Комендантский ап: ЖК UP-квартал Комендантский — цены на сайте от официального застройщика ГК ФСК, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Парашютная улица

ЖК UP-квартал Комендантский — цены на сайте от официального застройщика ГК ФСК, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Парашютная улица

Квартиры и апартаменты в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

17 квартир

Акции в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат

123

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру8,1 млн ₽

Средняя цена м²107 369 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Расположение, транспортная доступность

UP-квартал «Комендантский» расположен в развитом Приморском районе Петербурга, между улицами Парашютная и Шуваловским пр.  

Транспортную доступность обеспечивает выезды на КАД и ЗСД и развитый общественный транспорт. 

Инфраструктура

В жилом комплексе создана собственная инфраструктура: на первых этажах расположены коммерческие площади, где открыты все необходимые магазины и компании сферы услуг. Для автомобилей предусмотрены подземный и крытый многоуровневые паркинги, подземный паркинг уже сдан. Дворы UP-квартала благоустроены в соответствии с проектом: здесь есть игровые городки и спортивные площадки с безопасным покрытием, тротуары, проезды для автотранспорта, гостевые стоянки, газоны и клумбы, места для прогулок и отдыха. При этом территория двора закрыта и доступна только жильцам и их гостям.

В ближайшем радиусе от новостройки есть несколько школ, гимназий, садиков, городские поликлиники и частные медицинские клиники, аптеки, отделения банков и многое другое. Торговая сфера представлена сетевыми супермаркетами, небольшими магазинами и крупными торгово-развлекательными центрами, поэтому с совершением покупок проблем у жителей UP-квартала «Комендантский» нет.

Рядом находятся зеленые массивы – Мартыновский и Долгоозерный скверы, парк «Озеро Долгое», в шаговой доступности — Юнтоловский заповедник. 

Архитектура и особенности

В состав UP-квартала «Комендантский» входят три дома высотой 24 этажа, все дома сданы.
Здания возведены по монолитной технологии с использованием вентилируемого фасада. Яркая и стильная отделка фасадов делает жилой комплекс заметным на фоне окружающей застройки.

Планировки квартир очень эргономичны – от функциональных MAXI-студий до просторных семейных квартир, высокие потолки — 2.7 м., качественная предчистовая отделка или чистовая отделка по индивидуальному дизайн-проекту. 

Надежность застройщика

Строительство UP-квартала «Комендантский» ведет ГК ФСК – подразделение одного из наиболее крупных застройщиков страны, ФСК (входит в ТОП-10 РБК и Forbes). Надежность застройщика не вызывает сомнений у экспертов, его рейтинг – наивысший («А+»).

29 отзывов о ЖК «UP-квартал Комендантский»

3,3

Неплохо

Строительство второго и третьего корпуса идет быстро, первый корпус на подходе. Я не совсем поняла, на данный момент есть просрочка по первому или нет, но что касается моего третьего, этажи льют быстро. Планируем заселиться в срок, времени еще много у них на строительство.

Читать полностью

Ребят, го покупать паркинг. Сейчас застройщик за полцены продает, место за 200 тысяч — можно и про парковку вечером и поиск места забыть. Хотя бы уменьшится количество постов про оцарапанные машины.

Читать полностью

Жилой комплекс UP-Комендантский

Квартиры и апартаменты

Количество комнат

Стоимость, млн ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любойя
202120222023

Кухня, м²

Корпус

Любой

№ квартиры / лота

Только свободные

Найдено объектов:

Квартиры и апартаменты
Коммерческие помещения

Стоимость, млн ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой

Проект

Любой

Только свободные

Найдено объектов: 125

Квартиры и апартаменты

Стоимость, тыс ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой20202021

Проект

Любой

Только свободные

Найдено объектов: 125

Квартиры и апартаменты

Стоимость, тыс ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой20222023

Проект

Любой

Только свободные

Найдено объектов: 125

Тип недвижимости

Квартиры и апартаменты

Количество комнат

Стоимость, млн ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой202120222023

Кухня, м²

Проект

Любой

№ квартиры / лота

Только свободные

Найдено объектов: 125

Тип недвижимости

Квартиры и апартаменты

Стоимость, млн ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой

Проект

Любой

Только свободные

Найдено объектов: 125

Тип недвижимости

Квартиры и апартаменты

Стоимость, тыс ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой20202021

Проект

Любой

Только свободные

Найдено объектов: 125

Тип недвижимости

Квартиры и апартаменты

Стоимость, млн ₽

Площадь, м²

Готовность до

Любой2021

Проект

Любой

Только свободные

Найдено объектов: 125

Исторические дома Чарлстауна: Комендантский дом

Одна из шести первых федеральных военно-морских верфей, Чарлстаунская военно-морская верфь была основана в 1800 году. ВМС США были основаны на Континентальном флоте, и в 1794 году Конгресс принял Закон о военно-морских силах для защиты от угроз. к заморским интересам в Мировом океане после американской революции. В 1798 году Бенджамин Стоддарт, первый министр военно-морского флота, признал необходимость создания федеральных военно-морских верфей, а не заключения контрактов с частными судостроителями для постройки кораблей, как это было в случае с Конституцией USS, выпущенной в 179 г.7. Остальные пять верфей были и до сих пор находятся в Портсмуте, Бруклине, Филадельфии, Вашингтоне и Норфолке, и они обслуживали профсоюз 16 штатов. За исключением Норфолка, который был основан в 1767 году под британским флагом, остальные пять были основаны между 1799 и 1801 годами. коренными американцами за тысячи лет до прихода пуритан в 1630 году. Следует отметить, что очень большое количество коренных жителей Бостонского бассейна, известного как Массачусетт или Массачусук, было уничтожено около 1619 года.европейскими болезнями, поскольку у них отсутствовал иммунитет к оспе, гриппу и другим заболеваниям. Из-за уменьшения местного населения было относительно легко основать поселение в Чарлстауне.

Итак, после революции и сожжения города в 18:00 ВМС США приступили к работе над тем, что первоначально называлось Бостонской военно-морской верфью. Первыми зданиями были Военно-морской магазин (ныне Центр посетителей НПС), казармы морской пехоты, различные офицерские помещения и дом коменданта, расположенные на возвышении с видом на Бостонскую гавань и плац. Он был завершен в 1805 году. В дизайне дома отразилось влияние раннего федерального периода.

Более 170 лет в этом доме проживали многие коменданты военно-морской верфи и их семьи. Первым комендантом был капитан Сэмюэл Николсон, за ним последовали капитан Уильям Бейнбридж, капитан Исаак Халл и многие другие. Комендант руководил военной частью верфи, но также руководил промышленной и судостроительной. Он также эффективно выступал в качестве дипломата военно-морского флота, открывая дом для многих особых и торжественных случаев. Среди гостей были Джеймс Монро, Эндрю Джонсон и маркиз де Лафайет.

Дом был специально спроектирован для прислуги, так как требовалось много. В штат должны были входить повара, столовые, команда частной баржи коменданта, садовники, шоферы и личные горничные, все они оказывали услуги комендантам и их семьям. Как и «наверху и внизу», служебные помещения были отделены от общественных и семейных помещений холлами, черными лестницами, черным ходом, дверями и т. д. Первый этаж должен был использоваться проживающей семьей, но он должен был быть наготове. для развлечения. Семья сохранила личные помещения на втором этаже, а служебные помещения находились на первом и третьем этажах.

Многие годы считалось, что дом спроектирован известным архитектором Чарльзом Булфинчем (1763-1844 г.р. Бостон). Этот вывод был сделан отчасти из-за использования мотива двойной носовой части, который он использовал в других зданиях федерального периода. После многих десятилетий исчерпывающих исследований эксперты считают, что наиболее вероятным проектировщиком был английский архитектор Джордж Хэдфилд (1763-1826), который в то время работал в Вашингтоне, округ Колумбия, где он, как известно, спроектировал Дом коменданта корпуса морской пехоты (1801 г. ) . Другими примечательными зданиями Хэдфилда были оригинальное здание Министерства финансов (1800 г., больше не сохранилось) и особняк Кертиса Ли в Арлингтоне, штат Вирджиния (1818 г.).

За прошедшие годы в Комендантский дом было внесено множество дополнений и модификаций как внутри, так и снаружи. Он был окрашен в белый цвет более 100 лет, а затем отреставрирован. В 1938 году WPA внесла некоторые внутренние изменения, но, в частности, добавила солнечную веранду и арки на уровне подвала под ранее построенными боковыми балконами. Эти дополнения, хотя и были функционально разумными, навсегда закрывали нижнюю часть двойных отсеков.

Многие коменданты стремились создать атмосферу, напоминающую парк, и на протяжении десятилетий высаживали множество кустарников, цветов и деревьев, включая такие виды, как вязы, сосны, ясень обыкновенный, клены, яблони и груши, и это лишь некоторые из них. В 19ТЦ, дом и части прилегающего двора создавали почти усадебную атмосферу. Дом в древности был окружен землей не только во дворе, но и на севере, где еще существовали поля.

Двор вырос в 19 веке с 25 акров до 100 акров. К 20 веку первоначальные постройки были заменены более чем 100 зданиями. Это была сильно изменившаяся военно-морская верфь, которая адаптировалась к индустриальной эпохе. Вместо фрегатов верфь строила современные боевые корабли.

Бывшая Салемская магистраль, которая проходила за домом и раньше была главной дорогой на север, стала улицей Челси. По мере роста населения, жилого фонда и промышленности Чарлстауна пасторальная атмосфера первоначальной военно-морской верфи и ее окрестностей была заменена прилегающим движением, пылью, вибрациями, трамваями, запахами, шумом и т. Д. Промышленный характер самой верфи также способствовал это увеличивает шум и загрязнение воздуха. Добро пожаловать в современный мир.

Закрыт в 1974, военно-морская верфь была успешно перепрофилирована в жилые, офисные, исследовательские и медицинские помещения, и это приятное, спокойное место для прогулок и проведения времени вдоль гавани. . . но хорошо представить себе прежнее время, когда офицеры с дамами гуляли по Комендантскому проспекту среди тополей и насаждений. .. . … со свежим бризом, дующим с бостонской гавани. (Дополнительные изображения на Nancy.Kueny.com/Blog)

Источники: Служба национальных парков, общественное место, частный дом Маргарет А. Мишоле (19 лет).86), Комиссия по достопримечательностям Бостона, Коллекция стеклянных слайдов публичной библиотеки Бостона, Digital Commonwealth, Википедия

160 Commandants Way # 404, Челси, Массачусетс 02150 | MLS# 71997365

OFF MARKET

Просмотр улиц

Просмотреть все 30 фотографий

Об этом доме

Факты о доме

3

0 0003

Тип недвижимостиКвартира

Сборы ТСЖ$364/месяц

Год Built1987

StyleHigh-Rise, Mid-Rise

CommunityChelsea

MLS#71997365

Информация о ценах

Оценка Redfin

559 192 $

Цена/кв. 2%

Просмотр улиц

Маршруты

Парковка

Информация о парковке

• Особенности парковки: вне улицы, выделенная, оформленная, улучшенная подъездная дорожка, асфальтированная подъездная дорожка, эксклюзивная парковка
• Количество парковочных мест: 2

Интерьер

Информация о кухне

• На четвертом этаже
• Столешницы из камня/гранита/массива, реконструированные, приборы из нержавеющей стали

Информация о прачечной

• На четвертом этаже Отопление и охлаждение

  0

90 03

Внешний вид

Информация о бассейне

• Заглубленный бассейн

Внешние элементы

• Вид на воду: да
• Балкон, декоративное освещение, экраны, желоба, профессиональный ландшафтный дизайн, теннисный корт

Информация о пляже

9 80 Информация о пляже

9

Крик, Гавань , Река

Информация об участке

• Вид на воду: Ручей, Гавань
• Номер участка: M:017 P:04BD
• Зонирование: RES

Финансовая

6 Налоговая информация

03

Финансовые условия

• Оценки: $275 600

8 Условия: Денежные средства 02 Местоположение

Другое

Информация о продаже

• Предполагаемая дата продажи : вторник, 31 мая 2016 г.

Информация о листинге

• Дата получения листинга: суббота, 30 апреля 2016 г., 18:54
• Нет раскрытия информации
• Раскрытие информации: если доступ к пулу составляет 100 долларов в год, взимается плата. .
• Дата истечения срока действия: четверг, 30 июня 2016 г.
• Владелец кредитора: №
• Требуется одобрение кредитора короткой продажи: №

Информация об имуществе, предоставленная MLS PIN при последнем перечислении в 2016 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история
• Публичные факты
• Зонирование

Сводка по зонированию

Землепользование

404 Командование имеет специальное зонирование. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейные, многосемейные, краткосрочную аренду и коммерческую деятельность.

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+5 592

Общая выручка от продажи 2 372

90 74

Комиссия агента продавца

2,5% (13 980 долл. США) 1,5% (8 388 долларов США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное прохождение в 3D

Комиссия агента покупателя

$13 980 $13 980

Акцизный налог

$2 550 $2 550

Разное. Оплата

1000 долларов 1000 долларов

2970 долларов в месяц

Этот дом находится в школьном округе Челси.

Показаны близлежащие школы. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

52 / 100

В некоторой степени подходит для пеших прогулок

Walk Score®

51 / 100

Good Transit

Transit Score®

36 92 02 000 Подходит для велосипеда 3

Bike Score®

Информация о климатических рисках

Большинство дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в 02150

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее количество дней на рынкеКвартиры/кооперативы

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Кондо/кооперативы)

+13,0% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$455 000

+13,0%

См. дополнительные тенденции рынка в 02150

Конкуренция на рынке в 02150

Рассчитано за последние 6 месяцев

72

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 100 — это самая высокая конкуренция.

Рассчитано за последние 6 месяцев

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по цене 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 37 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 17 дней .

Сравните с соседними почтовыми индексами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 160 Commandants Way #404, недавно были проданы от 375 до 589 тысяч долларов по средней цене 480 долларов за квадратный фут.

1 / 32

ПРОДАНО 17 МАРТА 2023

1 / 19

ПРОДАНО 3 АПРЕЛЯ 2023

1 / 22

ПРОДАНО 28 ФЕВРАЛЯ 2023

Просмотреть последние проданные дома

Дома Ценности Около 160 Commandants Way #404

Данные из открытых источников.

160 Commandants Way Apartment 101, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1098 кв. футов	465 628 $
Апартаменты 160 Commandants Way 402, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	531 270 долл. США
160 Commandants Way Apartment 209, Челси, Массачусетс 1 Спальные места | 1 Ванны | 728 кв. м. футов	376 206 $
Апартаменты 160 Commandants Way 304, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1090 кв. футов	460 518 $
Апартаменты 160 Commandants Way 409, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1229 кв. футов	$504 703
160 Commandants Way Apartment 406, Chelsea, MA 2 кровати | 2 ванны | 1229 кв. футов	497 221 $
Апартаменты 160 Commandants Way 308, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1090 кв. футов	499 302 $

160 Commandants Way Apartment 102, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1098 кв. футов	455 754 $
160 Commandants Way Apartment 202, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	471 591 $
Апартаменты 160 Commandants Way 401, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	457 990 $
160 Commandants Way Apartment 201, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	461 355 $
Апартаменты 160 Commandants Way 408, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1090 кв. футов	471 118 долларов
160 Commandants Way Apartment 403, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	477 706 $
Апартаменты 160 Commandants Way 303, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	425 432 $

160 Commandants Way Apartment 104, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1165 кв. футов	490 455 долларов
160 Commandants Way Apartment 108, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1098 кв. футов	491 386 $
Апартаменты 160 Commandants Way 309, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	461 868 $
Апартаменты 160 Commandants Way 410, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	$471 090
160 Commandants Way Apartment 407, Chelsea, MA 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	459 170 $
Апартаменты 160 Commandants Way 310, Челси, Массачусетс 2 кровати | 2 ванны | 1023 кв. футов	487 170 $
160 Commandants Way Apartment 211, Челси, Массачусетс 1 Спальни | 1 Ванны | 660 кв.м. футов	385 004 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 160 Commandants Way #404

Что такое Комендантская дорога 160 #404?

160 Commandants Way #404 представляет собой кондоминиум площадью 1090 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 26 мая 2016 года за 429 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 30 фотографий 160 комендантского пути #404.