Где жить в подмосковье лучше: Переезд на ПМЖ в Подмосковье

Содержание

8 причин не покупать квартиру в областном городе

Соня Емельянова

собирала мнения читателей

Профиль автора

59% наших читателей не согласны переехать в Подмосковье. В комментариях те, кто уже там живет или жил, рассказали, почему переезжать и правда не стоит.

От проблем с транспортом и грязного воздуха до бесконечных человейников и депрессивной атмосферы — присмотритесь к их мнениям, особенно если задумывались о переезде в областной город.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

ПРИЧИНА № 1

В Подмосковье грязно, депрессивно и нечем заняться

Кошкина Барыня

не радуется переменам

Профиль автора

Живу в Люберцах, в старой части города, всю жизнь. И с этим местом у меня характер точно не сходится. Это довольно депрессивный бывший промышленный город, где вместо заводов торчат их руины и склады. Улицы убираются плохо, везде лужи или сугробы. Зимой скользко. Грязно почти всегда. В некоторые дни воздух отчетливо пахнет выбросами, приходится закрывать окна.

Город постоянно меняется и потихоньку превращается в бетонное гетто. Где еще недавно были пустыри или воинская часть — высятся пиковские и не только высотки. Я живу в старом фонде, но вокруг то и дело растут вверх муравейники. Деревья в центре на проспекте вырубили — он теперь лысый и просматривается вдаль на несколько километров. А когда появится ужасная автотрасса в центре на высоте третьего этажа, ветхий старый жилой фонд вдоль дороги рискует обрушиться.

Народу здесь и так много! Метро в час пик — не протолкнуться! На конечной станции «Котельники» утром несколько поездов можно пропустить, прежде чем влезешь. А когда многоэтажки заселятся, не знаю, как в метро вообще можно будет войти. Чего стоит дорога до метро вдоль Новорязанского шоссе! Если у вас нет машины и приходится ходить пешком, эта дорога окончательно убедит вас в том, что вы в этой жизни никто и человеческого достоинства у вас нет. Неоднократно видела, как проезжающие по трассе автомобили с головы до ног обрызгивают пешеходов. Снег и воду там не убирают, редко посыпают песком, так что обувь ваша тоже превратится в лохмотья.

Самое приличное место, куда можно сходить на кофе, — это «Якитория» или «Макдональдс». Тут действительно некуда пойти. Особенно если ты не подросток и не хочешь торчать в «Меге» целые выходные. Извините, но ЦПКиО просто убогий. В моем районе нет парков, нет водоемов, нет ни фига. Доставки, конечно, есть, но выбор существенно скуднее, нежели в Москве. Супермаркетов в этой части города много, очень много разных, вот уж в чем точно нет нехватки. Такое впечатление, что они здесь тоже служат неким досугом гражданам, которым больше некуда пойти.

А еще коммуналка в Москве ощутимо ниже, чем в Люберцах, за счет столичных доплат. Могу резюмировать: если ваши интересы заканчиваются на том, чтобы поспать и поесть, а на улицу вы не выходите или перемещаетесь на авто, Люберцы — ваш вариант.

ПРИЧИНА № 2

В маленьких областных городах намного хуже обстоят дела с медициной

Ловкий Замкадыш

замечает разницу

Профиль автора

В Москве просто больше денег, и это проявляется во всем: в состоянии подъездов и общественного транспорта, уборке снега зимой, благоустройстве дворов и детских площадок.

Сильно заметна разница в медицине и образовании, особенно в ближнем Подмосковье. Ну кто будет работать в области, если через дорогу выше зарплата и лучше условия? Только тот, кого на работу в Москве не взяли. Маленький пример: жене при беременности выписывали антикоагулянт «Клексан», пачка из 10 уколов стоила тогда 2500—3000 Р, в день по уколу на протяжении всего срока. В московских женских консультациях их выдавали бесплатно, а в подмосковных нет ничего, нищета.

Если уж рассматривать Подмосковье для жизни, то только дальнее, и чтобы работа была не связана с ежедневными визитами в офис.

ПРИЧИНА № 3

Бесконечная стройка мешает жить и портит вид

Daria

планирует переехать

Профиль автора

Живу в Королеве и мечтаю уехать. Это только кажется, что 15 минут пешком до электрички — мало. Каждое утро ходить задолбаешься, особенно в дождь или снег. Пока не было болшевской электрички — она идет от соседней станции, поэтому народу мало и можно даже сесть, — нужно было боем брать вагон. В автобус до ВДНХ иногда можно и не войти, а ходят они не по расписанию и даже в Яндексе не всегда отображаются.

Когда заселялась, из окон через дорогу был виден Лосиный остров. Потом натыкали еще человейников. Сейчас во дворе строят школу, надеюсь, я к тому моменту уеду отсюда. Все дворы в машинах, не пройти. Это при том, что в доме есть подземный паркинг. Единственный плюс — лес недалеко, можно ходить гулять… Ну как недалеко, пешком минут 15, шоссе перейти по загаженному подземному переходу. Недавно появилась новость, что промзону, которая под окнами с другой стороны, тоже будут застраивать человейниками. Вроде жители района против, но вряд ли получится что-то отвоевать.

В общем, адок. Буду учиться на своих ошибках. Дальше или нормальный ЖК — не 25 этажей и обязательно двор без машин — в зеленом районе Москвы, или загородный дом.

ПРИЧИНА № 4

Коммунальные службы и администрация в Подмосковье работают намного хуже

Маша Романова

скучает по дворникам

Профиль автора

Живу в Подольске. Единственный плюс — цены на квартиры ниже, чем в Москве, хотя сейчас и здесь уже подскочили ого-го. И близость транспорта — но это мы специально выбрали такую квартиру. В остальном одни минусы, даже несмотря на то, что это ближнее Подмосковье. Отличается от Москвы почти всем. Медицина на нуле: чтобы попасть к врачу, нужно отсидеть в очереди два часа минимум. ТЦ один на город, да и магазины там ни о чем. Работы нормальной нет — имею в виду, где платят. Да и в принципе администрации по фигу на все: дороги не чистят, выходишь из дома в семь утра — ни одного дворника. Когда я жила в Москве, дворника видела каждое утро. Реагируют только на жалобы, за ЖКУ берут до фига, а услуга не соответствует цене. В общем, можно долго перечислять, но все равно жить в Москве и области — абсолютно разные вещи.

ПРИЧИНА № 5

В подмосковных городах очень плохо с транспортом

Вадим Козлов

ненавидит маршрутки

Профиль автора

Ближнее Подмосковье — это ад. Ужасные новые районы. Транспорт чудовищен, один факт существования маршруток — уже достаточный повод для побега, а что уж говорить про автобусы «Ранд-транса» и «Мострансавто». Но на пригороде, особенно там, где МЦД, кататься уже худо-бедно можно, поэтому если будет недалеко платформа, то терпимо.

ПРИЧИНА № 6

В области сложно устроить ребенка в детский сад и найти ему занятия

Christina Radaeva

родилась в Москве

Профиль автора

Жизнь за Мкадом так себе. Я родилась в Москве, всю жизнь прожила на юге: через дорогу — Царицынский парк, метро в пяти минутах ходьбы, рядом моя школа, детские сады. Вышла замуж, родился ребенок, и купили квартиру в Видном — однушку без ипотек. Район новый, вторичка в новостройке, рядом лес, школа и детсад, в который никак не попадет ребенок трех с половиной лет, хотя очередь льготная. Про медицину вообще молчу, даже не стали прикрепляться к местным поликлиникам, ездим в свои в Москву. Радует, что новый жилой фонд, чистый подъезд, соседи — молодые семьи, все люди порядочные, в отличие от контингента в старом жилом фонде. На время декрета сойдет, но в будущем точно переедем обратно в Москву.

ПРИЧИНА № 7

Жителям Подмосковья приходится дышать грязным воздухом

Aleksei Melnik

любит ходить пешком

Профиль автора

Люберцы — очень хороший район на самом деле! В первую очередь он хорош ароматами с полей аэрации — такими, с которыми даже HEPA-фильтр не справляется. Ну и экология там на высоте: юго-восток Москвы всегда славился чистейшим воздухом, не то что эти грязные и поганые запад и северо-запад. А еще транспортная доступность такова, что жителям этих районов завидуют все остальные жители Москвы! Очень удобно добираться до всего пешком! Гораздо быстрее, чем на чадящей и неэкологичной машине.

ПРИЧИНА № 8

Подмосковье объединяет все минусы большого и маленького города

Felix Matveev

не видит преимуществ Подмосковья

Профиль автора

Жил по работе в Лобне около года и, честно, не очень понимаю восхищения Подмосковьем. С одной стороны, все минусы мегаполиса: пробки, отсутствие экологии, высокая стоимость жилья. С другой — дополнительные минусы вроде лишнего часа дороги до культурных мест, редкого транспорта и убитой инфраструктуры.

Был в Люберцах в 2017, кажется, году — станция «Котельники» тогда недавно открылась. Честно говоря, от ландшафта, открывшегося взору при выходе из метро, в голове невольно начала играть «Гантеля» группы «Кровосток». Все вроде и неплохо, но грязно — дело было зимой, переходящей в весну. Какая-то нон-стоп туса бездомных и попрошаек тут и там. Прошел пару кварталов до нужного здания, мимоходом поглядел на пьяную драку, забрал бумаги и вернулся.

Жизнь в России.Читатели — о том, как жить и выживать в российских городах

Рассказать о своем городе

Где лучше жить в Подмосковье, чтобы быстрее добираться до Москвы — Астерра.Журнал

Наилучшее соотношение времени поездки и удалённости от Москвы — у Домодедово, отмечается в исследовании интернет-гиганта Яндекс. Длина маршрута из этого города до МКАД составляет около 18 км, которые в утренний час пик можно проехать всего за 21 минуту — средняя скорость в поездке превышает 50 км/ч. Автомобилисты из Железнодорожного таким скоростям могут только позавидовать: свои 11 км до МКАД они проезжают в среднем за 45 минут со средней скоростью менее 15 км/ч, отмечается в исследовании.

По тому, как в течение дня меняется загруженность дорог в Москву, все исследованные города можно разделить на три группы.

Тяжёлое утро и спокойный день

Апрелевка, Балашиха, Дедовск, Звенигород, Климовск, Московский, Троицк, Фрязино, Щёлково, Щербинка. Для автомобилистов из этих городов утро — самое неудачное время для поездки в Москву. После девяти часов загруженность дорог заметно снижается.

Тяжёлая первая половина дня и спокойный вечер

Голицыно, Железнодорожный, Ивантеевка, Королёв, Красногорск, Краснознаменск, Лобня, Мытищи, Одинцово, Пушкино, Старая Купавна, Электроугли, Юбилейный. Дороги из этих городов в Москву сильнее всего загружены с утра и до трёх-четырёх дня. Есть выраженный дневной час пик, который по загруженности не намного уступает утреннему.

Одинаковая загруженность

Видное, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Жуковский, Зеленоград, Котельники, Лыткарино, Люберцы, Подольск, Реутов, Химки. Для автомобилистов из этих городов почти нет разницы, в какое время дня выезжать в Москву. В отдельных случаях дневной или вечерний час пик может быть даже хуже утреннего.

Изменение загруженности дорог летом

Летом среднее время в пути до МКАД для жителей большинства городов сокращается. В июне-июле 2013 по сравнению с холодным сезоном значительно выросла длительность поездки только у автомобилистов из Пушкина, Ивантеевки и Люберец — во всех трёх случаях это было связано с ремонтными и строительными работами на пути в Москву.

Вместе с тем, на загруженность большинства направлений летом заметное влияние оказывают дачники: многие из них возвращаются в Москву в понедельник, из-за чего в этот день утром поездка до МКАД может занять даже больше времени, чем зимой, говорится в исследовании Яндекса.

Стоит отметить, что реконструкция шоссе увеличивает стоимость недвижимости в данном направлении на 5-15%. Как отмечается в исследовании департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», транспортная доступность является одним изважнейших факторов при выборе загородной недвижимости. На сегодняшний день практически по всем направлениям Подмосковья ведутся или запланированы в ближайшем будущем работы по реконструкции шоссе. «В связи с этим в течение последних 3-х лет спрос на загородные дома и землевладения в Подмосковном регионе повышался, и ожидается, что данная тенденция сохранится и в дальнейшем. Однако положительный эффект от модернизации будет заметен лишь при достаточно высоких темпах строительства шоссе», — отмечают специалисты компании «Инком-Недвижимость».

лучших пригородов для жизни рядом с крупным городом — 2022 Исследование

Крупные города могут быть отличным вариантом для тех, кто ищет пешеходную, динамичную среду с легким доступом к магазинам и ресторанам. Однако шум и суета большого города подходят не всем. Большие города часто дороги (средняя стоимость домов превышает 1 миллион долларов в нескольких местах) и могут иметь более высокий уровень преступности, чем их окрестности. Пригороды, в свою очередь, могут предложить более доступное жилье, более низкий уровень преступности и разнообразие развлечений.

В ходе этого исследования SmartAsset выявил лучшие пригороды для жизни рядом с крупным городом. В частности, мы сравнили данные почти для 500 пригородов, расположенных в пределах от 15 минут до часа езды на машине от крупного города (с населением 250 000 человек и более). Чтобы определить их рейтинг, мы проанализировали 13 показателей по трем категориям: рабочие места, доступность и пригодность для жизни. Для получения подробной информации о наших источниках данных и о том, как мы собираем всю информацию для создания нашего окончательного рейтинга, ознакомьтесь с разделом «Данные и методология» ниже.

Ключевые результаты

Пригороды Индианаполиса, Цинциннати и Колумбуса доминируют во всей 10 лучших . Браунсбург за пределами Индианаполиса, Хеврон недалеко от Цинциннати и Делавэр недалеко от Колумбуса входят в тройку пригородов с самым высоким рейтингом в нашем исследовании.
Запад работает плохо. Из 109 пригородов, которые мы проанализировали в этом регионе, только пять вошли в топ-100 исследования. Из этих пяти пригородов самый высокий рейтинг у Вейла, штат Аризона (№ 35).
В общей сложности в 11 пригородах средний доход домохозяйства превышает 160 000 долларов США. Грейт-Фолс, штат Вирджиния, и Нью-Олбани, штат Огайо, имеют самый высокий средний доход домохозяйства: 238 828 долларов США и 200 580 долларов США соответственно. Для сравнения, средний национальный доход домохозяйства составляет 64 994 доллара.
Детройт и Мемфис имеют самый высокий уровень преступности среди крупных городов, участвовавших в нашем исследовании, но поблизости есть более безопасные альтернативы. В Детройте уровень насильственных преступлений составляет почти 2179 на 100 000 жителей, в то время как в трех близлежащих пригородах: Фармингтон-Хиллз, Ройал-Оук и Сент-Клер этот показатель составляет менее 150. Точно так же в Мемфисе насчитывается более 2300 насильственных преступлений на 100 000 жителей, в то время как в близлежащем пригороде Джермантаун их всего 1079.0016

Средний Запад побеждает по-крупному

В четырех основных регионах США Средний Запад является домом для некоторых пригородов с самым высоким рейтингом в нашем исследовании. В частности, мы проанализировали данные по 146 пригородам Среднего Запада, и 31 из них входит в топ-50 во всех регионах — больше, чем в любом другом регионе.

Самым популярным пригородом Среднего Запада и нашего исследования в целом является Браунсбург, штат Индиана. Расположенный примерно в 17 милях к северо-западу от Индианаполиса, этот город является домом для почти 26 600 человек и получил самые высокие оценки в наших категориях работы и условий жизни. В частности, Браунсбург входит в сотню лучших пригородов во всех регионах по пятилетнему росту доходов (почти 36%) и 10-летнему росту рабочих мест (почти 29%). %). Стоит отметить, что Браунсбург также предлагает доступные варианты жилья. Мы обнаружили, что средние годовые расходы на жилье составляют всего 16,24% от среднего дохода домохозяйства в пригороде (89 089 долларов США).

Браунсбург — не единственный пригород за пределами Индианаполиса, получивший высокие оценки. Фактически, три других пригорода, которые входят в десятку лучших, расположены ближе всего к Железнодорожному городу (Ноблсвилль, Фишерс и Гринвуд). Все четыре пригорода получили самые высокие оценки в нашей категории рабочих мест. В частности, у них уровень безработицы составляет 2,5% или менее, а темпы роста занятости за 10 лет превышают 25%.

Расположенный к востоку от Индианы штат Огайо также является домом для многих пригодных для жизни пригородов. Четыре пригорода Колумбуса вошли в топ-20 нашего исследования. К ним относятся Делавэр, Джонстаун, Канал Винчестер и Беллефонтен. Эти четыре пригорода Огайо особенно хорошо показали себя в нашей категории пригодности для жизни, каждый из которых входит в число 25 лучших в этой категории. Ожидайте снижения уровня насильственных преступлений и преступлений против собственности в этих пригородах (менее 140 насильственных преступлений и 1400 преступлений против собственности на 100 000 человек).

Для тех, кто хочет жить недалеко от крупнейшего города Среднего Запада (Чикаго, Иллинойс), хорошим вариантом может стать Элмхерст, штат Иллинойс. Этот пригород занимает 36-е место в рейтинге по среднему доходу домохозяйства (123 869 долларов США).) во всех регионах и входит в топ-75 по низкому уровню насильственных преступлений и преступлений против собственности (83 и 850 на 100 000 жителей соответственно).

Доступность в южных пригородах

Города на юге отличаются более теплым климатом и часто более доступны по цене по сравнению с другими местами по всей стране. Для этого исследования мы рассмотрели 209 южных пригородов, и 17 из них входят в число 50 лучших в нашем исследовании.

Пригороды с самым высоким рейтингом рядом с тремя крупнейшими городами Юга (Хьюстон, Сан-Антонио и Даллас):

Сили (рядом с Хьюстоном)
Хондо (недалеко от Сан-Антонио)
Эннис (недалеко от Далласа)

За пределами Техаса некоторые южные пригороды также занимают высокие позиции в нашей категории рабочих мест, которая учитывает средний доход, разнообразие рабочих мест и три других фактора. В частности, Фернандина-Бич, штат Флорида (недалеко от Джексонвилля), занимает второе место в этой категории в целом со средним доходом домохозяйства, который почти на 18% выше, чем в среднем по стране, и пятилетним ростом дохода, превышающим 46%.

Форт-Милл, Южная Каролина, рядом с Шарлоттой, Северная Каролина, также хорошо зарекомендовал себя в плане занятости. Форт-Милл занимает второе место по росту доходов за пять лет в нашем исследовании и четвертое место по росту занятости за 10 лет. В частности, доходы выросли почти на 65% за пятилетний период до 2020 года, а общая занятость выросла более чем на 94% в период с 2010 по 2020 год. , самый маленький регион страны, соответствует критериям нашего списка. Общий рейтинг этих 30 пригородов сильно различается. Самый популярный северо-восточный пригород — Дюкен, штат Пенсильвания, — 29-е место.- в то время как Нью-Брансуик, штат Нью-Джерси, занимает худшее место в целом — под номером 494.

Шесть пригородов расположены в часе езды от Нью-Йорка, и все они находятся в нижней половине всех пригородов в исследовании. Тем не менее, для тех, кто хочет жить рядом с Большим Яблоком, лучшим выбором для близлежащего пригорода является Эджуотер, штат Нью-Джерси, под номером 257. Этот пригород занимает 30-е место по среднему доходу семьи (чуть более 130 000 долларов США). и относительно безопасен: всего 66 насильственных преступлений и 1061 преступление против собственности на 100 000 жителей.

Путешествуя на юг, вы окажетесь в Филадельфии, штат Пенсильвания, — втором по величине городе на северо-востоке. Мы рассмотрели пять пригородов Филадельфии, два из которых входят в число лучших 44% всех пригородов в этом исследовании. Это Принстон и Уильямстаун, оба расположены в Нью-Джерси. Среди трех основных категорий в нашем исследовании первая выделяется показателями, связанными с работой, с 18-м по величине средним доходом домохозяйства (чуть более 146 000 долларов США) и вторым по величине ростом числа рабочих мест за 10 лет (более чем в 1,5 раза больше). наемных работников, чем в 2010 г.).

Аналог Филадельфии, Питтсбург, затмевает Город братской любви при сравнении близлежащих пригородов. Пригороды недалеко от Питтсбурга предлагают более низкую стоимость жизни и соотношение стоимости дома к доходу.

Самый популярный северо-восточный пригород также находится ближе всего к Питтсбургу. Население Дюкена составляет 5500 человек, и у него самый высокий рост доходов за пять лет (78,32%) и самое низкое соотношение стоимости дома к доходу (где дома стоят примерно в 1,28 раза больше среднего дохода).

Выход на запад

Несмотря на множество западных пригородов в нашем исследовании, большинство мест отстает от пригородов в других регионах. Фактически, только один западный пригород входит в число 50 лучших во всех регионах (№ 35, Вейл, Аризона). Однако есть пригороды, которые предлагают как высокие, так и растущие доходы.

Более трети рассмотренных нами западных пригородов имеют средний доход домохозяйства выше 100 000 долларов США, причем многие из этих мест расположены в Калифорнии. Кроме того, в 13 пригородах средний доход домохозяйства вдвое превышает средний показатель по стране (64,9 долл. США).94). Тибурон, Калифорния — за пределами Сан-Франциско — предлагает самый высокий средний доход домохозяйства на Западе — 178 125 долларов, за ним следуют Пало-Альто (174 003 доллара) и Малибу (162 716 долларов).

Доходы также растут во многих западных пригородах. За пятилетний период, начиная с 2015 года, средний доход домохозяйства в западных пригородах увеличился в среднем на 23,12%, но эта цифра сильно варьируется. Больше всего он вырос в Чоучилле, Калифорния (64,02%), но больше всего упал в другом пригороде Калифорнии: Тафте (-8,54%).

Однако дело не только в деньгах. Пригороды на Гавайях занимают первое место по пригодности для жизни. Три из шести пригородов Гавайев входят в число 50 лучших в категории пригодности для жизни, включая Кайлуа (№ 18), Канеохе (№ 33) и Перл-Сити (№ 49). В частности, эти три пригорода занимают 24-е место по концентрации ресторанов и развлекательных заведений в этих гавайских пригородах (почти 12% всех заведений) и имеют низкий уровень насильственных преступлений (менее 220 на 100 000 жителей).

Гавайи — не единственный штат, предлагающий пригодные для жизни пригороды. Два пригорода Вашингтона (Bainbridge Island и Enumclaw) и два пригорода Калифорнии (Tiburon и Truckee, которые расположены ближе всего к Рино, штат Невада) входят в 10% лучших пригородов по нашей категории пригодности для жизни. Все четыре пригорода входят в первую сотню по количеству выпускников местных средних школ и имеют низкий уровень насильственных преступлений (менее 120 преступлений на 100 000 человек).

Чтобы найти лучший пригород в вашем районе, мы рекомендуем вам указать интересующий вас город в таблице ниже.

Данные и методология

Чтобы найти лучшие пригороды для жизни в пределах часа езды от большого города, SmartAsset сравнил данные для мест, расположенных в пределах от 15 минут до часа езды на машине, с 87 крупными городами (с населением 250 000 и выше).

Определения пригородов в зависимости от численности населения различаются, но для целей нашего исследования мы рассмотрели соседние пригороды с населением от 5 000 до 100 000 человек. В результате у нас осталось 494 пригорода, которые мы сравнили по трем категориям и в общей сложности по 13 показателям:

Работа. Для оценки рабочих мест мы учитывали пять показателей: средний доход домохозяйства, пятилетний рост дохода, 10-летний рост занятости, разнообразие рабочих мест и уровень безработицы. Разнообразие рабочих мест измеряет разнообразие отраслей, доступных в данном месте, с помощью индекса Шеннона. Данные по всем показателям взяты из пятилетнего исследования американского сообщества 2020 года, проведенного Бюро переписи населения.
Доступность. Для этого балла мы рассмотрели соотношение стоимости жилья к доходу, отношение стоимости дома к доходу, среднюю эффективную ставку налога на недвижимость и расчетную годовую стоимость жизни для человека. Данные по первым трем показателям взяты из пятилетнего исследования американского сообщества 2020 года, проведенного Бюро переписи населения. Данные о стоимости жизни взяты из калькулятора прожиточного минимума Массачусетского технологического института.
Благоустроенность. Сюда входят количество выпускников средних школ, рестораны и развлекательные заведения в процентах от всех заведений, а также насильственные преступления и преступления против собственности на 100 000 человек. Данные взяты из рейтинга здоровья округа за 2022 год и пятилетнего исследования американского сообщества Бюро переписи населения за 2020 год. Данные о преступности поступают от ФБР на 2020 год; отсутствующие данные о преступности были дополнены сайтом NeighborhoodScout.com.

Мы оценили каждый пригород по каждому показателю и нашли средний рейтинг и балл для каждой категории. Затем мы нашли окончательный результат, усреднив баллы по трем категориям. Пригород с самым высоким совокупным баллом занял первое место в нашем списке.

Думаете о переезде в пригород? Вот несколько советов по переселению

Знайте, как далеко простирается ваш доход. Одним из часто рекламируемых преимуществ жизни в пригороде является более низкая стоимость жизни. Если вы живете в большом городе и думаете о переезде, подумайте о финансовых последствиях для вашего бюджета. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости жизни, чтобы понять, как переезд повлияет на ваши расходы на жилье, питание и налоги.
Подумайте о будущем воздействии на ваши активы. «Выбирая город для проживания, подумайте, куда его жители, скорее всего, переедут, если население продолжит расти, — говорит Деннис Ширшиков, стратег Awning.com. — Это может настроить вас на быструю оценку вашего дома. и даст вам значительный капитал всего за несколько лет». Чтобы получить более полное представление о растущих крупных городах, ознакомьтесь с нашим исследованием растущих рынков жилья.
Работа с экспертом. Переезд может быть значительным финансовым расходом (особенно при покупке дома) и повлиять на ваши пенсионные планы. Финансовый консультант может помочь вам в этом ключевом вложении. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.

Вопросы о нашем исследовании? Обращайтесь по адресу [email protected].

Фото: ©iStock/Lisa Marie

Аня Солум, CEPF®
Аня Солум — журналист данных в SmartAsset, освещающий различные темы личных финансов, включая выход на пенсию и управление долгом. До прихода в SmartAsset она работала как в агентствах, так и в собственных командах по контент-маркетингу, где у нее появилась любовь к анализу и визуализации данных. В свободное время она лелеет страсть к играм, недавно пристрастилась к аниме и драмам, а также озорному лабрадору-ретриверу. Немного кочевник, она жила в Норвегии, Ямайке и Дании в дополнение к США, но сейчас проживает в Роли, Северная Каролина.

Лучшие районы для жизни в США: пригороды, в которые стоит переехать

Перейти к основному содержанию

Образ жизни
Пригород

Благодаря большему пространству и расположению недалеко от крупных городских районов, это лучшее из обоих миров.

Мэтт Мельцер

Опубликовано 24.06.2022 в 11:04

Исторический отель Biltmore стал визитной карточкой Корал-Гейблс, Флорида, недалеко от Майами. | Галина Савина/Shutterstock

‌

С момента зарождения американского пригорода идея жизни в пригороде была явно непривлекательной. Он вызывает в воображении образы бесконечных рядов одинаковых домов, где правят ухоженные газоны и алюминиевый сайдинг, а сцена с едой ограничена коллекцией проездных и сетей с 90-минутным ожиданием.

Во многих американских пригородах все это по-прежнему верно, особенно сейчас, когда молодые люди и семьи постепенно возвращаются в центры городов. Но некоторые пригороды превратились в самостоятельные города с оживленными центрами, полными произведений искусства, культуры, истории и отмеченных наградами ресторанов. А поскольку цены на аренду в больших городах продолжают расти, перспектива переехать в меньший, более дешевый город, который все еще находится достаточно близко к спорту и аэропортам, не кажется такой уж плохой.

В 2022 году многие пригороды меняют представление о пригородном образе жизни, и теперь это может означать потягивание авторских коктейлей на крыше в получасе езды от Манхэттена или отдых на домашнем бейсбольном матче колледжа к юго-западу от Майами. Это может означать полеты на параплане недалеко от Денвера или гонки на BMW в Южной Каролине. Сегодня пригород может быть сексуальным, если знать, где искать. Если эта новая эра городской жизни кажется заманчивой, вот 10 вариантов, которые вы, возможно, захотите проверить.

Писафотография/Shutterstock

Coral Gables, Florida

В нескольких милях к западу от неоновых и светодиодных джунглей Майами находится тропический анклав архитектуры средиземноморского возрождения и баньяновых деревьев под названием Coral Gables. «Красивый город», как известно, был одним из первых городов страны, спланированных мастерски, с университетом Майами и извилистыми улочками, названными в честь испанских городов.

У Гейблса есть собственный процветающий центр города вдоль Миракл-Майл, где такие ночные клубы, как The Gramercy, охраняют себя бархатными веревками и до сих пор стоят в очереди за дверью. Вниз по улице, в Театре актеров в Театре чудес, проходят одни из лучших региональных пьес и мюзиклов Флориды. Неподалеку от него расположена пешеходная улица Giralda Plaza, которая представляет собой место для встреч в европейском стиле, а такие рестораны, как Luca Osteria и Zitz Sum, удостоенные рейтинга Мишлен, придают ему серьезный кулинарный авторитет.

Несмотря на свою утонченность, в Gables все еще чувствуется домашняя атмосфера и расслабление, что никогда не становится более очевидным, чем просмотр бейсбола Университета Майами на стадионе Марк Лайт теплым весенним вечером. Здесь семьи, которые жили в Гейблсе на протяжении поколений, собираются, чтобы поболеть за «Харрикейнз» и выпить молочные коктейли со свежими фруктами из Robert is Here, семейного киоска с тропическими фруктами. После игры вы увидите, как пожизненно заключенные обмениваются историями о былых временах за пивом в пивоварне Титаник или за кусочком пиццы в лучшем Майами.

Михаил Погосов/Shutterstock

Голден, Колорадо

Любой ребенок, который смотрел рекламу Coors в период с 1980 по 2010 год, может помнить, что думал, что Голден, Колорадо, был выдуманным местом, дав легендарным светлым лагерам «родной город», название которого соответствовало его названию. цвет. Но Голден вполне реален и впечатляет — горный городок с населением 20 000 человек, который производит больше пива на душу населения, чем любой другой город страны. Помимо продуктивного производства, ближайший горный город к Денверу расположен между двумя столовыми горами примерно в 20 минутах от центра города, но кажется, что вы погрузились в самое сердце американского Запада.

Ощущение не тонкое: гигантская вывеска над главным переулком Golden объявляет, что это «Где живет Запад». Но прохлада исходит не только от знака. Это от сердечного духа на свежем воздухе, где обеденные перерывы, проводимые на рыбалке в Клир-Крик, являются образом жизни, а парапланеризм и катание на горных велосипедах более популярны, чем посещение тренажерного зала. Западная история прослеживается в Голдене повсюду: от хребта Динозавров, где археологи обнаружили кости первых динозавров, до могилы и музея Буффало Билла. А если вы хотите освежиться пивом после дня, проведенного в горах, Golden предлагает девять крафтовых пивоварен в дополнение к большому туру в Coors.

Любителям собак также понравится Golden, не только из-за обилия открытого пространства, но и потому, что во время Goldens in Golden здесь проходит крупнейшая в мире встреча золотистых ретриверов. Город добавил к шуму с открытием нового Eddy Taproom & Hotel на берегу Клир-Крик, что позволяет гостям, так сказать, подключиться к Скалистым горам с той минуты, как они просыпаются.

Ryan C Slimak/Shutterstock

Bellevue, Washington

Bellevue долгое время ненавидели сиэтлцы эпохи гранжа как столицу стандартного квадратного Истсайда, куда горожане ходили только поужинать на Cheesecake Factory и теряли свою идентичность. . Но дом Microsoft превратился в более удобную версию Сиэтла, где дегустации вин, дикая природа и сверкающие воды озера Вашингтон находятся менее чем в 15 минутах езды.

Хотя город больше всего известен своими технологическими компаниями и новыми семейными районами, Белвью также является чудесным местом, где можно сочетать приключения и роскошь. В течение 20 минут вы можете прогуляться по живописным берегам хребта Гремучей змеи или полюбоваться горами с вершины Пу-Пу-Пойнт. В городе предостаточно водных приключений, где вы можете взять лодку от Cascade Canoe и Kayak и прокатиться по озеру Вашингтон мимо особняков технологических гигантов.

Bellevue также находится в нескольких минутах езды от Вудинвилля, где у каждой винодельни, достойной своих сульфитов, есть дегустационный зал. В нескольких минутах от центра города вы можете насладиться особыми винами таких имений, как Chateau Ste. Michelle и Columbia Crest, а затем закажите американский крафтовый виски от J.P. Trodden. Для тех, кто предпочитает смешанные напитки, в баре Living Room отеля W Bellevue есть все творческие возлияния, которые можно ожидать от самого известного в стране бренда гостеприимства.

Рестораны в Bellevue вышли далеко за рамки сетей, которые когда-то доминировали в этом ландшафте, благодаря хитам Сиэтла, таким как азиатский фьюжн Monsoon, открывающим аванпосты на Истсайде. Вернувшись в W, вы также можете попробовать местный терруар в овощном ресторане Lakehouse, детище лауреата премии Джеймса Берда Джейсона Уилсона.

Монтклер, Нью-Джерси

Пригороды Нью-Йорка представляют собой самые разные районы: от обычных спальных районов до небольших исторических городков. Montclair сочетает в себе лучшее из них всех, в своего рода смешении старого и нового, где малоэтажные кондоминиумы и классические колониальные дома привлекают семьи и одиноких людей. Монклер находится всего в получасе езды от Манхэттена на поезде, но пригород — это гораздо больше, чем просто место, где можно отдохнуть ночью, здесь есть собственный художественный музей, полный американского и индейского искусства, а также концертный клуб оперетты. , хотя он ищет новое место. Большая часть высокой культуры Монкэра исходит от Государственного университета Монклера, который предлагает сообществу мощную программу искусств и театр на 1000 мест.

Что может удивить некоторых в этом пригороде Центрального Джерси, так это разнообразие продуктов, которые здесь можно найти. И хотя это не совсем Манхэттен, перекусить эфиопской едой по телефону

Mesob, тайской в Kai Yang или итальянской едой в Fascino так же выгодно, как и в городе. Но в 2022 году вы не можете быть крутым без бара на крыше, и у Montclair есть один из них на вершине отеля MC. Названный Альто, он напоминает внутренний дворик на вершине красочных холмов, где легкие закуски, пиво и коктейли идеально сочетаются с фиолетовым закатом.

В Монклере есть даже немного знаменитостей, так как он часто используется в качестве съемочной площадки и в последние месяцы принимал таких людей, как Дайан Китон, Сьюзен Сарандон и Ричард Гир. Нередко можно увидеть и других звезд, поскольку Стивен Колберт и косметический магнат Бобби Браун также называют Montclair своим домом.

Джейкоб Бумсма/Шаттерсток

Грир, Южная Каролина

Как правило, если кто-то хочет участвовать в гонках на скоростных автомобилях днем и прогуливаться по узким мощеным улицам ночью, они предполагают, что едут куда-то вдоль Эмилии-Романьи. . Или, кроме того, в северной части штата Южная Каролина, где Грир, пригород Гринвилля, предлагает то же самое, но с гораздо более коротким перелетом. Greer — это место, где производится каждый BMW X3, 4, 5, 6 и 7, но, что более важно, он также предлагает испытательный трек, где вы можете управлять последними моделями в слаломных гонках, гонках по бездорожью, а также на мокрых или сухих трассах.

Уже одно это делает Грир довольно крутым местом, но место становится еще круче, когда вы идете по кирпичным улицам в центре города и проходите мимо не менее 40 зданий, внесенных в Национальный реестр исторических мест. Одной из таких структур является старый хозяйственный магазин, в котором находится Cartwright Food Hall, где вы можете пройтись по жареной курице, блинчикам с блинчиками и суши, прежде чем наткнуться на Trade Street Taproom или вниз по улице к пивоваренной компании Blue Ridge. Для более неторопливой трапезы насладитесь мексиканской кухней под яркими флагами в Los Portales или возьмите кофе и блинчик в Barista Alley.

Чтобы расслабиться на свежем воздухе, зайдите в Greer City Park, полосу зелени недалеко от центра города, где все лето проходят концерты под лунным светом. Парк площадью 12 акров стал социальным центром города, где фейерверки Четвертого июля и чередующиеся культурные фестивали круглый год объединяют сообщество. Грир сочетает в себе историю и высокоскоростное волнение, как мало мест в Америке, и больше, чем любое место, которое вы могли бы назвать «пригородом».

Лейквуд, Огайо

Вы в депрессии, глядя на то, какой дом можно купить в вашем городе за полмиллиона долларов? Можем ли мы предложить заглянуть в Лейквуд, штат Огайо, где средняя цена дома около 250 тысяч долларов дает вам одни из самых потрясающих домов начала 20-го века? Известный как Город красивых домов, Лейквуд — классический железнодорожный пригород Кливленда — не слишком преувеличивает свое прозвище, так как послеобеденная прогулка по его улицам — это Охотники за домами фантазия, предлагающая пространство и архитектуру, редко встречающиеся в больших городах, по гораздо более низкой цене.

Конечно, иметь красивый дом — это одно; совсем другое жить в том месте, где стоит этот дом. Но Лейквуд имеет разнообразное сообщество благодаря населению, родившемуся за границей, которое составляет почти 10%. Вы встретите своих иностранных соседей, любуясь закатом на озере Эри со Ступеней солнцестояния, серии бетонных лестниц, встроенных в склон холма в парке Лейквуд площадью 31 акр. В хорошую погоду Лейквуд также предлагает пляжные дни на берегу озера в парке Эджуотер. Вы также можете завести новых друзей, попивая пиво в пивоварне Immigrant Son Brewery или попивая бурбон в Western Reserve, первом органическом ликеро-водочном заводе в Огайо.

Еда также отражает уникальный культурный облик Лейквуда. Конечно, в городе есть закусочная Salt+, номинированная на премию Джеймса Берда, где шеф-повар Джилл Веда заслужил признание. Но вы также найдете фантастическую ливанскую еду в Aladdin’s или традиционные индийские блюда в India Garden. Лейквуд — хорошее место, чтобы владеть домом, но так много других дел, что иногда вам может захотеться покинуть его.

Восточная Аврора, Нью-Йорк

В коллективном воображении американцев Восточная Аврора существует в вечном состоянии Рождества. На самом деле Восточная Аврора находится примерно в 20 милях к юго-востоку от Буффало, но, поскольку ее улицы были местом съемок бесчисленных фильмов Hallmark, поездка туда почти всегда вызывает ностальгию по отдыху.

Восточная Аврора опирается на свою праздничную репутацию, устраивая еженедельные праздничные фестивали во время праздников, когда тысячи людей собираются на улицах, и рождественское веселье течет свободно. Это также место для круглогодичных рождественских покупок, в том числе для просмотра разнообразных безделушек в Vidler’s 5 & 10, где ассортимент из 75 000 предметов варьируется от кухонной утвари до меховых шлемов викингов.

Жители Баффалона знают Ист-Аврору как дом таверны «Бар-Билл», в которой, по словам многих местных жителей, включая большую часть команды «Биллс НФЛ», лучшие крылья в городе. Если ожидание там долгое, как это обычно бывает, загляните по соседству в пивоварню Aurora Brew Works и выпейте немного местных разливных напитков, пока ваш стол не будет готов.

Недалеко от Мейн-стрит вы найдете пивоварню 42 North Brewing, пивоварню с бревенчатыми домами и Airbnb, если вы хотите погрузиться в этот опыт. Перед играми Bills и особенно перед ночами рождественских гимнов это социальный центр города, поэтому зайдите и насладитесь Craftsmen Lager или Daytripper IPA рядом с ревущим костром.

Mario A Perez Santos/Shutterstock

Вудлендс, Техас

В последний раз, когда кто-то из Хьюстона выигрывал подряд титулы, Хаким Оладжувон обыгрывал незадачливого новичка по имени Шакил О’Нил. Но Вудлендс вернул дух династии в юго-восточный Техас, закрепив за ним второе подряд звание лучшего американского города для жизни в этом году. В штате с таким большим количеством пригородов, как Техас, сложно выделиться, но The Woodlands делает это с помощью легкого сочетания природных ландшафтов, ресторанов и неизбежного паблик-арта.

В городе 140 парков, 220 миль пешеходных троп и 1800 акров дикой природы в заповеднике Джорджа Митчелла. После того, как вы потрудились, вы можете вознаградить свои усилия в TRIS, которая получает свои стейки из собственной гибридной породы крупного рогатого скота. Или попробуйте Corkscrew BBQ, одно из лучших мест для барбекю в районе H-Town.

Вудлендс также является летней резиденцией Хьюстонского симфонического оркестра, который выступает в теплое время года в одном из лучших открытых амфитеатров мира в павильоне Синтии Вудс Митчелл. Искусство на открытом воздухе изобилует и в других местах, так как вы найдете одну из крупнейших в стране коллекций общественных работ, усеивающих почти каждую улицу. Обязательно остановитесь и взгляните на «Мечтателя» — скульптуру человека, спящего под деревьями, — и на скульптуру «Миллениум», 32-футовую колонну из нержавеющей стали, стоящую над водным путем Вудлендс.

ESB Professional/Shutterstock

Александрия, Вирджиния

Вы почти можете видеть фонари, свисающие с фонарных столбов, и слышать грохот конных экипажей, проезжающих по исторической Александрии, пригороду округа Колумбия, построенному в 1749 году. здания и узкие улочки кажутся вырванными из документальных фильмов о Войне за независимость. Теперь вместо сапожников и галантерейщиков вы найдете магазины мороженого, рестораны с фермой на стол, книжные магазины и магазины пряжи.

Как и в колониальные времена, пиво занимает центральное место во всем в Александрии, и вы почувствуете это во время пешеходной экскурсии по историческим пивоварням. Прогуляйтесь по многовековым тавернам, а затем отправляйтесь в Port City Brewing, самую известную крафтовую пивоварню города. Если вы предпочитаете заниматься спортом без алкоголя, отправляйтесь на велосипеде по тропе Маунт-Вернон, которая извивается рядом с рекой Потомак вплоть до горы Вернон, откуда по пути открывается вид на горизонт округа Колумбия.

В то время как колониальное прошлое Александрии совершенно очевидно, загляните в недавно вновь открывшийся музей Freedom House и познакомитесь с увлекательной афроамериканской историей этого района. В нем рассказывается история как порабощенных, так и освобожденных чернокожих жителей, которые сделали Александрию тем городом, которым она является сегодня. Чтобы узнать больше об истории, смешанной с современным искусством, посетите Арт-центр Torpedo Factory. Как следует из названия, в этой галерее представлено более 100 художников в здании, которое когда-то было заводом по производству торпед.

Лейк-Нона, Флорида

Подобно курортам Диснея, которые привлекли внимание к Орландо как к крупному американскому городу, Лейк-Нона, безусловно, является тщательно спланированным сообществом, но план работает, и это, несомненно, круто. Блестящий новый пригород вырос вокруг Национального теннисного центра USTA, футуристического тренировочного центра с кортами, которые отслеживают ваш удар. Здесь также находится медицинский кампус площадью 650 акров, который, возможно, не особенно интересен, но приносит с собой кадры молодых специалистов, которые, безусловно, есть.