Садоводство "Кировец-1" | Главная. Кировец 1 снт
Республика «Кировец-1» Во что превращается первое Садоводство в СССР
На территории Большого Санкт-Петербурга находятся почти полторы сотни садоводств, которые появились там, когда занимаемые ими земли были за городской чертой. При этом все больше людей остаются в ближних садоводствах не только на лето: они оформляют землю в собственность, строят и регистрируют как жилье крепкие дома, подводят газ, водопровод, улучшают электросеть – и живут в городе, но в своем доме, на своей земле. Статус садоводства их уже не смущает – получить «прописку» можно и здесь. Процедура не слишком легкая, но тех, кто страстно желает это сделать, такие трудности не останавливают.
Первое в стране
Одно из таких садоводств известно практически всему городу – это «Кировец-1». Оно находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Ветеранов», в квартале между проспектом Народного Ополчения, улицей Лени Голикова, парком Александрино и задворками Городского онкологического центра. Когда-то это садоводство было куда больше по площади – образованное летом 1949 года и ставшее первым садоводством Советского Союза, оно было призвано накормить работников Кировского завода свежими овощами.
По мере роста города садоводство стало уменьшаться, от него отрезали кусок за куском. Оставшиеся 245 участков «Кировца» пока не трогают, но слухи вокруг них (мол, снесут поселок вскоре) циркулируют постоянно, особенно когда на проспекте Народного Ополчения начали строить три жилые высотки, тень от которых ложится на несколько улиц садоводства.
– И если бы только тень! – говорит председатель правления «Кировца» Наталья Садкова. – Сейчас на стройке хотя бы краны убрали, а ведь они раньше разворачивались над домами. В одном доме крышу пробило диском от болгарки, вылетевшим с верхнего этажа строящейся высотки. А уж про строительный мусор мы и не говорим, несчастные жители тех участков, которые ближе всего к стройке, были просто завалены им.
При этом в самом «Кировце» в последние три года активно развернулось строительство. Коттедж за коттеджем, дом за домом появляются на садовых участках. А как же слухи о сносе? Неужели люди так отчаянно тратят деньги на недвижимость, которую, если что, в кармане не унесешь, на балкон до времени не положишь? Тратят здесь средства и на приведение в порядок дорог, и на уличное освещение, и на электрические счетчики, и на газификацию – все делается на свои деньги, никакой манны с неба не сыплется. Что за люди такие тут живут?
Надоело бояться
Оказывается, здесь республика, которую организовали собственники участков, желающие в своем поселке жить так, как они считают нужным (в рамках закона, конечно). На сцену вышли довольно молодые, энергичные люди, которые знают, чего хотят. И у них было главное: умение договариваться друг с другом, чтобы жить в одном поселке и развивать его. Кроме того, здесь собрались представители разных профессий – и стоматолог, и специалист по оптоволокну, и строитель дорог, и художник, и многие другие, чьи навыки могут быть востребованы при обустройстве совместной жизни. Они и строят себе новые дома, надеясь, что здравый смысл победит и «Кировец» останется островком индивидуалов посреди городской многоквартирной застройки. Им надоело бояться, что им не дадут жить, они хотят жить здесь и сейчас.
– Самый неухоженный дом в садоводстве – это правление, потому что денег и сил на все сразу не хватает, сначала приводятся в порядок более важные объекты, – рассказывает Наталья Садкова. – Конечно, есть дома, которые принадлежат людям, не желающим ничего в жизни менять, они привыкли жить так. Что с них возьмешь, кроме взносов? Но таких участков мало. Теперь у нас сформировался костяк поселка из продвинутых владельцев, это люди, которые хотят жить по-человечески, на земле, но в городе. И они имеют на это право. Именно с ними мы смогли провести газификацию, в которой нам отказали местные власти. Ну что же, скинулись, засучили рукава – теперь у нас есть газ. Вот занялись дорогами, водоотведением, ведь земля здесь наша, ни клочка не принадлежит Кировскому району, на территории которого мы разместились, у нас полная, стопроцентная приватизация.
С администрацией района отношения, увы, не складываются почти двадцать лет, причем не играет роли, кто конкретно возглавляет садоводство, а кто – район. Впрочем, почти все садоводства в городской черте недовольны администрациями своих районов. Возможно, этим «боданиям» положит конец новый федеральный закон о садоводствах, принятый буквально на днях, во всяком случае многие взаимоотношения будут регламентированы.
Досье
На территории 172 муниципальных образований Санкт-Петербурга и Ленинградской области расположены свыше трех тысяч садоводств, насчитывающих около 700 тысяч участков, общее число садоводов – около 2,5 миллиона. В черте Санкт-Петербурга находится 142 садоводства.
Тем временем
С 2015 года экспансия на земли садоводств, находящихся в черте Санкт-Петербурга, приостановлена. Владельцам участков было гарантировано, что больше отнимать землю у них не будут, но и переводить товарищества в статус малоэтажных жилых комплексов, как хотели садоводы, тоже не планируется. По словам директора государственного казенного учреждения «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрия Бакея, ситуация сохранится в нынешнем виде до начала разработки нового Генплана развития города.
Татьяна ХМЕЛЬНИК, фото автора
Источник: https://vecherka-spb.ru/2017/08/21/respublika-kirovec%C2%AD-1/
Садоводство "Кировец-1" | Главная
Садоводство
Деятельность садоводства Благоустройство Доска объявленийУважаемые садоводы!
На сайте могут быть размещены объявления о купле/продаже земельных участков, домов, оказании услуг и т.п. Ответственность за достоверность объявления и другие вопросы, вытекающие из текста объявления, несет его податель. Для размещения объявления необходимо... читать далее >>>
Информация
Некоммерческое садоводческое товарищество"Кировец-1" Некоммерческое садоводческое товарищество (краткое наименование – садоводческое товарищество) «Кировец-1» было образовано в 1947г., когда работникам Кировского завода на юго-западной окраине Ленинграда , называемой Ульянка, было выделено 1200земельных участков для целей садоводства. Это было первое садоводство не только в Санкт-Петербурге, но и в Советском Союзе. Существуют несколько гипотез названия района- «Ульянка»: 1) в честь владелицы кабачка некой Ульяны; 2) существовавшей в начале 19 века деревни Юлианка; 3) в конце 17 века здесь была деревня Уляля. После основания Санкт- Петербурга началось быстрое заселение этих мест. С 1804г. владельцем этих мест стал обергофмаршал граф Шереметьев Н.П., который на этих землях основал парк Шереметьева. Сегодня Ульянка –благоустроенный жилой район Санкт-Петербурга. СТ «Кировец-1» динамично развивающееся садоводство. Вся территория садоводства находится в собственности граждан и садоводства. Ведется активная деятельность по строительству жилых домов и благоустройству территории садоводства.
kirovez-1.com
Республика «Кировец-1» | "Вечерний Санкт-Петербург"
Во что превращается первое садоводство СССР
На территории Большого Санкт-Петербурга находятся почти полторы сотни садоводств, которые появились там, когда занимаемые ими земли были за городской чертой. При этом все больше людей остаются в ближних садоводствах не только на лето: они оформляют землю в собственность, строят и регистрируют как жилье крепкие дома, подводят газ, водопровод, улучшают электросеть – и живут в городе, но в своем доме, на своей земле. Статус садоводства их уже не смущает – получить «прописку» можно и здесь. Процедура не слишком легкая, но тех, кто страстно желает это сделать, такие трудности не останавливают.
Первое в стране
Одно из таких садоводств известно практически всему городу – это «Кировец-1». Оно находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Ветеранов», в квартале между проспектом Народного Ополчения, улицей Лени Голикова, парком Александрино и задворками Городского онкологического центра. Когда-то это садоводство было куда больше по площади – образованное летом 1949 года и ставшее первым садоводством Советского Союза, оно было призвано накормить работников Кировского завода свежими овощами.
По мере роста города садоводство стало уменьшаться, от него отрезали кусок за куском. Оставшиеся 245 участков «Кировца» пока не трогают, но слухи вокруг них (мол, снесут поселок вскоре) циркулируют постоянно, особенно когда на проспекте Народного Ополчения начали строить три жилые высотки, тень от которых ложится на несколько улиц садоводства.
– И если бы только тень! – говорит председатель правления «Кировца» Наталья Садкова. – Сейчас на стройке хотя бы краны убрали, а ведь они раньше разворачивались над домами. В одном доме крышу пробило диском от болгарки, вылетевшим с верхнего этажа строящейся высотки. А уж про строительный мусор мы и не говорим, несчастные жители тех участков, которые ближе всего к стройке, были просто завалены им.
При этом в самом «Кировце» в последние три года активно развернулось строительство. Коттедж за коттеджем, дом за домом появляются на садовых участках. А как же слухи о сносе? Неужели люди так отчаянно тратят деньги на недвижимость, которую, если что, в кармане не унесешь, на балкон до времени не положишь? Тратят здесь средства и на приведение в порядок дорог, и на уличное освещение, и на электрические счетчики, и на газификацию – все делается на свои деньги, никакой манны с неба не сыплется. Что за люди такие тут живут?
Надоело бояться
Оказывается, здесь республика, которую организовали собственники участков, желающие в своем поселке жить так, как они считают нужным (в рамках закона, конечно). На сцену вышли довольно молодые, энергичные люди, которые знают, чего хотят. И у них было главное: умение договариваться друг с другом, чтобы жить в одном поселке и развивать его. Кроме того, здесь собрались представители разных профессий – и стоматолог, и специалист по оптоволокну, и строитель дорог, и художник, и многие другие, чьи навыки могут быть востребованы при обустройстве совместной жизни. Они и строят себе новые дома, надеясь, что здравый смысл победит и «Кировец» останется островком индивидуалов посреди городской многоквартирной застройки. Им надоело бояться, что им не дадут жить, они хотят жить здесь и сейчас.
– Самый неухоженный дом в садоводстве – это правление, потому что денег и сил на все сразу не хватает, сначала приводятся в порядок более важные объекты, – рассказывает Наталья Садкова. – Конечно, есть дома, которые принадлежат людям, не желающим ничего в жизни менять, они привыкли жить так. Что с них возьмешь, кроме взносов? Но таких участков мало. Теперь у нас сформировался костяк поселка из продвинутых владельцев, это люди, которые хотят жить по-человечески, на земле, но в городе. И они имеют на это право. Именно с ними мы смогли провести газификацию, в которой нам отказали местные власти. Ну что же, скинулись, засучили рукава – теперь у нас есть газ. Вот занялись дорогами, водоотведением, ведь земля здесь наша, ни клочка не принадлежит Кировскому району, на территории которого мы разместились, у нас полная, стопроцентная приватизация.
С администрацией района отношения, увы, не складываются почти двадцать лет, причем не играет роли, кто конкретно возглавляет садоводство, а кто – район. Впрочем, почти все садоводства в городской черте недовольны администрациями своих районов. Возможно, этим «боданиям» положит конец новый федеральный закон о садоводствах, принятый буквально на днях, во всяком случае многие взаимоотношения будут регламентированы.
Досье
На территории 172 муниципальных образований Санкт-Петербурга и Ленинградской области расположены свыше трех тысяч садоводств, насчитывающих около 700 тысяч участков, общее число садоводов – около 2,5 миллиона. В черте Санкт-Петербурга находится 142 садоводства.
Тем временем
С 2015 года экспансия на земли садоводств, находящихся в черте Санкт-Петербурга, приостановлена. Владельцам участков было гарантировано, что больше отнимать землю у них не будут, но и переводить товарищества в статус малоэтажных жилых комплексов, как хотели садоводы, тоже не планируется. По словам директора государственного казенного учреждения «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрия Бакея, ситуация сохранится в нынешнем виде до начала разработки нового Генплана развития города.
Татьяна ХМЕЛЬНИК, фото автора
vecherka-spb.ru
Садоводство "Кировец-1" | Вопрос-ответ
Ответы на часто задаваемые вопросы.
1. Каков статус земельных участков территории садоводства?
Ответ: В настоящее время все земельные участки, включая земли общего пользования, приватизированы в установленном законом порядке и них получены Свидетельства о праве собственности на землю.2. К какой категории отнесены земли садоводства?
Ответ: Все земельные участки отнесены к категории: земли населенных пунктов.3. Возможно ли на земельных участках садоводства строительство жилых домов, пригодных для постоянного проживания?
4. Требуется ли разрешение на строительство дома в садоводстве?
Ответ: Действующим законодательством не предусмотрено получение разрешения на строительства дома в садоводстве. Данное обстоятельство не освобождает от обязанности строительства дома в соответствии с действующими строительными , санитарными и пожарными нормами , предъявляемыми к жилым домам.5. На основании какого документа производится регистрация права собственности на вновь построенный дом?
Ответ: Регистрация права собственности на новый дом производится на основании Декларации об объекте недвижимого имущества, которая подается собственником дома вместе со свидетельством о праве собственности на земельный участок в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.6. Возможна ли постоянная регистрация по месту жительства в садоводстве?
Ответ: Да, возможна. В настоящее время в жилых домах садоводства, на которые в установленном законом порядке получены Свидетельства о праве собственности на жилой дом, постоянно зарегистрированы собственники этих домов и члены их семей.
7. Каков порядок регистрации по месту жительства в садоводстве?
Ответ: Для регистрации по адресу дома в садоводстве необходимо представить в 25 ТП ОУФМС по СПб и ЛО домовую книгу, свидетельство о праве собственности на дом, паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения. Не нашли ответа на интересующий вопрос? Напишите электронное письмо председателю правления Жорину Алексею Николаевичу на [email protected].
kirovez-1.com
