ЖК Краски лета: форум дольщиков, группа в вк, веб камеры. Краски лета жк официальный сайт
ЖК Краски лета — квартиры от застройщика Полис групп официальный сайт ЛО, Всеволожский район
Жилой комплекс Краски Лета − это проект компании «Полис Групп» в Мурино. Поселок находится во Всеволожском районе, в одном из перспективных и самых близких районов к Санкт-Петербургу. Новостройки располагаются неподалеку от метро «Девяткино», крупных торговых центров «МЕГА» и «Северный Молл». В шаговой доступности от зданий работают общеобразовательные школы, частные и государственные детские сады, поликлиники, аптеки, продовольственные магазины и прочие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Девелопер планирует возвести несколько монолитно-кирпичных домов эконом-класса. В первой очереди строительства, окончание которой назначено на последний квартал 2016 года, появятся пять 19-этажных корпусов: два прямоугольных и три в форме буквы V. Согласно проекту, в новых многоэтажках будет оборудовано более 2 400 квартир, включая студии, «однушки», «двушки» и «трешки» разной площади и планировки. Старт продаж был дан в августе 2014 года.
Жилье в новом комплексе реализуется как без отделки, так и с ремонтом «под ключ». В каждой квартире устанавливается металлическая входная дверь, на окнах предусматриваются двухкамерные стеклопакеты, балконы и лоджии застекляются. В подъездах девелопер намеревается оборудовать бесшумные лифты и домофоны. Фасады домов оформляются в ярких цветах, за счет чего весь квартал приобретает особое, летнее настроение.
В рамках комплексной застройки специалисты «Полис Групп» выполнят благоустройство и озеленение придомовой территории, возведение нескольких игровых площадок и паркингов. Уже в первой очереди строительства около многоэтажек появится детский сад и школа танцев. В дальнейшем квартал дополнится несколькими дошкольными и образовательными учреждениями, магазинами, спорт-клубами.
Ознакомиться с ценами на недвижимость в новом ЖК вы можете на официальном сайте проекта. Здесь же представлена проектная декларация новостройки, разрешение на проведение строительных работ и прочие документы. Эта информация поможет вам определиться перед совершением покупки жилья.
kraski-leta.novopoisk.spb.ru
ЖК «Краски лета» от СК Полис Групп у метро Девяткино (Мурино)
Рядом с поселком Мурино растет, развивается и активно застраивается новый район — Девяткино. Строительство очередного жилого комплекса «Краски лета» начала компания «Полис Групп». ЖК «Краски лета» по проекту будет состоять из пяти отдельных компактных кварталов.
Началось строительство первой очереди, которая предполагает возведение пяти 19-тиэтажных кирпично-монолитных домов с перегородками из пенобетона и кирпича. Квартиры в новом жилом комплексе будут из сегмента эконом, но по благоустройству приближены к уровню «комфорт».
Первая очередь будет состоять из двух прямоугольных строений и трех V-образных. Все дома будут иметь просторные удобные входные группы, унифицированные для целого комплекса. Отличительной чертой комплекса будет цветовое оформление. Внешне дома будут декорированы разноцветными геометрическими рисунками. Поддержана жизнерадостная оптимистическая нотка будет и на лестничных пролетах.
Характеристики комплекса
Предполагается, что комплекс будет состоять из пяти кварталов с дешевым жильем класса эконом, самым доступным и востребованным на сегодняшний день. Среди 2440 с лишним квартир лишь 54 будут трехкомнатными, максимальной площадью — 54 кв. м. Остальные распределились следующим образом:
- Студии — 1662;
- Однокомнатные — 615;
- Двухкомнатные — 100.
Всего будет введено в первую очередь около 60 тыс. кв. м площадью от 20 до 54 кв. м. Квартиры будут доступны без финишной отделки, но с застекленными балконами двухкамерными ПВХ стеклопакетами и качественными входными дверьми. Все подъезды нового комплекса будут оборудованы бесшумными скоростными лифтами, домофонами.
Транспортная доступность
Новый ЖК «Краски лета» расположится на северо-востоке микрорайона Девяткино. Всего лишь железная дорога будет отделять новый комплекс от более развитого в плане инфраструктуры поселка Мурино. Всего в 1,5 км от ЖК «Краски лета» располагается станция метро «Девяткино». Пешком это расстояние можно преодолеть всего за 20 минут. Автомобильное сообщение проходит по КАД, в непосредственной близости от микрорайона.
В ближайшей перспективе строительство крупной автомобильной магистрали, которая пройдет параллельно железнодорожной ветке неподалеку от микрорайона Девяткино. Прогнозируется не только разгрузка существующих шоссе новой дорогой, но и большой толчок к развитию новых микрорайонов. В перспективе возможно включение Девяткино и Мурино в черту города.
Близость к границам города дает возможность наслаждаться природой, сделать выезд на пикник или прогулку по лесу регулярными. Свежий воздух и потрясающий вид из окна — все это подарит экономичное жилье в «Красках лета». Всего в 400 метрах от ЖК расположен небольшой облагороженный пруд с оборудованными местами отдыха. В целом экологическая обстановка района благоприятная, особенно для семей с маленькими детьми.
Инфраструктура
Поселок Мурино и микрорайон Девяткино являются новыми, в них активно ведется застройка, постоянно растет население. Однако уже введены и действуют государственные, частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы, поликлиника, стоматология, спортивный клуб с бассейном и тренажерным залом, различные магазины. Всего в 7 минутах езды находятся ТРЦ «Мега» и «Северный-Молл».
На территории самого ЖК «Краски лета» будет располагаться несколько детских садов и общеобразовательная школа. Уже первой очередью планируется сдача встроенно-пристроенного детского сада и танцевальной школы. Детский сад входит в проект второго здания. Он будет располагаться на первом этаже и в пристройке. Уже сегодня на территории микрорайона достаточное количество магазинов, аптек, есть салоны красоты и развлекательные центры.
На территории ЖК не будет оборудована подземная парковка, зато наземные специально выделенные огороженные территории позволят поместить большой автопарк жильцов всего комплекса. Для велосипедистов возле входных групп будет оборудована специальная стоянка. А для молодых мам — колясочная на первом этаже каждого комплекса.
Дополнительный толчок развития инфраструктуры даст большое количество коммерческих площадей, которые будут введены вместе с жилыми квадратными метрами. Традиционно офисы, магазины и салоны будут размещаться на цокольных и первых этажах строений.
Качество строительства
Строительство всех зданий комплекса будет производиться по каркасно-сборной технологии. В отличие от бюджетных панельных комплексов эконом класса, ЖК «Краски лета» будет иметь перегородки из пеноблока, и облицован кирпичом. Все отделочные материалы, используемые застройщиком, только высокого качества и с соответствующими сертификатами безопасности.
Продажа квартир
Старт продаж квартир в первом доме первой очереди уже состоялся. Приобрести уютное, удобное и недорогое жилье в развивающемся, современном, модном и молодом микрорайоне уже сейчас может позволить себе практически каждый. Шаговая доступность школ и детских садов, магазинов и крупнейших торгово-развлекательных центров делает район еще более привлекательным для жилья.
Новый комплекс перспективен инвестиционно. После ввода в эксплуатацию новой автодороги микрорайон получит колоссальное развитие, а стоимость жилья здесь значительно вырастет. В микрорайоне нет, и не планируется строительство промышленных комплексов, что делает проживание в ЖК «Краски лета» еще более приятным.
novohata.ru
ЖК Краски лета: дольщики, официальный сайт застройщика
Компания «Полис Групп» реализует на севере Санкт-Петербурга проект по строительству ЖК «Краски лета». Недалеко от ст. м. «Девяткино» возводятся 15 многоквартирных домов, детские сады, школа, спортивные и игровые зоны, коммерческие площади. Окончание строительства заявлено на 2 квартал 2020 г.
Описание проекта
ЖК «Краски лета» — это проект с ярким дизайном, большим разнообразием квартир эконом класса и социально-ориентированной инфраструктурой. Продажа недвижимости осуществляется по договору о долевом участии в соответствии с 214-ФЗ. Застройщик ЖК «Краски лета» предлагает ипотечное кредитование от нескольких ведущих банков, покупку жилых помещений в рассрочку, субсидирование и использование материнского капитала.
В рамках проекта ЖК «Краски лета» планируется возвести и благоустроить:
- 15 домов переменной этажности, с малогабаритными квартирами и студиями;
- школу на 1175 учебных мест, которую впоследствии выкупит правительство области;
- 5 детских садов;
- игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием;
- аллеи для прогулок и отдыха;
- наземные автомобильные и велосипедные парковки;
- площади коммерческого назначения.
Стены и перегородки внутри объектов жилого комплекса Краски лета возводятся из монолитных плит и газобетонных блоков, внешние фасады — из кирпича. Дизайн-проект предусматривает оригинальное оформление фасадов в летние цвета – голубой, оранжевый, зеленый, желтый. Цветовая гамма комплекса используется и для внутренних помещений общего назначения.
Основную информацию о ЖК «Краски лета» можно почерпнуть на официальном сайте «Полис Групп» в специальном разделе, посвященном проекту https://polis-group.ru/project/zhk-kraski-leta-u-metro-devyatkino. На страницах приведены сведения о застройщике, структуре и этапах строительства комплекса, планировках и ценах на жилые объекты.
Местоположение и транспортная доступность
Точное месторасположение ЖК «Краски лета» — п. Мурино, Всеволожский район, Ленинградская область. В 2-х км от комплекса находится ближайшая станция метро «Девяткино». Она совмещена с ж/д станцией, что позволяет сократить время в пути до центра Санкт-Петербурга или Финляндского вокзала. Кольцевая автодорога проходит в непосредственной близости от корпусов ЖК «Краски лета». Менее чем в километре от микрорайона расположен лесной массив и водоем.
В поселке Мурино расположены все основные объекты инфраструктуры: аптеки, поликлиники, школы, спорткомплекс, банки и многое другое. В транспортной доступности находятся курорты «Охта-парк» и «Северный склон». Развлекательная зона представлена ТРЦ «Мега Парнас» и «Северный молл».
Структура и этапы строительства ЖК «Краски лета»
Проект предусматривает строительство пяти корпусов переменной этажности, образующих отдельный микрорайон. В каждом подъезде оборудованы специальные помещения для колясок, установлен домофон, видеонаблюдение и система пожарной безопасности. Дома оснащаются бесшумными, скоростными лифтами, грузоподъемностью 630 и 1000 кг.
Покупателям предлагаются на выбор жилые помещения от 19 до 57 м2. В продаже ЖК «Краски лета» имеются:
- студии площадью 19-24 м2;
- однокомнатные квартиры площадью 30-34 м2;
- двухкомнатные квартиры площадью 32-54 м2;
- трехкомнатные квартиры площадью 47-57 м2.
Внимание! Официальный сайт ЖК «Краски лета»polis-group.ru использует для обозначения некоторых квартир термины «двухкомнатная евро» и «трехкомнатная евро». Это означает, что одна из жилых комнат, как правило, самая большая объединена с зоной кухни.
Планировки рассчитаны таким образом, чтобы эффективно использовать каждый метр помещения. Каждая квартира ЖК «Краски лета» имеет отдельный застекленный балкон или лоджию. Застройщик предоставляет качественную подготовку жилых помещений под чистовую отделку. Желающие могут заказать отделку от застройщика ЖК «Краски лета».
Возведение ЖК «Краски лета» планируется осуществить в 5 этапов. Первая и вторая очередь застройки введены в эксплуатацию в 1 квартале 2018 года, завершение последнего этапа строительства планируется на 2020 г.
| Номер корпуса | Срок сдачи |
| 1, 2, 3, 4, 5, 6 | Сдан |
| 7, 8, 9, 10, 11 | 4 квартал 2018 г. |
| 12 | 1 квартал 2019 г. |
| 13, 14, 15 | 2 квартал 2020 г. |
За ходом строительства можно наблюдать в режиме реального времени. Рядом с каждым воздвигающимся на территории комплекса корпусом установлена веб камера. ЖК «Краски лета» публикуют подробную информацию об основных этапах строительства на официальном сайте и в группе «ВКонтакте». Потенциальные покупатели и дольщики могут следить за стройкой в любое удобное время. Так, например, выглядит в настоящий момент вид с веб-камеры ЖК «Краски лета» дом №11.
https://polis-group.ru/project/zhk-kraski-leta-u-metro-devyatkino#house-link-220930
В этом доме расположены 3 секции 19-этажных домов. Квартиры уже поступили в продажу, срок сдачи объекта планируется на 2 квартал 2018 г. Застройщик – ООО «ТИН Групп».
Информация для дольщиков ЖК «Краски лета»
В 2015 году потенциальные покупатели и дольщики комплекса открыли группу ВКонтакте. В сообществе размещается вся актуальная информация о строительстве, новостях застройщика, идет активный обмен полезной информацией. До этого форум дольщиков ЖК «Краски лета» был основной и малоинформативной площадкой для общения. С появлением группы «Краски лета» в социальной сети собственники квартир и желающие приобрести недвижимость стали активно обмениваться новостями проекта и знакомиться между собой.
Дольщики ЖК «Краски лета» размещают на страницах сообщества многочисленные фотографии строящихся домов, прилегающей территории и сданных квартир. Администраторы акцентируют внимание на том, что они не имеют отношения к застройщику и агентствам недвижимости. Информация, распространяемая в социальной сети, не носит рекламный характер. Адрес группы — https://vk.com/kraski_leta_polis.
Покупка квартир
На официальном сайте жилого комплекса указана информация о вариантах приобретения недвижимости. Застройщик предлагает купить квартиру в ЖК «Краски лета» следующими способами:
- 100% погашение стоимости помещения;
- рассрочка платежа с максимальным сроком 2 года;
- использование программ ипотечного кредитования, в т. ч. военной ипотеки;
- учет материнского капитала;
- государственное субсидирование.
Продажа жилого фонда идет по договору долевого участия. Проектные декларации, образец ДДУ и прочую разрешительную документацию ЖК «Краски лета» можно найти на официальном сайте компании «Полис Групп».
Планировки и цены ЖК «Краски лета»
Комплекс ЖК «Краски лета» предлагает своим дольщикам несколько вариантов планировок разных по площади жилых помещений. Самая многочисленная категория – студии и однокомнатные квартиры. Микрорайон главным образом ориентирован на молодые семьи и студентов. В связи с этим в домах от ЖК «Краски лета» преобладают квартиры с небольшой площадью и рациональной планировкой.
Застройщик ЖК «Краски лета» предлагает к продаже жилые объекты в домах, находящихся на разных этапах строительства. Минимальные цены на квартиры в ЖК «Краски лета» установлены в корпусах последней очереди с учетом погашения полной стоимости жилья. На стоимость м2 оказывает влияние несколько факторов:
- срок сдачи объекта;
- наличие или отсутствие чистовой отделки;
- этаж, на котором расположена квартира;
- вид из окна и ориентация по сторонам света.
Приблизительные цены на квартиры ЖК «Краски лета» дом № 12, строительство которого должно завершиться в 1 квартале 2019 г.
| Этаж | Категория | Общая площадь | Отделка | Цена |
| 1 этаж | Студия | 21 м2 | нет | 1 656 000 р. |
| 10 этаж | Однокомнатная | 33 м2 | нет | 2 505 984 р. |
| 1 этаж | Однокомнатная | 32 м2 | есть | 2873 200 р. |
| 16 этаж | Двухкомнатная | 54 м2 | нет | 3 947 216 р. |
| 7 этаж | Двухкомнатная Евро | 38 м2 | нет | 3 111 408 р. |
| 1 этаж | Трехкомнатная Евро | 56 м2 | есть | 4 211 988 р. |
В доме возводится 12 секций, предусмотрена благоустроенная территория с детскими игровыми площадками и парковочными местами. В каждой секции 18 этажей. На официальном сайте ЖК «Краски лета» размещена подробная информация о ценах и планировках секции, а также есть возможность посмотреть на ход работ с помощью веб-камеры дома №12 https://polis-group.ru/project/zhk-kraski-leta-u-metro-devyatkino#house-link-223726
Эксперты по рынку недвижимости Санкт-Петербурга отмечают надежность компании «Полис Групп» и высокое доверие дольщиков. Жилые помещения в сдающихся домах пользуются достаточно активным спросом. Первая очередь была практически полностью раскуплена за несколько месяцев. На сайте ведется актуальный счетчик готовых к продаже квартир ЖК «Краски лета». Дом №6, который застройщик ввел в эксплуатацию в мае 2018 г, спустя месяц не имеет ни одной непроданной квартиры.
Огромный корпус, состоящий из 13 секций разной этажности, активно заселяется жильцами. Дом отличает выгодное расположение относительно кольцевой автодороги и ТРЦ «Северный молл».
Плюсы и минусы комплекса
ЖК «Краски лета» относится к одному из самых востребованных строящихся микрорайонов Ленинградской области. Хорошая репутация застройщика, недорогое жилье и транспортная доступность обеспечивают популярность комплекса.
К достоинствам ЖК «Краски лета» можно отнести хорошую экологию, круглосуточное наблюдение и инфраструктуру. На территории поселка не планируется возведение промышленных объектов, что повышает привлекательность района. Существенным плюсом комплекса станет ввод дополнительной автодороги. Основные недостатки, которые отмечают эксперты:
- отсутствие подземной парковки;
- областная прописка;
- грязь и шум, вызванные продолжающимся строительством;
- минималистичный дизайн территории;
- «скромные» размеры квартир.
Инвестиционная привлекательность поселка Мурино, в котором расположен жилой комплекс, растет с каждым годом. Развитие социальной инфраструктуры и окончание строительных работ сделают жилье в жилом комплексе более комфортным для проживания.
jk-kraski-leta.ru
| Двухкомнатная квартира | 8 | 49 м2 | — | — | — | 3.41 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 8 | 49 м2 | — | — | — | 3.41 млн ₽ | — | Планировка | 3.41 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес , Графская ул, 11 Общая площадь 49 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 8 | 48.6 м2 | — | — | — | 3.46 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 8 | 48.6 м2 | — | — | — | 3.46 млн ₽ | — | Планировка | 3.46 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес , Графская ул, 11 Общая площадь 48.6 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 5 | 32.4 м2 | — | — | — | 2.36 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 5 | 32.4 м2 | — | — | — | 2.36 млн ₽ | — | Планировка | 2.36 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес , Графская ул, 11 Общая площадь 32.4 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 6 | 49 м2 | — | — | — | 3.41 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 6 | 49 м2 | — | — | — | 3.41 млн ₽ | — | Планировка | 3.41 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес , Графская ул, 11 Общая площадь 49 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 11 | 32.4 м2 | — | — | — | 2.36 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 11 | 32.4 м2 | — | — | — | 2.36 млн ₽ | — | Планировка | 2.36 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес , Графская ул, 11 Общая площадь 32.4 Жилая площадь 0 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
kraski-leta.novopoisk.spb.ru
