Выгодно ли брать ипотеку в 2017 году? Когда лучше брать ипотеку
Когда лучше взять ипотеку?
Новомосковский АО
- Внуковское
- Воскресенское
- Десёновское
- Марушкинское
- Московский
- Сосенское
- Щербинка
Троицкий АО
- Новофёдоровское
- Первомайское
- Троицк
www.urbanus.ru
Стоит ли брать ипотеку в 2018 году
В силу нестабильной экономической ситуации единственным вариантом, чтобы стать владельцем собственной квартиры или дома в ближайшее время, является оформление ипотеки. Стоит ли брать ипотеку в 2018 году, когда надежды купить жилье за собственные деньги практически нет, решать только самому заемщику. Чтобы принять взвешенное решение, необходимо проанализировать ситуацию и оценить все возможные последствия данного шага.
Особенности ипотеки, ее плюсы и минусы
С одной стороны, оформление займа на длительный период времени – довольное рискованное мероприятие, которое требует максимально осторожного отношения. С другой стороны, падение цен на недвижимость и снижение ставок большинством банков создают оптимальные условия для того, чтобы положительно решить вопрос, стоит ли заемщику брать ипотеку. С помощью различных мер, тщательной оценки собственной платежеспособности, стабильности финансового положения можно обеспечить большую безопасность, снизив риск образования долга перед банком до минимума.
Прежде чем решиться на ипотеку, нужно всесторонне изучить вопрос и узнать все особенности данного вида кредитования.
Ипотека представляет собой целевой вид кредита, средства по которому берут исключительно на приобретение жилья.
Ипотека как заем имеет свои особенности:
- Ипотека отличается крупными суммами займа.
- Приобретаемая недвижимость оформляется в качестве залогового обеспечения кредитора до момента полной выплаты и закрытия кредитной линии.
- Допускается дополнительное оформление залога на другое недвижимое имущество клиента.
- Оформляется страхование на объект залога в течение всего срока действия договора.
- Процентная ставка, ввиду меньшего риска невозврата, гораздо ниже остальных кредитных программ.
- Длительность срока погашения может достигать 25-30 лет, в течение которых заемщик не сможет полноценно распорядиться имуществом (пока объект находится в залоге, любые сделки с данной недвижимостью подлежат согласованию с банком, который не заинтересован в потере объекта залога).
Не существует единого мнения относительно оправданности привлечения кредитных средств на покупку жилья. С одной стороны, квартира в ипотеку или дом приобретаются с процентной переплатой, которая в течение долгих лет выплат может превысить основную сумму займа. С другой стороны, для некоторых семей привлечение заемных средств является практически единственным шансом купить свое первое жилье. В таком случае ипотека является благом, тем более, что на текущий момент процентные ставки рекордно малы, а сама недвижимость упала в цене.
К достоинствам ипотеки также относятся:
- Получение собственности, когда суммы сбережений, чтобы брать квартиру, недостаточно.
- Приобретение первого жилья в ипотеку является отличной альтернативой съемному жилью.
- Налоговое законодательство позволяет вернуть часть средств, уплаченных на погашение основного ипотечного долга и процентов, при условии наличия отчислений подоходного налога, т. е. заемщик может взять до 13% от тех средств, которые покупатель передал продавцу.
- Обращение за помощью к государственным программам финансовой поддержки, включая материнский капитал, позволит также получить компенсацию части уплаченных средств либо использовать их для первого взноса.
К недостаткам ипотечного займа многие причисляют следующие характеристики:
- В течение 30 лет сумма переплаты за купленное жилье многократно превысит величину займа. Деньги могли бы быть потрачены клиентом на другие цели.
- В течение длительного промежутка жизни весь семейный бюджет будет подчинен необходимости внесения регулярных платежей по кредиту, оплате страховки.
- Ограничение прав собственника в течение периода действия договора с кредитором, что не позволит ни обменять, ни продать, ни подарить полученное жилье.
- Довольно высокие требования к заемщику, его статусу, платежеспособности, возрасту значительно ограничивают доступность услуги.
Для каждого человека ценность достоинств и недостатков имеет различную значимость. Поэтому только личный анализ ситуации с учетом конкретных обстоятельств позволит сделать правильный выбор, стоит ли сейчас брать ипотеку.
Параметры, влияющие на принятие решения
Помочь разобраться с вопросом поможет оценка параметров в двух различных категориях: текущей ситуации на рынке и личном финансовом положении.
Показатели рынка, влияющие на оправданность ипотеки
Выгода сделки прежде всего зависит от процентной переплаты: чем выше процент, тем больше переплата, и наоборот. Если процент меньше 11%, ипотеку принято считать выгодной.
Однако следует оценить рыночную ситуацию более разносторонне. На увеличение ставки может оказать значение множество причин:
- сокращение притока иностранных денежных средств из-за международных санкций;
- понижение тарифов на нефтяной экспорт и обесценивание рубля;
- отсутствие возможностей дополнительного привлечения инвестиций влечет увеличение ставок кредитования.
Валютный курс, соотношение доллара к рублю, тенденции на рынке валюты влияют на ставку рефинансирования, что может привести к изменению процентных ставок по займам, включая жилищные целевые кредиты.
Многие помнят, когда в 2014 году наблюдался резкий рост курса доллара, ставки по ипотеке возрастали до 18%. Такая переплата по рублевым займам была невыгодной.
Если же ставка по ипотеке невелика, а курс валют спокоен, можно с большей долей уверенности планировать траты и платежи, а значит, на вопрос, выгодно ли брать ипотеку в 2018 году, с точки зрения учета объективных факторов можно ответить положительно.
Личные факторы, влияющие на обоснованность займа
Не менее важен, а в некоторых случаях приоритетно значимым станет учет материального положения и платежеспособности заемщика.
Оценке должны быть подвергнуты следующие критерии:
- ежемесячный доход;
- сумма займа;
- оптимальный срок действия договора.
Данные показатели относятся к основным, применяемым при расчете ежемесячных выплат, а также возможности несения данного финансового бремени.
Помимо трудового дохода, необходимо учесть дополнительные источники финансирования (проценты по вкладам, инвестиций, доход от ценных бумаг). Помимо доходов оцениваются текущие расходы в месяц и имеющиеся финансовые обязательства.
Прежде чем отправить запрос в банки, необходимо быть абсолютно уверенным, что рассчитанный ипотечным калькулятором платеж может выплачиваться вне зависимости от каких-либо рисков (потери работы, утраты здоровья). Подписывать договор с заимодавцем можно только в полной уверенности, что средства будут возвращены банку в любом случае.
Анализ текущей ситуации
- Анализ информации о процентных ставках.
- Анализ требований к заемщикам.
- Сбор информации о других условиях по займу – обязательность страховки, штрафные санкции, требования к оформлению.
В настоящее время наблюдается общее снижение процентов по ипотеке, однако и уровень доходов за последние годы не вырос. Поэтому на выбор ипотеки должна оказывать влияние итоговая переплата с учетом всех факторов и требований банков.
В то же время на рынке недвижимости также наблюдается существенное падение цен, благодаря чему требуемая от банка сумма снижается. В настоящее время созданы самые благоприятные внешние условия для оформления ипотеки.
Следует также учитывать возможность направления средств из бюджета в рамках госпрограммы, которые выдаются на улучшение жилищного положения российских семей (например, ипотека без первоначального взноса, для многодетных или молодых семей, нуждающихся в улучшении). Помимо государственных программ, действуют многочисленные акционные предложения от самих кредиторов.
Программа государственной помощи может состоять не только в выделении траншей, направляемых на покупку, но и погашении части процентов.
В банковской сфере происходит постепенное снижение ипотечной ставки, достигая рекордных 8% годовых, что делает ипотеку привлекательной для множества заемщиков. В ближайшее время роста цен на недвижимость и роста процентных ставок не предвидится, что позволяет надеяться на стабилизацию положения на рынке. Выгодное предложение банков и низкие цены на жилье для заемщика означают создание благоприятных условий для займов.
Советы, как взять ипотеку на самых выгодных условиях
Если решение заемщика склоняется в пользу ипотеки, самое время позаботиться о том, чтобы предложение банка отвечало всем требованиям и возможностям.
Действуя по определенному алгоритму, можно оформить ипотеку с минимальным риском и максимальной выгодой для себя:
- Работа с ипотечными калькуляторами позволит предварительно рассчитать допустимое финансовое бремя в виде ипотечного платежа, а также рассчитать оптимальную сумму, которая окажется посильной для возврата банку. Также с помощью калькулятора подбирают оптимальный срок кредитования.
- Наличие дополнительного обеспечения в качестве залога повысит шансы на положительное рассмотрение запроса со стороны кредитора. Необходимо продумать, насколько снизится процент по кредиту, если клиент предоставит дополнительный залог. Это обеспечит минимальный процент и минимум общей переплаты, а значит, увеличит выгоду будущего владельца жилья.
- Изучение информации о банках, предоставляющих лучшие условия по ставкам, надежность организации, политика в отношении заемщиков, любая другая информация, которая позволит оценить риски для потенциального клиента.
- Среди программ, которые имеются в портфелях интересующих банков, обращают внимание на различные акции и специальные предложения (для зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы, молодых семей и т. д.)
- Выбирая между валютным и рублевым займом, в условиях серьезных валютных курсовых колебаний, рекомендуется брать программу в отечественной валюте.
После того как заем будет оформлен, а квартира куплена, лучше всего продумать способы досрочного погашения займа, что приведет к снижению переплаты. С помощью досрочного погашения можно приблизить срок, когда собственность перейдет в полное распоряжение клиенту, который сможет в дальнейшем продать, подарить, завещать жилье, не согласовывая более свои шаги с банком.
Смотрите также:
kredit-blog.ru
Что будет с ипотекой? Когда лучше брать? : RUcountry
Любой человек, планирующий какие-либо изменения в своём финансовом положении, тщательно обдумает вопрос, взвесив все плюсы и минусы. Потенциальные заемщики, планирующие приобрести жилье в кредит, задают вопросы одного и того же плана: насколько выгодна ипотека сейчас, будут ли повышаться процентные ставки, какая ипотечная программа наиболее выгодна и стоит ли брать сегодня или всё же лучше подождать?
Нынешнее положение
В конце прошлого года ипотечное кредитование пережило некий спад: заемщики все реже стали обращаться за кредитами. Этому есть несколько причин: во-первых, возрастающие ставки, а во-вторых, падение доходов у потенциальных покупателей. Растущая инфляция как никогда способна изменить ситуацию на рынке недвижимости, путем повышения ставок.
Стоит ли ожидать более жестких условий кредитования?
Финансовые аналитики во многом не сходятся во мнении, какую конкретно цифру назвать для описания ставок на ближайшее время. Самой высокой из предполагаемых ставок считают 14-16% годовых. Тем не менее, те же аналитики считают, что есть вероятность остановки вялотекущего роста стоимости жилья даже в рублях, сваливание в стагнацию. Если заинтересованность населения в ипотеке спадет из-за роста процентных ставок, это может стать полноценным фактором, останавливающим рост стоимости недвижимости.
По выводам аналитиков рынка недвижимости, условия выдачи ипотеки могут ужесточаться. Например, первоначальное вложение ожидает повышения до трети суммы кредита, то есть, будет составлять 20-30%. Банковские заведения будут относиться тщательнее к проверке платежеспособности и оценке уровня будущих доходов. Все это в итоге может привести к уменьшению суммы кредита, который готов выдать банк.
Кроме того, в нынешнем году планируется активное введение так называемой плавающей ставки. С одной стороны, такая ставка кажется заемщику заманчивой, поскольку её нижний предел всегда ниже фиксированной ставки. Но таким же образом выше фиксированной ставки и верхний предел. Ожидать, что выплаты будут начисляться по нижнему пределу, скорее всего не стоит. Поскольку ставка всегда была и остается одним из главных критериев выгодности займа, многие эксперты советуют брать ипотеку сейчас, пока плавающая ставка не стала обязательным условием.
Ипотека сегодня?
Ситуация с ужесточением условий кредитования и повышением ставок может создать впечатление, что уже сегодня необходимо немедленно оформлять кредит, пока условия не усугубились до крайности. Но не все так категорично в действительности.
Плюсы:
- Стоимость жилья в валюте имеет тенденцию к снижению. К такой же тенденции это может привести и цены в рублях. Таким образом, следует ожидать более бюджетных и выгодных проектов на рынке недвижимости.
- Снижение стоимости жилья в данном случае компенсирует рост процентных ставок по ипотеке.
- На фоне падения рубля, по мнению множества аналитиков, весьма выгодно приобретать жилье в ипотеку на рубли. Наиболее выгодный вариант – на начальном этапе строительства новостройки. Но в этом случае вы должны быть уверены, что строительство не заморозят. Крайне не рекомендуется брать валютную ипотеку, даже если рублевую не дают.
- Многие банки, отмечают снижение интереса к ипотечным займам, предлагают более длительные сроки кредитования, что позволяет снизить ежемесячный платеж.
- Обращайте внимание на программы от компании-застройщика в партнерстве с банком. Нередко эти программы бывают гораздо выгоднее, чем ипотека в отдельно функционирующем банке.
Совет
Получить однозначный ответ, насколько ипотека сегодня выгодна, точно нельзя. Это зависит от того, насколько вы уверены в стабильности ваших доходов. А вот с точки зрения ситуации на рынке недвижимости, большинство застройщиков будут готовы уступить изначальным ценам и предложить более выгодные варианты.
rucountry.ru
Когда лучше брать ипотеку? | Время.ру
В связи со сложившейся в стране ситуацией многих людей волнует вопрос: когда лучше брать ипотеку, сейчас или потом? Ведь не известно, что будет с процентными ставками, с самими банками. Многие вообще думают, что ипотека в ближайшем будущем перестанет существовать, что просто невозможно.
На самом деле сложно дать однозначный ответ, так как он тесно взаимосвязан с такими критериями, как курс доллара, конкуренция среди банков, экономика. Но одним из важных показателей являются цены на жилье. По мнению экспертов, стоимость будет увеличиваться. Поэтому если сейчас взять среднюю процентную ставку и сопоставить ее с уровнем инфляции, то нынешние условия по ипотеке приемлемы. Правда, нужно не забывать, что цена на приобретенное имущество будет увеличиваться, пока погашается ипотека, взятая под определенный процент.
Кроме того, есть вероятность, что Центробанк сократит численность коммерческих банков. Если предположить, что такое возможно, то между банками возникнет конкуренция, и многие из них будут предлагать наиболее выгодные условия по ипотечному кредиту, дабы увеличить кредитный портфель. Но если банк, у которого была взята ипотека, ликвидируется, то другая финансовая организация купит у него кредиты и поставит свои условия. И получится, что вместо экономии вышли сплошные затраты.
На данный момент ипотечные процентные ставки вполне адекватны даже для льготной категории граждан и вряд ли будет снова ипотека под те же 5 процентов.
А, может быть, не стоит ждать лучших времен? Ведь за это время тратятся деньги на съем жилья и если посчитать эти затраты, то их можно сравнить со взносом по кредиту. Намного же приятней отдавать те же средства, но уже за свое жилье. Так зачем раздумывать? Если есть возможность платить по кредиту, то необходимо идти и брать его, наслаждаясь собственными апартаментами.
Еще по теме:
wrema.ru
Когда лучше брать ипотеку в 2017 году
Учитывая непостоянство финансового рынка, актуальное посткризисному состоянию российской экономики, многие задаются справедливым вопросом - брать ипотеку или нет в 2017 году? Может стоит подождать пару лет, пока восстановится экономика, или наоборот – оформлять быстрее, пока ставки не взлетели?
В этой статье мы будем размышлять и приводить доводы - стоит ли сейчас брать ипотеку?
2017 год и жилищные кредиты
Банковский сектор за прошедший год вынес много трудностей, и больше 100 игроков ушли с рынка по инициативе Центробанка. Постепенно, деятельность банков стабилизируется: восстанавливается прибыльность, открываются программы, закрытые на период кризиса. Многие банки, которые были вынуждены сделать отмену ипотеки, в 2017 году возобновят кредитование.
Стоит ли сейчас покупать квартиру в ипотеку? По-прежнему, этот вопрос требует долгосрочной аналитики ваших доходов. Попробуйте смоделировать ситуацию, что ваш работодатель прекратил деятельность и вы остались без работы. Сможете ли вы с вашей профессией быстро найти аналогичный источник заработка?
Что будет с процентной ставкой?
Процентная ставка по кредитам привязана к ключевой ставке ЦБ. В ближайший год ждать её резкого снижения бессмысленно. Максимальный скачок процентной ставки составит 0,5%.
Бюджет спланирован таким образом, что на поддержку ипотечного кредитования выделено очень мало средств. Со стороны государства ждать помощи не стоит.
Даже если отбросить темпы роста инфляции и представить в теории, что через 2-3 года банки смогут себе позволить небольшое снижение ставки по ипотеке, никто не отменит рефинансирование жилищных кредитов.
Когда лучше брать ипотеку в 2017 году?
Обратите внимание на Новогодние акции, действительные до конца января. Если не успели подать заявку в начале года, попробуйте сделать это к концу отчетных периодов (квартальный, полугодовой): в это время банки стараются нарастить кредитный портфель, чтобы показать в отчетах достойные цифры.
Где взять ипотеку в 2017 году?
В качестве кредитора стоит выбирать надежного, долговечного партнера, который не находится под риском отзыва лицензии. Прежде, чем выбрать банк, изучите кредитные рейтинги, нормативы деятельности. Выбирайте банк, настроенный на стратегию развития.
Например, обратите внимание на Сбербанк: этот банк нацелен на рекордные прибыли, и поэтому он готов наращивать объёмы за счет снижения ставок. Новогодняя акция удивила не на шутку: ипотека от 10,7% годовых, фиксированные ставки на потребительские ссуды, рефинансирование просроченных долгов – всё это уникальные предложения, достойные внимания.
Государственный банк ВТБ24 снизил ставки на вторичку и новострой до 12,6%. Газпромбанк выдает кредиты на новострой от 11,5%. Россельхоз кредитует жильё от 10,9% годовых.
Обратите внимание: некоторые банки снижают ставку по ипотеке не совсем добросовестно. Например, Дельта кредит предлагает всего 10,9% годовых, но при условии страхования и оплаты комиссии в 5,5% от суммы займа! Бинбанк предлагает 11,25% по той же схеме, с комиссией 4% и тремя видами страхования.
banks.is
Когда лучше брать ипотеку?
Как Вы думаете, когда лучше и выгоднее брать ипотеку? Наверняка каждому хочется получить свое жилье как можно скорее. Современный мир диктует свои правила, и иметь собственное жилье сегодня - это не роскошь, а потребность. Ведь в нем мы создаем семейный уют, растим детей, проводим свободное время, встречаемся с близкими и просто отдыхаем наедине с собой. Правда, далеко не многим достается этот «лакомый кусочек» по наследству - личный уголок, собственное пространство и уверенность в завтрашнем дне. Не всем и удается приобрести жилье, накопить на него или заработать. Тут-то и возникают мысли об ипотеке.
Многие люди, которые только принимают решение о взятии кредита на жилье, неоднократно задавались вопросом – когда лучше брать ипотеку? Взять сейчас - или подождать, когда условия станут привлекательней, а сам кредит дешевле?
Одно ясно точно, что таким образом раздумывать можно очень долгое время, а то и годами, как это делали многие на протяжении последних лет. А что в итоге? Процентные ставки по ипотеке снизились на несколько процентов, зато цены на жилье увеличились несоизмеримо больше. Если позволяют сроки, можно дождаться 2020 года – ведь государство планирует к этому сроку предоставить гражданам России доступную ипотеку под 6% годовых, но будет ли это осуществлено, наверняка никто не берется прогнозировать. Жить в своем жилье хочется здесь и сейчас, пока молоды.
Тенденции жилищного рынка сейчас тяжело предсказать со сто процентной уверенностью поэтому нет точного ответа на вопрос, когда выгодно брать ипотеку. Но с ускоряющимся темпом ипотечного кредитования и увеличением объемов выдач кредитов с каждым последующим послекризисным годом и другими факторами на рынке недвижимости наверняка будет наблюдаться спрос на жилье, и цены не понизятся, а, скорее всего, начнут повышаться. Процентные ставки достигли своего минимального уровня в начале 2012 года, и как мы ранее отмечали в статье «Брать ли ипотеку в 2012 году?» ближе к средине года начнется небольшой рост ставок на ипотеку. По крайней мере, тенденций к сильному снижению ставок в ближайшем будущем не наблюдается. А если и так, то... ставки снизятся на 1-2% годовых, а пока Вы будете ждать, цены на жилье повысятся на 10-30%, в итоге сумма выплат по кредиту будет намного больше, чем, если бы Вы взяли ипотеку сейчас.
Если Вы сомневаетесь насчет того, когда лучше брать ипотеку, задумайтесь вот о чем: если через несколько лет условия станут намного привлекательней, Вы всегда сможете сделать рефинансирование кредита. Такую услугу сейчас банки активно практикуют, погашая остаток Вашего кредита и кредитуя Вас под новые условия и имеющийся залог с предыдущего кредита. Таким образом Вы сможете решить несколько проблем: будете жить в своем жилье уже сейчас и платить не больше, чем все остальные по ипотеке.
Поэтому, если Вам позволяет заработная плата, есть деньги на первый взнос и Вы устали жить в съемном жилье или ютиться в маленькой квартирке с родственниками, то выгодно брать ипотеку сейчас. Рост цен на жилье лишает смысла откладывать приобретение жилья, ожидая сильного снижения ставок по займам. Ведь нет гарантий, что выгода от сэкономленных денежных средств на процентах превысит убытки от стоимости жилья.
Предсказать поведение ипотечного рынка России и ответить на вопрос, когда выгодно брать ипотеку, очень трудно. И очередная волна мирового финансового кризиса может внести свои коррективы снова. Поэтому важно решить каждому индивидуально, сколько времени у него есть и существует ли однозначная уверенность в том, что ипотека действительно настолько подешевеет в ближайшем времени, чтобы Вы могли ее взять. Если такой уверенности нет, то действуйте, не откладывая принятие судьбоносного решения в «долгий ящик»! Ведь только вдумайтесь, что уже через месяц Вы сможете заехать в новую квартиру, а не потратите годы на раздумья.
ipoteka.msk.ru
Когда лучше брать ипотеку?
Большинство людей, которые думали о получении ипотечного кредита, рано или поздно задавались вопросом относительно того, подходящее ли сейчас для этого время.
В последние годы спрос на ипотечное кредитование в Росси значительно возрос, что обусловлено снижением его «цены». За последние пять лет она упала с 18% до 12% годовых. Как бы странно это ни было, падение годовой процентной ставки вызвало уменьшением количества желающих приобрести недвижимость в ипотеку. Это объясняется тем, что все, кто хотел раньше взять ипотеку, увидев снижение ставок, надеются на еще большее их снижение. Но при этом никто не учитывает тот фактор, что даже если с годами процентная ставка падает, стоимость жилья при этом с каждым годом возрастает.Делать прогнозы относительно того, как будут вести себя цены на жилье дальше, не берутся даже эксперты. Поначалу одни придерживались мнения, что скоро произойдет обвал цен на недвижимость, а другие утверждали, что цены возрастут, чуть ли не вдвое. На сегодняшний день аналитики не берут на себя ответственность давать какие-либо оценки.
Таким образом, вопрос по поводу того, стоит ли брать сейчас ипотечный кредит, является довольно сложным. Но прежде чем пойти на это, стоит все тщательно продумать и «взвесить».
Стоит рассмотреть ситуацию на кредитном рынке. Большинство потенциальных покупателей жилья оттягивают это момент, ожидая не падения цен на жилье, а снижения ставок по ипотечным кредитам. Конечно, определенный смысл в этом есть. Даже несущественная, казалось бы, однопроцентная разница позволит существенно сэкономить на ежегодных процентных выплатах. Но на сегодняшний день ситуация обстоит так, что никто не решается выдвигать прогнозы того, как будет изменяться размер ставки в дальнейшем. Соответственно, если эта тенденция не изменится, через несколько лет ипотечные ставки процента будет достаточно низкими, не стоит забывать, что никаких гарантий этому нет.
Не менее интересной является и ситуация на рынке недвижимости. Одним из наиболее существенных аргументов противников ипотечного кредитование заключается в возможности возникновения обвала цен на жилье. То есть, если сейчас купить квартиру за 200 тыс. долларов, нет никаких гарантий того, что уже через пару лет ее стоимость будет не более 50 тыс. долларов. Так же как и на рынке кредитов, аналитики не берутся делать никаких прогнозов относительно изменения цен на недвижимость. В нашей стране «жилищный вопрос» является «больным» вопросом для большого количества людей, поскольку его катастрофически не хватает. Даже не смотря на это, количество продавцов на рынке недвижимости не увеличивается.
По данным экспертов в прошлом году было построено около 60 миллионов квадратных метров, и это притом, что нужно было, по меньшей мере, вдвое больше. Не нужно быть профессионалом в этом вопросе, чтобы понять, что восполнить этот дефицит достаточно сложно даже за 5 лет. Соответственно, о падении цен на недвижимость не может быть и речи.
Как можно сэкономить на ипотеке?Споры между приверженцами аренды жилья и сторонниками покупки его в кредит носят больше психологический, нежели логический характер. К первым относится по большей мере молодежь, проживающая самостоятельно или же парами, не планируя при этом заводить детей еще длительное время. Они просто пока не видят необходимости в приобретении собственного жилья, поскольку это очень не просто.
Несомненно, ипотека имеет как недостатки, так и преимущества. К примеру, если молодая семья приобретает квартиру в ипотеку на срок 25 лет, то по окончании этого периода они становятся ее полноправными владельцами, обеспечивая себе, тем самым спокойную старость. Принимая решение относительно того, стоит ли брать ипотечный кредит, нужно взвесить все плюсы и минусы этого. К сожалению, из-за отсутствия каких-либо прогнозов о состоянии рынков кредита и недвижимости нет, что усложняет процесс принятия решения.
ipocredit.ru
