Как снять квартиру в москве: Как снять квартиру от собственника в Москве

Содержание

Как снять квартиру от собственника в Москве

Алексей Деменюк

снял квартиру в Москве и не платил риелтору

Профиль автора

В начале 2020 года мы с девушкой сняли квартиру в Москве. Искали ее две недели.

За это время мы проверили десятки объявлений и осмотрели шесть квартир, не раз наткнулись на риелторов. В конце концов нам удалось снять квартиру от собственника за 35 000 Р. Мы не платили комиссию агентам и сэкономили на этом около 20 000 Р.

Расскажу, как снять жилье от собственника и на что обращать внимание в объявлениях.

Шаг 1

Определите, какое жилье вам нужно

Перед тем как искать жилье, подумайте, каким оно должно быть. Вот на какие критерии можно ориентироваться:

Сколько стоит аренда.
Какого размера должна быть квартира: например, однушка с большой кухней и смежным туалетом.
Каким должен быть ремонт и должна ли в квартире быть мебель.
Где находится квартира: в центре или в спальном районе. Решите, важно ли вам, чтобы рядом было метро, или вы готовы ехать до него на автобусе.

Это основные условия, у вас список может быть больше или меньше. Например, кому-то нужен балкон или крытая парковка. По этим параметрам вы сможете настроить поиск на сайте, где будете искать квартиру.

Вот критерии жилья, на которые ориентировались мы:

Стоит до 35 000 Р в месяц.
Однокомнатная квартира от 30 м².
Есть бытовая техника и мебель, в квартире евроремонт.
Находится рядом с метро: не более 15 минут пешком. Желательно в районе «Дмитровской» или не дальше трех станций от нее.
Желательно рядом с парком.

/le-krisyatnique/

Строго славянам, толерантным к плесени

Этот простой список сразу позволит отсеять объекты, которые совершенно точно вам не подходят, и сэкономит время при поиске.

Шаг 2

Найдите подходящие объявления

Квартиру от собственника можно найти в соцсетях, через знакомых и на сайтах объявлений.

В соцсетях. Основное преимущество этого способа заключается в том, что можно просмотреть профиль арендодателя и составить о нем впечатление. Но выбор квартир в соцсетях небольшой, а новые объявления появляются не очень часто и за ними надо следить, потому что спрос высокий.

Группы по поиску квартир:
«Аренда в Москве»,
«Снять квартиру в Москве»,
Flats for friends,
«Снять квартиру без посредников в Москве»,
«Сниму квартиру в Москве без агентов»,
«Аренда квартир в Москве без комиссии»

Через знакомых. Подходящую квартиру вам могут предложить друзья, коллеги или их знакомые. Мы отыскали свою через коллег. Жилье, найденное по объявлениям, было не хуже, но в нескольких метрах от дома, в котором располагается квартира знакомых, есть парк. Это в итоге и стало для нас решающим аргументом.

Если через знакомых или в соцсетях найти квартиру не удается, остается искать ее на сайтах объявлений.

На сайтах для поиска жилья. Я присматривал жилье на «Авито», «Циане» и «Яндекс-недвижимости». Основное преимущество подобных сайтов — большое количество объявлений и возможность отфильтровать неподходящие в настройках поиска.

Еще квартиру можно искать на сайтах «Домофонд» и «Юла», но я этими сервисами не пользовался

Минусы: на таких сайтах большинство объявлений от агентов, а не от собственников. Часто они неактуальны или по указанному телефону никто не отвечает.

Как настроить уведомления о новых объявлениях

На сайтах для поиска жилья хорошие варианты разбирают быстро: буквально за день. Порой мы звонили собственникам через несколько минут после подачи объявления, а они уже назначили просмотры.

Я рекомендую обязательно настраивать на сайтах уведомления о новых объявлениях, которые подходят под ваши критерии поиска. Так вы скорее их увидите, дозвонитесь до владельца и придете на просмотр первыми.

Мы связались с собственником через 10 минут после публикации объявления. К тому времени он уже успел назначить просмотры

Расскажу, как настроить уведомления на «Авито», «Циане» и «Яндекс-недвижимости».

На «Авито» я чаще всего находил выгодные варианты. На сайте есть фильтры, которые помогут отыскать объявления, подходящие именно под ваши критерии поиска. Уведомления о новых публикациях можно настроить так, чтобы они приходили на почту. Вот как это сделать:

Настройте фильтры в поисковом запросе: укажите, сколько в квартире должно быть комнат, желаемый район и т. д.
Добавьте поисковый запрос со всеми включенными фильтрами в избранное: нажмите «Сохранить поиск» в правом верхнем углу.
Подпишитесь на уведомления о новых объявлениях по этому запросу.

В итоге все новые объявления, которые подходят под критерии вашего поискового запроса, будут приходить к вам на почту. Настроить это можно только на сайте, в приложении такой функции нет.

/luxury-apartments/

Слишком заманчивые объявления на сайтах недвижимости

Чтобы получать уведомления на почту, сохраните результаты поиска. Для этого нажмите на кнопку «Сохранить поиск» в правом верхнем углу А после включите уведомления на странице избранного в профиле

«Циан» специализируется именно на недвижимости. На этом сайте большинство объявлений — от агентов. Фильтры для поиска тут более продвинутые, чем у «Авито». А еще здесь можно настроить уведомления, которые будут приходить прямо на телефон, — это очень удобно. Вот как это сделать:

Зайдите в приложение «Циана» и настройте фильтры в поисковом запросе.
Сохраните поисковый запрос: нажмите кнопку «Сохранить» в правом верхнем углу.
В появившемся окне включите флажок «Пуш-уведомления». Там же можно настроить частоту уведомлений о новых объявлениях.

Чтобы настроить уведомления о новых объявлениях, сохраните поиск. В появившемся окне включите пуш-уведомления — теперь уведомления будут приходить на ваш телефон

На «Яндекс-недвижимости» проще всего нарваться на риелтора, поэтому на этом сайте я редко искал жилье. Там мне удалось найти только один подходящий вариант, но мы даже не стали его осматривать: арендодатель признался по телефону, что в квартире есть тараканы. Спасибо ему за честность.

Чтобы настроить уведомления на «Яндекс-недвижимости», надо тоже подписаться на результаты поиска в приложении.

Чтобы настроить уведомления на «Яндекс-недвижимости», сохраните поиск: нажмите кнопку «Подписаться»

Шаг 3

Изучите объявления

Вот на что я советую обращать внимание в объявлениях.

Кто сдает квартиру. Конечно, выгоднее снимать жилье без посредников: тогда вам не придется платить комиссию и вы избежите мошенников. Например, иногда риелторы размещают объявления на сайтах без согласования с собственником. В этом случае агент надеется, что сможет договориться с владельцем, когда найдет жильцов. А если заключить сделку не получится, он предложит арендатору другие объекты из своей базы.

Чтобы такого не случилось, проверяйте, указана ли в объявлении агентская комиссия. Если нет, спрашивайте по телефону напрямую, кто сдает квартиру: собственник или риелтор.

Если вы решите снять квартиру через риелтора, попробуйте поторговаться и снизить комиссию. Один раз я поинтересовался у агента, готов ли он уменьшить комиссию со 100% до 50% от арендной платы. Он сразу же согласился.

/agent-manipulator/

Уловки риелторов при аренде квартиры

В разговоре с собственником одной из квартир выяснилось, что он не обращался к риелтору. При этом именно риелтор прислал мне пдф-файл с описанием и фотографиями жилья

Расположение квартиры. Полезно еще до просмотра квартиры проверить на «Яндекс-картах» расстояние до ближайшей станции метро или остановки общественного транспорта. Узнайте, есть ли рядом продуктовый магазин, школа, банк, аптека и другие важные для вас места. Еще в картах можно совершить виртуальный тур по окрестностям, посмотреть на двор и ближайшие улицы.

Фотографии. Обращайте внимание на степень износа и качество материалов отделки квартиры. Если сантехника, пол или двери в плохом состоянии, учтите, что на их замену уйдет львиная доля бюджета. Оцените, готовы ли вы жить в такой квартире и делать ремонт. Если каких-то фотографий вам не хватает, попросите выслать их отдельно.

Коммунальные платежи. Чаще всего арендодатель просит платить только за свет и воду. В объявлении так и пишут: нужно платить по счетчикам. Но иногда владельцы просят оплачивать все коммунальные услуги, в том числе отопление, которое зимой стоит довольно дорого.

Залог. Как правило, залог равен месячной арендной плате. Если он больше, высока вероятность, что от этого арендодателя часто сбегают жильцы.

Еще советую обсудить с собственником размер залога. Его основная функция — застраховать имущество владельца жилья. Если в квартире нет дорогой техники и ремонта, вы можете попросить снизить сумму залога. Окончательное решение все равно остается за арендодателем, но можно хотя бы попробовать с ним договориться.

/sinelnikov/

Как сбить цену на что угодно

Знаем все о недвижимости

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Шаг 4

Договоритесь о просмотре и задайте арендодателю дополнительные вопросы

Когда найдете подходящую квартиру, важно оперативно связаться с владельцем и договориться о просмотре. Мне удалось в течение полутора недель договориться с семью собственниками. Двое из них отменили встречу, потому что квартиру уже успели снять.

Заранее решите, в какое время вы сможете приехать, и составьте дополнительные вопросы к арендодателю, например:

Включены ли коммунальные услуги в арендную плату?
Есть ли в квартире закрытые комнаты? В них хозяева могут держать свои вещи и периодически за ними наведываться.
Какая мебель и бытовая техника есть в квартире?
Каким способом можно оплачивать аренду: картой или только наличными?
Сколько у квартиры собственников? Почему это важно, расскажу дальше в статье.
Кто живет по соседству?
Когда будет удобно показать квартиру?

Еще советую обговорить, будет ли арендодатель периодически приезжать и осматривать квартиру. Возможно, собственник не видит ничего особенного в таких визитах и собирается приезжать в любое время без предупреждения.

Если у вас есть домашние животные, сразу скажите об этом владельцу жилья. Часто арендодатели или риелторы пишут в объявлении, что квартиру можно снимать с животными, а на самом деле оказывается, что это не так. Возможно, они считают, что так получится сдать квартиру быстрее. Будет обидно, если вы обо всем договоритесь, но сделка сорвется в последний момент, потому что вы ничего не сказали о Барсике.

/rent-with-cat/

Как снять квартиру, если у вас кот

После осмотра квартиры решайте как можно быстрее, будете ли вы ее снимать, иначе вас могут опередить другие арендаторы.

Шаг 5

Проверьте документы собственника

Перед тем как заключить договор аренды, узнайте, кому принадлежит квартира. Это важно, потому что договор должны подписать все владельцы или один из них с доверенностью от остальных. Если вы не будете знать обо всех собственниках, кто-то из них может вас внезапно выселить под предлогом того, что не участвовал в сдаче квартиры.

Обычно в таких случаях владельцы предоставляют свидетельство о госрегистрации права собственности, но с июля 2016 года его не выдают. К тому же свидетельство может быть поддельным. Надежнее заказать выписку из государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это стоит 290 Р, выписку оформляют в течение трех дней.

ст. 2 № 360-ФЗ

Обязательно сверьте данные паспорта собственника с теми, что указаны в выписке. Они должны совпадать. Если владелец менял имя или фамилию, пусть предоставит свидетельство о регистрации брака или смене имени. Если квартиру сдает представитель, у него должна быть доверенность.

Еще советую посмотреть в выписке, нет ли у жилья обременений. Если квартира в ипотеке, она в залоге у банка. Если наймодатель не будет платить банку, тот может изъять квартиру и всех оттуда выселить. Узнайте, какую сумму собственник платит за жилье ежемесячно. Если она равна арендной плате, то выплаты по ипотеке будут во многом зависеть от вас.

/netudoma/

Какие документы проверить при аренде квартиры

Информацию о собственниках квартиры ищите в разделе «Сведения о зарегистрированных правах». Здесь же можно найти информацию об обременениях и решениях об изъятии квартиры

Шаг 6

Заключите договор

Если с документами все в порядке и все собственники готовы подписать договор, время его проверить. Расскажу о том, что обязательно должно быть в договоре.

Скачать шаблон договора найма квартиры

Предмет найма. В договоре должен быть правильно указан адрес квартиры. Если вы снимаете ее целиком, необходимо написать, что вы арендуете именно квартиру, а не комнату или жилое помещение.

Квартплата и другие расходы. В договоре должно быть указано, какие расходы вы будете нести за квартиру, помимо арендной платы: например, если вы оплачиваете электричество и воду, это должно быть прямо прописано. Если расходы на ремонт возложены на наймодателя, это тоже надо указать: по умолчанию текущий ремонт оплачивает наниматель, а капитальный — наймодатель. Например, заменить смеситель в ванной должен тот, кто снимает квартиру, а починить несущие конструкции — тот, кто сдает.

Срок платы за квартиру. Лучше всего указать дату после того дня, когда вы получаете зарплату: так вы будете уверены, что к расчетному моменту у вас точно будут деньги.

Обеспечительный платеж — его еще называют залогом или депозитом. Эти деньги наниматель добавляет к первой арендной плате. Из них наймодатель сможет удержать какую-то сумму, если наниматель испортил имущество в квартире: например, разбил окно. Еще из этого платежа владелец сможет взять деньги, если жилец не платит за аренду.

Важно прописать в договоре, что будет с залогом, когда вы соберетесь съезжать. Возможны два варианта:

вам его вернут после выселения;
залог будет платой за последние дни проживания в этой квартире.

Я предпочитаю второй вариант, потому что так я знаю наверняка, что не потеряю деньги. К тому же так удобнее и собственнику: он точно узнает о моем переезде заранее и успеет найти нового жильца.

Ответственность за имущество наймодателя и нарушения договора. Обязательно укажите, что вы отвечаете за просрочку оплаты только в случае вашей вины. Например, если банк наймодателя не перечислил деньги на его счет, это не ваша вина и вы не обязаны платить штраф. Поэтому в договоре должно быть указано, что днем оплаты квартиры считается день списания денег с вашего счета.

Обязательно укажите в акте приема-передачи квартиры все крупное и ценное имущество наймодателя и его недостатки: сколы, царапины и т. д. Так вам не придется доказывать, что это не вы испортили сервант бабушки хозяина квартиры.

Если собственник не хочет заключать договор, это тревожный знак: вас могут обмануть или выселить. Например, мошенники возьмут арендную плату и залог, а потом поменяют замки. В такой ситуации вы не сможете доказать, что снимаете эту квартиру.

/rent-fraud/

Как распознать обман при съеме квартиры

Как мы нашли квартиру

Мы решили отслеживать объявления на всех доступных площадках. Составили список значимых для нас критериев, настроили фильтры и уведомления в приложениях. По всем подходящим объявлениям мы сразу звонили. Если нам не хватало информации, чтобы оценить квартиру, мы задавали собственнику уточняющие вопросы по телефону.

Что делать? 23.10.18

Что выгоднее: арендовать или покупать недвижимость?

В день мы обычно находили 4—6 подходящих объявлений. Часто на звонки никто не отвечал или мы выясняли по телефону, что квартира нам не подходит. Нередко оказывалось, что в объявлении прописаны не все условия: например, мы узнавали, что квартира выставлена на продажу, поэтому иногда туда будут приходить потенциальные покупатели. Иногда мы выясняли, что нужно оплачивать не только свет и воду, но и остальные коммунальные услуги. Однажды нам признались, что в квартире есть тараканы и поэтому она сдается по цене ниже рыночной. В итоге за первую неделю поисков мы смогли договориться о просмотре всего трех квартир.

Тогда же коллега дала нам контакты своей знакомой, которая планировала сдавать однушку. Мы посмотрели эту квартиру, и она нам понравилась, но мы решили проверить и другие варианты. К счастью, знакомая пообещала не выкладывать свою квартиру на сайты в ближайшие пару недель.

Чаще всего подходящие объявления мы встречали на «Авито», на втором месте был «Циан», на третьем — «Яндекс-недвижимость». Всего за две недели мы осмотрели шесть квартир. Все они стоили 30 000—36 000 Р в месяц и были подходящими, но в итоге мы все же переехали в квартиру приятельницы коллеги: нас подкупила огромная лесопарковая зона через дорогу.

35 000 Р

мы платим за квартиру в месяц

Сейчас мы платим за жилье 35 000 Р в месяц. Залог с нас брать не стали, но коммунальные мы оплачиваем полностью, а не только по счетчикам.

Что важно помнить, если хотите снять квартиру от собственника

Определитесь с вашими требованиями к квартире.
Используйте для поиска несколько ресурсов: знакомых, сайты поиска жилья и группы в соцсетях.
Настройте уведомления для отслеживания новых предложений.
Продумайте заранее, о чем вы будете говорить с собственником.
Связывайтесь с владельцем как можно быстрее.
Старайтесь договориться о просмотре как можно раньше.
Принимайте решение сразу после просмотра квартиры.
Лучше все-таки заключить договор.

Снять квартиру в Москве без посредников

Рассылка с новыми объявлениями

Настройте фильтр и получайте уведомления о подходящих вам квартирах

Добавить в избранное

33 000/мес

1-комн.43 м²Московская область Химки Родионова 5

Современная квартира в Новокуркино

Добавить в избранное

50 000/мес

1-комн.33 м²г Москва, ул Фридриха Энгельса

Однушка в центре (пешком 8 мин м.

Бауманская, 2 ст.метро от Кремля)

Бауманская, Курская

Добавить в избранное

49 000/мес

1-комн.35 м²г Москва, кв-л 100, д 1 к 1

Видовая евродвушка

Кунцевская, Молодёжная

Добавить в избранное

70 000/мес

1-комн.45 м²г Москва, Нагатинская наб, д 14 к 1

Милая однушка на набережной

Коломенская

Добавить в избранное

42 000/мес

1-комн.33 м²г Москва, Колодезный пер, д 2 к 2

1 комнатная квартира Сокольники

Преображенская площадь, Сокольники

Добавить в избранное

270 000/мес

3-комн.65 м²г Москва, ул Пятницкая, д 28

Трёхкомнатная квартира на Пятницкой!

Новокузнецкая, Третьяковская

Добавить в избранное

34 000/мес

1-комн.28,9 м²Московская обл, г Подольск, деревня Борисовка, ул Лесная, д 18

Уютная дизайнерская студия в Борисовке

Аннино

Добавить в избранное

100 000/мес

3-комн. 56 м²Полковая улица, 12к1

Трехкомнатная квартира в Марьиной роще

Марьина Роща, Савёловская

Добавить в избранное

45 000/мес

1-комн.52 м²Шоссе Энтузиастов, 76\1

Чудесная однушка напротив Измайловского парка

Перово, Шоссе Энтузиастов

Добавить в избранное

60 000/мес

1-комн.35 м²Сущевский вал 14/22

Дизайнерская квартира

Марьина Роща, Савёловская

Добавить в избранное

65 000/мес

2-комн.50 м²г Москва, ул Русаковская, д 22

Свежая двушка с прекрасным видом, рядом с метро и парком Сокольники

Красносельская, Сокольники

Добавить в избранное

70 000/мес

2-комн.44 м²г Москва, Дмитровское шоссе, д 13 к 3

Уютная двушка на Тимирязевской

Тимирязевская, Фонвизинская

Добавить в избранное

45 000/мес

2-комн.52 м²г Москва, поселение Внуковское, ул Лётчика Грицевца, д 14

Двухкомнатная квартира

Рассказовка

Добавить в избранное

60 000/мес

3-комн. 70 м²г Москва, ул 1-я Владимирская

3х комн. квартира

Перово

Добавить в избранное

68 000/мес

2-комн.55 м²г Москва, Кутузовский проезд, д 4

2-х комнатная квартира на Кутузовском проезде

Кутузовская, Парк Победы

Добавить в избранное

40 000/мес

1-комн.37 м²Твардовского 23

Однушка с видом на воду

Строгино, Щукинская

Добавить в избранное

140 000/мес

2-комн.74 м²г Москва, ул Удальцова, д 17 к 2

Стильная квартира на Удальцова

Проспект Вернадского

Добавить в избранное

79 000/мес

3-комн.110 м²г Москва, Дмитровское шоссе, д 151 к 3

Трёшка на Дмитровке

Селигерская

Добавить в избранное

69 500/мес

1-комн.55 м²г Москва, ул Демьяна Бедного, д 2 к 3

Квартира с видом на Москва-Сити

Хорошёво

Добавить в избранное

85 000/мес

3-комн.60 м²г Москва, ул Красная Пресня, д 9

Уютная трешка на краснопресненской

Баррикадная, Краснопресненская

Добавить в избранное

31 000/мес

1-комн. 38,1 м²челобитьеское 12к6

1 комн. квартира на Дмитровском шоссе

Добавить в избранное

190 000/мес

2-комн.65 м²г Москва, ул Мантулинская, д 9 к 4

Сдается 2-комн. квартира 65 кв.м.

Выставочная, Деловой центр (МЦК)

Добавить в избранное

300 000/мес

4+96 м²г Москва, пер Козихинский Б., д 19/6

4-х комнатная квартира на Патриарших

Маяковская, Пушкинская

Добавить в избранное

100 000/мес

2-комн.44 м²г Москва, ул 1-я Фрунзенская, д 8

Стильная двушка в Хамовниках

Парк культуры, Фрунзенская

Добавить в избранное

45 000/мес

2-комн.42 м²г Москва, проезд 4-й Подбельского, д 2 к 1

Двушка м. Рокоссовского МЦК

Бульвар Рокоссовского, Белокаменная

Добавить в избранное

45 000/мес

1-комн.36 м²г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 4 к 2

Уютная однушка у парка

Селигерская

Добавить в избранное

150 000/мес

1-комн. 45 м²г Москва, пер Красина, д 16 стр 1

Дом на Красина

Баррикадная, Маяковская

Добавить в избранное

45 000/мес

1-комн.30 м²г Москва, Песчаный пер

Студия на Соколе

Сокол, Панфиловская

Добавить в избранное

58 000/мес

1-комн.40 м²г Москва, ул Новорогожская, д 10

Однушка на Таганке/Новорогожской

Площадь Ильича, Римская

Добавить в избранное

110 000/мес

2-комн.65 м²Фрунзенская наб. 24/1

Сдается квартира – мечта минималиста с хорошим вкусом!

Парк культуры, Фрунзенская

Добавить в избранное

45 000/мес

2-комн.45 м²г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 16

Уютная квартира для семьи

Академическая, Крымская

Добавить в избранное

45 000/мес

1-комн.27 м²г Москва, Головинское шоссе, д 7

Студия 27м в башне Гамбург

Водный стадион, Балтийская

Добавить в избранное

49 000/мес

2-комн. 65 м²Чечерский проезд 122 к 2

Двушка со свежим евроремонтом

Бунинская аллея

Добавить в избранное

40 000/мес

1-комн.40 м²г Москва, ул Скульптора Мухиной, д 2

Однушка в Переделкино

Новопеределкино

Добавить в избранное

25 000/мес

3-комн.54 м²Московская обл, г Пушкино, Московский пр-кт, д 21

Сдается 3-комн. квартира 54 кв.м

Добавить в избранное

70 000/мес

2-комн.40 м²г Москва, ул Фонвизина, д 18

Евродвушка, идеальный ремонт

Тимирязевская, Фонвизинская

Добавить в избранное

99 000/мес

1-комн.42 м²г Москва, Мукомольный проезд, д 2

Сдам однокомнатную квартиру

Международная, Шелепиха

Добавить в избранное

75 000/мес

2-комн.57 м²г Москва, ул Берзарина, д 30

Двушка в новом ЖК Октябрьское Поле

Октябрьское поле, Панфиловская

Добавить в избранное

58 000/мес

2-комн. 54 м²г Москва, ул Осенняя, д 22

Двухкомнатная квартира в Крылатском

Крылатское

Добавить в избранное

30 000/мес

1-комн.39 м²Московская область, Ленинский район, Развилковское сельское поселение, Булатниковское сельское поселение, Бутово рабочий поселок, Бутово Парк жилой комплекс, 2

1к квартира Жилой комплекс Бутово-Парк

Бульвар Дмитрия Донского

Добавить в избранное

90 000/мес

2-комн.53 м²г Москва, ул Столетова, д 1 стр 1

Стильная светлая двушка на мичуринском

Ломоносовский проспект, Раменки

Добавить в избранное

40 000/мес

1-комн.33 м²г Москва, поселение Десеновское, ул Яворки, д 1 к 3

Мечта фрилансера

Тёплый Стан

Добавить в избранное

75 000/мес

2-комн.35 м²г Москва, ул Новая Басманная, д 4-6 стр 3

Двушка, центр, 300 м от метро

Комсомольская, Красные ворота

Добавить в избранное

30 000/мес

1-комн. 39 м²Московская обл, г Одинцово, б-р Маршала Крылова, д 6

Однокомнатная квартира в Одинцово

Рассылка с новыми объявлениями

Настройте фильтр и получайте уведомления о подходящих вам квартирах

Добавить в избранное

38 000/мес

1-комн.32 м²Московская обл, г Одинцово, рп Новоивановское, б-р Эйнштейна, д 2

Новая студия в Сколково

Славянский бульвар

Добавить в избранное

99 000/мес

2-комн.58 м²г Москва, Карамышевская наб, д 2А

Новая видовая квартира в ЖК Утёсов

Полежаевская, Хорошёво

Добавить в избранное

47 000/мес

1-комн.20 м²г Москва, Электролитный проезд, д 3 стр 32

Студия лофт у метро

Нагатинская, Нагорная

Добавить в избранное

130 000/мес

3-комн.70 м²г Москва, ул Маршала Рыбалко, д 2 к 6

Трёшка пентхаус с террасой, двухэтажной детской и вторым светом в гостиной

Октябрьское поле, Панфиловская

Добавить в избранное

75 000/мес

3-комн. 70 м²Московская обл, г Видное, деревня Слобода, д 165

Дом на сваях в 6 км от мкад❤️

Домодедовская

Загрузить еще

Аренда государственных квартир у города в Москве от ГлавУпДК

Физические лица

Юридические лица

Жилая недвижимость

Машиноместа

ОкругЗападный АОСеверный АОСеверо-восточный АОЦентральный АОЮго-западный АОЮжный АО

Район, метроАкадемическаяБеляевоВаршавскаяДобрынинскаяКалужскаяКаховскаяКиевскаяКиевскаяКиевскаяКомсомольскаяКомсомольскаяКузнецкий мостЛенинский ПроспектЛомоносовский проспектМаяковскаяМолодежнаяНахимовский ПроспектНоваторскаяНовые ЧеремушкиОктябрьскаяОктябрьскаяПарк КультурыПарк КультурыПроспект ВернадскогоПроспект МираПроспект МираПрофсоюзнаяРижскаяСерпуховскаяСухаревскаяТургеневскаяУниверситетЦветной бульварЧистые ПрудыШаболовскаяЮго-Западная

Улица26-ТИ БАКИНСКИХ КОМИССАРОВ УЛИЦА, дом 9АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА УЛИЦА, дом 4, корп. 2АКАДЕМИКА ПИЛЮГИНА УЛИЦА, дом 14, корп.3БАННЫЙ ПЕРЕУЛОК, дом 2, стр.2БОЛЬШАЯ ДОРОГОМИЛОВСКАЯ УЛИЦА, дом 14БОЛЬШАЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ УЛИЦА, дом 7, стр.1БОЛЬШАЯ СПАССКАЯ УЛИЦА, дом 12ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 83ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 85ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 87ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, дом 93, корп.1ВСЕВОЛОДА ВИШНЕВСКОГО УЛИЦА, дом 4ГИЛЯРОВСКОГО УЛИЦА, дом 8, стр.1ГРУЗИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 3, стр.1ДМИТРИЯ УЛЬЯНОВА УЛИЦА, дом 16, корп.2ДОНСКАЯ УЛИЦА, дом 18/7, стр.1КАЛУЖСКАЯ ПЛОЩАДЬ, дом 1, корп.1КИЕВСКАЯ УЛИЦА, дом 8КОРОВИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 7, стр.1КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 13КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 14КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.1КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.5КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.6КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 9, корп.2АЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 113/1ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 148ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 45ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 83, корп.5ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 93, корп.2ЛОМОНОСОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 38МИЛЮТИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 9, стр.2МИРА ПРОСПЕКТ, дом 74, стр.1АНОВАТОРОВ УЛИЦА, дом 1ОБРУЧЕВА УЛИЦА, дом 4, корп. 3РУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ, дом 26, корп.1РУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ, дом 36, корп.2САДОВАЯ-САМОТЕЧНАЯ УЛИЦА, дом 12, корп.1СЕРПУХОВСКИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 8СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ БУЛЬВАР, дом 7, корп.АСКОРНЯЖНЫЙ ПЕРЕУЛОК, дом 5, корп.2СРЕДНЯЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ УЛИЦА, дом 14, стр.1СТАСОВОЙ УЛИЦА, дом 4

Кол-во комнат12345+

Площадьдо 50 м²от 50 до 100 м²от 100 до 150 м²от 150 до 250 м²от 250 до 500 м²от 500 до 1000 м²от 1000 м²

Ценадо 10 тыс. рубот 10 до 15 тыс. рубот 15 до 20 тыс. рубот 20 до 30 тыс. рубот 30 до 45 тыс. рубот 45 до 60 тыс. рубот 60 до 80 тыс. рубот 80 до 100 тыс. рубБолее 100 тыс. руб

Все предложения
Каталог
На карте
Сбросить
Найти

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Машиноместа

ОкругЗападный АОСеверный АОСеверо-восточный АОЦентральный АОЮго-восточный АОЮго-западный АОЮжный АО

Район, метроАкадемическаяБеляевоВаршавскаяДобрынинскаяКалужскаяКаховскаяКиевскаяКиевскаяКиевскаяКитай-городКитай-городКомсомольскаяКомсомольскаяКузнецкий мостЛенинский ПроспектЛомоносовский проспектМаяковскаяМолодежнаяНахимовский ПроспектНоваторскаяНовокузнецкаяНовые ЧеремушкиОктябрьскаяОктябрьскаяПарк КультурыПарк КультурыПолянкаПроспект ВернадскогоПроспект МираПроспект МираПрофсоюзнаяПушкинскаяРижскаяСерпуховскаяСухаревскаяТверскаяТретьяковскаяТретьяковскаяТургеневскаяУниверситетЦветной бульварЧистые ПрудыШаболовскаяЮго-Западная

Улица26-ТИ БАКИНСКИХ КОМИССАРОВ УЛИЦА, дом 94-Й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 8АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА УЛИЦА, дом 4, корп. 2АКАДЕМИКА ПИЛЮГИНА УЛИЦА, дом 14, корп.3БАННЫЙ ПЕРЕУЛОК, дом 2, стр.2БОЛЬШАЯ ДОРОГОМИЛОВСКАЯ УЛИЦА, дом 14БОЛЬШАЯ ОРДЫНКА УЛИЦА, дом 50, стр.1БОЛЬШАЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ УЛИЦА, дом 7, стр.1БОЛЬШАЯ СПАССКАЯ УЛИЦА, дом 12БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА УЛИЦА, дом 31ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 83ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 85ВАВИЛОВА УЛИЦА, дом 87ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, дом 9/10ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, дом 93, корп.1ВСЕВОЛОДА ВИШНЕВСКОГО УЛИЦА, дом 4ГИЛЯРОВСКОГО УЛИЦА, дом 8, стр.1ГРУЗИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 3, стр.1ДМИТРИЯ УЛЬЯНОВА УЛИЦА, дом 16, корп.2ДОНСКАЯ УЛИЦА, дом 18/7, стр.1КАЛУЖСКАЯ ПЛОЩАДЬ, дом 1, корп.1КИЕВСКАЯ УЛИЦА, дом 8КОРОВИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 7, стр.1КРУТИЦКИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 3, корп.2КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 13КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 14КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.1КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.5КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 7/4, корп.6КУТУЗОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 9, корп.2АЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 113/1ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 148ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 45ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 83, корп.5ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 93, корп. 2ЛОБАЧЕВСКОГО УЛИЦА, дом 38ЛОМОНОСОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, дом 38МИЛЮТИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 9, стр.1МИЛЮТИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, дом 9, стр.2МИРА ПРОСПЕКТ, дом 74, стр.1АМОСФИЛЬМОВСКАЯ УЛИЦА, дом 42, стр.1МОСФИЛЬМОВСКАЯ УЛИЦА, дом 54, стр.1НОВАТОРОВ УЛИЦА, дом 1ОБРУЧЕВА УЛИЦА, дом 4, корп.3ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВАР, дом 4/17, стр.1ПОКРОВСКИЙ БУЛЬВАР, дом 4/17, стр.4АРУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ, дом 26, корп.1РУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ, дом 36, корп.2САДОВАЯ-САМОТЕЧНАЯ УЛИЦА, дом 12, корп.1САДОВАЯ-ТРИУМФАЛЬНАЯ УЛИЦА, дом 4-10СЕРПУХОВСКИЙ ВАЛ УЛИЦА, дом 8СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ БУЛЬВАР, дом 7, корп.АСКОРНЯЖНЫЙ ПЕРЕУЛОК, дом 5, корп.2СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР, дом 22/14СРЕДНЯЯ ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ УЛИЦА, дом 14, стр.1СТАСОВОЙ УЛИЦА, дом 4ТРЕХПРУДНЫЙ ПЕРЕУЛОК, дом 11-13, стр.5

Кол-во комнат12345+

Площадьдо 50 м²от 50 до 100 м²от 100 до 150 м²от 150 до 250 м²от 250 до 500 м²от 500 до 1000 м²от 1000 м²

Все аукционы
Каталог
На карте
Сбросить
Найти

Пожалуйста, выберите тип недвижимости и хотя бы один параметр поиска («округ», «район» и т.п.) »

Нет помещений, соответствующих выбранным параметрам

Поиск жилья для аренды обычно сопряжен с сомнениями о благонадежности арендодателя — это следствие частых случаев с нарушением договора аренды, крупными комиссиями и депозитами. Если вы ищете жилое помещение от надежного арендодателя, взять квартиру в Москве в аренду у государства через ГлавУпДК — лучший вариант. Вас ждет целый ряд преимуществ:

отсутствие комиссии — вы платите арендодателю напрямую;

большой выбор помещений — в хозяйственном ведении ГлавУпДК более миллиона квадратных метров помещений разных назначений в Москве;

столетний опыт предоставления аренды помещений, множество авторитетных клиентов, в том числе иностранные посольства и зарубежные компании;

простота поиска на сайте — воспользуйтесь системой фильтра и найдите помещение по своим параметрам;

квартиры готовы к проживанию — подведены необходимые коммуникации, возможно подключение доп. услуг, есть меблированные варианты;

удобное расположение — квартиры для сдачи в аренду расположены в центральном районе столицы и в экологически благоприятных западном и юго-западном районах Москвы;

честные отношения с арендаторами — заключаем договоры аренды, работаем исключительно в правовом поле Российской Федерации;

все квартиры для аренды находятся в федеральной собственности, что исключает серые схемы и мошенничество;

обслуживанием жилого фонда занимаются опытные управляющие компании.

Арендовать квартиру у государства можно только на длительный срок от 1 года. Это гарантирует стабильность и спокойное проживание наших клиентов. Предлагаем и регистрацию российских граждан в снимаемых квартирах, строго по закону. Мы разрешаем проживать в арендуемых квартирах вместе с питомцами.

Дополнительные услуги

Помимо аренды в Москве у государства, ГлавУпДК предлагает воспользоваться дополнительными услугами. Мы имеем большой опыт в организации переездов разных масштабов: поможем упаковать вещи, демонтировать мебель, бригада грузчиков погрузит вещи в фургон и перевезет на новую квартиру, где расставит по вашим пожеланиям. У нас можно заказать ремонт и диагностику техники, для вас работают опытные мастера. Круглосуточно вызовы принимает аварийно-ремонтная служба. За чистотой во дворах управляющая компания. Кроме аренды жилья у государства, предлагаем и арендовать парковочное место на подземной или наземной парковке.

Порядок аренды квартиры у государства

Чтобы воспользоваться всеми преимуществами аренды квартиры у государства в Москве, следуйте этому алгоритму:

найдите подходящее помещение — полный список представлен на сайте, при необходимости обращайтесь к нашим менеджерам, они всегда готовы помочь,

осмотрите его вживую,

подайте заявку и другие документы на участие в аукционе, а если вы будете его единственным участником, то договор аренды будет подписан с вами по минимальной цене,

подпишите договор аренды и получите ключи от квартиры.

Стабильность, спокойствие, законность и отсутствие переплат — главные преимущества аренды квартир у государства. Обращаясь в ГлавУпДК, вы сможете арендовать квартиру в любом районе Москвы.

Появились вопросы?
Мы вам перезвоним

Квартира на ночь в Москве. Снять квартиру на ночь без посредников

Снять квартиру на ночь, что -это такое?

В большом мегаполисе вопрос о снятии жилья всегда актуален. Портал Сдаём.ру поможет москвичам и гостям столицы за кратчайшее время решить эту проблему. У нас без лишних тревог и переживаний можно жилье снять, квартира на ночь в Москве востребована у многих. Обращайтесь к нашим менеджерам, сообщите им о всех требованиях относительно съемного жилья.

Удобная навигация сайта даст возможность каждому определиться с выбором, найти квартиру с удобствами, ознакомиться с ее характеристиками и ценой за ночь. Есть недвижимость в центре города, а есть – на его окраинах. Желаем успеха в поиске жилья на нашем сайте!

Аренда квартиры на ночь в столице: преимущества

Если вы приезжаете в Москву по профессиональной необходимости – в командировку, сдаете экзамены при поступлении в институт, приехали на экскурсию, на семинар, на концерт, то квартира на ночь как раз то, что вам нужно. Ведь целый день вы будете заниматься своими делами, жилье потребуется, только для ночевки. Есть выгоды, которые получит съемщик в этом случае:

квартира на ночь позволит сэкономить средства, квартиросъемщик заплатит только за ночлег, ему незачем платить лишние деньги за сутки;

такое жилье дешевле, нежели гостиница, здесь вы спокойно проведете время, вам никто не будет мешать отдыхать;

в квартире есть востребованная съемщиками бытовая техника, посуда, мебель, постельное белье, банные принадлежности;

в помещении имеется Wi-Fi, многие гости считают наличие интернета важным условием при снятии квартиры;

квартиросъемщик воспользуется душем – горячей и холодной водой, есть в наличии мыло, шампунь, другие средства гигиены;

можно приготовить ужин или завтрак, попить чай, кофе, спокойно собраться утром и пойти по своим делам;

менеджеры помогут клиенту найти жилье близко к месту учебы, работы, в центре Москвы или в любом микрорайоне города.

Часто необходима такая услуга, как квартира 1 ночь и москвичам. Например, влюбленные желают остаться наедине и провести вместе время, молодожены заказывают уютные апартаменты для брачной ночи, вы оказались далеко от своего места жительства и вам надо переночевать. Есть много других причин, чтобы снять на ночь жилье в Москве. Вам гарантирована полная конфиденциальность.

Квартиры на одну ночь на любой вкус:

Компания Сдаём.ру поможет клиентам определиться с апартаментами. Она располагает множеством вариантов квартир разной классификации:

бюджетное жилье по доступной стоимости – оно имеет небольшую площадь, простое оснащение, может располагаться не в центре города;

квартиры бизнес-класса – без лишних изысков, но со всеми необходимыми удобствами, они отлично подходят для ночлега;

класса люкс – жилье улучшенной планировки, с современным ремонтом, в центре Москвы. Его стоимость дороже, нежели у предыдущих
вариантов недвижимости.

Работники нашей компании помогут в составлении договора по найму квартиры на ночь. Они проследят, чтобы все юридические аспекты были выполнены, чтобы вы получили те услуги, на которые рассчитываете.

Поиск жилья обязательно подстраивается под все требования клиента. Даже если вы ищите квартиру на единственную ночь, то она, безусловно, будет уютной и комфортной для проживания.

Заранее побеспокойтесь о том, чтобы найти подходящую квартиру. Если вы приехали в Москву поздно и вам надо где-то переночевать, отдохнуть и набраться сил, звоните нам. Мы в срочном порядке решим вопрос и найдем для вас квартиру для ночлега. В наличии есть подходящее жилье вблизи вокзалов, вам не придется далеко добираться.

Компания Сдаём.ру – ваш надежный партнер

Мы сдаем недорогие квартиры на ночь, забронировать жилье можно в любой точке столицы. Клиенты получат от нас качественные услуги:

вам сначала покажут подлинные фото квартир, чтобы вы удостоверились, в каких условиях будете проживать;

сдаются чистые, убранные квартиры со свежим ремонтом, где создана комфортная для проживания обстановка, подходящая температура;

четко оговорим стоимость аренды жилья на ночь, мы работаем без посредников, поэтому вам не придется переплачивать лишних денег;

поможем, если вам понадобится такси для переезда, в организации экскурсий по городу, в решении других вопросов.

База жилья, которое мы сдаем в аренду, постоянно расширяется. Реально снять на ночь квартиру как от нашего агентства, так и воспользоваться самостоятельным поиском квартир в Москве, а также и по всей России. У нас много частных объявлений.

Не стоит искать жилье, даже на одну ночь, по объявлениям на столбах, так можно нарваться на обман и не получить надлежащих услуг. Не всегда попадаются добросовестные хозяева, которые сдают квартиру по частным объявлениям в газетах и журналах. Лучше всего отдать предпочтение надежному агентству, работающему на рынке сдачи недвижимости не один год.

Обращайтесь днем и в ночное время суток в компанию Сдаём.ру, звоните нам по такому номеру телефона: +79037991799. Мы – ваш надежный партнер и помощник в вопросах сдачи жилья на время, которое вас интересует.

Рынок аренды квартир в Москве рухнул: «Сдадим хоть с крокодилом»

01.04.2022 в 17:25

Экономика

118734

За минувший месяц рынок аренды квартир настолько пошатнулся, что придирчивые владельцы жилья перестали задирать носы и решили поступиться своими принципами. Теперь намного легче снять квартиру и владельцу трех котов, и большой компании, и семье с малышом. Арендодатели готовы закрыть глаза на любые «неудобные факторы»: лишь бы хоть кто-то заехал.

Фото: АГН «Москва»

По данным риелторов и сайтов недвижимости, сейчас в столице число квартир, предлагаемых в аренду, выросло почти на 80% в сравнении с февралем-мартом прошлого года. Примерно на столько же процентов увеличилось и число предложений, в которых указано, что заселиться можно с детьми и домашними животными. За минувший же месяц предложений аренды жилья в крупных российских городах стало почти на 25% больше.

— Замечаю, что те хозяева, которые раньше выдвигали жесткие требования к съемщикам (без детей, без живности, не более двух человек и так далее), при повторной подаче объявления уже эту пометку убрали, — рассказал «МК» риелтор Иван. – Например, одна моя пожилая клиентка всегда очень трепетно относилась к своей квартире, переживала, чтобы жильцы были аккуратные, ведь она хорошо вложилась в ремонт.

В марте постояльцы съехали, я выставил квартиру, и она провисела на сайте неделю – никто и не позвонил. Наконец, нашлась молодая пара с тремя котами, и я убедил бабушку пойти на уступки и сдать квартиру кошатникам. Не время сейчас жильцами разбрасываться. А ведь еще год назад более половины потенциальных съемщиков получали отказы: не подходили под требования владельца.

Другой риелтор, Марина, также подтвердила, что отказов потенциальным квартиросъемщикам сейчас почти нет.

— Сразу несколько клиентов попросили меня сдать их квартиры, потому что планируют перебраться с семьями в Черногорию. Еще двое в марте уже переехали в Казахстан. Все они, к слову, работают удаленно. Но пока сдать квартиру удалось только для одного отъезжающего. Он айтишник, есть жена и дети, жилье — в престижном районе Крылатское. Сказал: «Найдите мне кого угодно, хоть с детьми, хоть с собакой, хоть с крокодилом — лишь бы сдать». Деньги за него будет получать в Москве мама. Сказал, что российские рубли ему в Европе не нужны, а ей будет подспорье.

А вот что касается «неславян» и вообще иностранцев, то этот пункт, как уверяют риелторы, в предложениях аренды пока не снимают. И это вовсе не дискриминация по национальному признаку.

— Не все это знают, но, если в квартиру заселяются арендаторы из республик Средней Азии, собственник должен их зарегистрировать, — пояснила «МК» риелтор Елена. — Сейчас владельцы недвижимости стали к этому относиться серьезнее. Опасаются, что выявлять такие факты правоохранительные органы теперь станут чаще. В общем, по отношению к приезжим у владельцев пока еще есть ступор, но, если спроса не будет, думаю, они придут к тому, чтобы не отказывать иностранцам. Пока же, по моим наблюдениям, с начала марта спрос на недвижимость упал процентов на десять.

Сейчас в Москве, по данным риелторов, свободны более 20 тысяч квартир. Ситуацию усугубляет не только то, что отъезжающие за границу владельцы бросились сдавать свое московское жилье. Освобождают квадратные метры и квартиранты, прожившие в столице не один год.

В Москве, по оценкам экспертов, сложнее сдать квартиру в Юго-восточном округе. А популярностью пользуется Юго-Западный округ и Зеленоград: видимо, играет роль чистый воздух.

Однако говорить о популярности престижных районов Москвы нужно с оговоркой. Из элитных жилых комплексов квартиранты съезжают еще активнее, чем из обычных квартир. Во-первых, жилье оставляют работавшие в Москве иностранцы, решившие вернуться на родину. Во-вторых, их примеру последовали некоторые обеспеченные москвичи, имеющие банковские счета либо родственников за границей и рассудившие, что тяжелые времена лучше переждать там. В-третьих, дорогие квартиры покинули те, чьи доходы стали не столь велики, чтобы снимать элитное жилье. Бывшие толстосумы перебираются в более скромные локации.

— Замечаю интересную тенденцию: для тех, кто снимает квартиру, теперь размер жилплощади вообще не важен, — говорит риелтор Елена. — Сейчас главное — красивая модная обстановка. Поэтому студию часто снимают за те же деньги, что и полноценную однушку. И, конечно, важна близость станции метро или МЦК. Такие квартиры сейчас сдать проще.

Эксперт описал схемы инвестиции в недвижимость в условиях кризиса: видео

Смотрите видео по теме

Авторы:

Анна Белова

Москва
Казахстан
Черногория
Недвижимость

Что еще почитать

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

Аксенов ответил Киеву на фейки об эвакуации: «эвакуаторы хреновы»
14443
Крым
Фото: управление информации и пресс-службы Главы Республики Крым
Самые вкусные оладьи из кабачков по-новому
10546
Калуга
Елена Одинцова
«Одна уже не дышала, была как каменная»: мужчина спас двух тонущих девочек
6573
Челябинск
Наталья Семёнова
Экс-депутат Александр Афанаскин: «Уголовное дело Виктора Соколова – это сигнал, что как прежде в Пышме уже не будет»
Фото
5744
Екатеринбург
Артём Ковальчук, фото автора
Спортивная гимнастика в Свердловской области деградирует из-за политики руководства школы «Локомотив»
Фото
5485
Екатеринбург
Михаил Маерский
За час до рассвета: пропавший на трассе в Челябинской области дальнобойщик покончил с собой
Фото
5277
Челябинск
Ирина Меньшикова

В регионах:Ещё материалы

‎App Store: Яндекс Недвижимость

Снимки экрана (iPhone)

Описание

Яндекс Недвижимость — это сервис для поиска, аренды и продажи недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске и других городах.

Благодаря технологиям Яндекса, функциональность Яндекс Недвижимости позволяет приобрести жилье, снять квартиру, продать или купить дом просто, быстро и безопасно. Вот 5 наших преимуществ:

• поиск квартир и комнат по параметрам или на карте,
• 50 000 новых объявлений о продаже и аренде ежедневно,
• подробная информация о квартирах в новостройках,
• тепловые карты комфорта жизни в разных районах — транспортная доступность, каршеринг, инфраструктура (магазины, супермаркеты, развлечения), рейтинг школ.
• возможность отсеивать квартиры с «уставшим» ремонтом.

Приложение поможет максимально быстро и с минимумом усилий разместить объявление, купить или снять квартиру и комнату без посредников, найти земельный участок, загородное жилье. В его базе собраны объявления о продаже и аренде недвижимости в Москве и области, Санкт-Петербурге (СПБ), Краснодарском крае, Ростове и других городах России: Красноярск, Краснодар (Краснодарский край), Воронеж, Иваново, Ярославль, Волгоград, Сочи, Саратов, Самара, Пермь, Новосибирск и другие.

Если вы ищите квартиру в определённом районе, просто выделите область поиска прямо на карте. А чтобы купить или снять жилье в новостройке в хорошем районе, можно подписаться на новые объявления о продаже и аренде недвижимости с заданными параметрами. К примеру, вы можете выбрать район на карте или город: Москва и область или Сочи, Имеретинская низменность.

С помощью наших фильтров вы можете подбирать объявления по множеству параметров, а на карточке объявления будет указана вся информация о доме и удобствах в нём и вокруг него. Благодаря огромной базе данных и географическому покрытию приложения, продажа и покупка жилья займет у вас еще меньше времени. А большой выбор недвижимости и условий аренды поможет снять квартиру в том числе и посуточно в Москве и других городах.

Тем, кого интересуют квартиры в новостройках или дома Москвы и Санкт-Петербурга, пригодится специальный фильтр, отсеивающий все объявления, кроме размещённых застройщиками. В Москве и Санкт-Петербурге все квартиры в новостройках сгруппированы по жилым комплексам — выберите тот, что вас интересует, и увидите список квартир, их планировку, а также узнаете цены и дату сдачи дома.

В 2022 году продажа и покупка квартир и домов — это больше не выписывание телефонов из объявления на листочек и слепой обзвон! Интересные предложения можно добавить в «Избранное», а позвонить — прямо из приложения. А если вам не нравится этот способ коммуникации, просто напишите автору объявления в чат.

Поиск недвижимости с Яндекс проходит без лишних рисков, сложностей и хлопот.
Найти квартиру еще никогда не было так просто!

Наш сайт: https://realty.ya.ru

Удачных поисков,
Яндекс Недвижимость

8 сент. 2022 г.

Версия 5.32

Мы исправили ошибки и кое-что улучшили: обновитесь и посмотрите сами! Ориентироваться в 50 000 объявлений стало ещё проще, выбирать квартиры в новостройках – быстрее, а тепловые карты комфорта жизни в разных районах всё такие же полезные.

Оценки и отзывы

Оценок: 118,4 тыс.

Хорошее приложение

👍

Благодарим Вас за отзыв!

Все хорошо

Все хорошо!

Мы старались, спасибо! =)

Качество предложений страдает

Очень много предложений, где просто не берут трубку.
Есть предложения с неправильным описанием, на такое ездили. Оставила жалобу — реакции нет.
Так же есть предложения, где просто чистое разводилово на деньги. Облапошила риелторская контора на 10 тысяч ₽, оставлена жалоба — реакции от яндекса нет, предложение всё ещё висит, но на него уже просто не берут трубку.
Надо улучшать как-то качество объявлений, придумайте дополнительные методы проверки. На ЦИАНЕ такого не замечено вообще мною, а тут большинство предложений такие.

Если у вас есть примеры объявлений, которые нарушают правила, пришлите, пожалуйста, ссылки на них, мы передадим их модераторам.

Разработчик Intertech Services AG указал, что в соответствии с политикой конфиденциальности приложения данные могут обрабатываться так, как описано ниже. Подробные сведения доступны в политике конфиденциальности разработчика.

Данные, используемые для отслеживания информации

Следующие данные могут использоваться для отслеживания информации о пользователе в приложениях и на сайтах, принадлежащих другим компаниям:

Геопозиция
Контактные данные
Идентификаторы
Данные об использовании
Диагностика

Связанные
с пользователем данные

Может вестись сбор следующих данных, которые связаны с личностью пользователя:

Геопозиция
Контактные данные
Пользовательский контент
Идентификаторы
Данные об использовании
Диагностика
Другие данные

Конфиденциальные данные могут использоваться по-разному в зависимости от вашего возраста, задействованных функций или других факторов. Подробнее

Информация

Провайдер: Intertech Services AG
Размер: 214,4 МБ
Категория: Образ жизни
Возраст: 4+
Copyright: © 2011-2022 Yandex LLC
Цена: Бесплатно

Сайт разработчика
Поддержка приложения
Политика конфиденциальности

Другие приложения этого разработчика

Руководство по поиску квартир в России для эмигрантов

Узнайте о требованиях к аренде жилья в России и о том, как найти квартиры в аренду в России, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и решить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли это купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть возможным решением на начальном этапе; Российское законодательство очень благосклонно к арендаторам. Аренда квартир в России дает больше гибкости при поиске и исследовании конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и является ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие экспаты работают в России по временным контрактам.

Наш гид разъясняет необходимую информацию по аренде в Москве:

Обзор аренды в Москве
Типы российских квартир для аренды
Стоимость аренды в Москве
Как найти жилье в Москве
Договоры аренды в Москве

9001 Документы требуется для аренды в Москве

Где жить в Москве
Поселения иностранцев в Москве

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990. В то время вся собственность находилась в государственной собственности и распределялась между отдельными лицами в зависимости от их рода занятий. Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветало благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Подайте заявку на получение ипотечного кредита в России и купите квартиру своей мечты

Однако по мере посткоммунистического роста российской экономики цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и дополнительные иностранные инвестиции означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, по данным Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну. Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве до 40% в некоторых районах. Хотя конкуренция на рынке по-прежнему высока, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Объявление

Типы квартир в России

Как правило, большинство сдаваемых в аренду квартир в России представлены как с мебелью, так и с частичной мебелью или без мебели. Большинство арендодателей удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться с ними о покупке мебели, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В Подмосковье на рынке также много закрытых комплексов и роскошных вилл. Естественно, рассчитывайте заплатить премию, а также учитывать более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом в аренду в Москве.

Если вы учитесь в России, есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, которые помогут снизить стоимость аренды в Москве.

Есть также несколько различных стилей российского жилья, например, коммуналки , коммуналки в Москве и дача , домики в сельской местности. Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России.

Цены на аренду квартир в России

Цены на аренду в Москве обычно указываются с метражом и ежемесячной стоимостью в рублях или долларах США. По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в пригороде можно рассчитывать на 33 000 рублей. Трехкомнатная квартира в среднем может стоить от 9 руб.от 0 000 до 180 000 рублей в зависимости от места и размера. Однако в некоторых случаях есть возможность договориться об арендных ставках, например, через российские коммунальные службы или договориться о меблировке и косметическом ремонте. Арендная плата часто по-прежнему в наличных деньгах. Большинство арендодателей принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Большинству арендодателей в Москве также необходим залог в размере месячной арендной платы. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, скорее всего, взимает плату за охрану имущества, а также административные и договорные услуги по составлению договоров аренды. Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому заранее запрашивайте стоимость.

Как найти квартиру в аренду в России

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве – через агентов по недвижимости. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить более выгодную цену, вы можете найти местное жилье в Москве в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Гдетотдом, Циан, Местные жители и Квартирант, которые предлагают недвижимость от агентов по недвижимости и частных домовладельцев.

Независимо от того, решите ли вы нанять агента по недвижимости или действовать самостоятельно, вам может понадобиться переводчик, чтобы вы могли четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя арендная плата.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, за эту услугу они берут дополнительную плату.

Есть также агенты по недвижимости и сервисные квартиры в Москве, ориентированные на экспатов; при онлайн-поиске можно найти множество веб-сайтов, в том числе:

moscow-rentals.ru
beatrix.ru
intermarksavills. ru
moscowsuites.ru
zillow.com

Договоры аренды квартир в России

Договоры аренды в Москве обычно составляются агентом по недвижимости и редко нотариально заверяются. Стандартная аренда на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут различаться, поэтому внимательно прочитайте их, прежде чем подписывать.

Москва Договоры аренды обычно заключаются на срок от одного до трех лет. Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является общепринятым и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает соглашение.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны арендатору. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата указана в долларах, рублях, реже в евро. Платежи, как правило, ежемесячные или ежеквартальные. Для снижения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды на один год и более подлежат государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора. Чтобы избежать этого, продолжительность арендной платы в большинстве случаев часто сохраняется на уровне 364 дней или, когда это возможно, вместо аренды используется договор аренды.

Необходимые документы для аренды жилья в Москве

Много документов также необходимо для аренды жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя.

Ваш арендодатель должен доказать право собственности и право сдавать недвижимость в аренду на законных основаниях. Это может быть в форме стандартного документа о праве собственности или долевой собственности. Стандартные документы о праве собственности могут включать различные документы в зависимости от того, когда и каким образом было приобретено имущество. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если собственников несколько, в нем будет указана доля владения, но не будут перечислены другие владельцы. Такие сертификаты сопровождают любой документ о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 19 лет.98, но для более ранних транзакций это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы о праве собственности состоят из двух частей: Передаточного акта и Свидетельства о праве собственности. В приватизационных документах указаны все собственники и их доли. Еще одним распространенным документом о праве собственности является договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно видеть удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт. Если у недвижимости несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставьте доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует тщательной проверки кредитоспособности. Арендодатели обычно просят копию паспорта и визы, а в некоторых случаях и подтверждение занятости. Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском визово-регистрационном офисе (УВИР) с нотариально заверенным согласием арендодателя или договором аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные платежи, такие как вода, отопление и коммунальные платежи, как правило, входят в стоимость аренды. Однако дополнительные счета за электроэнергию, интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно являются отдельными платежами арендатора.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не имеют никакого контроля над тем, живут ли они в типичной российской квартире, а не в роскошном доме в западном стиле, поскольку правительство диктует, когда включать и выключать отопление. Также летом по всему городу отключают горячую воду на срок до трех недель на регламентные работы.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации об коммунальных услугах в России.

Где жить в Москве

Принимая решение о том, где снять жилье в Москве, важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также расположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда заняты; близость к метро или нахождение квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы сыграет большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать больше о том, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кому нужен удобный доступ к городу, выбор аренды в центре Москвы означает, что вы окажетесь в центре всего этого. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы, где расположены элитные магазины и ночные клубы, привлекающие как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, немного более тихие, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми пешеходными улицами, усаженными деревьями, с непринужденной атмосферой кафе.

Другие популярные жилые районы

Немного в стороне от центра вы найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим сообщением с центром города и множеством местных удобств, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Одним из наиболее популярных районов являются Патриаршие пруды , на северо-восточной окраине Садового кольца. С красивым парком в центре внимания и хорошим транспортным сообщением с четырьмя станциями метро в нескольких минутах ходьбы, это идеальный компромисс для городской жизни с большим пространством.

Однако, если вы хотите частичку европейской архитектуры и очарования, Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодке, а зимой — на коньках.

Сообщества экспатов в Москве

Для эмигрантов в России, которые ищут международных соседей или дополнительный комфорт и безопасность, в Москве существует ряд сообществ. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной. Однако цены на аренду в этих сообществах могут быть выше.

Одними из самых популярных и престижных районов для интернациональных сообществ являются Покровские холмы и Международный жилой комплекс «Росинка», расположенные на северо-западе Москвы и рядом с некоторыми российскими частными международными школами.

Естественно, аренда в пригороде означает значительно более длительную поездку на работу, но в большом городе, борющемся с загрязнением воздуха, это небольшая цена за свежий воздух, простор и тишину.

Квартира в аренду в Москве Россия & Rental Flats

55 Свойства

Сортировать по:

Цена по умолчанию OrderPrice — от низкой до высокойPrice — от высокой к низкой Рекомендуемые объявления FirstDate — от старой к новойDate — от новой к старой

Аренда

$3,500/Monthly

Marshal Rybalko street 2k4, Moscow

1 Bedroom
2 Bathrooms
807
Sq Ft

Аренда

3000 долларов в месяц

Улица Академика Королева 10, Москва

2 Спальни
2 Ванные комнаты
1076
кв. футов

Аренда

Роскошь

$5,500/Monthly

Fadeeva street 4A, Moscow

2 Bedrooms
2 Bathrooms
1400
Sq Ft

Аренда

4 200 долларов в месяц

1-й Красногвардейский проезд 15, Москва

1 Спальня
1 Ванная комната
1227
Кв. Футов

Аренда

$ 3000/Ежемесячный

Bolshoy Gvezdnikovskiy Lane 3, Moscow

2 спальни
2 ванные комнаты
1540
SQ FT
1540
SQ FT
1540
SQ FT
1540 1611169
1540 1611169

1540 16 2 .
Аренда

Продается

Цена уточняйте

Брюсов пер. 19, Москва

4 Спальни
4919
Кв. Футов

Аренда

$1,200/Monthly

Shelepikhinskaya embankment 34, Moscow

1 Bedroom
1 Bathroom
754
Sq Ft

Аренда

1100 долларов в месяц

Автозаводская ул.

, д. 23, корп. 2, Москва

1 Спальня
1 Ванная комната
592
Кв. Футов

Аренда

Продается

Contact for price

Chapayevskiy pereulok 3, Moscow

3 Bedrooms
3 Bathrooms
2228
Sq Ft

Аренда

Продается

Цена уточняйте

ул.Знаменка 13с1, Москва

4 Спальни
3 Ванные комнаты
3304
Кв. Футов

Аренда

Продается

Contact for price

street 3rd Yamskogo Polya 9, Moscow

4 Bedrooms
3 Bathrooms
2540
Sq Ft

Аренда

Цена по запросу

Никольская ул. 10, Москва

2 Спальни
3 Ванные комнаты
1314
Кв. Футов

Аренда

Contact for price

1st Krasnogvardeisky proezd 21с2, Moscow

1 Bedroom
2 Bathrooms
1033
Sq Ft

Аренда

Продается

По цене обращаться

1-й Красногвардейский проезд, д.

21с1, Москва

1 Спальня
1 Ванная комната
969
Кв. Футов

Аренда

Продается

Контакт для цены

Presnenskaya Sampment 12, Moscow

1 Спальня
2 ванные комнаты
1528
SQ FT
1111118
SQ FT

1111168

кв.
Аренда

6 100 долларов в месяц

1-й Красногвардейский проезд, д. 15, Москва

1 Спальня
2 Ванные комнаты
1292
Кв. Футов

Аренда

$2,200/Monthly

Prospekt Marshala Zhukova, 78

1 Bedroom
1 Bathroom
1033
Sq Ft

Аренда

1700 долларов в месяц

Проспект Мира, 188Бк1

2 Спальни
2 Ванные комнаты
1184
Кв. Футов

Аренда

$2,100/Monthly

Leninskiy prospekt, 107k1

2 Bedrooms
2 Bathrooms
850
Sq Ft

Аренда

5 800 долларов в месяц

Пресненская набережная 8с1

2 Спальни
2 Ванные комнаты
1184
Кв. Футов

Аренда

$5,100/Monthly

1st Krasnogvardeisky proezd, 15

1 Bedroom
1 Bathroom
1098
Sq Ft

Аренда

8 400 долларов в месяц

Пресненская набережная 8с1

2 Спальни
2 Ванные комнаты
200110166
Кв. Футов

Аренда

$2,300/Monthly

Leningradskiy prosp., 29k3

1 Bedroom
1 Bathroom
753
Sq Ft

Аренда

$8,800/Monthly

Denezhnyy per., 14/3

4 Bedrooms
3 Bathrooms
2400
Sq Ft

Аренда

$2,500/Monthly

Khodynskaya st., 2, Moscow

2 Bedrooms
2 Bathrooms
753
Sq Ft

Аренда

$1,300/Monthly

22, Ulitsa Lotchika Babushkina, Moscow, Russia

2 Bedrooms
1 Bathroom
785
Sq Ft

Аренда

$1,500/Monthly

3k1, Shosse Entuziastov, Moscow, Russia

2 Bedrooms
1 Bathroom
850
Sq Ft

Аренда

$2,200/Monthly

111k1, Leninsky Prospect, Moscow, Russia

1 Bedroom
1 Bathroom
1130
Sq Ft

Аренда

$3,200/Monthly

8, Pozharsky Lane, Moscow, Russia

2 Bedrooms
2 Bathrooms
1560
Sq Ft

Аренда

$ 7500/Ежемесячный

2, бульвар Цветной, Москва, Россия

2 Спальни
1
2045
SQ FT

В 2021 году квартиры посуточно в Москве будут стоить в среднем около 1 500 долларов США в месяц в центральных районах города (без учета элитных вариантов). Самая доступная аренда находится в районах, близких к МКАД (МКАД) — там втрое дешевле, около 500 долларов в месяц. В районе Новой Москвы много жилья по цене от 600 до 750 долларов в месяц. Эти оценки были рассчитаны нашими экспертами после тщательного изучения цен на долгосрочную аренду, перечисленных в нашей собственной базе данных по недвижимости.

Самые дорогие районы столицы — районы Хамовники и Арбат. Эти два района постоянно находятся на вершине различных рейтингов. Сегодня стоимость аренды в этих престижных районах составляет 2 000 долларов США в месяц.

Другими престижными районами в центре Москвы, в которых стоимость аренды жилья несколько ниже, являются Тверской, Якиманка, Таганский и Замоскворечье. Стоимость меблированного жилья в этих районах составляет около 1 500 долларов США в месяц.

Аренда роскошных апартаментов в известном комплексе Московского международного делового центра (он же Москва-Сити) в настоящее время стоит не менее 6 000 долларов США в месяц за квартиру площадью 40 м². Москва-Сити имеет хорошую инфраструктуру и этот вариант отлично подходит для сотрудников крупных международных корпораций, работающих из самого Бизнес-центра.

Недорогие квартиры для студентов

В районах Некрасовка, Перово, Бирюлево и Капотня много недорогих вариантов, которые можно арендовать на короткий срок. В этих спальных районах Москвы можно снять квартиру в многоквартирном доме советских времен за 550-700 долларов США. За эту цену вы получите двухкомнатную квартиру площадью 147 кв. футов (45 м²).

При аренде квартиры в Москве в качестве иностранца позаботьтесь о том, чтобы при подписании договора аренды с будущим арендодателем вы заключали безопасную сделку. Рынок недвижимости в Москве огромен и на нем часто можно встретить мошенничество и подделку документов на недвижимость. Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, что некоторые арендодатели могут чувствовать себя вправе войти в ваш арендованный дом в любое время дня или даже ночи без предварительного уведомления. Наша компания существует с конкретной целью помочь вам избежать таких проблем. Мы гарантируем, что все сделки с недвижимостью, которые мы сопровождаем, являются юридически безопасными. Мы заранее отфильтровываем проблемные квартиры, и наша задача защитить вас от недобросовестных собственников. Отправьте нам запрос, и мы обсудим ваши потребности в размещении!

Квартиры посуточно в Москве

Аренда квартир и квартир в Москве

Столица России – поистине город, отражающий свою уникальную историю. По общему признанию, на первый взгляд это может быть не самое красивое или очаровательное место, но на поверхности, и в московских квартирах есть много очарования, и есть жемчужины, которые можно открыть для себя. После 75 лет коммунистического правления и идеала зданий, основанного на практичности, а не красоте, город изо всех сил пытается конкурировать с Парижем или Веной за впечатляющие бульвары или множество величественных кварталов. Тем не менее, красивая богато украшенная царская архитектура все еще держится в таких районах, как Замоскворечье, и предоставляет тем, кто может себе это позволить, квартиры в долгосрочную аренду в Москве.

Как отражение своего недавнего прошлого, московские квартиры представляют собой преимущественно многоквартирные дома советской постройки, лишенные особого шарма или стиля, но тем не менее являющиеся удобным жильем для большей части города. Снять квартиру в московском районе Замоскворечье — значит перенестись во времена царской России, со старыми красивыми и ухоженными домами, в которых эмигранты получали квартиры в Москве.

Район становится все популярнее и очень удобен для пешеходов, а главные улицы полны уличных торговцев, модных магазинов и кафе, что само по себе делает его местом назначения. В последние годы в районе Винного завода произошло омоложение с упором на использование старых советских фабрик и складов в качестве новых центров искусства и джентрифицированных отраслей, поддерживающих местных творческих людей и предпринимателей. Чтобы снять квартиру в московском районе Вин Завод/Артплей, ожидайте, что все еще быстро развивающийся район с песчаными краями и схематичными углами.

Меблированные квартиры в Москве

Район Арбат с большим количеством сервисных квартир в Москве, Россия, район находится западнее центра города, с хорошим транспортным сообщением с центром и центральной зоной. В других местах города, таких как Вин Завод и Хамовки, есть много квартир с обслуживанием, обычно с немного более высокими ценами, чем обычные частные арендные платы.

Квартиры посуточно в Москве становятся все более популярными, особенно в связи с новыми строительными проектами по всему городу. Традиционные многоквартирные дома советской постройки, расположенные по всему городу, не дают возможности для творческого самовыражения, поэтому квартиры с обслуживанием, как правило, располагаются в новых зданиях, где каждая квартира имеет больше места. Общественный транспорт в Москве загружен и нуждается в обновлении, но это все же лучший вариант, чем движение в час пик, поэтому район полезен, так как он находится очень близко к Киевскому вокзалу.

Квартиры с обслуживанием в Москве, Россия, предоставляют удобства и услуги, такие как круглосуточная подземная парковка, что очень важно в городе с дефицитом парковки, таком как Москва. В более высоких зданиях для жителей есть такие удобства, как тренажерный зал, сауна и бассейн. Основные услуги включают в себя уборку дома и стирку, что отлично подходит для эмигрантов и работников, у которых работа с высоким уровнем стресса и у которых мало времени для решения домашних дел.

Типы размещения в Москве

Аренда комнат в Москве
Студенческое общежитие в Москве
Однокомнатные квартиры в Москве

Сдам комнату в Москве

Дешевое жилье, комнаты и совместная квартира в Москве

Для тех эмигрантов, которые заинтересованы в переезде в Москву в поисках работы или партнера, имейте в виду, что это относительно дешевый город для жизни по сравнению со столицами Западной Европы. Тем не менее, переезд в новый город — это дорогостоящий процесс, и многие могут столкнуться с финансовыми трудностями. Отличный способ немного сэкономить при переезде в новый город — снять комнату в Москве. Преимущество такого жилья в Москве в том, что оно значительно дешевле целой квартиры. Аренда недорогой комнаты в Москве, скорее всего, обойдется арендатору как минимум в половину стоимости всей квартиры в целом.

Комнаты в московском районе Вин-Завод имеют очень разумную цену, но все еще носят характер перспективного района, поэтому многие люди все еще не решаются переезжать, пока не произойдет полная джентрификация. Комнаты в аренду в московском районе Замоскворечье стоят немного дороже из-за преобладающей здесь царской архитектуры и духа хипстерского сообщества.

Студенческое общежитие в Москве

В Москве так много университетов на выбор, что выбор практически бесконечен в зависимости от курса. Город имеет большую историю образования и центров высшего образования, поэтому его академическое образование, безусловно, способствует его высокой репутации в сфере университетов во всем мире. Поскольку Москва такой большой город, трудно определить, где именно находится основная студенческая зона, и это потому, что существует не одна определенная, а множество более мелких карманов, которые подходят для студентов.

Студенческое общежитие в Москве просторное и недорогое. Многоквартирные дома советской постройки являются идеальным местом для проживания, работы и учебы студентов. Низкая стоимость жизни в городе и насыщенная ночная жизнь означают, что студенты могут развлекаться одновременно с учебой.

Типы квартир в Москве посуточно

Квартиры с 1 спальней: 178
Квартиры с 2 спальнями: 120
Квартиры с 3 спальнями: 61
Комнат: 98
Студия: 20

Популярные районы для аренды квартир в Москве

Квартиры на Тверской: 59
Квартиры на Арбате : 87
Апартаменты на Покровских горах: 43
Апартаменты в Росинке: 41

Цены на аренду квартир в Москве

Ищете квартиры или комнаты в аренду в Москве? Сравните цены на лофты, студии или студенческие квартиры в Москве с Nestpick!

Типы размещения

Стоимость аренды в Москве по метражу

1 Bedroom Apartment

1546.

29 RUB

2 Bedroom Apartment

1361,85 RUB

3 Bedroom Apartment

1396,15 RUB

Balcony

1888,32 RUB

Размер (0-50 кв.м)

1532,06 руб.

Размер (50-100 кв.м)

1490,73 Руб

Размер (100-150 кв.

О Москве

Сколько стоит снять квартиру в Москве?
Согласно базе данных Nestpick, средняя стоимость аренды квартир в Москве составляет от 898 до 117 071 руб.
Насколько велика московская квартира?
Несмотря на то, что размеры могут варьироваться в зависимости от выбора спальни, согласно базе данных Nestpick, квартиры в Москве начинаются от 3 м² и могут достигать 167 м².
Как найти квартиру посуточно в Москве?
Из-за численности населения Москвы новоприбывшим может быть немного сложно найти жилье при первом въезде. Мы предлагаем вам использовать интеллектуальный инструмент Nestpick для поиска нового дома, а если вы студент, свяжитесь с нами. на консультацию вашей школы по поиску жилья в Москве.
Аренда в Москве дешевая?
Согласно базе данных Nestpick, арендная ставка в Москве может варьироваться от 898 до 117 071 руб. По сравнению с другими крупными городами России, арендная плата в Москве относительно приемлемая.
Кто может снять квартиру в Москве?
Снять квартиру в Москве могут все желающие, достигшие возраста 18 лет. Вам необходимо предоставить документы, необходимые для подписания договора аренды.

Как снять квартиру в Москве, Россия

Снять частную квартиру в Москве — отличный способ познакомиться с городской жизнью. Вы получите настоящий аутентичный опыт жизни в России, сэкономите немного денег, если вас больше одного человека, а также приготовите себе еду. В этой статье мы расскажем, как снять квартиру в Москве посуточно или на длительный срок, где ее искать, сколько это должно стоить и на что следует обратить внимание.

В этой статье вы узнаете о

Сколько стоит средняя арендная плата в Москве?

Цены на недвижимость в Москве зашкаливают. Если вы снимаете квартиру на короткий срок в Москве, вы рассчитываете примерно на 100-120 евро в сутки за аренду относительно приличной квартиры в центре Москвы. Если вы готовы пойти на компромисс с интерьером и расположением, вы можете снизить эту цену до 60-80 евро за ночь. Если вы готовы жить в малогабаритной квартире в Подмосковье, можно найти варианты за €30 за ночь. Все, что дешевле, подозрительно.

Долгосрочные цены начинаются от 400 евро в месяц за небольшую студию в пригороде и от 1000 евро в месяц за студию или двухкомнатную квартиру в центре Москвы. Если вы ищете выгодное расположение и хотите хорошую 2-комнатную квартиру со всеми удобствами, вы будете платить около 2000 евро в месяц за что-то приличное.

Имейте в виду, что при аренде на длительный срок вам, как правило, необходимо внести залог , равный арендной плате за один месяц, а иногда также первый и последний месяц в качестве первых первоначальный взнос . Если вы пользуетесь услугами агента, вам также придется заплатить комиссию, равную арендной плате за один месяц. Так что в лучшем случае вам нужно обратиться напрямую к владельцу, сделать его таким, как вы, и в этом случае вы можете просто быть в порядке с депозитом. Тем не менее, вам все равно придется платить арендную плату в начале каждого месяца. Также по юридическим причинам арендодатели предпочитают подписывать договоры на срок не более 11 месяцев (договор найма), в противном случае их приходится регистрировать в специальной организации. Так что не беспокойтесь об этом: вы можете подписать 11-месячный контракт, который продлевает сам себя, и обычно это работает нормально.

Комнаты в общих квартирах стоят от €300 в месяц. При аренде квартиры будьте готовы увидеть много действительно странных интерьеров в советском стиле, но это может быть преимуществом, если вы ищете что-то аутентично русское.

Есть разные способы найти квартиру посуточно в Москве (или по всей России), и здесь мы представляем некоторые из наиболее эффективных способов.

Квартиры посуточно в Москве

Этот бесплатный независимый путеводитель по России существует благодаря комиссии, которую мы получаем, когда вы заказываете эти проверенные сторонние услуги или покупаете нашу книгу. Пожалуйста, поддержите нас!

russian visa

train tickets

guide book

hotels

car rentals

travel insurance

Renting an Apartment or a Room in Moscow for a В долгосрочной перспективе через группу Facebook

Если вы снимаете квартиру или комнату на более длительный срок, начиная с 3-х месяцев, лучший способ начать поиск — зайти на Facebook. Первое, что мы рекомендуем вам попробовать, это присоединиться к группе Flat for Friends на Facebook. Там вы увидите несколько предложений по долгосрочной аренде напрямую от владельцев, а значит минуете агентства и сможете немного сэкономить.

Лучший способ быть уверенным в том, что вы получите именно ту квартиру, которая вам нравится, это написать владельцу напрямую и договориться о просмотре как можно скорее. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски: просто используйте Google переводчик и продублируйте свое сообщение на английском языке. Русские любят иностранцев, так что это не уменьшает ваших шансов.

Еще один способ — зайти на www.thelocals.ru — это уважаемый сайт и там можно найти много хороших вариантов напрямую от владельцев.

Наконец, самый популярный способ — воспользоваться онлайн-базой квартир на ЦИАН (Московский центр недвижимости) — www.cian.ru — там можно найти тысячи вариантов, так что если вы придирчивы или не найти что-нибудь на Facebook, это путь. Но там много списков от агентов, так что в конечном итоге это может стоить вам дороже.

Снять квартиру или комнату в Москве на короткий срок

AirBnb — очевидный выбор, но это слишком дорого. Мы рекомендуем вам сначала просмотреть наш сайт бронирования отелей, который объединяет все доступные предложения по краткосрочной аренде квартир в Москве . Мы сохранили специальную ссылку на результаты поиска, которая фильтрует только самые популярные квартиры и показывает, сколько они стоят на разных сайтах бронирования. Если вы ничего не можете найти там, вы также можете посмотреть на AirBnB, но, пожалуйста, убедитесь, что вы действительно проверяете отзывы и убедитесь, что эти отзывы не только от русских, потому что многие из них фальшивые. Когда-то я сняла квартиру в Москве в самом центре по очень привлекательной цене, но когда я приехала, то это был настоящий отстой, потому что он был слишком маленьким, шумным, стройка целый день, было воняет. .. Так что AirBnB не всегда лучший выбор в России. Вот почему посещение сайта бронирования может быть лучше, потому что отзывы там, как правило, более объективны.

Если вы хотите рискнуть и сэкономить деньги, зайдите на любой вокзал и поищите записки на стенах и номера мобильных телефонов, нарисованные граффити на полу. Вы можете найти какую-нибудь странную бабушку, которая сдает свою кроватку за очень небольшие деньги местным туристам, которым нужно место для сна, еды и секса, но это также может превратиться в самую авантюрную часть вашего путешествия.

В каком районе Москвы лучше всего жить?

Лучший район для проживания — Китай-город — центральный, жилой, много крутых баров и клубов вокруг, ощущение настоящей Москвы. Он расположен вокруг станций метро «Китай-город», «Чистые пруды», «Таганская», «Кузнецкий мост» — внутри этого прямоугольника. Минус только в том, что нет парка, но по территории вокруг Чистых прудов приятно прогуляться, потому что это фактически пруды с небольшим парком, так что хоть какая-то природа там. ..

Кроме того, район рядом с улицей Тверская отлично подходит для доступности, вокруг есть много хороших ресторанов и баров, а также он очень центральный и до него легко добраться.

Если вам действительно нужна природа рядом, попробуйте район Сокольников или Измайловский парк — оба немного в стороне от центра, но всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, что не так далеко.

Квартиры посуточно в Москве

Сколько стоит снять квартиру в Москве? – Expat Flat

Сколько стоит снять квартиру в Москве?

Если вы планируете снять квартиру в Москве, вам наверняка интересно, сколько стоит на самом деле ?

С какими проблемами сталкиваются иностранцы при поиске квартиры в аренду в Москве? И какое решение?

Три вещи, которые нужно знать о цене аренды квартиры в Москве:

Иностранцам часто сложно найти недорогие квартиры в аренду в Москве. Вот почему: В Москве найти квартиру посуточно дешевле 35 000 ₽/мес очень сложно, а если вы иностранец, то практически невозможно. Если вы видите предложение в этом диапазоне или ниже, будьте очень осторожны — если оно кажется хорошим, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть. Грубо говоря, если вы иностранец, снять квартиру в Москве в бюджетном сегменте гораздо сложнее, чем если бы вы были россиянином. Это может показаться несправедливым, но есть реальная причина. По российскому законодательству собственник обязан зарегистрировать вас и не горит головной болью, если он (или она) знает, что они могут быстро сдать свою квартиру в Россию, минуя бюрократию. Если вы найдете дружелюбного к иностранцам арендодателя за недорогая квартира посуточно в Москве, возможно, вам придется немного поступиться расположением или интерьером. Проще говоря, поиск дружелюбного к иностранцам арендодателя имеет решающее значение и может сделать ваше пребывание в Москве намного более приятным. дружелюбный хозяин.

2. Расположение НЕ главное!

Вы, возможно, удивитесь, узнав, что местоположение часто влияет на цену меньше, чем тип дома, в котором находится квартира. Например, квартира в Росинка, за городом, или Покровские Холмы жилой комплекс, рядом с англо-американской школой может запросто стоить в пределах 600 000₽/месяц, но маленькую квартиру сразу за углом от Кремля можно легко найти в диапазоне 130 000₽/мес. или что можно найти 1-комнатную квартиру в элитном доме по улице Москва-Сити за 110 000₽/мес.

Дело не всегда в местоположении, а в удобствах жилого комплекса, таких как бассейн «Росинки».

3. ЦИАН — хороший способ узнать и проверить, каковы реальные цены.

Этот сайт, доступный на русском языке, не идеален, но имеет сильную систему отчетности для агентов по недвижимости, которые пользуются его услугами, что категорически препятствует размещению любых нереалистичных объявлений. Есть МНОГИЕ другие сайты и сайты агентств недвижимости (!), которые имеют нереалистичные объявления и цены, просто чтобы вы позвонили. Опять же, если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть. Для сравнения цен придерживайтесь ЦИАН.

Цены на квартиры в деловом районе «Москва-Сити» высокие, но есть из чего выбрать.

Проблема с ЦИАН заключается в том, что он не делает различий между владельцами, дружелюбными к иностранцам, и теми владельцами, которые просто не готовы к дополнительной работе по работе с иностранным арендатором , будь то из-за юридических вопросов или просто языковой барьер. Для того, чтобы найти в Москве единственную квартиру для иностранцев, сдаваемую внаем, можно запросто сделать 20-50 (!) телефонных звонков. Не говоря уже о том, что часто человек, отвечающий на звонок по объявлению ЦИАН, не говорит по-русски.

Какое решение?

Именно из-за этой ситуации компания Expat Flat решила начать создание базы данных, БЕСПЛАТНО , для любого доброжелательного к иностранцам арендодателя. Мы предлагаем наши собственные предложения по аренде квартир в Москве , но также предоставляем возможность любому арендодателю поделиться своей квартирой непосредственно с вами. Поскольку Expat Flat был основан эмигрантами и построен для вас , мы прилагаем все усилия, чтобы сделать продукт, который сделает поиск вашего дома в Москве простым и эффективным.

Итак, ищете ли вы пентхаус в центре города или недорогую студию на окраине Москвы, мы будем рады сделать вас дома в этом огромном, красивом и удивительном городе. Если у вас возникли проблемы с поиском квартиры, вы можете воспользоваться нашей услугой поиска квартиры или , свяжитесь с нами и сообщите нам, что вы ищете.

Будем рады видеть Вас в Москве как дома! Добро пожаловать в Россию!

Псс… Надоело арендовать? Или, может быть, вы сами хотите зарабатывать на аренде? Почему бы не присоединиться к растущему числу иностранцев, принимающих решение о покупке недвижимости в России? Подробнее здесь.

Есть вопрос к Энди по аренде квартиры в Москве? Свяжитесь с ним с помощью этой формы или используйте чат внизу этой страницы!

Основатель Expat Flat Энди Фрека — уроженец американского штата Огайо, который вместе с женой и четырьмя детьми обосновался в России за последние 20 лет. Миссия Энди состоит в том, чтобы связать вас с российскими арендодателями, дружелюбными к иностранцам, и предложить услуги по недвижимости в западном стиле и на английском языке по местным российским ценам. Энди с нетерпением ждет возможности обсудить с вами, как вы можете достичь своих целей в сфере недвижимости в России!

«Нравится» Expat Flat на Facebook!

Москва Квартиры и дома для отдыха

HomeToGo: Аренда на время отпуска
Россия
Москва

Выберите идеальную аренду для отпуска

Погода в Москве

— Дождливые дни

Посмотрите нашу климатическую диаграмму, чтобы найти идеальный месяц для отпуска. В июле максимальные температуры поднимаются до более чем 77°. В январе жары не ожидается, когда минимальные средние температуры обычно достигают минимума 12°. Самый дождливый месяц — январь, а самый сухой — май.

Прогноз погоды в Москве на 7 дней

Вт, 13 сент.

62°

42°

4 часа

4 мили/ч

Ср, 14 сентября

60°

44°

20%

1 час

4 мили/ч

Чт, 15 сент.

60°

50°

35%

1 час

4 мили/ч

Пт, 16 сентября

64°

51°

70%

1 час

5 миль/ч

Сб, 17 сентября

59°

48°

2 часа

1 миль/ч

Вс, 18 сентября

57°

48°

50%

1 час

1 миль/ч

Пн, 19 сентября

57°

46°

2 часа

1 миль/ч

Проживание на отдыхе в Москве

Из 0 доступных объектов недвижимости в Москве находятся гостиничных номера . На них приходится почти половина типов размещения в этом направлении ( 45,24% ). Кроме того, эти варианты размещения для отдыха имеют средний размер 290 футов² и среднюю цену 105 долларов США за ночь. Кроме того, эти свойства превосходны для 5 представляет среднее количество отдыхающих гостиничных номеров , которые могут разместиться в Москве. Аренда квартир — еще один наиболее распространенный тип жилья в Москве. В то время как гостиничных номеров в Москве имеют средний размер 290 ft² , квартир в аренду имеют средний размер 470 ft² .

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит снять квартиру в Москве на время отпуска?

В среднем номер в отеле или квартира в аренду в Москве стоит в сутки.

Сколько вариантов жилья для отпуска можно забронировать в Москве?

В настоящее время в Москве есть 0 домов для отпуска, которые можно просмотреть и забронировать для следующей поездки.

Какие удобства наиболее популярны в загородных домах в Москве?

Самые популярные удобства для аренды дома в Москве включают жилье, в котором есть: Интернет, ТВ и Детская кроватка.

Сколько домов для отпуска в Москве?

Откройте для себя 0 вариантов жилья для отдыха, доступных для бронирования в Москве.

Разрешено ли проживание с домашними животными в квартирах для отпуска в Москве?

Если вы путешествуете с собакой в Москве, 0% домов на время отпуска разрешают размещение с домашними животными.

Как снять квартиру от собственника в Москве

Как настроить уведомления о новых объявлениях

Как мы нашли квартиру

Что важно помнить, если хотите снять квартиру от собственника

Снять квартиру в Москве без посредников

Современная квартира в Новокуркино

Однушка в центре (пешком 8 мин м.

Видовая евродвушка

Милая однушка на набережной

1 комнатная квартира Сокольники

Трёхкомнатная квартира на Пятницкой!

Уютная дизайнерская студия в Борисовке

Трехкомнатная квартира в Марьиной роще

Чудесная однушка напротив Измайловского парка

Дизайнерская квартира

Свежая двушка с прекрасным видом, рядом с метро и парком Сокольники

Уютная двушка на Тимирязевской

Двухкомнатная квартира

3х комн. квартира

2-х комнатная квартира на Кутузовском проезде

Однушка с видом на воду

Стильная квартира на Удальцова

Трёшка на Дмитровке

Квартира с видом на Москва-Сити

Уютная трешка на краснопресненской

1 комн. квартира на Дмитровском шоссе

Сдается 2-комн. квартира 65 кв.м.

4-х комнатная квартира на Патриарших

Стильная двушка в Хамовниках

Двушка м. Рокоссовского МЦК

Уютная однушка у парка

Дом на Красина

Студия на Соколе

Однушка на Таганке/Новорогожской

Сдается квартира – мечта минималиста с хорошим вкусом!

Уютная квартира для семьи

Студия 27м в башне Гамбург

Двушка со свежим евроремонтом

Однушка в Переделкино

Сдается 3-комн. квартира 54 кв.м

Евродвушка, идеальный ремонт

Сдам однокомнатную квартиру

Двушка в новом ЖК Октябрьское Поле

Двухкомнатная квартира в Крылатском

1к квартира Жилой комплекс Бутово-Парк

Стильная светлая двушка на мичуринском

Мечта фрилансера

Двушка, центр, 300 м от метро

Однокомнатная квартира в Одинцово

Новая студия в Сколково

Новая видовая квартира в ЖК Утёсов

Студия лофт у метро

Трёшка пентхаус с террасой, двухэтажной детской и вторым светом в гостиной

Дом на сваях в 6 км от мкад❤️

Аренда государственных квартир у города в Москве от ГлавУпДК

Дополнительные услуги

Порядок аренды квартиры у государства

Квартира на ночь в Москве. Снять квартиру на ночь без посредников

Рынок аренды квартир в Москве рухнул: «Сдадим хоть с крокодилом»

Эксперт описал схемы инвестиции в недвижимость в условиях кризиса: видео

Что еще почитать

В регионах

Аксенов ответил Киеву на фейки об эвакуации: «эвакуаторы хреновы»

Самые вкусные оладьи из кабачков по-новому

«Одна уже не дышала, была как каменная»: мужчина спас двух тонущих девочек

Экс-депутат Александр Афанаскин: «Уголовное дело Виктора Соколова – это сигнал, что как прежде в Пышме уже не будет»

Спортивная гимнастика в Свердловской области деградирует из-за политики руководства школы «Локомотив»

За час до рассвета: пропавший на трассе в Челябинской области дальнобойщик покончил с собой

‎App Store: Яндекс Недвижимость

Снимки экрана (iPhone)

Описание

Оценки и отзывы

Хорошее приложение

Все хорошо

Качество предложений страдает

Данные, используе­мые для отслежи­вания информации

Связанные с пользова­телем данные

Информация

Другие приложения этого разработчика

Вам может понравиться

Данные, используемые для отслеживания информации

Связанные
с пользователем данные