Коммунарка а101: Москва А101 — продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент

Содержание

ЖК Москва А101 — цены на сайте от официального застройщика А101, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, посёлок Коммунарка, улица Липовый Парк

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

от 78 м²

18,8 млн ₽

1 предложение

Сдан

78,0 м²

18,8 млн ₽

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

15%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Льготная ипотека 4.95%

Росбанк

4,95%до

12 млн

₽—от

105 474

₽/мес

Получить онлайн

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

105 916

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека 5. 25%

Совкомбанк

5,25%до

12 млн

₽—от

108 145

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека 6%

РоссельхозБанк

6%до

12 млн

₽—от

114 980

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека 6.7%

Альфа-Банк

6,7%до

70 млн

₽—от

121 554

₽/мес

Показать еще 1 предложений

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились.

Количество комнат

1234

Период

ПолгодаГодВсё время

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру11,2 млн ₽

Средняя цена м²191 512 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2022

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Москва А101» возводится строительной компанией «А101» на территории Новой Москвы в поселке Коммунарка. Комплекс является частью масштабного проекта компании «А101», реализующемся на участке площадью в 100 га и протянувшемся от 3-го до 23-го км Калужского шоссе. Эта магистраль – основная в плане транспортной доступности данного проекта – до МКАД от территории комплекса всего 3 км. В 5 минутах ходьбы от ЖК «Москва А101» расположена остановка общественного транспорта, на котором за 12 минут можно добраться до станции метро «Коммунарка». На личном автотранспорте без учета заторов до метро от ЖК «Москва А101» можно доехать за 10 минут.

Инфраструктура

В рамках строительства ЖК «Москва А101» застройщиком, помимо жилых корпусов, будут возведены следующие инфраструктурные объекты: • 2 муниципальных детских сада; • 1 общеобразовательная школа; • фитнес-клуб; • стоянка для а/м; • многоуровневый паркинг с автомойкой на 6000 автомобилей; На территории комплекса также обустроят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых жильцов, велосипедные дорожки, дополнительные гостевые парковочные зоны общей вместительностью 370 машиномест. На первых этажах корпусов появятся магазины, офисы, предприятия сферы услуг. На данный момент в поселке Коммунарка уже функционируют 4 детских сада (в том числе, частный), школы, лицей, участковая поликлиника, больница, супермаркет «Дикси» и пиццерия. Все эти объекты расположены примерно в 1,5-2 км от ЖК «Москва А101». Недалеко от комплекса находится Бутовский лесопарк, протекает несколько рек и небольших речушек, что оказывает благоприятное влияние на экологическую ситуацию в районе ЖК.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Москва А101» стала созданная в 2016 году московская компания ООО «А101».

Компания является частью крупного инвестиционно-строительного холдинга «А101», история которого началась в 1992 году. Основное направление деятельности холдинга -комплексное освоение территорий Новой Москвы и строительство крупномасштабных жилых комплексов.

На счету «А101» десятки реализованных проектов —  жилые комплексы «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101», «Квартал А101», «Зеленый бор», «Белые ночи» и «Зеленая линия», поселки таунхаусов «Вяземское» и «Кронбург» и многие другие объекты.

Архитектура

Всего в ЖК «Москва А101» запланировано 48 8-16-этажных кирпично-монолитных жилых домов, возводимых в 5 этапов. Все корпуса комплекса располагаются таким образом, что любая квартира получает в течение дня максимум солнечного света. В ЖК «Москва А101» застройщик предлагает квартиры с одной-тремя комнатами со свободной планировкой. В жилых помещениях проведут панорамное остекление лоджий, поставят алюминиевые наружные двери с утеплителем. Потолки в квартирах будут иметь высоту в 2,85 м, а на первом этаже – до 4,05 м, кухни планируется сделать увеличенной площади – от 10 до 16 м, в трехкомнатных квартирах установят по два санузла. Проектом предусмотрена естественная вентиляция в кухнях и санузлах. Во всех подъездах ЖК «Москва А101» застройщик установит по два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Входы в нежилые помещения комплекса будут располагаться отдельно.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Входная группа

63 отзыва о ЖК «Москва А101»

В садике очередь из ±1000 человек. До МКАД с утра и вечером пробки — не меньше часа. Досуговых центров нет. Поликлиника старая, очереди на месяц. Дороги опасные — каждый месяц кого-то сбивают. Полиция не работает. Плотность населения высокая. Много азиатов и кавказцев. Парковок нет. Машины ставят в два ряда. Рядом строят еще многоэтажки, так что будет еще хуже. Почтовое отделение одно, Сбер — один. Магазинов с тухлыми овощами и просрочкой полно.

Читать полностью

Плюсы:

Нет

Минусы:

Люди А101 это МОШЕННИКИ! Не советую покупать здесь квартиры!
Оставили предоплату (бронь) 50 000р. за две квартиры в ЖК Прокшино (А101). В итоге условия сделки нам не подошли по ипотеке, так как были отказы по банкам по ставке которую мы хотели до 3% годовых. По требованию вернуть наши деньги, сотрудник ЖК Прокшино ответил, что за бронь эта сумма не возвращается. Также они попытались нам подсунуть договор о задатке спустя несколько месяцев! Как это называется….? Разве не МОШЕННИКИ? Когда ты им не ценен как потенциальный покупатель, кардинально меняется и отношение к клиентам. По закону не имеют право не вернуть. Вызвали старшего для решения вопроса, он выкручивался как уж на сковородке, объясняя такой регламент у них в А101. Получается их регламент плевал на законы РФ. В итоге за бронь деньги так и не вернули. Будем подавать в суд. Им стыдно должно быть, воротят миллионами а 50 000р. чужих не отдают. Слов нет просто. Люди решайте сами….

Читать полностью

18,8 млн ₽

242 066 ₽/м²

КОНСУЛЬТАНТ

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад

Поликлиника

Детские площадки

Спортивные площадки

Места для отдыха

Супермаркет

Рестораны

Фитнес-центр

Пункты бытового обслуживания

Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Противопожарная система

Круглосуточная охрана

Консьерж

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик А101

ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы. В собственности компании находится около 2500 га земель по Калужскому шоссе на удалении от 3 до 23 км от МКАД. Сов…Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Все предложения

Ход строительства

Проектная документация

  • Проектная декларация (корпус 21)
  • Разрешение на строительство (корпус 21)
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 21)
  • Проектна декларация (Корпус 18)
  • Проектная декларация от 18.12.2019 (Корпус 18)
  • Разрешениеи на строительство продленное (Корпус 18)
  • Проектная декларация (Корпуса 20.1, 20.2, 20.4)
  • Проектная декларация (Корпуса 20.1, 20.2, 20.4) от 31.03.2020
  • Проектная декларация от 09.07.2020 (Корпуса 20.1, 20.2, 20.4)
  • Проектная декларация от 10.10.2020 (Корпуса 20.1, 20.2, 20.4)
  • Проектная декларация от 11. 01.2021 (Корпуса 20.1, 20.2, 20.4)
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 20.1, 20.2, 20.4)
  • Проектная декларация (корпус 19)
  • Разрешение на строительство (корпус 19)
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 19)
  • Проектная декларация (корпус 20)
  • Разрешение на строительство (корпус 20)
  • Проектная декларация от 09.07.2020 (Корпус 20)
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 20)
  • Застройщик А101. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
  • ЖК «Level Павелецкая (Левел Павелецкая)»

    от 27 млн ₽ за 2-комн. 46,1 м²

    18 мин

    Москва, Жуков проезд, 21Б

18,8 млн ₽

242 066 ₽/м²

КОНСУЛЬТАНТ

ЖК «Москва А101»: цены на квартиры в жилом комплексе Москва А101 от застройщика А101 в НАО (Новомосковском административном округе), отзывы, ход строительства

Дата обновления 22 апреля 2021


Год назад, оценивая перспективы данного проекта, мы предполагали, что если задержка по последним корпусам ЖК будет допущена, то она не окажется слишком долгой. Ведь еще в мае прошлого года дома 20.1, 20.2 и 20.4 были на высокой стадии готовности. Однако реальность оказалась менее позитивной, и в результате сдача этих корпусов отодвинулась аж на целый год. К счастью, теперь можно сказать, что история эта подходит к концу. На вторую половину апреля все работы завершены, строители устраняют замечания, озвученные комиссией. В скором времени должно быть получено Заключение о соответствии (ЗОС), а вслед за ним и разрешение на ввод в эксплуатацию. Ситуация для дольщиков, понятное дело, неприятная. В комментариях в соцсетях люди пишут о том, что намерены получить от застройщика компенсацию за нарушение срока передачи квартир. Отчасти виной всему пандемия короновируса, ставшая форсмажорным обстоятельством для всей строительной отрасли. Но для компании «А101» это не первый случай, когда нарушаются сроки сдачи. К слову, сейчас задержки отмечены также по проектам «Скандинавия» и «Испанские кварталы». Тем не менее, компания крупная, проекты у нее достойные, сомневаться в ее способности доводить начатое до конца не приходится, поэтому выставленный экспертами достаточно высокий балл «В+» в рейтинге столичных застройщиков вполне оправдан.


Все достоинства и недостатки жилого комплекса предметно рассмотрены нами в мнениях портала за предыдущие годы. Из новостей отметим, что локация в целом продолжает прирастать социальной инфраструктурой. Поскольку компания «А101» осваивает в комплексе всю эту большую территорию, то новости ее соседних проектов представляют интерес и для жильцов «Москвы А101». В частности, из позитива отметим, что в августе прошлого года открылся детский сад «Волшебная долина» в ЖК «Скандинавия». В него могут ходить 220 малышей. В октябре 2020-го там же началось строительство школы на 1325 учащихся. Наконец, в апреле этого года столичный Департамент здравоохранения согласовал строительство детско-взрослой поликлиники в ЖК «Скандинавия». Она рассчитана на 560 посещений за смену. Но возможно, если город изыщет возможности, эта цифра будет увеличена.


В транспортном отношении отметим, что было открыто движение по трассе-дублеру Калужского шоссе от поселка Газопровод до МКАД. Новая дорога удобна в том числе и для тех, кто живет в «Москве А101». Правда, приходится признать, что проблема пробок все равно остается острой. Главным образом из-за того, что движение в самой Коммунарке очень плотное: прежде чем попасть на трассы, ведущие в Москву, приходится потерять время на здешних улицах.


При посещении жилой комплекс оставляет в целом приятное впечатление. Эксперты включили его в десятку лучших в рейтинге новостроек Новомосковского административного округа. Квартиры здесь пользуются большим спросом. На вторую половину апреля, к моменту завершения проекта, свободной осталась одна единственная «евротрешка». Тем, кто ищет жилье на этом направлении, можно порекомендовать соседние новостройки этого же девелопера: «Скандинавия» и «Белые ночи», а также «Бунинские луга» от «ПИК» (рейтинг застройщика «А+») и «Новая Звезда» (Газопровод) компании «Концерн «КРОСТ»» (рейтинг «А»).

Дата обновления 20 марта 2020


Реализация масштабного проекта подходит к концу, и уже можно сказать, что компания «А101» (балл «В+» в рейтинге столичных застройщиков) со своей задачей справилась уверенно. Небольшие отклонения от заявленных сроков сдачи имелись, но критичным это обстоятельство не стало. По состоянию на середину марта на повестке дня сдача в эксплуатацию двух корпусов. 18-й уже полностью готов и проходит процесс устранения недостатков, выявленных госкомиссией. Он имеет шансы быть сданным еще в первом квартале. 20-й также построен, в доме завершается внутренняя отделка помещений, монтаж инженерных коммуникаций, выполняется благоустройство прилегающей территории. Вероятнее всего, его сдадут уже во втором квартале текущего года. Корпуса 20.1, 20.2 и 20.4 тоже возведены. В них идут фасадные и внутренние работы. Сдача также намечена на второй квартал, время пока есть. Впрочем, даже если задержка произойдет, длительной она быть не должна. Так что для потенциального покупателя сейчас покупка квартиры в этом жилом комплексе дело, безусловно, надежное.


В мнениях портала прошлых лет уже рассмотрены достоинства и недостатки проекта. Конечно, важнейшим событием минувшего года стало открытие в июне станции метро «Коммунарка». Пусть она находится от жилого комплекса не в шаговой доступности, но все-таки подземка стала значительно ближе к новостройкам.


Продолжает развиваться инфраструктура локации. Из последних новостей стоит упомянуть, что недавно в Коммунарке построили крупную многопрофильную больницу. В ближайшие месяцы она должна заработать. В феврале этого года ГК «А101» сдала в эксплуатацию детский сад «Волшебная долина» в соседнем ЖК «Скандинавия». Скоро садик откроет свои двери для малышей. Также заявлено, что на углу улиц Бачуринская и Фитаревская построят крупный торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Ну а если заглянуть чуть дальше – за Калужское шоссе, то стоит упомянуть о грандиозном проекте по строительству огромного крытого курорта с аквапарком в районе Прокшино. От ЖК «Москва А101» доехать до этого круглогодичного курортного комплекса, имитирующего отдых в южных странах, можно будет достаточно быстро.


Квартиры в рассматриваемом нами ЖК пользуются высоким спросом. В сданных корпусах все продано. В тех домах, что сдаются в текущем году, доступными остались около двадцати вариантов. Больше предложений в строящемся рядом жилом комплексе  «Скандинавия». Это еще один проект ГК «А101», там в данный момент в продаже есть квартиры покомпактнее и подешевле. В качестве альтернативы можно рассмотреть соседние новостройки других девелоперов: ЖК «Аквилон Park» компании «Аквилон-Инвест», ЖК «Новая Звезда» (Газопровод), который возводит «Концерн «КРОСТ» (рейтинг застройщика «А» и  ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B»). Цены во всех названных жилых комплексах сопоставимы с ЖК «Москва А101», но везде можно найти более доступные по цене квартиры меньшей площади.

Дата обновления 23 ноября 2018


Успешный проект, надежность которого в целом под сомнение не ставится. Компания «А101» девелопер крупный, отмечена вполне достойной оценкой «В+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. В практике компании имеются случаи переноса сроков сдачи (было подобное и в ходе строительства ЖК «Москва А101»), однако все свои объекты застройщик доводит, как говорится, до победного конца. В данном жилом массиве уже сдано 17 корпусов. На подходе дома 18, 19 и 21. На конец ноября все они возведены. 19-й вообще практически готов, в нем ведутся внутренние работы. С учетом недавнего изменения сроков сдачи дом планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. Этот срок вполне реален, если, конечно, не возникнет задержек в ходе Госкомиссии. Что касается корпусов 18 и 21, что сдаются в 2019 году, то тут завершаются кровельные, ведутся фасадные и внутренние работы. Есть все основания полагать, что до конца будущего года оба дома также введут в эксплуатацию. А вот по корпусу 20 есть вопросы. Он сейчас находится на стадии фундаментных работ и совершенно очевидно, что до середины 2019 года построить его не удастся. Значит надо ожидать переноса сроков сдачи. Также пока на уровне фундамента и последняя шестая очередь ЖК (дом 20, корпуса 1, 2, 3, 4). Однако сдача этих корпусов только во втором квартале 2020 года, так что время в резерве есть.


О плюсах и минусах ЖК «Москва А101» мы писали уже не раз в мнениях портала за предыдущие годы. К настоящему моменту жилой массив уже неплохо обжит. На ноябрь 2018 года здесь действует школа, четыре детских сада. К 2021 году должен быть построен еще один садик на 185 воспитанников.


Есть надежда, что к полной сдаче жилого комплекса поближе к нему подойдет и метро. Во всяком случае, на весну 2019-го запланировано открытие станции «Столбово». А в качестве срока сдачи станции «Новомосковская» называется 2020-й год.


У экспертов ЖК «Москва А101» котируется достаточно высоко. В рейтинге новостроек Новомосковского административного округа он в верхней половине списка. Квартиры во всех сданных домах «Москвы А101» и в ряде строящихся корпусов полностью распроданы. Фактически сейчас в продаже только квартиры в трех домах последней очереди:  корп. 20.1, 20.2 и 20.4. Выбор пока широк — на вторую половину ноября доступно свыше 330 квартир. Однако если принять во внимание ход продаж, то не так это и много. На рынок эти дома были выведены в конце августа текущего года. Прошло всего три месяца и вот доступными остаются чуть более 30% от общего числа квартир в этих корпусах. Такими темпами скоро и в последней шестой очереди ЖК продажи будут завершены.


Конкурентов в Коммунарке у «Москвы А101» немного. Большинство здешних жилых комплексов уже построены и полностью реализованы. Достаточно много предложений в строящемся рядом ЖК «Скандинавия» — это также проект компании «А101». Квартиры примерно по таким же ценам предлагаются в уже почти полностью сданном ЖК «Новая Звезда» (Газопровод) компании «Крост Концерн» (рейтинг застройщика «A»). Также стоит обратить внимание на перспективный проект компании «Аквилон-Инвест» — ЖК на Фитарёвской улице. Правда, он в продажу пока не поступил.

Дата обновления 20 октября 2017


«Москва А101» проект проверенный, надежный, динамично развивающийся. Надежность его можно оценить достаточно высоко. ГК «А101», ведущая строительство, входит в крупный холдинг «Группа САФМАР». В последнее время, в связи с трудностями «БИНБАНКА» (один из участников этой бизнес-группы) у потенциальных покупателей возникли вопросы, не скажется ли это на проектах ГК «А101»? Однако руководство компании, отметая подобные опасения, сообщило, что финансовой зависимости от данного банка у девелопера нет, поэтому затруднений при строительстве жилых комплексов можно не опасаться.


Что касается ЖК «Москва А101», то проект поступательно развивается, строительство идет активно, результаты видны, что называется, невооруженным глазом. Сдано в эксплуатацию уже 17 домов, идет строительство еще четырех корпусов — с 18-го по 21-й. По состоянию на октябрь нынешнего года монолитные работы и каменная кладка в корпусе №19 ведутся на уровне 15-го этажа. Корпуса №18, 20 и 21 находятся на стадии котлована. Пока резерв времени (согласно проектной декларации) позволяет предполагать, что задержек по вводу в строй этих корпусов быть не должно.


В прошлых мнениях портала плюсы и минусы ЖК «Москва А101» были подробно рассмотрены. Интересующихся адресуем к более ранним текстам. Сейчас добавим, что на нынешний момент есть позитивные факты развития социальной инфраструктуры жилого комплекса. Построены школа и два детских сада (один из них частный). Должен открыться детский развивающий центр. Готов паркинг на тысячу машиномест. В планах девелопера построить еще один детский сад на 350 мест и школу на 1300 учащихся. На градостроительно-земельной комиссии Москвы этот вопрос уже рассматривался в августе текущего года, теперь предстоят общественные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки участка, отведенного под строительство этих социальных объектов.


Одним словом, проект развивается, и он весьма востребован у покупателей жилья, сориентированных на Новую Москву. Очевидный показатель этого — почти полная реализация квартир в сданных корпусах. На середину октября в 17-ти сданных домах осталось только две квартиры в корпусе №13. Что касается строящихся домов, то и тут продажи идут активно. Корпус №19, строительство которого ведется быстрыми темпами, уже почти распродан — осталось всего 30 квартир. Наиболее широкий выбор вариантов пока в домах 18, 20 и 21, строительство которых только начато. Сейчас здесь доступно в общей сложности чуть менее 700 квартир.


Неподалеку квартиры предлагаются еще в двух новостройках ГК «А101» — жилых комплексах «Скандинавия» и «Белые ночи». Что касается конкурентов, то к ним можно отнести комплексы «Новая Звезда» (Газопровод) компании «Крост Концерн» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Москвичка» от «Гранель» (рейтинг «B»), ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М», два объекта ГК «ПИК» (рейтинг «A+») — ЖК «Бунинский» и «Бунинские луга» (включен в Белый список московских новостроек) и ряд других.

Дата обновления 17 июня 2016


Строящийся жилой район оставляет приятное впечатление. Дома обычные, но, благодаря выбранным отделочным материалам и панорамному остеклению лоджий, смотрятся современно и довольно стильно.

«Авгур Эстейт» — застройщик серьезный, поэтому особых сомнений в конечной реализации проекта нет. Правда, задержки по срокам сдачи уже были. К этому потенциальным дольщикам надо быть готовыми. Впрочем, говорить о следующих очередях проекта можно со сдержанным оптимизмом. Как стало известно в декабре 2015 года, проект «А 101» выкуплен у компании «Авгур Эстейт» группой компаний «БИН», решившей укрепить свои позиции на девелоперском рынке. «БИН» — структура солидная, будем надеяться, что это пойдет на пользу столь масштабному проекту как «А 101».

В настоящее время, по состоянию на июнь 2016 года, готовятся к сдаче шесть корпусов. Первые из них (№12-14) должны быть сданы в июне, остальные (№15-17) — в сентябре текущего года. Судя по фотоотчетам на официальном сайте жилого района, работы в корпусах ведутся полным ходом. Первые три дома уже построены и сейчас там заканчиваются внутренние работы. Что же касается корпусов, которые планируется сдать в сентябре, то там завершается остекление и также ведутся внутренние работы. Наименьшая степень готовности у корпуса №15. Вероятно, застройщик уложится в заданный срок.

О плюсах и минусах жилого района подробно сказано в его описании, а также в прошлогоднем мнении и разделе «Новострой проверил». За минувший год оценки в целом не поменялись, но добавился ряд позитивных моментов, которые нужно подчеркнуть.

Стоит отдать должное застройщику, в районе вовсю идет возведение социальных объектов. Активно строятся школа и детский сад. Здание последнего уже полностью готово, ведутся внутренние работы, открытие садика не за горами. Что касается школы, то там идут фасадные и внутренние работы. По планам Департамента развития новых территорий Москвы, школа должна открыть свои двери в сентябре текущего года. В ней смогут учиться 1755 ребят.

Отметим также, что за минувший год улучшилась транспортная доступность района. В феврале 2016-го открылась станция «Саларьево», и метро стало ближе. Плюс есть перспектива: в том же месяце мэр Москвы Сергей Собянин сообщил журналистам, что у города есть планы за три-четыре года довести Сокольническую линию метрополитена до Коммунарки. Так что у жильцов «Москвы А101» через некоторое время не будет никаких проблем с тем, чтобы быстро добраться в центр столицы.

Кроме того, выделим еще два события. Во-первых, летом 2015 года была реконструирована дорога от Коммунарки до Южного Бутово. Это удобно для тех новоселов, кому нужны инфраструктурные объекты Бутово или тамошние станции метро. А во-вторых, как сообщили московские власти, примерно к 2020 году будет построена новая трасса, которая свяжет МКАД и аэропорт Остафьево. Она пройдет через Коммунарку, таким образом, местные жители получат свой собственный выезд на МКАД, пробок станет меньше.

Что касается минусов жилого района, то на форумах дольщиков в интернете можно встретить замечания по поводу качества отделки квартир. Также вызывает вопросы площадь, отведенная под парковочные места на территории, прилегающей к жилым домам. Создается ощущение, что ее недостаточно, и, таким образом, в будущем можно ожидать дефицита мест для парковки.

В настоящее время среди альтернативных новостроек Коммунарки и окрестностей можно выделить ЖК «Легенда 18» и «Новая Звезда». Также намечается реализация проектов ЖК в Коммунарке, ЖК в поселке Газопровод и ЖК в деревне Бачурино. Восточнее, за Калужским шоссе строятся: ЖК «Дубровка», «Никольское», жилой квартал «Испанские кварталы» и др.

Дата обновления 06 мая 2015


«Москва А 101» — жилой район, который строится к юго-западу от МКАД, в Новой Москве, в поселке Коммунарка. Сам по себе проект интересный: в нем предлагается комфортное жилье с московской пропиской и собственной инфраструктурой. Из плюсов недвижимости можно выделить как многообразие предложений (1-4- и многокомнатные квартиры), так и просторные площади (от 41 до 117 кв.м). Покупатели могут выбрать жилье с отделкой и без. Планировки квартир свободные, это дает возможность объединять комнаты и организовывать жилье по своему вкусу.


В состав района войдут детские сады, школы, поликлиника, рестораны и кафе, парковочные места. Минус в том, что учитывая переносы сроков сдачи некоторых корпусов (в частности, 6 и 7), можно прогнозировать, что социальные объекты появятся все же не скоро. Однако инфраструктура Коммунарки на сегодня находится на высоком уровне — рядом с «Москвой А 101» находятся школа, детский сад, магазины, торговый центр, дом культуры, спорткомплекс. Кстати, квартиры в этом районе стоят дешевле, чем в похожих ЖК «Коммунарка» и ЖК «Эдальго», правда в последнем все корпуса уже построены и сданы в эксплуатацию.


Застройщиком «Москва А 101» является «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ». Так с 2014 года называется «Масштаб». Компания входит в состав холдинга «Авгур Эстейт», известного на рынке более 20 лет. В настоящее время девелопер занимается комплексным возведением жилья на территории Новой Москвы. На сегодня «Москва А 101» — единственный объект, в котором переносились сроки сдачи корпусов. В целом жилье качественное, район перспективный, цены приемлемые, так что жилой район вполне заслуживает внимания.

Подробнее

ЖК «Москва А101» от официального застройщика А101

Все новостройки Сосенского

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

А101

Класс жилья

Комфорт

Отделка

черновая, предчистовая и

Этажность

от 8 до 18 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Квартир

11200

Площадь

от 78 м²

Цена квартир

от 18,8

Паркинг

подземный на 455 мест и придомовой на 1309 мест

Документация

ЖК «Москва А101» — это проект комплексной застройки участка в Коммунарке. Проектом занимается девелопер ГК «А101». Раньше здесь была деревня. Малоэтажные дома снесли.

На генплане проекта 48 корпусов высотой от 8 до 16 этажей. Дома каркасно-монолитные. Лоджии с панорамным остеклением. Во дворах расположены игровые и спортивные площадки для детей разных возрастов.

Проход на территорию свободный. Парковочные карманы расположены вокруг домов. Построен семиуровневый наземный паркинг, места в котором продаются. В некоторых домах есть и подземные паркинги.

Застройщик предлагает квартиры свободной планировки. В этом случае стены будут возведены только в санузлах. В продаже есть также жильё с предчистовой отделкой white box и с чистовой дизайнерской отделкой в двух цветовых гаммах. Метраж квартир от 26 до 115 кв. м. На цокольных этажах расположены кладовые помещения.

В микрорайоне «Москва А101» работают муниципальные и частные детские сады. Школа с бассейном, лабораториями и мини-планетарием рассчитана на 1775 учеников. Первые этажи занимают коммерческие предприятия: магазины, рестораны, салоны красоты, аптеки и банки. К границе жилого комплекса подходит Бутовский лесопарк, где будет благоустроена рекреационная зона вдоль ручья с велодорожками и беседками для барбекю.

цены и планировки

Информация проверена 7 дней назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

Рассрочка

СРОК

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

6 месяцев

от 20%

0%

0 ₽/мес

12 месяцев

от 50%

0%

0 ₽/мес

18 месяцев

от 20%

10%

0 ₽/мес

ход строительства

расположение

Сосенское, Коммунарка, мкр. Москва А101

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка Оценка Отзывов
МскГуру 3.5 74 отзыва
Новострой-М 4.2 173 отзыва
Новострой 3. 6 352 отзыва
Яндекс 4.4 1260 отзывов
ЦИАН 3.1 56 отзывов

Итоговая оценка 3.76 на основе 1915 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

10 августа 2021Новостиmskguru.ru

Сдан последний дом в ЖК “Москва А101”

Масштабный проект в Коммунарке еще не завершен. В его рамках предстоит еще возвести один детский сад.

04 марта 2021Новостиmskguru.ru

До конца года начнут строить две станции Троицкой ветки

В марте проекты «Улицы Строителей» и «Севастопольского проспекта» на стадии согласования.

06 ноября 2020Новостиmskguru.ru

Последнему кварталу «Москвы А101» присвоен адрес

Три дома готовы на 80%.

о застройщике

Застройщик А101

1992Год основания

5Строящихся ЖК

7Построенных ЖК

14Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Группа компаний «А101» — строительно-инвестиционный холдинг, который работает в столице. Его история началась в 1992 году с момента создания риэлтерского агентства «Аугур Эстейт». Со временем организация расширила свой бизнес и вышла на самостоятельное возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости.

В 2005 году в структуре ПАО «Аугур Эстейт» появилось дочернее предприятие ЗАО «Маштаб», направленное на управление земельными ресурсами возле Калужского шоссе. Бренд «А101» разработан в 2014 году, после чего произошло переименование закрытого акционерного общества «Масштаб» в акционерное общество «А101 Девелопмент». Немного позднее создана ГК «А101». На 2019 год в структуру входят следующие предприятия:

  • ПАО «Аугур Эстейт»;
  • АО «А101 Девелопмент»;
  • ООО «А101».

В 2015 году строительную группу компаний «А101», включая все её активы, выкупила крупная финансово-промышленная группа «Сафмар» известного российского предпринимателя Михаила Гуцериева. Этому концерну принадлежат такие предприятия, как «Русснефть», «Славкалий», «Русский уголь», «Нефтиса».

ГК «А101» имеет собственный земельный банк в 2500 га на территории Новой Москвы. Среди завершённых проектов в портфолио девелопера:

  • комплексы загородной недвижимости «Кронбург» и «Вяземское»;
  • жилые комплексы «Зелёная линия», «Зелёный бор» и «Квартал А101».

На 2019 год в стадии реализации находятся 4 жилых комплекса в Новомосковском административном округе: «Москва А101», «Испанские кварталы», «Белые ночи», «Скандинавия». В планах девелопера на ближайшие 20 лет указано возведение 53 млн кв. м жилой недвижимости, 3 млн кв. м коммерческих площадей, 600 тыс кв. м социальных объектов.

В 2019 году холдинг «А101» в Едином ресурсе застройщиков занимает:

  • двенадцатое место среди всех девелоперов РФ;
  • второе место среди строительных компаний Москвы.

Группа компаний «А101» имеет множество наград на специализированных выставках и премиях. Из последних можно выделить выигранную номинацию «Лучший ЖК Новой Москвы», полученный комплексом «Скандинавия» в рамках подведения итогов конкурса Urban Awards в 2018 году. Годом ранее в этом же конкурсе взята номинация «Выбор покупателя» для ЖК «Испанские кварталы». Фирма выступает золотым партнёром Сбербанка.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Прокшино»от 6 860 000 ₽ Сосенское, НАО, Новая Москва

ЖК «Скандинавия»от 7 170 000 ₽ Сосенское, НАО, Новая Москва

ЖК «Эко Бунино»от 5 590 000 ₽ Сосенское, НАО, Новая Москва

ЖК «Бунинские кварталы»от 6 640 000 ₽ Сосенское, НАО, Новая Москва

Показать телефон

Перезвоните мне

Москва А101 в Москве — купить квартиру, квадраты от 55.00 кв.м.

А101 Развитие

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Москве A101

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 3835

Завершено на июня

2020

Цена, м 2

От 1640$

Купить онлайн

Детали

Рассрочка
Банковская ипотека
Тип свойства Жилой дом
Квадрат от 55,00 м 2
Полы 16
Квартиры 7000
Состояние Черные стены
Высота потолка 2,75 м.
Тип конструкции монолит
Безопасность

Удобства

Парковка
Подземная парковка
Детская площадка
Возле школы
Возле детского сада
Возле супермаркета

Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур

Персональный дисконтный сертификат 300$

Бесплатная консультация Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

55 кв. м. 60 кв.м. 70 кв.м. 80 кв.м. 100 кв.м.

с ценой

1640 $/кв. м.

Месяц дней в месяце Заполняемость, % Заполняемость, дней ДОПОГ Всего
Январь 31 25% 8 35$ 280$
Февраль 28 32% 9 35$ 315$
Март 31 19% 6 35$ 210$
апрель 30 20% 6 45$ 270$
Май 31 38% 12 45$ 540$
июнь 30 66% 20 50$ 1000$
июль 31 83% 26 80$ 2080$
Август 31 83% 26 85$ 2210$
Сентябрь 30 60% 18 60$ 1080$
Октябрь 31 58% 18 45$ 810$
ноябрь 30 33% 10 35$ 350$
Декабрь 31 32% 10 35$ 350$
Среднее 45% 48$

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «Москва А101» в пос. «Коммунарку» отличают доступные цены на качественное жилье комфорт-класса в ближнем Подмосковье.

Новостройка расположена в трех километрах от МКАД, что позволяет владельцам личного автотранспорта в кратчайшие сроки добраться до Москвы по Калужскому шоссе. Маршрутки и автобусы за десять минут доставят жителей новостройки к ближайшей станции метро «Теплый Стан».

Жилой комплекс занимает площадь около 100 га и включает в себя 48 домов переменной этажности (8, 12, 14 и 16 этажей). Строительство зданий спроектировано по новой монолитно-кирпичной технологии. В каждом подъезде по два лифта.

Первые этажи домов нежилые и предназначены для размещения магазинов и предприятий бытового обслуживания. Высота потолков в таких помещениях составляет 4,05 м.

Купить квартиру в ЖК «Москва А101» от застройщика компании «Авгур Эстейт» возможно с отделкой и без. Используемая технология строительства позволяет приступить к отделке сразу после приобретения жилья. По желанию заказчика возможна отделка квартир в современном, классическом или японском стиле. В любом случае производится:

остекление лоджии;

стяжка пола с последующей укладкой ламината;

покраска потолка;

подключение квартиры к коммуникациям.

Также выполняется проводка. Квартиры в ЖК «Москва А101» имеют высоту потолков 2,87 м. Планировка жилых помещений выполнена в соответствии с лучшими европейскими стандартами.

В проекте большое внимание уделяется благоустройству придомовой территории. Есть игровые площадки для детей, места для занятий спортом. Из объектов собственной инфраструктуры планируется построить школы, детские сады, крупный торговый центр, поликлинику. Из имеющихся социальных объектов рядом находятся школа, поликлиника, детский сад. Учитывая удобство расположения и развитость инфраструктуры, продажа квартир в ЖК Москва А101, цены на жилье здесь со временем будут расти, он популярен у горожан.

Разработчик

Группа компаний «А101» — строительно-инвестиционный холдинг, работающий в столице. Его история началась в 1992 году с мо…
Подробнее об А101 Разработка

Контакты отдела продаж г. Москвы А101

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер в Москву A101

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Москва A101 на карте Москвы

Линден Парк, д. 4, корп. 1-3, 6, 6, корп. 1, 5, корп. 1-2, 9, 11

%имя%

%имя%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в Москве A101?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Москве А101?

Сколько этажей в Москве А101?

Тип конструкции здания в Москве А101?

Какая инфраструктура в Москве А101?

Какое здание сдается в Москве А101?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с отделом продаж Москва А101?

Другие объекты поблизости, г.

Москва

Лаки

Парк Жулебино

Ёлкино в Элино

Берег в Химке

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Месяц Всего Кредит % В долг До процентов Весы

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Москва А101

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

БУЛЬВАР : : СКАНДИНАВИЯ ЖИЛОЙ РАЙОН

Концепция центрального пешеходного променада микрорайона Скандинавия А101
Новая Москва, Россия

  • клиент: А101, Москва
  • партнеров: МЛА+ СПб

2018

Концептуальная площадка для проектирования пешеходного променада полностью соответствует положениям концепции городских просторов микрорайона Скандинавия А101 и служит их воплощением в локальном контексте.

Пешеходный променад является главной осью жилого района Скандинавия, что позволяет пешеходам и безмоторному транспорту проходить по нему напрямую, без каких-либо препятствий. Он соединяет центр микрорайона со въездом в него, а въезд — с центром Коммунарки. Он также позволяет людям с ограниченной подвижностью использовать его путь с должным удобством.

Променад также пересекает водную артерию — водотоки Бутовского городского леса — и связывает микрорайон со станциями метро и коммунальными службами. Старинные дубы на бульваре органично вписываются в городской пейзаж и образуют Дубовую аллею.

КОМПОЗИЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ

Двусторонняя велодорожка обозначена цветным покрытием и линиями тактильного покрытия по бокам. В местах интенсивного пешеходного потока во всех направлениях мощение сквера превалирует над цветовой разметкой велодорожки, указывая тем самым на приоритет пешеходов. Однако тактильное покрытие по бокам велосипедной дорожки остается.

Пешеходный переход – зона, достаточно широкая, чтобы вместить не только поток пешеходов, но и время от времени движение транспорта, например аварийно-спасательных служб (которые могут отходить от зданий на достаточное расстояние, чтобы пожарные машины могли иметь к ним постоянный доступ) и служебные автомобили (которые пускают только по расписанию и только в определенные часы).

Зона наружного общественного назначения первых этажей выделена размерами модулей тротуара. Небольшие размеры модулей дорожного покрытия указывают на зону внешних функций, а большие — на транзитное движение.

Микроигровые площадки представляют собой небольшие участки земли с искусственным рельефом, оборудованные для игр, покрытые смоляным гранулятом. Они размещены в зонах наружных общественных функций первых этажей, что не только повышает эффективность этих функций, но и разнообразит способы проведения времени на свежем воздухе в городской среде для людей с детьми.

ДЕТАЛИ РЕШЕНИЙ

Все «зеленые» и водные решения, все дорожные и ограждающие решения, все конструкции искусственного ландшафта, освещение, объекты и сооружения мусоропровода, объекты навигации и другое оборудование — все соответствует положениям ПДД городских открытых пространств г. Жилой район Скандинавия A101.

  • Неглубокий ручеек является ключевым элементом композиции всей набережной. Место ее начала обозначено водным составом МЕЛКОВОДЬЕ .
  • Буферные зоны вокруг дубов предохраняют деревья и их корневую систему от перегрузки в пешеходной зоне. Участки твердого покрытия набережной имеют защитную форму, засыпаны мульчей и окружены круглыми скамейками.
  • Два ряда из трех декоративных деревьев образуют композиционное решение. Такими деревьями обозначены входы в важные общественные пространства жилого квартала.
  • Зеленые гостиные состоят из скамеек, грядок из декоративных кустарников и зеленого поверхностного покрытия. Они служат цветущими островками покоя и уединения между транзитными потоками, транзитными зонами, зонами внешнего общественного функционирования первых этажей и выступающих частей зданий.
  • Зеленая парковочная зона предназначена для посетителей, сотрудников и организаторов мероприятий.
  • Зеленый холм защищает велосипедную дорожку и пешеходную дорожку от проезда транспортных средств с парковочными местами по ней.
  • Гирлянды – это особый способ освещения зоны пешеходного транзита, выделяющий ее в темное время суток на фоне других городских открытых пространств.

УНИКАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ

БАШНЯ ЖЕЛАНИЙ представляет собой символическую конструкцию из перфорированных листов оксидированной латуни. Это набор элементов, которые вырезаются и изгибаются, образуя ребра жесткости по краям.

Водная композиция МЕЛКОВОДЬЕ обозначает место, где начинает свой путь мелкий ручей. «Сухой» неглубокий бассейн прямоугольной формы обрамлен ступенями из белого полированного фибробетона, дно усыпано белым речным гравием. В дождливые дни бассейн полон, а в жаркие солнечные дни слой воды на дне увлажняет воздух и создает мягкий микроклимат в зоне бассейна. ЛЬДИНЫ Состав воды отмечает конец мелкого ручья. Посередине бассейна расположены «льдины» из полированного стеклобетона.

Игровая стена SKETCH — это интерактивная игровая инсталляция. Он состоит из каркаса из оцинкованной стали и отделки из блоков лиственницы, покрытых огнезащитным раствором. Выбранные блоки выступают на поверхность, образуя стену для скалолазания. Часть стены выполнена из стеклофибробетонных плит, покрытых черным углем, и ящика с мелом для рисования на них.