Содержание
ЖК «Государев дом»: цены на квартиры в жилом комплексе Государев дом от застройщика Гранель в Ленинском районе, отзывы, ход строительства
Дата обновления 22 ноября 2021
«Гранель» удерживается в числе хорошистов, имея отметку В рейтинга компаний по версии Novostroy.ru. За 29 лет работы девелопер довёл количество объектов в портфеле до 32-х, и это только в Москве и Московской области. Более подробно о его работе мы писали в прошлые годы, резких перемен в последнее время не произошло.
ЖК «Государев дом» — редкий в своём роде комплекс. Он примечателен тем, что в нём были переносы сроков как вперёд, так и назад. Эдакие эмоциональные качели для дольщиков… На ноябрь 2021 года досрочная сдача ожидается по корпусам 36, 37, 38, 39 и 41, а сдача с опозданием — по корпусу 40. Интересно, что за последний год несколько корпусов было сдано досрочно (№ № 8, 9, 10, 42), два корпуса — точно в срок (№ № 7, 51), а по нескольким зафиксированы задержки. Сложно сказать, от чего зависит темп работ по каждому конкретному дому.
Покупка квартиры здесь — в некотором роде лотерея. Требуются крепкие нервы, чтобы участвовать в ней.
На фотографиях от октября 2021 года запечатлены готовые корпуса 36, 37, 38 и 39. На ноябрьских фотографиях виден только корпус 40: разные секции достигли 1–5 этажей. Строящегося корпуса 41 не видно. На протяжении всего периода реализации ЖК «Государев дом» фотоотчётам недоставало полноты и регулярности. Поэтому данных для сопоставительного анализа явно недостаточно. Большинство крупных девелоперов не допускают такую детскую ошибку.
Остальные критически важные моменты есть во мнениях портала, опубликованных в 2014–2020 годах. Рекомендуем обратиться к ним. Там мы описывали плюсы и минусы локации, качество построенных домов, суть дискуссий по ЖК «Государев дом» на форумах и в соцсетях.
Состав конкурентов за последний год расширился. Появилось два жилых проекта: МЖК «Живописный» от «Гранель» (рейтинг В) и МЖК «Видное Таун» от «ИНКОМ» (рейтинг А). «ПИК» (высший рейтинг А+) продолжает строить сразу три комплекса: ЖК «Восточное Бутово», ЖК «Бутово парк 2» и ЖК «Никольские луга».
Также можно обратить внимание на ЖК «Южная Битца» от «ДСК № 1». Поскольку это огромный микрорайон, выбор в нём тоже огромен — от студий до многокомнатных.
Дата обновления 25 сентября 2020
«Гранель» компания крупная и на рынке хорошо известная. Эксперты оценили ее работу средним баллом «В» в рейтинге столичных застройщиков, принимая во внимание то, что компания не всегда выдерживает сроки сдачи. Впрочем, у каждого проекта своя судьба. В практике девелопера есть примеры, когда срок сдачи наоборот переносили на более ближнюю дату. ЖК «Государев дом» в этом смысле пример позитивный. Ряд корпусов тут сдан раньше срока. Да и в целом реализация проекта уже набрала обороты. К середине сентября введено в эксплуатацию уже 36 домов. Еще десять планируется сдать до конца текущего года. И надо сказать, что планы эти выглядят абсолютно реальными. По корпусам 8, 9 и 10 все работы уже завершены, идет благоустройство территории. Корпуса 7, 31, 32, 34, 42 и 51 внешне выглядят полностью готовыми, заканчиваются фасадные и внутренние работы.
Единственное исключение — корпус 33. Здесь строители завершают кровельные работы и приступают к отделке фасадов. Успеют с этим корпусом до конца года иле нет, сказать пока сложно. По остальным же подобных сомнений не возникает. В любом случае, даже если 33-й задержится в сравнении с остальными, то не надолго, т. к. значительный объем работ по нему уже выполнен.
Что касается шести корпусов, которые застройщик рассчитывает ввести в эксплуатацию в конце 2021 года, то с ними дело сейчас обстоит следующим образом. Дальше всех продвинулся корпус 39. Он уже подведен под крышу, установлены окна, на очереди фасадные работы. Дома 36 и 37 возводятся на уровне от четвертого по седьмой этаж. 38-й корпус — на этапе строительства цокольного этажа. Наконец, корпуса 40 и 41 пока на стадии земельных работ. В запасе у строителей больше года и на данный момент нет оснований сомневаться в своевременной сдаче всех без исключения корпусов. Даже тех, где работы пока на начальной стадии. Но если и произойдут задержки, не станем забывать, что застройщик и без того резко сократил сроки строительства домов.
Ведь изначально все эти 16 корпусов планировалось сдать в третьем квартале 2022 года. Резюмируя, скажем, что «Государев дом» зарекомендовал себя как проект весьма надежный, здесь можно покупать квартиру, не опасаясь, что придется долго ждать ключей.
Сильные и слабые стороны ЖК уже названы в предыдущих мнениях портала. Если заглянуть на интернет-форумы жильцов, то можно назвать несколько основных моментов: есть нарекания на качество строительства и отделки; имели место случаи подтопления подвалов в некоторых домах; недостаточное озеленение территории ЖК; трудности с парковкой рядом с домами; узкие дороги на территории квартала и в целом транспортные сложности. Последние касаются и тех, кто ездит в Москву на своей машине, и тех, кто добирается до метро на автобусе или маршрутке. В часы пик все теряют время в пробках. Отметим, к слову, что минувший год добавил к здешнему общественному транспорту электрички МЦД. Ближайшая платформа второй линии Московских центральных диаметров расположена в Бутово.
Из достоинств ЖК люди называют соседство лесопарка, наличие своих школы, детского сада, коммерческих объектов инфраструктуры, а также супермаркетов и гипермаркетов в пешей доступности.
Стоимость квартир в «Государевом доме» средняя по меркам ближнего Подмосковья. В сданных домах все продано. В тех корпусах, что вводят в эксплуатацию в этом году, доступно около 120 квартир. В целом же выбор превышает 200 вариантов, но надо учесть, что еще не все дома следующей очереди выведены на продажу.
По соседству есть только один проект, который может привлечь тех покупателей, кому импонирует средняя этажность зданий. Это пяти-шестиэтажный «Суханово Spa Deluxe» от СЗ «Малахит». Цены там примерно на таком же уровне. Сопоставим по стоимости и расположенный неподалеку ЖК «Восточное Бутово», который строит «Группа компаний ПИК» (балл «A+» в рейтинге застройщиков). Но это уже высотные дома по 16-25 этажей. Как вариант можно рассмотреть еще новостройки по Варшавскому шоссе. Они расположены ближе к метро, но проекты все сплошь высотные — до 25 этажей: сданный «Бутово парк» и строящийся «Бутово парк 2» от «Группы компаний ПИК», а также ЖК «Южная Битца», который возводит «ДСК №1» (рейтинг «В»).
Однако цены в этих ЖК выше, чем в «Государевом доме».
Дата обновления 05 июля 2019
«Гранель» из числа стабильно работающих на рынке компаний, что подтверждает и выставленный ей экспертами балл «В» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. За последние годы компания вошла в число крупнейших игроков столичного строительного рынка. Временами у нее бывают задержки сроков сдачи, как, например, сейчас в ЖК «Москвичка». Но с другой стороны есть случаи, когда дома вводят в эксплуатацию раньше, чем планировалось. В частности, примеры тому имеются и в ЖК «Государев дом». В то же время сейчас налицо некоторая задержка при сдаче корпусов с 43-го по 50-й. Закончился второй квартал, когда их должны были сдать, однако пока разрешения на ввод в эксплуатацию этих домов на официальном сайте не опубликованы. Впрочем, ожидать каких-то проблем дольщикам вряд ли стоит. Все дома готовы и тут дело только в прохождении Госкомиссии. В компании утверждают, что в срок передачи ключей, обозначенный в договорах долевого участия, однозначно уложатся.
Сдача следующих полутора десятков домов по планам состоится через три года. Возведение их ведется в разном темпе. Скажем, в 9-м, 10-м и 42-м корпусах уже идут фасадные работы и установка стеклопакетов. В 31-м и 33-м корпусах ведутся фундаментные работы и т. д. Возведение ряда домов еще не начато. Поскольку времени у строителей более чем достаточно, оценивать ход строительства сейчас не будем. Представители застройщика утверждают, что все работы идут в соответствии с графиком, и оснований не доверять им нет.
В мнениях портала за прошлые годы мы неоднократно рассматривали достоинства и недостатки «Государева дома». К сказанному ранее стоит добавить еще несколько важных штрихов. Постепенно идет развитие социальной инфраструктуры строящегося микрорайона. В ноябре прошлого года здесь открылся детский сад на 200 воспитанников, он стал вторым в составе жилого комплекса. Также в ноябре на территории ЖК был открыт участковый пункт полиции. Нынешний год тоже принес жителям приятные вести.
В апреле открылась построенная компанией «Гранель» школа. Она рассчитана на 1100 учащихся. Известно, что в планах застройщика еще одна школа на такое же число учеников, плюс два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника и др. Но пока тут говорить о чем-то рано. Тот же ФОК пока на начальной стадии.
Кроме того, скажем несколько слов и о развитии транспортной инфраструктуры. К 2025 году в Видное должна прийти ветка МЦД-5. Московские центральные диаметры — аналог наземного метро. Поезда по пятой линии будут следовать из Домодедово до Пушкино через Москву. Таким образом, в будущем жители «Государева дома» смогут быстрее добираться до столицы, не простаивая в пробках.
Большое количество домов в жилом комплексе уже заселено. Анализируя высказывания жителей на интернет-форумах (в частности в группах в Контакте), можно увидеть, что претензии тут обычные: необходимость ремонта в некоторых подъездах (несмотря на то, что дома построены не так уж давно), состояние тротуаров, проблемы с парковкой и необходимость установки ограничителей, дабы автовладельцы не занимали все пространство во дворах.
Сюда же можно отнести вопросы поддержания тишины в ночное время, содержания в чистоте придомовой территории и т. п. Большинство этих вопросов люди адресуют управляющей компании, частично — застройщику. В общем-то ничего неожиданного тут нет. Тому, что планирует взять квартиру в «Государевом доме», стоит пробежаться по форумам, чтобы войти в курс дела — чем «дышит» жилой комплекс.
ЖК расположился в нижней части рейтинга новостроек Видного. Тем не менее, в общем и целом, «Государев дом» это вполне адекватное предложение за свои деньги. Здесь предлагают квартиры в ближнем Подмосковье по очень демократичной цене. Поэтому неудивительно, что спрос высок. В сданных домах ничего уже не осталось. В тех корпусах, что готовятся к сдаче в текущем году, тоже все продано. В настоящее время квартиры можно взять только в строящихся домах. Доступен выбор примерно из 380 вариантов. Но понятно, что еще не все дома выведены на рынок.
Ближайший альтернативный вариант это близкий по ценам ЖК «Восточное Бутово», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+»).
Но там есть задержки по срокам сдачи корпусов. Впрочем, это явление не единичное. Если рассматривать новостройки Видного, то многие из них грешат несоблюдением сроков. Тем не менее, на них все же можно обратить внимание. Среди таких вариантов: МФК «Резиденция 9-18» от «РегионДевелопмента», ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва», ЖК «Южное Видное» от RDI (рейтинг «B-»), ЖК «Березовая роща» (Видное) компании «ЛенИнвест-Холдинг». Если нужна квартира сразу, можно подобрать вариант в уже сданном ЖК Квартал «Краски жизни» компании «Сити – XXI век» (рейтинг «A»). Но надо учесть, что во всех перечисленных жилых комплексах квартиры стоят дороже, чем в «Государевом доме».
Дата обновления 22 июня 2018
Что касается хода строительства, то тут в адрес застройщика особых нареканий нет. К июню нынешнего года сданы уже 24 корпуса ЖК «Государев дом» и на подходе еще четыре. Тем самым «Гранель» подтверждает репутацию достаточно надежного партнера (в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области эксперты оценили его средним баллом «В»).
Из тех корпусов, что строятся сейчас, уже практически готовы 18-й и 27-й. Корпус 18 должны сдать 30 июня, а 27-й — не позже 1 сентября нынешнего года. Нельзя исключать, что в данные сроки застройщик не уложится (с учетом прохождения Госкомиссии), однако очевидно, что в третьем квартале оба этих дома имеют все шансы быть введенными в эксплуатацию. Корпуса 16.1 и 16.2 также уже построены, в них идет остекление окон, внутренние работы. Известно, что по плану сдать эти дома предполагается в первом квартале 2020 года. Однако темп работ таков, что, вполне возможно, они будут введены в эксплуатацию с опережением графика.
Кроме того, ведется строительство еще восьми домов. В корпусах 43, 44, 45, 46 возводятся стены (стадия везде разная — от 2 до 9 этажа). Корпус 47 на середину июня находится на уровне цокольного этажа, а дома 48, 49 и 50 — на стадии фундаментных работ. Сдать эти корпуса предполагается во втором квартале 2019 года. Таким образом, в запасе у строителей год. В принципе, срок вполне реальный, учитывая, что возведение домов идет быстро, как и должно быть при использовании панельной технологии.
В опубликованных ранее мнениях портала все плюсы и минусы «Государева дома» уже были рассмотрены. В сравнении с прошлым годом можно отметить постепенное развитие социальной инфраструктуры. В сентябре 2017-го здесь был открыт первый детский сад. По состоянию на июнь 2018-го практически построен второй садик — идут завершающие работы, этим летом он должен быть введен в эксплуатацию. Школа за год также прошла путь от фундамента до четвертого этажа. Коробка здания практически готова. Однако сделать предстоит еще немало и понятно, что к новому учебному году ждать открытия образовательного учреждения не приходится. Это, конечно, малоприятно, поскольку (как пишут дольщики на интернет-форумах), в отделе продаж покупателям анонсировали появление школы уже в 2018 году. Впрочем, есть надежда, что к следующему 1 сентября школа распахнет свои двери. Если не возникнет задержек в строительных работах и хватит времени для формирования коллектива педагогов. Пока же нехватка инфраструктуры остается проблемой для новоселов с детьми (единственный действующий садик переполнен, в школу детей приходится возить), медицинских объектов ближе, чем в 4-5 км вообще нет, и в обозримом будущем не предвидится.
Второй момент, на который указывают жильцы сданных корпусов, это сложная транспортная ситуация. Если нет своей машины, то добираться до Москвы общественным транспортом не слишком удобно, маршрутки и автобусы перегружены, ходят не всегда регулярно. Впрочем, многие жители выходят из положения, подбирая варианты через группы попутчиков и т. п. Есть и еще вопросы, на которые стоит обратить внимание. Например, жители жалуются на наличие воды в подвалах построенных домов, высказывают нарекания к строителям, работающим в неурочное время, есть нарекания на качество строительства, а также некоторые претензии к управляющей компании. Последнее, впрочем, в порядке вещей.
Продажи в жилом комплексе меж тем идут довольно активно. В тринадцати из сданных домов все уже продано, в других остались свободными считанные квартиры. Большинство предложений сейчас сосредоточено в строящихся домах. Среди конкурентов «Государева дома» традиционно присутствует строящийся через дорогу ЖК «Видный город», правда, у застройщика («Urban Group», рейтинг «C-») в последнее время есть сложности, и переносы сроков в данном ЖК не удивляют.
Также продажи идут в уже сданном ЖК «Усадьба Суханово» компании «Декор», в расположенных ближе к МКАД жилых комплексах «Восточное Бутово» и «Бутово парк» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+») и др.
Дата обновления 17 мая 2017
Во втором квартале 2017 года компания «Гранель» планирует сдать сразу 10 домов ЖК «Государев дом». Во всех них уже завершены основные работы, закончена отделка фасадов, завершается благоустройство придомовой территории. Ещё три корпуса ввести в эксплуатацию планируется в следующем, третьем квартале. Они находятся на разной стадии готовности. Если работы по 20 и 22 корпусу также близки к завершению, то в 21 корпусе в середине мая строительство велось на уровне пятого этажа. Ещё более разная готовность у домов 13, 15, 19 и 30, которые, согласно проектной декларации, должны быть сданы в четвёртом квартале этого года. В том, что первые два будут сданы в срок, сомнений практически нет. А вот строительство оставшихся двух началось сравнительно недавно. По 19 корпусу ещё ведутся фундаментные работы, а по корпусу 30 — строительство первых двух этажей.
Остаётся надеяться, что у «Гранель» всё под контролем. Застройщик имеет неплохую репутацию, как правило, сдаёт свои объекты в срок и успешно достраивает проблемные проекты за нерадивыми строительными компаниями. В нашем рейтинге застройщиков «Гранель» имеет оценку В.
Параллельно с жилыми домами застройщик возводит социальные объекты. Реализация социальной инфраструктуры комплекса ведётся не так быстро, как того бы хотелось жителям, уже заселяющим первые сданные корпуса, но определённый прогресс есть. Близко к завершению строительство детского сада, в начале года было получено разрешение на строительство общеобразовательной школы. Впереди — возведение целого ряда объектов, от поликлиники до делового центра, а также нескольких очередей домов.
Появление нового микрорайона из 55 жилых корпусов непременно отразится на транспортной ситуации в локации, тем более, что на другой стороне Расторгуевского шоссе идёт строительство ещё одного крупного проекта — жилого комплекса «Видный город» от компании Urban Group.
Конечно, в планы подмосковных властей входит строительство новых дорог и ветки скоростного трамвая, но это пока только планы, а растущая проблема пробок — уже реальность. К положительным моментам транспортной доступности можно отнести близкое расположение остановок общественного транспорта, от которых можно добраться до метро и железнодорожных станций.
Помимо уже упомянутого ЖК «Видный город» в качестве конкурентов ЖК «Государев дом» можно рассматривать другие новостройки города Видное, которых в последние годы появилось немало. В частности, к ним относятся жилые комплексы «Усадьба Суханово», «Краски жизни», «Южное Видное», «Первый квартал» и др.
Дата обновления 08 апреля 2016
Проект весьма крупный, с большим количество корпусов и, надо сказать, что следить за планами и намерениями застройщика рядовому покупателю квартир довольно сложно. Связано это с тем, что с момента начала строительства в конце 2014 года проектная декларация обновлялась уже неоднократно.
Первая редакция относится к сентябрю 2014 года, поправленная — к марту 2015-го. Теперь же на сайте застройщика фигурирует очередная обновленная редакция от 3 марта 2016 года.
При этом речь не идет о том, что в последней проектной декларации сроки сдачи домов отодвинуты. Однако в ней изменены сведения о некоторых ранее фигурировавших корпусах, и добавлены те дома, которы ранее не было. Разобраться в этапах и очередях строительства непросто, тем более что предполагаемые сроки ввода в эксплуатацию не всегда соответствуют порядковому номеру очереди. Отметим только, что по ряду корпусов разница между завершением строительства и вводом в эксплуатацию составляет примерно полгода, таким образом, застройщик подстраховывается, оставляя себе время для завершения всех необходимых работ.
ГК «Гранель» достаточно известна на рынке и хотя в вопросе сроков и качества строительства (судя по отзывам на форумах) она не всегда бывает безукоризненна, но в целом серьезных претензий от покупателей квартир к застройщику нет.
Что касается «Государева дома», то по состоянию на апрель 2016 года строительство здесь идет весьма активно. Уже фактически построены дома № 1-6 и 14. Также в высокой стадии готовности находятся дома 11, 12, 23, 24, 25, 26. Во всех этих корпусах ведутся внутренние работы и, вероятнее всего, они будут сданы до конца текущего года.
Под вопросом пока остается сдача в срок дома 28, который также предполагается ввести в эксплуатацию до конца 2016-го. Само здание построено, но здесь предстоит выполнить еще довольно большой объем фасадных и внутренних работ. Примерно на этой же стадии готовности находится сейчас корпус 29. Но его предполагается сдать к июню 2017-го, так что время есть. Кроме того, возводятся первые этажи корпусов 13, 22 и 30 (ввод в эксплуатацию соответственно, октябрь и июль 2017, и сентябрь 2018-го). Судить о темпах работ по этим домам можно будет к концу 2016-го. В целом же констатируем, что пока нарушений сроков по ЖК «Государев дом» нет.
Строительство ведется в хорошем темпе, что в общем объяснимо, учитывая, что речь идет о панельных домах.
А вот с обещанной социальной инфраструктурой дела пока обстоят не лучшим образом. Напомним, что запланированы четыре детских сада, две школы, медицинский центр и др. объекты. Но сообщений об их строительстве нет. Застройщик на своем официальном сайте сроки сдачи соцобъектов не анонсирует. Таким образом, в этом вопросе можно прогнозировать сложности, с которыми столкнутся новоселы первых сданных домов.
Второй момент, который, безусловно, стоит принимать во внимание, это транспортные трудности. О них мы уже говорили в предыдущем мнении портала, и можно констатировать, что ситуация с тех пор в лучшую сторону не изменилась. Заторы в часы пик на трассах, ведущих в Москву, меньше не стали. Единственный альтернативный вид транспорта — электрички по-прежнему не слишком комфортны из-за большого количества пассажиров. Да и добраться до железной дороги от Лопатино можно только на транспорте.
В рейтинге новостроек, относящихся к городу Видное, опубликованном на нашем портале, «Государев дом» получил от экспертов средние оценки и в десятку лучших не вошел. Специалисты рынка неоднозначно оценили транспортную доступность и социальную инфраструктуру локации, а также предлагаемые планировки. Впрочем, все эти издержки в глазах покупателей вполне может компенсировать невысокая цена квартир. В качестве жилья первого выбора неподалеку от МКАД квартира в «Государевом доме» интересный вариант. В расположенных поблизости новостройках квартиры стоят подороже. Наиболее близки по ценам ЖК «Усадьба Суханово» и «Видный город». В МФК «Rastorguevo Village» и ЖК «Восточное Бутово» квартиры более дорогие.
Дата обновления 08 сентября 2014
В составе ЖК «Государев дом» будет несколько высотных корпусов, строительство которых уже началось, а также множество объектов инфраструктуры: торгово-офисный центр, школы, детские сады, бассейн и спортивный центр и т.
д. То есть, жилье привлечет и семейные пары с детьми, и одиноких людей, тем более, что стоимость жилья вполне умеренная. Площади квартир в целом небольшие (от 26 кв.м для студий до 72 кв.м для 3-комнатных), но зато есть возможность купить недвижимость тем, кто не располагает большим объемом средств. Для сравнения, в других комплексах Видного — ЖК «Березовая роща», ЖК «Краски жизни», ЖК «Битцевские холмы» — представлено более просторное, но и более дорогое жилье. Уровень цен можно объяснить еще и тем, что эти комплексы имеют более высокую степень готовности.
ЖК «Государев дом» находится в считанных километрах от МКАД, и это удобно для тех покупателей, которые работают в Москве. Однако пробки на МКАД и пробки в самом Видном значительно осложняют транспортную доступность. Комплекс будет расположен рядом с Видновским лесопарком, но это не повод считать местоположение удачным в отношении экологии. Основной источник загрязнений локации — транспорт, а от ЖК «Государев дом» до трассы Е-115 — 2,3 км, до МКАД — 5 км.
Плюс коксогазовый завод, который является одним из опасных для местной экологии предприятий. Он находится в паре километров от комплекса, так что экологическое положение неоднозначное.
Говоря о застройщике «Гранель Девелопмент», надо отметить внушительный объем построенных и строящихся объектов. Ложкой дегтя является то, что некоторые из них, в частности, один из ЖК в Балашихе, имеют задержки сроков сдачи на год. Вместе с тем компания держит в курсе дольщиков о ходе строительства, предоставляет возможность ознакомиться с документацией. В целом спрос на жилье от «Гранель Девелопмент» и на ЖК «Государев дом» высок, и в первую очередь это связано с перспективой комплексного возведения жилья на фоне привлекательных цен.
Подробнее
ЖК Государев Дом от застройщика ГК Гранель – сайт жилого комплекса на Ongrad
Государев дом
Показать телефон
+7 (495) 181 •• ••
+7 (495) 181-05-60
Семейный отдых на берегах водоемов в окружении живописных пейзажей
Велосипедные дорожки общей длиной 5 км, пункты проката и парковочные места
Индивидуальный проект, единый архитектурный ансамбль, яркие фасады и панорамное остекление
Собственные социальные объекты: 2 школы на 2 200 учеников, 4 детских сада на 800 мест
4 многоуровневых паркинга на 6 050 машино-мест рядом с домом
org/LocationFeatureSpecification»>Надежный застройщик, успешно завершивший несколько крупных проектов
У вас остались вопросы?
Позвоните и узнайте всё о квартирах
и преимуществах комплекса
Показать телефон
+7 (495) 181 •• ••
+7 (495) 181-05-60
Детский сад
Проектом предусмотрено четыре детских садика на 800 человек
Школа
В жилом комплексе будет две общеобразовательные школы на 2 200 учащихся
Детские площадки
Во дворах расположатся детские площадки для игр и отдыха
Паркинг
В состав комплекса входят четыре паркинга на 6 050 машино-мест
Описание ЖК «Государев дом»
ЖК «Государев дом» возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД.
На территории в 80 Га будут построены 4 жилых квартала на 55 домов переменной высотности (от 7 до 9 этажей). Часть корпусов панельные, часть – монолитно-каркасные. Проект предусматривает собственный медицинский центр с поликлиникой, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, центр обслуживания населения. На первых этажах откроются магазины, кафе, отделения банков. В жилом комплексе «Государев дом» застройщик обустраивает территорию: появятся детские и спортивные площадки, уютный сквер с фонтанами, зоны отдыха и прогулочные аллеи.
Расположение
Вопросы о проекте
или телефон
Сначала новые
Сначала старые
Наим
Доброго времени суток хотел узнать о сдаче ключей 10-го корпуса объект Государев дом
Отвечает ведущий специалист
26 апреля 2020
Наим, добрый день! Ввод в эксплуатацию корпуса №10 ЖК «Государев дом» намечен на 4 квартал 2020 г.
Выдача ключей — на 2 квартал 2021г.
Сергей
Правильно ли я понимаю, что подземного паркинга в комплексе не будет?
Отвечает ведущий специалист
29 июля 2019
Сергей, здравствуйте! В ЖК «Государев Дом» предусмотрен наземный паркинг для жителей комплекса, в совокупности на 6500 машиномест.
Марина
Добрый день. Скажите пожалуйста, когда будет выдача ключей в 44 корпусе? Спасибо
Отвечает ведущий специалист
12 июля 2019
Марина, добрый день! Выдача ключей в сданных корпусах ЖК «Государев дом» планируется не позднее 30.
11.19. Вас проинформируют, когда будут известны точные даты.
Надежда
Добрый день! Я купила квартиру у вас. Скажите пожалуйста, когда планируется выдача ключей от квартир 45 корпуса?
Отвечает ведущий специалист
10 июля 2019
Надежда, добрый день! Ключи в сданных корпусах ЖК «Государев дом» будут выданы не позднее 30.11.19. По датам вас проинформируют дополнительно.
Записаться на просмотр
Агент по недвижимости Хакни | Sovereign House
Добро пожаловать в Sovereign House
Удостоенная наград продажа и сдача в аренду в течение 33 лет
О нас
Добро пожаловать в Sovereign House
Члены гильдии
Гордые члены Гильдии профессионалов в области недвижимости, британской сети агентств недвижимости премиум-класса.
Подробнее
С момента своего основания в 1989 году Sovereign House стала одним из самых прогрессивных и успешных агентов по недвижимости в этом районе.
Наша команда, получившая множество наград, всегда была ключом к нашему успеху, а наш основатель Филип по-прежнему всегда рядом, чтобы обеспечить соблюдение самых высоких стандартов. Мы являемся единственным агентом в областях, которые мы покрываем, получившим одобрение Hometrack, статус, аккредитованный только 30% лучших агентов в Англии и Уэльсе этим престижным органом. Кроме того, мы являемся единственным агентом в областях, которые мы покрываем, который является членом Гильдии профессионалов в области недвижимости.
Читать о нас
Большой опыт работы с командой аренды. Быстрые ответы и эффективная обработка наших деталей от первоначального предложения до завершения.
Набиль Ахмед
Всегда находил персонал очень полезным и всегда держал нас в курсе любых новых событий, касающихся продажи собственности.
Сьюзан МакКормак
Наш агент Джимми был чрезвычайно полезным, дружелюбным и профессиональным. Общение было отличным, что очень обнадеживало в напряженный период. Рекомендовал бы этот сервис.
Тристан Плет
Trustpilot
Вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость?
В Sovereign House мы никогда не забываем, что имеем дело с тем, что может оказаться вашим самым ценным активом.
Имея опытную команду консультантов, мы уверены в своей способности добиваться исключительных результатов.
Заказать оценку
Вам нужна перевозка
?
Для получения подробной информации о передаче Sovereign House обратитесь в местное отделение:
Офис Clayhall & Redbridge
176 Longwood Gardens, Clayhall, Ilford,
Essex, IG5 0EW
020 8220 1500
homes@sovereign-house.
com
Четверг, 17 ноября 2022 г.
Продажа дома: 5 вещей, о которых вам никто не расскажет
Независимо от того, продаете ли вы дом впервые или делаете первый шаг за долгое время, есть несколько вещей, о которых вы можете не знать или не ожидать. Важно знать все тонкости о…
Читать далее
16 ноября 2022 г., среда
Как подготовить дом к Рождеству
Будь то ваш первый рождественский прием или вы сбились со счета, всегда найдутся новые приемы, которые сделают все мероприятие более плавным. Подготовка дома заранее сидит где-то на…
Читать далее
Пятница, 11 ноября 2022 г.
Как найти подходящую арендуемую недвижимость для вас
Если вы ищете свой следующий дом для сдачи в аренду, важно составить контрольный список для всех ваших желаний и потребностей, а также сохранять непредвзятость к любым возможным отклонениям.
Если вы ищете…
Читать далее
Продажа вашей недвижимости | Sovereign House
В Sovereign House мы никогда не забываем, что имеем дело с тем, что может оказаться вашим самым ценным активом. Обслуживание клиентов и профессиональный, но человеческий подход подчеркивают все, что мы делаем. Мы понимаем, что эффективное и оперативное общение жизненно важно при работе с таким важным активом, и мы готовы 7 дней в неделю, чтобы гарантировать, что вы можете быть полностью информированы на каждом этапе пути.
Наши уникальные контакты позволяют нам организовывать продажи, недоступные через других агентов по недвижимости. Наша обязанность при продаже недвижимости состоит в том, чтобы получить максимально возможную цену от полностью квалифицированного покупателя, который затем действует со скоростью, подходящей для нашего продавца. Мы можем предложить дискреционный маркетинг, где это необходимо, предлагая недвижимость на индивидуальной основе совершенно конфиденциальным образом.
После получения инструкций всем поставщикам предоставляется номер мобильного телефона нашего управляющего директора, который будет рад обсудить с вами любой аспект наших услуг.
Наша команда по продажам будет связываться с вами каждую неделю, чтобы обсудить прогресс, и будет связываться с вами с полной обратной связью каждый раз, когда просматривается ваша собственность.
Заказать оценку
За более подробной информацией о передаче Sovereign House обращайтесь в местное отделение:
Clayhall & Redbridge Office
176 Longwood Gardens, Clayhall, Ilford,
3 Essex, IG
020 8220 1500
Четверг, 17 ноября 2022 г.