Содержание
Сбербанк решил повысить ставки по ипотеке
- Финансы
- Александр Пятин
Автор
Сбербанк, который выдает почти половину ипотек в России, решил повысить ставки по кредитам на покупку жилья уже с 7 мая. Так банк отреагировал на повышение ключевой ставки ЦБ
Сбербанк, на долю которого приходится почти половина всей выданной в России ипотеки, с 7 мая повысит ставки по ипотеке, сообщили «Интерфаксу» в call-центре сервиса «ДомКлик», через который в банк подаются заявки на жилищные кредиты.
Повышение составит 0,4 процентного пункта и будет распространяться на новостройки и готовое жилье, отметил сотрудник call-центра.
Сейчас базовая ставка по ипотеке на готовое жилье в Сбербанке «с учетом всех скидок» составляет 7,3%, заявил специалист «ДомКлик» РБК. При сохранении прежних параметров она вырастет до 7,7%, отметил он. По ипотеке с господдержкой ставка не изменится, заявил собеседник «Интерфакса». Она по-прежнему будет составлять 5,75%.
«Так как два последних месяца повышается ключевая ставка Банка России, Сбербанк принял решение изменить условия по ряду своих продуктов в соответствии с рыночными тенденциями», — заявил РБК представитель банка. Он подчеркнул, что для клиентов, уже получивших одобрение по ипотечным заявкам, ставки с 7 мая не изменятся.
Конец безумия: почему ипотечный бум в России завершается
В марте Банк России повысил ключевую ставку впервые с 2018 года.
Она увеличилась на 0,25 процентного пункта, до 4,5%. Президент Сбербанка Герман Греф в апреле заявил РБК, что банк, наверное, повысит ставки по своим продуктам, «если произойдет следующий этап повышения». Позднее Центробанк снова повысил ставку, на этот раз на 0,5 процентного пункта, до 5%.
Cбербанк — доминирующий игрок на рынке ипотеки в России. По данным Frank RG на 1 марта 2021 года, доля банка в общем объеме выданной ипотеки в России составляет 48,9%.
С 19 марта, когда ЦБ повысил ключевую ставку на 0,25 п. п., несколько других, менее крупных банков уже сделали ипотеку дороже. В частности, Росбанк увеличил ставки по ипотеке на 0,51–1,01 п. п., ЮниКредит Банк повысил их на 0,2 п. п. по ипотеке на новостройку и готовое жилье, Транскапиталбанк повысил ставки на 0,5–0,8 п. п., Металлинвестбанк увеличил их на 0,4 п. п. по ипотеке на покупку готового жилья, а Газпромбанк повысил ставки на 0,5 п.
п. по «семейной ипотеке», пишет РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ».
20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes
20 фото
Сбербанк запустил специальную программу по ипотеке от 6,7% годовых
28.12.20
Поздравляем с Новым Годом и Рождеством!
Мы рады поздравить вас с наступающим Новым годом!
Пусть новый 2021 год будет полон перспектив, пусть каждый его день будет насыщенным и плодотворным.
Желаем, чтобы в новом году всё началось по-новому: новые успехи, новые начинания и победы, яркие эмоции и новые счастливые события.
Искренне ваш, коллектив ООО «Д54»!
28.12.20
График работы в праздничные дни!
Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание на изменение режима работы отдела продаж ЖК «VIVANOVA» в праздничные дни:
31 декабря – выходной;
1-4 января – выходные;
5-6 января – с 10:00 до 16:00;
7 января – выходной;
8 января – с 10:00 до 16:00;
9-10 января – выходные.
05.10.20
Повышение цен на все квартиры с 1 ноября!
С 1 ноября 2020 г. произойдет очередное повышение цен на все квартиры! Застройщик предлагает широкий спектр финансовых программ для покупки квартиры: льготная ипотека от 5,85%, ипотечные программы от 20 банков-партнеров, материнский капитал.
05.08.20
Повышение цен на все квартиры с 1 сентября!
С 1 сентября 2020 г. произойдет очередное повышение цен на все квартиры! Застройщик предлагает широкий спектр финансовых программ для покупки квартиры: льготная ипотека от 6%, ипотечные программы от 20 банков-партнеров, материнский капитал.
20.07.20
ЖК VIVANOVA передан в управление и эксплуатацию управляющей компании ФГБУ «ЖКУ ННЦ»!
Прошло ровно 3 года с момента получения разрешения на строительство (20.
07.2017 г.) до передачи ЖК VIVANOVA в управление и эксплуатацию управляющей компании (20.07.2020 г.).
30.06.20
Новые условия государственной ипотечной программы «Господдержка 2020»
С 30 июня 2020 г. начался прием заявок с новыми условиями льготной ипотечной программы.
18.05.20
Уважаемые Участники долевого строительства ЖК VIVANOVA, приглашаем Вас на приемку квартир и нежилых помещений!
Согласно ФЗ-214 мы письменно уведомили всех Участников долевого строительства и пригласили на приемку квартир и нежилых помещений.
01.05.20
Удваиваем материнский капитал!
Семьи с двумя детьми и более могут купить квартиру в ЖК VIVANOVA с выгодой до 906 000 р.
01.
05.20
Повышение цен на все квартиры с 31 мая!
С 31 мая 2020 г. произойдет очередное повышение цен на все квартиры!
30.04.20
График работы отдела продаж в майские праздники
Уважаемые клиенты! В связи с майскими праздниками график работы отдела продаж изменен:
29.04.20
Берём проценты по ипотеке на себя до конца года!
Специально для наших клиентов мы запустили уникальную программу «Берём проценты по ипотеке на себя»!
21.04.20
Новая государственная ипотечная программа от 6,0%.
С 20 апреля начался прием заявок на льготную ипотеку с господдержкой:
07.04.20
Информация о сроках передачи объектов долевого строительства
Уважаемые участники долевого строительства!
06.
04.20
Возобновление работ по благоустройству территории ЖК VIVANOVA
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников 3 апреля подписал постановление № 102-п «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)».
03.04.20
Отдел продаж ЖК VIVANOVA работает в дистанционном режиме ежедневно с 10:00 до 20:00
Застройщик D54, как социально ответственная компания, своим главным приоритетом всегда считает интересы клиентов, поэтому мы перешли к обслуживанию в онлайн-режиме.
29.03.20
Режим работы с 30 марта по 5 апреля
С 30 марта по 5 апреля отдел продаж ЖК VIVANOVA будет работает по удаленной схеме.
11.
03.20
ЖК VIVANOVA поставлен на кадастровый учет
Рады сообщить о постановке ЖК VIVANOVA на кадастровый учет.
06.03.20
График работы в праздничные дни
Уважаемые клиенты, обратите внимание на изменение режима работы отдела продаж ЖК «VIVANOVA» в праздничные дни:
04.03.20
Открыты продажи индивидуальных кладовых
В ЖК VIVANOVA открыты продажи индивидуальных кладовых помещений для хранения сезонных вещей, автомобильного и спортивного инвентаря и для того, что не нашло применения после переезда.
21.02.20
Поздравляем с получением разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК VIVANOVA!
ООО «Д54» поздравляет всех Участников долевого строительства с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №54-Ru54303000-23-2020 от 20.
02.2020 г.
21.02.20
График работы отдела продаж в праздничные дни
В связи с праздничными днями график работы отдела продаж изменен
04.02.20
Получено заключение о соответствии построенных объектов капитального строительства требованиям проектной документации
Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области выдала ООО «Д54» заключение о соответствии построенных объектов капитального строительства требованиям проектной документации
03.02.20
Повышение цен на все квартиры с 29 февраля!
С 29 февраля произойдет очередное повышение цен на все квартиры!
31.01.20
Отчет о строительстве за Январь 2020 года
31.
01.20
Изменения в проекте договора долевого участия
ООО «Д54» уведомляет об изменении проекта договора долевого участия. Изменены следующие пункты договора: п.4.2.6, п.9.1, п.9.2.,п.9.3, п.12.1.
Инфляция у россиян растет
Сбербанк / Агентство новостей «Москва»
Стоимость денег для россиян растет задолго до любого потенциального шага центрального банка по повышению процентных ставок впервые почти за четыре года на фоне опасений, что США могут ввести новые санкции.
Государственный ПАО «Сбербанк», в котором хранится почти половина всех российских сбережений, впервые с 2014 года повышает ставки по счетам в рублях. Кроме того, потребителям будет больше платить за хранение долларов на депозите, чтобы остановить отток средств. Один из пяти крупнейших ипотечных кредиторов страны, АО «Райффайзенбанк», начиная с этого месяца повышает плату за жилищные кредиты.
От сосисок до бензина инфляция набирает обороты, открывая дискуссию о возможных сроках ужесточения денежно-кредитной политики.
Рост заводских цен, ранний показатель инфляции, за последние три месяца выражался двузначными числами. Сейчас более слабый рубль делает импортные товары дороже.
Но с учетом того, что контрольный показатель центрального банка остается на уровне 7,25 процента после снижения на четверть пункта в марте, ставки с поправкой на инфляцию остаются одними из самых высоких в Европе. Хотя это может дать политикам некоторую передышку, губернатор Эльвира Набиуллина ранее заявляла, что все варианты будут рассмотрены в случае «резкого усиления проинфляционных рисков».
«Ослабление рубля в этом месяце увеличивает шансы на повышение ставки, но я не вижу, чтобы центральный банк слишком торопился что-либо предпринимать», — сказал Пол Фаге, стратег TD Securities в Лондон. «Реальные ставки остаются очень высокими, и я не думаю, что сейчас действительно нужно что-то делать, но очевидно, что дальнейшее ослабление рубля может заставить их действовать».
С конца февраля российская валюта входит в пятерку худших на развивающихся рынках, потеряв за это время около 17 процентов по отношению к доллару.
Центральный банк подсчитал, что каждое 10-процентное снижение стоимости рубля может добавить процентный пункт к росту цен.
Беспокойство по поводу инфляции усиливается планами по повышению налога на добавленную стоимость с 1 января, что, по словам Банка России, повысит рост цен на целый процентный пункт. В июле годовая инфляция достигла максимума для 2018 года, несмотря на то, что она остается значительно ниже целевого показателя центрального банка в 4 процента.
«Мы смотрим, что происходит с доходностью на рынке ценных бумаг, суверенных облигаций, ставками на денежном рынке — к сожалению, они растут», — сказал в интервью в четверг финансовый директор Сбербанка Александр Морозов. «Рано или поздно это повлияет на другие рынки, включая депозиты».
Согласно индексам Bank of America Merrill Lynch, средняя доходность российских корпоративных долларовых долговых обязательств подскочила на 161 базисный пункт с начала года до 5,5 процента. Форвардные процентные ставки сигнализируют об увеличении стоимости заимствований со стороны политиков на 44 базисных пункта в течение следующих трех месяцев.
Для стабилизации курса рубля Банк России заявил в четверг, что до конца сентября приостанавливает продажу рублей для покупки иностранной валюты для Минфина. Это помогло рублю прервать серию из пяти ежедневных потерь в пятницу.
Вместо этого центральный банк будет обходить продажу российской валюты и использовать внерыночную конвертацию рублевой выручки в иностранную валюту. По данным Райффайзенбанка, межбанковские ставки могут вырасти в результате меньшего притока рублей, по оценкам Райффайзенбанка, средний спред между эталоном центрального банка и ставкой овернайт Ruonia может сократиться до 10 базисных пунктов.
Сбербанк не думает, что политики будут долго сидеть сложа руки и могут решить поднять ставки на своем следующем заседании 14 сентября. В опросе, проведенном всего месяц назад, ни один экономист не предсказывал повышения в ближайшие месяцы или годы предстоящий. Банк России будет пересматривать стоимость заимствований еще два раза в этом году после сентября.
«Пока рано говорить о повышении ставок», — сказал Алексей Потапов, возглавляющий инвестиционный отдел UFG Wealth Management в Москве. «При нынешнем уровне инфляции они все еще достаточно высоки».
Подробнее о:
Эконом
Может ли российский Сбербанк вырасти на 75% после мрачного падения в 2014 году?
Может ли российский Сбербанк вырасти на 75% после мрачного падения в 2014 году? | Бэрронс
By
Димитра ДеФотис
Сегодня мы получили отчет с подробным описанием ситуации «насколько хуже может быть» для российского Сбербанка.
Акции Сбербанка (SBRCY) упали почти на 70% в 2014 году, а только в декабре упали на 25%. Это ставит сегодняшнее ралли на 3,8% до 4,02 доллара в перспективе. ETF Market Vectors Russia (RSX) сегодня вырос на 0,7%, а ETF iShares MSCI Emerging Markets (EEM) снизился на 1,4%.
.
..
Сегодня мы получили отчет с подробным описанием дела «насколько хуже может быть» для российского Сбербанка.
Акции Сбербанка (SBRCY) упали почти на 70% в 2014 году, и только в декабре упали на 25%. Это ставит сегодняшнее ралли на 3,8% до 4,02 доллара в перспективе. Market Vectors Russia ETF (RSX) вырос сегодня на 0,7%, а iShares MSCI Emerging Markets ETF (EEM) снизился на 1,4%.
Банк, когда-то третий по величине в Европе, был задушен санкциями, слабым рублем и влиянием снижения цен на нефть, и теперь его рыночная капитализация составляет 20 миллиардов долларов.
Курс рубля на 19 декабря.
Европейское агентство пресс-фото
Центральный банк России владеет контрольным пакетом акций Сбербанка в размере 52,3%. Но Ронни Моас , аналитик и основатель Standpoint Research , считает, что акции могут достичь 7 долларов, и он также является поклонником нескольких других российских акций.
Ему нравится доминирование Сбербанка в Центральной и Восточной Европе и его потенциал роста, несмотря на экономические проблемы России. Сбербанк признан самым дорогим российским брендом; бренд был оценен в 14,2 миллиарда долларов в рейтинге Brand Finance, пишет Моас, добавляя:
«Я не думаю, что Россия «выходит из бизнеса» или стремится к нулю, как заставил бы вас думать фондовый рынок в первые две недели декабря — и я, конечно, не верю в рыночную капитализацию Google (360 миллиардов долларов). ) должен быть выше, чем у всего российского фондового рынка… Я думаю, что через несколько лет люди будут говорить, что хотели бы купить Россию (RSX) …
Он указывает, что банк имеет 21 % рынка в России с 17 893 филиалами в Российской Федерации и операциями в Турции, Украине, Беларуси, Казахстане, Австрии, Швейцарии, Индии, Германии, Китае, США, Великобритании и на Кипре. Китай, Германия и Чехия. Вопрос в том, сможет ли банк достичь своей докризисной цели по удвоению прибыли к 2018 году за счет закрытия филиалов, увольнений и других мер в условиях замедления российской экономики 9.
0003
Менеджмент — банк и генеральный директор Герман Грег , который работал в кабинете президента Владимира Путина в качестве министра экономического развития — «компетентен», говорит Моас. Он указывает на неподтвержденные данные о том, что некоторые банки наблюдают приток розничных депозитов в рублях и иностранной валюте, и говорит, что новые правила переоценки ценных бумаг в торговых портфелях означают «значительное снижение достаточности капитала и нормативов регулирования, поскольку банкам не нужно отмечать эти ценные бумаги на рынок».
Моас, похоже, считает, что банк может переломить и без того негативные тенденции. Он отмечает:
«За первые девять месяцев 2014 года чистая прибыль составила 241,3 млрд рублей по сравнению с 268,3 млрд рублей в 2013 году, что на 10,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение чистой прибыли в основном связано со значительным увеличением чистого резерва. сборы (за обесценение кредита)».
Моас указывает на многочисленные макрориски:
«19 декабря нижняя палата российского парламента приняла законопроект, который даст банковскому сектору прирост капитала до 1 триллиона рублей (16,5 миллиардов долларов США). … Однако в законопроекте не уточняется, какие банки могут получить выгоду; в нем просто говорится, что проблемные банки будут выбраны на основе их важности для экономики … вероятность понижения суверенного рейтинга России до «мусорного» в ближайшие 9 лет составляет не менее 50%.0 дней. Moody’s Investors Service и Fitch Ratings оценивают Россию на одну ступень выше, чем S&P … стоимость страхования долга России от неуплаты в течение пяти лет выросла более чем вдвое до 4,21 процентных пункта в этом году. Это сопоставимо с 4,00 процентных пункта для Ливана, который имеет рейтинг «B-» от S&P, или на шесть уровней ниже России… в конце второго квартала 2014 финансового года внешний долг в иностранной валюте составлял 502 миллиарда долларов, что составляет почти четверть российского долга.
