Содержание
условия, банки – строительство дома под сельскую ипотеку
Кто может взять ипотечный кредит по программе «Сельская ипотека»?
Если вы проживаете в сельской местности или планируете переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке до 3%.
Какие основные условия кредитования?
Какую недвижимость можно приобрести с помощью сельской ипотеки?
Вы можете использовать сельскую ипотеку для покупки готового дома по договору купли-продажи или еще не построенного дома по договору участия в долевом строительстве.
При этом, если вы покупаете дом на вторичном рынке, то:
- Дом должен быть не старше 5 лет на момент заключения кредитного договора при покупке у физического лица;
- Не старше 3 лет в случае покупки у юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Также программа позволяет построить дом по договору подряда или приобрести земельный участок и построить на нем частный дом.
Где должно быть расположено жилье?
Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности, например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек.
Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Каким требованиям должен соответствовать частный дом, приобретаемый с помощью сельской ипотеки?
Сельскую ипотеку выдадут только на приобретение дома, который является пригодным для постоянного проживания, обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением). Также важно, чтобы площадь дома соответствовала нормам, установленным местными властями.
Можно ли рефинансировать кредит по программе «Сельская ипотека»?
Нет, программа не позволяет рефинансировать действующую ипотеку.
Но если вы уже оформили сельскую ипотеку, вы можете его рефинансировать по другой федеральной или региональной программе или на рыночных условиях.
Нужна ли постоянная регистрация в сельской местности?
Да, в банк в течение 180 дней необходимо предоставить документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое было приобретено или построено с использованием льготного ипотечного кредита.
Также в течение 5 лет после этого необходимо периодически подтверждать факт регистрации по месту жительства в таком доме?Частота предоставления подобной информации в банк устанавливается кредитным договором. Но такую справку нужно предоставлять не чаще чем раз в 3 месяца и не реже чем 1 раз в год..
Я планирую потратить кредит на строительство частного дома. Как правильно оформить документы?
Если вы хотите использовать кредит для индивидуального жилищного строительства, все работы должны производиться только на основании официальных документов. С компанией или индивидуальным предпринимателем, который ведет строительство, обязательно нужно заключить договор подряда.
При этом продолжительность работ не должна превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту.
Также допускается заключение договора купли-продажи, по которому в течение 24 месяцев юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан передать покупателю дом с земельным участком.
В какие кредитные организации можно обратиться для получения льготного кредита?
Перечень банков, которые уполномочены предоставлять кредиты на льготных условиях формируется Минсельхозом России.
В данный момент в списке значатся:
|
Информацию о возможности получения льготного кредита в аккредитованных Минсельхозом России банках, необходимо уточнять непосредственно в кредитных организациях.
Какие документы нужны для оформления кредита?
Полный список необходимых документов необходимо уточнять непосредственно в банке.
Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?
Банк может отказать в выдаче кредита, если вы уже становились участником программы «Сельская ипотека» или выбранная вами недвижимость расположена за пределами сельской местности. Отказ также может быть вызван наличием отрицательной кредитной истории, недостаточной платежеспособностью или другими факторами, которые, по мнению банка, негативно могут повлиять на выплату кредита.
Сколько продлится программа?
Программа действует бессрочно.
Может ли быть повышена процентная ставка по кредитному договору?
Да, банк может повысить процентную ипотечную ставку, если кредит был израсходован нецелевым образом или в случае нарушения графика платежей.
Если клиент принял решение отказаться от страхования приобретаемой недвижимости, банк также может повысить ставку, но не более чем до 3%.
Как оформить «Сельскую ипотеку»
Документы ООН для Украины
Документы ООН для Украины
| 27 февраля 2022 г. S/RES/2623 | Эта резолюция призвала к «чрезвычайной специальной сессии» (ESS) Генеральной Ассамблеи для рассмотрения и рекомендации коллективных действий по ситуации в Украине. Это был первый случай за четыре десятилетия, когда Совет принял резолюцию «Единство во имя мира», в которой Совет передает Генеральной Ассамблее ситуацию, в отношении которой его постоянные члены зашли в тупик. Он был принят 11 голосами против (Россия) при трех воздержавшихся (Китай, Индия и ОАЭ). |
| 17 февраля 2015 г. S/RES/2202 | Это была резолюция, которая одобрила «Комплекс мер по реализации Минских соглашений», подписанный 12 февраля 2015 года. |
| 21 июля 2014 г. S/RES/2166 | Эта резолюция осудила крушение рейса 17 Malaysia Airlines и призвала к расследованию авиакатастрофы. |
| 6 мая 2022 г. S/PRST/2022/3 | Это свидетельствовало о решительной поддержке усилий Генерального секретаря по поиску мирного решения войны в Украине. |
| 6 июня 2018 г. S/PRST/2018/12 | В этом заявлении президента выражается обеспокоенность ухудшением ситуации с безопасностью на востоке Украины и осуждаются непрекращающиеся нарушения режима прекращения огня, включая применение тяжелых вооружений. |
| 22 февраля 2019 г. S/2019/180 | В этом письме передано заявление Министерства иностранных дел Украины в связи с пятой годовщиной начала российской вооруженной агрессии против Украины. |
| 19 февраля 2019 г. S/2019/163 | Это было письмо России в Совет Безопасности по случаю четвертой годовщины подписания Комплекса мер по реализации Минских соглашений. |
| 25 ноября 2018 г. S/2018/1052 | Это было письмо из Украины на имя Генерального секретаря о захвате трех кораблей ВМС Украины вблизи Керченского пролива. |
| 16 ноября 2022 г. S/PV.9195 | Это был брифинг по Украине, запрошенный Албанией и США. |
| 22 сентября 2022 г. S/PV.9135 | Это был брифинг на уровне министров по Украине под названием «Борьба с безнаказанностью в Украине». |
| 8 сентября 2022 г. S/PV.9127 | Это был брифинг по Украине, запрошенный Россией, который был посвящен поставкам западного оружия в Украину. |
| 31 января 2017 г. СК/12700 | Это было заявление об ухудшении ситуации в Донецкой области. |
| 31 января 2017 г. СК/12700 | Это было заявление об ухудшении ситуации в Донецкой области. |
| 17 февраля 2015 г. СК/11784 | Это заявление для прессы, в котором выражается обеспокоенность по поводу нарушений режима прекращения огня и продолжающихся боевых действий в Дебальцево. |
15 ноября 2022 г. А/РЭС/ЭС-11/5 | Это была резолюция под названием «Дальнейшие меры правовой защиты и возмещения ущерба за агрессию против Украины». |
| 7 апреля 2022 г. А/РЭС/ЭС-11/3 | Это была резолюция, приостанавливающая членство России в Совете ООН по правам человека. |
| 24 марта 2022 г. А/РЭС/ЭС-11/2 | Это была резолюция под названием «Гуманитарные последствия агрессии против Украины». |
| 4 марта 2022 г. A/HRC/RES/49/1 | Это была резолюция Совета по правам человека, учреждающая независимую международную комиссию по расследованию предполагаемых нарушений и ущемлений прав человека, совершенных в контексте агрессии России против Украины. |
| 27 января 2015 г. A/HRC/28/64/Add.1 | Это был доклад Миссии по правам человека в Украине о ситуации в стране, в том числе в Крыму. |
23 марта 2022 г. S/2022/231 | Это проект резолюции Совета Безопасности о гуманитарной ситуации в Украине, подготовленный Россией при соавторстве Беларуси, Корейской Народно-Демократической Республики (КНДР) и Сирии. Резолюция не была принята, поскольку не получила необходимой поддержки, получив два голоса (Китай и Россия) при 13 воздержавшихся. |
| 22 марта 2022 г. А/ЭС-11/Л.3 | Это была резолюция Генеральной Ассамблеи, разработанная Южной Африкой и поддержанная Анголой, Центральноафриканской Республикой, Китаем, Лесото, Никарагуа и Венесуэлой, которая была поставлена на процедурное голосование и не получила необходимой поддержки для рассмотрения Советом. Генеральная Ассамблея. |
| 25 февраля 2022 г. S/2022/155 | Это был проект резолюции Совета Безопасности, авторами которого выступили Албания и США и поддержанный 81 государством-членом, осуждающий агрессию России против Украины в нарушение статьи 2 (4) Устава ООН. Проект резолюции не был принят из-за вето, наложенного Россией. Одиннадцать членов проголосовали за, один против (Россия) и трое воздержались (Китай, Индия и Объединенные Арабские Эмираты). |
Украина | История, флаг, население, президент, карта, язык и факты
флаг Украины
Аудиофайл:
Государственный гимн Украины
Все СМИ
- Глава Правительства:
- Премьер-министр: Денис Шмыгаль
- Капитал:
- Киев (Киев)
- Население:
- (оценка 2022 г.) 43 637 000
чел.
- Глава государства:
- Президент: Владимир Зеленский
- Форма правления:
- унитарная многопартийная республика с единой законодательной палатой (Верховная Рада 1 [450])
Посмотреть все факты и статистику →
Резюме
Прочтите краткий обзор этой темы
Украина , страна, расположенная в восточной Европе, вторая по величине на континенте после России. Столица — Киев, расположенный на реке Днепр в северо-центральной части Украины.
Полностью независимая Украина возникла только в конце 20-го века, после долгих периодов последовательного господства Польши-Литвы, России и Союза Советских Социалистических Республик (СССР). Украина пережила короткий период независимости в 1918–1920 годах, но части западной Украины находились под властью Польши, Румынии и Чехословакии в период между двумя мировыми войнами, и после этого Украина стала частью Советского Союза как Украинская Советская Социалистическая Республика (ССР).
Когда Советский Союз начал разваливаться в 1990–91, законодательный орган Украинской ССР. провозгласил суверенитет (16 июля 1990 г.), а затем полную независимость (24 августа 1991 г.), что было подтверждено всеобщим одобрением на плебисците (1 декабря 1991 г.). С распадом СССР в декабре 1991 года Украина получила полную независимость. Страна изменила свое официальное название на Украину, и это помогло основать Содружество Независимых Государств (СНГ), объединение стран, которые ранее были республиками Советского Союза.
Земля
Украина граничит с Беларусью на севере, Россией на востоке, Азовским и Черным морями на юге, Молдовой и Румынией на юго-западе и Венгрией, Словакией и Польшей на западе. На крайнем юго-востоке Украина отделена от России Керченским проливом, который соединяет Азовское море с Черным морем.
Рельеф
Украина занимает юго-западную часть Русской равнины (Восточно-Европейская равнина). Страна почти полностью состоит из ровных равнин на средней высоте 574 футов (175 метров) над уровнем моря.
Горные районы, такие как Украинские Карпаты и Крымские горы, встречаются только на границах страны и составляют едва ли 5 процентов ее площади. Ландшафт Украины тем не менее отличается некоторым разнообразием: его равнины разбиты возвышенностями, идущими непрерывной полосой с северо-запада на юго-восток, а также низменностями.
Холмистая равнина Приднепровской возвышенности, которая лежит между средним течением рек Днепр (Днепр) и Южный Буг (Южный Буг, или Бох) в западно-центральной части Украины, является самой большой горной территорией; он рассечен множеством речных долин, оврагов и ущелий, некоторые из которых имеют глубину более 1000 футов (300 метров). На западе к Днепровской возвышенности примыкает изрезанная Волыно-Подольская возвышенность, высота которой в самой высокой точке — горе Камула — достигает 1545 футов (471 метр). К западу от Волыно-Подольской возвышенности, на крайнем западе Украины, параллельные хребты Карпат — одного из самых живописных районов страны — простираются более чем на 150 миль (240 км).
Горы имеют высоту от 2000 футов (600 метров) до примерно 6500 футов (2000 метров), поднимаясь до 6762 футов (2061 метр) на горе Говерла, самой высокой точке страны. Северо-восточная и юго-восточная части Украины заняты невысокими возвышенностями, редко достигающими высоты 1000 футов (300 метров).
Среди низменностей страны находятся Припятские болота (Полесье), которые лежат в северной части Украины и пересекаются многочисленными речными долинами. В восточно-центральной части Украины находится Приднепровская низменность, плоская на западе и полого холмистая на востоке. К югу вдоль берегов Черного и Азовского морей тянется еще одна низменность; его ровная поверхность, изрезанная лишь невысокими возвышенностями и неглубокими впадинами, постепенно спускается к Черному морю. Для берегов Черного и Азовского морей характерны узкие, вдающиеся в воду песчаные косы; одна из них, Арабатская стрелка, имеет длину около 70 миль (113 км), но в среднем менее 5 миль (8 км) в ширину.
Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту.
Подписаться сейчас
Южная низменность продолжается на Крымском полуострове как Северо-Крымская низменность. Полуостров — большой выступ в Черное море — соединен с материком Перекопским перешейком. Крымские горы образуют южный берег полуострова. Гора Роман-Кош высотой 5069 футов (1545 метров) является самой высокой точкой гор.
Дренаж
Почти все крупные реки Украины текут с северо-запада на юго-восток через равнины и впадают в Черное и Азовское моря. Днепр с его гидроэлектростанциями, огромными водохранилищами и множеством притоков господствует над всей центральной частью Украины. Из общего течения Днепра 609миль (980 км) находятся в Украине, что делает ее самой длинной рекой в стране, из которой она впадает более чем наполовину. Как и Днепр, Южный Буг с его главным притоком Ингулом впадает в Черное море. На западе и юго-западе, частично осушая территорию Украины, Днестр (Днестр) также впадает в Черное море; среди его многочисленных притоков самыми крупными в Украине являются Стрый и Збруч.
Среднее течение реки Донец, притока Дона, протекает через юго-восточную Украину и является важным источником воды для Донецкого бассейна (Донбасса). Река Дунай протекает вдоль юго-западной границы Украины. Болотистая местность, покрывающая почти 3% территории Украины, встречается преимущественно в долинах северных рек и в низовьях Днепра, Дуная и др. рек.
Реки имеют важнейшее значение как водоснабжение, и для этого построен ряд каналов, таких как Донец-Донецкий бассейн, Днепр-Кривой Рог и Северный Крым. Судоходны несколько крупных рек, в том числе Днепр, Дунай, Днестр, Припять (Припять), Донец, Южный Буг (в нижнем течении). Плотины и гидроэлектростанции расположены на всех крупных реках.
В Украине есть несколько естественных озер, все они небольшие и большинство из них разбросаны по поймам рек. Одним из крупнейших является озеро Свитязь площадью 11 квадратных миль (28 квадратных километров) на северо-западе. Небольшие соленые озера встречаются в Причерноморской низменности и в Крыму.