Как перевести квартиру в коммунальную - вопрос от 04.04.2011. Как перевести коммунальную квартиру в квартиру
Как перевести квартиру из статуса коммунальной в обычную?
Зря вы заплатили долг по коммун. услугам по жилому помещению, по которому у вас нет обязательств. Вам надо выяснить у кого в собственности эта комната, подав запрос в Росреестр. если муниципалитет собственник, то обращаться туда с просьбой предоставить вам освободившуюся муниципал. комнату в коммунал. квартире на основании ст. 59 ЖК РФ <a rel="nofollow" href="http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p1014" target="_blank">http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p1014</a> на основании какой части статьи- определите сами, потому что вы знаете ситуацию свою. Если на жилучете не состоит семья, то ч. 2 или 3. У Вашего мужа не квартира по дог. соцнайма, а жилое помещение- комната в коммунал. квартире, и они двое там- ваш муж и его мать. Неизвестно, какова учетная норма в вашем городе. Если ребенок родится- по месту жительства отца его регить- будет уже трое, а не двое. Вас не надо регить- вселение супруга- действие, намеренно ухудшающ. жилусловия. Вселение несоверш. детей по месту жительства родителей таким действием не является. ----------------------- Ну и если правда, как это указано в Вашем профиле- семья из Москвы. квартира в Москве, то вопрос регулируется этим законом г. Москвы Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.07.2014) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Там свои нормы по предоставлению освободившегося муниципального жилого помещения в коммунальной квартире. В Москве учетная норма по коммуналкам 15 м на чела, так что если у мужа с матерью в этой коммуналке меньше 30 общ. площади (жилая плюс пропорц. ей доля мест общ. пользования) - можно посмотреть по платежке ЕИРЦ эту площадь (правда там без площ. лоджий и балконов, кот. в Москве тоже учитывают), то муж и мать имеют право на предоставление им этой комнаты. ОБращ. с заявлением в департамент имущества г. Москвы. ------------------- Прежде чем соваться в деп имущества, надо выяснить статус освободивш. жилого помещ. - комнаты. Непонятно кто там жил, по договору соцнайма (?) или на правах собственности (например приватизировав или купив), почему не живет сейчас- уехал в длител. командировку, в тюрьме, детдоме, ПНД, умер. Явл. ли эти соседи родственниками вашему мужу и его матери. А то может в этой комнате по дог. соцнайма например жили кто из родителей вашей свекрови, и/ или отец мужа, и они- приватизировали и были собственниками и умерли, так вашему мужу и\или его матери надо было принять наследство и стать собственниками. а они как недоенные просят им комнату присоединить. когда она и так им принадлежит по наследству. Так администрация поймет по их просьбе, что они недоеные невежи- наследство не приняли и не оформили как следует, и комнату как выморочное- снова в собственность города зарегит.
Вам надо к хорошему юристу, а то администрация обведёт вас вокруг пальца и подселит в комнату кого нибудь. И делать всё быстро. И прям сейчас решить вопрос по защите квартиры. В квартире всегда должен находиться кто то из семьи. Дверь посторонним (даже полиции) ни в коем случае не открывать, а то захватят комнату и всё.
touch.otvet.mail.ru
как перевести коммунальную квартиру в квартиру
Оксана, здравствуйте! К сожалению, это невозможно ни с согласия всех остальных, ни в судебном порядке (без согласия).
Вы являетесь собственником доли в праве на квартиру. Вы можете либо по соглашению между сособственниками, либо в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. НО комнаты определяются только в пользование, а НЕ в собственность. Как у всех в собственности были доли В ПРАВЕ на квартиру, так и останутся.
С уважением,
Харченко О.В.
Уважаемая, Оксана!
Если бы речь шла о единственном жилом помещении, а не о доле то была бы возможна деприватизация (расприватизация).
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 01.02.2010 N 4-ФЗ)
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими
лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 01.02.2010 N 4-ФЗ)
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 01.02.2010)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
tradefinances.ru
как перевести коммунальную квартиру в отдельную квартиру
Бесплатные юридические консультации по жилищному праву онлайн!
Получите юридическую помощь от экспертов Svem.ru бесплатно или платно.
Вопрос-ответ. Юридическая консультация онлайн
№ 265338.7 октября 2010 в 17:07Радужный
После развода квартира перешла в разряд коммунальных.Мне и дочери 2комнаты и бывшему мужу 1комната.2комнаты были приватизированы на двоих:по 1/2 доли на каждого (на меня и дочь).Через 3года бывший муж отказался от комнаты,дочь была перепрописана в этой комнате и после исполнения 18 лет 3комната была приватизирована на ее имя.Таким образом:теперь мы имеем коммунальную квартиру:счета разделены.И комнаты приватизированы:у меня 1/2 доли в 2комнатах общей площадью30кв.м ,а у дочери 1/2 доли в этих2 комнатах и приватизарованная3комната площадью10.2кв.м.(ранее принадлежавшая ее отцу.Отец выписан из квартиры и на комнаты больше не претендует.Но квартира остается коммунальной и счета разделены.Каким образом мне и дочери перевезти квартиру из коммунального
фонда и сделать полностью приватизированной на нас двоих.Фактически принадлежат админстрации места общего пользования.Напишите,каким образо это сделать? Заранее благодарна.
Тема: Жилищное право, жилищное право
Бикмурзин Александр Пайдулович, Тольятти №171353.14 октября 2010 в 21:18
Здравствуйте, Наталья.
вам следует обратиться в жэк или управление ЖКХ с заявлением об объедтнении лицевыз счетов и заключить договор на обслуживание с одним из собствеников. тогда будет приходить одна квитанция
Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь! С уважением А.П. Бикмурзин. Удачи вам.
Полностью
Задать дополнительный вопросПомог ли ответ? —+ 0 -
Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам! Получить консультацию юриста +7 (495) 984-46-07 Москва и мск. обл.+7 (812) 458-04-71 ЛенинградSimilar articles:
число в проценты — как перевести число в процент? — 2 ответа
Как перевести деньги с МТС
Как перевести деньги с теле2 на теле2
Какую сумму можно перевести с карты на карту Сбербанка в сутки
Как перевести деньги с карты Сбербанка на телефон другого абонента
tradefinances.ru
