Капитальный ремонт в квартире: Что такое капитальный ремонт квартиры и с чего начать

Содержание

Что такое капитальный ремонт квартиры и с чего начать

Понятие капитального ремонта включает в себя ремонтные работы, выполняемые для восстановления элементов фасадов жилых домов. Также к капитальному ремонту относятся работы по частичной и полной замене кровельных материалов. Замена коммуникаций: канализаций, стояков водоснабжения (горячей и холодной воды), электропроводки и газоснабжения – все это, тоже капитальный ремонт. Все эти положения четко прописаны в методических документах для управляющих компаний и их работников.

Это положение дает гарантию квартиросъемщику, что при необходимости будут своевременно произведены работы по частичной или полной замене всех элементов, которые перечислены выше. Особенно это касается муниципального жилья, где капитальный ремонт выполняется в полной мере в строго обозначенные сроки за счет управляющей компании.

Вся предыдущая информация дана в статье для общего ознакомления с понятием капитального ремонта. Ведь капитальный ремонт в квартире жильцы выполняют собственными силами, за свой счет и управляющая компания в таком случае им не помощник.

Понятие капитального ремонта квартиры силами ее хозяев, включает такие пункты:

Полное выравнивание потолков и стен в квартире.

Полная или частичная замена непригодных элементов пола.

Замена водоканализационных внутренних коммуникаций.

Замена всех дверей в квартире.

Замена электроприборов учета и замена старой электропроводки.

Замена напольной и настенной плиточной облицовки в квартире.

Замена сантехники.

Устройство (добровольное или принудительное) вентиляции и вытяжки в квартире.

Замена окон.

Перепланировка, проектирование дизайна интерьера для последующего его изменения.

Косметический ремонт отличается от капитального тем, что в первом случае происходят изменения только во внешнем виде конструкций без полной или частичной замены их элементов.

Косметический ремонт включает в себя:

Смену напольного покрытия.

Оклейка потолков и стен любым видом обоев или окраска этих поверхностей (без оштукатуривания).

Окраска дверей и окон в квартире.

Окраска стояков водоснабжения.

Окраска батарей, труб отопления.

Перед началом ремонтных работ необходимо определиться, каким должен быть результат. Если в процессе проведения работ хозяева хотят сменить интерьер квартиры, благодаря перепланировке внутреннего пространства, им надо получить согласование перепланировки в соответствующих организациях. Сбор документации — долгий и кропотливый процесс, поэтому необходимо запастись терпением.

Перепланировка помещения — дорогое удовольствие, поэтому перед началом работ надо составить план их проведения и нарисовать эскиз будущей комнаты. Если снос старых и конструирование новых перегородок в комнате решит проблемы улучшения жилищных условий, тогда можно начинать строительные работы. При этом надо учитывать, что несущие стены трогать нельзя, так как это может привести к разрушению всего дома.

При перепланировке квартиры в старом доме хозяевам необходимо обратить внимание на состояние коммуникаций. В домах построенных еще в «советский период» они наверняка требуют замены.

Конечно, по закону замену коммуникаций должна производить управляющая компания, но этот вид работ у них обычно не запланирован в ближайшем будущем. Для хозяев квартир, которые желают подстраховаться на будущее, есть только один выход – замена коммуникаций собственными силами.

Замена канализационных стояков и стояков для подачи воды обезопасит от возникновения аварийных ситуаций после завершения ремонтных работ. Трудно не согласиться, что очень обидно получить пятно на свежевыкрашенном потолке из-за прорвавшей, не вовремя, трубы.

Но планируя даже такое благое дело, как замена старых стояков на новые, оплаченные из своего кармана, необходимо получить согласие соседей, которые проживают этажом выше и ниже. Это надо для того, чтобы стыковать старый и новый материал стояков у них в квартирах. Стыковочные швы, по всем правилам, не должны находиться в перекрытии, так как это затрудняет доступ к ним для ликвидации возможных протечек.

Все вышеперечисленные правила относятся и к электротехническим работам, с той лишь разницей, что электропроводку надо менять и в подъезде. Замена электросчетчика, рассчитанного на 5-10 А — жизненно необходима, иначе он просто не выдержит нагрузки от современной мощной бытовой техники. Это касается не только старых домов, но и новых, в которых проводка не рассчитана на высокие нагрузки.

Этапы выполнения работ капитального ремонта в квартире:

Необходимо освободить от мебели место проведения работ. Вынести в коридор провода надо только в том случае, если происходит покомнатный ремонт. Комнаты можно подключать по очереди после завершения ремонтных и отделочных работ.

Демонтаж конструктивных элементов системы отопления можно проводить, только убедившись в отсутствии воды в отопительной системе и в стояках.

Монтаж отопительной системы включает в себя установку кранов и монтирование внутренних коммуникаций для подачи горячей и холодной воды.

Снятие обоев со стен и потолков. Демонтаж пола и напольного покрытия, если предусмотрена его замена.

Выравнивание всей поверхности стен гипсовой штукатуркой или с помощью листов гипсокартона. Облицовка плиткой стен в ванной комнате и в кухне.

Исправление дефектов потолка листами гипсокартона или штукатурной смесью с добавлением гипса. Для выравнивания потолка можно использовать подвесные, подшивные и натяжные потолки.

Шпатлевание стен и потолка финишной штукатуркой и дальнейшая зачистка верхнего слоя наждачной бумагой.

Монтирование чернового пола.

Установка новой сантехники.

Ремонт дверных и оконных откосов. Замена дверей и окон.

Окраска потолка любой понравившейся краской.

Оклейка стен обоями или их покраска.

Настилание напольного покрытия

Разметка и установка плинтусов и наличников.

После проведения всех этих работ, ремонт можно считать почти оконченным. Последний этап – установка радиаторов отопления и электрических приборов.

Ну вот и все, теперь можно наслаждаться результатом ремонтных работ!

С чего начать ремонт в квартире: инструкция, советы эксперта

Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Определяемся с типом ремонта

Выбираем дизайн интерьера

Кто будет делать ремонт

Выбор необходимых материалов

Прогноз бюджета на ремонт

План ремонта комнат

Последовательность работ при ремонте

Комментарии эксперта

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

www. adv.rbc.ru

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

демонтажные работы;

перепланировку и возведение перегородок;

монтаж потолка;

стяжку пола, отделку потолка и стен;

подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Фото: Shutterstock

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

замена электропроводки;

водопровод и сантехника;

установка окон и дверей;

натяжные потолки;

сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Фото: Shutterstock

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.

Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.

Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.

Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.

Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.

Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.

Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.

Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.

Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.

Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.

Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).

Уложите плинтусы.

Поставьте межкомнатные двери.

Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.

На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.

Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Ошибки при ремонте: как избежать штрафов и не лишиться квартиры

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Планировочные решения.

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Дизайн-проект.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Капитальный ремонт всего дома за 6 недель — неделя 1

Знакомство с капитальным ремонтом всего дома

Иногда я отступаю и понимаю, что жизнь и ее неразбериха снова настигли меня. Беспорядок ошеломляющий, и ущерб кажется непоправимым — я могу с таким же успехом поджечь дом. Дом нуждается в полной перезагрузке — капитальный ремонт. Вместо того, чтобы поджечь дом и отказаться от беспорядка, я создал 6-недельный капитальный ремонт всего дома. Присоединяйтесь ко мне в этом путешествии, поскольку я провожу 6 недель, нажимая «кнопку перезагрузки» в каждой области дома!

В этом капитальном ремонте мы будем работать над организацией, расхламлением и уборкой одной части дома за раз. Чтобы сделать это более управляемым мероприятием, мы разобьем его на разделы и, когда это покажется уместным, на подробные задачи. Вы найдете контрольные списки, которые помогут вам в библиотеке ресурсов.

Мне нужен капитальный ремонт не меньше, чем любому другому человеку. Последние несколько лет в жизни нашей семьи были, мягко говоря, очень напряженными и разрушительными. Жизнь была веселой, но все изменения, которые мы испытали, привели к некоторым неприятным временам. Я обнаружил, что грязный снаружи превращается в грязный внутри. Жизнь в беспорядке вызывает повышение уровня стресса. Один из способов справиться со стрессом — поддерживать порядок в физической части жизни. Наличие места для вещей, маркировка места, если это необходимо, и информирование семьи о том, куда девается предмет, — это неотъемлемая часть того, чтобы свести к минимуму физический беспорядок (и стресс).

Планирование капитального ремонта:

Планирование времени капитального ремонта зависит от вашей уникальной повседневной жизни. Возможно, вам придется запланировать день, чтобы взять на себя некоторые из этих работ, или, возможно, некоторые из этих задач могут вписаться в ваш распорядок дня. Вот несколько примеров того, как встроить капитальный ремонт в свой распорядок дня: готовя еду, потратьте десять минут на то, чтобы очистить один ящик или шкаф; или помыть окна в гостиной за просмотром фильма с семьей вечером. Организуйте книжные полки или игрушки, пока вы занимаетесь домашним обучением или играете со своими маленькими детьми; или организуйте ящик или шкаф в ванной каждый раз, когда вы находитесь в ванной. Небольшие успехи, достигнутые в повседневной жизни, так же ценны, как и целый день или неделю, посвященные большому проекту. Оба способа организации и очистки проекта работают, и в нашей жизни есть время и место для работы в обоих направлениях. То, что работает на этом этапе жизни, может не работать на другом этапе.

Последние пару лет в моей жизни было очень много работы и разрушений, кухня обычно берет на себя основной удар. Хотя я обнаружил, что решение одной маленькой проблемы за раз очень полезно, также хорошо иметь специальное время, чтобы сосредоточиться на перезагрузке пространства. Мы собираемся потратить одну неделю на уборку и наведение порядка на кухне и в столовой. Эти комнаты пользуются наибольшей популярностью во всем доме, наряду с ванными комнатами. Еда — неотъемлемая и неизбежная часть жизни, и на кухне происходит неизбежный беспорядок. Кухня становится беспорядочной, грязной и неорганизованной в мгновение ока.

Кухонные шкафы и ящики

Направляйтесь направо и двигайтесь налево через кухню. Пройдите по одному шкафу или ящику за раз, освобождая содержимое. Оставьте только самое необходимое, а остальное положите в коробку для комиссионного магазина или в мусорное ведро. Затем вымойте шкафы и ящики внутри и снаружи.

После очистки шкафа/ящика уберите свои «хранимые» вещи обратно- , если для них нет лучшего места. Старайтесь не забывать об организации и эффективности, когда убираете вещи. Вы можете захотеть задержать определенные предметы для перемещения в другое место. При организации шкафов соблюдайте принцип «похоже на подобное»! Я считаю полезным держать все стаканы в одном месте возле раковины, кофейные чашки в шкафчике рядом с кофеваркой, ножи в ящике для ножей и т. д.

У нас есть одна неделя, посвященная этой задаче, поэтому давайте разобьем ее на выполнимые части. Возможно, вычищайте один ящик или шкаф за время еды. Или посвятите один день шкафам и ящикам. Включите веселую музыку и вперед!

Кухонная кладовая

Беритесь за одну полку в кладовой, удаляйте содержимое с полок и проверяйте срок годности. Выбросьте старые/просроченные вещи и пожертвуйте те, которые вы никогда не будете использовать. Протрите полку и положите свои вещи обратно, поставив «нравится с подобным». Вычистите паутину в верхней части кладовой и подметите пол. Это еще одно задание, которое вы можете разбить на части: добавить к работе по дому во время еды, сделать это, пока вы что-то выпекаете в духовке, или сделать все сразу днем.

Кухонные столешницы

Начните справа налево со своего рабочего места, удаляя предметы и протирая столешницы. Если ваши прилавки загромождены, подумайте, не лучше ли хранить этот предмет в другом месте, и примите меры по этому поводу. Найдите новый дом для встречного беспорядка.

Раковина

Протрите раковину и смесители, чтобы они заблестели. Я предпочитаю порошкообразный Bar Keeper’s Friend для удаления пятен и следов на раковинах. По моему честному мнению, это лучшее чистящее средство для этого. Заведите новую привычку мыть раковину, смесители и фартук каждый раз, когда моете посуду.

Посудомоечная машина

Посудомоечная машина может испачкаться вокруг уплотнений, которые не требуют много усилий, но это отвратительная работа. Проявите смекалку и возьмите бумажные полотенца. Распылите на него хорошее чистящее средство и дайте ему немного впитаться, прежде чем вытирать все это.

Все эти задачи можно выполнять по частям, совмещая с работой по приему пищи, или посвятив им часть дня. Проработайте их так, чтобы это было наиболее удобно для вас и вашего уникального графика.

Холодильник

Холодильник — это работа, которая может быть легкой, если его часто чистить, или большой работой, если это было давно. Точно так же, как мы делали, очищайте одну полку за раз. Удалите предметы, утилизируя просроченные предметы, очистите стены и полку, а затем замените предметы. Ставьте «нравится с подобным», когда вы наводите порядок в холодильнике. Протрите холодильник снаружи. Если есть возможность, вытащите холодильник из стены, чтобы почистить за ним и под ним.

Плита

Начните с очистки внешней поверхности плиты сверху донизу. Я считаю полезным использовать пылесос, чтобы высосать лишние крошки с плиты, прежде чем чистить, если она особенно грязная (да, моя плита становится такой грязной — я тоже человек!). Если грязь засохла и затвердела на плите, смочите ее водой и дайте ей немного впитаться, прежде чем чистить. Обратитесь к инструкциям по очистке внутренней части духовки в руководстве по эксплуатации.

Стол, стулья и барные стулья

Сверху донизу хорошенько вычистите стол. Затем протрите каждый стул и барный стул. Если есть ослабленные винты, затяните их. Если стул сломан, отремонтируйте или выбросьте его, прежде чем кто-то пострадает.

Стены

Следующим шагом к чистой кухне является мытье стен и дверей. Вы можете использовать инструмент с длинной ручкой для удаления пыли или, возможно, вам нужно использовать лестницу и протирать влажной тканью. Это зависит от того, насколько грязные стены и двери вашей кухни. Затем почистите дверные ручки и выключатели света. Один из способов упростить очистку стен, если у вас есть маленькие дети, — использовать глянцевую краску, когда/если вы красите кухню!

Окна

Окно над раковиной обычно грязное от брызг воды. Даже если в этот раз вы не будете мыть другие окна, помойте окно раковины. Почистите направляющие и внутренние части оконной створки, затем вымойте стекло внутри и снаружи. Мойте оконную сетку на открытом воздухе или в душе. Протрите подоконник. В зависимости от того, сколько у вас окон, мытье их всех может оказаться сложной задачей. Вы можете решить, что лучше всего потратить полдня или выходные, чтобы заняться окнами. В качестве альтернативы, в зависимости от вашего бюджета, вы можете нанять компанию по мытью окон, которая будет мыть весь ваш дом один или два раза в год.

Освещение

Чтобы действительно украсить помещение, почистите свет на кухне и замените перегоревшие лампочки. Затем потратьте несколько минут на сметание паутины с потолка и углов комнаты.

Полы

Подметать и мыть полы. Если ваши полы особенно грязные, используйте метод двух ведер. Одно ведро для мыльной воды, другое ведро для чистой воды. Промойте грязную тряпку или швабру в ведре с чистой водой и налейте мыльную воду для следующего участка пола. Когда ваше ведро с чистой водой загрязнится, вылейте его и перезапустите с чистой водой. Это предотвратит преждевременное загрязнение ведра для мыла и улучшит очистку пола.

Следуя этим шагам, вы сможете успешно отремонтировать кухню и столовую. Чистое и организованное пространство создает лучшую рабочую атмосферу на кухне и делает обед более приятным!

Чтобы помочь вам с капитальным ремонтом кухни, я создал контрольный список для уборки кухни и столовой, который вы можете найти в бесплатной библиотеке ресурсов! Вы можете найти еще и еще изменяющих жизнь советов по уборке и организации в моей книге «Управление домом: просто и понятно». Чтобы получить книгу, нажмите здесь.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Формирование затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов в бюджете региона

Серия: Успехи экономики, бизнеса и управления Исследования

Авторы

5 90 Ольга Антонян, Ольга Максимчук, Анна Соловьева, Александр Чуб

Автор, ответственный за переписку

Ольга Антонян

Доступно в Интернете с июня 2019 г.

DOI: https://doi. org/10.2991/cssdre-19.2019.28Как использовать DOI?
Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, сметная стоимость, сводный показатель стоимости капитального ремонта, фонд капитального ремонта, региональная программа, энергосберегающие технологии
Реферат: Одна из основных задач при формировании региональной программы капитального ремонта является его стоимостная оценка. Другими словами, необходимо знать объем финансовых ресурсов, необходимых для его реализации, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представленный в региональной программе, содержит сводные показатели капитального ремонта отдельных элементов (видов работ) многоквартирного дома. Для них характерно наличие ошибок при их разработке и общая секретность сведений об исходных данных и способах их получения. В настоящее время отсутствует база укрупненных сметных норм капитального ремонта, которые разрабатываются для объектов-аналогов. Данные нормативы позволят оперативно определить предварительную стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на этапе проведения торгов, чтобы оптимизировать объем необходимых и достаточных инвестиций.
Открытый доступ: Это статья в открытом доступе, распространяемая по лицензии CC BY-NC (http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/).

Скачать статью (PDF)

Название тома: Материалы Международной научной конференции Волгоградского государственного университета «Конкурентоспособное, устойчивое и безопасное развитие региональной экономики» (CSSDRE 2019)
Серия: Достижения в области экономики, бизнеса и управления исследованиями
Дата публикации: июня 2019
ISBN: 978-94-6252-738-6
ISSN
ISSN
ISSN
ISSN
.