ориентироваться по станциям метро. На нашем сайте имеется информация о некоторых из них и о расположенных рядом отелях.

Забронировать номер можно на любом сервисе бронирования отелей.

Для примера:

• Выставочный центр Крокус-Экспо находится за границами города. Ближайшая станция метро — «Мякинино».
• ВДНХ расположен на северо-востоке Москвы, на расстоянии примерно 8 километров от центра города. (Станция метро ВДНХ.)
• Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр» находится рядом с «Москва-Сити». Ближайшие станции метро: «Выставочная», «Деловой центр».
• Стадион «Лужники» расположен на расстоянии примерно 6 километров юго-западнее центра города (Кремль и Красная площадь). Станция метро Спортивная.
• Московский государственный университет (МГУ) находится на расстоянии примерно 8 километров юго-западнее центра города на Воробьёвых горах (главное здание). Станция метро: Университет. (Гостиницы рядом с МГУ.)

Арендовать квартиру на несколько дней в Москве (краткосрочная аренда, посуточная аренда) можно, например, на любом сайте бронирования отелей (выберите «Апартаменты» в результатах поиска) или на сайте СуточноРу.

Рядом со станцией метро

Отели в центре города и рядом с популярными у туристов местами пользуются большим спросом на пике туристического сезона. Летом и в дни школьных каникул подходящий вам по цене и расположению номер в отеле может быть найти трудно.

В таком случае попробуйте поискать место для проживания на отдалении, но рядом со станцией метро (в шаговой доступности). Так, чтобы вам можно было добраться до нужного вам места быстро, и, желательно, без пересадок. К тому же, цены в таких отелях, хостелах и апартаментах могут быть значительно ниже иногда.

Из личного опыта. Свободных мест во многих гостиницах в центре города уже не было, и мы забронировали номер в отеле «Славянка» (примерно 3 километра от Красной площади). Мы получили большой хороший номер (прихожая, спальня, гостиная и два санузла) по очень привлекательной цене (сейчас всё могло измениться). До ВДНХ, центра города и Ленинградского вокзала добирались на общественном транспорте примерно за пол часа. Рекомендую. (Будет удобно для семьи с ребёнком.)

Забронировать номер можно на любом сервисе бронирования отелей (рекомендуем хорошие сайты). Для поиска квартир посмотрите здесь.

Карта отелей

Карта отелей поможет вам выбрать гостиницу (хостел, апартаменты) с хорошим расположением и по доступной для вас цене.
На карте не только отмечено расположение отеля, но и ориентировочная стоимость проживания за сутки.

Вас может также заинтересовать: как к добраться в Москву (билеты), заказать экскурсию в Москве.

Плюсы и минусы переезда в Москву

Это руководство было написано до вторжения России в Украину в 2022 году и поэтому не отражает текущую ситуацию. Поездки в Россию в настоящее время не рекомендуются из-за нестабильной политической ситуации в регионе.

Москва может быть захватывающим местом для жизни. С ее драматической историей и политикой жизнь в российской столице никогда не может считаться скучной. Тем не менее, эмигранты в Москве могут столкнуться с разочарованиями, включая бюрократию, трудную языковую адаптацию и экстремальные погодные условия. Тем не менее, город предлагает привлекательный образ жизни с его активной общественной жизнью и богатым искусством и культурой.

Жилье в Москве

С населением более 12 миллионов человек найти идеальную квартиру или дом может быть сложной задачей.

+ PRO: Варианты

В Москве есть много разных вариантов размещения. Эмигранты могут оказаться как в дореволюционной квартире с высокими потолками, толстыми стенами и интересной архитектурой, так и в современном многоквартирном доме с хорошей инфраструктурой и высокотехнологичными элементами. Есть также несколько международных комплексов с другими эмигрантами. Эти закрытые сообщества обычно предлагают свои собственные спортивные сооружения и социальные мероприятия.

— ПРОТИВ: Большой спрос и дорого

При таком большом количестве людей, живущих в Москве, жилье пользуется большим спросом и поэтому может быть дорогим. Квартиры также обычно маленькие, и экспаты могут быть разочарованы тем, что можно купить за их деньги. На самом деле размер, качество и расположение являются наиболее важными факторами, влияющими на стоимость проживания в Москве. Эмигрантам с ограниченным бюджетом, возможно, придется пойти на компромисс по одному или нескольким из этих факторов, чтобы найти дом, который им больше всего подходит.

Стиль жизни в Москве

Москва — огромный город, предлагающий широкий спектр мероприятий и мероприятий. Сообщество экспатов сплочено, что дает новоприбывшим возможность завести друзей.

+ PRO: отличная социальная сцена 

В Москве есть чем заняться на любой вкус. Большинство групп и организаций хорошо организованы и приветствуют новичков. Сообщество экспатов занято в течение всего года балами и благотворительными акциями.

Ночная жизнь в городе превосходна, здесь есть множество баров, клубов и ресторанов. Качество музеев, художественных галерей, театров и концертов также выдающееся.

Москва становится все более дружелюбной к детям и семьям. Такие музеи, как Планетарий и Экспериментариум, особенно интересны для детей. Есть также несколько цирков для большего развлечения.

— ПРОТИВ: Еда вне дома может быть дорогой

Рестораны в Москве могут быть очень дорогими. Эмигранты могут обнаружить, что их социальная жизнь ограничена, если они живут с ограниченным бюджетом. К счастью, знание правильных мест поможет сделать прогулки более доступными.

Образование и школы г. Москвы

+ PRO: Доступны международные школы 

В Москве есть несколько международных школ, предлагающих отличное качество образования и условий. Есть также хорошие частные русские школы, хотя их посещает лишь небольшой процент детей-эмигрантов.

— ПРОТИВ: Спрос высок, а места ограничены

Спрос на школы превышает предложение. Поэтому школы в Москве могут быть дорогими из-за длинных очередей. Школы обычно расположены за пределами центра Москвы. Таким образом, если экспаты не живут рядом со школой, детям придется каждый день проезжать некоторое расстояние на школьном автобусе или машине.

Климат в Москве

+ PRO: Много зимних и летних мероприятий на свежем воздухе

Климат в Москве довольно экстремальный. Зимняя погода в Москве может быть прекрасной с голубым небом и солнечным светом на белом снегу. Катание на беговых лыжах популярно среди эмигрантов, а катание на коньках возможно по всему городу, так как многие игровые площадки превращены в катки. Лето — прекрасное время для знакомства с Москвой, так как в городе обычно тише. В Москве есть прибрежные и речные пляжи, где иностранцы и местные жители могут насладиться хорошей погодой.

— ПРОТИВ: Долгие зимы 

Экстремальная зимняя погода может усложнить жизнь в Москве большую часть года. Эмигранты должны убедиться, что у них достаточно толстой и теплой зимней одежды, чтобы пережить их.

Безопасность в Москве

+ ЗА: Низкий уровень преступности

Несмотря на свои размеры, Москва чувствует себя на удивление безопасно. Однако эмигранты должны принять меры предосторожности, которые они приняли бы в любом городе, и избегать прогулок в одиночестве поздно ночью.

— ПРОТИВ: Взяточничество и коррупция

Взяточничество и коррупция по-прежнему являются проблемой в Москве, и иногда от этого страдают экспаты. Также нередки случаи проявления расизма.

Здравоохранение в Москве

+ PRO: Медицинское обслуживание на высоком уровне

В Москве много частных медицинских центров с хорошо подготовленными врачами, которые в большинстве случаев говорят по-английски. Лечение зубов в городе также на высоком уровне.

— ПРОТИВ: Здравоохранение стоит дорого

Лечение иногда может быть дорогим, хотя у большинства эмигрантов есть страховка для покрытия этих расходов. Лечение зубов также дорогое, хотя и конкурентоспособное по сравнению с другими европейскими ценами.

Общественный транспорт в Москве

+ PRO: Комплексная система общественного транспорта

Москва имеет впечатляющую систему общественного транспорта. Метро не только чистое, безопасное, эффективное и быстрое; это также туристическая достопримечательность. Ежедневные экскурсии знакомят с системой метро, ​​а гиды показывают туристам самые красивые станции города. Эти станции часто напоминают дворцы со скульптурами, мозаикой и даже люстрами. Также по Москве проходит обширный автобусный, троллейбусный и трамвайный маршрут. Многие московские автобусы теперь даже имеют доступ к Wi-Fi.

— ПРОТИВ: Переполненный общественный транспорт в час пик

В час пик в метро может быть неприятно многолюдно. Многие станции метро и поезда также не изменили все свои знаки, чтобы показывать как кириллицу, так и латиницу. Поэтому умение читать географические названия на русском полезно, чтобы не заблудиться в хаосе часа пик.

— ПРОТИВ: Плотное движение

Из-за пробок люди отказываются от поездок по Москве и ее окрестностям. К счастью, система метро хорошая, и у экспатов, живущих рядом с остановками транспорта, не должно возникнуть проблем с передвижением. Однако пробки могут стать проблемой для тех, кто предпочитает ездить по Москве.

Медицинское страхование иностранных граждан

Синья Глобальный

Наш надежный партнер Cigna Global прекрасно осведомлен обо всех трудностях, с которыми могут столкнуться экспаты, когда речь заходит о медицинском обслуживании в новом месте, поэтому они создали ряд планов международного медицинского страхования, специально предназначенных для экспатов,

Cigna в настоящее время раздает бесплатный модуль здоровья и благополучия с их политиками Silver, Gold и Platinum. Основные преимущества модуля:

• Обычные медицинские осмотры взрослых — доступ к полному набору медицинских осмотров, включая ИМТ, холестерин, уровень сахара в крови и тесты артериального давления
• Скрининг рака – включая рак кишечника, предстательной железы, молочной железы, легких, кожи и шейки матки
• Телефонный коучинг по здоровому образу жизни — доступ к личному тренеру для поддержки вашего питания, фитнеса, сна, стресса, контроля веса или отказа от табака
•  Доступ к Программе помощи в управлении жизнью — круглосуточный доступ к обслуживанию клиентов, доступ к лайф-коучингу и когнитивно-поведенческой терапии

Получить предложение от Cigna Global

Транспортные компании

Переезжаете за границу?

Sirelo имеет сеть из более чем 500 международных компаний по переезду, которые могут перевезти вашу мебель и имущество в ваш новый дом. Заполнив форму, вы получите до 5 предложений от рекомендованных грузчиков. Эта услуга бесплатна и поможет вам выбрать международную транспортную компанию, соответствующую вашим потребностям и бюджету.

Получите бесплатные котировки без обязательств прямо сейчас!

Переезжаете в Москву? Вот все, что вам нужно знать

• Юрген Хофмайстер

  Когда я приехал в Москву, я почти никого не знал, но теперь у меня десятки контактов экспатов из десятков стран.

Переезд в Москву

Краткая информация:

• Для переезда в Москву вам потребуется виза — обратитесь в авторитетное визовое агентство, чтобы снять часть груза с ваших плеч.
• В Москве не так просто найти жилье, так что изучайте и наберитесь терпения.
• Как глобальный город, Москва имеет несколько кварталов для экспатов, предназначенных для международного сообщества, хотя они, как правило, более дорогие.
• Мы бы порекомендовали обратиться в агентство недвижимости (или хотя бы к русскоязычному другу), чтобы помочь вам найти новый дом.

После распада Советского Союза в 1991 году Москва превратилась в международный мегаполис, привлекая приток западных эмигрантов, желающих жить и работать в этом загадочном городе. Однако из-за экономических и политических трудностей, которые страна пережила в последние годы, многие экспаты уехали или решили не переезжать в Москву. Бюрократические преграды также способствовали упадку Москвы как направления для экспатов. Тем не менее, город может многое предложить амбициозным или предприимчивым экспатриантам, стремящимся продолжить свою карьеру в многонациональной компании или насладиться жизнью в этом мегаполисе. Многие иностранцы, прибывающие в Москву, являются специалистами в своей области, иностранными корреспондентами или сотрудниками посольств. Учителей иностранных языков также часто привлекают в город.

Перво-наперво: требования для получения визы

Для переезда в Москву или краткосрочных визитов обычно требуется виза. Только граждане некоторых стран Содружества Независимых Государств (СНГ) могут въезжать и находиться в России без таковой, а некоторые граждане могут въезжать без визы для краткосрочного пребывания — стоит заранее проверить, относится ли это к вам. Для оформления краткосрочных деловых и туристических виз необходимо письмо-приглашение от гражданина России или организации.

Иностранцам, переезжающим в Москву для трудоустройства, нужна рабочая виза. Это может быть выдано только после того, как разрешение на работу для конкретной должности было успешно получено. Обычно процесс подачи заявления берет на себя ваш потенциальный работодатель в Москве. Если вы не подпадаете под новую иммиграционную категорию «высококвалифицированных специалистов», процесс подачи заявления относительно сложен и занимает около четырех месяцев.

Как правило, проще нанять одну из многих известных визовых служб (например, VFS Global или Real Russia) для работы с иммиграционными властями. Мы рекомендуем связаться с ближайшим посольством России для получения актуальной информации о визах и процессе подачи заявления.

Столкновение с трудностями: выбор места жительства

Прежде чем переехать в Москву, важно понять расположение города. Москва развивалась по кругу вокруг первоначального исторического центра. Сегодня город разделен на двенадцать округов или административных единиц. Они, в свою очередь, делятся на районы, которых всего 146. Неудивительно, что в центральных районах города расположены многие крупные корпорации и предприятия, а также правительственные здания. Самое дорогое жилье Москвы тоже здесь.

Поиск подходящего жилья – одна из самых сложных частей переезда в Москву. Некоторые говорят, что легче найти работу, чем приличную квартиру. Вот несколько советов о том, как лучше выполнить задание.

У эмигрантов, переезжающих в Москву, есть выбор между сообществами только для экспатриантов в богатых пригородах и более местным опытом в других районах. Семьи с детьми часто предпочитают эмигрантские комплексы. Рядом с ними обычно есть международные школы, собственные медицинские учреждения и много зелени. Другие могут предпочесть центральное место на Садовом кольце или немного более русский опыт в других пригородах.

Принимая решение о том, где жить в Москве, примите во внимание местонахождение вашего офиса, международные школы для ваших детей и другие повседневные потребности, такие как возможность делать покупки. Поездка в Москву может быть очень напряженным и трудоемким делом. Вы же не хотите проводить по четыре часа в машине каждый день.

Где жить в Москве

Районы проживания экспатов

В Москве есть ряд жилых районов, которые особенно привлекают экспатов. В них часто находятся охраняемые комплексы с круглосуточной охраной. Ежемесячная арендная плата за таунхаусы варьируется от 1500 долларов США до почти 5000 долларов США, в зависимости от размера, местоположения и удобств. Среди самых популярных микрорайонов — Покровские холмы и Росинка.

Покровские холмы — престижный международный жилой район на северо-западе Москвы, примыкающий к Покровско-Глебовскому лесному заказнику. В комплексе есть европейский медицинский центр, а также общественный центр и спортивные сооружения. Англо-американская школа Москвы находится прямо у Покровских гор.

Международный жилой комплекс «Росинка» расположен в Красногорском районе, на северо-западе Москвы. Из-за удаленности от центра города добираться от Росинки рекомендуется только тем, у кого офисы находятся в западной части города или недалеко от МКАД. Помимо обычных объектов, таких как медицинский центр и супермаркет, в Росинке также есть собственная Британская международная школа.

Жизнь в центре города

Если вы действительно хотите жить в центре всего этого, попробуйте район вокруг Тверской улицы. Начиная прямо с Красной площади, это самая центральная улица Москвы. Некоторые даже доходят до того, что называют его 5-м авеню в Москве. Этот район особенно популярен среди молодых эмигрантов, так как поблизости есть бесконечные ночные клубы и магазины.

Чуть тише, но почти так же близко к центру находится район между улицами Арбат и Кропотинская . Улица Арбат — одна из старейших улиц Москвы. Сегодня это очаровательная пешеходная зона с уютными кафе и несколько богемной атмосферой. Здесь также расположены многие посольства и дипломатические миссии.

Другие жилые районы

Большинство других популярных жилых районов города расположены в пределах Садового кольца , Садового кольца. Несмотря на близость к центру, большинство из них представляют собой тихие жилые районы с парками и множеством небольших магазинов, кафе и ресторанов.

Многие москвичи и иностранцы любят элитный район Патриаршие пруды , Патриаршие пруды. Район получил свое название от красивого городского парка с прудом, который является центром этого квартала. Он расположен на северо-восточной границе Садового кольца, в шаговой доступности от четырех станций метро.

Чистые пруды , еще один из любимых жилых районов Москвы, также ютится вокруг озера, где летом можно арендовать лодки, а зимой покататься на коньках. Район ценится за свой европейский шарм, обилие зелени и спокойную атмосферу. Французская школа находится рядом.

Поиск жилья в Москве

Для тех, кто может позволить себе оплату, самым простым и удобным способом поиска жилья в Москве является обращение в агентство недвижимости. В Москве есть ряд агентств, специально предназначенных для иностранцев, таких как Expat Flat и Troika Relocations. Их сотрудники обычно отлично говорят по-английски и помогают новоприбывшим эмигрантам с регистрацией и другими бюрократическими препонами.

Если вы не пользуетесь услугами одного из крупных агентств недвижимости, попросите кого-нибудь из местных помочь вам найти жилье в Москве. Если вы плохо говорите по-русски и не знакомы с московским арендным рынком, риск быть обманутым потенциальными арендодателями и самопровозглашенными агентами по недвижимости относительно высок.

Колебания цен на аренду

Московский рынок недвижимости характеризуется высокой конкуренцией. Еще в советское время город был основным местом миграции людей со всей России и ближнего зарубежья. В настоящее время цены на аренду ниже, чем когда-либо, из-за большого количества строящихся квартир и сокращения числа эмигрантов, переезжающих в Москву.

Сегодня двухкомнатная квартира в центре города стоит около 1000 долларов США в месяц. За приличную квартиру с тремя спальнями вы можете заплатить от 1500 до 5000 долларов США, в зависимости от местоположения.

Несмотря на то, что цены на аренду ниже, чем во многих других богатых столицах, мы советуем попросить вашего работодателя включить расходы на жилье в ваш контракт. Многие стандартные контракты на обучение с частными языковыми школами также включают проживание, хотя качество этого жилья может быть разным.

Договоры аренды: выбирайте с умом

Если вы пользуетесь услугами международного агентства недвижимости, договор аренды будет составлен на английском и русском языках. Арендная плата обычно выражается в долларах США по фиксированной ставке, указанной в договоре, или по текущему курсу Центрального банка. В противном случае договор, скорее всего, будет только на русском языке, и вы будете платить ежемесячную арендную плату в российских рублях. Если это так, и вы не говорите по-русски, вам, возможно, придется покрыть расходы на перевод самостоятельно.

Ваша арендная плата должна включать в себя такие услуги, как отопление и водоснабжение, а также все сборы за управление объектом. Плата за электроэнергию обычно оплачивается отдельно. Поскольку цены на коммунальные услуги по-прежнему довольно умеренные, эти платежи не должны слишком сильно увеличивать ваш ежемесячный бюджет.

Регистрация иностранцев: поторопитесь

По прибытии в новый дом вам необходимо как можно скорее зарегистрироваться в соответствующих органах. Либо ваш работодатель, спонсирующий ваше пребывание в России, либо ваш арендодатель должны зарегистрировать вас в течение семи рабочих дней после вашего приезда в Россию. В зависимости от того, кто вас регистрирует, потребуются следующие документы:

• заполненная форма уведомления о прибытии
• оригинал письма-приглашения от вашей организации-спонсора
• копии паспорта, визы и миграционной карты, которую вы получаете при въезде в Россию
• паспорт или нотариально заверенное письмо от арендодателя

Если вы остановились в отеле, они позаботятся об этом.