Где можно взять ипотеку без первоначального взноса: Ипотека без первоначального взноса в 2023 году, взять ипотечный кредит без первого взноса в банке

Содержание

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке, оформить ипотеку без первого взноса

Актуальные предложения от Россельхозбанка по оформлению ипотечного кредита без первоначального взноса на 2023 год. Сравните условия банка и оформите заявку на ипотеку без первоначального взноса с выгодной процентной ставкой от 10.55 %, на сумму до 60000000. Количество предложений в Россельхозбанке на сегодня — 3.

Лиц. № 3349

  • О банке

  • Кредиты

    • Потребительские кредиты
    • Кредиты для бизнеса
    • Ипотечные кредиты
    • Калькулятор

  • Карты

    • Кредитные карты
    • Дебетовые карты

  • Вклады

    • Вклады
    • Калькулятор

  • Отделения

  • Банкоматы

  • Отзывы

  • Курсы валют

    • Курс доллара
    • Курс евро

3. 1

14 отзывов

Оставить отзыв

Лиц. № 3349

Подбор кредитаПотребительские кредитыДля бизнесаИпотекаКалькуляторКредитные карты

Мы подобрали для вас 3 кредита

Обновлено 12.04.2023

Сортировать:

по популярностипо ставке

До 10 000 000

сумма кредита

До недели

срок рассмотрения

От 14.95%

ставка

До 120 месяцев

срок кредита

Под залогНа квартируКалькулятор

До 60 000 000

сумма кредита

До недели

срок рассмотрения

От 10.55%

ставка

До 360 месяцев

срок кредита

Под материнский капиталНа квартируКалькулятор

До 20 000 000

сумма кредита

До недели

срок рассмотрения

От 11.6%

ставка

До 360 месяцев

срок кредита

Под залогНа квартируКалькулятор

Россельхозбанк

Никогда не берите никаких банковских продуктов в данном банке

Получилось так, что я в 2017 году имела неосторожность оформить квартиру в ипотеку в данном отделении банка и жизнь моя перестала быть спокойной. Квартира, которую я приобрела, находится в Тамбовской области и …

Ипотека Все отзывы о «Россельхозбанк»

Россельхозбанк

Надежный банк, не вызывающий сомнений

На фоне сообщений о том, как очередной банка жертвой кризиса, сильнее волнуешься о завтрашнем дне. Я выбираю только надежные банки. Один из них – Россельхозбанк. Я получаю заработную плату на его карту, пару ле…

Ипотека Все отзывы о «Россельхозбанк»

Россельхозбанк

Удобный банк. Грамотное разъяснение и полное сопровождение всего процесса специалистами. Сам пользуюсь уже много лет и никаких нареканий за это время не было. Оформлял ипотечный кредит, есть с чем сравнивать, т…

Ипотека Все отзывы о «Россельхозбанк»

Все отзывы о кредитах Россельхозбанка

Оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

Достаточно часто люди отказываются от кредита на квартиру по причине отсутствия средств для первого взноса. Для того, чтобы привлечь потенциальных клиентов, банки предоставляют им привлекательные условия. Особым вниманием клиентов пользуется именно ипотека без первоначального в Россельхозбанке. Отсутствие необходимости в первоначальном взносе значительно упрощает процесс приобретения квартиры.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Россельхозбанке

Многих привлекает возможность взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке. Но сначала необходимо внимательно изучить условия, на которых она предоставляется. Будущие затраты должны быть правильно спланированы. Все платежи можно рассчитать калькулятором. Сделать это можно онлайн, на сайте банка.

Как выбрать и оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке?

Для банка важно, чтобы клиент был способен выполнить свои обязательства перед банком. Речь идет о платежеспособности, в том числе при выдаче кредита на вторичное жилье. Не все категории граждан могут получить ипотеку без первоначального взноса.

В частности, крайне сложно это сделать пенсионеру.

Не всегда это доступно и молодой семье.

Для данных категорий клиентов банками предусмотрены специальные программы кредитования.

Тем не менее, ипотека без первого взноса в Россельхозбанке востребована.

Ипотека для молодежи: как взять ипотеку без первоначального взноса?

Ипотечный кредит для молодежи становится все более востребованным финансовым продуктом на рынке. Цены на недвижимость растут, поэтому молодые люди боятся, что через несколько лет у них может возникнуть проблема их догнать.

Кредит для молодежи – в чем разница?

Ипотека для молодежи имеет ту же структуру, что и для остальных людей. Банки не различают кредиты по возрасту, полу и ориентации. Однако могут быть некоторые различия в восприятии заемщика, в отношении которых кредитные решения будут другими. У аналитиков, проверяющих заявки молодых людей, могут возникнуть сомнения из-за небольшого опыта работы, небольшого опыта работы на профессиональном рынке, возможного отсутствия кредитной истории или низкого собственного вклада. Поэтому следует правильно позаботиться о своих параметрах, правильно выбрать банки и подать несколько кредитных заявок.

Методы получения ипотечного кредита без первоначального взноса

Конечно, не стоит ожидать, что банк выдаст крупную сумму на покупку квартиры, не потребовав от вас никаких гарантий. Однако рост ипотечной программы очевиден. Для того чтобы взять ипотеку без первоначального взноса, для получения ипотечного кредита потребуется предоставить в кредитную организацию целый перечень документов. Одним из факторов, определяющих потенциального заемщика, является его платежеспособность, то есть уровень заработной платы и финансовая устойчивость компании, в которой работает клиент.

Ипотечный кредит без предоплаты на квартиру

Этот вариант подойдет людям, в чьем имуществе находится квартира, комната, дом или даже земельный участок. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из 80% от оценочной стоимости залога. Такие программы очень приемлемы для семей, желающих приобрести новое, более просторное жилье. В настоящее время многие коммерческие банки предлагают такой вид долгосрочного кредита, поэтому выбрать выгодное предложение не составит труда.

Ипотека без первоначального взноса через потребительские кредиты

Этот метод используется людьми, не имеющими права собственности. В данном случае первоначальным взносом или залогом является сумма денег, взятая в другом банке по программе потребительского кредита. С одной стороны, заемщику предоставляется возможность быстро выдать кредит на основании минимального пакета документов, а значит, ускорить процесс оформления ипотеки. С другой стороны, потребительские кредиты считаются дорогими, поэтому возвращать долг придется под высокие проценты.

Ипотека состоит из множества различных параметров. На bankiros.ru есть несколько банков, которые предлагают несколько решений в этой области. Всего статистическому заемщику приходится пробиться сквозь чащу нескольких десятков ипотечных предложений. Это может быть достаточно сложно для опытного человека, что уж говорить о молодом человеке, вступающем во взрослую жизнь и еще не имеющем соответствующего опыта.

ипотечных кредитов без первоначального взноса | Четыре варианта займа с нулевой уплатой

Могу ли я купить дом без первоначального взноса?

Если вы ищете ипотечный кредит без первоначального взноса, есть несколько вариантов для изучения.

Ссуды VA и USDA, поддерживаемые государством, не допускают первоначального взноса, но имеют особые квалификационные требования. Вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита с низким первоначальным взносом и использовать программу помощи для покрытия собственных расходов. А некоторые частные кредиторы предлагают свои собственные ипотечные кредиты без первоначального взноса, которые могут иметь дополнительные льготы, такие как отсутствие PMI.

Готовы начать?

В этой статье (Перейти к…)

  • Кредиты без первоначального взноса
  • Кто имеет право?
  • Помощь при первоначальном взносе
  • Требования к кредитному рейтингу
  • Частное ипотечное страхование
  • Заключительные расходы
  • Источники первоначального взноса

Четыре ипотечных кредита без первоначального взноса на 2023 год

Только две основные программы ипотечного кредитования предлагают «настоящую» ипотеку без первоначального взноса. Ссуда ​​VA и ссуда USDA позволяют покупателям платить ноль из своего кармана по отношению к цене дома. Тем не менее, эти ссуды, поддерживаемые государством, имеют особые правила, и только меньшинство покупателей жилья имеют право на их получение.

Хорошей новостью является то, что покупатели, которые не имеют права на получение кредита VA или USDA, могут рассмотреть другие варианты, включая помощь с первоначальным взносом и частные жилищные кредиты без первоначального взноса.

Варианты ипотечного кредита без первоначального взноса: 

  1. Нулевой кредит VA
  2. Нулевой кредит USDA
  3. Программы помощи с первоначальным взносом
  4. Частные ипотечные кредиты без первоначального взноса

Вот что вам следует знать о каждой программе, прежде чем подавать заявку.

1. Нулевой кредит VA

Ипотека по программе VA — это настоящая ипотечная ссуда с нулевым начальным взносом. Кредиты VA поддерживаются Министерством по делам ветеранов США и доступны только для ветеранов, военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, и нескольких групп, связанных с военными.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете купить дом с нулевым первоначальным взносом. Тем не менее, вам все равно придется оплатить авансовые расходы на закрытие и единовременную комиссию за финансирование VA, которая обычно составляет 2,3% от суммы кредита. Большинство покупателей жилья включают комиссию за финансирование в баланс своего кредита, поэтому им не нужно платить ее наличными авансом.

Ссуда ​​VA также уникальна, потому что это ипотека с нулевой ставкой без PMI. После единовременной платы за финансирование покупатели никогда не будут платить за постоянное ипотечное страхование. Это может сэкономить много денег по сравнению с обычной или ипотекой FHA.

Кредиты

VA, как правило, являются наиболее доступным вариантом для ветеранов, имеющих право на получение кредита. Так что, если у вас есть военная служба любого рода, стоит проверить ваше право на участие в этой программе.

2. Нулевой кредит USDA

Другой ипотечный кредит без первоначального взноса — это кредит Министерства сельского хозяйства США. Ипотечные кредиты USDA поддерживаются Министерством сельского хозяйства США. Они предназначены для того, чтобы сделать домовладение более доступным в малонаселенных или слаборазвитых районах; таким образом, вы должны купить дом в «сельской» местности, чтобы соответствовать требованиям. Однако это определение шире, чем могут ожидать покупатели жилья. Многие пригороды и небольшие города включены в определение «сельской местности» Министерства сельского хозяйства США.

Покупатели должны иметь в виду, что, хотя Министерство сельского хозяйства США не требует первоначального взноса, по этим кредитам взимаются авансовые платежи и ежемесячные взносы по ипотечному страхованию. Но ипотечное страхование USDA обычно дешевле, чем FHA или обычное PMI. И процентные ставки по кредитам USDA, как правило, также ниже.

В общем и целом, эта программа с нулевым проигрышем может быть невероятно доступной для тех, кто соответствует требованиям.

3. Кредит с небольшим первоначальным взносом плюс помощь в первоначальном взносе

Не все покупатели имеют право на получение ипотечного кредита без первоначального взноса, учитывая, что вы должны иметь военную службу, чтобы получить кредит VA или жить в сельской местности, чтобы использовать программу USDA. Тем не менее, творческие покупатели жилья могут получить ипотечный кредит без первоначального взноса «сделай сам».

]

Используя ипотечный кредит с низким первоначальным взносом и получая помощь в оплате первоначального взноса для покрытия вашего вклада, вы потенциально можете получить дом с нулевыми из кармана. И, в отличие от кредитов VA и USDA, не существует специальных рекомендаций для получения ипотечного кредита с низким первоначальным взносом.

Варианты ипотеки с низким первоначальным взносом: 

  • Обычные 97 кредитов: 3% вниз, кредитный рейтинг 620
  • Fannie Mae HomeReady кредиты: 3% вниз, кредитный рейтинг 620
  • Freddie Mac Home Возможные кредиты: Предоплата 3%, кредитный рейтинг 660
  • Кредиты FHA: Предоплата 3,5%, кредитный рейтинг 580 районный или городской уровень. Каждая программа имеет свои собственные квалификационные требования, но типичные рекомендации DPA касаются покупателей жилья, впервые приобретающих жилье с низким или умеренным доходом в своем регионе.

    Эти деньги обычно поступают в виде гранта или займа с низкой процентной ставкой или без нее. Такие кредиты, как правило, прощаются через 5-10 лет.

    Кроме того, деньги DPA часто можно использовать для закрытия расходов, а также для первоначального взноса. Однако многие программы предлагают от 3% до 5% от стоимости дома, чего недостаточно для полного покрытия как первоначального взноса, так и комиссии по кредиту. Так что вам все равно придется оплатить хотя бы некоторые расходы на закрытие из своего кармана.

    4. Частная ипотека без первоначального взноса

    Некоторые ипотечные кредиторы предлагают собственные внутренние программы без первоначального взноса. Эти кредиты могут предлагать и другие льготы, например, отсутствие частного ипотечного страхования (PMI). Однако не все могут претендовать на это.

    ]

    Частные жилищные ссуды с нулевым начальным взносом часто являются целевыми кредитными программами, ограниченными избранными группами покупателей жилья, например, заемщиками с низким доходом или жителями исторически недофинансированных сообществ. Поэтому ознакомьтесь с правилами программы, прежде чем подавать заявку.

    Примеры частных ипотечных кредитов без первоначального взноса: 

    • Решение Bank of America по предоставлению доступного кредита для сообщества: Нулевой первоначальный взнос и нулевые затраты на закрытие для правомочных покупателей жилья, впервые покупающих жилье на определенных определенных рынках (в основном это чернокожие/афроамериканцы и/или латиноамериканцы и/или латиноамериканцы)
    • TD Bank Home Access Mortgage: Предоставляет субсидию в размере 5000 долларов США, которую покупатели жилья могут использовать для покрытия своего первоначального взноса. Предназначен для «расширения возможностей приобретения жилья в чернокожих и латиноамериканских общинах на нескольких рынках в зоне действия Банка». . Программа грантов доступна в некоторых регионах страны
    • Ссуда ​​на выбор покупателя жилья от Федерального кредитного союза военно-морского флота: Без первоначального взноса и без частной ипотечной страховки для правомочных покупателей жилья, впервые покупающих жилье. Для подачи заявки необходимо быть членом Федерального ТС ВМФ, что требует текущей или бывшей военной службы

    Это лишь несколько примеров ипотечных программ без первоначального взноса; наш список не является исчерпывающим. В дополнение к известным банкам, небольшие местные кредиторы и кредитные союзы могут предлагать кредитные программы с нулевым начальным взносом в вашем районе. Так что проведите небольшое исследование в Интернете или спросите своего агента по недвижимости, не знают ли они каких-либо местных кредиторов, которые могут помочь.

    Кто может купить дом без первоначального взноса?

    Легче всего купить дом без первоначального взноса, если вы имеете право на получение кредита VA или кредита Министерства сельского хозяйства США. Ветераны и действующие военнослужащие обычно имеют право на участие в программе VA, в то время как ипотечный кредит Министерства сельского хозяйства США предназначен для покупателей со средним доходом в сельской местности и небольших городах.

    ]

    Другие покупатели могут приобрести дом без первоначального взноса, если они имеют право на помощь по первоначальному взносу. Многие покупатели жилья, впервые покупающие жилье с доходом ниже среднего в своем районе, могут иметь право на получение средств DPA. Но вам не всегда нужно быть покупателем впервые, чтобы пройти квалификацию; правила различаются в зависимости от программы, и ваш местный DPA также может разрешать повторных покупателей.

    Как я могу получить помощь по первоначальному взносу?

    По всей стране существуют тысячи программ помощи с первоначальным взносом. Удивительно, однако, что немногие покупатели жилья знают о них.

    Если вы ищете помощь в оплате первоначального взноса, первым шагом будет обращение в местное управление жилищного финансирования. Эти государственные агентства часто имеют свои собственные DPA. А те, кто этого не сделает, скорее всего, направят вас к другим организациям, предлагающим помощь покупателям жилья.

    ]

    Вы также можете узнать у своего специалиста по ипотечным кредитам о возможностях DPA в вашем регионе. Они могут даже порекомендовать программы, с которыми они работали в прошлом. Имейте в виду, однако, что многие DPA работают с кратким списком предварительно одобренных кредиторов. Если выбранная вами компания не работает с местным DPA, ваш кредитный консультант может не знать об этом.

    Наконец, вы часто можете найти программы помощи с первоначальным взносом, просто набрав в Google «помощь с первоначальным взносом в [вашем штате или городе]». Веб-сайт каждой программы должен указать вам список участвующих кредиторов; вы свяжетесь с одним из них, чтобы запустить свое приложение.

    Важно отметить, что если вы надеетесь использовать DPA, вам следует начать изучать программы на ранней стадии процесса покупки жилья. Многие программы помощи имеют особые требования, такие как обучающие курсы для покупателей жилья и личные консультации, которые могут задержать вашу покупку, если вы не завершите их заранее.

    Отсутствие требований к кредитному рейтингу при первоначальном взносе

    Большинству кредиторов требуется минимальный кредитный рейтинг 580 для кредита VA без первоначального взноса или 640 для кредита USDA с нулевым взносом. Ссуды FHA также доступны с оценкой FICO 580, хотя для получения права вам потребуется первоначальный взнос в размере 3,5%. Если вы хотите использовать обычный кредит с первоначальным взносом всего 3%, вам понадобится кредитный рейтинг 620 или выше.

    Вы можете увидеть полный список требований кредитного рейтинга для покупки дома здесь.

    Могу ли я купить дом с нулевым начальным взносом и без PMI?

    Кредитная программа VA позволяет ветеранам и военнослужащим купить дом с нулевым начальным взносом и без PMI. Ссуды VA имеют единовременную комиссию за финансирование, которая может быть включена в сумму кредита, но не имеют текущих сборов за частное ипотечное страхование.

    Избранные покупатели жилья могут приобрести жилье без первоначального взноса и без PMI, используя кредитную программу специального назначения, такую ​​как решение по доступному кредитованию сообщества Bank of America. Эти уникальные ипотечные программы обычно ориентированы на исторически маргинализированных, чернокожих или латиноамериканских заемщиков в определенных районах.

    ]

    Кредит USDA также допускает нулевую сумму, но всегда требует ипотечного страхования (MI). Существует авансовый сбор MI, равный 1% от суммы кредита, и годовой сбор, равный 0,35% от суммы кредита. Он выплачивается ежемесячными платежами вместе с платежом по ипотечному кредиту.

    Обычные заемщики с первоначальным взносом менее 20% почти всегда будут платить PMI. Некоторые банки предлагают варианты кредита без PMI, однако они обычно взимают более высокие процентные ставки. И имейте в виду, что ваша ипотечная ставка является постоянной (если вы не рефинансируете), в то время как PMI может быть отменен после того, как вы накопите достаточную сумму собственного капитала.

    Прежде чем сделать выбор в пользу кредита без PMI, тщательно подумайте о том, как долго вы планируете оставаться в доме, и не будет ли более высокая процентная ставка по ипотечному кредиту стоить вам дороже в долгосрочной перспективе.

    Могу ли я купить дом без первоначального взноса и дополнительных расходов?

    Все ипотечные кредиты требуют затрат на закрытие, даже ипотечные кредиты без первоначального взноса. Затраты на закрытие помогают оплатить операционные сборы вашего ипотечного кредитора и сторонние услуги, такие как оценка дома и отчет о праве собственности. Эти расходы необходимы при оформлении ипотеки, и покупатели почти всегда должны их оплачивать.

    ]

    Если вы имеете право на получение помощи по первоначальному взносу, деньги часто могут быть использованы для покрытия ваших расходов на закрытие, а также для вашего первоначального взноса. Однако маловероятно, что полученный вами кредит или грант будет достаточно большим, чтобы покрыть полную стоимость обоих предметов. Таким образом, вы должны рассчитывать на оплату из своего кармана даже при использовании DPA.

    Здесь вы можете узнать больше о затратах на закрытие и стратегиях их сокращения.

    Как получить деньги на первоначальный взнос?

    Первоначальный взнос не обязательно должен поступать с вашего сберегательного счета. На самом деле, есть много разных способов получить средства для первоначального взноса, некоторые из которых вообще не поступают из вашего собственного кармана.

    ]

    Шесть способов получить деньги на первоначальный взнос:

    1. Обналичивание инвестиционных счетов
    2. Взять кредит или снять средства со своего счета 401(k)
    3. Использовать подарочные деньги от члена семьи или другого донора
    4. Подать заявку на помощь при первоначальном взносе домой от члена семьи или друга
    5. Пополните свои сбережения подработкой или подработкой

    Важно отметить, что любые средства, которые вы используете для первоначального взноса, должны быть «приобретены и проверены». Это означает, что кредитор может четко видеть, откуда пришли деньги, и они находились на вашем счете в течение длительного времени. По сути, кредиторы хотят убедиться, что вы не берете дополнительный кредит для покрытия вашего первоначального взноса, который может помешать вашей способности вносить платежи по ипотеке позже.

    Если ваш первоначальный взнос является подарком, вам потребуется четкий бумажный документ, показывающий, как деньги переходят со счета дарителя на ваш. И дарителю нужно будет убедиться, что это настоящий подарок, а не кредит.

    Если у вас уже есть недвижимость, вы также можете внести первоначальный взнос за свой следующий дом, обналичив текущий. При условии, что вы накопили достаточно собственного капитала, вы можете использовать денежную стоимость имущества, используя рефинансирование наличными, ссуду под залог дома или кредитную линию под залог дома (HELOC). Это позволяет вам финансировать покупку нового дома, не продавая ваш текущий дом.

    Ваши дальнейшие действия

    Ипотека без первоначального взноса может помочь вам купить дом, не откладывая долгие годы. И, хотя не каждый покупатель жилья будет претендовать на нулевой аванс, существуют программы, допускающие всего 3% или 3,5%. Таким образом, у большинства покупателей есть возможность попасть в свой новый дом с очень небольшими затратами.

    Свяжитесь с ипотечным кредитором, чтобы узнать о вариантах ипотеки без первоначального взноса и узнать, соответствуете ли вы требованиям.

    100% Финансирование ипотечных кредитов (без залога)

    Особенности кредита

    • При фиксированной процентной ставке ваш ежемесячный платеж по основному долгу и процентам останется неизменным в течение всего срока действия кредита.

    • Большинство кредиторов требуют, чтобы заемщик приобрел PMI, если они не могут внести первоначальный взнос в размере 20%. Этот кредит не требует PMI, что экономит ваши деньги каждый месяц.

    • Продавцу разрешено вносить до 6% от стоимости дома на покрытие ваших расходов на закрытие, что экономит ваши деньги.

    • Если вы хотите рефинансировать свой дом, но у вас мало собственного капитала, это может быть хорошим вариантом для вас. Рефинансируйте до 97% стоимости вашего дома.

    100% Кредитные ставки

    3

    Примеры платежей 4

    годовых

    Срок Процентные ставки от Баллы со скидкой годовых от
    30 лет 7.000% 0,500 7,331%
    Джамбо на 30 лет 7,375% 0,500 7,713%

    Цены на 10 апреля 2023 г. по восточному времени.

    Дисконтные баллы: Приведенная выше процентная ставка показывает возможность покупки дисконтных баллов для снижения процентной ставки по кредиту и ежемесячного платежа. Один балл составляет 1% от суммы кредита и выплачивается при закрытии. Баллы не всегда должны быть круглыми числами. Покупка 1,5 балла будет стоить 4500 долларов при ипотеке в 300 000 долларов.

    Отображаемые ставки являются ставками «от минимальной» для кредитов на покупку и рефинансирования.

    Крупные ссуды: Ссуды на определенную сумму называются крупными ссудами. В большинстве штатов ипотечные кредиты на сумму более 726 200 долларов США являются крупными кредитами.

    Отображаемые ставки являются ставками «от минимальной» для кредитов на покупку и рефинансирования.

    Почему стоит выбрать Navy Federal?

    Узнайте больше об ипотеке в Navy Federal

    Найти агента по недвижимости

    MB33

    Узнайте больше о RealtyPlus.

    Ипотечный учебный центр

    • Все начинается с предварительного одобрения и заканчивается вашим идеальным домом. Мы разбили процесс, чтобы вам было проще.

      Узнайте больше о процессе получения ипотечного кредита за 10 шагов

    • Предварительное одобрение позволяет продавцам понять, что вы серьезный покупатель, и дает вам больше возможностей для ведения переговоров, когда приходит время делать предложение.

      Узнайте больше о предварительном одобрении ипотеки

    • Нужна помощь в выборе наиболее подходящего варианта кредита? Посмотрите наше видео об ипотечном матче.

      Узнайте больше о лучшей ипотеке для вас

    Просмотреть ещеУчебный центр по ипотеке

    Ресурсы домовладельца

    • HomeSquad предоставляет универсальный ресурс для всех ваших потребностей в управлении ипотекой.

      Узнайте больше об управлении ипотечным кредитом или кредитом под залог акций

    • Узнайте, из чего состоят ваши ежемесячные платежи по ипотеке, и узнайте об удобных способах оплаты.

      Узнайте больше о том, как производить платежи по ипотеке

    • Узнайте, как мы рассчитываем платежи условного депонирования, и получите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

      Узнайте больше о том, что такое депозитный счет?

    Посмотреть ещёРесурсы для домовладельцев

    Часто задаваемые вопросы Homebuyers Choice

    Что такое первоначальный взнос по ипотеке?

    Первоначальный взнос — это любая первоначальная сумма, уплачиваемая авансом в счет общей стоимости вашего дома. Он не включен в сумму вашего кредита — сумма вашего кредита равна общей стоимости вашего дома за вычетом первоначального взноса. Это должно произойти при закрытии.

    Что такое частное ипотечное страхование (PMI)?

    PMI — это страховка, которую покупатель платит для защиты кредитора в случае, если ссуда окажется под арестом. Большинство кредиторов требуют PMI для покупки дома с первоначальным взносом, который составляет менее 20% от стоимости дома. Тем не менее, Navy Federal вообще не требует PMI для наших кредитных продуктов. Это помогает снизить ежемесячные платежи для наших участников.

    Что такое дисконтные баллы?

    Скидочные баллы — это необязательные сборы, которые вы можете заплатить непосредственно в Navy Federal при заключении сделки в обмен на сниженную процентную ставку. Они определяются в процентах от суммы кредита. Например, один процентный пункт равен 1% от общей суммы кредита. В зависимости от того, как долго вы планируете находиться в своем доме, вы можете заплатить эти баллы и получить более низкую ставку.

    Раскрытие информации

    1

    Характеристики продукта подлежат утверждению. Доступно только для покупки в кредит. Кредиты облагаются дополнительной комиссией за финансирование, которая может быть профинансирована до максимальной суммы кредита.

    ↵

    2

    Все кредиты Choice требуют комиссии за выдачу кредита в размере 1,00%. Плата за создание может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,25%. Все кредиты Choice облагаются комиссией за финансирование в размере 1,75% от суммы кредита. Эта плата за финансирование может быть профинансирована в кредит до максимальной 101,75% LTV, или комиссия может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,375%. Кредиты на покупку не требуют первоначального взноса. Ограничения LTV распространяются на рефинансирование кредитов. Примечание. Чтобы иметь право на участие в программе Military Choice, по крайней мере один заемщик должен быть на действительной военной службе или ветераном.

    ↵

    3

    Эти тарифные предложения действуют с 10.04.2023 и могут быть изменены. Отображаемые ставки являются ставками «наименьшей» для кредитов на покупку и рефинансирования. Ставки основаны на кредитоспособности, соотношении кредита к стоимости (LTV), занятости и цели кредита, поэтому ваша ставка и условия могут отличаться. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Указанные ставки требуют комиссии за выдачу кредита в размере 1,00%, которая может быть отменена при увеличении процентной ставки на 0,25%. Многие из этих программ имеют дисконтные баллы, которые могут повлиять на вашу ставку.

    ↵

    4

    Кредит Homebuyers Choice в размере 300 000 долларов США на 30 лет с процентной ставкой 7 000% и 7,331% годовых будет иметь ежемесячный платеж в размере 1 995 долларов США. Налоги и страховка не включены; следовательно, фактическое платежное обязательство будет больше. Все кредиты подлежат утверждению кредита.
    Крупные ссуды: сумма ссуды превышает 726 200 долларов США. Приведенные выше ставки Jumbo предназначены для сумм кредита от 726 200 до 1 000 000 долларов США.

    ↵

    5

    Бонус возврата денег предлагается в большинстве штатов и доступен для отдельных продаж и покупок недвижимости; предложение ограничено одним бонусом возврата наличных денег на объект без ограничения количества раз, которое вы можете использовать в программе. В некоторых штатах вместо бонуса кэшбэка может быть предоставлена ​​подарочная карта или комиссионный кредит при закрытии. Программа недоступна в IA или за пределами США. Кэшбэк-бонус недоступен в AK или OK. В KS и TN будет выдана подарочная карта с предварительно загруженными баллами, которые готовы к тратам в указанных торговых заведениях после закрытия. Государственные нормативные акты в КС ограничивают суммы в долларах и тип поощрения. В MS, NJ и OR при закрытии может быть доступно снижение комиссии. Подробности уточняйте у координатора программы. Это не ходатайство, если вас уже представляет брокер по недвижимости. Бонус возврата денег доступен только при покупке или продаже вашего дома с помощью агента по недвижимости, рекомендованного и одобренного программой. Размер вашего денежного вознаграждения зависит от стоимости недвижимости, которую вы покупаете или продаете. Получение полных 9 долларовНаграда в размере 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 требует сделки с недвижимостью стоимостью от 3 миллионов долларов США. Чтобы рассчитать размер вашего потенциального кэшбэка, посетите веб-сайт RealtyPlus: https://realestateperk.com/RealtyPlus/. Все сделки с недвижимостью подлежат обсуждению. Свяжитесь с RealtyPlus, чтобы узнать условия. Применяются стандартные листинговые сборы. Вознаграждение за программу недоступно для определенных транзакций с ограниченным комиссионным вознаграждением агента (включая многие транзакции нового строительства, продажи от владельца или продажи через iBuyer).