Как получить кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году: Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Содержание

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения. Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование и регистрировать граждан. Требуется предоставление указанных бумаг и в ряде других случаев. Где же можно получить кадастровую и техническую документацию в 2018 году?

Содержание:

В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?

Куда обратиться для получения технического паспорта?

Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?

Видео 1. Получение технического паспорта

Видео 2. Получение кадастрового паспорта

Видео 3. Получить кадастровый паспорт объекта стало проще

Видео 4. План БТИ. Где и как получить?

Видео 5. Технический паспорт — консультация юриста

Рис 1. Кадастровый технический паспорт на квартиру

В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?

Учитывая многообразие справок и бумаг на квартиру, многие собственники не знают отличий всех документов, не понимают, зачем они нужны и как оформляются. Кадастровый, технический паспорт – это два разных справочных документа, имеющие массу отличий:

Технический паспорт – первичный документ, содержащий информацию о квартире, материалов, из которых построено здание, описание балкона – абсолютно все параметры жилья. Имеется здесь и инвентаризационная стоимость – ориентировочный показатель, который будет в разы меньше реальной цены квартиры на рынке;

Кадастровый паспорт – документ вторичный, он составляется на основе технической документации и представляет собой выписку из реестра. В нем содержится план помещения, однако информации гораздо меньше, чем в техническом паспорте. Но именно кадастровый документ нужен для осуществления большинства сделок. Срок его действия – 5 лет, затем требуется снова оформлять эту бумагу.

Рис 2. В чем разница между кадастровым техническим паспортом

Ввиду ограниченного срока действия документов и того, что они нужны для проведения любых сделок, в том числе, при продаже или дарении, нужно понимать, где можно получить необходимые справки для квартиры.

Куда обратиться для получения технического паспорта?

Выдачей документации занимается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), именно сюда нужно обратиться для оформления паспорта. Этот орган осуществляет постановку квартир на учет, проводит любые изменения, например, перепланировку или реконструкцию, отражая обновленные данные в паспорте. По закону осмотр помещений должен проводиться каждые 5 лет, на деле это предписание не выполняется.

Рис 3. Куда обратиться для получения технического паспорта

Как же получить технический паспорт? Для этого нужно собрать следующий комплект документов:

Заявление о проведении инвентаризации;

Правоустанавливающие документы;

Квитанцию об оплате услуг;

Другую документацию по запросу БТИ.

С документами нужно обратиться в Бюро вашего региона, которое обслуживает участок, где находится квартира. Либо – посетить Многофункциональный центр – там бумаги тоже принимают, однако выдачу паспорта осуществляют только в БТИ.

Видео 1. Получение технического паспорта

Составление первичного плана занимает несколько недель – все зависит от количества людей в очереди, удаленности объекта и иных факторов. Требуется выезд специалиста для проведения осмотра.

Технический паспорт может пригодиться в том случае, если нужно осуществить расчет имущественного налога, оформить кредит под залог недвижимости, признать квартиру аварийной или оформить наследство.

Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?

Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.

Рис 3. Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Для получения кадастрового паспорта в Росреестр нужно предоставить следующий пакет документов:

Заявление;

Технический паспорт на квартиру;

Правоустанавливающие документы.

Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

Видео 2. Получение кадастрового паспорта

Кто же может обратиться за получением кадастрового паспорта?

При проведении перепланировки это делает только собственник квартиры;

Если жилье не стоит на учете – получить выписку может любое лицо, предварительно написав заявление на регистрационные действия;

Когда квартира стоит на учете, оформить паспорт может собственник или посторонний человек, заинтересованный в получении информации – например, покупатель.

Никаких сложностей с оформлением кадастрового и технического паспорта не должно возникать – просто обратитесь в БТИ, а затем в отдел Росреестра. Не забудьте собрать полный перечень документов и уплатить госпошлину. Процедура займет от нескольких дней до месяца – в зависимости от объема работ, которые планируется осуществить специалистам. Сроки действия полученных документов неограниченны, хотя если возникнет необходимость в их использовании, кадастровый паспорт лучше обновить спустя 5 лет.

Видео 3. Получить кадастровый паспорт объекта стало проще

Видео 4. План БТИ. Где и как получить?

Видео 5. Технический паспорт — консультация юриста

Последние отзывы о компаниях

04-01-2023 18:00 о «МААНА»

Специалисты из Маани постарались на совесть и сделали отличный ремонт в моей двухкомнатной квартире с нуля. Все получилось очень ровно и красиво. Никаких сбоев ни по срокам, ни по смете. Идеальная квартира! Доволен. Советую обращаться к ним, не пожалеете!

03-01-2023 23:57 о «Философия Ремонта»

Требовался ремонт в новой трёхкомнатной квартире. Почитав отзывы в интернете доверили компании философия ремонта проект под ключ. Ремонт выполнен аккуратно, надежно и профессионально. Все работы сделаны вовремя. Спасибо вам от нашей семьи! За детскую отдельное спасибо!

03-01-2023 11:25 о «ООО Картель Мастеров»

Картель мастеров нашли по отзывам. Замеры, смета и подписание договора в течении рабочей недели были оформлены. Во время ремонта мы жили у родителей. Заезжали посмотреть квартиру минимум раз 1-2 недели, либо приезжали на сдачу комплекса работ, она делалась поэтапно. Общались с прорабом по телефону, всегда был на связи, отвечал на вопросы без нервов. Были мелкие недочеты, их исправляли сразу. Делали косметический ремонт, утепляли балкон, меняли плитку в кухне и ванной. Все необходимое покупали сами, т.к. муж работает на складе стройматериалов. Рабочие все славяне, справились нормально. Качественный ремонт без лишних трат времени и нервотрепки за вполне разумную цену.

Варианты, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги» дистанционно

В каких случаях требуется документ?
Как получить?
Заявка через портал Росреестра
Нововведения в документообороте
Выводы

Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

В каких случаях требуется документ?

В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

во время дарения родственнику или чужому человеку;
при сделках купли-продажи;
перепланировке и перестройке жилья;
при взятии кредитов и займов, ипотеки;
при оформлении страхования недвижимости;
приобретение квартиры в новостройке.

Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

Как получить?

Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
заказ через МФЦ;
заявка в электронном формате с портала Росреестра.

Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

Читайте также: Как снять обременение с квартиры через «Госуслуги»

Пакет документации, который необходимо предоставить:

свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
паспорт собственника;
заявление по строго утверждённой форме;
квитанция оплаты госпошлины.

При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

Заявка через портал Росреестра

Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

электронным кошельком Qiwi;
банковской картой конкретных банков;
через портал «Госуслуги»;
со счёта мобильного телефона.

Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

Читайте также: Справка об отсутствии задолженности по квартплате: где взять?

Нововведения в документообороте

С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

Выводы

С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру?

Большинство из нас являются владельцами недвижимости — квартир, домов, земельных участков. Такой статус обязывает вас знать ответы на некоторые юридические вопросы, с которыми мы рано или поздно можем столкнуться, скажем, при покупке или продаже этой самой недвижимости. Продажа квартиры дело ответственное и хлопотное. Недостаточно найти покупателя и договориться о цене, но чтобы сделка была законной, а в последствии у продавца и покупателя не было лишних проблем, необходимо подготовить «n» количество документов, необходимых для продажи и покупка. Как правило, сбором таких документов занимаются агентства недвижимости, но гораздо дешевле сделать это самостоятельно, особенно если сделка предполагается осуществить без дорогостоящих посреднических услуг.

Одна из важных бумаг, которая потребуется при купле-продаже недвижимости – кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок. Без его регистрации ни одна сделка не будет считаться действительной. Кроме того, он потребуется при получении разрешения на перепланировку квартиры, а также при оформлении права наследования. Что такое кадастровый паспорт на квартиру и как его оформить?

Понятие «кадастровый паспорт» официально закреплено в Российской Федерации с 1 марта 2008 года, когда вступил в силу закон «О государственном кадастре недвижимости». Данным законом определено создание информационного ресурса, содержащего сведения обо всем зарегистрированном недвижимом имуществе Российской Федерации, т.е. земельных участках, домах и строениях, квартирах и других помещениях, объектах незавершенного строительства, а также о территориальных границах всех субъектов Федерации. . Этим же законом определено обязательное получение кадастрового паспорта собственниками помещений при регистрации своих прав. Таким образом, кадастровый паспорт на квартиру – это выписанные из государственного реестра данные об объекте недвижимости, которые требуются при регистрации права собственности и совершении с ним различных сделок.

Где получить кадастровый паспорт? Для этого необходимо обратиться в проектно-инвентаризационную контору (БИП), расположенную по месту нахождения квартиры, с заявлением, паспортом, удостоверяющим личность, и документом о праве собственности на квартиру.

Чем отличается кадастровый паспорт на квартиру от технического паспорта

До 1 марта 2012 года действовал закон, который требовал наличия технического паспорта объекта при совершении различных сделок с недвижимостью и регистрации прав на нее. Этот документ, содержавший гораздо больше информации об объекте (план квартиры, материал стен и потолков, год постройки дома, сроки капитального ремонта, инвентаризационная стоимость), теперь является приложением к кадастровому паспорту и выдается при необходимости и дополнительном запросе. Для сделок и оформления права собственности сейчас достаточно иметь только кадастровый паспорт на квартиру, но, скажем, при оформлении ипотеки банк может запросить технический паспорт объекта.

Теперь немного о сроке действия кадастрового паспорта. Постановление Правительства РФ о сведениях об оценке всех объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности граждан, действует в течение всего года, а датой начала действия является 1 января каждого текущего года. И хотя кадастровый паспорт не может иметь ограниченного действия, указанные в нем данные действительны только в течение года. Исходя из этого, получение кадастрового паспорта на квартиру ограничено одним годом. Если за это время вы не успели совершить предполагаемую сделку, то этот документ теряет свое значение, и его придется делать заново.

оформление документов где и как

Каждый человек, являющийся собственником жилой недвижимости, должен хорошо разбираться в том, какая документация на объект должна быть в наличии. Это, безусловно, относится к техническому паспорту, в котором содержится информация о различных технических параметрах конкретного объекта недвижимости. Ему нужно было совершить сделку с объектом или подтвердить законность плана. Поэтому важно понимать, какие данные он содержит, где выдается и как выдается.

Концепция техпаспорта

Является обязательным документом для каждого собственника недвижимости. Технический паспорт дома содержит точные характеристики существующего объекта. Он формируется в формате А3. Он включает в себя различные чертежи и схемы, на основании которых можно увидеть точную планировку жилого помещения.

Документ работников БТИ. Его следует менять при внесении каких-либо правовых изменений в недвижимость. Для этого необходимо, чтобы специалисты этого бюро самостоятельно вызвали квартиру или дом для замеров и расчетов.

Законодательный контроль

Процесс формирования и выдачи данного документа регулируется несколькими нормативными актами. Типовой технический паспорт здания оформляется данными учета актов:

ПП н-1301. В нем описывается, как оформляется документ и на каких условиях он предоставляется владельцам помещений.
ПП № 576. Содержит информацию о том, что взимается сбор за получение копий регистрационного удостоверения, за регистрацию или иную документацию в соответствии с положением о технической регистрации и инвентаризации.
Приказ Госстроя № 79. В нем указано, в течение какого времени могут проводиться работы по техническому учету и инвентаризации в отношении разных объектов.
Приказ Миннестоа № 37. Содержит подробную и проработанную инструкцию по правильному учету жилищного фонда в РФ.

Поэтому при оформлении технического паспорта важно ориентироваться на эти положения законодательства. Если они будут нарушены сотрудниками БТИ, есть возможность подать жалобу.

При необходимости

Запрашивается Стандартными покупателями квартиры или людьми, планирующими обмен недвижимостью.

Нет необходимости каждые 5 лет оформлять документ, если:

Не проводился капитальный ремонт;
Вы не вносили существенных изменений с тех пор, как был разработан старый документ;
При выполнении переоборудования не были затронуты основные и боковые опоры имущества.

Если вы планируете продать квартиру или дом, вам потребуется техпаспорт. Он имеет юридическую силу, если совершен до пяти лет назад. Можно использовать в суде для разрешения различных споров, либо если споры касаются изменений в недвижимом имуществе.

Оформление технического паспорта целесообразно при следующих условиях:

Выполнена перепланировка квартиры, которая должна быть законной, поэтому все изменения вносятся в ЕГРЮЛ;
Перевод недвижимого имущества из жилого в нежилое;
Используя информацию из паспорта можно рассчитать кадастровую стоимость жилья;
Информация из техпаспортов дает возможность определить долю в натуральной форме для каждого собственника;
Если по конкретному объекту еще не определена кадастровая стоимость, при использовании данных о инвентаризационной стоимости можно рассчитать сумму налога;
Часто документ выступает доказательством в различных судебных процессах;
Без него не получится оформить страховку на имущество.

Может понадобиться в других ситуациях. Чаще всего технический паспорт дома требуют граждане, планирующие приобретение недвижимости. Изучая его, они могут проверить любые неправомерные корректировки собственности, независимо от того, установлена ли цена объекта, а также исследуются другие характеристики строения.

При обнаружении незаконных переделок запрещается совершать с объектом различные сделки. Поэтому владельцу придется сначала сделать регистрационные изменения, которые зарегистрированы в БТИ, а потом уже начинать продажу.

Как выглядит

Предъявил документ, содержащий данные о технических параметрах жилого помещения. Дополнительно есть информация о его расположении и благоустройстве. Включает информацию о балансовой стоимости.

Форма технического паспорта строго унифицирована. Создан в формате А3 и содержит 4 отдельные страницы.

Содержание документа

Информация из технических паспортов важна для каждого покупателя недвижимости, поэтому она подлежит проверке. Каждая страница содержит разнообразную информацию:

1 страница. Это поэтапный план квартиры или частного дома. Содержит данные о назначении жилья, описи помещения, точный адрес и поэтажный план с разделением на отдельные комнаты. Дополнительно сделайте отметку о сложном инженерном оборудовании, расположенном в квартире или доме.
2 стр. Состоит из двух таблиц. К первым относятся данные о владельцах недвижимости. Во второй таблице представлена экспликация, поэтому она выглядит как графический узор. В нем отражаются все геометрические размеры каждой комнаты в доме.
3 стр. Включает в себя подробные описания недвижимости. Так же есть конструктивные части конструкции, информация о подключенных инженерных коммуникациях и прочем оборудовании.
4 стр. Предоставляет информацию о балансовой стоимости имущества на момент строительства жилой недвижимости. В него включают дату создания этого документа и печать БТИ. Сотрудник, участвующий в формировании и выдаче технического паспорта, ставит на последней странице свою подпись.

Это образец документа, который вы можете просмотреть ниже.

Какая информация

Этот документ содержит много важной информации. Покупатели недвижимости знакомятся с техническим паспортом многоквартирного дома и отдельных квартир для получения дополнительной информации:

Точный адрес объекта;
Площадь всей квартиры и каждой отдельной комнаты;
Количество комнат в корпусе;
Стоимость имущества на основании данных, полученных в ходе последней инвентаризации;
Информация о текущем капитальном ремонте;
Если владельцы изменили макет, он включает информацию обо всех изменениях, которые разрешены и должным образом санкционированы;
Информация об инженерных коммуникациях;
Сведения о строительных материалах, использованных при строительстве объекта.

Если какие-либо из вышеперечисленных сведений изменяются в процессе использования жилого помещения, то обязательно должны быть внесены коррективы в журнал. Стандартно выполнять этот процесс необходимо после перепланировки.

Отличия от кадастрового паспорта

Паспорт предназначен для предоставления полной технической информации о недвижимости, выставленной на продажу. Часто люди путают технический и кадастровый паспорт, хотя это совершенно разные документы. Первый включает в себя почти все данные из кадастрового документа и легенду, представляет собой графическую схему жилья.

Получить кадастровый паспорт на любой объект недвижимости сейчас невозможно. Заменено в 2017 году заявлением ЕГРН. Информация в нем кардинально отличается от данных, содержащихся в техпаспорте. Включает в себя информацию обо всех сделках с недвижимостью, владельцах и всех стандартных характеристиках квартиры или дома.

Где получить документ

Оформили технический паспорт здания в Бюро технической инвентаризации.

Учреждение представлено кадастровыми инженерами, которые выезжают на местонахождение объекта и проводят различные замеры и расчеты, позволяющие оценить технические параметры объекта.

Регистрация туториала

Процедура считается стандартной. Делать это нужно, если действующий документ был получен более пяти лет назад. Где получить технический паспорт? Для этого необходимо обратиться в БТИ. Эта организация есть в каждом городе.

Как получить технический паспорт? Процедура разбита на последовательные этапы:

Первоначально собрать все документы, необходимые для оформления, и узнать их точное количество проконсультировали у сотрудников БТИ;
Гербовый сбор уплачен, для этого можно воспользоваться терминалом, банком или почтовыми отделениями и оплатить непосредственно в кассу БТИ;
Составление и отправка выписок, причем может использоваться в двух формах;
Заявление по форме № 3 применяется, если собственник недвижимости потерял предыдущий документ;
Форма 4 используется для первоначального свидетельства о регистрации предприятия;
Передать документацию вместе с заявлением сотруднику БТИ под расписку, и сразу назначить дату и время выезда специалистов компании на объект для проведения замеров и расчетов;
Выезд мастера на квартиру или дом для сверки имеющейся технической информации в базе данных с фактическими показателями работы жилья;
Специалист имеет специализированный инструмент, чтобы произвести замеры всех стен, и полученные значения тут же записываются;
На основе этих данных разработан новый документ;
Проверены все коммуникации в гостиной;
Проверить местоположение различного оборудования с данными, доступными в базе данных;
Определите различные расстройства и различия, мы также проверили все произвольно скорректированные;
Изменено расположение инженерных сетей или внесены изменения в планировку, все это ведет к начислению значительных штрафов;
Если нарушения значительные и небезопасные, то подается иск в суд, по решению которого арендодатель обязан вернуть имущество в прежнее состояние;
Не будет выдан новый документ для исправления плана;
На основании полученных данных специалисты БТИ производят экспликацию жилья;
В назначенный день необходимо прийти в эту организацию для получения нового документа;
Для этого необходимо иметь при себе паспорт и квитанцию о принятой документации;
Плата за формирование или замену документа, причем стоимость может существенно варьироваться, так как зависит от цели его составления.

Таким образом, техпаспорт БТИ оформить несложно, правда за счет выезда на оборудование и процедуры замера может растянуться надолго. Цель оформления документа может быть разной, но процесс практически всегда предполагает выполнение вышеперечисленных действий.

Какие необходимы документы

Для оформления Вам необходимо будет изначально передать сотрудникам БТИ определенные бумаги. Документов для технического паспорта:

Паспорт заявителя должен быть собственником квартиры или дома, так как претендовать на оформление документа может только собственник или его доверенное лицо при наличии надлежащим образом оформленной и нотариально заверенной доверенности.
Свидетельство о праве собственности на имущество, которое может быть заменено выпиской из ЕГРН, содержащей данные о собственниках объекта.
Правоустанавливающие документы, представляемые по договору о покупке квартиры или дома, свидетельство о праве на наследство, дарение или другие подобные документы.
Правильно оформленное заявление по специальной форме, и получить его можно непосредственно у сотрудников БТИ.

Если в процессе наследником является умерший собственник, то дополнительно он должен предъявить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о смерти собственника.

Возможно изменение количества документации, так как учитывается, что требуется паспорт на жилье.

Условия оформления и выдачи документа

Подать заявку на оформление паспорта можно разными способами. В зависимости от выбранного варианта определяется срок, в течение которого оформляется технический паспорт здания:

Личное обращение в БТИ – от 7 дней до одного месяца;
При использовании МФЦ – от 10 до 40 дней;
Через сайт в столице – от 7 дней до одного месяца.

Нет точных сроков, в рамках которых формируется документ. Если вы хотите получить его быстро, вам необходимо обратиться напрямую к сотрудникам БТИ. За определенную плату они могут оформить документацию в кратчайшие сроки.

Стоимость оформления

Нет точной информации о том, сколько необходимо заплатить средств для получения документа. Это связано с разными факторами. Изначально надо решить, нужен ли технический паспорт. Выявляются цели его применения, и оцениваются все действия, которые должны быть выполнены специалистами для получения технической информации о квартире или доме.

Средняя стоимость устанавливается в таком диапазоне:

Если вы хотите получить только документ в связи с утерей последнего техпаспорта, то платите примерно 2,3 тыс. руб.;
Если вам необходимо переоформить документ в связи с тем, что в жилье были внесены существенные изменения, ваша выплата может составить до 7 тысяч рублей;
При использовании сторонних компаний, которые собирают необходимые документы и решают другие важные вопросы часто они запрашивают у своих клиентов до 20тыс.

Не требуется оплачивать какие-либо судебные издержки за получение техпаспорта, поэтому учитываются только тарифы, установленные разными БТИ. В разных регионах они могут быть разными.

Кто оплачивает документ при продаже дома?

Если собственник объекта желает его продать, необходимо передать покупателям многочисленные документы, в том числе техпаспорт.

Если обнаружится, что паспорт пропал, вам придется заниматься его оформлением у владельца. Однако за эту процедуру нужно платить.

Таким образом, лист считается важным документом для любого жилья. Содержит важную информацию о технических параметрах недвижимости. Формируется в БТИ, но посмотреть его в МФЦ в Москве предлагается возможность заказать его на специальном сайте. Процесс регистрации считается длительным, но не слишком сложным. Стоимость документа зависит от цели его изготовления и усилий со стороны специалистов. Самым дорогим будет паспорт при внесении изменений в планировку квартиры или дома.

AR: https://tostpost.com/ar/finance/1567-technical-passport-of-the-property-the-paperwork-where-and-how-to.html

БЫТЬ: https://tostpost. com/be/f-nansy/2713-tehn-chny-pashpart-ab-ekta-neruhomasc-dakumenty-dlya-afarmlennya-dze-y.html

Германия: https://tostpost.com/de/finanzen/2711-technisches-datenblatt-der-immobilie-dokumente-f-r-die-registrierung-w.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/2716-ficha-t-cnica-del-inmueble-documentos-para-la-formalizaci-n-de-donde-y.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/1567-technical-passport-of-the-property-the-paperwork-where-and-how-to.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/1566-technical-passport-of-the-property-the-paperwork-where-and-how-to.html

КК: https://tostpost.com/kk/arzhy/2714-zhylzhymaytyn-m-l-k-ob-ekt-s-n-tehnikaly-pasporty-zhattardy-res-mdeu-s.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/2717-paszport-techniczny-nieruchomo-ci-dokumenty-do-rejestracji-gdzie-i-jak.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/2714-os-dados-objeto-de-propriedade-documentos-para-o-desembara-o-de-onde-e.