Содержание
Условия использования Авито
Добро пожаловать на Авито — сервис объявлений, который объединяет продавцов и покупателей.
Условия использования Авито («Условия») регулируют отношения между ООО «КЕХ еКоммерц» («Компания», «мы») и пользователями интернета, которые осуществили доступ к Авито («пользователи», «вы»).
Вы можете использовать Авито в соответствии с положениями Условий и Политики обработки данных. Если вы с ними не согласны, вам необходимо прекратить использование Авито.
1. Что такое Авито
Авито — это интернет-сайт, доступный по адресу avito.ru (включая все уровни домена) через полную и мобильную версии и мобильное приложение, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе объектов интеллектуальной собственности Компании и информации (административного и пользовательского контента) («Авито»).
Авито представляет собой электронный каталог объявлений о товарах, услугах, вакансиях, резюме и других предложениях (вместе — «товары»), которые пользователи могут предлагать и искать на Авито с целью заключения сделок.
Компания предоставляет авторизованным пользователям техническую возможность размещать информацию на Авито в формате объявлений в представленных категориях товаров. Компания предоставляет всем пользователям (независимо от авторизации) техническую возможность искать и просматривать объявления на Авито в целях, предусмотренных Условиями. Автоматические алгоритмы Авито обрабатывают запросы, чтобы предоставлять релевантную информацию в результатах поиска.
Компания не является участником, организатором сделки, покупателем, продавцом, работодателем, посредником, агентом, представителем какого-либо пользователя, выгодоприобретателем или иным заинтересованным лицом в отношении сделок между пользователями. Пользователи используют размещённую на Авито информацию, чтобы заключать сделки на свой риск без прямого или косвенного участия или контроля со стороны Компании.
2. Регистрация на Авито
Вы можете зарегистрироваться на Авито с помощью номера мобильного телефона или через ваш профиль в социальной сети, представленной в форме входа на Авито. После регистрации мы создадим ваш уникальный профиль. Одновременно на Авито может быть только один профиль, привязанный к одному номеру телефона.
Если вы регистрируетесь на Авито через социальную сеть, определённые функции будут для вас ограничены. Для доступа ко всем возможностям сервиса мы можем попросить вас указать номер телефона, адрес электронной почты или пройти проверку через единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Регистрируясь на Авито и при каждом случае входа на Авито, вы гарантируете, что обладаете всеми правомочиями, необходимыми для заключения и исполнения Условий.
Дополнительная информация:
- Регистрация
3. Вход на Авито
Вы можете войти в свой профиль на Авито (авторизоваться) либо с помощью номера мобильного телефона/адреса электронной почты, указанных в вашем профиле, либо с помощью социальной сети, связанной с вашим профилем («данные для входа»). В первом случае вам нужно ввести пароль, во втором — предварительно авторизоваться в соответствующей социальной сети.
Вы обязаны сохранять конфиденциальность своих данных для входа на Авито. Если у вас есть основания полагать, что кто-то получил к ним несанкционированный доступ, немедленно сообщите нам об этом. Все действия, совершённые на Авито лицом, авторизованным с помощью ваших данных для входа, будут считаться совершёнными вами. Ответственность за такие действия будете нести вы.
Дополнительная информация:
- Как войти в профиль
- Войти в профиль через соцсеть
4. Сведения о пользователях
Сведения, которые вы предоставляете Компании о себе, должны быть достоверными, актуальными и не должны нарушать законодательство и права третьих лиц. Вы обязаны по мере необходимости обновлять их в своём профиле на Авито. Мы можем запросить у вас данные для подтверждения полномочий или проверки благонадёжности при выявлении признаков нарушения правил или недобросовестного поведения. Если вы их не предоставите, мы будем вправе ограничить доступ к вашему профилю.
Мы не можем гарантировать, что вся информация, которую пользователи указывают на Авито, соответствует действительности. Будьте осмотрительны при совершении сделок.
В отдельных случаях мы можем попросить вас пройти проверку благонадёжности либо предоставить вам возможность сделать это по вашей собственной инициативе.
Проверка благонадёжности необходима для исполнения договора с вами о предоставлении вам возможности использования бесплатного функционала Авито и обеспечения безопасности пользователей Авито, поскольку мы стремимся предоставлять сервис, в рамках которого пользователям будет проще доверять друг другу и заключать сделки.
Документы, которые предоставляются пользователем в целях проверки благонадёжности, могут включать паспорт, водительское удостоверение, видеоизображение лица пользователя с нескольких ракурсов без записи голоса или иных звуков.
Предоставление пользователем документов призвано подтвердить следующие факты: 1) профиль пользователя создан реальным человеком для правомерного использования Авито, а не зарегистрирован с использованием автоматических средств или ранее принадлежал другому пользователю, но был взломан с целью совершения противоправных действий; 2) пользователь готов предоставить дополнительную информацию о себе, поскольку не намеревается совершать противоправных действий (обман других пользователей, неправомерный сбор контактных данных) и не стремится избежать ответственности за них.
Видеоизображение лица пользователя может запрашиваться в целях удостоверения, что пользователь не использует чужие документы в процессе прохождения проверки благонадёжности, а также для подтверждения факта, что профиль принадлежит реальному человеку, а не зарегистрирован автоматически.
Обязательства Авито предоставить возможность использования бесплатных функциональностей Авито являются встречными к обязанности пользователя пройти проверку благонадёжности в случае возникновения угроз безопасности пользователей Авито.
Предоставляя паспорт, и (или) водительское удостоверение, и (или) видеоизображение лица в целях прохождения проверки, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных по нашему поручению компанией ООО «Кабутек» (ОГРН 1217800193302) в целях прохождения проверки в соответствии с Политикой.
В рамках Авито могут существовать различные виды проверки благонадёжности, пользователю может быть предложено пройти один или больше вариантов проверки благонадёжности.
Факт успешного прохождения пользователем проверки благонадёжности не означает гарантии достоверности и актуальности информации, указанной пользователем в объявлениях и в профиле, или рекомендации другим пользователям совершать с ним сделки. Информация о факте успешного прохождения проверки может быть использована для получений отметок на объявлениях, повышающих доверие к профилю (например, значок «Документы проверены» и другие). Такая информация носит справочный характер.
В случае неуспешного прохождения проверки благонадёжности вам могут быть недоступны отдельные функции на Авито либо доступ к вашему профилю может быть ограничен.
Вы можете пройти проверку благонадёжности только в одном профиле на Авито. Проверка благонадёжности доступна только для совершеннолетних пользователей.
Мы не раскрываем третьим лицам сведения о пользователях, которые не размещены в открытом доступе, за исключением случаев, предусмотренных законом (например, по запросу некоторых государственных органов). При этом мы не можем нести ответственность за сторонние неправомерные действия в отношении информации, которую вы самостоятельно разместили в открытом доступе на Авито.
Регистрируясь на Авито и при каждом случае входа на Авито вы даете свое согласие:
1) Нашим партнерам на обработку сведений о вас как об абоненте и об оказываемых вам услугах связи (в том числе номер телефона, сведения об абонентском устройстве, другие сведения об услугах по договору об оказании услуг связи и т.п.) и передачу в наш адрес результатов такой обработки;
2) Компании на передачу вашего номера телефона в адрес наших партнёров для подтверждения вашей благонадёжности в качестве пользователя Авито.
Партнёры не передадут Компании сведения о вас, составляющие тайну связи.
Подтверждение вашей благонадёжности необходимо для того, чтобы Компания могла предоставлять вам техническую возможность создать профиль на Авито и размещать какую-либо информацию, для защиты интересов других пользователей, а также для предупреждения и пресечения нарушений законодательства, Условий использования Авито и договора оказания услуг.
Мы анализируем, как вы используете Авито, чтобы делать Авито лучше и помогать вам измерять эффективность наших сервисов.
Дополнительная информация:
- Безопасность на Авито
- Защита профиля
- Перечень партнёров
5. Пользовательский контент
Пользовательский контент — текст, изображения и видео, которые пользователи Авито размещают в объявлениях, публичной части профиля и отзывах. Оставляя отзывы на продавцов, а также ответы на отзывы, Вы выражаете свое субъективное мнение и даете оценку вашему общению или сделке с другим пользователем.
Компания не выступает распространителем пользовательского контента. Вы являетесь обладателем всей информации, которую размещаете на Авито. Вы самостоятельно создаете, изменяете, размещаете в открытом доступе для неограниченного круга лиц и удаляете контент (в том числе персональные данные) без нашего участия или согласования.
Если в составе вашего публичного профиля или объявлений вы публикуете свои персональные данные, чтобы пользователю могли связаться с вами или получить наиболее полную информацию о вашем предложении, вы самостоятельно раскрываете их неопределённому кругу лиц. Компания обрабатывает ваши персональные данные в целях исполнения договора с вами – Условий использования Авито.
Если вы размещаете на Авито персональные данные третьих лиц или иным образом передаете их Компании, вы гарантируете нам, что при этом соблюдены все применимые требования законодательства о персональных данных, включая, но не ограничиваясь, в части обеспечения безопасности хранения этих данных, наличия необходимых согласий субъектов на такое размещение, передачу или доступ.
Вы обязаны самостоятельно обеспечить полное соответствие пользовательского контента законодательству, Условиям использования Авито, правилам размещения объявлений, требованиям к профилю и отзывам. Вы гарантируете, что ваш контент не нарушает права третьих лиц на результаты интеллектуальной деятельности.
Авито не занимается предварительной проверкой пользовательского контента. Мы предпринимаем действия в отношении контента на основании обращений уполномоченных лиц в установленном законом порядке.
Цель, с которой пользователи размещают информацию на Авито — установить контакт с потенциальным покупателем, который заинтересован в заключении сделки в отношении товара в объявлении. Размещение пользовательского контента допускается исключительно в информационных целях.
Запрещено размещать заведомо ложную информацию в отзывах, оставлять любые отзывы продавцам на Авито, если вы не заинтересованы в заключении сделки по объявлению, также недопустимо производить «накрутку» отзывов, в том числе, оставлять отзывы за плату, способствующие улучшению рейтинга продавца. Запрещены сбор, копирование, использование и любые другие действия в отношении пользовательского контента в целях, не предусмотренных Условиями. Нельзя использовать номера телефонов пользователей для целей, не связанных непосредственно с приобретением товара у пользователя.
Вы предоставляете Компании право использовать ваш контент и включенные в него объекты интеллектуальной собственности на условиях неисключительной лицензии: бессрочно, без предоставления вознаграждения, любым способом, для действия во всем мире, как с указанием, так и без указания имени автора. Мы можем использовать ваш контент для исполнения Условий, улучшения Авито, в рекламных и образовательных целях, в коммерческих и некоммерческих проектах. Также мы вправе предоставить права на такой контент партнеру — сервису Автотека. Мы вправе сохранять архивные копии пользовательского контента и не изымать из оборота материалы, которые его содержат.
Размещая пользовательский контент в объявлениях в «Недвижимости» на Авито, вы также размещаете его на Domofond.ru, администратором которого является Компания. Так ваши объявления смогут увидеть больше людей, а значит, покупатель или арендатор найдется быстрее.
Дополнительная информация:
- Правила размещения объявлений
- Контакт с покупателем или продавцом
- Правила для отзывов и ответов на отзывы
- Рейтинг продавца
- Защита интеллектуальной собственности
- Порядок рассмотрения Авито обращений правообладателей
6. Общение пользователей на Авито
Авторизованные пользователи могут писать сообщения и звонить через мобильное приложение Авито, чтобы обсуждать товары и условия сделки. Запрещено использовать сообщения и звонки для любых других целей, в том числе, для перевода общения между пользователями в другие мессенджеры или иные каналы коммуникации путем направления ссылок на другие сайты, ресурсы и сервисы в сети Интернет.
В некоторых типах объявлений мы позволяем защитить ваш действительный телефонный номер, показывая вместо него в объявлении уникальный телефонный номер Авито («защищенный номер»), входящие звонки на который автоматически переадресовываются на ваш настоящий номер, а также совершать аудиозвонки внутри мобильного приложения Авито. Мы вправе определять настройки переадресации звонков, в том числе максимальное количество обращений на защищенный номер за определенный период от определенных групп пользователей, не допускать переадресацию входящих звонков, если у нас есть основания полагать, что они совершаются в нарушение настоящих Условий и Правил Авито. Расходы, связанные с подключением защищенного номера, несем мы. Для частных пользователей использование защищенного номера включается автоматически и отключить его нельзя (за исключением категории «Резюме»). Это делается в целях защиты частных пользователей от лиц, собирающих контакты в недобросовестных целях, а также в целях защиты частных лиц от спама и нерелевантных звонков по вопросам, не связанным с размещенными на Авито объявлениями.
В категории «Недвижимость» для профессиональных пользователей включается автоматически и отключить его нельзя. Защищенный номер подключается всем пользователям категории «Недвижимость».
В категории «Транспорт» для профессиональных пользователей в ряде регионов коллтрекинг включается автоматически и отключить его нельзя.
Сообщения и звонки пользователям в целях, не предусмотренных Условиями, нарушают закон о персональных данных и причиняют убытки Компании.
Мы вправе записывать, анализировать и хранить сообщения и звонки, совершенные через мобильное приложение Авито и на защищенные номера. Сообщения и звонки в приложении и на защищенные номера не являются личными. Мы вправе выборочно просматривать переписку и прослушивать записи звонков, чтобы обеспечить соблюдение Условий использования Авито и делать Авито лучше.
Пользователям может быть доступна возможность использования сервиса подработки, предоставляемого совместно с ООО «Гигант» (ОГРН 1197847115124).
Дополнительная информация:
- Сообщения
- Защита номера
- Коллтрекинг
7. Общение Авито с пользователями
Мы можем направлять вам:
- системные уведомления, от которых нельзя отписаться: например, чтобы подтвердить регистрацию, сообщить об ограничении доступа к профилю или объявлениям;
- сервисные оповещения, связанные с вашими действиями на Авито: например, о получении сообщения от другого пользователя, персональные подборки интересующих объявлений;
- маркетинговые и информационные уведомления: советы от Авито, приглашения поучаствовать в исследованиях, акции и новости Компании, Авито, Domofond.ru, Autoteka и наших партнёров.
Мы можем направлять вам сообщения в центре уведомлений в вашем профиле, на адрес электронной почты или номер телефона, указанные в вашем профиле, на ваше устройство в виде пуш-уведомлений, а также в сообщениях на Авито. В некоторых случаях мы также можем обратиться к вам по телефону (например, для получения обратной связи и улучшения сервисов).
Вы можете управлять сервисными оповещениями, информационными и маркетинговыми уведомлениями в настройках профиля. Настройки могут отличаться в зависимости от устройства.
Дополнительная информация:
- Уведомления Авито
- Настройка уведомлений
8. Удаление профиля
Вы вправе в любой момент удалить свой профиль на Авито, обратившись в службу поддержки. Ваш профиль будет удален при прекращении договора на условиях оферты, если вы заключали его. Мы удалим ваш профиль на Авито, если в течение трёх лет вы им ни разу не воспользуетесь.
В течение 30 дней после удаления профиля вы не сможете использовать для новой регистрации тот номер телефона, который был указан в удалённом профиле.
Дополнительная информация:
- Удаление профиля
9. Защита интеллектуальных прав
Исключительные права на программы для ЭВМ, необходимые для использования Авито, базы данных, графическое оформление интерфейса (дизайна) и другие элементы сайта Авито, фирменное наименование, товарные знаки/логотипы и другие отличительные знаки Компании, в том числе используемые в составе доменного имени avito. ru, принадлежат Avito Holding AB или Компании.
Словесное обозначение “Avito” и “Авито” охраняется как товарный знак, который принадлежит компании Avito Holding AB (правообладатель) и используется Компанией на основании лицензионного договора с правообладателем.
Компании принадлежат права на зарегистрированные и незарегистрированные базы данных, в том числе, но не ограничиваясь: базу объявлений Авито (рег. №2019670010), базу объявлений Авито о транспортных средствах (рег. №2019670012), базу объявлений Авито о недвижимости (рег. №2019670013) (вместе — «базы данных»). Базы данных включают в себя как объявления, размещенные в открытом доступе на Авито, так и объявления, которые в определенный момент не доступны пользователям для просмотра. Как изготовитель баз данных Компания несет существенные финансовые, материальные, организационные и другие затраты на их создание.
Мы вправе автоматически наносить на загружаемые вами фотографии логотипы / водяные знаки Авито и Domofond. ru, чтобы защитить материалы в наших базах данных от неправомерного копирования.
10. Лицензия на использование баз данных и программ
Мы предоставляем пользователям неисключительную лицензию на использование баз данных и программ для ЭВМ, необходимых для использования Авито, для целей, предусмотренных в Условиях. Вознаграждение за лицензию не взимается.
Лицензия предоставляется с момента доступа к Авито и продолжает действовать, пока вы используете Авито. Поиск и просмотр объявлений доступен всем пользователям независимо от регистрации и авторизации. Для того, чтобы получить доступ к другим функциональным возможностям Авито, нужно авторизоваться.
Без согласия Компании запрещено использовать технические средства для взаимодействия с сервисом в обход обычного порядка использования баз данных и программ для ЭВМ. В том числе запрещено использовать автоматизированные скрипты для сбора информации на Авито, а также для автоматической регистрации профилей.
Без согласия Компании запрещено использовать базы данных и программы для ЭВМ в целях, не предусмотренных Условиями. Это означает, что запрещено извлекать материалы из баз данных и/или осуществлять их последующее использование в любой форме и любым способом, независимо от их объема и согласования с третьими лицами, если это не связано непосредственно с заключением сделки в отношении товара в объявлении. Например, запрещено использовать материалы из баз данных Авито для наполнения баз данных третьих лиц. Также запрещено использовать номера телефонов из баз данных Авито для звонков пользователям Авито с предложениями услуг или товаров. Такие действия нарушают не только исключительное право Компании, но и интеллектуальные права пользователей, а также представляют собой обработку персональных данных пользователей Авито без их согласия.
11. Обязанности пользователей
Используя Авито и взаимодействуя с Компанией, вы обязуетесь:
- строго выполнять все требования законодательства;
- соблюдать Условия использования Авито, правила размещения объявлений, требования к профилю и отзывам и другие правила Авито и указания Компании;
- не звонить пользователям Авито, если вы не потенциальный покупатель и не заинтересованы в заключении сделки по объявлению, не слать пользователям спам;
- не копировать с использованием автоматических средств информацию на Авито, включая пользовательский контент;
- не использовать нецензурную лексику, изображения и высказывания, которые провоцируют жестокость, ненависть или неуважительное отношение, содержат угрозы или оскорбления, оправдывают незаконные действия, не соответствуют нравственным нормам или деловой практике;
- не использовать Авито или размещённую на Авито информацию в целях, не предусмотренных Условиями;
- не загружать и не использовать на Авито вредоносные программы;
- не предпринимать действия, которые могут помешать нормальной работе Авито.
12. Нарушения и последствия
Мы стремимся сделать Авито удобным и безопасным инструментом, поэтому сохраняем за собой право проводить выборочную проверку выполнения пользователями Условий использования Авито в любой момент и по своему усмотрению. Для этого мы можем использовать автоматизированные методы.
Мы вправе принять меры в случае выявления нарушений, либо действий по приготовлению к нарушению законодательства, прав третьих лиц или Условий и Правил Авито, в том числе злоупотребления сервисами Авито, с использованием вашего профиля или ваших технических средств: ограничить доступ к вашему профилю или какой-то функциональности Авито, например, ограничить доступ к мессенджеру Авито, ограничить выдачу вашего контента в результатах поиска, скрыть отображение объявления на карте, отклонить или заблокировать ваш контент, ограничить доступ к Авито с определённых IP-адресов и телефонных номеров.
Мы можем ограничить доступ к профилю в случае поступления в отношении такого профиля жалоб других пользователей, рассылки спама, неоднократных или злостных нарушений Условий использования и Правил Авито (включая размещение объявлений и указание цен, не соответствующих действительности), взлома профиля, непредоставления пользователем документов или информации по нашему запросу, размещения недостоверных отзывов, ликвидации пользователя – юридического лица, а также если мы заметим в поведении пользователя на Авито признаки мошенничества, навязывания дополнительных услуг и условий, либо если пользователь зарегистрировал новый профиль на Авито вместо заблокированного ранее.
В исключительных случаях, при полном устранении пользователем совершенных им нарушений, мы можем восстановить доступ к профилю, в целях поддержания лояльности пользователя Авито.
Мы не несём ответственности за возможные убытки, причинённые пользователям в связи с принятием мер для предотвращения и прекращения нарушений на Авито. Рекомендуем сохранять резервную копию вашего контента на вашем устройстве.
За нарушение законодательства или прав третьих лиц при использовании Авито вы можете нести административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность.
Дополнительная информация:
— Отклоненные объявления
— Заблокированные объявления
— Мой профиль заблокировали
13. Заключительные положения
Положения разделов 2, 3, 6 — 8 Условий применяются к пользователям, зарегистрированным на Авито. Все остальные положения применяются ко всем пользователям Авито независимо от регистрации и авторизации. Любая форма взаимодействия с Авито (включая просмотр информации) подтверждает ваше согласие с Условиями. Обязательства Компании предоставить доступ к функциональности Авито – встречные по отношению к вашим обязательствам соблюдать Условия. Когда за использование Авито плата не предусмотрена, законодательство о защите прав потребителей не применимо к отношениям между Компанией и пользователями. Предоставление определенной функциональности Авито может регулироваться специальными условиями.
Функциональность Авито в любой момент может изменяться, дополняться или прекращаться без предварительного уведомления пользователей. Использование Авито предлагается в режиме «как есть», то есть в том виде и объёме, в каком Компания предоставляет функциональные возможности Авито в момент обращения к ним. Мы не несём ответственности за временные сбои и перерывы в работе Авито и вызванные ими потери информации. Мы не несем ответственность за любой косвенный, случайный, неумышленный ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации, причинённый в связи с использованием Авито. Авито предназначен для пользователей в Российской Федерации, поэтому некоторая функциональность может быть ограничена или недоступна за её пределами.
Авито может содержать ссылки на сайты третьих лиц. Мы не контролируем и не несём ответственность за доступность, содержание и законность таких сторонних сайтов.
При разрешении всех споров между Компанией и пользователями применяется законодательство Российской Федерации. Все споры должны быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения Компании (г. Москва), если иное не предусмотрено законодательством.
Мы обновляем Условия использования Авито по мере необходимости. Рекомендуем вам периодически посещать страницу, на которой они размещены: https://www.avito.ru/legal/rules/terms-of-use/.
Продолжая пользоваться Авито после изменения Условий, вы подтверждаете согласие с внесёнными в них изменениями.
Если у вас остались вопросы об Условиях использования Авито, вы можете поискать ответы в Помощи или обратиться к специалистам службы поддержки.
Вы также можете направить нам претензионное обращение в письменной форме по адресу, представленному ниже.
Мы обязательно рассмотрим его и дадим ответ в срок, согласно действующему законодательству.
ООО «КЕХ еКоммерц»
125196 г. Москва, ул. Лесная, д. 7, эт. 15, ком. 1
Как отличить объявления риэлтора от собственника на Авито
Ниже я пошагово расскажу, как найти объявления от собственника на Авито на примере объявлений о продаже земельных участков.
Как искать объявления от собственников
- Открываем сайт Avito.ru и выбираем нужный регион;
- Далее выбираем «Недвижимость» -> «Земельные участки» -> «Продам»;
- Появится лента объявлений отсортированных по дате публикации — чем позже, тем выше. Допустим, нас интересуют частные объявления о продаже земель поселений (ИЖС) в регионе Москва — нажимаем соответствующие вкладки. Там же можно указать цену, площадь в сотках и расстояние до города в км.
- Нажимаем кнопку «Найти» и начинаем анализировать выдачу.
Обратите внимание, что вы можете «Сохранить поиск» и получать уведомления на емаил о новых объявлениях, которые соответствуют заданным ранее параметрам
Готов бесплатно проконсультировать вас по телефону
Звонок бесплатный для всех регионов РФ
Правила, которые помогут отличить собственника от риелтора
Несмотря на то, что мы указали «Частные объявления», данный раздел почти полностью (точный процент рассчитаем дальше) состоит из объявлений посредников. Система ранжирования на сайте подробно изучена агентами по недвижимости. Риелторы с удовольствием тратят на это время и деньги, и как показывает практика, — это дает результат.
Но мы «знаем, что они знают». Поэтому, найти среди объявлений предложение от собственника, нам поможет следующее:
Правило 1 — собственник не тратит деньги на рекламу
Вряд ли собственник станет тратить время и деньги на выделение объявления цветом, присвоение статуса VIP и прочую рекламу. А если и станет, то только когда на участок нет спроса.
Рекламные объявления? Слишком просто, чтобы быть правдой
Правило 2 — собственник не делает «крутые фотки»
Далее открываем подходящее по цене предложение и смотрим фотографии. У собственника не будет обработанных в фотошопе снимков высокого качества, с номером телефона поверх изображения, видеороликов и снимков с Google панорамы.
На примере ниже как раз такой случай. В объявлении 4 фотографии, но ни одна из не сделана на самом участке: 1-я копия похожего участка, 2-ая снимок с Яндекс.Карт, 3-я Google панорама, 4-я снимок с публичной карты РосРеестра. То есть, продавец участок по факту не видел, но, судя по тексту, очень сильно хочет его продать.
Скорее всего, собственник сделает фото участка на телефон или опубликует объявление вообще без фотографий
Правило 3 — хорошие участки долго не продаются
Далее узнаем, как долго земельный участок находится в продаже. На примере ниже мы видим, что объявление размещено сегодня в 11:03, но так ли это на самом деле?
Чтобы проверить информацию, жмем в правом углу на количество просмотров и узнаем из статистики, что дата подачи объявления 24 марта 2014 года — т. е. более полутора лет назад!
Вообще, первое, на что обращайте внимание — это количество просмотров объявления, чем меньше просмотров, тем больше вероятность срочного или просто «нормального» предложения. Если участок продается дольше 3-х месяцев, стоит серьезно задуматься перед его покупкой.
Правило 4 — собственник не пишет много текста
Переходим к текстовому описанию. Как правило, коммерческая зинтересвонность лучше всего просматривается именно здесь. Вот явные признаки «денежной жажды»:
- Восклицательные знаки после каждого предложения! Тройные и более восклицания!!! — психически здоровые люди так не пишут;
- Фраза типа: «Также есть участки в других районах» — здесь и так всё ясно;
- Когда в объявлении указан Владимир, а в тексте: спросить Веру. Скорее всего — это риелтор Вера попросила друга Владимира разместить объявление на своем аккаунте;
- Слова типа: Торг; Обмен; Срочно; Эксклюзивное предложение; Торопитесь; Успейте купить и т. д. и т. п. — должны настораживать, особенно когда цена совсем не срочная;
- Риэлторы крайне редко указывают кадастровый номера участка в тексте объявления — боятся выхода напрямую;
- Длинные тексты со словами типа: шикарный, красивый, богатый, лучший, красивый и т.д. — так посредник маскирует свои корыстные цели. А если это пишет собственник, то возникает вопрос: зачем продавать такой прекрасный участок по обычной цене?
- Когда опубликовано несколько объявлений о продаже одного и того же земельного участка, пусть даже и с разными фотографиями.
Прочитайте описание земельного участка полностью и подумайте — вам бы пришли в голову такие формулировки при составлении объявления? А может перед вами типичная «воронка» продаж?
Примеры объявлений от собственника на Авито
Обратите внимание на то, ради чего мы так усердно искали объявление от собственнкиа — это стоимость участка. На примере выше цена практически не отличается от его кадастровой стоимости
Готов бесплатно проконсультировать вас по телефону
Звонок бесплатный для всех регионов РФ
А вот еще одно прямое предложение. Приведены достоверные факты, простые фотографии с места. Однако, видны признаки украсить действительность, что скорее всего говорит о завышенной цене объекта:
- Наличие готового фундамента — это огромный минус, а не плюс. По хорошему, площадь фундамента следует вычесть из полезной площади участка, а нам предлагают за него заплатить. Вероятность того, что фундамент пригоден для строительства, и вы на нем что-то построите 10%. А теперь представьте во сколько обойдется его демонтаж?
- Наличие на участке кустов и деревьев — это тоже минус: сложность выкорчевывания и уменьшение полезной площади.
Уверен, что похожий по площади и расположению участок можно купить вдвое дешевле
Выводы
- Согласен, что опытные риэлторы давно прошли этап навязчивости и научились маскировать объявления под собственника, поэтому, следуя моим простым советам, вы как минимум оградите себя от бестолковых и начинающих агентов по недвижимости.
- В процессе моего эксперимента на сайте Avito. ru, был проведен анализ 20-ти частных объявлений о продаже земельных участков в Подмосковье. Из них только 6 оказались от собственника. Отсюда делаем вывод, что во вкладке «частные объявления» доля земельных участков, которые продаются без посредников не более 30%. Маловато, но шансы есть…
сервис онлайн поиска автомобильных объявлений + проверка по гос номеру и vin
Параметры поиска:
Вся Россия, все города
Похожие объявления
Анализ цены
379 000 р. 359 000
Количество владельцев: 2
2,0 л, 191 т. км, механика
седан, бензин, привод: передний
Автодилер
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
390 000 р.
395 000
Количество владельцев: 3
2,0 л, 200 т. км, механика
седан, бензин, привод: передний
Частное лицо
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
670 000 р. 700 000
Количество владельцев: 1
3,0 л, 267 т. км, автомат
седан, бензин, привод: задний
Частное лицо
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
220 000 р.
230 000
Количество владельцев: 2
1,4 л, 200 т. км, механика
седан, бензин, привод: передний
Частное лицо
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
92 000 р. 99 000
Количество владельцев: 4
1,6 л, 180 т. км, механика
седан, бензин, привод: передний
Частное лицо
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
1 370 000 р.
1 350 000
3,0 л, 255 т. км, автомат
внедорожник, дизель, привод: полный
Частное лицо
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
1 920 000 р. 1 940 000
1,4 л, 58 т. км, автомат
внедорожник, бензин, привод: полный
Частное лицо
Объявлений на номере телефона
Похожие объявления
Анализ цены
1 320 000 р.
Количество владельцев: 1
1,4 л, 80 т. км, автомат
хетчбэк, бензин, привод: передний
Автодилер
Объявлений на номере телефона
ВЫ БУДЕТЕ ПОЛУЧАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ПЕРВЫМИ
ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ И
КОНТАКТОВ СО ВСЕХ САЙТОВ
В ОДНОМ СЕРВИСЕ
ВЫ ПРИЕЗЖАЕТЕ ЗА АВТО ПЕРВЫМИ
ВЫКУПАЕТЕ АВТО ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ
Naspers Limited: Продажа Avito Group
Naspers Limited («Naspers») NPN: Акционеры ссылаются на публичные заявления, сделанные Naspers and Prosus N. V. ( Prosus , и вместе с их дочерними и зависимыми компаниями, Group ) 24 марта 2022 г. и 20 мая 2022 г., и в объявлении результатов Naspers за год, закончившийся 31 марта 2022 г., опубликованном 27 июня 2022 г., в связи с намерением Группы выйти из своих инвестиций в бизнес и операции, связанные с классификацией в России (9-е0003 Авито Группа ), и в котором акционеры были проинформированы о том, что Группа начала поиск соответствующего покупателя (Выписка по Авито ).
Настоящим акционерам сообщается, что в соответствии с заявлениями об Avito компания Prosus (контрольный пакет акций которой принадлежит Naspers) заключила соглашение через свои дочерние компании OLX Global B.V., OLX B.V., KEH Holdings B.V. и MIH Technology Holdings B. V. (вместе Продавцы , все из которых являются косвенными дочерними компаниями Prosus) с ООО «Радио Реклама Вологда» и ООО «Инфраструктурный Холдинг-2» (вместе Покупатели , оба из которых являются дочерними компаниями ООО «Кисмет Капитал Групп» и фактически принадлежат г-ну Ивану Таврин) ( Соглашение ).
В соответствии с Соглашением Покупатели приобретут Avito Group у Продавцов за общую сумму 151 миллиард рублей ( Группа Авито Выбытие ). Совокупное вознаграждение за приобретение Avito Group Покупателями будет удовлетворено Покупателями за счет сочетания имеющихся денежных средств и заемного финансирования, полученного Покупателями. Ожидается, что закрытие произойдет в октябре 2022 года.
Выбытие Avito Group будет включать в себя продажу и передачу Группой следующих компаний, входящих в Avito Group: (i) ООО «КЭХ eCommerce» (российское юридическое лицо) и его дочерние компании; и (ii) ООО «Авито Холдинг» (российское юридическое лицо) и его дочерние компании.
Соглашение содержит ковенанты, гарантии и обязательства сторон, обычные для сделок такого рода, и включает определенные механизмы защиты сделки в пользу Продавцов.
Отчуждение Avito Group подлежало предварительным условиям получения необходимых разрешений антимонопольного и финансового надзора, которые получил Покупатель.
<стиль>
.adBox { выравнивание текста: по центру; }
стиль>
Prosus владеет эффективной долей в размере 99% в Avito Group. По состоянию на 31 марта 2022 года, последний финансовый год для Naspers и Prosus, стоимость чистых активов Avito Group составляла 1 379,9 млн долларов США, а прибыль, приходящаяся на Avito Group, составляла 160,3 млн долларов США.
Предполагается, что чистая выручка от продажи Avito Group будет использована в общекорпоративных целях.
Продажа Avito Group представляет собой сделку категории 2 для Naspers с точки зрения требований листинга JSE.
КЕЙПТАУН
14 октября 2022 г.
Спонсор: Investec Bank Limited
w3.org/1999/xhtml»> О Naspers
Основанная в 1915 году, Naspers превратилась в глобальную потребительскую интернет-компанию и одного из крупнейших инвесторов в технологии в мире. Через Prosus группа работает и инвестирует по всему миру в рынки с долгосрочным потенциалом роста, создавая ведущие потребительские интернет-компании, которые расширяют возможности людей и обогащают сообщества. Prosus имеет первичный листинг на Euronext Amsterdam и вторичный листинг на Йоханнесбургской фондовой бирже, и Naspers является мажоритарным владельцем Prosus.
В Южной Африке Naspers является одним из ведущих инвесторов в технологический сектор и стремится развивать свои интернет-компании и компании электронной коммерции в стране.
Naspers имеет первичный листинг на Йоханнесбургской фондовой бирже (NPN.SJ) и вторичный листинг на бирже A2X (NPN.AJ) в Южной Африке, а также имеет программу американских депозитарных расписок (ADR) уровня 1, по которой торгуется на на встречной основе в США.
Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт www.naspers.com .
Литейный завод Насперса
Naspers сосредоточена на стимулировании местного технологического сектора Южной Африки через Naspers Foundry. Это инвестиционный инструмент в размере 1,4 миллиарда рандов, который инвестирует в технологические компании на ранней стадии, которые стремятся удовлетворить большие социальные потребности.
Лаборатории Насперс
В 2019 году была запущена Naspers Labs, программа развития молодежи, призванная превратить безработную молодежь Южной Африки в экономическую деятельность. Naspers Labs фокусируется на цифровых навыках и обучении, позволяя молодым людям делать карьеру в сфере технологий.
Naspers for Good
сотрудников Naspers в равной степени готовы отдавать. Naspers for Good — корпоративный благотворительный фонд, управляемый комитетом сотрудников в Южной Африке. Через этот фонд Naspers устанавливает партнерские отношения с организациями, которые имеют проверенный опыт предоставления решений для самых насущных проблем, с которыми сталкиваются наши сообщества. Чтобы получить дополнительную информацию, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].
Ответ на COVID-19
Naspers предоставил экстренную помощь в размере 1,5 миллиарда рандов для поддержки ответных мер правительства Южной Африки на пандемию COVID-19. Этот вклад состоял из 500 миллионов рандов в Фонд солидарности и средств индивидуальной защиты на сумму 1 миллиард рандов, полученных и распределенных среди передовых медицинских работников Южной Африки. Кроме того, Naspers выделил 6,9 миллиона рандов на программу EachOne FeedOne Фонда Нельсона Манделы для поддержки семей, пострадавших от COVID-19. с питанием в течение года.
Prosus имеет первичный листинг на Euronext Amsterdam PRX и вторичный листинг на Йоханнесбургской фондовой бирже PRX и a2X Markets (PRX.AJ). Prosus принадлежит Naspers.
Для получения дополнительной информации посетите сайт www.prosus.com.
Отказ от ответственности
Это объявление не является и не является частью предложения или какого-либо ходатайства о предложении ценных бумаг в какой-либо юрисдикции.
w3.org/1999/xhtml»>Информация, содержащаяся в этом объявлении, может содержать прогнозные заявления, оценки и прогнозы. Прогнозные заявления включают все вопросы, которые не являются историческими и могут быть идентифицированы словами «предполагать», «полагать», «оценивать», «ожидать», «намереваться», «может», «должен», «будет», «будет» и подобные выражения или их отрицания, но отсутствие этих слов не обязательно означает, что заявление не является перспективным. Эти заявления отражают намерения, убеждения или текущие ожидания Naspers, включают в себя элементы субъективного суждения и анализа и основаны на лучшем суждении Naspers на дату этого объявления, но могут оказаться неверными. Эти заявления могут быть изменены без предварительного уведомления и основаны на ряде предположений и влекут за собой известные и неизвестные риски и неопределенности. Поэтому вам не следует полагаться на эти прогнозные заявления как на предсказание фактических результатов.
Любые прогнозные заявления делаются только на дату этого объявления, и ни Naspers, ни любое другое лицо не берет на себя никаких обязательств и не несет никаких обязательств по обновлению этих прогнозных заявлений для событий или обстоятельств, которые происходят после даты настоящего объявления или для обновления или поддержания актуальности любой информации, содержащейся в нем, любых изменений в предположениях или изменениях факторов, влияющих на эти заявления, и это объявление не является заявлением Naspers или любого другого лица о том, что они будут делать это, за исключением случаев, когда требуется по закону.
Посмотреть исходную версию на businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20221014005405/en/
Вы только что прочитали:
Каналы распространения:
Банковское дело, финансы и инвестиции
Приоритетом EIN Presswire является прозрачность источника. Мы не допускаем непрозрачных клиентов, и наши редакторы стараются тщательно отсеивать ложный и вводящий в заблуждение контент.
Как пользователь, если вы видите что-то, что мы пропустили, сообщите нам об этом. Ваша помощь приветствуется. EIN Presswire, Интернет-новости для всех, Presswire™,
пытается определить некоторые границы, разумные в современном мире. Пожалуйста, смотрите наш
Редакционные правила
Чтобы получить больше информации.
Отправьте свой пресс-релиз
Prosus надеется разгрузить российский бизнес объявлений Avito
20 мая
Ян Кронье
Подписчики могут прослушать эту статью
Босс Prosus и Naspers Боб ван Дейк.
Getty Images
Prosus, дочерняя компания Naspers, объявила о поиске покупателя для своего российского бизнеса онлайн-объявлений Avito.
Avito — крупнейший в мире русскоязычный интернет-магазин объявлений, насчитывающий более 90 миллионов активных объявлений.
«25 марта 2022 года мы объявили об отделении российского бизнеса объявлений Avito от нашей группы OLX. После завершения этого операционного разделения Prosus Naspers принял решение выйти из российского бизнеса», — говорится в заявлении группы в пятницу. .
«Мы начали поиск подходящего покупателя на наши акции в Авито.»
Avito — одна из двух российских компаний, в которых Prosus имеет долю. Хотя она полностью владеет группой популярных объявлений, она также владеет 25,7% акций российской интернет-компании VK Group.
Prosus, в котором хранятся интернет-активы Naspers, уже пытался дистанцироваться от Avito после вторжения России в Украину.
В марте компания объявила, что больше не имеет никакого «повседневного участия» в деятельности предприятия и не будет вкладывать в него дополнительные средства. Но ранее она заявляла, что не «бросит» своих 4000 российских сотрудников и сохранит свой пакет акций.
Критика из Украины
Эту позицию раскритиковал вице-премьер-министр и министр цифровой трансформации Украины Михаил Федоров, который обвинил Avito в размещении объявлений о наборе в российскую армию и в том, что пользователи могут найти украденные из Украины предметы для продажи.
Prosus в ответ сообщил, что не знает о рекламе военных вакансий на Авито.
«Все списки на платформе должны соответствовать политике листинга Avito, которая включает, среди прочего, отсутствие призывов к агрессии, отсутствие оскорбительных выражений, отсутствие оружия для продажи и отсутствие контента, который является незаконным», — добавил он.
В пятницу Федоров заявил, что Украина приветствует решение Просуса.
Украина приветствует решение @Prosus_Ventures @Naspers окончательно покинуть Avito. Этот крупный российский бизнес финансирует войну и поддерживает военные преступления. Надеюсь, на этот раз Просусу удастся выполнить обещание. На очереди — рекрутинговая платформа HeadHunter.
— Михаил Федоров (@FedorovMykhailo) 20 мая 2022 г.
* Fin24 — дочерняя компания Media24, входящей в состав Naspers.
Мы живем в мире, где факты и вымысел смешиваются.
Во времена неопределенности вам нужна журналистика, которой можно доверять. В течение 14 бесплатных дней вы можете получить доступ к миру глубокого анализа, журналистских расследований, лучших мнений и ряду функций. Журналистика укрепляет демократию. Инвестируйте в будущее сегодня. После этого вам будет выставляться счет 75 руб. в месяц. Вы можете отменить в любое время, и если вы отмените в течение 14 дней, вам не будет выставлен счет.
Подписаться на новости24
Далее по делу
Борьба с коррупцией была «призванием» генерального директора Power Group, говорит сын, когда
15 октября
Самые читаемыеДля подписчиков
Dis-Chem придерживается моратория на найм белых
ЭСКОМ ЖИВОЙ | Дальнейшее снижение нагрузки запланировано до среды
Высококлассный проект Umhlanga на 4 миллиарда рандов, принадлежащий Zuma pal Вивиан Редди, находится под угрозой из-за нового судебного иска
По словам сына, борьба с коррупцией была «призванием» для генерального директора Power Group
Satawu отклоняет предложение CCMA об урегулировании с Transnet
UCT VC Phakeng подвергся критике за «отвратительный» твит о покойном коллеге
Стало известно: расистская тирада сторонника Зумы
Prasa потрясли новые скандалы
Вина из Южной Африки постепенно завоевывают статус премиум-класса в Великобритании, их крупнейшем экспортном направлении.
Поппи Хоза: путь от сельской местности Данди до первой женщины-председателя Ассамблеи гражданской авиации ООН.
CurrenciesCommoditiesJse Indexes
Rand — Dollar
18.21
+0.1%
Rand — Pound
20.47
+0.3%
Rand — Euro
17.69
+0.9%
Rand — Aus dollar
11.31
+0.6%
Rand — Yen
0.12
+0.6%
Gold
1,643.10
-0.1%
Silver
18.27
0.0%
Palladium
1,994.00
0.0%
Platinum
900.50
0.0%
Brent Crude
91.63
-3.2%
Top 40
57,845
-0.2%
All Share
64,271
— 0,2%
Ресурс 10
59,947
-2,0%
Промышленность 25
77,994
+0,6%
Финансовые 15
14,173
+0. 36 +0.36 +0.36 +0.36 +0.36 +0.36 +0.36 +0.36 +0.36 +0,36 +0,36 +0,36 +0,36 +0,36 +100036 +
.
Снимок компании
Информационные бюллетени
Кэрол Патон
Получите статьи Кэрол Патон, журналиста Fin24, о политической экономии, государственных предприятиях и энергетическом секторе.
Получить информационный бюллетень
Найди больше
Редакционные отзывы и жалобы
Обращайтесь к публичному редактору с отзывами для наших журналистов, жалобами, вопросами или предложениями по поводу статей на News24.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Государственные тендеры
Узнайте о возможностях проведения тендеров в государственном секторе Южной Африки здесь.
Этот портал обеспечивает доступ к информации обо всех тендерах, проводимых всеми организациями государственного сектора во всех сферах государственного управления.
Просмотр тендеров
AI Преобразование текста в речь | AI Voice Overs
С помощью WellSaid вы и ваша команда можете создать привлекательную реалистичную AI Voice Overs для всего вашего цифрового контента.
ПОПРОБУЙ БЕСПЛАТНО
КОНТАКТЫ ПО ПРОДАЖАМ
Преобразование текста в речь, которое захватывает
Ава М.
«Помощь клиенту в его заявлении о несчастном случае может быть трудным…»
Тристан Ф.
«Готовы ли вы получить урчит? У Ford of Seattle самые модные внедорожники…»
Николь Л.
«Когда вы впервые откроете окно взаимодействия с клиентом, вы окажетесь на…»
Уэйд С.
«Добро пожаловать в новые протоколы для пациентов» для отделения интенсивной терапии. Этот курс…»
Патрик К.
«Дисплей состояния самолета предоставляет информацию…»
Рамона Дж.
«Добро пожаловать домой! От открытого входа до высоких потолков.
..»
Кай М.
«Человеческий голос возникает, когда легкие, голосовые связки…»
Пейдж Л.
«Классическая термодинамика имеет дело с состояниями динамический…»
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГОЛОСА
Работайте вместе в команде
Каждый в вашей команде может озвучивать, редактировать и обновлять контент, используя одни и те же голоса.
Используйте правильный голос
Выберите из целого ряда голосовых аватаров, чтобы найти то, что идеально подходит для вашего производства.
Быстрее завершайте производство
Создавайте закадровый текст прямо из сценария одним или несколькими голосами.
Работайте лучше в команде
Делитесь проектами и файлами с членами команды для обратной связи и совместного производства.
Благодаря WellSaid производство озвучивания стало быстрее
WellSaid — это фантастический продукт, обеспечивающий высококачественный звук, соответствующий современным проектам и производственным циклам.
Аннет Каньеда, ED.D. Консультант по обучению и дизайнер Калифорнийского университета в Сан-Франциско
Если кто-то хочет иметь возможность лучше контролировать свой производственный процесс и время, и если он хочет быть более конкурентоспособным, особенно в пространство электронного обучения, WellSaid не представляет никакой сложности.
Дэн Стритер, вице-президент по стратегии и развитию обучения в Blue Sky eLearn
Цифровая трансформация требует большего количества обучающего и обучающего контента. Оптимизация качества и производственных затрат делает WellSaid лучшим решением для озвучивания.
Филип Ву Менеджер по обучению и обучению
Мы очень довольны WellSaid! Благодаря выбору современных голосов, на которые мы можем положиться, наше обучение больше похоже на разговор, чем на урок, который учитель дает.
Hector CastroSobeys
Назад
Далее
Ваша голосовая инфраструктура
Сделайте свой контент и цифровой опыт более привлекательным с помощью голосовых аватаров.
- Создание собственных голосовых аватаров для фирменного контента
- Добавление голоса в приложения и продукты
- Интеграция с вашими внутренними производственными инструментами
Создано для предприятий
Крупные и малые компании полагаются на WellSaid в создании критически важного контента .
- Объедините отделы по всему миру
- Масштабируйте голосовое производство и проекты любого масштаба
- Соблюдайте требования безопасности и соответствия
Наше обещание
ИИ навсегда. Технологии должны расширять возможности, привлекать и быть справедливыми по отношению ко всем людям. Благодаря согласию и прозрачности использования данных мы создаем безопасные системы, защищающие конфиденциальность пользователей. Мы стремимся нести ответственность за используемые нами алгоритмы и придерживаемся принципов клятвы Гиппократа.
Что такое преобразование текста в речь ИИ?
Эта невероятная технология прошла долгий путь за последние годы.
Как работает технология преобразования текста в речь?
Возможности улучшения качества голоса ИИ безграничны.
Является ли преобразование текста в речь ИИ более доступным?
От аудиокниг до маркетинга — голоса ИИ повсюду.
Подробнее о голосовой технологии ИИ
Что такое преобразование текста в речь ИИ?
Преобразование текста в речь ИИ — одна из самых захватывающих технологических разработок последних лет. Первоначально разработанная как помощь для слабовидящих, она превратилась в центральную часть услуг, предоставляемых такими компаниями, как Google и Amazon.
А если подумать, как реалистичный и естественный голос преобразования текста в речь может улучшить качество обслуживания клиентов, то легко понять, почему возможности преобразования текста в речь ИИ вызывают восторг у брендов во всем мире. Благодаря гибким и интуитивно понятным функциям, предлагаемым решениями для преобразования текста в речь на основе искусственного интеллекта, компании могут повысить качество обслуживания клиентов, создать привлекательную озвучку в Интернете и повысить вовлеченность клиентов в процесс.
Как следует из названия, основным принципом технологии является преобразование текста в речь с помощью машинного обучения и технологий искусственного интеллекта. Вместо того, чтобы вручную записывать голос за кадром из текста, вы можете мгновенно создать голосовой вывод, который вы можете использовать в своих проектах, маркетинге, поддержке клиентов или где-либо еще.
По мере того, как технология искусственного преобразования текста в голос движется вперед, может быть даже трудно предсказать, какие новые приложения могут стать доступными, поскольку все больше компаний распознают и внедряют их в свои процессы. Потенциальные последствия могут выходить далеко за рамки простого преобразования текста в речь и даже могут выступать в качестве важного инструмента в ИИ для человеческого общения.
Даже сегодня виртуальные помощники могут понимать сложные модели человеческой речи, анализировать эту информацию и давать осмысленный и контекстуальный ответ на основе того, что они слышат. По сути, это уже общение в режиме реального времени между компьютерами и людьми, и потенциал технологии преобразования текста в речь только расширит возможности.
Как работает технология искусственного интеллекта для преобразования текста в речь?
Технология преобразования текста в речь существует уже давно. Фактически, первая технология преобразования текста в речь на английском языке была разработана в 1968 году, когда японская электротехническая лаборатория разработала артикуляционную модель, которая, хотя и была примитивной, была понятной. С тех пор технология развивалась на протяжении десятилетий, и в конце 80-х годов было разработано больше коммерческих продуктов для синтеза речи.
Когда дело доходит до преобразования текста в речь ИИ, самые большие скачки произошли как часть технологии, которая была способна распознавать речевые паттерны, интерпретировать их и давать внятный ответ, который был уместным и осмысленным.
Основное различие между преобразованием текста в речь ИИ и обычным преобразованием текста в речь заключается в способности самостоятельно придумывать творческие ответы на основе входных данных, которые он получает. Вместо использования жесткой системы преобразования текста в речь ИИ может вывести их на новый уровень, используя усовершенствованные речевые модели, интонацию и тон голоса, чтобы донести до слушателя более аутентичный и последовательный опыт. Вот так наша студия создает потрясающие озвучки.
Современная технология искусственного интеллекта использует строительные блоки, называемые фонемами, которые представляют собой отдельные звуки, из которых можно составлять слова и предложения. Поскольку человеческий язык очень сложен и зависит от интонации, акцентуации и произношения при создании осмысленных разговоров, ИИ для преобразования текста в речь использует технологию машинного обучения, чтобы постоянно учиться и адаптироваться в соответствии с новыми данными, которые он получает.
По мере того, как база данных реальных актеров озвучивания расширяется, возможности комбинаций становятся практически безграничными. Результатом является возможность создания новой и уникальной речи ИИ, которая отличается и уникальна для вашего бренда и сообщений, которые вы хотите создать.
Создает ли ИИ преобразование текста в речь более доступный мир?
Одной из основных причин, по которой технология передачи голоса по тексту движется вперед, является ее потенциальное применение в бизнесе. Однако преимущества преобразования текста в речь ИИ, как оказалось, простираются гораздо дальше. Это одна из самых многообещающих технологий, способных создать более доступный мир.
Для тех, кто не может читать из-за неспособности к обучению, неграмотности или нарушений зрения, преобразование текста в речь может стать лучшей альтернативой электронному обучению потреблению информации, доступу к услугам или даже получению образования. По мере совершенствования голосовой технологии искусственного интеллекта пользователям с нарушениями зрения становится проще получать доступ к услугам, совершать покупки в Интернете и участвовать в работе.
В то же время цифровая передача голоса имеет бесчисленное множество применений и для обычного потребителя. Вместо того, чтобы вводить поиск, люди могут использовать ИИ для преобразования текста в речь, чтобы слушать новости, содержимое веб-сайтов электронной коммерции и все остальное в Интернете через наушники, находясь в пути.
А еще есть потенциал виртуальных помощников, которые теперь становятся более восприимчивыми, умными и способными предоставлять своевременные решения и ответы за считанные секунды. От установки напоминаний до онлайн-заказа продукта — современные виртуальные помощники могут вести целые беседы с клиентами на нескольких языках, поддерживая при этом единый имидж компаний, которые они представляют.
Голоса ИИ, вероятно, станут еще более прочными в нашей повседневной жизни, поскольку все больше компаний осознают потенциал использования голосовых онлайн-решений, таких как WellSaid Labs, для создания полных аудиоверсий цифрового контента. Предоставление дополнительного способа потребления информации и изучения вашей компании всегда является хорошим предложением. И, становясь более доступным для людей, которые, возможно, не умеют читать, вы также расширяете круг потенциальных клиентов, что может открыть целый ряд новых возможностей для роста.
Какие организации используют ИИ для озвучивания?
Голос за кадром с помощью ИИ используется технологическими гигантами, отделами корпоративного обучения, коммерческими рекламными агентствами, некоммерческими организациями, стартапами, комментаторами документальных фильмов и онлайн-издателями, чтобы продвигать свой бренд последовательным и убедительным голосом.
Поскольку качество преобразования текста в речь с помощью ИИ достигло человеческого паритета, организации теперь обращаются к производителям озвучивания с помощью ИИ, чтобы сэкономить время и деньги, сократив процесс создания преобразования текста в речь поверх MP3 для загрузки и использования. внутренне в цифровых медиа и видео.
Какие типы голосов доступны в WellSaid Labs Studio?
WellSaid Labs предлагает множество мужских и женских голосов для преобразования текста в речь.