Двухкомнатные квартиры в новостройках. Иоффе и партнеры

«Иоффе и Партнеры» агентство недвижимости во Владимире

Купить или продать недвижимость, сдать квартиру или снять жилье, получить профессиональную юридическую консультацию — больше нет необходимости обзванивать многочисленные агентства недвижимости во Владимире в поиске надежной организации и наилучших условий. Достаточно просто обратиться к лучшим специалистам компании «Иоффе и партнеры»!

«Иоффе и партнеры» — эксперт в сфере недвижимости!

Компания «Иоффе и партнеры» — агентство недвижимости, для которого не существует невыполнимых задач! Клиентам доступны любые операций с квартирами во Владимире и недвижимостью области:

покупка и продажа;
аренда и сдача внаем;
выгодный обмен;
приобретение на условиях традиционного или ипотечного кредитования, на основе материнского капитала и многих других.

Квартиры, частные дома, земельные участки, коммерческие объекты — самые выгодные для клиента сделки со всеми видами владимирской недвижимости заключаются профессионалами нашего агентства.

Как стать одними из лучших?

Хорошая репутация — важнейшая составляющая успешной работы: ее тяжело заработать, но еще сложнее сохранить и поддерживать на неизменно высоком уровне.

Секретов успеха нашей компании несколько и мы готовы открыто ими поделиться:

ценность каждого клиента;
важность каждой сделки;
профессионализм каждого сотрудника.

Недвижимое имущество для большинства граждан является наибольшей материальной ценностью. Поэтому любые операции с квартирами, домами или офисами — будь то недвижимость во Владимире или любом другом городе страны — доверяют только тем, чьи профессионализм и порядочность проверены временем.

Гарантия честной и эффективной работы компании «Иоффе и партнеры» — плодотворное сотрудничество с ведущими банковскими и кредитными организациями, тесные партнерские отношения с ведущими средствами массовой информации, членство в официальных организациях, регулирующих отношения в области недвижимости.

Но главное и самое ценное для нас — благодарные отзывы клиентов, довольных результатами нашей работы! Обращайтесь и убедитесь в этом лично.

www.ioffepartners.ru

Дома и коттеджи во Владимире и области

С нами мечта о собственном доме легко станет реальностью!

Почти каждый городской житель мечтает о собственном загородном доме. Городские будни наполнены суетой, спешкой, огромным количеством людей, которые куда-то торопятся, а воздух, которым приходится дышать, оставляет желать лучшего. Если прибавить сюда тесные привычные квартиры, то картинка получается не радужной. Особенно непросто в городе семьям, в которых несколько маленьких детей.

Первым шагом на пути к заветной мечте являются коттеджные поселки Владимирской области, которые все чаще стали появляться в списке самой востребованной загородной недвижимости. Они комфортабельны и оснащены всеми необходимыми коммуникациями. Большим плюсом является то, что проживать в новом доме можно сразу после приобретения.

Что получают наши клиенты? Загородная недвижимость не ограничивается коттеджами и таунхаусами, поэтому в агентстве «Иоффе и Партнеры» вы сможете заказать любой удобный для вас вариант, будь то загородный дом, дача или участок земли под застройку. Четко зная бюджет покупки, наши специалисты помогут вам выбрать один из множества вариантов имеющихся в нашей ежедневно обновляемой базе. Любое желание клиента – для нас закон!

Преимущества работы с нами:

Полная информационная поддержка.
Индивидуальная работа до результата.
100% безопасность сделок купли-продажи.
Собственная база предложений.

Вы можете дать объявление и самостоятельно купить коттедж во Владимире, но это может занять длительное время или не дать никаких результатов. К тому же велика вероятность попасть в руки мошенников и аферистов.

Агентство недвижимости «Иоффе и Партнеры» заботится о безопасности каждой сделки и работает только с проверенными и надежными партнерами и застройщиками коттеджных поселков, которые долгие годы выполняют свои обязательства на самом высоком уровне. Продажа коттеджей и любой недвижимости связана с большим количеством нюансов и юридических формальностей, которые обычному человеку сложно учесть. Именно поэтому у нас очень много клиентов, которые приходят к нам по рекомендации знакомых или близких, поскольку мы гарантируем полную безопасность любых сделок с недвижимостью и берем на себя ответственность за проделанную работу.

Юридические тонкости сделок с загородной недвижимостью

Прекрасные природные условия и отсутствие соседей становятся одними из главных аргументов в принятии решения о покупке загородной недвижимости. Однако рядовому покупателю, который никогда не приобретал недвижимость или делал это давно, сложно вникнуть и учесть огромное количество деталей. Выбирая коттеджные поселки во Владимире, помните о некоторых юридических формальностях.

Покупая таунхаус или коттедж, следует проверить, имеет ли застройщик действующее разрешение на постройку.
Если дом еще не возведен, то необходимо проверить наличие прав собственности на участок земли и узнать, что конкретно продается – сам дом или земельный участок с домом. Нужно обязательно проверить то, как оформлен этот документ.
Выяснить, какой вид разрешенного использования, например, таунхаусы разрешено возводить исключительно на тех участках, которые можно использовать под малоэтажные застройки и для индивидуальных и малоэтажных построек. На дачной земле в исключительных случаях можно возводить таунхаусы из 4 секций, когда в один ряд строится не более 2 секций. Все остальные варианты строительства их незаконны.

Новые коттеджные поселки сдаются в готовом виде, поэтому при покупке готового дома следует проверить все коммуникации и их соответствие с проектом.
Принимать готовый объект следует исключительно по спецификации объекта строительства, который прилагается к договору купли-продажи по проектной документации.

www.ioffepartners.ru

Двухкомнатные квартиры в новостройках — Агентство недвижимости «Иоффе и Партнеры»

Почему лучше купить новостройку именно в кризис?

К 2017 рынок первичной недвижимости подходит в условиях продолжающейся экономической нестабильности, сомнений у покупателей относительно перспектив той или иной стройки становится все больше. Но желание улучшить жилищные условия имеет постоянный характер, а вопрос покупки недвижимости часто не терпит отлагательств. В такие моменты и встает вопрос, на чем остановить свой выбор: вторичка или новый дом? Давайте разберемся, какие же аспекты покупки квартиры в новостройке вызывают наибольшие опасения у покупателей и мешают решиться на сделку.

1. Ввязаться в долгострой при приобретении квартиры в строящемся доме. Кризис породил новую волну банкротств застройщиков (у всех на слуху громкий крах СУ-155) и количество обманутых дольщиков неуклонно растет. Ни одному покупателю не хотелось бы пополнить их ряды. Здесь очень важную роль играет форма договора, который заключается с застройщиком (на рынке пока есть рисковые варианты и «серые» схемы), а также стабильность и добропорядочность фирмы. Оценить самостоятельно репутацию застройщика и перспективы достройки дома весьма непросто.

2. Опасения выбрать не лучший вариант. На рынке сейчас представлено рекордное количество предложений и каждое из них имеет свои особенности. Это и основные параметры самого дома: материал постройки, локация, наличие инфраструктурных объектов и перспектив их постройки, варианты планировки и отделки квартир, транспортная доступность, репутация застройщика и проведение различных акций и распродаж. В стоимость квартиры заложена достаточно большая маржа, которую при необходимости застройщик может сократить, отсюда возможность делать достаточно внушительные дисконты, что в последнее время не редкость. Самостоятельно проанализировать огромный объем всей информации, сделать правильные выводы, оценить преимущества и недостатки, зачастую не представляется возможным.

3. Риск ошибиться с моментом покупки: купить сейчас или подождать? Доллар падает и вслед за ним падают цены на недвижимость. Объемы рынка снижаются, прогнозы экспертов разнятся. Сохранится ли нисходящий тренд и в дальнейшем? Или в соответствии с некоторыми прогнозами в скором времени нас ожидает подорожание и дефицит?

Купить новостройку без риска реально?

Если вы боитесь ошибиться с выбором, не знаете рынок, не разбираетесь в юридических нюансах и хотите безопасно и без проблем купить жилье – обращайтесь в агентство недвижимости «Иоффе и партнеры».

Мы знаем ответы на все ваши вопросы и поможем с приобретением нового жилья профессионально и быстро! Уверенное знание рынка и надежные связи с проверенными застройщиками и банками, штатные юристы высокой квалификации оградят вас от проблем с покупкой!

Преимущества работы с нами:

• Профессионализм команды. Вопросами покупки жилья в новых домах занимается отдел узкоспециализированных сотрудников. Это профессионалы своего дела. Они не только досконально разбираются в базе объектов, но и обладают актуальной информацией о состоянии рынка недвижимости и подробно расскажут вам обо всех возможностях и рисках, что позволит купить новостройку во Владимире с максимальной выгодой.

• 100% безопасность. Опасения покупателей по поводу безопасности вполне обоснованны, ведь на рынке все чаще стали возникать случаи фальсифицированных сделок или заключения высокорисковых форм договоров, не защищенных законом, поэтому нельзя слепо доверять застройщикам: при неграмотно оформленных документах можно потерять средства вложенные в приобретенную квартиру. Наше агентство предоставляет надежные гарантии и страховку, а также обладает полной информацией об имидже застройщиков Владимира. Мы постоянно проводим комплексную оценку соответствия требованиям и гарантируем наличие всей необходимой документации. Полное юридическое сопровождение – надежная гарантия безопасной покупки квартиры. Наши юристы обладают многолетним опытом в операциях с недвижимостью и тщательно проверяют юридическую чистоту каждой сделки. Они не позволят вам стать жертвой в руках аферистов!

• Честность. Мы дорожим своей репутацией перед клиентами и ведем честный бизнес, чтобы каждый клиент мог рекомендовать нас своим родным и знакомым. По многим параметрам новостройки от застройщика могут отличаться и о некоторых негативных аспектах умалчивают многие продавцы, но наши клиенты будут предупреждены обо всем и смогут выбрать лучший для себя вариант с минимальными рисками.

• Конфиденциальность. Вся информация, которая будет получена нами при оформлении сделки с недвижимостью, останется строго в пределах нашего офиса. Мы не разглашаем данные о наших клиентах и заботимся о защите информации.

Как лучше купить квартиру в новом доме

Новостройки во Владимире строятся непрерывно. Комфортная и теплая квартира с просторной кухней и санузлом, свободной планировкой и, возможно панорамным остеклением – вот мечта каждого покупателя, но не все дома и жилые комплексы отвечают этим требованиям.

Вместо квартиры своей мечты вы можете получить жилище с тонкими стенами, промерзающими зимой, плохую звукоизоляцию, космические коммунальные платежи, отсутствие нормального подъезда к дому, микроскопическую парковку, которая вынудит вас прогуливаться каждый день до соседнего квартала…

А чтобы этого избежать, обращайтесь к профессиональным риелторам, которые знают рынок вдоль и поперек и смогут выбрать для вас лучший вариант.

Не откладывайте на завтра важное решение! Звоните сейчас, а мы подберем для вас лучшие варианты!

www.ioffepartners.ru

Покупка недвижимости — Агентство недвижимости «Иоффе и Партнеры»

1 шаг — Покупка квартиры. Ипотека

– Оформление заявки на приобретаемое жилье — выявление Ваших потребностей – Формирование пакета предложений — собственная база данных, агентства недвижимости-партнеры, СМИ – Организация просмотра квартир соответствующих заявке – Проведение переговоров с потенциальными продавцами -согласование условий сделки и стоимости – Проверка дееспособности продавца и правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье – Организация предварительных договоренностей — передача, аванса, задатка – Предварительный расчет суммы ипотечного кредита и ежемесячных платежей – Выбор ипотечной программы и банка-кредитора – Сбор необходимых документов для банка – Подача документов в банк и рассмотрение банком кредитной заявки – Оценка, оформление страховок – Подписание кредитного договора

Кто лучше Вас знает, на какую квартиру, Вы хотите обменять свою квартиру? Риэлтор — Агент по недвижимости! Потому что на его счету — сотни довольных клиентов, которые уже обменяли квартиру, новостройку, коттедж или дачу во владимире. Поэтому доверьтесь профессионалу. Во всем. От подбора вариантов до переговоров с продавцом во время просмотра объектов недвижимости. Вряд ли что-то из предложенного Вас принципиально не устроит, поскольку каждый из них подбирается с учетом ваших пожеланий. Но дело в том, что и Ваш бурный восторг во время просмотра квартиры может испортить конечный результат сделки по покупке квартиры. Конечно, квартиру Вы приобретете, но уже не на самых выгодгых условиях. Поэтому следовать инструкциям Агента по недвижмости просто необходимо. Это гарантия Вашего общего успеха. Профессионал — Агент по недвижимосоти ,знает, какие замечания могут послужить поводом для торга перед покупкой квартиры, и умеет грамотно его провести, не обижая продавца, но и получая лучшие условия для Вас, поскольку сэкономить Ваши деньги при покупке квартиры — его главная задача. И не только сэкономить! Порой и подсказать, где их взять! Ваш Агент по недвижимости — лучший путеводитель по программам ипотечного кредитования во владимире. Помните! Только независимый эксперт сможет объективно рассказать, какой из ипотечных кредитов позволит вам сэкономить на процентах. Вам также помогут использовать средства материнского капитала, сертификатов и субсидий.

2 шаг — Проведение сделки. Взаиморасчеты. Регистрация

– Подготовка и организация подписания договора купли — продажи – Сопровождение оформления и регистрация сделки – Организация взаиморасчетов сторон

Покупка или продажа жилья во владимире, а тем более обмен недвижимости — для многих главное финансовое мероприятие в жизни. И как бы успешно Вы ни действовали самостоятельно, на этапе сделки услуги юриста Вам абсолютно необходимы. Здесь мало чтить гражданский кодекс, нужно знать его в деталях, иначе можно потерять все, а в худшем случае еще и стать должником опытного мошенника или недобросовестного агентства. Юрист агенства недвижимости «Иоффе и партнеры» объяснит все тонкости сделки при обмене квартиры во владимире — разницу между авансом и задатком, ответственность сторон по предварительному договору, поможет подготовить необходимые документы для обмена квартиры, проверит бумаги второй стороны. Юрист составит договор купли-продажи квартиры, комнтаты, коттеджа или дома, учитывая все нюансы — срок освобождения объекта, его состояние, что передается вместе с объектом. В этом вопросе нет мелочей, поскольку недопонимание выльется в стресс и потерянные деньги. В офисе Вам будет предоставлена специальная комната для взаиморасчетов, оборудованная счетчиком купюр и детектором валют. Расчет может быть произведен и через банковскую ячейку и безналичным платежом — как Вам будет удобнее и спокойнее. И только после заключения договора купли-продажи квартиры и передачи денег за продаваемую и преобретаемую квартиру, Ваша сделка пройдет через Регистрационную палату и наступит хэппи-енд! Агентсво недвижимости и права «Иоффе и партнеры» — компания с многолетним опытом работы, действительный член Российской гильдии риэлторов. Сюда Вы можете обратиться по любому юридическму вопросу и получить консультацию и практическую помощь при покупке, продаже, обмену квартиры, комнаты, новостройки, коттеджа, дома или земельного участка во владимире и владимирской области. От оформления правоустанавливающих документов на недвижимость до использования для ее приобретения ипотеки, материнского капитала, субсидий и сертификатов. Юридическое сопровождение — гарантия чистоты сделок и залог Вашего душевного спокойствия.