Содержание
Сайт по аренде стартапов попал на Craigslist найти арендаторов для проживания в них. Он пробовал размещать рекламу на бесплатных сайтах, таких как Craigslist, но обнаружил, что это отнимает слишком много времени, поэтому создал альтернативу.
Линь и соучредитель Лоуренс Чжоу, бывшие программисты, потратили девять месяцев и 20 000 долларов личных сбережений на создание RentHop.com www.renthop.com. На веб-сайте представлены доступные квартиры в Нью-Йорке, преимущественно те, которые не взимают с арендаторов дорогих брокерских комиссий.
Брокерские сборы, которые обычно составляют 15 процентов от годовой арендной платы, — это пережиток тех бурных дней, когда в Нью-Йорке практически не было вакантных площадей, а арендодатели брали верх.
Лин сказал, что данные Бюро переписи населения США показывают, что в настоящее время по всей стране имеется 4 миллиона свободных квартир, что, по его словам, составляет 50 миллиардов долларов упущенной выгоды для домовладельцев и брокеров.
Последний отчет исследовательской компании Reis Inc. показал, что уровень вакантных квартир в Нью-Йорке подскочил на 14% за последние три года, увеличившись с 2,5% в 2006 году до 2,9%.процент. Это все хорошие новости для устремлений RentHop.
РЕЦЕССИЯ ПРИВОДИТ К НОВОЙ БИЗНЕС-МОДЕЛИ
«Арендодатели и управляющие недвижимостью сейчас в отчаянии», — сказал Лин, добавив, что, когда рынок аренды рухнул, арендодателям пришлось брать на себя брокерские сборы, чтобы попытаться привлечь арендаторов. Эти «бесплатные» списки квартир стали чрезвычайно популярны среди жителей Нью-Йорка.
«Суть в том, что рецессия заставляет арендодателей и брокеров работать усерднее, чтобы найти арендаторов, и это освобождает место для нового сайта и новой бизнес-модели, такой как RentHop».
Связанное покрытие
Лин сказал, что RentHop является «лучшим» ответом, чем Craigslist, потому что у него более богатая поисковая система, которая позволяет арендаторам легче просматривать списки и сравнивать недвижимость на основе, по существу, тех же критериев, таких как цена, район, удобства и количество спален и ванных комнат.
Хотя он может использовать ту же информацию, что и Craigslist, RentHop отображает ее более эффективно и включает удобную настраиваемую функцию Google Maps, которая позволяет пользователям физически набрасывать свои собственные области поиска.
Существует также функция, позволяющая арендаторам назначать встречи напрямую с арендодателями. Лин сказал, что надеется добавить онлайн-расписание, чтобы арендаторы могли проверять доступность брокера и координировать просмотр.
ПИТЧ
RentHop может свободно просматривать и публиковать объявления, но арендодатели берут половину месячной арендной платы за каждую подписанную аренду, которую веб-сайт помогает внести. и переключать рекламу, которая под ложным предлогом заманивает арендаторов, чтобы попытаться продать их на других объектах. По словам Лина, это один из самых неприятных аспектов многих бесплатных вариантов, таких как Craigslist, где, по его оценкам, до трети объявлений являются поддельными.
После выхода из программы летнего инкубатора венчурной фирмы Y Combinator, где они получили наставничество и чек на 15 000 долларов, RentHop запустился в июле с 1500 объявлениями от примерно 500 арендодателей.
Лин сказал, что RentHop заработал 15 000 долларов в первый месяц, и с тех пор его листинги почти удвоились.
Сайт в настоящее время посещают в среднем около 25 000 посетителей в месяц, что, по словам Лин, ставит его на один уровень с веб-сайтами известных нью-йоркских брокерских контор, таких как Anchor Associates (www.anchornyc.com), Ardor (www. ardorny.com) и Bond New York (www.bondnewyork.com).
Слайд-шоу ( 3 изображения )
«Я не хочу внезапно начать расширяться в другие города, не заблокировав сначала Нью-Йорк», — признался Лин, чья основная цель — сделать RentHop «доминирующим игроком» на рынке аренды в Нью-Йорке. в течение следующих 12-18 месяцев. Это означает стать «незаменимым инструментом для управляющих недвижимостью и брокеров».
Денег Y Combinator было достаточно, чтобы запустить их, но Линь и Чжоу в настоящее время ищут дополнительные ангельские инвестиции в размере от 200 000 до 500 000 долларов, чтобы они могли нанять несколько человек, чтобы помочь с продажами и маркетингом и начать масштабирование бизнеса.
«Что действительно выделит нас и докажет всем, что у нас есть большой успех, так это когда все думают о RentHop как о месте, куда они идут, когда им нужно снять, найти квартиру или сдать квартиру».
zillow-home-for-rent — Googlesuche
AlleBilderShoppingVideosMapsNewsBücher
suchoptionen
Списки аренды — 12718 Аренда — Zillow
900 02 www.zillow.com › дома › в аренду
Объявления об аренде. 12 718 результатов. Сортировка: Новые. 892 Уолш-стрит, Брентвуд, Калифорния 94513. 3580 долларов в месяц. 4 бд; 3,5 бар; 2870 квадратных футов. — Дом в аренду. 1 минуту назад.
Дома в аренду — 5094 Дома — Zillow
www.zillow.com › for_rent › house,townhouse_type
Zillow имеет 5094 объявления об аренде для одной семьи. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.
Zillow: Недвижимость, квартиры, ипотека и стоимость жилья
www.
zillow.com
Ведущий рынок недвижимости. Ищите миллионы объявлений о продаже и аренде, сравнивайте стоимость домов Zestimate® и общайтесь с местными профессионалами.
Дома в аренду в Сан-Антонио, штат Техас — 1351 Дома — Zillow
www.zillow.com › … › Округ Бексар › Сан-Антонио
Zillow имеет 1351 объявления об аренде для одной семьи в Сан-Антонио, штат Техас. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.
Дома в аренду в Грузия — 9041 Дома — Zillow
www.zillow.com › Аренда › Грузия
У Zillow есть 9041 объявление об аренде жилья для одной семьи в Грузии. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.
Дома в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк — 311 домов — Zillow
www.zillow.com › … › Округ Кингс › Нью-Йорк
У Zillow есть 311 объявлений об аренде жилья для одной семьи в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.
Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.
Дома в аренду в Лос-Анджелес CA — 2314 Дома | Zillow
www.zillow.com › … › Los Angeles
Zillow предлагает 2314 объявлений об аренде жилья для одной семьи в Лос-Анджелесе, Калифорния. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.
Дома в аренду в Северной Каролине — 5914 Дома — Zillow
www.zillow.com › Аренда › Северная Каролина
Zillow имеет 5914 объявлений об аренде для одной семьи в Северной Каролине. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.
Дома в аренду в Индиане — 2370 Дома — Zillow
www.zillow.com › В аренду › Индиана
У Zillow есть 2370 объявлений об аренде для одной семьи в Индиане. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с арендодателем.