Инком недвижимость официальный сайт в москве: Агентство недвижимости в Москве ИНКОМ-Недвижимость

Офисы и консультационные пункты ИНКОМ-Недвижимость

Покупка, продажа, обмен квартир и комнат

Аренда квартир и комнат

Новостройки

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Выбор услуг

Покупка, продажа, обмен квартир и комнат

Аренда квартир и комнат

Новостройки

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Список
Карта
Схема

1116*ПушкиноМамонтовскаяКлязьмаТарасовскаяЧелюскинскаяМытищиТайнинскаяПерловскаяЛосьЛосино-островскаяСеверянинЯузаМаленковскаяМосква-3СтроительНиколаевкаВладимирскийпутепроводСортировочнаяГрайвороновоЧухлинкаПеровоФрезерВешнякиПлющевоЛюберцыПанкиТомилиноКрасковоУдельнаяМалаховкаБыковоИльинскаяОтдыхКратовоРаменскоеУхтомскаяГольяновоЖелезнодорожныйКучиноСалтыковскаяНикольскаяКусковоРеутовоИльинскаяРублево-АрхангельскоеТроице-ЛыковоПресняЖивописнаяПроспектМаршалаЖуковаБульварГенералаКарбышеваСевастопольскийпроспектУлицаСтроителейУниверситетДружбы НародовУлица ГенералаТюленеваСлавянский мирМамыриБачуринскаяСосенкиДеснаДесеновскоеВатутинкиВоскресенскоеБерюлево-тов. Берюлево-пасс.БулатниковоРасторгуевоКалининаЛенинская32 кмДомодедовоНагатинскийзатонКленовыйбульварВаршавскаяОчаковоСколковоСолнечнаяПеределкиноМичуринецВнуковоЛесной городокТолстопальцевоКокошкиноСаниноКрёкшиноПобедаАпрелевкаАминьевскоешоссеКалибровскаяОстанкиноНоваяСерпи МолотКарачаровоЗвенигородскаяНАТИМоссельмашНовоподрезковоПодрезковоСходняМалиноФирсановскаяХовриноХоврино-2ЛевобережнаяПланернаяНовые ХимкиХимкиСтанколитКамушкиМитьковоМатвеевскоеПоклоннаягораНовомосковскаяПыхтиноВнуковоУл. 800-летияМосквыФизтех337154141488а2159610961071122Народное ОполчениеМнёвникиТереховоДавыдковоАминьевскаяНоваторскаяЗюзиноКаховскаяВоронцовскаяБульварРокоссовскогоЛокомотивИзмайловоПартизанскаяИзмайловскаяПервомайскаяЩёлковскаяМедведковоБабушкинскаяСвибловоВДНХАлексеевскаяРижскаяРжевскаяСокольникиКрасносельскаяСемёновскаяБауманскаяКурскаяПлощадьИльичаМоскваТоварнаяАвиамоторнаяЭлектрозаводскаяЛефортовоПроспектМираКомсомольскаяКрасныеВоротаСретенскийбульварЛубянкаКитай-городЧкаловскаяРимскаяАндроновкаКалитникиНовохохловскаяНижегородскаяТургеневскаяЧистыепрудыКузнецкийМостСухаревскаяСуворовскаяДостоевскаяТрубнаяЦветнойбульварПушкинскаяЧеховскаяМаяковскаяУлица1905 годаКраснопресненскаяБаррикаднаяЦСКАБеговаяХорошевскаяДеловойцентрКиевскаяСмоленскаяАрбатскаяАрбатскаяСмоленскаяБоровицкаяАлександровский садПлощадь РеволюцииТеатральнаяОхотный РядБиблиотекаимени ЛенинаПолежаевскаяДинамоАэропортСоколКрасныйбалтиецГражданскаяДмитровскаяКоптевоЛихоборыБалтийскаяВойковскаяВодныйстадионСходненскаяТрикотажнаяЖК «Маршал»ВолоколамскаяТушинскаяМякининоСтрогиноЖК «SAMPO»ЖК «Москворецкий»ЖК «Мкр. Немчиновка»ЖК «Времена года»МитиноНахабиноАникеевкаОпалихаКрасногорскаяПавшиноПенягиноОдинцовоБаковкаИнновационныйцентр СколковоНемчиновкаСетуньРабочийпоселокПятницкоешоссеПланернаяСпартакЛенинградскаяСтрешневоЩукинскаяОктябрьскоеПолеПанфиловскаяЗоргеХорошевоШелепихаКунцевскаяМинскаяСтуденческаяКутузовскаяВыставочнаяТестовскаяДеловойцентр МЦКМеждународнаяЛомоносовскийпроспектМичуринскийпроспектРаменкиУниверситетВоробьевыгорыФрунзенскаяДобрынинскаяПавелецкаяУгрешскаяТекстильщикиКузьминкиРязанскийпроспектКосиноЛермонтовскийпроспектЖулебиноУлицаДмитриевскогоЛухмановскаяНекрасовкаКотельникиНовокузнецкаяМарксистскаяТаганскаяКрестьянскаяЗаставаВолгоградскийпроспектПролетарскаяКожуховскаяЮжный портПечатникиАвтозаводскаяТехнопаркКоломенскаяКаширскаяКантемировскаяЦарициноКотляковоПокровскоеКрасныйстроительБитцаКрасногвардейскаяДубровкаТретьяковскаяСерпуховскаяТульскаяПлощадьГагаринаПрофсоюзнаяАкадемическаяБеляевоКоньковоЧертановскаяЮжнаяПражскаяУлица АкадемикаЯнгеляАнниноБульварДмитрияДонскогоТеплый СтанЯсеневоНовоясеневскаяНахимовскийпроспектНагорнаяМоскво-речьеВолжскаяЛюблиноБратиславскаяМарьиноБорисовоОреховоБутовоЩербинкаОстафьевоСиликатнаяПодольскДомодедовскаяШипиловскаяЗябликовоАлма-АтинскаяЖК «Загорье»КурьяновоПерерваДепоКубанскаяНагатинскаяНовые ЧеремушкиКалужскаяСевастопольскаяКропоткинскаяПолянкаПарк КультурыОктябрьскаяСпортивнаяШаболовскаяКрымскаяЗИЛВерхниеКотлыБитцевскийпаркЛесопарковяУлицаСтарокачаловскаяУлицаСкобелевскаяБунинскаяаллеяБульвар АдмиралаУшаковаЛенинскийпроспектЛужникиОзернаяЮго-ЗападнаяПроспектВернадскогоТропарёвоРумянцевоСаларьевоФилатов лугПрокшиноОльховаяКоммунаркаСолнцевоГоворовоБоровскоешоссеНовопере-делкиноРассказовкаУлицаГорчаковаКунцевоПионерскаяФилевскийпаркФилиПаркПобедыСлавянскийбульварБагратионовскаяКрылатскоеМолодежнаяОкружнаяДегуниноБескудниковоИлимскаяВерхниеЛихоборыСелигерскаяМаркЛианозовоНоводачнаяРечной вокзалБеломорскаяХовриноДолгопруднаяВодникиХлебниковоШереметьевскаяЛобняТимирязевскаяМарьинаРощаСавёловскаяПетровскийпаркБелорусскаяМенделеевскаяНовослободскаяТверскаяКаланчёвскаяФонвизинскаяБутырскаяПетровско-РазумовскаяБибиревоОтрадноеВладыкиноБотанический садАлтуфьевоЖК «Икша Парк»LOFT ЛеснойЖК «LOFT Причал»БелокаменнаяРостокиноПеровоНовогиреевоНовокосиноСоколинаягораШоссеЭнтузиастовЧеркизовскаяПреображенскаяплощадьВыхиноТроицкЗеленоградЮго-ВосточнаяОкскаяСтахановскаяКП «Рахманово Парк»КП «Березовый Парк»КП «Скрылья»КП «Орленок»КП «Васильевское»

Офис

Офис продаж ЖК

Офис продаж КП

Консультационный пункт

Офис

Офис продаж ЖК

Офис продаж КП

Консультационный пункт

Сортировка

по умолчанию

по умолчанию

по названию

по метро А-Я

по метро Я-А

ИНКОМ-Недвижимость — агентство недвижимости в Москве.

Отзывы покупателей — 4шт., рейтинг

О компании

АН «ИНКОМ-Недвижимость» сущестувует на рынке недвижимости столицы и Подмосковья с 1991 года. Со времени основания корпорация инвестировала свои средства в строительство больше миллиона квадратных метров загородного жилья. На счету агентства сотни тысяч сделок.  Агентство имеет на сегодня более сорока подразделений в столице и Московской области, а также франчайзинговое подразделение в городе Кирове. У АН «ИНКОМ-Недвижимость» самая широкая филиальная сеть среди риэлторских агентств столицы.

В штате АН — семь тысяч сотрудников. Компания —  постоянный член Российской и Московской Гильдий Риэлторов. С 2002 года АН имеет сертификат, подтверждающий соответствие стандартам риэлторской услуги № 1, который вручен компании Московской лицензионной палатой.

Услуги

Сотрудники агентства «ИНКОМ-Недвижимость» предоставляют риэлторские услуги физическим и юридическим лицам, помогая при продаже, покупке, аренде жилья — как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости. Сотрудники АН проверяют юридическую чистоту документов предлагаемых ими объектов, оказывают помощь при выборе ипотечной программы, экспертизе правоустанавливающих документов. Специалисты фирмы помогают при подборе коммерческой недвижимости, расселении коммунальных квартир, приватизации жилой недвижимости, оформляют сделки по приобретению жилья с помощью кредитов и субсидий. Еще одно направление компании — элитная застройка и реализация недвижимости в Подмосковье.

Структура компании

АН «ИНКОМ-Недвижимость» входит в одноименную корпорацию, которая образована при слиянии двух риэлторских компаний — «ИНКОМ» и МЦБН. Корпорация «ИНКОМ» на сегодня — ведущая риэлторская фирма страны и крупнейший инвестиционно-девелоперский холдинг, деятельность которого сосредоточена на строительстве малоэтажных жилых комплексов в ближнем Подмосковье и в городе Красноярске, предоставлении риэлторских услуг в столице и Подмосковье. В составе корпорации «ИНКОМ» следующие торговые марки:

• 
  «ИНКОМ» (строительство загородной недвижимости классов эконом и бизнес),

• 
  «Villagio Estate» (строительство элитной загородной недвижимости),

• 
  «ИНКОМ-Недвижимость» (риэлторская деятельность).

Собственниками корпорации «ИНКОМ» являются акционеры — Константин Попов и Сергей Козловский. Холдинг занимал в 2010 году 172 позицию из 200-т в рейтинге частных компаний «Форбс» и 432 позицию из 500-т крупнейших компаний страны рейтинге «Финанс». По рейтингам журнала Forbes «ИНКОМ» — одна из самых больших частных компаний страны на рынке отечественной недвижимости. В настоящее время корпорация является крупнейшим девелопером загородной недвижимости в Подмосковье — в активе компании  более двадцати коттеджных поселков.

Награды

Компания «ИНКОМ» является обладателем внушительного списка наград:

• 
  В 2004 году рейтинговое агентство «Росбизнесконсалтинг» назвало компанию «ИНКОМ» крупнейшим реэлторским предприятием страны по занимаемой доле рынка.
• 
  В 2007 году «ИНКОМ» получила звание «Народная марка» и статус — «Народное агентство недвижимости».
• 
  В 2007 году компанию «ИНКОМ» признанали лучшей на столичном рынке ипотеки (Межрегиональный конкурс профпризнания рынка недвижимости столицы «Московские Звезды»).
• 
  В 2007 году фирма «ИНКОМ» вошла в перечень десяти лучших работодателей страны (по результатам исследования компании Hewitt Associates).
• 
  «ИНКОМ-Недвижимость» — обладатель премии URBAN AWARDS (номинация «Лучший риэлтор»). Звание лучшей риэлторской компании страны фирма получила по итогам всероссийского интернет-голосования.
• 
  В 2010 году АН стало обладателем «PROфессиональной награды» сайта «НЕДВИЖИМОСТЬ и ЦЕНЫ». Компания — абсолютный победитель в номинации «Агентство года» по итогам суммарного рейтинга. Специалистов агентства включили в число лучших среди семи тысяч зарегистрированных на сайте риэлторов и назвали лидерами по колличеству самых полезных консультаций, которые были оказаны посетителям сайта.
• 
  Поселок «Маленькая Шотландия» в 2010 году стал победителем Национальной Премии НАМИКС, как лучший реализованный проект в сфере строительства жилья для среднего класса, поселок также вошел в перечень финалистов российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence.
• 
  Элитный коттеджный поселок Millennium Park, реализуемый агентством недвижимости, в 2012 году получил статус серебряного призера престижнейшгего мирового конкурса в области строительства — FIABCI Prix d’Excellence.
• 
  По итогам 2014 года Сбербанк присвоил Департаменту новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» статус Золотого партнера в области жилищного кредитования.
• 
  Банк Москвы по итогам 2015 года присудил компании победу в номинации «Риэлторы» за совместную высокопродуктивную работу в области ипотечного кредитования. В этом же году пресс-центр «ИНКОМ-Недвижимость» одержал победу в номинации «Лучшая PR-служба» в конкурсе «Золотое перо-2015». Также в конкурсе «Московские звезды» «ИНКОМ-Недвижимость» взяла награду в номинации «Господин правовед» как лучшая компания по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.
• 
  В 2016 году «ИНКОМ-Недвижимость» одержала победу в номинации «Инноватор года» на конкурсе «Московские Звезды». Также компания получила высшую награду Банка Москвы в номинации «Риэлторы» за совместную высокопродуктивную работу в области ипотечного кредитования.
• 
  2017 год был ознаменован победами компании на конкурсе «Московские звезды» в номинации «Признание года», на конкурсе «Инфоповод 2016» как самая цитируемая риэлторская компания по итогам года, а также получила звание «Привлекательный работодатель-2017» от портала Superjob и награды Банка ВТБ — «Бриллиантовый партнер», «Надежный тандем», «Верность традициям».
• 
  Звание «Эксперт года» завоевала «ИНКОМ-Недвижимость» на конкурсе «Московские звезды» в 2018 году. Компания также была названа «Лучшей риэлторской организацией на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области» по итогам конкурсов CREDO-2018,  CREDO-2020 и CREDO-2021.
• 
  В 2019 году портал ДомКлик присудил «ИНКОМ-Недвижимость» звание «Золотого партнера», а Банк ВТБ вручил компании награду «Стратегический партнер» за совместную продуктивную работу в области ипотечного кредитования по итогам 2019 и 2020 года.
• 
  Газпромбанк удостоил «ИНКОМ-Недвижимость» званием ключевого партнера в сфере ипотечного кредитования по итогам 2021 года.
• 
  В 2022 компания плодотворно сотрудничала с Экосистемой недвижимости «Метр квадратный», за что была удостоена премии «Самая продуктивная и ценная обратная связь» в номинации «Эксперт рынка» и диплома «Больше всего сделок через сервис «Сделка онлайн» в номинации «Лидер сделок». 

Отзывы

На сайте компании — солидный перечень известных клиентов агентства, в числе которых — Елена Бережная, Владимир Этуш, Александр Балуев, Виктор Сухоруков, Наталья Гулькина. Все они, в то, или иное время совершили сделки с недвижимостью через АН «ИНКОМ» и отзывы их — только положительные. Впрочем, в электронных источниках информации можно встретить не только похвалы в адрес агентства. Клиенты указывают на неоперативность некоторых сотрудников АН.

Известные лица компании

Сергей Козловский — Президент холдинга «ИНКОМ», родился в 1958 году в Ленинграде. Образование получил в Московском Авиационном Институте им. С. Орджоникидзе (специальность — «Автоматизированные системы управления»). Второе высшее образование С. Козловский получил в Академии народного хозяйства (2001 год). Фирму — «Малое предприятие «ИНКОМ» — Сергей Козловский основал вместе со своим братом — Дмитрием. Первоначально профильная деятельностьпредприятия — торговля, впоследствии — риэлторская деятельоность. После объединения «Корпорация „Инком-Недвижимость» с МЦБН, С. Козловский стал президентом компании. В числе наград Сергея Козловского — звание «Лучший предприниматель десятилетия», которое присудило ему в 2001 году Правительство столицы в номинации — «Риэлтерская деятельность». В 2005 году С. Козловский получил диплом и звание  «Профессионал России» (награда вручена советом по общественным наградам страны). По результаты опроса, который провела медиа-компания Building, С. Козловский вошел в тройку ведущих профессионалов бизнеса (среди владельцев  ведущих девелоперских предприятий России). Также С. Козловский, вместе с директором департамента управления персоналом Еленой Соколовой-Бауш отмечен в рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров». Данный конкурс проводят издательский дом «Коммерсантъ» и Ассоциация Менеджеров.

Сергей Козловский — публичное лицо компании и периодически дает интервью в СМИ.

Офисы

ООО ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ПРОСПЕКТ МИРА, Москва (ИНН 7702835780), реквизиты, выписка из ЕГРЮЛ, адрес, почта, сайт, телефон, финансовые показатели

Обновить браузер

Обновить браузер

Возможности

Интеграция

О системе

Статистика

Контакты

CfDJ8No4r7_PxytLmCxRl2AprPqeaea0bJ4wunBLokrAOGarCHk4R22ROvK-Z5eA_9txdFM37zy7vcdyiuEth3C1qg_YgA8d0x4bedmPJXYKsBGNNP07jOSGVIrURkcuotT6nzgEDOIHUXeHsKyWF4M2YCI

Описание поисковой системы

энциклопедия поиска

ИНН

ОГРН

Санкционные списки

Поиск компаний

Руководитель организации

Судебные дела

Проверка аффилированности

Исполнительные производства

Реквизиты организации

Сведения о бенефициарах

Расчетный счет организации

Оценка кредитных рисков

Проверка блокировки расчетного счета

Численность сотрудников

Уставной капитал организации

Проверка на банкротство

Дата регистрации

Проверка контрагента по ИНН

КПП

ОКПО

Тендеры и госзакупки

Юридический адрес

Анализ финансового состояния

Учредители организации

Бухгалтерская отчетность

ОКТМО

ОКВЭД

Сравнение компаний

Проверка лицензии

Выписка из ЕГРЮЛ

Анализ конкурентов

Сайт организации

ОКОПФ

Сведения о регистрации

ОКФС

Филиалы и представительства

ОКОГУ

ОКАТО

Реестр недобросовестных поставщиков

Рейтинг компании

Проверь себя и контрагента

Должная осмотрительность

Банковские лицензии

Скоринг контрагентов

Лицензии на алкоголь

Мониторинг СМИ

Признаки хозяйственной деятельности

Репутационные риски

Комплаенс

Компания ООО ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ПРОСПЕКТ МИРА, адрес: г. Москва, проспект Мира, д. 36 стр. 1 зарегистрирована 07.04.2014. Организации присвоены ИНН 7702835780, ОГРН 1147746380308, КПП 770201001. Основным видом деятельности является деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе, всего зарегистрировано 4 вида деятельности по ОКВЭД. Связи с другими компаниями отсутствуют.
Количество совладельцев (по данным ЕГРЮЛ): 2, ликвидатор — Гришина Ирина Анатольевна. Размер уставного капитала 10 000₽.
Компания ООО ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ПРОСПЕКТ МИРА не принимала участие в тендерах. В отношении компании нет исполнительных производств. ООО ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ПРОСПЕКТ МИРА не участвовало в арбитражных делах.
Реквизиты ООО ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ПРОСПЕКТ МИРА, юридический адрес, официальный сайт и выписка ЕГРЮЛ доступны в системе СПАРК (демо-доступ бесплатно).

Полная проверка контрагентов в СПАРКе

• Неоплаченные долги
• Арбитражные дела
• Связи
• Реорганизации и банкротства
• Прочие факторы риска

Полная информация о компании ООО ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ПРОСПЕКТ МИРА

299₽

• Регистрационные данные компании
• Руководитель и основные владельцы
• Контактная информация
• Факторы риска
• Признаки хозяйственной деятельности
• Ключевые финансовые показатели в динамике
• Проверка по реестрам ФНС

Купить
Пример

999₽

Включен мониторинг изменений на год

• Регистрационные данные компании
• История изменения руководителей, наименования, адреса
• Полный список адресов, телефонов, сайтов
• Данные о совладельцах из различных источников
• Связанные компании
• Сведения о деятельности
• Финансовая отчетность за несколько лет
• Оценка финансового состояния

Купить
Пример

Бесплатно

• Отчет с полной информацией — СПАРК-ПРОФИЛЬ
• Добавление контактных данных: телефон, сайт, почта
• Добавление описания деятельности компании
• Загрузка логотипа
• Загрузка документов

Редактировать данные

СПАРК-Риски для 1С

Оценка надежности и мониторинг контрагентов

Узнать подробности

Заявка на демо-доступ

Заявки с указанием корпоративных email рассматриваются быстрее.

Вход в систему будет возможен только с IP-адреса, с которого подали заявку.

Компания

Телефон

Вышлем код подтверждения

Эл. почта

Вышлем ссылку для входа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами использования и обработкой персональных данных

Российскому рынку жилья грозит коронавирусный пузырь?

Позже на этой неделе одна из самых быстрорастущих российских компаний за последнее десятилетие выйдет на Московский фондовый рынок — последнее из небольшого потока российских публичных размещений, запланированных на закрытие года.

Застройщик «Самолет» был основан всего восемь лет назад, но активно развивался, построив более двух миллионов квадратных метров квартир в самой горячей части российского рынка жилья — в Москве и ее окрестностях. У компании есть еще 15 миллионов квадратных метров в земельном банке для развития в ближайшие десятилетия, и первичное публичное размещение акций (IPO) на этой неделе может оценить фирму в 860 миллионов долларов.

Перспективы «Самолета» — самолета по-русски — резко выросли в последние годы. Индустрия развития недвижимости была большим бенефициаром различных государственных политик, направленных на стимулирование строительства и расширение домовладения. Падение процентных ставок после экономического кризиса 2014 года, программы государственной поддержки, такие как пособие на «материнский капитал», которое дает семьям купоны на первоначальные взносы, и общий взрыв в использовании кредитов, кредитных карт и займов помогли большему количеству россиян получить ногой на лестнице жилья, чем когда-либо за последние несколько лет.

Реакция правительства на кризис, вызванный коронавирусом, снова сделала строительство и владение жильем в центре внимания, помогая еще быстрее развивать отрасль в 2020 году благодаря новой программе субсидируемой ипотеки, которая позволяет заемщикам получить жилищный кредит всего под 6,5% за год. новопостроенная квартира. Такая ставка — хотя и высокая по западным меркам — была бы почти немыслима на российском рынке даже всего несколько лет назад, когда средняя ставка по кредитам превышала 14%.

Россияне не удержались от скупки ипотечных кредитов на этих рекордно низких уровнях. В августе российские банки одобрили второе по величине количество ипотечных кредитов в истории по данным ЦБ — на 48% больше, чем в августе прошлого года. Общая стоимость ипотечных кредитов, выданных за месяц, выросла еще быстрее, увеличившись на две трети до почти 400 миллиардов рублей (5,2 миллиарда долларов).

Это головокружительное ускорение на российском ипотечном рынке — и в частности в Москве — заставило банки, покупателей, агентов по недвижимости, аналитиков и Центральный банк страны задуматься о том, находится ли рынок на грани пузыря или экономический кризис только еще один шанс стимулировать все еще небольшой рынок ипотечного кредитования в России.

Председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина дала условную поддержку продлению государственных ипотечных субсидий, которые теперь должны действовать как минимум до середины следующего года и обеспечивать почти два триллиона рублей (26 миллиардов долларов) дешевым финансированием на срок не менее 600 000 новых квартир. Когда программа завершится, на нее может приходиться пятая часть непогашенных ипотечных облигаций России.

Пузырь варится?

«Программа очень эффективна в стимулировании спроса и показала себя как очень успешный антикризисный инструмент», — сказала Набиуллина на пресс-конференции в пятницу. «Но глядя в будущее, мы должны думать о последствиях. Прямо сейчас мы не видим признаков перегрева, но нам нужно быть очень внимательными».

«Мы также должны помнить, зачем нам нужна эта программа: чтобы повысить доступность жилья», — добавила она, подчеркнув, что, если это приведет к росту цен на жилье, который будет недосягаем для большинства россиян, программа «поглотит» себя.

Другие опасения по поводу пузыря связаны с экономическим фоном, на фоне которого разворачивается быстрый рост ипотечных кредитов. Россия не избежала мировой рецессии из-за коронавируса, и в этом году ВВП упадет примерно на 4-5%.

«Стремительный рост ипотечного кредитования — на фоне снижения реальных доходов населения — может привести к негативным последствиям, которые продлятся несколько лет», — предупредил Александр Пыпин, основатель сайта аналитики недвижимости Dataflat. Ru. Он опасается возможного увеличения числа проблемных заемщиков, что может привести к тому, что правительству придется вмешаться, чтобы поддержать домохозяйства, банки или рынок жилья в случае, если он пошатнется.

Некоторые опасаются, что застройщики слишком агрессивно продвигают программу.

«Застройщики очень активно рекламируют возможность получения ипотеки со сниженной ставкой по кредиту», — говорит Дмитрий Таганов, руководитель отдела аналитики компании «Инком Недвижимость». «Часто заемщики, привлеченные такими сообщениями, неадекватно оценивают свои финансовые возможности».

Игра в догонялки

Большинство аналитиков, однако, разделяют оценку ситуации Набиуллиной: осознавая риски, но рассматривая нынешний жилищный бум как яркое пятно в экономике, помогающее подпитывать строительную отрасль, оживлять советский жилищный фонд России. и потенциально вывести рынок жилья на путь долгосрочного развития.

Они подчеркивают, что недавний рост происходит от очень низкой базы.

«Пока доля сделок с ипотекой на московском рынке жилья постепенно растет, — говорит Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка жилья компании «Инком-Недвижимость», — сравнивать нас с европейскими странами пока невозможно».

Общий непогашенный ипотечный долг России должен составить в этом году около 8% ВВП по сравнению с 50% в США и 30-40% в Европе.

Эксперты также отмечают, что российский ипотечный рынок не чужд стремительного роста. Ипотечный долг увеличивался как минимум на 12% в каждый из последних семи лет — намного опережая экономический рост, инфляцию, доходы и большинство других экономических показателей.

Ипотека сама по себе становится более доступной, как покрываемая государственной программой, так и не покрываемая. На фоне последовательных снижений процентных ставок Центральным банком средняя ставка по ипотеке в России составила 7,17% в августе 2020 года — по сравнению с более чем 10% в начале прошлого года и более чем 14% пять лет назад.

«Люди сейчас очень торопятся брать кредиты, потому что помнят, что еще несколько лет назад процентная ставка была около 10%», — говорит главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова.

Прочный фундамент

Вероятно, наиболее важным фактором в ипотечном ажиотаже является роль государства, добавила Орлова. По ее словам, государство было привержено поддержке рынка жилья «по всем фронтам» еще до кризиса с коронавирусом.

Программа материнского капитала, например, предоставляет семьям 400-500 миллиардов рублей (5-6 миллиардов долларов) в год на первый взнос, что часто является самым большим препятствием для получения ипотеки. Жилье является центральным пунктом повестки дня крупных национальных проектов России, в которой изложены социально-экономические приоритеты государства на ближайшее десятилетие. По ее словам, региональные власти, особенно в Москве, также очень доброжелательны к разработчикам. А тот факт, что около трех четвертей ипотечного рынка контролируются государственными банками, добавляет еще один уровень защиты.

Аналитики говорят, что наиболее важным индикатором признаков пузыря будут цены на жилье. И здесь у России, похоже, тоже есть место, чтобы наверстать упущенное. За последнее десятилетие цены на недвижимость росли медленнее, чем инфляция, и эта тенденция начала меняться примерно через 18 месяцев после быстрого роста цен, особенно на новые квартиры в Москве и ее окрестностях.

Агенты по недвижимости также сообщают о быстром росте с момента запуска программы субсидирования ипотеки.

«У нас есть несколько примеров, когда предпродажные цены за месяц выросли на 10%, — говорит Кристина Томилина, директор по продажам жилья Savills Russia, имея в виду цены на новые квартиры.

База данных недвижимости Cian сообщает, что цены на квадратный метр новостроек в Москве выросли на 19% с начала года.

Ключевым испытанием для рынка станет завершение программы следующим летом. Набиуллина обеспокоена возможным «резким» падением спроса в последующие месяцы, поскольку любой, кто рассматривал возможность покупки квартиры, выдвинул бы свою покупку, чтобы заработать на программе. Это может создать порочную спираль падения цен, слабого спроса и снижения активности.

Центральный банк неоднократно настаивает на том, что программа находится под пристальным наблюдением, что является признаком того, что рынку нельзя позволить стать слишком пенистым. Шлома из «Инком Недвижимости» говорит, что ожидает падения цен после завершения программы — повторения того, что произошло в 2015–2018 годах после всплеска покупок в конце 2014 года.

Но Россия извлекла уроки из других кризисов, сказал он.

«России не грозит ипотечный коллапс, как в 2008 году в США. У нас же ситуация совсем другая».

Понятие о получении нескольких или 100% ипотечных кредитов не является частью этого сочетания, сказал он, подчеркнув, что основные принципы гораздо более безопасны, чем те, которые привели к краху рынка США.

«Для россиян недвижимость – залог стабильности на случай социально-экономического потрясения».

Инком, ID Недвижимость и дома на продажу

• Инком, ИП

  Местоположение

  Ничего не найдено

• Любая цена
• Любые кровати
• Любые бани
• • Продается
  • Аренда

  Квадратный фут

  до

  Квадратный фут

  Размер лота

  Нет Мин.

  2000 кв. футов

  4000 кв. футов

  6000 кв. футов

  8000 кв. футов

  0,25 акров

  0,5 акров

  1 акр

  2 акра

  3 акра

  4 акра

  5 акров

  10 акров

  40 акров
  9от 0003

  до

  Размер лота

  Нет Макс.

  2000 кв. футов

  4000 кв. футов

  6000 кв. футов

  8000 кв. футов

  0,25 акров

  0,5 акров

  1 акр

  2 акра

  3 акра

  4 акра

  5 акров

  10 акров

  40 акров

  100 акров

  Год постройки

  до

  Год постройки

  Ключевые слова

  Тип недвижимости
  

  • Одна семья
  • Кондо
  • Таунхаус

    Таунхаус

  • Мобильный дом

    Мобильный дом

  • Многосемейный

    Многосемейный

  • Ферма
  • Земельные участки

  Статус листинга
  

  • Продается

    Продается

  • По контракту

    По контракту

  • В ожидании

    В ожидании

  Новые объявления на сайте

  Новые объявления на сайте

  Дни открытых дверей

  Дни открытых дверей

  Роскошь

  Роскошь

  Виртуальный тур

  Виртуальный тур

  3D тур

  3D тур

  Цена снижена

  Цена снижена

  Должны быть фотографии

  Должны быть фотографии

  Внесено в список
  

  Все объявления

  Все объявления

  Агенты

  Агенты

  Команды

  Команды

  Офисы

  Офисы

  Полученные результаты
  

Гибрид

• 54 результатов

Фаворит

290 СТЕФЕН СТ, ИНКОМ, ID 83245

449 900 долларов США

Листинг компании Premier Properties Real Estate Co.
449 900 долларов США

Список Premier Properties

Избранное

360 SKYLINE PEAK LOOP, Инком, ID 83245

389 500 долларов США

Листинг ReMax Country Real Estate

Избранное

2626 E GREEN CANYON RD, Инком, ID 83245

400 000 долларов

Список HomeSmart Premier Realty

Избранное

637 E PIDCOCK RD, Инком, ID 83245

994 900 долларов США

Листинг Silvercreek Realty Group

Фаворит

ЛОТ 3 МУЗ-КРИК, Инком, ID 83245

160 000 долларов

Список Premier Properties

Избранное

TBD PORTNEF ROAD, Инком, ID 83245

249 000 долларов

Листинг Idaho Rocky Mountain Real Estate

Избранное

ЛОТ 5 BONNEVILLE DRIVE, INKOM, ID 83245

142 500 долларов США

Листинг компании Premier Properties Real Estate Co.
200 000 долларов

Листинг ООО «Эксп Риэлти»

Избранное

2522 ЗАПАДНАЯ УЛИЦА, Инком, ID 83245

630 000 долларов

Листинг агентства недвижимости

Фаворит

831 Э МЭДЛИ РД, ИНКОМ, ID 83245

1 150 000 долларов США

Список Fay Ranches

Избранное

831 E MADLEE RD, Инком, ID 83245

1 150 000 долларов США

Листинг Fay Ranches Inc.
$465,900

Листинг Keller Williams Realty East Idaho

Избранное

328 OXFORD PEAK DR, Инком, ID 83245

465 900 долларов США

Листинг Keller Williams Realty East Idaho

Избранное

814 E INMAN RD, Inkom, ID 83245

429 900 долларов США

Листинг по Price Real Estate Inc

Фаворит

814 Э ИНМАН РД, Инком, ID 83245

429 900 долларов США

Список по цене Недвижимость

Избранное

814 Э ИНМАН РД, Инком, ID 83245

429 900 долларов США

Список Price Real Estate, Inc.
142 500 долларов США

Список Premier Properties

Избранное

NNA SOREL RD., Инком, ID 83245

299 000 долларов

Листинг Idaho Rocky Mountain Real Estate

Избранное

TBD 11 BLK 3 OLD CANYON DR., Инком, ID 83245

140 000 долларов

Листинг Patriot Real Estate LLC

Избранное

TBD LOT 17 BLK 2 ALDEN LOOP, Инком, ID 83245

115 000 долларов

Листинг ООО «Патриот Недвижимость»

Фаворит

ЛОТ 25 БЛОК 3 АЛЬДЕН ЛУП ПОРТНЕФ ЛУГА, Инком, ID 83245

3

3

3
140 000 долларов

Листинг ООО «Патриот Недвижимость»

Фаворит

ЛОТ 24 ЧЕР 3 ALDEN LOOP PORTNEUF MEADOWS, Инком, ID 83245

140 000 долларов

Листинг ООО «Патриот Недвижимость»

Избранное

TBD LOT 11 BLK 1 GREY FOX LOOP PHASE 3, Инком, ID 83245

3

3

3
160 000 долларов

Листинг ООО «Патриот Недвижимость»

1. РЕ/МАКС
2. ИД Недвижимость
3. Инком, ИД Недвижимость

Популярные города и индексы в ID

Города

• Продажа домов в Бойсе
• Дома в Нампе на продажу
• Меридиан Дома на продажу
• Продажа домов в Колдуэлле
• Дома в Сандпойнт на продажу
• Coeur D’alene Дома на продажу
• Дома в Айдахо-Фолс на продажу
• Покателло Дома на продажу
• Дома Макколла на продажу
• Дома на продажу в Пост-Фолс

Молнии

• 83864 Дома на продажу
• 83646 Дома на продажу
• 83642 Дома на продажу
• 83686 Дома на продажу
• 83854 Дома на продажу
• 83638 Дома на продажу
• 83687 Дома на продажу
• 83814 Дома на продажу
• 83616 Дома на продажу
• 83607 Дома на продажу

Информация МЛС

Информация о листинге предоставлена

Каждый офис находится в независимом владении и управлении.

Данные, относящиеся к недвижимости для продажи на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными в Интернете (IDX) Ассоциации риелторов Большого Айдахо-Фолс®. Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Вся информация считается достоверной, но не гарантируется. Проконсультируйтесь со своим специалистом по недвижимости, чтобы проверить предоставленную информацию. ВНИМАНИЕ: Вся недвижимость, рекламируемая здесь, подпадает под действие Федерального закона о справедливом жилищном обеспечении, согласно которому создание или публикация любой рекламы, указывающей на какие-либо предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, является незаконным. или национального происхождения. Ассоциация РИЭЛТОРОВ Большого Айдахо-Фолс® и этот брокер сознательно не принимают никакую рекламу недвижимости, нарушающую закон. Настоящим сообщается всем лицам, что все рекламируемые жилые помещения доступны на основе равных возможностей. Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright© 2022 Ассоциация риэлторов Большого Айдахо-Фолс®. Все права защищены.

На основании информации, предоставленной Службой региональных множественных листингов Wasatch Front, Inc. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию. Информация считается надежной, но ее точность не гарантируется.
Подборка списков и каждый отдельный список защищены авторским правом © Wasatch Front Regional Multiple Listing Service, Inc. , 2022. Все права защищены.

Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования, и ее нельзя использовать ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. IMLS не несет никакой ответственности за отсутствующие или неточные данные. Все списки MLS отмечены значком IDX для Intermountain MLS (IMLS). Информация, предоставленная IMLS, считается надежной, но не гарантируется.

Copyright© 2022 Межгорная MLS (IMLS). Все права защищены.

Данные, касающиеся недвижимости для продажи на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными в Интернете (IDX) Ассоциации РИЭЛТОРОВ Greater Pocatello® Multiple Listing Service. Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright© 2022 Greater Pocatello Association of REALTORS® Multiple Listing Service. Все права защищены.

Футбольное безумие рынка загородной недвижимости

Мама, мы болеем футболом

На данный момент, как сообщил генеральный директор оргкомитета «Россия-2018» Алексей Сорокин, FIFA продано 2374 млн билетов на матчи чемпионата мира, стартующие летом, составляет 89% от всех, находящихся в продаже. Если болельщики допустят других людей, участвующих в чемпионате (спортмены, официальные делегации, персонал, официальные лица и так далее), итоговая цифра будет внушительной.

Естественно, все гости обязаны разместиться, но кое-где большая головная боль, что какие бы планы не строили, в изначально задуманном виде так и не осуществили. Одни отели не построены, другие классифицированы, а третьи не успели расшириться или модернизироваться. В результате количество номеров сократилось, и, как говорят специалисты, недостаточно для покрытия существующего спроса. К тому же гостиничные сети ведут ажиотаж, существенно поднимая цены на свои услуги, и хотя борьба с таким своеволием вряд ли сможет довести ее до победного конца. Не забывайте, что задолго до начала соревнований большинство номеров были забронированы и найти незанятые казалось (и кажется) чудом.

Спасение утопающих — дело рук утопающих, поэтому любители в поисках жилья на период ЧМ обращают внимание не только на варианты с гостиницами, хостелами и другими объектами для коллективного проживания, но и рассматривают другие сценарии. Например, кемпинги или кемпинги. Разумеется, гигант проявляет интерес к аренде квартир, чем беззастенчиво пользуются владельцы, выставляя суточные расценки в несколько сотен тысяч рублей, да еще и с этой грабительской ценой находя клиентов.

«Забор» также не остался без внимания любителей футбола, и спрос на аренду подобного имущества значительно вырос.

Бизнес застольные

По данным исследовательской компании «Инком» в сегменте подбора загородных объектов Московской области зафиксирован рост потенциального спроса на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отмечается, что уже в феврале стали поступать заявки на аренду коттеджей и вилл не только на летний сезон в целом, но и на конкретный период с 14 июня по 15 июля, то есть на период проведения чемпионата мира по футболу.

Основной спрос формируют представители удаленных от столицы регионов: Сибири, Дальнего Востока, Урала. Есть арендаторы из других стран — наши соотечественники, проживающие на постоянной основе за границей, но решившие ради дома к ЧМ вернуться в Россию

Рост популярности домов у лесов и рек. Важные требования к съемному жилью: возможность добраться до города на общественном транспорте по выделенной полосе, а также продуктовые магазины в пешей доступности. Желательно наличие бани, беседки и оборудованной поляны для барбекю на участке.

Если сравнивать с прошлогодними показателями, то стоимость аренды вилл выросла на 74% (с 23 тысяч до 40 тысяч рублей), коттеджей на 35% (с 72 тысяч до 97 тысяч рублей). Это можно соотнести с ожиданиями болельщиков, которые в поисках расселения ориентируются на арендную плату вилки от 70 до 100 тысяч рублей в месяц.

«В настоящее время есть все предпосылки к тому, что летом в сегменте загородной аренды реализованный спрос вырастет на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — прогнозирует Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренда квартир «Инком-Недвижимость».

Гранд-финал

Если сравнивать ситуацию на загородном рынке с прошлогодними показателями, то этой весной стоимость найма вилл увеличилась на 74% (с 23 тысяч до 40 тысяч рублей), коттеджей на 35% ( от 72 тысяч до 97 тысяч рублей). Это можно соотнести с ожиданиями болельщиков, которые в поисках расселения ориентируются на арендную плату вилки от 70 до 100 тысяч рублей в месяц.

«В настоящее время есть все предпосылки к тому, что летом в сегменте загородной аренды реализованный спрос вырастет на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — прогнозирует Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренда квартир «Инком-Недвижимость».

Тенденция увеличения спроса на загородное жилье носит краткосрочный характер. После турнира, как только все гости разъедутся, рынок практически сразу вернется к прежним показателям, сделала прогноз глава агентства вторичной недвижимости «Большая недвижимость» Ольга Солодовникова. Причем, подчеркивает эксперт, падение цен не будет плавным и резким, на несколько десятков процентов.

Впрочем, некоторые любители могут немного опоздать в приветствии «застолья» людей вдохновиться местными красотами; болельщики команды, которая выиграет чемпионат мира и решившие, что событие нужно отпраздновать немного больше, чем планировалось изначально; и просто богатые люди, которые могут позволить себе недельку-другую отдохнуть вдали от больших городов и рутины будней. И пусть это будет шутка, но в каждой шутке, как известно, есть своя правда.

Салонная лихорадка в России | Путешествие

Памятники жалкому излишеству (вверху) заменяют более скромные обители. Движение по Реблевке, где Ленин и другие советские лидеры когда-то отдыхали, не потревоженные кишащими массами, стало адским.
Джереми Николл Polaris Images

Памятники жалкому излишеству заменяют более скромные жилища. Движение по Реблевке, где Ленин (вверху) и другие советские лидеры когда-то отдыхали, не потревоженные кишащими массами, стало адским.
Джереми Николл Polaris Images

Молодые профессионалы, такие как Александр (вверху), архитектор, ведут роскошный образ жизни, который включает в себя ужины с икрой и лыжные походы в Альпы. Его десятикомнатный «коттедж» находится в поселке, где цены на жилье за ​​последний год выросли на 40 процентов.
Джереми Николл Polaris Images

Новая порода дачников любит спорить о рабочих привычках представителей разных национальностей (вверху — строитель из Таджикистана).
Джереми Николл Polaris Images

По мере того, как предложение участков советской эпохи сокращалось, «коттеджные поселки» стали цениться, даже несмотря на то, что они часто жертвуют традиционным лесным очарованием дачи. «Большая привлекательность заключается в том, чтобы жить в едином социальном слое», — говорит один брокер.
Джереми Николл Polaris Images

По мере того, как предложение участков советской эпохи сокращалось, «коттеджные поселки» стали цениться, даже несмотря на то, что они часто жертвуют традиционным лесным очарованием дачи. «Большая привлекательность заключается в том, чтобы жить в едином социальном слое», — говорит один брокер.
Джереми Николл Polaris Images

​Сверните с Рублевского шоссе в 12 милях к западу от Москвы, пройдите две немаркированные полосы, произнесите правильное имя у безымянных ворот, и охранник с автоматом Калашникова бесстрастно машет вам рукой. Среди летних сосен приютились восемь новостроек, все, с виду, такие же величественные, как дом моего друга Александра (он просил не называть его настоящего имени) — десятикомнатный, трехкомнатный. ровный роман с сауной в подвале, бассейном с подогревом на заднем дворе, минималистским искусством блоб в просторной гостиной и джазом, звучащим из ультрасовременной стереосистемы.

Ужин на террасе у бассейна состоит из икры и осетровых рыб, приготовленных на гриле королевских креветок размером с индюшачью ножку, игристого вина и коньяка. Речь идет о катании на лыжах в Шамони, охоте на уток в Аргентине, сравнительных достоинствах топ-моделей Audi по сравнению с BMW и, конечно же, о недвижимости. Александр, его жена Ольга и дюжина их гостей — архитекторы, застройщики и брокеры на московском рынке, который за последний год вырос на 40 процентов. Они склонны наслаждаться моментом.

Добро пожаловать на «Рублевку», десятимильный участок дороги, который станет символом величия страны, которое самые богатые россияне, кажется, ценят превыше всего в наши дни, а также диковинного потребления, которое так возмущает менее удачливых. Проезжайте мимо рекламных щитов круглосуточной доставки суши, магазинов антиквариата и уголков с круассанами, где всего два года назад стояли деревенские рынки, и сыграйте в любимую местную игру «Угадай-чья-Дача» (рифмуется со словом «попался»).

Дворцы с башнями, построенные по соседству Михаилом Ходорковским и Платоном Лебедевым, бывшими крупными акционерами нефтяного гиганта ЮКОС, а ныне самыми известными заключенными России, ни для кого не секрет. Но личность их следующего жильца есть. Некоторые говорят, что желтое каменное чудовище, вырисовывающееся из-за деревьев в нескольких милях отсюда, принадлежит Павлу Грачеву, первому министру обороны постсоветской России. Другие считают, что владельцем является отставной глава ГАИ (Госавтоинспекции), российской дорожной полиции с липкими пальцами.

Движение на двухполосной Рублевке, где советские лидеры от Ленина до Ельцина наслаждались прогулками на свежем воздухе, не отвлекаясь на толпу, стало адским. Земля стоит около 600 000 долларов за акр. Никто не может быть уверен в хаосе бешеной чрезмерной застройки, не заденет ли скважина, которую они бурят для воды, чужой водопровод. Но с учетом того, что российская экономика, подпитываемая нефтью, растет со скоростью 7 процентов в год, все это, похоже, не имеет значения. Каждый день прибывают новые соседи, заполняя урочища, продаваемые под названиями «Серебряная река» или «Высокие сосны».

«Это Беверли-Хиллз, — говорит Ольга Козырева, менеджер новоиспеченного отделения Московского кредитного банка на Рублевке, которое соблазняет клиентов кредитными картами для детей от 6 лет. — Все лучшее, что есть в нашей стране, здесь».

Американцы рефлекторно думают, что нефть по 50 долларов за баррель обогащает арабских шейхов. Но Россия является вторым по величине экспортером сырой нефти в мире после Саудовской Аравии, зарабатывая около 300 миллионов долларов в день по текущим ценам. Для тех, кто ловит струйки этого состояния, фондовые рынки и даже банковские счета представляются новомодными и опасными изобретениями. Ремонт дачи — это то, чем они занялись с удвоенной силой.

Миллионы городских советских семей получили от государства какой-нибудь загородный участок, убежище, где летом можно было отдохнуть в густом северном лесу, густом с грибами и малиной, а зимой в сказочных сугробах. Главные районы к западу от Москвы, где Москва-река еще пригодна для плавания и господствующие ветры дуют на загрязнение мегаполиса, распределялись по рангам: члены ЦК и Академии наук на Рублевке, генералы и артисты Большого театра на Киевской Шоссе. Все дачи, кроме самых грандиозных, представляли собой не более чем хижины, где воду приходилось таскать вручную в ведрах, а тепло исходило от дровяной печи.

Нет больше. Москвичи всех экономических слоев в постсоветский период экономили на газовом отоплении, водопроводе и других удобствах в своих домах. Более богатые из них снесли старые хижины или отдали их своим няням и телохранителям, возводя при этом дворцы. «Вкусы наших людей по-прежнему склонны к монументальности», — отмечает Гэри Онанов, дородный грузинский строитель, построивший 150 домов в дуге процветания на западе Москвы. «Я пытаюсь продать им сборные скандинавские дома за 150 000 долларов. Но им нужны толстые каменные стены и гараж на пять машин».

По мере того, как количество участков советской эпохи сокращалось, стали цениться закрытые поселки, известные как коттеджные поселки, хотя они часто жертвуют очарованием традиционного дачного леса. Район «Сосновая роща» на Рублевке расположен на ячменном поле без единого дерева. Его каменные особняки стоимостью 1,5 миллиона долларов практически смотрят друг другу в окна с участков размером с Левиттаун. Но застройщики говорят, что в деревнях все об эксклюзивности. «Большая привлекательность заключается в том, чтобы жить в едином социальном слое, — говорит Сергей Цывин, директор по продажам московской компании «Инком-Недвижимость». «Человек может чувствовать себя спокойно, зная, что вокруг никто не смотрит ни вверх, ни вниз на него».

Большая часть рабочей силы для ренессанса московских дач поступает из-за пределов России, поскольку странствующие жители со всех уголков бывшего СССР надеются заработать достаточно за летний строительный сезон, чтобы пережить зимнюю безработицу дома. На рассвете начинают петь молоты, когда теневые рабочие бригады вываливаются из импровизированных помещений в сарае своего работодателя или на заднем крыльце, одновременно экономя деньги и уклоняясь от любой полиции, которая может попросить рабочие документы. Дачники, со своей стороны, превращают в салонный спорт обсуждение рабочих привычек представителей различных национальностей. «У меня здесь были два молдаванина, которые оказались учителем и биологом, поэтому, естественно, они ничего не могли сделать руками», — говорит Елена Смирнова (имя изменено), которая в прошлом году продала свою московскую квартиру и потратила средства на восстановление своей семейной дачи у Киевской дороги. «Тогда я нашел таджика, который был золотым. Имейте в виду, однако, что некоторые таджики будут просто опираться на свои лопаты и смотреть в пространство».

Тем не менее, тем, кто хочет увидеть стереотипную смесь олигархов, бандитов и коррумпированных бюрократов, по-свински выставляющих напоказ свои нечестно нажитые деньги, следует взглянуть еще раз. Те, кто находится на сомнительной вершине бывшей советской пирамиды, построили свои загородные поместья еще в дикие 1990-е. Более новые деньги, как у Александра и Ольги, поступают от предпринимателей и других профессионалов, которые за последнее десятилетие привели к поразительной трансформации Москвы из заброшенных казарм централизованного планирования в оживленную круглосуточную европейскую столицу с удобствами и стилем мирового класса. «Человек, который сегодня зарабатывает много денег, — интересный и умный человек, — говорит Гари Онанов. «Это владелец ресторана, который недавно начал с киоска с шашлыками».

И по пятам за ними идет добросовестный средний класс. Средняя цена дома в коттеджном поселке уже упала до 500 000 долларов, говорит брокер Цывин, поскольку «люди понимают, что [7500 квадратных футов] действительно многовато для семьи из четырех или пяти человек». По его прогнозам, эта цифра будет падать еще больше, поскольку строители обратятся к отложенному спросу на дома «эконом-класса» по цене от 200 000 долларов.

Сколько москвичей могут позволить себе загородный отдых по такой цене в стране без ипотечного финансирования? Статистические данные ненадежны, так как объявленный доход все еще является новинкой, но брокеры говорят, что их число, безусловно, исчисляется сотнями тысяч.

Тем не менее, только на свой страх и риск дачная элита забывает, что отдыхает на вершине вулкана, известного как Россия, в ее все еще мучительном переходе от коммунизма. За пределами Москвы многие семьи действительно живут на официальный доход на душу населения в 200 долларов в месяц и склонны считать даже небольшое состояние в 200 000 долларов украденным из их общего социалистического котелка во время мошеннических торгов раннего капитализма. Никто на Рублевке не ожидает, что ярость вспыхнет в новом 1917. Но почти все знают, что он где-то рядом.

«Люди выбирают Рублевку и другие элитные районы не только из соображений престижа, но и из соображений безопасности, — говорит Гэри Онанов. «Вы можете купить всю землю, которую хотите [60 миль] из Москвы. Но потом, когда ты однажды пойдешь на работу, соседи придут и сожгут твою прекрасную дачу».

Рекомендуемые видео

Адвокаты по бизнесу округа Баннок | Сравните адвокатов Айдахо с самым высоким рейтингом

Сравните 15 лучших адвокатов штата Айдахо, работающих в округе Баннок.

Find Bannock County Business Lawyers by City

• Chubbuck
• Downey
• Inkom
• Lava Hot Springs
• McCammon
• Pocatello

• Arimo
• Swanlake

Показать больше городов »

Услуги

Услуги

Деловые контракты

Прекращение бизнеса

Деловые финансы

Формирование бизнеса

Деловые споры

Франчайзинг

Слияния и поглощения

Споры о партнерстве и акционерах

Юрист Рейтинг

Юрист Рейтинг

9+

7+

Видео-конференция

Видео-конференция

Предлагает видеоконференцсвязь

Бесплатная консультация и оплата

Бесплатная консультация и оплата

Предлагает бесплатную консультацию

Принимает кредитные карты

Дополнительные фильтры

Дополнительные фильтры

Показать больше фильтров

Бизнес-юристы в близлежащих городах

Часто задаваемые вопросы юристы Получить список

Смежные области практики

Интеллектуальная собственность
Закон о ценных бумагах
Налоговое право

Исследование адвокатской дисциплины

Узнайте, подвергался ли когда-либо адвокат дисциплинарным взысканиям.

Переключить инструмент

(0)

Последние (0)

(0)

Сохранено (0)

(0/3)

Сравнить (0/3)

Нет недавно просмотренных профилей.

Просмотреть все

Нет сохраненных профилей.

Просмотреть все

Нет профилей для сравнения.

Сравнить

Топ-10 компаний/агентств недвижимости в России: Москва, Санкт-Петербург

Если вы собираетесь покупать, продавать или арендовать коммерческую/жилую недвижимость в России, вы можете воспользоваться юридическими и консультационными услугами некоторых из Доступны крупнейшие компании по недвижимости. Мы нашли информацию о ряде компаний, которые уже много лет работают и предоставляют своим клиентам комплексные услуги на рынке недвижимости. У этих компаний есть базы данных, полные свойств, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету. Читайте информацию о том, как купить или продать недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге.

Вот список 10 крупнейших и самых надежных компаний в сфере недвижимости в Российской Федерации 2021:

ИНКОМ-Недвижимость

ИНКОМ-Недвижимость (Incom Corporation) , одна из самых успешных российских компаний в сфере недвижимости , является лидером рынка в Московской области. Они оказывают такие услуги, как покупка, продажа, аренда, сертификация и экспертная оценка объекта. Компания имеет широкую сеть офисов и ориентирована на предоставление качественных и надежных услуг. ИНКОМ-Недвижимость на рынке более 20 лет; они разработали уникальный клиентский опыт, который предоставляет услуги в сфере недвижимости с акцентом на минимизацию рисков.

ASHTONS INTERNATIONAL REALTY

Агентство элитной недвижимости Ashtons International Realty — российский офис одной из ведущих и наиболее успешных консалтинговых компаний на рынке элитной жилой городской, загородной и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Международный опыт и знание локального российского рынка позволили Ashtons International Realty стать одним из ведущих игроков на рынке недвижимости.

Агентство элитной недвижимости Ashtons International Realty не просто предлагает широкий спектр услуг по продаже или аренде объектов недвижимости, а фактически занимается сдачей в аренду и продажей недвижимости. Наши клиенты всегда остаются очень довольны нашей работой. В списке наших клиентов большое количество международных и ведущих российских компаний, дипломатических представительств, банков, мы очень рады работать как с юридическими, так и с физическими лицами, детально учитывая все особенности, пожелания и требования наших клиентов и партнеры. Для наших иностранных клиентов мы предлагаем полный спектр релокационных, иммиграционных и транспортных услуг. Что подразумевается под всеми этими видами услуг, которые оказывают сотрудники агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty?

1. Услуги по переезду – комплексная помощь эмигрантам и иностранным сотрудникам международных компаний и дипломатических представительств в переезде из любой страны мира в Россию с адаптацией высокого культурного наследия и широких профессиональных и личных возможностей в нашей прекрасной стране. Встреча в аэропорту и организация трансфера, ознакомительных и обзорных экскурсий по городу, поиск квартир и загородных домов в соответствии с вашими требованиями, поиск учебных, медицинских и культурных учреждений, юридическая и техническая поддержка экспатриантов в РФ. Если вы, например, из Германии, и вас пригласили на работу в крупную международную компанию с головным офисом в Москве, мы рады за вас, поможем с арендой лучшей квартиры в Москве, чтобы вы чувствовали себя комфортно. дом. Если вас и вашу семью, например, переводят в посольство вашей страны из Израиля в Россию, мы поможем вам и вашей семье максимально быстро адаптироваться на новом месте, поможем с устройством ваших детей в лучшие зарубежные школы. Если вы, например, приехали из Австралии и решили переехать в Москву для открытия своего бизнеса, мы поможем в поиске элитной квартиры в аренду для вас, офиса и склада различного класса для вашего бизнеса, подборе персонала, внутрискладских логистика, управление цепочками поставок, организация производства и др., мы покажем все юридические особенности открытия бизнеса экспата на территории РФ. Какой бы ни была ваша благородная цель и предназначение – мы поможем вам на пути к этой цели и вашей мечте, мы будем вашей зашитой звездой на рынке жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса в Москве, Санкт-Петербурге и других городах Российской Федерации.

2. Иммиграционные услуги – комплексная помощь эмигрантам и иностранным гражданам, прибывающим в Россию, по оформлению всех необходимых документов для пребывания в РФ, визовая поддержка, разрешения на работу, миграционный учет, полное юридическое и техническое сопровождение, оказываемое нашими Квалифицированный персонал агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty, ваш проводник и партнер в мире аренды элитных квартир, продажи эксклюзивных загородных домов, один из лучших провайдеров переездов полного цикла в Москве и Санкт-Петербурге.

3. Транспортные услуги – широкий спектр услуг, связанных с вашим переездом и переездом вашей семьи в Россию, перевозкой вашего багажа, в том числе ценных вещей и особенно домашних животных. Встреча в аэропорту, организация трансфера, обустройство на новом месте и, конечно же, полное сопровождение со стороны сотрудников агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty на всех этапах вашего переезда в Россию.

Агентство элитной недвижимости Ashtons International Realty также оказывает следующие услуги, которые могут быть полезны Вам и Вашим деловым партнерам:

– КОНСАЛТИНГ. Все, что касается разработки концепции профессионального поиска инвестиционно-привлекательного объекта недвижимости, создания концепции наиболее выгодного развития территорий и благоустройства объектов недвижимости, анализа и оптимизации портфелей недвижимости, бизнес-планы и многое другое – специалисты первоклассного агентства недвижимости Ashtons International Realty выполнят их с большим энтузиазмом и креативным мышлением в кратчайшие сроки.

– БОЛЬШОЙ СПЕКТР УСЛУГ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Комплекс современных рекламно-маркетинговых мероприятий по привлечению клиентов, помощь в предпродажной подготовке объекта недвижимости, организация показов недвижимости, услуги дизайнера, специалистов по строительству и ремонту. Поддержка и консультации руководителя Ashtons International Realty 24 часа 7 дней в неделю.

– УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Обеспечение сохранности и целостности вашего имущества, посещение и проверка состояния имущества, поиск арендаторов для организации стабильного гарантированного дохода, представление интересов собственника в жилищных, госбюджетных организациях, многофункциональных центрах, полное юридическое сопровождение. Сотрудники агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty будут с максимальной степенью ответственности относиться к вашему объекту, чтобы добиться самых высоких доходных показателей при наименьших финансовых затратах с вашей стороны.

Профессионализм и комплексный подход к решению вопросов любой сложности в сфере недвижимости ценят клиенты и партнеры компании, а творческий потенциал наших сотрудников помогает не только выполнять поставленные клиентом задачи, но и для достижения максимально выгодных условий для наших клиентов.

Ashtons International Realty добилась высоких финансовых показателей и неоспоримого доверия со стороны клиентов и партнеров благодаря высочайшему уровню обслуживания. Индивидуальный подход к каждому клиенту, применение стандартов оказания агентских и брокерских услуг в системе стандартов RICS (REABS).

Сотрудники агентства элитной недвижимости Ashtons International Realty работают для вас 24 часа 7 дней в неделю, чтобы вы всегда оставались спокойными, чтобы все ваши дела и бизнес-задачи, связанные с арендой элитной квартиры в центре Москвы, продажей вашей новой дом на Рублево-Успенском шоссе, аренда склада на Минском шоссе или Ваш переезд в Россию и подбор недвижимости, в руках профессионалов. Мы не претендуем на звание любимого человека для вас, но искренне хотели бы видеть вас частью нашей семьи, частью сообщества, для которого слово «недвижимость» и «цель» являются синонимами, а не просто двумя словами из словаря. Мы профессионалы на рынке жилой городской, загородной и коммерческой недвижимости, о чем свидетельствуют наши многочисленные проекты, количество проданных и сданных в аренду жилых и коммерческих помещений, а также положительные отзывы клиентов агентства элитной недвижимости Ashtons International. Недвижимость.

Основываясь на многолетнем опыте, современных подходах к построению бизнеса, основанных на бенчмаркинге и экспертных оценках специалистов, Ashtons International Realty разработала собственную комплексную бизнес-стратегию. Одна из самых полных информационных баз по всем видам недвижимости, полное юридическое сопровождение всех сделок, выполнение задач любой сложности, начиная от брокерских услуг по аренде или продаже квартиры или загородного дома, до создания новых маркетинговых концепций и крупных инвестиционно-девелоперские проекты совместно с нашими партнерами, фундаментальное изучение рынка недвижимости, всех его тенденций и перспектив. В настоящее время российский офис Ashtons International Realty реализует более 120 000 кв.м. жилых и нежилых помещений.

Глобальная партнерская сеть позволяет Ashtons International Realty реализовывать самые амбициозные и перспективные проекты в сфере консалтинга, брокериджа и девелопмента по всему миру. Знание международных рынков недвижимости, их сравнение и выявление актуальных тенденций на локальном рынке, лучшие интеллектуальные и технологические ресурсы позволяют Ashtons International Realty опережать рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Петербургское агентство недвижимости

В Санкт-Петербурге однако Петербургское агентство недвижимости является самым известным и надежным агентством недвижимости. Компания работает на местном рынке и в Ленинградской области более 18 лет. На данный момент компания является составной частью инвестиционно-строительного холдинга SetlGroup; которая по праву считается ведущим финансово-промышленным объединением Северо-Западного федерального округа России.

SetlGroup

SetlGroup является членом ряда влиятельных ассоциаций, в том числе Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди прочих услуг компания предлагает квартиры в сорока новых жилых комплексах премиум-класса. Компания работает как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке недвижимости. Они лидируют по объему продаж с большим успехом – по крайней мере, на данный момент.

МИЭЛЬ

Инвестиционно-девелоперский холдинг «МИЭЛЬ» была основана как компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» в октябре 1990 года. В настоящее время это одна из старейших и крупнейших российских компаний в сфере недвижимости. Фирма «Миэль» создана 17 октября 1990 года в Москве. В 2005 году «МИЭЛЬ» был преобразован в инвестиционно-девелоперский холдинг.

ЦИАН

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ (ЦИАН) — крупнейший сайт поиска квартир в России. Здесь вы можете найти актуальную информацию о недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других городах и регионах России. Также cian.ru предлагает объявления о продаже квартир и коттеджей различной ценовой категории. ЦИАН постоянно обновляется, поэтому посетители могут найти актуальные предложения по продаже/аренде недвижимости.

Корпорация недвижимости АДВЕКС

Корпорация недвижимости АДВЕКС была основана в сентябре 1993 года в Санкт-Петербурге. Компания стала одним из самых надежных и известных российских агентств недвижимости. Также считается одним из лучших поставщиков услуг на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Деятельность компании включает жилую, коммерческую и загородную недвижимость в новостройках и бывшей собственности. В частности, Корпорация недвижимости ADVECS ориентируется на рынок арендной недвижимости Санкт-Петербурга, спрос на котором растет с каждым годом.

На данный момент Advecs Real Estate работает не только в Санкт-Петербурге; филиалы открыты в Тюмени, Воронеже и Нижнем Новгороде. Агентство победило в двух номинациях национального конкурса «Профессиональное признание-2008»: лучшее агентство по продажам, а также на рынке аренды в Северной Венеции (Санкт-Петербург).

Агентство недвижимости Итака

Агентство недвижимости Итака предоставляет частным клиентам и организациям полный спектр услуг в сфере недвижимости на Северо-Западе России. Одним из главных преимуществ Itaka Agency является уникальная, постоянно развивающаяся сеть отделений агентства. Сегодня более 1500 специалистов работают в сорока офисах агентства, расположенных в Санкт-Петербурге, во всех районах Ленинградской области и в Пскове. Они предоставляют различные услуги, такие как покупка и продажа на вторичном рынке, обмен квартир и комнат. Через это агентство вы можете купить квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и недорогое качественное жилье в Ленинградской области. Вы можете арендовать квартиры, комнаты и загородные дома на лето.

Возможна долгосрочная или посуточная аренда. Загородная недвижимость — это широкий выбор загородных домов, коттеджей и участков в Ленинградской области. К коммерческой недвижимости относятся офисы, магазины, помещения, которые вы можете продать или сдать в аренду. Элитная недвижимость состоит из обширного ассортимента квартир на основе ваших индивидуальных запросов. Агентство предлагает помощь в приобретении квартир в элитных домах. Вы также можете инвестировать в недвижимость. Агентство Итака предлагает помощь инвестиционного консультанта. Клиенты также могут приобрести недвижимость за границей.

Агентство BEST-Realty

Агентство BEST-Realty было основано в 1992 году и на сегодняшний день является ведущей компанией в сфере недвижимости в Москве. BEST-Realty — одно из старейших агентств недвижимости в столице России. Это агентство может помочь вам не только купить квартиру или дом, но и продать недвижимость с максимальной выгодой.

Агентство недвижимости Домострой было создано в 1994 году в момент возникновения рынка недвижимости в России. Рынок развивался, компания росла, расширялись границы ее деятельности. Сегодня агентство недвижимости Домострой-Недвижимость — холдинговая компания, позволяющая реализовывать собственные инвестиционные проекты и оказывать услуги компаниям-партнерам.

Главмосстрой Недвижимость

Главмосстрой Недвижимость является единственным филиалом корпорации в сфере недвижимости и имеет вертикально интегрированные строительные холдинги. Успешно работает с 1996 года. «Главмосстрой-Недвижимость» — компания, оказывающая полный комплекс услуг на рынке недвижимости при совершении сделок с недвижимостью.

АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ

Агентство недвижимости АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ — одно из крупнейших агентств недвижимости в Москве и Московской области. Агентство оказывает полный спектр риэлтерских услуг. Компания успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью. АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ работает на рынке недвижимости с 1997 года и на данный момент имеет 7 филиалов в Москве.