Содержание
Ищу квартиранта (Квартирант алам) | meikin.ru
Все категорииЖилье (Турак жай)Сдам комнату (Комната берилет)Сдам койко-место (Койка-орун берилет)Сдам квартиру (Квартира берилет)Ищу комнату (Комната издейм)Ищу койко-место (Койка-орун издейм)Ищу квартиру (Квартира издейм)Агентство недвижимостиИщу квартиранта (Квартирант алам)Куплю (Сатып алуу)Куплю ноут-бук / КопмьютерКуплю машину (Авто ууна)Куплю велосипед / самокатКуплю телефонКуплю бытовую техникуКуплю вещи (Буюм сатып алам)Продам (Сатуу)Продам телефон (Телефон Сатуу)Продам ноут-бук / КомпьютерПродам велосипед / самокатПродам вещи (Буюм сатам)Продам машину (Унааны сатуу)Продам бытовую технику (Тиричилик техникасы)Работа (Жумуш)Предлагаю работу (Жумуш берилет)Ищу работу (Жумуш издөйм)Услуги (Кызматтар)МедицинаРемонт квартир и офисов (Батирлерди оңдоо)Курсы (Курстар)Ремонт техники (Техниканы оңдоо)Компьютерная помощь (Компьютердик жардам)Красота и здоровьеТакси и грузоперевозки (Такси / Жүк ташуу)
Метро:АвтозаводскаяАвиамоторнаяАкадемическаяАлександровский садАлексеевскаяАлма-АтинскаяАлтуфьевоАндроновкаАнниноАрбатскаяАэропортБабушкинскаяБагратионовскаяБалтийскаяБаррикаднаяБауманскаяБеговаяБелокаменнаяБеломорскаяБелорусскаяБеляевоБибиревоБиблиотека имени ЛенинаБитцевский паркБорисовоБоровицкаяБоровское шоссеБотанический садБратиславскаяБульвар Адмирала УшаковаБульвар Дмитрия ДонскогоБульвар РокоссовскогоБунинская аллеяБутырскаяВаршавскаяВДНХВерхние КотлыВерхние ЛихоборыВладыкиноВодный стадионВойковскаяВолгоградский проспектВолжскаяВолоколамскаяВоробьёвы горыВыставочнаяВыставочный центрВыхиноГоворовоДеловой центрДинамоДмитровскаяДобрынинскаяДомодедовскаяДостоевскаяДубровкаЖулебиноЗИЛЗоргеЗябликовоИзмайловоИзмайловскаяКалужскаяКантемировскаяКаховскаяКаширскаяКиевскаяКитай-городКожуховскаяКоломенскаяКоммунаркаКомсомольскаяКоньковоКоптевоКосиноКотельникиКрасногвардейскаяКраснопресненскаяКрасносельскаяКрасные ВоротаКрестьянская заставаКропоткинскаяКрылатскоеКрымскаяКузнецкий МостКузьминкиКунцевскаяКурскаяКутузовскаяЛенинский проспектЛермонтовский проспектЛесопарковаяЛефортовоЛихоборыЛокомотивЛомоносовский проспектЛубянкаЛужникиЛухмановскаяЛюблиноМарксистскаяМарьина РощаМарьиноМаяковскаяМедведковоМеждународнаяМенделеевскаяМинскаяМитиноМичуринский проспектМнёвникиМолодёжнаяМякининоНагатинскаяНагорнаяНародное ОполчениеНахимовский проспектНекрасовкаНижегородскаяНовогиреевоНовокосиноНовокузнецкаяНовопеределкиноНовослободскаяНовохохловскаяНовоясеневскаяНовые ЧерёмушкиОзёрнаяОкружнаяОкскаяОктябрьскаяОктябрьское ПолеОльховаяОреховоОтрадноеОхотный РядПавелецкаяПанфиловскаяПарк культурыПарк ПобедыПартизанскаяПервомайскаяПеровоПетровский паркПетровско-РазумовскаяПечатникиПионерскаяПланернаяПлощадь ГагаринаПлощадь ИльичаПлощадь РеволюцииПолежаевскаяПолянкаПражскаяПреображенская площадьПрокшиноПролетарскаяПроспект ВернадскогоПроспект МираПрофсоюзнаяПушкинскаяПятницкое шоссеРаменкиРассказовкаРечной вокзалРижскаяРимскаяРостокиноРумянцевоРязанский проспектСавёловскаяСаларьевоСвибловоСевастопольскаяСелигерскаяСемёновскаяСерпуховскаяСлавянский бульварСмоленскаяСоколСоколиная ГораСокольникиСолнцевоСпартакСпортивнаяСретенский бульварСтарокачаловскаяСтахановскаяСтрешневоСтрогиноСтуденческаяСухаревскаяСходненскаяТаганскаяТверскаяТеатральнаяТекстильщикиТелецентрТехнопаркТёплый СтанТимирязевскаяТретьяковскаяТропарёвоТрубнаяТульскаяТургеневскаяТушинскаяУгрешскаяУлица 1905 годаУлица Академика КоролёваУлица Академика ЯнгеляУлица ГорчаковаУлица ДмитриевскогоУлица МилашенковаУлица Сергея ЭйзенштейнаУлица СкобелевскаяУниверситетФилатов ЛугФилёвский паркФилиФонвизинскаяФрунзенскаяХовриноХорошёвоХорошёвскаяЦарицыноЦветной бульварЦСКАЧеркизовскаяЧертановскаяЧеховскаяЧистые прудыШаболовскаяШелепихаШипиловскаяШоссе ЭнтузиастовЩёлковскаяЩукинскаяЭлектрозаводскаяЮго-ВосточнаяЮго-ЗападнаяЮжнаяЯсенево
Отображаются 1-2 из 2 результатов
Сортировать поДатаЗаголовокЦена: ↑Цена: ↓
МоскваАвтозаводскаяАвиамоторнаяАкадемическаяАлександровский садАлексеевскаяАлма-АтинскаяАлтуфьевоАндроновкаАнниноАрбатскаяАэропортБабушкинскаяБагратионовскаяБалтийскаяБаррикаднаяБауманскаяБеговаяБелокаменнаяБеломорскаяБелорусскаяБеляевоБибиревоБиблиотека имени ЛенинаБитцевский паркБорисовоБоровицкаяБоровское шоссеБотанический садБратиславскаяБульвар Адмирала УшаковаБульвар Дмитрия ДонскогоБульвар РокоссовскогоБунинская аллеяБутырскаяВаршавскаяВДНХВерхние КотлыВерхние ЛихоборыВладыкиноВодный стадионВойковскаяВолгоградский проспектВолжскаяВолоколамскаяВоробьёвы горыВыставочнаяВыставочный центрВыхиноГоворовоДеловой центрДинамоДмитровскаяДобрынинскаяДомодедовскаяДостоевскаяДубровкаЖулебиноЗИЛЗоргеЗябликовоИзмайловоИзмайловскаяКалужскаяКантемировскаяКаховскаяКаширскаяКиевскаяКитай-городКожуховскаяКоломенскаяКоммунаркаКомсомольскаяКоньковоКоптевоКосиноКотельникиКрасногвардейскаяКраснопресненскаяКрасносельскаяКрасные ВоротаКрестьянская заставаКропоткинскаяКрылатскоеКрымскаяКузнецкий МостКузьминкиКунцевскаяКурскаяКутузовскаяЛенинский проспектЛермонтовский проспектЛесопарковаяЛефортовоЛихоборыЛокомотивЛомоносовский проспектЛубянкаЛужникиЛухмановскаяЛюблиноМарксистскаяМарьина РощаМарьиноМаяковскаяМедведковоМеждународнаяМенделеевскаяМинскаяМитиноМичуринский проспектМнёвникиМолодёжнаяМякининоНагатинскаяНагорнаяНародное ОполчениеНахимовский проспектНекрасовкаНижегородскаяНовогиреевоНовокосиноНовокузнецкаяНовопеределкиноНовослободскаяНовохохловскаяНовоясеневскаяНовые ЧерёмушкиОзёрнаяОкружнаяОкскаяОктябрьскаяОктябрьское ПолеОльховаяОреховоОтрадноеОхотный РядПавелецкаяПанфиловскаяПарк культурыПарк ПобедыПартизанскаяПервомайскаяПеровоПетровский паркПетровско-РазумовскаяПечатникиПионерскаяПланернаяПлощадь ГагаринаПлощадь ИльичаПлощадь РеволюцииПолежаевскаяПолянкаПражскаяПреображенская площадьПрокшиноПролетарскаяПроспект ВернадскогоПроспект МираПрофсоюзнаяПушкинскаяПятницкое шоссеРаменкиРассказовкаРечной вокзалРижскаяРимскаяРостокиноРумянцевоРязанский проспектСавёловскаяСаларьевоСвибловоСевастопольскаяСелигерскаяСемёновскаяСерпуховскаяСлавянский бульварСмоленскаяСоколСоколиная ГораСокольникиСолнцевоСпартакСпортивнаяСретенский бульварСтарокачаловскаяСтахановскаяСтрешневоСтрогиноСтуденческаяСухаревскаяСходненскаяТаганскаяТверскаяТеатральнаяТекстильщикиТелецентрТехнопаркТёплый СтанТимирязевскаяТретьяковскаяТропарёвоТрубнаяТульскаяТургеневскаяТушинскаяУгрешскаяУлица 1905 годаУлица Академика КоролёваУлица Академика ЯнгеляУлица ГорчаковаУлица ДмитриевскогоУлица МилашенковаУлица Сергея ЭйзенштейнаУлица СкобелевскаяУниверситетФилатов ЛугФилёвский паркФилиФонвизинскаяФрунзенскаяХовриноХорошёвоХорошёвскаяЦарицыноЦветной бульварЦСКАЧеркизовскаяЧертановскаяЧеховскаяЧистые прудыШаболовскаяШелепихаШипиловскаяШоссе ЭнтузиастовЩёлковскаяЩукинскаяЭлектрозаводскаяЮго-ВосточнаяЮго-ЗападнаяЮжнаяЯсенево
Клуб Квартирантов сдам-сниму Public Group
Sali DiКлуб Квартирантов сдам-сниму
10 hrs ·
More options
Добрый день.
Ищу 1-2 х комнатную квартиру, или же комнату в квартире в рент. Недалеко,в идеале в пешей доступности от Московского областного университета(ул
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Elen PavlovaКлуб Квартирантов сдам-сниму
10 hrs ·
More options
м. Кропоткинская, Комната 15 м²
Адрес: Курсовой переулок 15.
Дом находится на Пречистенской набережной, окна во двор. Лучший район в Москве!
7 мин пешком от метро/ освобождается 13 октября.
Сдаю тихую комнату в 4х… More комнатной квартире, в историческом центре Москвы. Приглашаю для проживания одного человека. Всего в квартире будет трое жильцов. Соседи без вредных привычек.
В квартире косметический ремонт, подоконники большие, потолки высокие. Вкус вилл в шаговой доступности. Через мост от дома парк Музеон и м. Полянка.
В комнате большой шкаф, диван, стол, все необходимое.
Бытовая техника: стиральная машина, плита, чайник, холодильник, микроволновая печь.
Стоимость: 28.000₽, платежи включены.
Залог 15.000р.
Заезд с 13 октября.
Пишите, звоните +79685137881
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Sali DiКлуб Квартирантов сдам-сниму
10 hrs ·
More options
Предлагаю свою квартиру в центре Ташкента для взаимовыгодной аренды.
Мне нужна квартира в Мытищах.В идеале в пешей доступности от Московского областного университета(ул
1 Like
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Tatiana IlichevaКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 19 at 9:14 AM ·
More options
Собственник, без посредников! Сдам на длительный срок 1 комн. квартиру, порядочному и чистоплотному жильцу. Квартира очень светлая, чистая, любимая. От МЦК Крымская 10 мин. пешком, от метро Академическая 15-20… More минут, ул. Винокурова, д.17, 5 эт./12 эт. дома.
Комната 20 метров, кухня 10 метров. Стеклопакеты, балкон застеклен, холодильник, микроволновка, стиральная машинка, тв, пылесос, в общем всё, что на фото. Установлен GPON от МТС — интернет и возможность подключить ТВ. В 5 мин. пешком два ТЦ «РИО» и «Капитолий», совсем рядом «Дикси», «Магнит», «Мяснов», «Мираторг», «Бухта». Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. 38000 + счетчики, интернет и тв по желанию, залог.
1 comment
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Дарья ДаКлуб Квартирантов сдам-сниму
Yesterday at 12:36 AM ·
More options
🌟 Идеальное предложение для тех, кто недавно переехал в Москву и желает обрести не только жильё, но и попасть в дружескую молодежную атмосферу 🤗
Или если хотите некоторое время жить не по месту регистрации😮💨
… More Ищем молодого парня или девушку на подселение в комнату, отдельное спальное место, удобное и оборудованное)
Внимательно прочитайте, прежде чем писать! Спасибо 🖐
ЦАО: метро Римская, Площадь Ильича, две минуты пешком.
В квартире оборудованы две спальные комнаты, в каждой из которых три спальных места (как на фото).
Это кровать-чердак, под которой располагается ваша «личная зона»: комод для вещей, мягкое кресло, столик для ноутбука, светильник, розетка. Места устроены таким образом,… More
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Артур Борисович shared a post.
Yesterday at 12:36 AM ·
More options
Артур Борисович
September 29 at 6:02 PM ·
Красногорск , Павшинская пойма
Продам 1-комн. квартира, 39,4 м²
Евро девушка
в ЖК «ART (Арт)», Корпус 2, сдан в 2 кв. 2014
Московская область, Красногорск, мкр.
Павшино, ул. Авангардная,
12 000 000 ₽
Продается… More отличная 1-комнатная квартира ( Евро двушка ) с индивидуальным нетиповым дизайном, основное пространство разделено на 3 функциональные зоны: кухня (6м), спальня(8м), гостиная(14), так же имеется гардеробная(4м) и совмещенный сан.узел(4м). Квартира полностью укомплектована современной мебелью. Дом расположен в квартале концепция проекта, которого разработана совместно с известными итальянскими архитекторами и художниками авангардистами. Итальянский квартал, замок-детский сад,… More
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Владислав БольшаковКлуб Квартирантов сдам-сниму
Yesterday at 12:36 AM ·
More options
Сдача напрямую от собственника. Сдается светлая и чистая студия в минуте пешком от метро Котельники Таганско-Краснопресненской линии метро по адресу: ул.
Сосновая д.2, к.4. Студия имеет общую площадь 17 м2.… More Предназначена для комфортного, длительного проживания одного человека без вредных привычек и животных.
Студия имеет зону кухни с холодильником, мойкой и плитой. В спальной зоне диван с ортопедическим основанием и матрасом. Светлый санузел имеет душевой поддон, компактную стиральную машину. Есть лоджия, с которой открывается вид на тихий внутренний двор, и лесной массив Кузьминского парка.
Студия расположена на 4 этаже дома с лифтом и интересной входной группой. Территория внутреннего двора закрытая. Район новый, безопасный, с развитой инфраструктурой. Стоимость аренды 30 тыс. в месяц + оплата фактически потребляемых ресурсов (счетчики на воде, электричестве и отоплении). Заезжай и живи!!.
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Roman ZhgentКлуб Квартирантов сдам-сниму
Yesterday at 12:36 AM ·
More options
метро Белорусская
Адрес ул.
Верхняя, д.1
Сдам квартиру
2-к квартира 45 м² на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома.
Сдается хорошая, чистая и белая 2-х комнатная квартира, комнаты изолированы 14-10-7 (комн-кухня).… More Тихий двор, во дворе небольшая детская площадка. Чистый подъезд.
Стекло пакеты, хороший ремонт, вся техника кр посудомойки, кондиционера, мебель, санузел совмещен. Аренда 65000 плюс комунальные услуги и залог.
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Галина КлепперКлуб Квартирантов сдам-сниму
Yesterday at 12:36 AM ·
More options
Дом сдаётся ВПЕРВЫЕ, находится на Волоколамском шоссе ( 50 км. от МКАД), можно заехать и с Новой Риги, станция Новоиерусалимская (2 автобусные остановки), остановка прямо у СНТ, площадь дома 100м2, парковка на… More 3 машины, 2 этажа, утеплен, отделан сайдингом, ремонт, новая мебель, русская печь, дрова, обогреватели электрические, специальный зимний кондиционер на обогрев до — 25 градусов, домашний кинотеатр, Wi-Fi, просторная спальня на 2-м этаже, на 1-м этаже двухспальный диван+ матрас( есть кровать к нему), раскладушка, санузел в доме, душевая кабина, газовая варочная панель, вода — зимняя скважина на участке, колодец, септик Топаз, сарай с генератором, плодовые деревья, кустарники, беседка с… More
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Anya EgelskayaКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 27 at 9:41 PM ·
More options
Помогаю знакомым сдать квартиру без риэлторов напрямую от собственника.
Квартира свободна с 1 октября.
Просмотр возможен в четверг и пятницу
Сдаю 2-х комнатную квартиру в Пресненском районе (ул. Подвойского,… More 10). Рядом Сити. Первый этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 57 кв.м, окна на разное стороны дома, кухня 8 кв.м, с/у совмещенный, есть гардеробная комната, потолки 3,1 м. До метро Выстовочная/ Международная 15 мин пешком. В наличии ТВ, стиральная машина, холодильник, встроенная плита, посудомойка, СВЧ, кондиционеры, пылесос, в гостиной проектор и экран. Возле дома всегда есть свободные парковочные места. Не риэлтор. Стоимость 65 тыс. руб/мес + квартплата + счетчики + залог.
Прошу писать (не звонить!) вотсап или тг +7985-222-8698, Татьяна
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Андрей СкворцовКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 26 at 10:21 AM ·
More options
Москва(ЮАО)Братеево.Сдаётся комната в 2-х комн.квартире.Для одной девушки или одного мужчины(СЛАВЯНЕ!).На длительный срок!м.Алма-Атинская,7-10 минуты пешком.Квартира в хорошем состоянии, вся необходимая… More бытовая техника есть,интернет.В квартире строго соблюдается чистота и порядок.Цена 20.000 (коммуналка и интернет входит в стоимость).Первый и последний месяц оплачивается при заселении.
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Антон СоболевКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 26 at 10:21 AM ·
More options
Привет!
Ищу соседку!
Жизнь бежит и моя соседка съезжается с парнем, именно поэтому я в поиске.
Тебе от 24 до 35 лет, ты веселый и активный человек, тогда читай дальше. (возраст указал специально для того, чтобы… More могли быть одни интересы и было о чем поболтать).
Жить будем вдвоём.
Квартира трёшка, окна на две стороны дома на улицу и во двор, с лоджией на 7 этаже. (почему в 2 в трешке? для того чтобы могли приехать родители в гости на пару дней или остались друзья переночевать, все это бывает крайне редко, но иметь такую возможность клёво)
В квартире есть все необходимое для жизни. Заезжай и живи.
У тебя будет отдельный wi-fi. Своя спальня с двуместной кроватью и гостевая с раскладывающимся… More
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Уктамхон МаматоваКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 26 at 10:20 AM ·
More options
Срочно сдаётся комната для двум женщинам не далеко от станции метро Некрасовка 23000₽ по всей вопросами обращаться по телефону 89689340027
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Alma RulasКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 26 at 10:20 AM ·
More options
Взаимная аренда
Меняю свою квартиру в Алмате на квартиру в Москве.
Пишите в ЛС
3 Likes
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Анастасия КапуснякКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 26 at 10:20 AM ·
More options
Добрый день, грузоперевозки по Москве и области в пределах 300 км от Москвы на автомобиле Газель
89859695942
Размеры авто 1,8х2х3 м.
Мы очень уважаем наших клиентов и отвечаем за качество работы.
Чистая машина… More с выездом в центр!!!! Поэтому мы не возим сыпучие строительные материалы.
Культурные и аккуратные грузчики.
Работаем 24/7, но учитывая, что я частник и работаю один, огромная просьба бронировать время заранее.
Есть грузчики, ездим на дачи. Сборка разборка мебели, есть все необходимые инструменты.
1 Like
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Svetik Superbaby ZhizhchenkoКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 19 at 9:14 AM ·
More options
Сдаётся евродвушка в двух станциях от кольца (Серпуховская ) 50м квадратных,метро Нагатинская.
Одна остановка на автобусе.Удобное расположение на развилке Каширского и Варшавского шоссе в кирпичном доме.… More
Отличный район,в двух минутах ТЦ Гудзон, фитнес центы,магазины,парк, больницы.
В идеальном состоянии, наличие дивана и двухспальной кровати,все необходимое на кухне.
50 тыс + 50 тыс последний месяц.
Агентов прошу не беспокоить,не сотрудничаю.
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Yana YanaКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 19 at 9:14 AM ·
More options
Всем привет!м.Беговая! я не агент. Сдаю уютную, большую комнату в двухкомнатной квартире. Рассматриваю на долгий срок.Можно понедельно или на 1-2-3 месяца. Комната большая 16кв.м, вся необходимая… More мебель:шкаф,кровать,тумба под тв,тв кодиционер.
Окна выходят на тихий двор. В пешей доступности М.беговая, тц. Авиапарк (10 мин пешком) Рядом есть все необходимые магазины : пятёрочка, магнолия, перекресток,азбука вкуса,авиапарк. Для 1 человека 26000 Пиши е в л.с
2 Likes
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Марина МешковаКлуб Квартирантов сдам-сниму
August 15 at 4:28 PM ·
More options
Приветствую! 🌹
Сдаю свою трёхкомнатную квартиру в новом монолитном доме на длительный срок. Без комиссии!
Адрес: Шоссе Энтузиастов д. 57
Оплата — 55 тысяч + счётчики.
Залог 50 тысяч (возвращается при выезде) … More
Очень просторная квартира (80 метров) с просторными изолированными комнатами, большим коридором, 2 санузла, 2 кладовки, 2 больших лоджии на кухне и в комнате.
От метро Новогиреево 10 минут на автобусе или 25 пешком. Также возможен проезд от метро Шоссе Энтузиастов и Первомайская.
Обжитой район, в пешей доступности Измайловский лесопарк и Терлецкий парк. Развитая инфраструктура: магазины, школы, сад, детская поликлиника под окнами.
Квартира без мебели в комнатах. Есть возможность приехать со своей.
В кухне установлен новый кухонный гарнитур, новый холодильник, новая стиральная машинка.
Удобный выезд на Мкад.
2 Likes1 comment
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Inessa GyrskayКлуб Квартирантов сдам-сниму
July 23 at 6:22 PM ·
More options
Сдам квартиру от собственника жк «Бунинские луга» . М коммунарка или бунинские аллея. 41 м кВ, 3 этаж.
Новая двухкомнатная квартира, сдаётся на длительный срок, Смарт та, интернет, бытовая техника в наличии.… More Закрытый двор, имеется стоянка для машин. На территории комплекса магазины пятерка, магнит, вкус вилл, мираторг, кафе, салоны, мёд клиники. В пешей доступности гипермаркет глобус. 47000+ залог, счетчики, интернет.89160920990
1 Like2 comments
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
Андрей ЧигузневКлуб Квартирантов сдам-сниму
September 13 at 8:33 AM ·
More options
сдам2_кв 2х-комнатную квартиру# М.коломенское# ул.Кленовый бульвар# общая площадь (45м2) этаж 1/9-ти этажного дома.кухня, стекло пакет. Комнаты раздельные.Балкон застеклен. раздельный санузел.
На кухне… More газовая панель,духовка, холодильник,стиральная машинка.
В комнате Диваны, шкаф.
Аренда: 55000/мес. + счетчики + депозит.только Славяне
Рядом находится парк коломенский, #Развлекательный центр Остров мечты# тц Мегаполис# с 1 ноября будет свободна
Все вопросы по телефону: +79637102783
Like
Show more reactions
Share
Commenting has been turned off for this post.
See More Posts…
Ленинский проспект — Нужны квартиранты
Аникеевка
6-я Радиальная улица
Авиамоторная
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алексеевский
Алма-Атинская
Алтуфьево
Аминьевская
Аминьевское шоссе
Андроновка
Аникеевка
Аннино
Апрелевка
Арбатская
Аэропорт
Бабушкинская
Бабушкинский
Багратионовская
Баковка
Балтийская
Баррикадная
Басманный
Бауманская
Бачуринская
Беговая
Беговой
Белокаменная
Беломорская
Беломорская улица
Белорусская
Белорусская (кольцевая)
Белорусский вокзал
Беляево
Бескудниково
Бибирево
Библиотека имени Ленина
Бирюлёво
Бирюлево Восточное
Бирюлево Западное
Бирюлёво-Пассажирская
Битца
Битцевский парк
Болшево
Борисово
Боровицкая
Боровское шоссе
Ботанический сад
Братиславская
Бульвар адмирала Ушакова
Бульвар Генерала Карбышева
Бульвар Дмитрия Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская Аллея
Бутово
Бутырская
Бутырский
Быково
Варшавская
Ватутинки
ВДНХ
Верхние Котлы
Верхние Лихоборы
Вешняки
Владыкино
Внуково
Внуковское
Водники
Водный стадион
Войковская
Войковский
Волгоградский проспект
Волжская
Волоколамская
Волхонка
Воробьевы горы
Воронцовская
Восточное Дегунино
Выставочная
Выставочный центр
Выхино
Выхино-Жулебино
Говорово
Головинский
Гольяново
Гражданская
Давыдково
Даниловский
Дачные
Дегунино
Деловой центр
Депо
Десёновское
Десна
Динамо
Дмитровская
Дмитровский
Добрынинская
Долгопрудная
Домодедовская
Донской
Дорогомилово
Дорогомиловская
Достоевская
Дубровка
Ермакова Роща
Железнодорожная
Живописная
Жулебино
Замоскворечье
Западное Дегунино
ЗИЛ
Зорге
Зюзино
Зябликово
Измайлово
Измайловская
Илимская
Ильинская
Кавказский бульвар
Казанский вокзал
Каланчавская
Каланчевская
Калитники
Калужская
Камушки
Кантемировская
Карамышевская
Карачарово
Каховская
Каховская
Каширская
Каширская
Киевская
Киевская (кольцевая)
Китай-город
Кленовый бульвар
Кожуховская
Кокошкино
Коломенская
Коммунарка
Комсомольская
Комсомольская (кольцевая)
Коньково
Коптево
Косино
Косино-Ухтомский
Котельники
Котловка
Котляково
Красково
Красная Пахра
Красногвардейская
Красногорск
Красногорская
Краснопресненская
Красносельская
Красносельский
Красные ворота
Красный Балтиец
Красный Строитель
Кратово
Крёкшино
Крестьянская застава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Крюково
Кузнецкий мост
Кузьминки
Кунцево
Кунцевская
Курская
Курская (кольцевая)
Курский вокзал
Курьяново
Кусково
Кутузовская
Кучино
Левобережная
Ленинградская
Ленинский проспект
Лермонтовский проспект
Лесной городок
Лесопарковая
Лефортово
Лефортово
Лианозово
Липецкая
Лихоборы
Лобня
Локомотив
Ломоносовский проспект
Лосиноостровская
Лосиноостровский
Лось
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люберцы
Люблино
Малаховка
Маленковская
Малино
Мамыри
Марк
Марксистская
Марфино
Марьина роща
Марьино
Матвеевская
Маяковская
МЕГА
Медведково
Международная
Менделеевская
Мещанский
Минская
Митино
Митьково
Мичуринец
Мичуринский проспект
Мнёвники
Можайская
Можайский
Молжаниновский
Молодежная
Москва-3
Москва-Сортировочная-Киевская
Москва-Товарная
Москворечье
Москворечье-Сабурово
Моссельмаш
Мытищи
Мякинино
Нагатино-Садовники
Нагатинская
Нагатинский затон
Нагорная
Нагорный
НАТИ
Нахабино
Нахимовский Проспект
Некрасовка
Немчиновка
Нижегородская
Нижегородская улица
Нижегородский
Нижние Мневники
Нижняя Масловка
Николаевка
Никольское
Новая
Ново-Переделкино
Новогиреево
Новодачная
Новокосино
Новокузнецкая
Новопеределкино
Новоподрезково
Новослободская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черёмушки
Одинцово
Озёрная
Окружная
Окская
Окская улица
Октябрьская
Октябрьская (кольцевая)
Октябрьское поле
Ольховая
Опалиха
Орехово
Останкино
Останкинский
Остафьево
Отдых
Отрадное
Охотный ряд
Очаково
Очаково
Очаково-Матвеевское
Павелецкая
Павелецкая (кольцевая)
Павшино
Панки
Панфиловская
Парк Культуры
Парк Победы
Партизанская
Пенягино
Первомайская
Переделкино
Перерва
Перловская
Перово
Петровский парк
Петровско-Разумовская
Печатники
Печатники
Пионерская
Планерная
Площадь Гагарина
Площадь Ильича
Площадь Революции
Плющево
Плющиха
Плющиха
Подлипки
Подольск
Подольск[
Подрезково
Поклонная гора
Покровская
Покровское
Покровское-Стрешнево
Полежаевская
Полянка
Потапово
Пражская
Преображенская площадь
Пресненский
Пресня
Прокшино
Пролетарская
Проспект Вернадского
Проспект Маршала Жукова
Проспект Мира
Проспект Мира (кольцевая)
Профсоюзная
Пушкинская
Пыхтино
Пятницкое шоссе
Рабочий Посёлок
Ракитки
Раменки
Раменки
Раменское
Рассказовка
Рассказовка
Реутово
Речной вокзал
Ржевская
Ржевская
Рижская
Рижский вокзал
Римская
Ростокино
Рублёво-Архангельское
Рубцовская
Рубцовская
Румянцево
Рязанский
Рязанский проспект
Савеловская
Савеловский
Саларьево
Салтыковская
Санино
Свиблово
Севастопольская
Севастопольский проспект
Северо-Западный
Северянин
Селигерская
Семеновская
Серп и Молот
Серпуховская
Сетунь
Силикатная
Силино
Сколково
Славянский бульвар
Славянский мир
Смоленская
Сокол
Соколиная Гора
Сокольники
Солнечная
Солнцево
Солнцево
Сортировочная
Сосенки
Спартак
Спортивная
Сретенский бульвар
Станкоплит
Старое Крюково
Стахановская
Стахановская
Стрешнево
Строгино
Стромынка
Стромынка
Студенческая
Суворовская
Сухаревская
Сходненская
Сходня
Таганская
Таганская (кольцевая)
Таганский
Тайнинская
Тверская
Тверской
Театральная
Текстильщики
Текстильщики
Телецентр
Теплый стан
Терехово
Тестовская
Технопарк
Тимирязевская
Тимирязевский
Толстопальцево
Томилино
Третьяковская
Трикотажная
Троице-Лыково
Троицк
Тропарёво
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушино
Тушинская
Угрешская
Удельная
Улица 1905 года
Улица 800-летия Москвы
Улица Академика Королёва
Улица академика Янгеля
Улица Генерала Тюленева
Улица Горчакова
Улица Дмитриевского
Улица Милашенкова
Улица Народного ополчения
Улица Новаторов
Улица Сергея Эйзенштейна
Улица Скобелевская
Улица Старокачаловская
Улица Строителей
Университет
Университет Дружбы Народов
Ухтомская
Фабричная
Физтех
Филатов луг
Филевский парк
Фили
Фили-Давыдково
Фирсановская
Фонвизинская
Фонвизинская
Фрезер
Фрунзенская
Химки
Хлебниково
Ховрино
Ховрино
Хорошёво
Хорошёвская
Хорошевский
Царицыно
Цветной бульвар
ЦСКА
Челобитьево
Черкизовская
Чертаново Центральное
Чертаново Южное
Чертаново-Северное
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Чухлинка
Шаболовская
Шелепиха
Шереметьевская
Шереметьевская
Шипиловская
Шоссе Энтузиастов
Шоссе Энтузиастов (мцк)
Щелковская
Щербинка
Щукино
Щукинская
Электрозаводская
Юго-Восточная
Юго-Западная
Южная
Южное Бутово
Южное Тушино
Южный порт
Ярославский
Ярославский вокзал
Ярославский радиус
Ясенево
Яуза
Как найти арендаторов | Менеджер по аренде Zillow
В этой статье:
- 1.
Наймите управляющего недвижимостью - 2. Рекламируйте свою недвижимость в аренду
- 3. Используйте инструмент управления недвижимостью
- 4. Проведение дня открытых дверей в аренду
- 5. Задайте каждому арендатору предварительные вопросы
- 6. Принимать заявки на аренду
- 7. Проверить ссылки
- 8. Выполнение проверок кредитоспособности арендатора
- 9. Запросить проверку биографических данных арендатора
- 10. Решите, кто из кандидатов имеет наилучшую квалификацию
- 11. Подпишите договор аренды с новыми арендаторами
Наймите управляющего недвижимостью Поиск хороших арендаторов, которые будут заботиться о вашей собственности и своевременно платить арендную плату, может оказаться непростой задачей, особенно если вы не знаете, с чего начать. Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в сфере потребительского жилья за 2018 год, 70% арендаторов, которые переехали в течение последнего года, перешли от одной аренды к другой, и многие уже думали о своем следующем переезде.
Для арендодателей это означает, что поиск арендаторов — это не разовая задача — это постоянная часть владения и управления арендуемой недвижимостью.
Чтобы найти арендатора, вам необходимо разработать стратегию, прежде чем вы начнете искать арендаторов. Используйте приведенные ниже шаги, чтобы спланировать лучший способ найти арендатора и следуйте ему каждый раз, когда у вас появляется вакансия.
1. Наймите управляющего недвижимостью
Опытный управляющий недвижимостью или агент по аренде знают, как быстро найти арендатора. У них есть знания о местной недвижимости, чтобы помочь установить конкурентоспособную цену аренды, опыт маркетинга, который поможет сократить время, в течение которого ваша недвижимость остается вакантной, и обучение, чтобы распознавать красные флажки при рассмотрении кандидатов. Если вы готовы платить дополнительную плату, найм управляющего недвижимостью или агента по аренде — это один из способов найти арендаторов для сдаваемой вами недвижимости.
2. Разместите объявление о сдаче вашей недвижимости в аренду
Когда вы выясняете, где найти арендаторов, сначала определите, где они ищут. Согласно отчету Zillow Group, 73% арендаторов используют онлайн-ресурсы для поиска дома, и только 11% сообщают, что используют печатные объявления.
Где рекламировать сдаваемое в аренду жилье
Вы можете найти арендаторов в Интернете — и офлайн — с помощью следующих методов рекламы:
Zillow, HotPads и Trulia: Охват большого числа арендаторов с помощью Zillow Rental Manager и вашего объявления можно будет увидеть в сети прокатных сайтов Zillow Group.
StreetEasy: Если вы рекламируете аренду в Нью-Йорке, размещение на StreetEasy может помочь вам донести свое объявление до более широкой местной аудитории.
Социальные сети: Поделитесь своим объявлением об аренде на Facebook, Instagram и Twitter, чтобы привлечь больше внимания. Попросите семью и друзей также поделиться информацией со своими сетями.
Газета: В зависимости от того, где находится ваше жилье, газета может по-прежнему быть эффективным способом объявления о вакансиях, особенно в небольших городах. Многие газеты также предлагают онлайн-рекламу в дополнение к своим печатным версиям.
Ваш веб-сайт: Если вы управляете несколькими объектами недвижимости, возможно, у вас уже есть веб-сайт для аренды. Обязательно обновляйте его всякий раз, когда знаете, что в ближайшем будущем у вас будет вакансия. Это может быть отличным способом начать поиск новых арендаторов.
Знаки сдачи в аренду: Эта простая стратегия может быть отличным способом привлечь внимание прохожих или жителей района, которые ищут аренду. Будьте осторожны, если вы размещаете объявления до того, как ваши нынешние жильцы съезжают, потому что это может привести к тому, что люди будут стучать в их дверь или заглядывать в их окна.
Листовки: Листовки — это еще один традиционный метод, который может помочь вам продвигать вашу недвижимость в маленьком городе или в районе.
Флаеры также могут быть отличным способом рассказать о днях открытых дверей — 60% арендаторов говорят, что им важно лично осмотреть арендуемый дом перед подписанием договора аренды.
Из уст в уста: Распространяйте информацию! Сообщить своим друзьям, соседям, родственникам и коллегам, что вы ищете арендаторов, может быть отличным способом заполнить вашу вакансию и найти арендатора, за которого вы можете поручиться.
Что включить в объявление об аренде
Создайте рекламу об аренде, соответствующую вашему конкретному рынку аренды. Как для онлайн-списков, так и для печатных списков (если позволяет место), всегда указывайте следующую информацию в своем объявлении об аренде:
- Уникальное описание сдаваемой в аренду недвижимости
- Качественные фотографии объекта аренды
- Количество спален и ванных комнат
- Стоимость аренды
- Дата доступности
- Ваша контактная информация
Один из лучших способов заставить арендаторов подать заявку на сдачу в аренду вашей недвижимости — установить арендную ставку, конкурентоспособную по сравнению с аналогичными арендными ставками в этом районе.
Ваше объявление об аренде также должно соответствовать законам вашего штата о арендодателях и арендаторах, федеральным законам о справедливом жилье и любым другим применимым законам.
3. Используйте инструмент управления недвижимостью
Инструмент управления недвижимостью может помочь вам отслеживать повседневные задачи и упростить поиск арендаторов в Интернете. Например, если вы используете Zillow Rental Manager, вы можете создать одно объявление для аренды, которое будет автоматически размещено на Zillow, Trulia и HotPads. Zillow Rental Manager также помогает вам быстрее реагировать на потенциальных клиентов и управлять приложениями, включая проверку арендаторов, онлайн.
4. Организуйте день открытых дверей по аренде жилья
Ваши объявления об аренде должны побуждать заинтересованных арендаторов связываться с вами. Обязательно отвечайте на любые вопросы и выполняйте просьбы о посещении объекта. Согласно отчету Zillow Group, 60% арендаторов считают важным осмотреть дом перед подписанием договора аренды, а 71% также сказали, что после запроса о листинге они ожидают получить ответ от арендодателя или управляющего недвижимостью в течение 24 часов.
Рассмотрите возможность проведения дня открытых дверей или планирования индивидуальных показов для личной встречи с потенциальными арендаторами. Личные туры дают потенциальным арендаторам возможность увидеть дом своими глазами, и они могут дать вам первое впечатление о том, будет ли этот человек ответственным арендатором. Воспользуйтесь этими советами, чтобы лучше ориентироваться в своем показе:
- Знайте уникальные преимущества вашего объекта.
- Имейте представление о том, о чем вы готовы договориться, например: о домашних животных, сборах или дате въезда.
- Изучите законы о справедливом жилье, чтобы знать, какие критерии вы можете или не можете использовать для отказа заявителю.
- Имейте конкретные, согласованные критерии, чтобы упростить процесс проверки арендаторов.
- Сообщайте заранее о требуемом соотношении дохода к арендной плате, требованиях к проверке и правилах — и будьте готовы ответить на вопросы о ваших требованиях.
5. Задайте каждому арендатору предварительные вопросы
Подготовьте список вопросов, которые нужно задать каждому арендатору. Хорошие отношения между арендодателем и арендатором начинаются с подачи заявки, поэтому важно задавать проницательные, хорошо организованные вопросы. Примите во внимание следующие советы:
- Избегайте вопросов или предложений, которые могут быть восприняты как дискриминационные.
- Задайте всем жильцам одни и те же вопросы и объективно ранжируйте ответы одинаковым образом.
- Задавайте открытые вопросы, которые не подразумевают, что должен быть дан определенный ответ или реакция.
- Сосредоточьте разговор на собственности и удобствах.
- Дайте потенциальному арендатору время задать вам вопросы.
6. Принимайте заявки на аренду
Важно относиться ко всем заявителям одинаково. Пригласите всех заинтересованных арендаторов заполнить заявку на аренду. Приложение Zillow Rental Manager и инструмент проверки упрощают процесс подачи заявки и включают в себя фоновую проверку и проверку кредитоспособности.
Инструмент бесплатный для арендодателей, и каждый заявитель платит всего 29 долларов.плата за использование инструмента в течение 30 дней. При приеме заявок:
- Ставьте дату и время на заявки по мере их получения — лично, по электронной почте или через Интернет.
- Используйте единую заявку, вопросы и требования для всех, кто подает заявку на аренду вашей недвижимости.
- Внимательно проверьте наличие очевидных несоответствий в каждом приложении.
- Создайте электронную таблицу для каждой полученной вами заявки, чтобы вы могли отслеживать прогресс и сравнивать квалификации.
Если у вас несколько сдаваемых в аренду объектов или много претендентов, вы можете воспользоваться системой отслеживания потенциальных клиентов, такой как Zillow Rental Manager. Это может помочь вам оставаться организованным и помочь вам сопоставить потенциальных арендаторов с доступной недвижимостью — и вы можете напрямую общаться с заявителями через Zillow Rental Manager.
7. Проверить рекомендации
Подумайте о том, чтобы связаться с предыдущими арендодателями, работодателями и любыми другими рекомендациями, представленными заявителем, для получения полной картины их финансовой истории и истории аренды. Сценарий поможет вам каждый раз задавать правильные вопросы.
Как связаться с предыдущим арендодателем: Заявитель может легко предоставить контактную информацию друга вместо фактического арендодателя. Тщательно формулируйте свои вопросы, чтобы убедиться, что вы говорите с тем человеком, за которого себя считаете. Например, можно сказать:
«Здравствуйте, я домовладелец, проверяю рекомендации [имя заявителя]. Откуда ты их знаешь?
Как связаться с работодателем: Многие предприятия имеют ограничения на объем информации, которую они могут раскрывать о своих сотрудниках. Убедитесь, что ваши вопросы не выходят за рамки вашей роли арендодателя. Вопросы «да» или «нет» повышают вероятность получения ответа.
Попробуйте что-то вроде:
«[Имя заявителя] указал в своем заявлении, что он зарабатывает 4550 долларов в месяц. Это правильно?»
8. Проверка кредитоспособности арендатора
При поиске арендаторов для арендуемой недвижимости одним из способов проверки финансовой истории является проверка кредитоспособности. Кредитные отчеты могут быть важной частью процесса проверки, выступая в качестве одного из факторов, помогающих определить, сможет ли заявитель платить арендную плату каждый месяц. Кредитный отчет смотрит на:
- Определенные типы истории платежей, включая своевременные платежи, просроченные платежи и схемы платежей
- История проживания
- Предыдущие банкротства и выселения
- Кредитный рейтинг
Имейте в виду, что низкий кредитный рейтинг или плохая история платежей не обязательно означают, что арендатор должен быть дисквалифицирован. Есть много обстоятельств, которые могут повлиять на кредитный рейтинг потенциального арендатора.
Например, заявитель может иметь более низкий кредитный рейтинг из-за неожиданных медицинских расходов, потому что он восстанавливает свой кредит или потому что он только начинает создавать кредитную историю.
Совет для профессионалов: Приложение и инструмент проверки Zillow включает в себя полный кредитный отчет от Experian и позволяет заявителю прокомментировать свой кредитный отчет. Обязательно прочитайте комментарии и подумайте о том, чтобы задать соответствующие дополнительные вопросы, прежде чем решить, что заявитель не подходит для вашей аренды.
9. Запросить проверку биографических данных арендатора
Проверка биографических данных — еще один способ проверки арендаторов. Некоторые города и штаты недавно начали запрещать проверку биографических данных потенциальных арендаторов, поэтому обязательно ознакомьтесь с законами вашего региона. Даже если проверка биографических данных запрещена в вашем районе, вам может быть разрешено проверять соответствующие списки лиц, совершивших преступления на сексуальной почве.
Опять же, поговорите со своим заявителем о любых проблемах, возникающих во время проверки биографических данных, чтобы дать ему возможность объяснить обстоятельства.
10. Решите, кто из претендентов лучше всего подходит
Теперь, когда вы знаете, как найти арендаторов, вы готовы выбрать арендатора. Просмотрите все полученные вами отвечающие требованиям заявки и обязательно:
- Избегайте различного отношения к кандидату на основании включения этого заявителя в защищенный класс.
- Избегайте учета личных и/или нефинансовых качеств.
- Не подбирайте арендаторов интуитивно.
- Соблюдайте федеральные, государственные и местные законы об арендодателях и арендаторах.
Подписание договора аренды вашим новым арендатором является важным способом защиты вашей собственности и разъяснения того, что ожидается от вашего арендатора. Использование цифровой аренды — простой способ выполнить этот важный шаг. Когда вы встречаетесь со своим арендатором для подписания договора аренды, обязательно обсудите следующие ключевые моменты:
- Ознакомьтесь с правилами и требованиями вашего объекта, чтобы убедиться, что ваш арендатор их понимает.
- Получите залог и арендную плату за первый месяц (обычно это происходит во время подписания договора аренды или при въезде, но местные законы могут предписывать другой процесс, поэтому обязательно проконсультируйтесь с юристом).
- Убедитесь, что вы и ваш арендатор получили подписанную копию договора аренды.
Ищете дополнительную информацию о том, как быть собственным арендодателем и сдавать свою недвижимость в аренду? Zillow Rental Manager предоставляет инструменты и ресурсы, которые помогут вам начать извлекать выгоду из ваших инвестиций.
Хотите больше советов и статей для арендодателей? Подпишитесь на нашу ежемесячную рассылку:
Адрес электронной почты
Имя
Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с тем, что Zillow Group может связаться с вами по телефону/текстовым сообщением по поводу вашего запроса, что может включать использование автоматизированных средств.
Вы не обязаны давать согласие в качестве условия приобретения каких-либо товаров или услуг. Могут применяться тарифы на передачу сообщений/данных.
Как найти хороших арендаторов для сдаваемой в аренду недвижимости
Как арендодатель вы хотите защитить свои инвестиции, но вы не хотите, чтобы сдаваемая в аренду квартира оставалась незанятой в течение длительного периода времени, что наносит ущерб вашей потенциальной прибыли. Хотя у вас может возникнуть соблазн быстро арендовать недвижимость, не обращая внимания на качество арендаторов, сдача вашей квартиры неквалифицированным арендаторам может привести к дорогостоящим и трудоемким проблемам в будущем. Например, если у вас есть арендатор, который не платит арендную плату, вам, возможно, придется выселить его и начать все сначала. Согласно опросу TransUnion, выселение арендатора может занять до 3-4 недель и стоит в среднем 3500 долларов.
Изучение того, как найти хороших арендаторов, может быть стрессовым, особенно для арендодателей с небольшим опытом или новичков в сдаче своей недвижимости в аренду.
В ходе опроса пользователей SmartMove в 2014 году владельцы недвижимости выразили явную обеспокоенность по поводу привлечения новых арендаторов, причем главной проблемой были проблемы с оплатой.
К счастью, есть способы свести к минимуму общение с рискованным арендатором еще до того, как вы начнете рекламировать арендуемую недвижимость. Мы хотели бы поделиться некоторыми советами о том, как найти хорошего арендатора на ранних этапах жизненного цикла арендатора. Ниже приведены некоторые из важных вещей, которые следует помнить для достижения наилучшего результата при поиске хорошего арендатора для сдаваемой в аренду недвижимости.
Нажмите на ссылку ниже, чтобы узнать больше о каждом шаге:
- Что такое хороший арендатор?
- Подготовьтесь и проведите исследование
- Реклама
- Устанавливайте ожидания заранее
- Провести всестороннюю проверку арендаторов с отчетами о кредитоспособности, уголовных преступлениях и выселении
- Поддерживайте взаимное уважение, чтобы сохранить хороших арендаторов
Что такое хороший арендатор?
Выбор арендатора — это деловое решение; Вы должны отдавать предпочтение хорошему арендатору, основываясь на объективных фактах, а не на субъективных мнениях.
Изучая, как найти хороших арендаторов, обращайте внимание на следующие качества претендентов:
- Стабильный послужной список своевременных платежей
- Стабильный доход
- Положительный кредитный отчет
- Возможность покрыть потенциальный материальный ущерб за счет авансового залога
- Хорошие рекомендации от бывших арендодателей
- Вежливый и уважительный к соседям
- Нет предшествующей истории выселения
- Отсутствие судимостей за непристойное или опасное поведение
Принимая во внимание вышеуказанные критерии, вот пять шагов, которые арендодатель должен рассмотреть, чтобы найти хорошего арендатора для заполнения вакантной недвижимости.
1. Подготовьтесь и проведите исследование
Во-первых, вы должны провести исследование. Поскольку многие юрисдикции регулируют рекламу и процесс отбора арендаторов, важно ознакомиться с федеральными, государственными и местными законами о жилье и аренде жилья, которые могут применяться к вам.
Эта информация доступна на веб-сайте Министерства жилищного строительства и городского развития США. Также еще одним хорошим источником, на который можно сослаться, может быть ваша местная ассоциация адвокатов.
Поиск хороших арендаторов начинается с наличия отличной недвижимости. Если недвижимость находится в хорошем состоянии, вам может быть легче привлечь более квалифицированного арендатора. Поддержание сдаваемой в аренду недвижимости в хорошем состоянии также может помочь установить стандарты условий, в которых арендатор должен покинуть помещение после сдачи в аренду. Кроме того, когда вы содержите свою собственность в хорошем состоянии, это может сигнализировать арендатору о необходимости уважать собственность.
Однако вам следует учитывать уровень дохода района, в котором вы арендуете недвижимость. Если вы чрезмерно улучшаете свою инвестиционную недвижимость с идеей взимать более высокую арендную плату, вам может быть трудно найти подходящего арендатора. Чтобы избежать долгосрочной незанятости, убедитесь, что сдаваемая в аренду недвижимость соответствует справедливым рыночным стандартам для местоположения и того, что недвижимость может предложить.
В конечном счете, поддержание аккуратного вида на обочине, своевременное решение проблем с техническим обслуживанием и замена устаревшей косметики и приспособлений могут быть столь же эффективными, как и более масштабные улучшения.
Шаг № 1
- Ознакомьтесь с соответствующими местными, государственными и федеральными жилищными законами, чтобы перепроверить правила и убедиться, что вы их соблюдаете.
- Не нарушая бюджета, сделайте все возможное, чтобы разумно улучшить состояние вашей собственности, что может означать масштабные улучшения или простые улучшения, такие как посадка цветов, покраска интерьера и мытье окон.
- Определите справедливую рыночную арендную плату, чтобы максимизировать потенциальную прибыль, а также привлечь подходящих кандидатов.
2. Размещение рекламы
Теперь, когда вы привели недвижимость в порядок и провели исследование рыночной арендной платы, вы готовы начать рекламу. В наши дни лучше отказаться от дорогих листовок и придерживаться онлайн-вариантов.
Интернет-реклама в настоящее время является отраслевым стандартом благодаря своей способности охватить многих потенциальных арендаторов, относительно низкой стоимости и популярности онлайн-сайтов по аренде жилья среди арендаторов. Существует множество веб-сайтов, на которых можно размещать объявления об аренде недвижимости, и некоторые из них отправят ваше объявление на другие сайты, а также для большей рекламы.
- Craigslist – это популярный и бесплатный вариант для рекламы вашей аренды. Убедитесь, что ваша реклама актуальна и привлекательна, так как она может быстро затеряться в море других объявлений о недвижимости.
- Radpad также является отличной альтернативой, которая быстро завоевала популярность среди арендаторов благодаря простому в использовании мобильному интерфейсу.
- Trulia предлагает мобильное приложение, с помощью которого арендодатели могут легко получить доступ к своему списку сдаваемой в аренду недвижимости, чтобы вносить изменения, добавлять изображения и связываться с заинтересованными арендаторами.
Вы также можете создать виртуальный видеотур , который можно скопировать в текст вашего объявления. Не забудьте указать как положительные, так и отрицательные аспекты собственности, чтобы не тратить свое время или время потенциальных арендаторов, показывая им недвижимость, которая не подходит для их нужд, например. нет выделенного места для парковки, нет встроенной стиральной машины и сушилки, или, может быть, вы не принимаете домашних животных. Чем прозрачнее вы ведете себя с потенциальными арендаторами, тем более квалифицированный пул заявок вы можете получить.
Более старый, но испытанный метод поиска надежных арендаторов — спросить своих друзей, родственников и бывших арендаторов, есть ли у них друзья, которые хотят арендовать жилье. Вы даже можете предложить вознаграждение за поиск, чтобы подсластить сделку и увеличить вероятность того, что они помогут вам найти замену или дополнительных арендаторов. Вы также можете подумать о том, чтобы сохранить активный список ожидания для ваших объектов.
Таким образом, у вас не будет соблазна поторопиться с приемом менее звездного кандидата просто потому, что недвижимость свободна, и вы хотите заполнить ее быстро.
Шаг № 2
- Рекламируйте свою недвижимость в Интернете и следите за актуальностью объявления
- Создайте виртуальный тур, чтобы продемонстрировать свою недвижимость и ее удобства
Спросите у своей семьи и друзей рекомендации хороших арендаторов
3. Заранее озвучьте ожидания
Удачно размещенная реклама с подробным описанием, четкими фотографиями и видео может вызвать множество откликов. И вполне возможно, что многие из этих нетерпеливых арендаторов не будут соответствовать вашим критериям. Вы захотите организовать запросы арендаторов, чтобы вы могли легко и быстро определить наиболее квалифицированных. Эффективный способ уменьшить количество неквалифицированных запросов — слишком заявить о своих ожиданиях заранее и в объявлении об аренде.
Примеры ожиданий арендатора могут включать:
- Арендатор будет занимать арендуемое помещение в течение определенного периода времени
- Арендатор не будет курить в квартире
- Арендатор не может иметь домашних животных в течение срока действия договора аренды
Ваш первый контакт с заявителем обычно происходит по электронной почте или по телефону и является вашей первой возможностью собрать некоторую основную информацию о нем, например:
- Имена тех, кто будет занимать аренду
- Контактная информация всех жильцов
- Причина переезда,
- Дата заселения
- Количество домашних животных, если есть
- Статус курильщика
Получение базовой информации о вашем заявителе в начале процесса поиска арендатора может помочь вам отделить заявителей, которые не подходят, от тех, кто подходит.
Это также возможность задать им вопросы, чтобы определить, соответствует ли ваша арендуемая недвижимость тому, что они ищут, что не менее важно.
После того, как вы составите краткий список возможных кандидатов на основе ваших первоначальных оценок, вы будете готовы к тому, чтобы они заполнили заявку и начали процесс отбора арендаторов.
Шаг № 3
- Включить рациональные требования к арендатору в список недвижимости
- Используйте первоначальный контакт, чтобы собрать информацию о заявителе и заранее определить ожидания
- Сократить список потенциальных арендаторов по заранее установленным критериям
4. Проведите всестороннюю проверку арендаторов с отчетами о кредитоспособности, уголовных делах и выселении
Полная проверка арендаторов является одним из наиболее важных шагов при обучении тому, как найти хорошего арендатора. Хотя может показаться заманчивым просто выполнить быстрый поиск имени в Google или в социальных сетях, чтобы выяснить поведение заявителя, это, вероятно, не даст вам данных, необходимых для принятия обоснованного решения арендатора.
Проверка их кредитной истории, криминальной истории и истории выселения может помочь вам получить всестороннее представление о том, кто они. Кроме того, используйте отчет SmartMove Income Insights, который помогает определить, рекомендуется ли дополнительная проверка дохода, и вы получите лучшее представление об их способности своевременно платить арендную плату. Со всеми этими отчетами арендодатель собирает важную информацию, которая говорит о том, какие риски могут быть связаны с арендатором.
Чтобы помочь вам выбрать лучшего арендатора с большей уверенностью, TransUnion SmartMove предлагает следующие подробные отчеты:
- Полный кредитный отчет с ResidentScore
- Криминал и предыстория
- Информация о доходах
- История выселения
В дополнение к просмотру отчетов о проверке арендаторов рекомендуется провести проверку рекомендаций арендодателя. Краткий разговор с предыдущим арендодателем может помочь подтвердить информацию в отчетах и узнать о вещах, которые не отображаются в отчетах, например:
- Уважал ли жилец вас и соседей?
- Вы получали какие-либо жалобы на шум от этого жильца?
- Арендатор оставил вашу собственность в хорошем состоянии?
С фактами, собранными из отчетов TransUnion, и информацией, полученной в результате проверки рекомендаций арендодателя, вы, скорее всего, сможете принять более уверенное решение в отношении арендатора.
Шаг № 4
- Просмотрите кредитный отчет арендатора, чтобы оценить уровень кредитоспособности заявителя
- Определите, требует ли заявитель, сообщающий о доходах, дополнительных проверок с Income Insights
- Провести тщательную проверку криминального прошлого (на федеральном уровне, уровне штата, включая Вашингтон, округ Колумбия, и округа)
- Анализ истории аренды с отчетом о выселении
- Выявляйте риск выселения на 15 % лучше, чем общий кредитный рейтинг с ResidentScore, который разработан специально для сферы аренды
В ходе опроса владельцев сдаваемой в аренду недвижимости, проведенного SmartMove, выяснилось, что в процессе отбора арендаторов есть некоторые серьезные проблемы.
SmartMove был разработан, чтобы помочь решить проблемы, перечисленные выше. Он сочетает в себе мощные данные и аналитику TransUnion, чтобы предоставить владельцам арендуемой недвижимости быстрый и надежный сервис проверки арендаторов.
Вы получаете всю информацию, необходимую для принятия более взвешенных решений о скрининге за считанные минуты. С помощью SmartMove личная информация заявителя предоставляется непосредственно общенациональному агентству по защите прав потребителей в безопасной онлайн-среде. Это означает меньше бумажной работы для вас, арендодателя, и больше безопасности для арендатора. Кроме того, арендодатель может использовать SmartMove для проверки личности заявителя, поэтому вы будете знать, что получаемые вами отчеты являются правильными.
Проведя тщательную проверку арендатора, арендодатель потенциально может предотвратить дорогостоящее выселение, которое в будущем может стоить в среднем 3500 долларов. В то время как некоторым арендодателям удобно просто просматривать кредитный отчет для проверки арендаторов, более полная проверка арендаторов может помочь арендодателям лучше понять риски, которые могут быть связаны с потенциальным арендатором. Это означает проверку не только кредитного отчета заявителя, но и получение истории выселения, статистики доходов и отчета о преступлении.
Эксклюзивной функцией SmartMove является ResidentScore, наша запатентованная модель оценки кредитоспособности, разработанная для сферы аренды. Вместо того, чтобы использовать общий кредитный рейтинг, TransUnion проанализировала более 2 миллионов результатов аренды и построила кредитную модель, разработанную специально для случая использования арендодателем.
Согласно исследованию TransUnion, ResidentScore предсказывает выселение на 15% чаще по сравнению с обычным кредитным рейтингом в нижних 20% диапазона, где риск является самым высоким. Имея это в виду, важно отметить, что исследование TransUnion показывает, что предыдущая история выселения с большей вероятностью приведет к выселению в будущем. Недавний анализ, проведенный TransUnion, показал, что история предыдущих выселений арендатора и записи о сборах, связанных с арендой, в значительной степени предсказывают вероятность поведения в будущем. Также у выселенных жильцов почти в три раза больше записей о предыдущих выселениях и сборах, связанных с арендой, чем у невыселенных жителей.
Поскольку те, кто ранее подвергался выселению, с большей вероятностью будут выселены снова, мы рекомендуем арендодателям запрашивать отчет о выселении каждый раз, когда они проводят проверку.
Самая большая проблема арендодателя, согласно нашим исследованиям, это невыплата арендной платы. Хотя кредитный отчет является отличным показателем финансовой истории потенциального арендатора, важно проверить занятость и доход. Арендодатель должен быть уверен, что у потенциального арендатора есть средства для оплаты арендной платы. С этой целью отчет Income Insights может определить, нуждается ли доход потенциального арендатора в дополнительной проверке, путем анализа кредитного поведения заявителя и других факторов. Это может сэкономить время и усилия арендодателя на необходимость вручную проверять доход, а также снизить риск. Если в отчете рекомендуется дополнительная проверка дохода, то арендодатель должен рассмотреть возможность получения W2 или платежной квитанции от арендатора и позвонить в его офис, чтобы проверить занятость, прежде чем принимать решение об аренде.
Имейте в виду, что отраслевой стандарт дохода арендатора в три раза превышает доход от аренды.
Помните, что выбор нового жильца — это деловое решение, и важно, чтобы ваши эмоции не влияли на ваш выбор. Простой способ сделать это — рассмотреть данные, которые вы получаете из отчетов о проверке арендаторов SmartMove. Оставаясь объективным и придерживаясь одинаковых критериев для всех кандидатов, вы с меньшей вероятностью примете эмоциональное решение, о котором позже можете пожалеть.
Шаг 5: Поддерживайте взаимное уважение, чтобы сохранить хороших арендаторов
Как только вы найдете хорошего арендатора, взаимоуважительные отношения помогут обеспечить максимально долгое пребывание. Точно так же, как вы ожидаете, что они будут своевременно платить арендную плату и поддерживать имущество в хорошем состоянии, они ожидают, что вы будете в курсе технического обслуживания и ремонта. Договор аренды, в котором излагаются все ваши правила (количество человек в аренде, срок оплаты, штрафы за просрочку, домашние животные, правила курения, требования к страхованию арендатора и т.
д.), может помочь предотвратить путаницу и недопонимание в будущем.
Шаг № 5
- Изложить все без исключения положения договора аренды в договоре аренды
- Провести тщательную проверку арендатора, включающую сведения о кредитоспособности, предыстории и судимости, выселении, анализе доходов и отчете ResidentScore
- Выполняйте свои обязательства арендодателя, поддерживая собственность и выполняя запросы на ремонт
Заключение
В конце концов, процесс отбора арендаторов является одним из наиболее важных способов защиты вашей инвестиционной собственности и поиска хороших арендаторов. Благодаря объективной информации о проверке арендаторов и последовательному процессу арендодатели могут найти надежных и прибыльных арендаторов, которые займут их арендуемое имущество. Это позволяет вам держать свою собственность занятой и поддерживать стабильный доход от аренды.
TransUnion SmartMove предлагает арендодателям отличные отчеты, удобство и, как результат, отличных арендаторов.
Как упоминалось выше, с помощью SmartMove арендодатели получают кредитную, криминальную историю, историю выселений, отчет Income Insights, чтобы помочь им принять более обоснованное решение об аренде и быстрее найти хороших арендаторов. Отчеты доставляются на ваш почтовый ящик в течение нескольких минут, чтобы вы могли быстро принять более уверенное решение об аренде.
Готовы начать? Проверьте своих кандидатов на аренду с SmartMove сегодня.
*На основе исследования TransUnion 2015 года
10 стратегий, которые стоит попробовать в 2022 году
Почти две трети недавних арендаторов думают о том, чтобы снова переехать в течение следующих трех лет, причем примерно каждый пятый рассматривает возможность переезда в следующем году, по данным отчет Zillow Consumer Housing Trends Report 2021.
Это означает, что для арендодателей поиск хорошего арендатора — это не разовое мероприятие, а рутинная часть ведения бизнеса. Чем быстрее недвижимость сдается в аренду, тем выше заполняемость и тем стабильнее потенциальный денежный поток.
В этой статье мы рассмотрим некоторые из лучших вариантов поиска арендаторов, способы рекламы арендаторов и советы по отбору потенциальных арендаторов.
Основные выводы
- Эффективные способы поиска арендаторов включают работу с агентом по аренде, проведение открытых дверей по аренде и использование веб-сайта с объявлениями об аренде.
- У лучших местных управляющих недвижимостью часто есть очереди из квалифицированных арендаторов, готовых арендовать хороший дом.
- После сбора заявок на аренду арендодатели проверяют арендаторов по ряду критериев, включая кредитный рейтинг, соотношение дохода к арендной плате, проверку данных и наличие домашних животных.
10 распространенных способов найти хороших арендаторов
Хороший арендатор может быть на вес золота, но поиск арендаторов не всегда так прост, как может показаться. К счастью, есть несколько хороших способов найти потенциальных арендаторов, если арендодатель знает, где искать:
1.
Управляющий недвижимостью/агент по аренде
Лучшие управляющие недвижимостью обладают глубоким знанием местного рынка аренды и могут уже иметь список ожидающих арендаторов, которые готовы, желают и имеют право на аренду.
Хорошие менеджеры и агенты по аренде знают, как установить арендную плату по конкурентоспособной цене, чтобы сократить время, в течение которого недвижимость пустует, рекламировать свойства недвижимости, которые ищут арендаторы, и выявлять потенциальные тревожные флажки при показе недвижимости.
Лучшие в своем классе управляющие недвижимостью из Roofstock проверяются и контролируются на предмет текущей эффективности и обычно взимают арендную плату, равную арендной плате за первый месяц или меньше.
2. День открытых дверей
Агенты по недвижимости, продающие дома, устраивают дни открытых дверей, поэтому нет никаких причин, по которым арендодатель не может также устроить дни открытых дверей.
В наши дни день открытых дверей для аренды недвижимости можно провести лично или виртуально с помощью интерактивного 3D-тура.
Фактически, по данным Zillow, почти треть арендаторов в 2021 году говорят, что виртуальные туры очень или чрезвычайно важны при принятии решения о том, какой дом арендовать.
Проведение дней открытых дверей в сдаваемой в аренду недвижимости также может быть хорошим способом указать на уникальные особенности дома, получить первоначальное впечатление о потенциальных арендаторах и обсудить квалификацию соискателя, такую как соотношение дохода к арендной плате, плата за содержание домашних животных и условия переезда. в датах.
3. Сайты с объявлениями об аренде жилья
Почти все демографические группы — от поколения Z и миллениалов до поколения X и бэби-бумеров — используют онлайн-ресурсы, такие как веб-сайты с объявлениями об аренде жилья, чтобы найти жилье для аренды.
Арендодатели, использующие веб-сайт с объявлениями об аренде, получают выгоду от значительного расширения маркетинговых возможностей, экономии времени и денег за счет более быстрого охвата потенциальных арендаторов и более быстрой сдачи в аренду свободного дома.
Многие веб-сайты с объявлениями об аренде также предлагают дополнительные функции, такие как проверка арендаторов и автоматический сбор арендной платы.
Популярные веб-сайты с объявлениями об аренде, которые следует рассмотреть в этом году, включают:
- Apartments.com
- Хотпады
- Рент.ком
- Менеджер по аренде Zillow
- Цумпер
4. Табличка «Сдается в аренду»
Размещение таблички «Сдается» во дворе или на окне может быть простой, но чрезвычайно эффективной стратегией поиска нового арендатора. Часто потенциальные арендаторы проезжают по окрестностям в поисках дома для аренды, или соседи могут знать кого-то, кто ищет жилье в этом районе.
Убедитесь, что контактный номер телефона хорошо виден с улицы, рассмотрите возможность включения адреса веб-сайта объекта недвижимости и уточните в ТСЖ, разрешено ли размещение таблички «Сдается в аренду».
5. Веб-сайт недвижимости
Даже для арендодателей, сдающих в аренду только один дом, веб-сайт недвижимости может быть недорогим и простым в настройке. Разработчики веб-сайтов для недвижимости включают Wix, Weebly и WordPress.org с готовыми профессиональными шаблонами веб-сайтов для недвижимости и аренды.
Включите ключевую информацию об арендуемом имуществе, например:
- Привлекательное описание
- Качественные фото
- 3D видео тур
- План дома
- Количество спален и ванных комнат
- Ежемесячная арендная плата
- Доступная дата въезда
- Контактная информация арендодателя или управляющего недвижимостью
6. Социальные сети
Воспользуйтесь сетевым эффектом, который могут предложить социальные сети, поделившись доступной арендуемой недвижимостью в Facebook, Twitter и Instagram, чтобы весь мир узнал, что есть отличный дом, который можно арендовать.
Если вы попросите друзей и родственников сделать то же самое в своих социальных сетях, это поможет быстрее распространить информацию, потому что почти каждый использует социальные сети как часть своей повседневной жизни.
Торговая площадка Facebook — еще один хороший сайт для рекламы сдаваемой в аренду недвижимости, а затем опубликуйте обновление статуса учетной записи и фотографию сдаваемого в аренду дома в Instagram.
7. Газета
Печатные СМИ по-прежнему могут быть эффективным способом поиска арендаторов для сдаваемой в аренду недвижимости, особенно в небольших городах или городских районах, где есть общественная газета.
Узнайте в газете, в какие дни читательская аудитория самая высокая, а затем поместите рекламу в те дни, когда газета продает большое количество экземпляров.
Объявления об аренде недвижимости обычно состоят всего из нескольких строк, поэтому планируйте использовать сокращения, такие как BR для спальни, или подумайте о том, чтобы потратить немного больше на маркетинг, чтобы запустить более крупную классифицированную или медийную рекламу.
8. Листовки
Распечатывание и раздача листовок может быть еще одной стратегией, используемой для распространения информации о том, что недвижимость доступна для аренды, или для объявления дня открытых дверей. Подумайте о листовке по аренде недвижимости как о большом рекламном объявлении и включите информацию, которую должны знать потенциальные арендаторы:
- Описание недвижимости
- Месячная арендная плата
- Доступная дата въезда
- Номер телефона арендодателя или управляющего недвижимостью
- Адрес сайта недвижимости
- Аккаунты в социальных сетях
9. Доски объявлений
Общественные места, такие как продуктовые магазины, церкви и общественные центры, а также прачечные самообслуживания, имеют большое количество пешеходов и обычно имеют доски объявлений для широкой публики.
Разместите версию листовки с информацией об аренде недвижимости, которая использовалась для раздачи, обязательно используйте привлекательный заголовок и привлекающие внимание фотографии, а также отрывные этикетки с контактной информацией, чтобы потенциальные арендаторы могли принять участие, пока они проходят мимо .
10. Сарафанное радио
Согласно Forbes, маркетинг из уст в уста является оригинальной платформой социальных сетей и до сих пор является одной из самых эффективных форм маркетинга. Инвесторы, которые сообщают всем в своей профессиональной сети, что дом доступен для аренды, могут быстро найти подходящего арендатора.
Другим хорошим источником рекламы из уст в уста являются нынешние арендаторы, у которых может быть родственник, друг или коллега, ищущий отличное жилье для аренды. Некоторые арендодатели даже предлагают арендаторам небольшую рекомендательную плату за рекомендацию заявителя, который в конечном итоге арендует жилье.
7 советов по отбору арендаторов, чтобы найти подходящих арендаторов
После того, как потенциальные арендаторы подали заявку на аренду, следующим шагом будет отбор наиболее подходящих арендаторов, при этом необходимо обеспечить равное и справедливое отношение ко всем заявителям.
Типичные критерии арендатора, установленные арендодателями, включают минимальный кредитный рейтинг и историю, подтверждение занятости, средства на руках для оплаты первого месяца аренды плюс залог, а также прохождение проверки биографических данных.
По данным QuickenLoans, арендодатели должны выполнить семь шагов, чтобы справедливо отобрать арендаторов для сдачи в аренду:
- Определите минимальные критерии арендатора, такие как приемлемый кредитный рейтинг, соотношение арендной платы к доходу и образ жизни арендатора (например, курение или наличие домашнего животного).
- Предварительно отбирать арендаторов, которые отвечают на лист аренды, раскрывая ежемесячную арендную плату, сумму залога, плату за заявку на аренду (оплачивается арендатором), требование проверки биографических данных и необходимость рекомендаций от предыдущих арендодателей.
- Примите во внимание COVID-19, особенно для многоквартирных домов, принимая во внимание законы, которые могут ограничивать групповые собрания, удобства, которые могут быть недоступны для использования (например, общественный бассейн), и понимать, что у потенциального арендатора могут быть пробелы в занятости из-за карантин и пандемия.
- Соберите заявление об аренде и получите согласие на проверку и на то, чтобы связаться с нынешним и предыдущим работодателем и арендодателем заявителя.
- Проведите проверку кредитоспособности и проверку судимости, затем используйте эти отчеты для перекрестной проверки информации о заявлении потенциального арендатора, включая правильное имя и дату рождения, текущий адрес и место работы, и подумайте, может ли какое-либо раскрытое криминальное прошлое поставить других арендаторов или соседи в группе риска.
- Проверьте другую информацию о арендаторе, такую как занятость и доход, и свяжитесь с предыдущими арендодателями и личными рекомендациями. Ключевые вопросы, которые следует задать при проверке арендатора, включают:
- Причина переезда
- Желаемая дата въезда
- Продолжительность времени, на которое арендатор хотел бы арендовать
- Количество проживающих в доме
- Домашние животные, включая возраст, породу, прививки и дрессировку
- Люди, которые будут жить в доме, где курят
- Предварительные выселения из другого арендного жилья
- Определитесь с арендатором и подпишите договор аренды, используя договор аренды, который соответствует законам штата о арендаторах и федеральным законам о справедливом жилье.
